旅店裝修合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的旅店裝修合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　授權(quán)許可方（甲方）：

　　被授權(quán)許可方（乙方）：

　　甲、乙雙方平等協(xié)商，就“八角街”品牌托管事項，在自愿基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同。

　　第一條、業(yè)務(wù)范圍及期限

　　一、甲方委托并授權(quán)乙方管理的__________專賣店（專柜）。除此之外，乙方不得在其它地區(qū)開設(shè)店鋪經(jīng)營甲方產(chǎn)品。

　　二、所有開設(shè)、調(diào)整、撤除專賣店或?qū)９�，乙方均�?yīng)通過甲方書面審批。并由甲方直接與商場或店主簽定合同。

　　三、乙方應(yīng)向甲方交納所托管區(qū)域的托管履約保證金___萬元整。

　　四、甲方授權(quán)乙方托管的期限為壹年。從____年___月___日起，至____年___月___日止

　　五、乙方必須保證所開設(shè)及管理的甲方店鋪只能銷售甲方所提供的合法產(chǎn)品。店內(nèi)不得陳列及銷售其他品牌的任何產(chǎn)品。如經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)沒收所有冒用的和其它非本品牌貨品，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償違約金____萬元整，情節(jié)嚴(yán)重甲方將追訴乙方對本品牌所造成的損失賠償捌萬元以上。

　　六、乙方不得在任何地方對甲方產(chǎn)品進(jìn)行批發(fā)銷售或二級托管。

　　第二條、運作管理

　　七、裝修管理：由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、監(jiān)理及費用開支，乙方需協(xié)助招標(biāo)、監(jiān)督裝修人員按時保質(zhì)地完成裝修。

　　八、貨品管理

　　由甲方提供當(dāng)季適銷貨品，貨品庫存數(shù)量由甲方調(diào)節(jié)制。貨品所有權(quán)、區(qū)域間調(diào)配權(quán)均歸屬甲方。

　　為確保貨品的運輸安全，發(fā)貨方應(yīng)嚴(yán)格按公司要求包裝貨品，并在托運后兩個工作日內(nèi)及時將原始托運單傳真至收貨方。

　　收貨方在接受貨運公司通知時，應(yīng)及時提貨，提貨時發(fā)現(xiàn)包裝破損等異常情況，應(yīng)當(dāng)場清點，清點確認(rèn)有貨品丟失、毀壞的應(yīng)及時通知發(fā)貨方，并協(xié)助發(fā)貨方索賠。

　　收貨方收到貨品時包裝完好，且重量相符，但在開箱驗貨時發(fā)現(xiàn)實物與退貨單不符，應(yīng)在第一時間將差異明細(xì)單（明細(xì)單上須有三名以上當(dāng)場驗貨人簽名）傳真至發(fā)貨方。

　　本合同（八。3）項中，發(fā)生貨品丟失、毀壞且經(jīng)索賠仍未挽回?fù)p失的若發(fā)貨方為甲方，則損失由甲方承擔(dān)；若發(fā)貨方為乙方，則乙方應(yīng)按公司當(dāng)時市場售價減去商場折扣以及乙方托管傭部分后的金額賠償甲方。

　　本同（八。4）項中發(fā)生少貨情況且收發(fā)方都不能提供有力證據(jù)時，若發(fā)貨方為甲方，則按公司零售價格四折算，雙方各承擔(dān)損失部分的50%；若發(fā)現(xiàn)月末盤存少貨時，乙方應(yīng)按零售價格四折賠償甲方。

　　九、銷售管理

　　乙方須為托管甲方品牌運作設(shè)有符合甲方要求的專職管理人員，確保及時完善地管理、營運每個專柜或?qū)Ｙu店。

　　乙方應(yīng)遵守甲方的托管制度及營運模式，按時按質(zhì)向甲方提供銷售日報、工作匯報及甲方需要的其他報表；及時反饋顧客意見，積極做好品牌在當(dāng)?shù)厥袌龅?宣傳推廣工作。

　　乙方須向甲方提交當(dāng)?shù)厥袌鐾卣�、銷售、回款計劃，在得到甲方認(rèn)可后作為本合同條款之一（見附頁）實施。

　　由乙方負(fù)責(zé)托管區(qū)域內(nèi)所有直營店或直營專柜的日常營業(yè)管理。

　　乙方須全面完整地執(zhí)行甲方任何形式的促銷活動，未經(jīng)甲方書面同意不可更改活動內(nèi)容或活動時間。由商場制定的統(tǒng)一促銷活動，乙方必須向甲方提供商場書面活動方案（如商場無書面活動方案，乙方必須以書面形式將商場活動方案提供給甲方），并經(jīng)過甲方審批方能執(zhí)行。未經(jīng)甲方書面同意的任何促銷行為均視為違約行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償違約金___萬元整。

　　乙方不得改變貨品的零售價，且必須按甲方的打折要求打折。如發(fā)現(xiàn)打折超過要求，多給顧客的優(yōu)惠金額由托管員補齊，乙方不按要求打折累計三次，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方賠償違約金___萬元整。

　　十、人員管理：乙方負(fù)責(zé)營業(yè)員招聘、任免和薪酬獎懲；乙方招聘有經(jīng)驗的優(yōu)秀營業(yè)人員，并按甲方管理制度對營業(yè)員進(jìn)行不斷培訓(xùn)，嚴(yán)格管理，向甲方提交營業(yè)員檔案資料、任免建議和考核報告。

　　十一、財務(wù)管理

　　乙方需保證甲方直營店每月結(jié)款能按照與所簽合同之規(guī)定執(zhí)行；每月銷售額以甲方和商場核對確認(rèn)的銷售額為準(zhǔn)；乙方因選擇商場有誤或督促不力，造成貨款回籠延誤、短少、壞帳的，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方將保留追訴的權(quán)利。

　　在甲方根據(jù)與商場之合約準(zhǔn)時開出結(jié)帳發(fā)票情況下，乙方須保證按時結(jié)款、回款，商場合約規(guī)定回款日起30天內(nèi)回款，按正常提點數(shù)核算，若遲于此日期，則每拖一個月，該貨款對應(yīng)的乙方提點數(shù)下降2%（例如正常為15%，延期一個月為13%）。

　　乙方須在每月10日前向甲方提交上月各直營網(wǎng)點與商場結(jié)算日一致的盤點報表以及流轉(zhuǎn)倉庫的盤點報表，并接受甲方不定期盤點抽查。

　　十二、其他

　　甲方針對乙方所托管市場制定的銷售考核指標(biāo)、庫存考核、利潤考核等考核項目經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為本合同條款之一實施。

　　協(xié)議期間乙方的日常運作管理應(yīng)嚴(yán)格按上述要求執(zhí)行，甲方根據(jù)此對乙方的工作進(jìn)

　　行考核，評估，乙方經(jīng)營管理水平和銷售業(yè)績達(dá)不到甲方要求，甲方將通知乙方進(jìn)行整改，一個月內(nèi)仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止雙方合作。

　　乙方要及時地處理專賣店（專柜）所發(fā)生的各種緊急事件，及時地維修或更換損壞設(shè)備和用品。

　　乙方必須遵守甲方制定的托管員職責(zé)及各種管理制度（詳情請見附件1、2）

　　第三條、費用分?jǐn)偧笆找娣峙?/strong>

　　十三、甲方負(fù)責(zé)以下費用項目；

　　商場進(jìn)場費、贊助費、保證金；

　　增值稅；

　　專買店（專柜）的貨品；

　　貨物由上海運抵當(dāng)?shù)氐拈L途運輸費、季末退貨費（不含提貨費）；

　　專柜的裝修費用，專柜改造、撤場以及撤場道具退回甲方的運輸費用；

　　甲方統(tǒng)一的營業(yè)用品（如報表）由公司統(tǒng)一配給；

　　專柜的道具以及形象裝飾用品；

　　專柜營業(yè)員的培訓(xùn)費用；

　　甲、乙雙方因業(yè)務(wù)往來，郵寄相關(guān)資料、文件的費用，各由發(fā)出方承擔(dān)；

　　甲方邀請乙方參加的各項活動，甲方承擔(dān)由當(dāng)?shù)刂聊康牡氐膯纬搪焚M（此費用的報銷需乙方正式開店后，憑有效票據(jù)方可向甲方報銷）。

　　十四、乙方負(fù)責(zé)以下費用項目：

　　進(jìn)商場以及日常營運中的招待及公關(guān)費用。

　　市內(nèi)交通運輸費以及提貨費用。

　　乙方發(fā)生的辦公費用、通訊費用（包括店鋪內(nèi)的通訊費用）。

　　乙方聘用的營業(yè)員工資。

　　外地專賣店及公司正常從乙方調(diào)撥貨所發(fā)生的郵政費用不包含在內(nèi)。

　　季末乙方將貨品從當(dāng)?shù)赝嘶丶追降倪\輸費用，季中甲方因其他區(qū)域需要而從乙方調(diào)撥貨品所發(fā)生的運輸費用不包含在內(nèi)（事先須經(jīng)商品部簽字確認(rèn)）。

　　乙方所管轄專柜的電話裝機(jī)費用、電話、傳真機(jī)、文具、清潔用品、柜臺燈具維修費用等費用。

　　為配合甲方的品牌管理，乙方必須自行配置電腦、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)的硬、軟件辦公設(shè)施。

　　其余有關(guān)托管營運所產(chǎn)生的費用。

　　十五、收益分配

　　甲方提取乙方所負(fù)責(zé)店鋪月銷售款額（指匯到公司帳目上之金額的10%作為乙方托管傭金，若回款時發(fā)生商場代扣營業(yè)員工資、保險、餐費等人員費用、代扣裝修、電話費用的，甲方應(yīng)將此費用加入實際回款中來計算乙方應(yīng)得之傭金，若當(dāng)月甲方有以現(xiàn)金方式支付商場的費用，甲方將從實際回款額中減去此費用后來計算乙方應(yīng)得之傭金，并在收到該月銷售回款以及商場費用發(fā)票后，應(yīng)在十五個工作日內(nèi)支付給乙方）。

　　甲方暫定乙方托管專柜月銷售額指標(biāo)為三萬元，甲方提取15%作為乙方傭金，低于三萬元甲方提取10%作為乙方傭金，超過4。5萬元甲方提取17%作為乙方傭金。

　　第四條、知識產(chǎn)權(quán)及保密事項

　　十六、乙方不得以任何名義登記甲方商標(biāo)或有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。

　　十七、乙方不得仿制或假冒甲方產(chǎn)品，否則甲方將立即終止合同、扣除乙方履約保證金，并追索乙方對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和名譽損失。

　　十八、乙方如獲悉任何第三者有侵犯商標(biāo)或有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)立即通知甲方。

　　十九、甲方保證乙方商標(biāo)及有知識產(chǎn)權(quán)的使用不會違反任何第三者的權(quán)益。

　　二十、甲、乙雙方確認(rèn)所有關(guān)于本合同簽署及執(zhí)行的資料和協(xié)議均屬于甲、乙雙方的商業(yè)機(jī)密，不得泄露于任何第三方，不得用于其他任何方面。

　　第五條、違約責(zé)任及合同終止續(xù)簽規(guī)定

　　二十一、本合同所提及的貨品、直營店場地裝修配置及經(jīng)營權(quán)始終歸屬甲方，并不因合同的變更或終止而發(fā)生轉(zhuǎn)移。

　　二十二、若商場提出撤場要求，則乙方必須向甲方提供書面報告及商場通知書等甲方認(rèn)可的有效證明文件。

　　二十三、在合同有效期內(nèi)需提前終止合同的，必須提前兩個月提出書面函件并經(jīng)對方簽署同意后方可終止。

　　二十四、乙方在協(xié)議期滿前兩個月，應(yīng)向甲方書面提出續(xù)約或不續(xù)約的申請。

　　二十五、有下列情況之一，甲方有權(quán)通知乙方單方面終止合約并追究乙方違約責(zé)任。

　　乙方嚴(yán)重違反任何之條款。

　　乙方未經(jīng)甲方書面同意，在任何情況下關(guān)閉其店鋪或無故終止合同行為。

　　乙方相關(guān)人員企圖阻止任何甲方授權(quán)人員進(jìn)入乙方之營業(yè)場所范圍、貨倉范圍、辦公范圍。

　　乙方破壞甲方良好的商譽及形象。

　　乙方連續(xù)三個月達(dá)不到雙方確定的銷售及店鋪拓展計劃。

　　乙方泄露本合同簽署及執(zhí)行的任何商業(yè)機(jī)密，并給甲方造成不良影響。

　　二十六、有下列情況之一，乙方有權(quán)向甲方提出終止合約并追究甲方違約責(zé)任。

　　甲方嚴(yán)重違反合同之任何條款的。

　　甲方喪失產(chǎn)品之制造、經(jīng)營及分銷權(quán)。

　　二十七、合同期滿未獲續(xù)約由于任何原因終止后，乙方必須在一周內(nèi)：

　　將所有帳余貨款及貨品轉(zhuǎn)交甲方。

　　將有關(guān)貨品及相關(guān)商業(yè)資料退回甲方。

　　以上各項經(jīng)甲方確認(rèn)通過后，若乙方無違約行為，甲方將按本合同進(jìn)行清算，并在一個月內(nèi)無息返還乙方托管履約保證金，同時，乙須將托管履約保證金收據(jù)退回甲方。否則，甲方有權(quán)扣除全數(shù)或部分合同保證金。

　　第六條、附則

　　二十八、本合同為從屬性交易合同，雙方為獨立法人，并不構(gòu)成合伙關(guān)系。

　　二十九、乙方必須遵守并執(zhí)行甲方制訂的各項管理制度，并參加甲方召開的全國性業(yè)務(wù)會議。

　　三十、甲乙雙方均不可轉(zhuǎn)讓合同上所屬任何權(quán)利。

　　三十一、本合同執(zhí)行期間，因不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)有關(guān)法律規(guī)定即時協(xié)商處理。

　　三十二、本合同未規(guī)定之事項依《中華人民共和國合同法》，雙方同意以甲方所在地為法院管轄地。

　　三十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　三十四、以下除雙方簽字事項外無其他內(nèi)容文字。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年____月___日

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