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房屋裝修合同

時間:2022-10-06 20:28:26 裝修合同 我要投稿

【精華】房屋裝修合同范文匯編7篇

  在人民愈發(fā)重視法律的社會中,合同出現(xiàn)的次數越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編收集整理的房屋裝修合同7篇,歡迎大家分享。

【精華】房屋裝修合同范文匯編7篇

房屋裝修合同 篇1

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程地點:

  2、工程承包方式,雙方商定采取下列第

  (1)種承包方式:

 。1)乙方包工、包全部材料;

 。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。

 。3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款:

  4、開工日期 月年

  第二條:質量要求

  1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。

  2、工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

  3、施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4、凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負,施工質量由乙方負責。

  5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第三條:材料供應

  1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3、甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第四條:付款方式

  1、合同一經簽訂,甲方即應付30%工程款;剩余70%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2、工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責并且施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  第五條:違約責任

  合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,使對方造成的實際損失超過違約金的,應進行補償。

  第六條:合同生效

  1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

  3、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

  甲方(業(yè)主): 乙方:

  銀行賬號:

  簽約日期: 年 月 日 銀行賬號:

房屋裝修合同 篇2

  甲方:___ 乙方:___

  法定代表人:__ 法定代表人:___

  住址:__ 住所:_____

  郵編:__ 郵編:____

  聯(lián)系電話:____ 聯(lián)系電話:___

  甲乙雙方決定正式終止《房屋出租協(xié)議》并由甲方對乙方的裝修適當給予經濟補償。為了明確雙方當事人的權利義務,甲乙雙方在平等自愿的基礎上,經協(xié)商一致,就裝修補償等相關事宜達成如下協(xié)議,共同遵照執(zhí)行:

  第一條 具體補償范圍

  鑒于不可抗力因素導致《房屋出租協(xié)議》被迫終止,故雙方同意補償的范圍僅包括乙方的裝修損失。

  第二條 具體補償金額

  甲方同意對乙方投入的裝修進行全額補償。經雙方嚴格審核乙方提供的裝修單據后雙方確認:補償的具體金額為人民幣_________元。

  第三條 補償款的支付

  雙方同意,上述_________元裝修補償款按下列方式支付:

  3.1 本協(xié)議簽訂后3日內,甲方支付_________元給乙方;

  3.2 乙方正式開始搬遷后2日內,甲方支付_________元給乙方;

  3.3 乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后3日內,甲方付清剩余的_________元補償款。

  第四條 搬遷與房屋交接

  乙方承諾,在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的_________元首期補償款后即開始搬遷工作,并承諾在15個工作日內搬遷完畢將房屋交還給甲方。

  第五條 保證條款

  5.1 甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權和批準,簽署并履行本協(xié)議。

  5.2 甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時支付補償款。如出現(xiàn)逾期支付的情形,則自愿按應付款項每日萬分之五的比例支付違約金。

  5.3 乙方承諾將按本協(xié)議約定的時間完成搬遷工作并將房屋交還給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形,則自愿按剩余應收款項每日萬分之五的比例支付違約金。

  5.4 在房屋交還前,乙方之搬遷行動避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。否則,應承擔相應的賠償責任。

  5.5 雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補償行為不違反任何中國現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定,不損害其他任何第三方的合法權益,并不與任何依據法律或合同一方所應承擔的義務和責任相沖突。

  5.6 雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務。

  甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________

  ____年____月____日 _______年____月____日

房屋裝修合同 篇3

  發(fā)包方(甲方):

  承包方(乙方):

  甲、乙雙方經友好洽商和協(xié)商,甲方決定將居室裝潢發(fā)包給乙方。為保證工程順利進行,依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的'規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就居室裝潢有關事宜,達成如下協(xié)議,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________________

  2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積____________平方米。

  3.施工內容詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4.承包方式:雙方約定采取下列第_________種方式:

 。1)乙方包工、包全部材料;

 。2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;

 。3)乙方包工、甲方包全部材料。

  5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數:________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

  3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

  5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

  7、其他用度(注明內容)______________元。

  第三條:質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、數目,經雙方簽字認可。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的用度,應另簽訂補充合同。

  4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供給

  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3.甲方負責采購供給的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供給到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  1. 合同簽訂后,甲方即付 %工程材料款和施工工費的 %;當工期進度過半(

  年月日),甲方即第二次付%工程材料款和施工工費的 %,剩余 %款待甲方對工程竣工驗收后結算(注:施工工費包括人工費)。

  2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。

  3.甲方未按本合同規(guī)定期限預支工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按皆冬須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

  第六條:工程工期

  1.假如因乙方原因而延遲完工,逐日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止并賠償給甲方造成的實際經濟損失。假如因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方

  元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量分歧格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工用度由乙方承擔,工期不變。

  3.在施工中,因工程質量題目、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部分調解或仲裁部分協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4.施工中假如因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工用度,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工職員擅自更改施工內容所引起的質量題目和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條:工程驗收

  1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。驗收合格后雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

  2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有題目,甲方自負責任。甲方自行搬進進住,視為驗收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關用度。

  第八條:其他事項

  1. 甲方責任

 。1)必須提供經物業(yè)治理部分認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

  (2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔用度。

 。3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部分辦理手續(xù),并承擔有關用度。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

  2.乙方責任

 。1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必須有法人代表的委托證書。

 。2)指派 為乙方工地代表,( 為木工項目負責人、 為水電安裝項目負責人、 為水泥工項目負責人、 為墻面油漆工項目負責人、為防盜窗網安裝項目負責人)負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地定期完成施工任務。

  (3)負責施工現(xiàn)場的安全,嚴防火災、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,必須盡快負責修復或賠償。

 。4)嚴格履行合同,實行信譽工期,假如因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

 。5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任,保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,為12個月。

  第九條:違約責任

  以上條款系甲、乙雙方自愿達成,雙方應自覺遵守;若有一方違約時,罰違約方違約金為合同總價款的%并賠償因其違約給對方造成的實際經濟損失。

  第十條:爭議解決

  本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進度的條件下,雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

  第十一條:合同的變更和終止

  1.合同經雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容,應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。

  2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

  第十二條:合同生效

  1.本合同書及合同附件,自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。

  2.補充合同與本合同具有同等法律效力。

  3.本合同書(包括合同附件、補充合同)一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份, 合同審查處保存一份;三份具有同等法律效力。

  甲方(業(yè)主):

 。ê炚拢

  乙方:

 。ê炚拢

  住所地址:

  企業(yè)地址:

  郵政編碼:

  郵政編碼:

  工作單位:

  法人代表:

  委托代理人:

  委托代理人:

  電

  話:

  電

  話:

  簽約地址:

  簽約日期:

房屋裝修合同 篇4

  甲方(屋主):

  乙方(施工方):

  甲方雇傭乙方裝修甲方位于 市 區(qū) 路 號 小區(qū)內 號房屋,甲乙雙方應共同遵守以下條款:

  一、裝修項目及價格

  (一)水電安裝

  水路:包括兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺的水路、燃氣管路的敷設安裝。

  電路:由甲方指定增設的室內開關、插座以及燈具的安裝。

  價格:水電安裝費用總價為 元整(含人工費、沙子水泥材料費以及建筑垃圾倒放費等)。

  (二)地面、墻面貼磚

  1、地面客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺以及過道等,單價為 元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

  2、墻面:兩個衛(wèi)生間、廚房、三個房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封等,單價為 元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

  3、碰角:所貼墻面直角對接處,單價為 元/米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

  4、踢腳線:餐廳、客廳以及過道處等,單價為 元/米(含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

  5、其他:貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時,不發(fā)生費用;三根管道的包封、批灰以及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共 元;門窗包封時按實際碰角長度計算(即單價為 元/米,含人工、水泥砂漿、輔料,不含主材磚)。

  (三)砌灶臺

  灶臺總長度約 米(以實際尺寸為準),灶臺面寬0.55-0.6米,混磚結構。單價為 元/米(含人工、水泥砂漿、鋼筋、輔料、貼磚、臺面貼石材,不含主材磚及柜門)。

  (四)陽臺封窗

  陽臺封窗采用鋁合金窗,厚度 mm的南南鋁材,厚度0.5mm的玻璃,南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。

  單價為 元/平方米(含安裝費、材料費)。

  (五)地面找平

  三個房間用水泥砂漿找平,與客廳貼磚后高度相對找平。單價為 元/平方米(含人工、水泥砂漿、輔料)。

  二、具體要求

  (一)乙方自己準備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中,要遵守小區(qū)物業(yè)管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤,造成人身和財產的損失,由乙方自己承擔。

  (二)裝修前,乙方事先確認既有裝修設施的狀況;材料使用前,確認材料無質量問題,否則驗收時所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質量問題,由乙方承擔全部責任并負責賠償。

  (三)乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行,不得偷工減料,不得污損、毀壞甲方屋內(包括地面、墻面)和周圍環(huán)境的任何設施,如果造成不可復原的損壞,乙方要承擔賠償和修復的全部費用。

房屋裝修合同 篇5

  委托方(甲方):_______________聯(lián)系方式:____________________________

  承接方(乙方):_______________聯(lián)系方式:____________________________

  甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。

  一、工程地點

  ____________________________________。

  二、形式結構

  ____________________________________。

  三、工程項目

  1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪________瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設________瓷磚,要求平整。

  2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。

  四、承包方式

  甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,乙方負責施工。

  五、質量標準

  施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可。工程竣工驗收合格后,_________個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負責無償返工維修。

  六、工程造價

  材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

  七、付款方式

  為確保工程質量,暫扣_____元押金___________年__________月________日至___________年__________月________日內無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,

  八、合同生效

  本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_______________________乙方(簽章):_______________________

  ___________年__________月________日___________年__________月________日

房屋裝修合同 篇6

  委托方(甲方):

  承接方(乙方):

  工程項目:

  甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,根據國家有關法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

  第一條:工程概況

  1.工程地址:___________________________________

  2.居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計施工面積____________平方米。

  3.施工內容:詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

  4.委托方式:____________________________________________

  5.工程開工日期:______年______月______日

  6.工程竣工日期:______年______月______日

  工程總天數:________天

  第二條:工程價款

  工程價款(金額大寫)___________________元,詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

  1、材料款__________元; 2、人工費__________元;

  3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

  5、搬卸費__________元; 6、管理費__________元;

  7、其他費用(注明內容)______________元。

  第三條:質量要求

  1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱,經雙方認可。

  2.工程驗收標準,雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行。

  3.施工中,甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,雙方應確認,增加的費用,應另簽訂補充合同。

  4.凡由甲方自行采購的材料、設備,產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

  5.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,以便于工作銜接。

  第四條:材料供應

  1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

  2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求,或規(guī)格有差異,應禁止使用。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負責。

  3.甲方負責采購供應的材料、設備,應該是符合設計要求的合格產品,并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的1%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后,由乙方負責保管,由于保管不當而造成損失,由乙方負責賠償。

  第五條:付款方式

  1. 合同一經簽訂,甲方即應付1%工程材料款和施工工費的5%;當工期進度過半( 年 月 日),甲方即第二次付施工工費的4%。剩余1%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注:施工工費包括人工費)。

  甲方在應付款日期不付款是違約行為,乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,不得交付使用。

  2.工程施工中如有項目增減或需要變動,雙方應簽訂補充合同,并由乙方負責開具施工變更令,通知施工工地負責人。增減項目的價款,當場結清。

  3.甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

  4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

  第六條:工程工期

  1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

  2.由甲方自行挑選的材料、設備,因質量不合格而影響工程質量和工期,其返工費由甲方承擔,由于乙方施工原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不變。

  3. 在施工中,因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

  4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔全部施工費用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔責任,工期不變。

  5.施工中,甲方未經乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期,甲方自負責任。

  第七條:工程驗收

  1.工程質量驗收,除隱蔽工程需分段驗收外,待工程全部結束后,乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

  2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,甲方應在三天內前來驗收,逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格,如有問題,甲方自負責任。甲方自行搬進入住,視為驗收合格。

  3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,應及時通知乙方,另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,并承擔乙方的看管費和相關費用。

  第八條:其他事項

  1. 甲方責任

  1)必須提供經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖,并向乙方進行現(xiàn)場交底。

  2)二次裝飾工程,應全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,須采取必要的保護措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

  3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線,應向所在地房管部門辦理手續(xù),并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位,應向鄰里打好招呼。

  2.乙方責任

  1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質;經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

  2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負責合同履行,并按合同要求組織施工,保質保量地按期完成施工任務。

  甲方(簽字):_________

  _________年____月____日

  乙方(簽字):_________

  _________年____月____日

房屋裝修合同 篇7

  房屋裝修合同注意事項一:合同主體不明晰

  房屋裝修合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應注意一個細節(jié),很多公司只蓋一個有公司名稱的章,你必須要求裝飾公司將內容填滿,并進行核對。你還應注意簽訂房屋裝修合同的裝修公司名稱,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。如果不符,必須問明二者之間的關系,并在房屋裝修合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來投訴或起訴,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責任承擔者。

  房屋裝修合同注意事項二:監(jiān)理概念模糊

  房屋裝修合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動!氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理,其對裝修工程質量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。

  房屋裝修合同注意事項三:書面文件不全

  經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙,均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂房屋裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據妥善保存。

  房屋裝修合同注意事項四:權利義務不清

  房屋裝修合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講,尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項:為確保建筑物安全,不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的,應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間,該居室仍被消費者部分使用的,消費者應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下,消費者可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。

  房屋裝修合同注意事項五:增減項未加入合同

  目前在裝修工程的實際履行中,增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,然后在開工后逐步增加,讓消費者無法再找另外的裝修公司,只好同意他們的要求,使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,所以消費者在簽訂房屋裝修合同時,如果經過多方了解,再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下,對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽訂書面的變更協(xié)議,與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更,并經雙方簽字確認。

  房屋裝修合同注意事項六:材料供應不做確認

  鑒于裝修材料品牌及價格等因素,目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料”,即簽訂房屋裝修合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上,雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料,并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗,并辦理交接手續(xù)。裝修公司無權擅自更換消費者提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應及時采取更換、補齊等補救措施。而對于裝修公司提供的材料,消費者應進行檢驗,一旦裝修公司有隱瞞材料的缺陷,或者使用不符合約定標準的材料施工的情況,消費者有權要求重做、修理、更換、減少價款或賠償損失等。

  房屋裝修合同注意事項七:工期延誤沒有規(guī)定

  如果出現(xiàn)工期延誤問題,消費者應根據具體情況分別對待:

  第一種情況是雙方均不承擔責任的:工期延誤的原因是由于房屋裝修合同中第八條第一項的原因,即工程量變化或設計變更,不可抗力,及甲方同意工期順延的其他情況,在消費者即甲方確認的情況下,工期相應順延。

  第二種情況是乙方不承擔責任的:因甲方未按房屋裝修合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費由乙方即消費者負擔,工期順延。

  第三種情況消費者還應承擔相應的違約責任,即違約責任中規(guī)定的甲方未按期支付第二(三)次工程款的,應向裝修公司支付違約金。

  最后一種情況是因裝修公司責任不能按期完工,工期不順延,裝修公司應向消費者支付違約金。

  房屋裝修合同注意事項八:工程驗收不細心

  驗收應注意以下幾個問題:房屋裝修合同中規(guī)定:“如未辦理驗收手續(xù),消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由消費者負責!边@意味著如果未驗收,消費者就開始使用裝修房屋或入住,一旦因質量問題發(fā)生爭議,因裝修現(xiàn)場的破壞使質量問題責任不易界定,裝修公司可依據此規(guī)定免除責任。因為裝修工程很多項目在短時間難以發(fā)現(xiàn)質量缺陷,除雙方以協(xié)商的方式在合同中約定保修期外,還應約定如因裝修公司的原因發(fā)生質量問題,裝修公司應負責完全修復。不能完全修復的,根據質量檢驗證明裝修公司應負責賠償損失。

  房屋裝修合同注意事項九:爭議解決辦法未約定

  家裝消費者在發(fā)現(xiàn)裝修質量有問題時,應及時與裝修公司協(xié)商解決,但大多數消費者在房屋裝修合同中沒有約定出現(xiàn)爭議后的解決辦法。

  房屋裝修合同注意事項十:協(xié)商解決不成解決辦法

  1、向消費者協(xié)會反映,請求消協(xié)幫助處理此事。

  2、如果是在家裝市場簽訂的合同,應要求市場處理此事。

  3、向工商行政管理部門反映情況,請求工商部門協(xié)調處理。

  4、向所在地家裝委員會提出申請,請求協(xié)助處理。

  5、如雙方合同中約定仲裁,影響約定的仲裁機關提請仲裁(約定的仲裁機關必須寫明全稱)。

  6、向有管轄權法院提起訴訟(已約定仲裁且仲裁條款合法有效的除外)。

  在簽訂房屋裝修合同的時候一定要注意上述10方面的內容,這樣能夠在一定程度上減少你利益受損害。當然,實踐中需要注意的地方遠遠不止這點,要是你有需要的話,可以通過電話的方式向我們在線律師進行咨詢。

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