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轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書

時間:2024-06-09 17:27:49 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 我要投稿

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書

  在日常生活和工作中,我們都跟協(xié)議有著直接或間接的聯(lián)系,協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧,以下是小編精心整理的轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書1

  出讓方(以下簡稱甲方):_______________

  買受方(以下簡稱乙方):_______________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,以茲共同信守執(zhí)行。

  第一條

  甲方擬將位于__________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,愿意購買該房地產(chǎn)。

  該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為_____平方米,土地使用權類型為_____,房屋建筑面積為_____平方米,其中套內(nèi)的建筑面積為_____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積為_____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請產(chǎn)權登記,領取了《房地產(chǎn)權證》,證書號碼為__________,房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為__________。

  第二條

  甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_____元整大寫_____。乙方應于合同簽訂_____后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_____元整大寫_____。

  乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民幣_____元整大寫_____。

  剩余房款人民幣_____元整,在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

  第三條本合同簽訂之日起三十日內(nèi),甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時,甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。

  第四條雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

  第五條甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第六條甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方人民幣_____元整的違約金。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。

  第七條辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

  第八條本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應及時協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按下述第_____種方式解決:

  1、提交__________仲裁委員會仲裁。

  2、依法向________人民法院起訴。

  第九條甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證,有線電視用戶證,物業(yè)費繳付,寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理,如原無則無需交付。

  第十條甲方保證在本合同約定的.房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結清,不存在欠費。

  第十一條

  甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,并向乙方支付房價10%的違約金。

  乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

  第十二條甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,防盜門窗、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),冰箱,洗衣機,熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

  第十三條本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二),補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十四條

  本合同一式_____份,甲、乙方雙方各存_____份,當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存_____份。自雙方簽字確認后生效。

  甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________

  _____年____月____日_____年____月____日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書2

  立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、甲方同意購買乙方所有位于___市___路_號的廠房及其基地,同時包括全部生產(chǎn)設備、原料、半成品和制成品。具體數(shù)量和細節(jié)以乙方最近一次庫存清單為準,該清單記錄于____年__月__日。

  二、 本件讓售價格及計算方法:

  (一) 廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

  (二) 上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

  (三) 生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四) 乙方應收未收款約計____萬元,除在本年十月份以前的`帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

  三、 付款辦法:

  (一) 前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,一次付清。

  (二) 前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、 交收日期及地點:雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

  五、 特約事項:

  (一) 交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

  (二)在本次交收前,乙方需對其欠下的所有債務及其他糾紛進行清理,與甲方無關。

  (三) 本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  (四) 廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

  (五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。

  (六)本盤讓系乙方經(jīng)過公司董事會及股東會依法決議通過,附有相關會議記錄為證。如其記錄不實,乙方將承擔相應法律責任。

  六、違反契約:如果一方違反了本合同中的任何一項條件,則被視為違反合同,對方有權終止合同。如果甲方違反了合同,他同意將已支付的款項作為違約賠償由乙方?jīng)]收;如果乙方違反了合同,則應將所收到的款項加倍退還給甲方作為賠償。

  七、為保障本合同履行,乙方應尋找兩名擔保人。擔保人負有連帶責任,確保在乙方違約時加倍返還其所收款項,并放棄先訴抗辯的權利。

  八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書人

  甲方:__________________ 乙方:__________________

  代表人:___________ 代表人:___________

  保證人:___________   保證人:___________

  ____年___月___日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書3

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  受讓方(乙方):

  雙方在平等互利的基礎上協(xié)商達成以下協(xié)議:甲方同意將其所有權屬的工業(yè)用地、廠房等不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,并承擔相應的過戶手續(xù)和稅費。轉(zhuǎn)讓價格為雙方協(xié)商一致后確定。雙方同意在交付轉(zhuǎn)讓款項后辦理過戶手續(xù)。同時,雙方約定保證乙方在使用該不動產(chǎn)時的合法權益,防止任何第三方的侵犯。

一、工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

  本協(xié)議涉及的`工業(yè)用地位于某地,土地性質(zhì)為集體所有,用途為工業(yè),占地面積約為______平方米。目前該土地及其上的房產(chǎn)權屬于________,持有房地產(chǎn)證明書編號為________。

  二、轉(zhuǎn)讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

  2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計______元整(金額大寫______元)。

  3、甲方應負責辦理將土地使用權和廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下的手續(xù),相關的契稅和費用由甲方承擔。

  4、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后______月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證、房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。

  三、轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣______元整(金額大寫______元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  四、違約責任

  1、如甲方在______年______月______日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

  2、若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款項,則應當按照逾期一日計算并向甲方支付未收款項的百分之賠償金。

  3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起______天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之______的違約金。

  五、爭議管轄

  如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產(chǎn)生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  六、標的物的交付

  ______年______月______日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

  七、附件

  1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

  2、乙方身份證復印件

  八、本協(xié)議書一式______份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方: 乙方:

  ______年______月______日______年______月______日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書4

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房,廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方.有關事項達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守.

  第一條:

  1、甲方將所有坐落在南康區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村 自搭廠棚和生產(chǎn)設備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方.(生產(chǎn)設備生活用品清單見附件,如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對,按市場價扣除)

  2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在_____年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理._____年____月____日后未處理的.,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負擔任何責任.

  3、原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃.

  第二條:甲方已交納租金及廠房押金伍萬元,全部生產(chǎn)設備及生活用品等,總折價為人民幣 萬元整.

  第三條:本協(xié)議成立同時,乙方先付定金甲方人民幣 伍萬 元整,剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在_____年____月____日全部付清,由甲方指定賬戶,并甲方開收據(jù).

  第四條:雙方定于月司辦公室交接.

  第五條:特約事項

  1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理.

  2、廠房交收之前,所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清,與乙方無關.

  3、廠房交收以前,所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概

  由甲方負責.

  4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負責遣散.

  第六條:如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方,由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價10%的違約金.乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金.

  第七條:雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟.

  第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力.

  甲方:乙方:見證人:

  身份證號: 身份證號:

  法人代表: 法人代表:

  _____年____月____日 _____年____月____日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書5

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):地址:電話:

  受讓方(乙方):身份證號:電話:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其享有的公司股權、土地使用權及廠房、設備、材料等的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議:

  一、公司股權、土地及廠房、設備、材料等基本情況公司股權:

  公司名稱為涿州市雷曼液壓機械有限公司,其實際100%股權為其法定代表人劉滿意所有。

  公司用地

  位于________________________________________,土地面積約為____平方米(約______畝),甲方因_____取得對土地的使用權,使用期限自_______年___月___日至_______年___月___日。廠房位于___________________________,建筑面積為________平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為____平方米,甲方享有對該廠房的合法所有權。

  二、轉(zhuǎn)讓標的及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的公司股權、土地使用權、廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設備、材料等。

  2、轉(zhuǎn)讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。

  三、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式

  甲乙雙方簽訂本協(xié)議,乙方即向甲方付清所有款項。

  四、承諾與保證

  1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的'公司股權享有合法的所有權、公司用地享有合法的使用權及對廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設備、材料等享有合法的所有權。

  2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的公司股權、公司用地、廠房、設備、材料等設定任何抵押或債務,且第三人不會對本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。

  3、本次轉(zhuǎn)讓前,甲方對外所欠一切債務或其它糾紛,概由甲方自行負責承擔與理清,與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的公司股權、廠房、辦公用房及設備無關。

  4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與有關第三方簽訂的有關土地使用權,債權,租賃協(xié)議等一切權利由本協(xié)議的受讓方即乙方享有。

  五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 代理人:

  ___年___月___日___年__月___日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書6

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其權屬的廠房連同基地,進廠公路及兩邊0.5米路基,廠內(nèi)所有建筑(包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚)、變壓器、發(fā)電機組、電器、電路、圍桿護欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

  第一條:

  1、甲方將所有坐落在萍鄉(xiāng)市安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村廠房連同基地、進廠公路及兩邊1.5米路基,廠內(nèi)所有建筑(包括廠內(nèi)所有房屋及廠棚)、變壓器、發(fā)電機組、電器、電路、圍桿護欄及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。

  2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在不影響乙方正常生產(chǎn)的情況下,于20xx年12月31日前由甲方出資并負責全部拆除或處理。20xx年12月31日后未處理的',在此期間乙方可以無報酬給甲方保管,但是意外火災乙方不負任何責任。

  3、原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃。

  第二條:廠房連同基地,全部生產(chǎn)設備及生活用品等,總折價為人民幣 萬元整。

  第三條:本協(xié)議成立同時,乙方一次性付清甲方人民幣 剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)全部付清,由所有股東商量打到指定帳戶,并甲方開收據(jù)。

  第四條:雙方定于年 月 日在安源區(qū)青山鎮(zhèn)源頭村政府見證下交接。

  第五條:特約事項

  1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理。

  2、本件交收之前,所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清,與乙方無關。

  3、本件交收以前,所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。

  4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負責遣散。

  第六條:如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù),由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。

  第七條:雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力。

  甲方: 乙方:見證人:

  法人代表: 法人代表:

  年月日年月日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書7

  甲方(供應商): 合同編號:_________________

  法定代表人: 簽訂地址: _________________

  乙方(代銷商): 簽訂日期: ____年____月____日

  法定代表人:

  甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)協(xié)商達成一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,簽訂本合同,以明確雙方的權利、義務,供雙方共同執(zhí)行。

  第一條工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權基本情況

  本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____,位于_____,土地權屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_____平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權證號_____。

  第二條轉(zhuǎn)讓范圍,價款及標的物的交付

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

  2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉(zhuǎn)讓共計_____元整(金額大寫_____元)。

  3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由____負擔。

  4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負責辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關權證的變更手續(xù)。

  5、_____年_____月_____日前,甲方將該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

  第三條轉(zhuǎn)讓款的支付方式

  1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣_____元整(金額大寫_____元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權證之日一次性向甲方結清。

  2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

  第四條甲方違約責任

  1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項。

  2、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數(shù)額的違約金。

  3、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_____的違約金。

  第五條乙方違約責任

  1、如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之_____賠償金。

  2、乙方不能按期向甲方付清購房款,每逾期一日,由乙方向甲方給付相當于上述房地產(chǎn)價款千分之_____的違約金。

  第六條陳述和保證

  1、甲方向乙方陳述和保證如下:

  (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;

  (2)其有權進行本合同規(guī)定的交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

  (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

  2、乙方向甲方陳述和保證如下:

  (1)其是一家依法設立并有效存續(xù)的有限責任公司;

  (2)其有權進行本合同規(guī)定的`交易,并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同;

  (3)本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務;

  第七條保密

  一方對因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

  第八條補充與變更

  本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。

  第九條不可抗力

  任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

  第十條爭議的解決

  1、本合同執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應按有關法律法規(guī)規(guī)定及時協(xié)商處理。

  2、本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當和解或調(diào)解不成時,選擇下列第____種方式解決:

  (1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;

  (2)依法向____人民法院提起訴訟。

  第十一條合同的解除和變更

  1、當合同一方要求變更或解除合同時,在新協(xié)議未達成前,原合同仍然有效。要求變更的一方應及時通知對方,對方在接到通知15日內(nèi)給與答復,逾期未答復則視為已同意。

  2、任一方要求變更或解除合同,另一方守約方所造成的損失由要求變更或解除合同的一方負責。

  第十二條合同的解釋

  本合同各條款的標題僅為方便而設,不影響標題所屬條款的意思。

  第十三條通知

  1、本合同要求或允許的通知或通訊,不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

  2、前款中的"實際收到"是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

  3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起三日內(nèi),將變更后的地址通知另一方,否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

  第十四條生效條件

  本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

  本合同—式_____份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_____份,其他用于履行相關法律手續(xù)。

  甲方(蓋章):

  授權代理人(簽字):

  單位地址:

  郵政編碼:

  聯(lián)系電話:

  傳真:

  電子信箱:

  開戶銀行:

  賬號:

乙方(蓋章):

授權代理人(簽字):

單位地址:

郵政編碼:

聯(lián)系電話:

傳真:

電子信箱:

開戶銀行:

賬號:

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書8

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____________

  乙方(購買方):____

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:

  一、甲方將位于三十里鋪鎮(zhèn)囤莊村臨高路南面高唐縣鼎盛棉業(yè)有限公司轉(zhuǎn)讓給乙方。折價:玖拾萬元整(¥:________元)。

  二、廠區(qū)內(nèi)的.地上附著物自買賣關系成立后一起轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

  三、甲方所有的債權與債務由本人清理,并保證與乙方和所轉(zhuǎn)讓的廠房無關。

  四、該協(xié)議簽定后當天內(nèi)乙方將全部款項支付給甲方。

  五、該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方:(蓋章)______________乙方:(蓋章)______________

  _____年___月___日_____年___月___日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書9

  立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、 轉(zhuǎn)讓標的:乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

  二、 本件讓售價格及計算方法:

  (一) 廠房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

  (二) 上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度 ,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

  (三) 生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

  (四) 乙方應收未收款約計____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

  三、 付款辦法:

  (一) 前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,一次付清。

  (二) 前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的'支票交付乙方。

  四、 交收日期及地點:雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現(xiàn)場為點交地點。

  五、 特約事項:

  (一) 交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

  (二) 本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

  (三) 本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  (四) 廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

  (五) 乙方現(xiàn)有雇用的職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。

  (六) 乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  六、 違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

  七、 為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。

  八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書人

  甲方:___工業(yè)股份有限公司 乙方:實業(yè)股份有限公司

  代表人:______ 代表人:______

  保證人:______   保證人:______

  ____年___月___日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書10

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  地址:

  電話:

  受讓方(乙方):

  身份證號:

  電話:

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其享有的公司股權、土地使用權及廠房、設備、材料等的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議:

  一、公司股權、土地及廠房、設備、材料等基本情況 公司股權:公司名稱為涿州市雷曼液壓機械有限公司,其實際100%股權為其法定代表人劉滿意所有。 公司用地1、位于________________________________________,土地面積約為____平方米(約______畝),甲方因_____取得對土地的使用權,使用期限自_______年 ___ 月___日至_______年 ___ 月___日。廠房位于___________________________,建筑面積為________平方米,辦公用房位于_________________________,建筑面積為____平方米,甲方享有對該廠房的合法所有權。

  二、轉(zhuǎn)讓標的及價款 1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的.公司股權、土地使用權、廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設備、材料等。 2、轉(zhuǎn)讓價款共計___________元整(金額大寫______________元)。

  三、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議,乙方即向甲方付清所有款項。

  四、承諾與保證

  1、甲方承諾并保證其對本協(xié)議項下的公司股權享有合法的所有權、公司用地享有合法的使用權及對廠房、廠房及辦公用房內(nèi)所有的設備、材料等享有合法的所有權。

  2、甲方承諾并保證其未對本協(xié)議項下的公司股權、公司用地、廠房、設備、材料等設定任何抵押或債務,且第三人不會對本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。

  3、本次轉(zhuǎn)讓前,甲方對外所欠一切債務或其它糾紛,概由甲方自行負責承擔與理清,與乙方及轉(zhuǎn)讓給乙方的公司股權、廠房、辦公用房及設備無關。

  4、甲方在本轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前與有關第三方簽訂的有關土地使用權,債權,租賃協(xié)議等一切權利由本協(xié)議的受讓方即乙方享有。

  五、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  六、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  法定代表人:

  代理人:

  ____年____月____日

  ____年____月____日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書11

  甲方:________________

  乙方:________________

  經(jīng)過甲乙兩方根據(jù)相關合同法等規(guī)定,公平公正,雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議。

  一、地塊概況

  該地段位于_____(地段名稱),土地證號:_____。

  二、轉(zhuǎn)讓方式

  1、甲方把是地段轉(zhuǎn)讓給乙方,土地轉(zhuǎn)讓的總價格為人民幣____(此處應為大寫的金額數(shù)),乙方將該地段的轉(zhuǎn)讓款,分三期付給甲方(或一次性付清),以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

  2、甲方需要在轉(zhuǎn)讓之前,確保該地段沒有任何建筑物,無任何糾紛。

  3、甲方需要負責依法提供相關的`依據(jù),并且配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

  4、如果乙方要求過戶,甲方需要提供所有的相關手續(xù),并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續(xù),那么甲方應該退回所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款項,并且按照賠償,支付乙方按照讓款的總額千分之五。

  5、甲方需要把原政府規(guī)劃許可證件、集體使用證、安置協(xié)議等等證件交給乙方,以便乙方辦理相關手續(xù)。

  6、甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續(xù)辦理的相關事宜,該土地轉(zhuǎn)讓之后,產(chǎn)權歸乙方所有。

  三、其他事宜

  1、本協(xié)議未盡事宜,需要由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關補充協(xié)議,補充協(xié)議與協(xié)議同樣具有法律效力。

  2、在執(zhí)行過程中如果發(fā)生矛盾、爭執(zhí),經(jīng)過調(diào)解無效的,提請法院裁決。

  3、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議經(jīng)過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

  甲方:________________乙方:________________

  日期:________________日期:________________

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書12

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):

  乙方(受讓方):

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房,廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

  第一條:

  1、甲方將所有坐落在____區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產(chǎn)設備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。(生產(chǎn)設備生活用品清單見附件,如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對,按市場價扣除)

  2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理。________年____月____日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負擔任何責任。

  3、原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃。

  第二條:甲方已交納租金及廠房押金伍萬元,全部生產(chǎn)設備及生活用品等,總折價為人民幣萬元整。

  第三條:本協(xié)議成立同時,乙方先付定金甲方人民幣伍萬元整,剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在________年____月____日全部付清,由甲方指定帳戶,并甲方開收據(jù)。

  第四條:雙方定于月司辦公室交接。

  第五條:特約事項

  1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理。

  2、廠房交收之前,所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清,與乙方無關。

  3、廠房交收以前,所有積欠的'一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。

  4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負責遣散。

  第六條:如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方,由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。

  第七條:雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力。

  甲方: 乙方: 見證人:

  身份證號: 身份證號:

  法人代表: 法人代表:

  ________年____月____日________年____月____日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書13

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):________________

  受讓方(乙方):________________

  立契約書人__________________(以下簡稱甲方)_______________(以下簡稱乙方),雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、轉(zhuǎn)讓標的

  乙方所有坐落______________________________廠房連同基地,暨全部生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品,其數(shù)量細目暫以乙方_________年_______月______日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。

  二、本件讓售價格及計算方法

 。ㄒ唬⿵S房房地、生產(chǎn)設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

  (二)上列原料,經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度,在百分之五十以內(nèi)的,按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù),依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現(xiàn)金給付或補足。

 。ㄈ┥斣O備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

 。ㄋ模┮曳綉瘴词湛罴s計____萬元,除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

  三、付款辦法

 。ㄒ唬┣皸l第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方______萬元,余款______萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設備點交清楚同時,一次付清。

 。ǘ┣皸l第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、交收日期及地點

  雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定_________________________________廠房現(xiàn)場為點交地點。

  五、特約事項

 。ㄒ唬┙皇罩,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

  (二)本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

 。ㄈ┍炯皇找郧,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  (四)廠房房地移轉(zhuǎn),除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

 。ㄎ澹┮曳浆F(xiàn)有雇用的'職工,除甲方同意留用外,余均應由乙方負責遣散。

  (六)乙方聲明本件盤讓,業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  六、違約處罰:

  任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

  七、為確保本件契約的履行:

  乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。

  八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  _________年_______月______日_________年_______月______日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書14

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):

  經(jīng)過雙方平等協(xié)商,甲方同意將其擁有的廠房及相關事項轉(zhuǎn)讓給乙方。為達成此次交易,雙方達成如下協(xié)議:

  一、廠房產(chǎn)權基本情況:本協(xié)議所涉及的廠房位于__地,土地權屬性質(zhì)為集體所有,土地面積約為____平方米,建筑面積約為____平方米。目前該廠房地上房產(chǎn)產(chǎn)權歸屬于賣方所有。

  二、雙方協(xié)商一致,甲方愿意將上述地上所有建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓范圍包括廠房建筑物等。轉(zhuǎn)讓價款為____萬元整(大寫____人民幣整)。

  三、轉(zhuǎn)讓費的支付方式:

  1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簽署后,乙方應立即向甲方支付人民幣【金額大寫】______日元整,余款待甲乙雙方完成相關手續(xù)(包括承諾書、授權委托書)后一次性結清。

  2、甲方將開具收據(jù)作為轉(zhuǎn)讓款的憑證。

  違約責任:

  1、如乙方未按照本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款,則每逾期一日應向甲方支付相當于未收轉(zhuǎn)讓款百分之【賠償金比例】的賠償金。

  2、甲方中途悔約,應在【悔約時間】內(nèi)將首付返還給乙方,并支付相當于首付賠款數(shù)額的違約金。如果乙方不能按期向甲方支付購房款或甲方不能按期交付房地產(chǎn),則每逾期一日,違約方應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谏鲜龇康禺a(chǎn)價款千分之【違約金比例】的違約金。爭議管轄:如本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生分歧,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

  標的物的'交付:標的物的交付應在【時間】前完成,并保證不損壞原有物品。

  附件:

  1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。

  2、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、身份證復印件。

  本協(xié)議自簽訂之日起,甲方與本標的物相關的所有債權債務與乙方無關。本協(xié)議書一式四份,雙方各執(zhí)二份。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  ______年______月______日______年______月______日

轉(zhuǎn)讓廠房協(xié)議書15

  甲方(轉(zhuǎn)讓方):_____

  乙方(受讓方):_____

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其租賃的廠房和自搭部分廠房,廠內(nèi)所有建筑及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。有關事項達成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

  第一條:

  1、甲方將所有坐落在____區(qū)龍嶺鎮(zhèn)嶺子上村自搭廠棚和生產(chǎn)設備及生活用品等轉(zhuǎn)讓給乙方。(生產(chǎn)設備生活用品清單見附件,如交接前數(shù)量或樣數(shù)不對,按市場價扣除)

  2、廠內(nèi)原有生產(chǎn)設備及原材料、半成品在________年____月____日前由甲方出資并負責全部運出或處理。________年____月____日后未處理的,在此期間乙方可以自行處理,乙方不負擔任何責任。

  3、原來租賃廠房內(nèi)土地,由甲方辦好相關移交手續(xù),由乙方繼續(xù)租賃。

  第二條:甲方已交納租金及廠房押金______萬元,全部生產(chǎn)設備及生活用品等,總折價為人民幣______萬元整。

  第三條:本協(xié)議成立同時,乙方先付定金甲方人民幣______萬元整,剩余金額由甲方辦理好相應手續(xù)(汽車過戶)在________年____月____日全部付清,由甲方指定帳戶,并甲方開收據(jù)。

  第四條:雙方定于月司辦公室交接。

  第五條:特約事項

  1、交收之日,雙方均須派代表兩人以上,負責辦理。

  2、廠房交收之前,所有甲方對外所欠一切債務或其它糾紛均由甲方負責理清,與乙方無關。

  3、廠房交收以前,所有積欠的一切稅務、水費、電費及其它費用概由甲方負責。

  4、甲方現(xiàn)有雇傭的職工,均由甲方負責遣散。

  第六條:如甲方在日前未能辦妥相關手續(xù)交付乙方,由乙方有權選擇單方面解除合同并要求甲方歸還乙方付款,并賠償合同總價10%的違約金。乙方未按照本協(xié)議支付轉(zhuǎn)讓款或乙方無條件解除合同應賠償甲方合同總價10%的違約金。

  第七條:雙方當事人在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,應當協(xié)商解決,協(xié)商不能解決時,向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第八條:本協(xié)議一式三份,由甲乙雙方及當?shù)卮逭鲌?zhí)一份為憑,雙方股東簽字生效,并具同等法律效力。甲方:乙方:見證人:身份證號:身份證號:法人代表:法人代表:________年____月____日________年____月____日廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇3轉(zhuǎn)讓方:劉(以下簡稱甲方)受讓方:孫(以下簡稱乙方)根據(jù)法律的有關規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權利和義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

  一、甲方將座落于在市路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,四至為詳見附圖。

  二、轉(zhuǎn)讓費及付款方式:轉(zhuǎn)讓費為______萬元(:______元),乙方先付甲方萬元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地所有人(市街道辦事處村委)將以前土地使用稅及其他費用結清后,一次性付給甲方。

  三、雙方的權利和義務

  1、甲方的.權利和義務

 。1)甲方必須保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權,否則甲方自行承擔一切后果,并賠償乙方經(jīng)濟損失。

 。2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟糾紛等事項。

  (3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。

  2、乙方的權利和義務

 。1)自簽訂協(xié)議之日起,院內(nèi)所有房屋所有權歸乙方所有,以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,甲方不需有任何理由進行干涉。

 。2)自年____月____日本院落土地使用稅及水電費由乙方承擔,與甲方無任何關系。

  四、違約責任:在合同簽字生效后,雙方不得隨意終止合同,如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費的一半。

  五、合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。

  六、本合同一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。

  甲方:_____乙方:_____

  證明人:_____證明人:_____

  ________年____月____日

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