正規(guī)裝修合同(集錦15篇)
隨著時間的推移，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編精心整理的正規(guī)裝修合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
正規(guī)裝修合同1
發(fā)包人：________________________(簡稱甲方)
承包人：________________________(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、招標(biāo)文件、詢標(biāo)紀(jì)要及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
3.1 中試車間區(qū)域，裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的全部工程。
3.2 本工程確定的承包范圍，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更承包范圍內(nèi)的施工工程量(提前通知)，注：如因工程量的變更而造成合同造價變更，支付工程進(jìn)度款也相應(yīng)增減。
4、房屋結(jié)構(gòu)：框框剪結(jié)構(gòu)。
5、承包形式：包工包料(甲方材料除外)包工期、包質(zhì)量、包施工安全的形式承包。
二、合同工期
1、施工總工期為____ 日歷天(包含甲供材料安裝工期)，開工日期為____ 年__月___日，竣工日期為_____年___月___日。
2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤(不可抗拒力除外)按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天，____天以上延期罰款______元/天。
三、合同工程造價、工程結(jié)算造價方法及履約保證金
1、本工程合同一次性包干造價為人民幣￥大寫_______________________________________。
2、履約保證金為人民幣￥萬元整。乙方在收到中標(biāo)函后合同簽定前七天內(nèi)繳納給甲方。本工程履約保證金中質(zhì)量保證金占___;工期履約保證金占___;安全生產(chǎn)、文明施工保證金占____;人員到位保證金占____，該履約保證金到工程竣工驗收合格一個月后根據(jù)考核情況予以退還，履約保證金在甲方持有效期間內(nèi)不計利息。乙方如在履約合同中違反質(zhì)量、工期、安全、文明施工、項目班組的規(guī)定均按詢標(biāo)紀(jì)要已約定的條款處理，違約金在履約保證金中扣除。
3、如有增減部分按投標(biāo)文件價格折算并出具雙方確認(rèn)聯(lián)系單。
4、上述總價已包含下列項目的費率：差別利潤、超高增加費、二次搬運(yùn)費、成品保護(hù)費、遠(yuǎn)地工程增加費、優(yōu)良工程增加費、趕工技術(shù)措施費、提前竣工增加費、文明施工增加費、勞動保險增加費、檢驗試驗費、稅金等一切費率。
四、工程進(jìn)度款支付方式
1、合同簽定后乙方按甲方開工報告約定的日期正式進(jìn)場十天后，甲方支付給乙方合同總價的20%，即萬元作為工程預(yù)付款，工程量完成到50%時，甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報告單再支付總價的10%,即萬元，工程量完成到70%時，甲方憑現(xiàn)場工程量簽證報告單再付合同總價的30%，即 萬元，工程完工后，支付合同總價的10%即萬元，工程竣工驗收合格并移交全部存檔資料、送審資料后再支付合同總價的10%，即萬元，審計審核驗收完成后在一個月內(nèi)支付至工程90%，余款10%將作為保修滯留金，保修滯留金在甲方持有期內(nèi)不計利息，保修期為二年，保證期滿后無質(zhì)量問題，在一個月內(nèi)付清余款。
2、甲方在支付工程進(jìn)度款時，乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方有權(quán)順延工程款支付。
五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經(jīng)查實作以一罰五處罰并返工(調(diào)換)。
2、本工程質(zhì)量要求一次性驗收合格，具有優(yōu)質(zhì)高級裝飾并創(chuàng)建“湘湖杯”質(zhì)量。工程竣工后如經(jīng)三方主體(包括建設(shè)方、施工方、設(shè)計方、監(jiān)理方)驗收不能達(dá)到質(zhì)量合格等級，則作違約論處，建設(shè)單位有權(quán)全部沒收施工方履約保證金中的工程質(zhì)量保證金，并要求施工方承擔(dān)相應(yīng)的返工費用。
3、對隱蔽工程，將由建設(shè)單位或工地代表驗收合格后方可進(jìn)入下道工序施工(施工方需填報隱蔽 工程驗收單并附圖，或施工現(xiàn)場照片等)。
4.除甲供材料(見清單)外的工程所需材料由施工單位自行組織采購。施工單位自行采購的材料必須有質(zhì)保書和合格證，并符合施工圖和規(guī)范要求及建設(shè)單位和設(shè)計師的要求，所有資料作為竣工技術(shù)資料，由中標(biāo)人按規(guī)定收集整理、提交。
5.工程竣工后，施工單位必須提交所有完整技術(shù)資料及竣工圖四套，其內(nèi)容必須符合存檔要求，費用由施工單位承擔(dān)。
六、工程施工材料的約定
1.甲供材料詳見附件1(甲供材料清單)，其具體數(shù)量、到位時間由乙方提供，但在實際施工中，甲方可根據(jù)工程需要有權(quán)對任何一項乙供材料變更為甲供(提前通知)。甲供材料的乙方取費標(biāo)準(zhǔn)按投標(biāo)函及補(bǔ)充協(xié)議所述的執(zhí)行。
2.乙供材料的所有主材甲方有權(quán)指定生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格，并按市場最低價確定價格。
3.乙供所有的簽證材料必須提前十天提供樣板供甲方和設(shè)計師確認(rèn)并簽證封樣。
4.乙供主材在大批進(jìn)場時，必須通知甲方進(jìn)行報驗，并填寫報驗單，經(jīng)甲方簽字確定后方可進(jìn)場。
5.本工程內(nèi)所有由乙方供應(yīng)的各種材料、成品、半成品質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，同時需提供原出廠證明、環(huán)保證明和質(zhì)量證書等資料。特殊材料在使用前還須進(jìn)行材料報驗制、試驗檢驗、試驗檢驗合格方能使用，試驗檢驗費用由乙方承擔(dān)。如使用后發(fā)現(xiàn)乙方供應(yīng)材料不符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范設(shè)計要求，仍由
乙方修復(fù)或拆除及重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用和賠償甲方的損失，由此延誤的工期不予順延。
七、保修約定
本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起2年，在2年保修期內(nèi)因非甲方因素而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后應(yīng)按以下約定時間進(jìn)行修復(fù)：機(jī)電方面質(zhì)量問題應(yīng)在一天內(nèi);裝飾方面質(zhì)量問題在3天內(nèi)(特殊情況除外)。維修方案及時間需征詢甲方同意，乙方如不能按上述要求履行的，則由甲方自行或委托其他單位或人員修復(fù)，所發(fā)生的費用在乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分由乙方支付，涉及重大質(zhì)量問題或發(fā)生重大質(zhì)量事故的，按國家有關(guān)規(guī)定處理。
八、雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任
1.1甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人1.2本工程施工前甲方須向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計施工圖紙2套，并組織乙方及設(shè)計等單位進(jìn)行圖紙會審、設(shè)計交底。
1.3幫助協(xié)調(diào)乙方施工進(jìn)場所需水、電接駁等事項，費用由乙方承擔(dān)。
1.4及時協(xié)調(diào)好乙方與施工場地內(nèi)各專業(yè)施工單位的關(guān)系，提供便利的施工條件和環(huán)境。
1.5接到乙方申驗報告后及時組織各項工序及竣工驗收，并簽署驗收結(jié)論。
1.6按本合同約定支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。
1.7按附件1(甲供材料清單)所列的材料及時有序的分批到位，并承擔(dān)甲供材料產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。
2.乙方責(zé)任
2.1乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人2.2乙方必須嚴(yán)格遵守安全文明施工的操作程序，完善安全施工措施，工地必須達(dá)到區(qū)級標(biāo)化工地，施工垃圾有清運(yùn)費用由施工單位承擔(dān)(施工現(xiàn)場垃圾當(dāng)日清運(yùn))，同時如發(fā)生安全事故，由施工單位承擔(dān)一切責(zé)任及費用(另簽施工安全協(xié)議)。
2.3凡涉及治安、綜合執(zhí)法、城建、消防、安監(jiān)、環(huán)境、交通、環(huán)保、計劃生育、場內(nèi)其他各施工班組夜間施工及所在地村民關(guān)系協(xié)調(diào)等發(fā)生的問題產(chǎn)生的費用均由施工單位負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。
2.4乙方在施工過程中如出現(xiàn)安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、文明施工檢查中受到通報批評的，甲方將扣除相應(yīng)的履約保證金。
2.5乙方中標(biāo)后，如需要在當(dāng)?shù)卣k理各種施工手續(xù)及費用均由施工單位負(fù)責(zé)和承擔(dān)，建設(shè)方積極配合。
2.6乙方有責(zé)任和義務(wù)在各工程配合施工中，或?qū)追教峁┑氖┕D中如有不合理或有異議的，乙方必須有預(yù)見性的提出建議，減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工中考慮不周全，又沒有預(yù)見性的書面提醒業(yè)主，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔(dān)相應(yīng)損失費用。
2.7乙方單位需服從建設(shè)單位的管理;特別在施工過程中，有較大的噪聲的工作必須按照甲方的時間段施工。
2.8本工程所有的成員家具及甲供材料由施工方現(xiàn)場安裝，乙方在施工安裝中必須按照說明書要求安裝，如沒有按規(guī)范施工，一切損失由施工方承擔(dān)。
2.9在實際裝修施工過程匯中，各項運(yùn)輸由乙方自行解決。
2.10乙方施工竣工后，清理現(xiàn)場(包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時設(shè)施拆除)，做好施工工程承包范圍內(nèi)的所有衛(wèi)生工作(門、窗、玻璃、地面、衛(wèi)生潔具擦掃干凈)并承擔(dān)有關(guān)費用。
2.11乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞，則由乙方自行及時修復(fù)和賠償。
2.12做好施工記錄，隱蔽工程記錄，竣工圖紙等施工技術(shù)資料的匯集工作并及時移交甲方。
2.13本工程竣工驗收合格之日起一個月內(nèi)，按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求，將本工程的所有工程資料等文件源件及竣工圖等一式四套交付甲方。
九、合同終止或解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。
1.1合同履行期間累計違約金超過本合同總價工程造價的15%。
1.2乙方不具備履行本合同的質(zhì)資或未經(jīng)甲方同意擅自將工程一部分或者全部轉(zhuǎn)讓有其他承包商。
1.3乙方不能依照規(guī)定日期開工達(dá)二十日以上。
1.4乙方對本工程施工進(jìn)度落后較預(yù)訂進(jìn)度達(dá)10%以上，或者明顯不能如期完工，或工作草率，不聽從甲方之指令改正者。
十、本合同有約定不明確或沒有約定的事項，甲、乙雙方應(yīng)及時協(xié)商解決并及時出具工程聯(lián)系單。
2、當(dāng)發(fā)生甲、乙雙方任何一方無故解除合同的情況，依據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定追究違約責(zé)任，有違約方承擔(dān)總工程造價的10%違約金，當(dāng)違約金不足彌補(bǔ)違約給對方造成的損失時，還當(dāng)支付賠償金。
3本合同全部附件作為合同的共同組成部分，具有同等法律效力。
4、本工程的招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、詢標(biāo)承諾及招標(biāo)諾干答疑等均作本合同的組成部分。
5本合同發(fā)生糾紛協(xié)商不成的有工程所在地人民法院受理。如糾紛發(fā)生在施工過程中，除以下情況之一外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工持續(xù)：
5.1合同確已無法履行。
5.2雙方協(xié)議一致停止施工。
5.3法院裁定停止施工。
十一、附則
1、本合同一式 分，雙方各執(zhí) 份。
2、本合同履行完成后自動終止。
3、附件
(1)甲方材料品名。規(guī)格清單
(2)其他
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
正規(guī)裝修合同2
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_____________
委托代理人：____________________
單位∶_____________
住所地址：______________________
聯(lián)系電話：______________________
移動電話：______________________
承包方(以下簡稱乙方)：
地址 ：
本工程設(shè)計人：_________
聯(lián)系電話：_________
施工負(fù)責(zé)人： _________
聯(lián)系電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝修的特點，甲，乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程地點 ___________________________
1.2工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙)
1.3工程承包方式，雙方商定采取下列承包方式：
乙方包工、包部分材料、甲方提供部分材料、
1.4工程期限 _________ 個工作日
開工日期：_____________(客戶足額交納首期款后，現(xiàn)場具備開工條件后經(jīng)雙方協(xié)商確定開工日期，如有異議以"進(jìn)場材料驗收單"和"設(shè)計現(xiàn)場交底單為準(zhǔn)")。
竣工日期：_____________(按約定驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收合格的日期為竣工日期)。
1.5合同價款：本合同工程造價為(人民幣)￥_____________金額大寫：
1.6合同報價單應(yīng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制安工藝配套編制為工程價款的根據(jù)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等書面通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列 方式提供：
3.1甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份，設(shè)計費_________________元由甲方支付(此費用不在工程價款內(nèi))。
3.2甲方自行設(shè)計要提供施工圖紙，一式三份。
第四條 甲方工作
4.1開工前三天，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2無償提供施工期間的水源、電源、和冬季供暖;
4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;
4.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場，隱蔽工程驗收，中期驗收，工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程;
5.2保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管的暢通;
5.3保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;
5.4 不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓、地面荷載，不得改動室內(nèi)原有水、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。
5.5甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
第六條 工程變更
6.1在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期，工程變更單作為中期竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。
6.2甲方在收到變更單之日起三日內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由而不簽認(rèn)，自變更單送達(dá)之日起五日自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。
6.3工程變更部分金額應(yīng)在交納中期款時足額付清。
第七條 工期延誤
7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1 工程量變化或設(shè)計變更;
2 不可抗力;
3 甲方同意工期順延的其他情況。
7.2因甲方未按合同的約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔(dān)，工期順延;
7.3甲方未按期足額支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;
7.4因乙方責(zé)任不能按期完工，每延誤一日向甲方支付本合同工程造價金額1‰的違約金;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔(dān)。
7.5判斷造成工期延誤以"雙方認(rèn)定的文字協(xié)議"為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
第八條 工程驗收和保修
8.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收：
工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款、簽署保修單。
1 隱蔽工程覆蓋前
2 中期木工活結(jié)束
3 竣工驗收
8.2雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。
8.3雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
8.4本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。
第九條 工程款支付方式
9.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方交付工程款：
9.2第三次于工程結(jié)束雙方驗收合格后將工程尾款(扣除前期量房費)交于公司修權(quán)利，將不辦理保修手續(xù)。
9.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應(yīng)在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。若乙方在十天之內(nèi)仍未結(jié)清工程尾款，既視為放棄工程保修、以及本應(yīng)享受的一切權(quán)利和服務(wù)。
9.4工程尾款結(jié)清后，乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù)。
第十條 違約責(zé)任
10.1一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
10.2甲方無正當(dāng)理由未按合同定期支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額3‰的違約金。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位，消費者協(xié)會等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列第 種方解決(以下兩種方式只能選擇一種)
(1)向 人民法院起訴。
(2)向 仲裁委員會申請仲裁。
第十二條 幾項具體規(guī)定
12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到小區(qū)內(nèi)指定地點，甲方支付垃圾清運(yùn)費用(人民幣) 元(此費用已在工程價款內(nèi));
12.2施工期間，甲方將進(jìn)戶門鑰匙1把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗收后，仍交還甲方(如有疑慮甲方負(fù)責(zé)提供新鎖1把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用 )。
第十三條 附則
13.1本合同經(jīng)甲、乙方簽字(蓋章)后生效。
13.2本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
13.3因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。
13.4合同履行完后自動終止。
13.5本合同解釋權(quán)歸晉城市德意之家裝飾工程有限公司所有。
第十四條 其它約定條款
14.1甲、乙雙方之間的一切約定均應(yīng)簽訂文字協(xié)議，所有口頭承諾均無效。 14.2甲、乙雙方均有責(zé)任核實工程項目及工程量。乙方為甲方施工的工程項目以報價單上文字寫明的項目為準(zhǔn)。發(fā)生變更的，以變更單標(biāo)明的內(nèi)容為準(zhǔn)。工程量按工程實際發(fā)生的為準(zhǔn)。
14.3甲方如需乙方代購主材，可以另行簽定〈〈代購材料協(xié)議書〉〉。
14.4乙方施工人員對甲方現(xiàn)場成品應(yīng)認(rèn)真清點及保護(hù)，(雙方需簽署"現(xiàn)場勘測記錄單")，竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)有損失或損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方在做其它工程時損壞的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
14.5.施工過程中凡由甲方指定的材料供應(yīng)商情況、材料質(zhì)量問題，返工費用、材料運(yùn)費、退貨費用、換貨費用，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。凡由乙方提供的材料，發(fā)生上述問題則由乙方承擔(dān)責(zé)任。
14.6乙方的設(shè)計代表為設(shè)計師，施工代表為乙方工程管理中心派出的工長及現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。(設(shè)計代表、施工代表下稱乙方代表)。在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時，必需提前與乙方代表聯(lián)系，在簽定變更單后方可進(jìn)行該項目施工。
14.7合同簽定后，甲方變更后減少金額超過合同總額10%以上的部分，甲方需向乙方支付該部分金額的30%作為變更損失費。若甲方所減項目所用的材料乙方已訂購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外向乙方支付材料來回運(yùn)費、搬運(yùn)費、材料損耗及退貨費用。
14.8根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無權(quán)移動改造煤氣、天然氣管線、暖氣以及房屋主結(jié)構(gòu)。 14.9垃圾清運(yùn)費：指由施工地點運(yùn)至小區(qū)指定垃圾堆放處的費用，如需乙方外運(yùn)增加 元/車。拆除墻體、地面6㎡以上或拆除水泥踢腳長度超過30m時另加垃圾清運(yùn)費。
14.10為保證甲方的資金安全，請甲方將工程款交到乙方總部財務(wù)部，或交給在乙方分部辦公區(qū)內(nèi)，佩帶有乙方財務(wù)部胸卡的乙方財務(wù)人員，同時收取蓋有乙方財務(wù)章的正式收據(jù)，此收據(jù)涂改無效。
14.11甲方逾期未付當(dāng)期應(yīng)付的工程款，則屬違約行為，乙方有權(quán)追索甲方應(yīng)付工程款并保留其它相關(guān)權(quán)益。
14.12為保證施工進(jìn)度，在施工期間，甲方如出差等應(yīng)委托其他人配合乙方施工，并需事先向乙方提供書面授權(quán)委托書。
14.13因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
14.14甲方對乙方人員的工作不滿意，請及時向該工作人員所屬的部門經(jīng)理反映或投訴，仍未得到解決的，請撥打乙方客戶服務(wù)部客戶投訴受理電話： 乙方希望甲方對工程中存在的問題及時反映或投訴，以免造成更大問題。
甲方(簽字)：
乙方(蓋章)：
委托代理人：
年 月 日
年 月 日
正規(guī)裝修合同3
發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)
承包方：_____(以下簡稱“乙方”)
為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章背景
第一條
施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住書、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條
乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章施工內(nèi)版容
第五條
該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工報價清單面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(二)房：地面部分_____，墻注意事項別忽視面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分__報價清單___，門窗部分_____，其他_____;報價清單
(四)衛(wèi)：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;
(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_報價清單____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章材料、設(shè)備和價款
第七條
施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條
該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設(shè)計費_____元、垃圾清運(yùn)費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。
第九條乙方對材料費、人工費、管理費、注意事項別忽視設(shè)計費、垃圾清運(yùn)費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。
第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單怎么寫》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受：
(1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用;
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。
第十一條
乙方應(yīng)當(dāng)提簽訂需要注意的細(xì)節(jié)交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品怎么寫牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十二條
乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和書噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。
第十三條甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價注意事項別忽視單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確書認(rèn)后生效。
至第十六條在甲方提供施工使用的材料、報價清單設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。
第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。報價清單
第十五條
甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第十六條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)報價清單備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。
第五章付款方式
第十七條工程款按以下方式支付書：
(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)書于總價款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;
(三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方書支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十九條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第二十條
竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜�(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方報價清單應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章結(jié)算
第二十一條
工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超報價清單過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。
甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第七章工程進(jìn)度
第二十二條
本工程于_____年_____月_____報價清單日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_報價清單____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。
工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延注意事項別忽視誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章版施工
第二十三條
乙方指派_____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。
乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地簽訂需要注意的細(xì)節(jié)代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十四條乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方版。
第二十五條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)書程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十六條施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十七條乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十八條施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工版內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。
甲方變更、書增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第二十九條
乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫�，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。
甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第三十條乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)怎么寫定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十一簽訂需要注意的細(xì)節(jié)一條
施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違報價清單反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十二條
施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費_____元/日，電費注意事項別忽視_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。
前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費用的依據(jù)。
第九章驗收
第三十三條
隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面書通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收簽訂需要注意的細(xì)節(jié)的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。
甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。
第三十四條
工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織書驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任。
第十章保修
第三十六條報價清單工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章違約責(zé)任
第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定，書每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十八條
乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定，每逾期一日怎么寫，應(yīng)當(dāng)支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十二條
本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章其他
第四十三條雙方因履行書本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：
(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;
(二)向人民法院起訴。
第四十四條本合版同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：_____
乙方：_____
身份證號碼：_____
法定代表人：____
委托代理人：_____
委托代理人：_____
地址：_____
地址：_____
電話簽訂需要注意的細(xì)節(jié)：____
電話：_____
日期：_____年_____月_____日
正規(guī)裝修合同4
發(fā)包方：__________________有限公司（以下簡稱甲方）
承包方：__________________（以下簡稱乙方）
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將____________________________________裝修工程以包工包料的方式承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等，互利的原則，特訂立此合同，雙方共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、合同名稱：____________________________________。
2、合同內(nèi)容：包工包料裝修（甲方按工程預(yù)算總造價的______%加______元抽取后，承包給乙方施工）。
3、工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。
4、工程地點：______區(qū)人民醫(yī)院右側(cè)羽毛球館附二樓。
5、承包方式：包工包料（主料由甲方選定乙方購買）。
二、質(zhì)量技術(shù)要求
乙方按甲方要求及國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，完工后要達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方據(jù)此驗收。（以效果圖為準(zhǔn)）
三、工程價款
合同總造價：（______大寫）（￥：__________________元），本工程總價款已包含材料費、人工費、運(yùn)輸費、垃圾清理費、電費、相關(guān)稅費等達(dá)到甲方驗收要求的費用，地磚、地板主材料費用也包含在內(nèi)，但為了保證質(zhì)量，由甲方選定乙方購買。若施工工程合同外變更和增加項目內(nèi)容產(chǎn)生的費用，由雙方協(xié)商達(dá)成一致執(zhí)行。
四、工期要求
日期：________年______月______日至________年______月______日。乙方必須按此合同簽訂的工期完成施工。每延誤一天，扣乙方合同總價款的2%為違約金，并依此累計。由于不可抗力造成不能施工，工期可適當(dāng)順延（以甲方簽字為準(zhǔn)）。
五、付款方式
裝修主材到場后，甲方支付乙方總工程款的______%，裝修工程完工經(jīng)甲方竣工驗收合格后，付至裝修工程總價款的______%，余______%為質(zhì)保金，一年后無質(zhì)量問題付清。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：
由于甲方原因造成停工而終止合同時，甲方應(yīng)按乙方所完成的工作量支付實際工程費。
�。ǘ┮曳綑�(quán)利和義務(wù)：
1、乙方按甲方施工要求施工。（并幫助甲方解決與本工程相關(guān)問題，達(dá)到甲方施工驗收要求）。
2、若本工程達(dá)不到業(yè)主要求的合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負(fù)責(zé)返工外，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，嚴(yán)防火災(zāi)，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。如有發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未能及時修復(fù)或賠償?shù)�，甲方有�?quán)從未支付工程款中直接扣除。未支付工程款不足以支付修復(fù)或賠償費用時，乙方應(yīng)于______日內(nèi)向甲方補(bǔ)足。
4、工程完工后出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方自行維修，所造成的一切費用由乙負(fù)責(zé)支付。
5、如乙方施工進(jìn)度不能保證按時交工，甲方有權(quán)安排其他單位進(jìn)場施工，由此發(fā)生的一切費用從乙方合同總價款中扣除。
6、乙方在執(zhí)行本合同期間，乙方自己發(fā)生及乙方給甲方、第三方造成的一切傷、亡、事故，其責(zé)任及全部費用均由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方應(yīng)及時向工人支付工資，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未及時支付工人工資時，甲方有權(quán)扣除未支付款項并終止本合同的履行。
七、其它約定事項
1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常進(jìn)行時，乙方應(yīng)及時書面報告甲方，經(jīng)甲方蓋章認(rèn)可后工期可相應(yīng)順延。
2、乙方在施工期間，應(yīng)及時通知甲方對工程質(zhì)量進(jìn)行交接。甲方指派項目監(jiān)工______、______兩人到現(xiàn)場監(jiān)工，乙方必須以尊重的態(tài)度與其兩人溝通，保證按期按質(zhì)按量施工，以達(dá)到最好效果。
八、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守上述約定事項。任何一方違約致使另一方不能履行約定事項時，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付合同價款20%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失時，違約方應(yīng)于______日內(nèi)補(bǔ)足守約方的實際損失。
九、解決合同糾紛的方式
雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴解決。
十、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：___________________
乙方（蓋章）：___________________
日期：________年______月______日
正規(guī)裝修合同5
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
工程地點：x省x市x區(qū)x街道x路臻匯園x棟x樓x單元。
一、房屋形式結(jié)構(gòu) 式 室 廳 廚 衛(wèi) 陽臺。
二、工程承包方式：
三、工程期限 天。
開工日期 年 月 日
竣工日期 年 月 日 四、雙方商定，本工程的價款按乙方實際施工具體操作計算，結(jié)算方式為按進(jìn)度付款結(jié)算。
五、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)自接到驗收通知后一星期內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。
七、施工范圍:
具體居室：一個客廳、一個餐廳、三個臥室、一個書房、一個廚房、兩個衛(wèi)生間、兩個陽臺。
1、整屋瓷磚鋪設(shè)，50元/平方米;瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。
2、整屋波打線鋪設(shè)：30cm*30cm以上尺寸，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價進(jìn)行結(jié)算;30cm*30cm以下尺寸的波打線，按照10元/米進(jìn)行結(jié)算。
3、整屋門檻石鋪設(shè)：20元/條。
4、整屋地腳線鋪設(shè)：15元/米;包括但不限于鑿墻、鑲嵌等工序，要求地腳線與墻面平整。
5、衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米;乙方完成防水工作后必須進(jìn)行沉池操作，并達(dá)標(biāo)。
6、臥室窗臺飄窗鋪石：60元/平方米。
7、整屋封管和所有需要加鋪水泥的房間門頭總造價：共計900元;封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管，封管操作包括但不限于鋪水泥、貼瓷磚;門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分的鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥。
8、廚房接地櫥柜和水池總造價：共計1000元;廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置)，施工包括但不限于設(shè)計、量尺寸、鑲嵌安裝等;水池鋪設(shè)尺寸約40cm*60cm。
9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁)：150元/個;此造價含廁所安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設(shè)、排污管放置等工序;乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用。
10、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式的洗手盆)：100元/個;此造價含洗手盆安裝完成所需的全部施工操作，包括但不限于安裝下水器、水龍頭等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后，甲方洗手盆能正常排水使用。
以上所有工程造價，均為乙方人工造價。乙方施工所需材料均由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進(jìn)度提前通知甲方準(zhǔn)備施工相關(guān)材料，避免由于施工材料短缺導(dǎo)致工期停滯或延誤。
以上所有工程鋪設(shè)或者安裝，必須保證平整，無毛躁邊角;所有排水相關(guān)鋪設(shè)，必須保證排水順暢無積水死角;所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層，必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗收;
八、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字。
九、凡因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。
十、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的損失。
十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
十二、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
正規(guī)裝修合同6
甲方：xxxx(以下簡稱甲方)
乙方：xxxx(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：xxxxxx
2、工程地點：xxxxxxxxxx
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概況：建筑面積平方米。
二、工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為：xxxx￥元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))
四、工程期限
工程開工日期：xxxx年xx月x日
工程竣工日期：xxxx年xx月x日
五、質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進(jìn)展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱：xxxx
乙方單位名稱：xxxx
(蓋公章)(蓋公章)
xxxx年xx月xx日
正規(guī)裝修合同7
發(fā)包方：_________(以下簡稱“甲方”)
承包方：_________(以下簡稱“乙方”)
為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章 合同背景
第一條 施工地點位于____市____區(qū)____路____弄___號____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條 甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格
第三條 乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
第三章 施工內(nèi)容
第五條 該房屋屬____結(jié)構(gòu)，房型為___房____廳____廚___衛(wèi)，建筑總面積為 ____平方米;施工的是其中的__房___廳___廚___衛(wèi)，施工面積為 __平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
第六條 施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分____，墻面部分______，天棚部分______，門窗部分_____，其他 _____;
(二)房：地面部分____，墻面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他 _____;
(三)廚：地面部分____，墻面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他 _____;
(四)衛(wèi)：地面部分____，墻面部分_____，天棚部分______，門窗部分______，其他 _____;
(五)其他：地面部分___，墻面部分____，天棚部分______，門窗部分______，其他 ______;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設(shè)備和價款
第七條 施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。
第八條 該房屋工程總價款為__元，其中材料費___元、人工費___元、管理費___元、設(shè)計費 __元、垃圾清運(yùn)費___元、稅金___元、其他費用____元。工程總價款是各分項價款的總和。 前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款;結(jié)算價格低于預(yù)算價格的，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款。
第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運(yùn)費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。 乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算。 雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論，雙方應(yīng)當(dāng)接受。
乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名、廠址、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。 乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當(dāng)接受： (1)甲方同意繼續(xù)使用的，乙方免收該材料和設(shè)備的費用; (2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做，更換后的材料和設(shè)備費減半收取，原工期不變。
第十條 乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱、品牌、型號、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量。
第十一條 乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。 乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量，輻射、照明和噪音強(qiáng)度等指標(biāo)，使甲方達(dá)到安全居住、生活的目的。 乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做，更換后的材料和設(shè)備不再收費，原工期不變。
第十二條 甲方變更施工內(nèi)容的，乙方應(yīng)當(dāng)同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。 第八條至第十二條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用。
第十三條 該房屋的工程總價款為___元，其中人工費___元、稅金___、其他費用__元。 第十四條 甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。甲方提供的材料、設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。 第十五條 甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程;未經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方。 第十三條至第十五條在甲方提供施工使用的材料、設(shè)備，乙方提供勞務(wù)的情形下適用。
第五章 付款方式
第十六條 工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;
(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款40%的工程款;
(三)竣工驗收后三日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價款25%的工程款。
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的，視為乙方收取。
第十七條 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
第十八條 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。
第十九條 竣工驗收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價款的5%的保修基金�？⒐を炇蘸细窈笠荒陜�(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章 結(jié)算
第二十條 工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi)，甲方有權(quán)暫停向乙方付款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。甲方若委托第三方進(jìn)行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。 甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù)，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款，乙方應(yīng)當(dāng)同意。
第七章 工程進(jìn)度
第二十一條 本工程于__年__月___日開工，___年____月___日竣工，工期為____天。每日施工時間為___時____分至___時 ___分(____時____分至____時__分休息)。 工期中施工時間內(nèi)，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。
第八章 施工
第二十二條 乙方指派____為工程駐工地代表，負(fù)責(zé)本合同的履行，包括根據(jù)要求組織施工，協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認(rèn)可。 乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當(dāng)認(rèn)可。
第二十三條 乙方應(yīng)當(dāng)自行施工，未經(jīng)甲方同意，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十四條 工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)和雙方的約定。
第二十五條 施工期間，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解、檢查施工情況，乙方應(yīng)當(dāng)配合;但甲方不得因此影響乙方施工。
第二十六條 乙方應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，按照甲方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。
第二十七條 施工期間，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的要求施工。 甲方變更、增減施工項目的，應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。 因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十二條的規(guī)定處理。
第二十八條 乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得擅自折、改供曖、燃?xì)夤芫�，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu)，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的行為。 甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應(yīng)當(dāng)提供修改意見。
第二十九條 乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員安全，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。 乙方違反前款規(guī)定，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
第三十條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)處理，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。 第三十一條 施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電、煤氣、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費__元/日，電費 _________元/日，煤氣費_____元/日，電話費____元/日。 前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的'比值，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認(rèn)定費用的依據(jù)。
第九章 驗收
第三十二條 隱蔽工程完工后，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)當(dāng)按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應(yīng)當(dāng)通知乙方另行安排時間。 甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應(yīng)當(dāng)接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的，乙方應(yīng)當(dāng)按要求辦理復(fù)驗，復(fù)驗合格的，復(fù)驗、返工費用由甲方承擔(dān)，工期予以順延。
第三十三條 工程竣工后，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續(xù)，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當(dāng)出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認(rèn)原竣工日期。
第三十四條 乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十二條、第三十三條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任。
第十章 保修
第三十五條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第十一章 違約責(zé)任
第三十六條 甲方違反本合同第十六條第一款的規(guī)定，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。
第三十七條 乙方違反本合同第二十一條的規(guī)定，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)支付對方____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認(rèn)的變更施工項目等原因而延長工期的除外。
第三十八條 乙方違反本合同第二十四條、第二十六條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。
第三十九條 乙方違反本合同第二十七條第一款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十條 甲方違反第三十三條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
第四十一條 本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當(dāng)于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。
第十二章 其他
第四十二條 雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第____種途徑解決： (一)向_____仲裁委員會申請仲裁; (二)向人民法院起訴。
第四十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽字)：_______乙方(簽字)：______
簽訂日期： ____年____月____日
正規(guī)裝修合同8
委托方(甲方)：________________
承接方(乙方)：________________
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米。
3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式：____________________________________________
5、工程開工日期：________年____月____日
6、工程竣工日期：________年____月____日
工程總天數(shù)：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件
(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。
1、材料款__________元;
2、人 工 費__________元;
3、設(shè)計費__________元;
4、施工清運(yùn)費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管 理 費__________元;
7、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。
2、 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第五條：付款方式
1、 合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半(________年____月____日)，甲方即
第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項目的價款，當(dāng)場結(jié)清。
3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向xx行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲____日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_____ 元。
2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。
3、 在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
第七條：工程驗收
1、工程質(zhì)量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
2、乙方通知甲方進(jìn)
行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應(yīng)及時通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費和相關(guān)費用。
第八條：其他事項
1、 甲方責(zé)任
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用。
如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。
2、乙方責(zé)任
應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。
指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。xx發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
嚴(yán)格履行合同，實行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 _____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(業(yè)主)：_______________ (簽章) 乙方：_______________(簽章)
住所地址：_________________________ 企業(yè)地址：_________________________
xx編碼：_______________ xx編碼：_______________
工作單位： __________ 法人代表：__________
委托代理人：__________ 委托代理人：__________
電 話：_______________ 電 話：_______________
簽約地址：______________________________ 簽約日期
正規(guī)裝修合同9
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________承包方
(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守，
一、工程概況
1、裝飾施工地點：
2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價款及結(jié)算的約定
1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計_________元
(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng).辦-理.驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、其它事項
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
五、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。
六、糾紛處理方式
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。
七、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
八、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：電話：
乙方(簽章)：電話：
簽訂地點：
簽訂日期：年月日
正規(guī)裝修合同10
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_________________________
承包方（以下簡稱乙方）：_________________________
根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：_________________________
建設(shè)地點：_________________________
2、工程內(nèi)容：詳見施工圖及工程預(yù)算書。
3、本工程范圍：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為______天，自_________年____月____日至_________年____月____日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。
二、工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)
按圖紙、設(shè)計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)驗收。
三、合同價款和支付方式
1、本工程預(yù)算總造價：（大寫________）
本工程造價詳見工程預(yù)算表，如有增加工程項目，雙方另行協(xié)商。
2、付款方式：
�。�1）自本合同簽訂、工地開工，按工程預(yù)算總造價____%付款。
�。�2）木工完工后付工程預(yù)算總造價____%的工程款。
�。�3）涂料工進(jìn)場，付預(yù)算總造價____%工程款。
�。�4）竣工驗收合格后，一次性付清剩余____%工程款。
四、甲方職責(zé)
1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調(diào)好各部門、鄰居關(guān)系，以保障工程的順利進(jìn)行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負(fù)責(zé)審核圖紙并簽字認(rèn)可，作為施工的依據(jù)。否則乙方有權(quán)不進(jìn)行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協(xié)商調(diào)整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權(quán)不進(jìn)行修改或變更、增加。
4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。
6、及時按本合同第三項付工程進(jìn)度款給乙方。
五、乙方職責(zé)
1、嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的圖紙施工。
2、切實按照工程設(shè)計相關(guān)規(guī)范嚴(yán)格操作精細(xì)施工，確保工程質(zhì)量與安全。
3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作，并遵守小區(qū)有關(guān)管理制度。
4、負(fù)責(zé)整個工程預(yù)算確定項目所需材料的質(zhì)量，嚴(yán)格按工程設(shè)計方案所列質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，選購材料。
5、負(fù)責(zé)及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。
6、如期進(jìn)場施工，按期完工。
六、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，必須經(jīng)甲方或甲方授權(quán)人簽字認(rèn)可，順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進(jìn)度款，每逾期一天按應(yīng)付款額的____%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應(yīng)按付款額的____%支付違約金。
3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
七、保修條例
工程的保修期限按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期內(nèi)若存在工程質(zhì)量方面的問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修，易耗品（如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等）除外。若由于甲方使用不當(dāng)或故意損壞的質(zhì)量問題，不在保修范圍，乙方可協(xié)助維修，費用由甲方承擔(dān)。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員（除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外）未經(jīng)乙方現(xiàn)場工程管理人員許可，不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負(fù)責(zé)。如非甲方人員擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負(fù)責(zé)。
2、在施工過程中，由于乙方違章施工，違反操作規(guī)程，造成人員安全或在建工程損失，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。
九、其他事項
1、其他未盡事宜經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解決。
2、當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)分歧，原則上雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)仲裁委員會申請仲裁。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結(jié)算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用，合同終止。
甲方：__________________
乙方：__________________
日期：_________年____月____日
正規(guī)裝修合同11
發(fā)包方：_______________________
居民身份號碼：_________________________________
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
委托代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
承包方：_______________________
【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________
【單位住所地】【個人住址】：__________________
【單位法定代表人】：__________________________
【建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書號碼】：___________________
【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼】：__________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
委托代理人：____________居民身份號碼：_______
住址：_________________________________________
聯(lián)系電話：______________郵政編碼：___________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1.1工程詳細(xì)地址：________________________________
1.2工程的房型結(jié)構(gòu)：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。
住宅房屋的建筑面積：________________平方米。
1.3工程范圍、內(nèi)容及做法：________________________。
第二條工程承包方式
2.1工程承包采取下列第________種方式
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
乙方包工、甲方包全部材料
第三條工程造價
3.1工程造價采取下列第________種方式
固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下，工程造價一次性包干確定，不做增減調(diào)整。該造價為________________________.
固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內(nèi)容、承包方式的情況下初步確定工程造價，完工后對設(shè)計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設(shè)計變更前的該工程現(xiàn)造價為
其他方式：________________________
3.2報價單應(yīng)參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作原則和優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。
3.3報價單應(yīng)當(dāng)涵蓋材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據(jù)。
第四條工期
4.1本工程的工期為________天。開工日期________年____月____日�？⒐と掌赺_______年____月____日。
4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：
上午________點________分至________點________分
下午________點________分至________點________分
4.3有下列情形之一的，經(jīng)雙方認(rèn)定，工期應(yīng)當(dāng)順延：
工程量增加或設(shè)計變更，需要順延工期的;
甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格影響工程施工的;
因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況;
甲方同意工期順延的其他情況;
不可抗力。
4.4因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延。
4.5因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延;
4.6判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的書面協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。
4.7其他約定：________________________
第五條施工圖紙
5.1施工圖紙采取下列第_______種方式提供
甲方設(shè)計或甲方委托他人設(shè)計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;
甲方委托乙方設(shè)計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份;
5.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以書面簽收確認(rèn);
5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。
5.4圖紙設(shè)計者應(yīng)具備從事本工程設(shè)計的資質(zhì)條件。
5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé);乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設(shè)計內(nèi)容和質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.7圖紙中不得有下列內(nèi)容
未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);
將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間;
擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體;
損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;
其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。
上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。
上述所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。
5.8圖紙中有下列內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)：
搭建建筑物、構(gòu)筑物;
改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗;
拆改供暖管道和設(shè)施;
拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。
上述所列第項、第項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn);第項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn);第項內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)。
5.9圖紙中的住宅室內(nèi)裝飾裝修超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)住宅原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案;涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)提出設(shè)計方案，并提出閉水試驗要求。
5.10本合同中涉及第條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。
第六條工程變更
6.1甲方變更設(shè)計，應(yīng)在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。
6.2所有的設(shè)計變更和工程量增減，甲方應(yīng)當(dāng)辦理簽字確認(rèn)手續(xù)，作為工程造價的計算依據(jù)。
6.3因甲方設(shè)計變更，造成乙方返工費用和相應(yīng)損失由甲方承擔(dān)。
6.4由于設(shè)計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協(xié)商處理。
6.5乙方根據(jù)現(xiàn)場實際情況提出合理建議，涉及到變更設(shè)計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經(jīng)甲方同意并簽字確認(rèn)。未經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方擅自變更設(shè)計或?qū)υ牧细鼡Q，甲方不予認(rèn)可，由此產(chǎn)生的費用或由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
6.6對于甲方提出的不可行的設(shè)計變更，乙方有義務(wù)事先告之甲方將由此產(chǎn)生的質(zhì)量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔(dān)。若甲方仍堅持進(jìn)行變更，造成的工程質(zhì)量問題及后果由甲方承擔(dān)。
6.7其他約定：________________________
第七條材料供應(yīng)
7.1應(yīng)當(dāng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方在材料設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和質(zhì)量、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)共同驗收，并辦理交接手續(xù)。
7.2應(yīng)當(dāng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質(zhì)量共同驗收，由甲方確認(rèn)備案。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內(nèi)在質(zhì)量造成的工程質(zhì)量不符合要求的索賠。
7.3甲方所提供的材料、設(shè)備經(jīng)乙方驗收、確認(rèn)辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
7.4甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測合格報告。
7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進(jìn)行檢測，檢測費用由其先行預(yù)付。材料經(jīng)檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔(dān)。
7.6其他約定：________________________
第八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
8.1本工程的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)為：________________________
8.2本工程的施工質(zhì)量控制按下列第________項執(zhí)行
《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》。
《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》。
8.3在竣工驗收時，雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)申請相關(guān)工程質(zhì)量鑒定部門對工程質(zhì)量予以鑒定。鑒定部門由雙方協(xié)商確定。
鑒定費用由甲方預(yù)付。經(jīng)鑒定，工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由乙方負(fù)擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的，鑒定費用由甲方負(fù)責(zé)。
8.4雙方約定的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，不得違反國家強(qiáng)制性規(guī)定。
8.5其他約定________________________
第九條室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及其施工要求
9.1工程竣工后，住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。
本工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。
9.2工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收由雙方確定的相應(yīng)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。檢測費用由甲方預(yù)付。
9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收應(yīng)在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。
9.4室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔(dān)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應(yīng)采取措施整改，經(jīng)整改后另行驗收;整改費用和檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)，屬甲方責(zé)任，工期順延，屬乙方責(zé)任，工期不順延。
9.5工程竣工后，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的索賠。
9.6在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收后，雙方應(yīng)辦理驗收、移交手續(xù)。
9.7乙方不得在室內(nèi)用有機(jī)溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質(zhì)苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑;裝修中必須采用類無機(jī)非金屬建筑材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。
9.8對甲方要求購買預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品，乙方需積極配合。
9.9其他約定：________________________
第十條工程驗收
10.1本工程分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收
材料驗收;
隱蔽工程驗收和中期工程驗收;
竣工驗收;
10.2材料驗收按照本合同第七條材料供應(yīng)的約定執(zhí)行。
10.3甲乙雙方必須進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程;防水工程;吊頂工程;門、窗工程;細(xì)木工程。凡需進(jìn)行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。
10.4工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內(nèi)組織驗收�？⒐を炇蘸筇顚懝こ舔炇諉�。
10.5雙方進(jìn)行竣工驗收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全;
10.6雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān);
10.7其他約定________________________
第十一條工程交付和保修
11.1本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單;
11.2本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：
本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。
其他約定：________________________
第十二條工程款支付方式
12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款
分期支付
第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%
第二次：工程進(jìn)度過半支付工程總造價的________%
第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%
上述工程進(jìn)度過半，指水電管線全部鋪設(shè)完成，墻面和頂面管線全部鋪設(shè)完成，門、窗及細(xì)木白茬制品基本制安完成。
其他方式：________________________
12.2工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。
第十三條工程監(jiān)理
若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。
第十四條甲方事項
14.1開工前____日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;
14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要;
14.3在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)申報裝修登記，負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費用;
14.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系;
14.5甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理單位的各項規(guī)章制度;
14.6甲方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅裝修的相關(guān)規(guī)定，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同第5.7條內(nèi)容的裝修。
14.7甲方未經(jīng)批準(zhǔn)和審核，不得要求乙方進(jìn)行涉及本合同中第條內(nèi)容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設(shè)施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。
14.9甲方強(qiáng)令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作;
14.10甲方應(yīng)及時參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;
14.11甲方負(fù)責(zé)提供合法、適當(dāng)?shù)难b修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運(yùn)費用_______元;
14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設(shè)施。
14.13其他約定：________________________
第十五條乙方事項
15.1乙方在施工前，應(yīng)對設(shè)計圖紙進(jìn)行審核。對圖紙中存在違反本合同第5.7條內(nèi)容的，應(yīng)向甲方說明，并在圖紙改正前，不得施工相關(guān)內(nèi)容。對圖紙中存在涉及本合同中第條內(nèi)容的，應(yīng)查看是否有相關(guān)批準(zhǔn)和審核手續(xù)，并向甲方說明，在甲方取得批準(zhǔn)和審核手續(xù)前，乙方不得施工。
甲方強(qiáng)令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，甲方無權(quán)要求乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任
15.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工。
15.3乙方應(yīng)在施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程和防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容;
15.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和周圍住房及財產(chǎn)的安全，不得擅自動用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)。
15.5乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動;
15.6保證不得因施工影響住宅室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔;因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。
15.7保證施工現(xiàn)場的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場。
15.8負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
15.9甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
15.10未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包本工程。
15.11因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到合法的指定地點.
15.12其他約定：________________________
第十六條違約責(zé)任
16.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰和造成損失的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān);
16.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失;
16.3未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);
16.4甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金;
16.5由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額‰的違約金。
16.6對工程質(zhì)量驗收不合格的部位，乙方必須進(jìn)行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應(yīng)承但違約責(zé)任。
16.7對室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方必須進(jìn)行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應(yīng)承但違約責(zé)任。16.8室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達(dá)標(biāo)也有責(zé)任的，乙方可相應(yīng)減少返還比例。
第十七條爭議解決方式
17.1本合同項下發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方自行協(xié)商或向有關(guān)部門申請調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成時，按下列第________種方式解決：
向________________人民法院起訴，
向________________仲裁委員會仲裁。
第十八條其他約定事項________________________
第十九條附則
19.1本合同的附件、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關(guān)文件，均屬本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
19.2本合同的附件為
附件一：住宅裝飾裝修工程報價表
附件二：甲方提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表
附件三：乙方提供裝飾裝修材料、設(shè)備明細(xì)表
附件四：住宅裝飾裝修工程設(shè)計圖紙
附件五：裝飾裝修工程變更單
附件六：工程驗收單
附件七：工程結(jié)算單
附件八：工程保修單
19.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)議補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
19.4本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
19.5本合同自簽訂之日起生效。
甲方：________________乙方：________________
委托代理人：__________法定代表人：__________
________年____月____日
正規(guī)裝修合同12
甲方：________
乙方：________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國合同法》和《建筑裝飾工程承包合同條例》的原則，在平等、自愿、誠實、信用的基礎(chǔ)上，并結(jié)合本裝飾工程具體情況，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程地點：______。
二、工程內(nèi)容：
1、甲方委托乙方進(jìn)行施工，具體內(nèi)容詳見施工圖、預(yù)算書(后附)。
2、施工圖、預(yù)算書未含的項目雙方可簽變更增加項目。
三、工程工期：______年______月______日至______年______月______日，共計______天。
四、工程質(zhì)量：按《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》驗收。
五、合同價格及支付方式：工程總造價______元人民幣。合同簽訂當(dāng)日，甲方支付給乙方工程總造價的60%，即______元人民幣;木做工程基層完工飾面工程開工前(即______年______月______日)，甲方支付給乙方工程總造價的35%，即______元人民幣;工程竣工，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方一次性結(jié)清余款。
六、工程變更：
1、因甲方要求變更所增加的項目，應(yīng)簽訂工程變更書，工期順延，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。于變更書簽訂當(dāng)日，甲方支付給乙方此項目費用的95%;其余部分在工程竣工驗收合格后，與合同余款一并付清。
2、包含在合同內(nèi)容中的項目，甲方如要求取消，應(yīng)出具書面通知。此項目如未開始施工，甲方承擔(dān)該項目的材料費用;如已經(jīng)開始施工，甲方承擔(dān)該項目的全部費用。
七、甲方配合：
1、提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣路圖，并向乙方進(jìn)行交底，同時承擔(dān)物業(yè)管理部門收取的相關(guān)費用。
2、開工前負(fù)責(zé)配合乙方辦妥施工許可證、施工人員出入證、消防許可證等施工所需手續(xù)，相關(guān)費用均由甲方支付。
3、提供施工期間的用水、用電，并負(fù)責(zé)所需費用。
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與鄰里及單位的關(guān)系。
5、如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。
6、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，材料進(jìn)場及工程竣工驗收。
八、工程驗收：
1、甲、乙雙方應(yīng)及時進(jìn)行隱蔽工程、瓦粉工程、木做工程、飾面工程驗收及竣工驗收，如甲方未能在約定日期進(jìn)行驗收，則視為驗收合格。
2、工程竣工以預(yù)算中寫明的項目完工為準(zhǔn)，甲方后續(xù)項目需乙方配合部分屬于保修項目。水電安裝項目，甲方應(yīng)在合同工期內(nèi)提供主材，否則該項目按維修項目對待。
3、若竣工驗收合格，當(dāng)天雙方應(yīng)辦理房屋移交手續(xù)，并辦妥結(jié)算手續(xù)，結(jié)清余款。
九、工程保修：甲方付清余款后，乙方給甲方開具"工程保修卡"，甲方憑"工程保修卡"保修及維修。
十、特別約定：
1、甲、乙雙方均有責(zé)任核實工程項目及工程量;乙方為甲方施工的項目以預(yù)算書上文字寫明的項目為準(zhǔn)，工程量按施工中實際發(fā)生的為準(zhǔn)，竣工后進(jìn)行決算。
2、施工期間，甲方將進(jìn)戶門鑰匙一把交給乙方施工隊負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保管;工程竣工驗收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖一把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝、交付使用。
十一、安全施工：乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用。
十二、合同爭議：
1、合同執(zhí)行過程中，當(dāng)雙方對合同文件條款理解不一致時，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則確定。
2、若雙方協(xié)商不能達(dá)成一致，可由相關(guān)主管部門協(xié)調(diào)或通過法律渠道解決。
十三、合同生效：
1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章，甲方支付備料款后生效。
2、在竣工結(jié)算甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方、開具"工程保修卡"后，本合同即告終止。
十四、違約責(zé)任：
1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由責(zé)任方承擔(dān)，并賠償給對方造成的損失。
2、甲方未按合同約定按期向乙方足額支付工程款項或其它款項，乙方可暫停施工;直至甲方付足工程款后開始施工，工期順延，并由甲方承擔(dān)停工損失，每延遲一天按工程總價款的1%支付給乙方。
3、乙方提供的材料不符合預(yù)算規(guī)定中的材料，或提供偽劣、淘汰裝飾材料(經(jīng)有關(guān)部門檢驗認(rèn)定的)，甲方有權(quán)要求暫停施工;直至乙方將不合格材料更換為合格材料后開始施工，工期順延，并由乙方承擔(dān)停工損失，每延遲一天按工程總價款的1%支付給甲方。
4、如工程未按期完工，由責(zé)任方承擔(dān)誤工損失，每延遲一天按工程總價款的1%支付給對方。
十五、補(bǔ)充條款：
十六、本合同一式二份，均具有同等的法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
正規(guī)裝修合同13
建設(shè)單位：西南能礦集團(tuán)貴州盛世玉業(yè)股份有限公司
施工單位：
工 程 施 工 合 同
發(fā)包人（全稱）
承包人（全稱）： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程內(nèi)容： 辦公室水電工程（含燈具），廁所隔斷，辦公室隔斷（夾心
泡沫板隔斷、1.5cm厚鋼化玻璃隔斷），門窗工程（玻璃推拉門、夾心板
門）廚房灶臺，地膠鋪裝
二、工程承包范圍
承包范圍： 一：二層裝修范圍：1、地面鋪設(shè)地膠；2、室內(nèi)隔墻采用平板型夾心泡沫板(鍍鋅鋼管立柱)；3、隔墻門采用平板型夾心泡沫板材料（門框采用鍍鋅鋼管門框）；4、房間水電線路布置（含燈具、電線采用線槽鋪設(shè)明裝、廁所安裝2個盥洗盆）；5、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)；6、廁所用水改裝；
二：三層、四層裝修范圍：1、客廳內(nèi)玻璃隔斷（玻璃為1.5mm厚鋼化玻璃），玻璃門采用推拉門；2、廁所內(nèi)隔斷（含門）；3、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)；4、各房間用電線路改裝（根據(jù)甲方要求重新布置，含燈具、重新布置線路采用線槽明裝，廁所安裝兩個盥洗盆）；5、廁所用水改裝 ；
三：五層層裝修范圍：1、廚房灶臺制作安裝；2、抽油煙機(jī)安裝（設(shè)備由甲方購買）3、各房間用電線路改裝（根據(jù)甲方要求重新布置，含燈具、重
新布置線路采用線槽明裝，廁所安裝兩個盥洗盆）；4、空調(diào)孔位鉆孔及用電線路鋪設(shè)；5、廁所內(nèi)隔斷（含門）；6、露臺增加木門一道，上邊采用木工板封閉。 四、衛(wèi)生清理費。
三、合同工期
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的圖紙要求。
五、合同價款
本工程實行總價包干肆萬元整（40000.00元），由乙方包工包料。
六、工期要求
本工程工期要求為15天，若乙方拖延一天處罰合同金額5%，
七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期6個月內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
九、安全施工
1、安全防護(hù)
1．1承包人必須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》。
本工程所涉及的安全防護(hù)均由承包人負(fù)責(zé)（不另行計費），由于安全保護(hù)措施不當(dāng)而造成的人員傷亡事故，由承包人自行承擔(dān)。
十 、合同價款與支付
1、合同價款及調(diào)整
1．1本工程結(jié)算方式為合同包干結(jié)算制；
1.2、本工程中所有分項均包含材料費、人工費、機(jī)械費、稅收，管理費、安全措施費、利潤，不在進(jìn)行其他費用調(diào)整。
十一、工程量確認(rèn)
1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：
時間為7天 。
2、工程款支付
雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：
工程竣工后7日內(nèi)付至完成工程款
發(fā) 包 人：（公章）承 包 人：（公章）
法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）
年 月日年 月日
正規(guī)裝修合同14
【裝修公司正規(guī)合同范本】
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一、 工程概況及承包方式
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 工程承包方式：包工包料
4、 工程概況：建筑面積 平方米。
二、 工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、 工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為：￥ 元。(以甲方認(rèn)定的單價為準(zhǔn)，工程量竣工后以審計為準(zhǔn))
四、 工程期限
工程開工日期：20xx年x月x日
工程竣工日期：20xx年x月x日
五、 質(zhì)量要求
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)JGJ73—91《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。
六、 付款方式
1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進(jìn)展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金 內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個工程的使用、設(shè)計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。( 如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費用同樣生效。)
3、 工程量發(fā)生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準(zhǔn)。
4、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、 合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。
甲方單位名稱： 乙方單位名稱：
(蓋公章) (蓋公章)
20xx年x月x日
【正規(guī)裝修合同注意事項】
一、簽合同的時機(jī)
業(yè)主在與木工裝修公司簽訂合同前，應(yīng)該是與木工裝修公司把相關(guān)問題都已談妥才能簽的。如果還沒想好，但是又想盡快進(jìn)入施工階段而匆忙決定的話，就會給后期的施工帶來更多麻煩。所以，小編建議您，在簽訂合同前，還是與木工裝修公司把有關(guān)設(shè)計、材料、價格、施工等商量清楚，在做決定，會比較穩(wěn)妥。前期累一點，后期就輕松點。
二、木工裝修公司手續(xù)是否齊全
為了自己安心，你需要查看該木工裝修公司的營業(yè)執(zhí)照，確保你找的公司是一家合法經(jīng)營的公司，如果該公司是分支機(jī)構(gòu)，那你還需要對方出示法人委托書。另外，你還可以查看他們的資質(zhì)證明。
三、合同文件是否齊全
木工裝修合同并不只是一份純合同書，還應(yīng)該包含工程預(yù)算表、設(shè)計圖紙(原始圖紙和后期設(shè)計方案圖紙)、承諾書、施工項目的工藝說明、施工計劃和進(jìn)度表，以及甲乙雙方材料采購單，還有工程驗收單等。這些文件的存在，是為了保證后期施工的有序進(jìn)行，減少木工裝修拖延工期的現(xiàn)象。
四、合同的條款是否完善
合同條款是需要花點時間仔細(xì)閱讀的。有些業(yè)主因為看到條款太多，沒有耐心繼續(xù)看下去，就大概看一下，導(dǎo)致后期施工中出現(xiàn)問題又來怪裝修公司。木工裝修公司做的合同，條款雖多，并不代表你的權(quán)益就得到了維護(hù)，如果不仔細(xì)檢查，被坑的話就悔之晚矣。所以，在簽之前，還是有點耐心慢慢看下去比較好。檢查合同條款主要是看木工裝修的造價、施工流程、工期的安排、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)(包含違約責(zé)任)、付款方式、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)等。
五、確定合同份數(shù)并蓋章
合同一般都是正本一式兩份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，木工裝修市場一份，施工隊一份，物業(yè)公司一份;如有委托家裝監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督管理，需再加一份給監(jiān)理公司參照。
最后，記住加蓋公章。合同沒蓋章，就不具備法律效力，日后出現(xiàn)問題，就無法追究木工裝修公司的責(zé)任。
正規(guī)裝修合同15
委托方（甲方）：
承接方（乙方裝修合同怎么寫）：
工程項目：
甲、乙雙方經(jīng)友好裝修合同范本簡單洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、總計裝修合同施工面積：平方米。
3、委托方式：
4、工程開工日期裝修合同模板：年月日
5、工程竣工日期：年裝修合同報價清單月日
第二條：工程價款
工程價款（金裝修合同模板電子版額大寫）。
第三條：質(zhì)量要求
1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙裝修合同電子版方認(rèn)可。
2、裝修合同書工程驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修合同報價清單，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行裝修合同簡單版。
第四條：材料供應(yīng)
乙方提供所有材料設(shè)備。
第五條：付款方式
合同一經(jīng)簽訂，在工程完工前付清所有裝修合同范本簡單款項。
第六條：工程工期
如果因乙方原因而延遲完工，每日按裝修合同模板電子版工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方
元。
第七條：工程驗收
乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收及竣工驗收后，甲方應(yīng)在7天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)，甲方自裝修合同電子版負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。
第八條：其他事項
1、甲方責(zé)任
必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。
2、乙方責(zé)任
指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，裝修合同范本簡單保質(zhì)保量地按期完成施工任裝修合同報價清單務(wù)。
第九條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工裝修合同電子版程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解裝修合同模板決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)商解決，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。裝修合同模板電子版
第十一條：合同的變更裝修合同范本簡單和終止
1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2、裝修合同書施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：________裝修合同模板_裝修合同簡單版乙方（公章）裝修合同書：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字裝修合同簽訂需要注意的細(xì)節(jié)）：_________
___裝修合同電子版______年____月____日____裝修合同怎么寫____裝修合同電子版_年____月____日
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