(優(yōu)秀)住房租賃合同
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的住房租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。
住房租賃合同1
出租方：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
承租人：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，本合同為房屋租賃示范合同。
第一條甲方將擁有______________________________________________________________________________________
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____________________________________________________________。
有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：
1、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人互換的；
2、利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、租金拖欠數(shù)月或空置數(shù)月。
合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租賃合同到期終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到該房屋，可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長(zhǎng)租賃期限。
第三條租金及租金支付期限、稅費(fèi)及稅費(fèi)支付方式
甲乙雙方約定每月租金__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方收取租金時(shí)，必須出具縣級(jí)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)或財(cái)政部門(mén)監(jiān)管的租金收取憑證。沒(méi)有合法的收租憑證，乙方可以拒付。
甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅，繳納方式按下列第種方式執(zhí)行：
1、相關(guān)稅法及鎮(zhèn)法正34（90）號(hào)文件規(guī)定的比例由甲乙雙方分別承擔(dān)；
2、甲乙雙方同意。
第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修
修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查，并及時(shí)維修，確保不漏水、不進(jìn)水、三通（室內(nèi)供水、排水、照明）和門(mén)窗完好，以保證乙方安全正常使用、、
修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建（87）13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
以下_____________________________________________________________________________：
1、根據(jù)規(guī)定的維修范圍，由甲方出資組織施工；
2、在甲方承諾的維修范圍和項(xiàng)目?jī)?nèi)，乙方應(yīng)預(yù)付維修費(fèi)用并組織施工。完工后，維修費(fèi)用應(yīng)通過(guò)正式發(fā)票從乙方應(yīng)付租金中扣除。
3、乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方同意該示范合同為《房屋租賃示范合同》。
乙方因使用需要，可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下，對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。雙方同意租賃期滿后處理裝飾工料費(fèi)及所有權(quán)問(wèn)題：
工料費(fèi)由_____方承擔(dān)；
所有權(quán)屬于____（）。
第五條租賃雙方的變更
1、如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效，無(wú)需另行約定；
2、甲方應(yīng)在出售房屋前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
3、乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)支持乙方的.合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)人民幣賠償責(zé)任。
2、如果一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方。
3、乙方未支付租金的，應(yīng)按日租金的____%向甲方支付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付。
5、乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓?zhuān)獬赓U合同。同時(shí)，乙方應(yīng)按約定租金的____%向甲方支付日違約金。
6、本合同期滿后，乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋，甲方仍有權(quán)按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。
上述違約的經(jīng)濟(jì)索賠應(yīng)在本合同項(xiàng)下簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條豁免條件
1、因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，多退少付。
第八條爭(zhēng)議解決方式
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可以向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2份，送市房管局、工商局備案。
出租人：（蓋章）
承租人：（蓋章）
法定代表人：（簽名）
法定代表人：（簽名）
授權(quán)代理人：（簽名）
授權(quán)代理人：（簽名）
地址：
開(kāi)戶銀行：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
賬號(hào)：
電話：
電話：
簽署地點(diǎn)：
簽署時(shí)間：
合同有效期：
住房租賃合同2
甲方：_________身份證號(hào)：_________
乙方：_________身份證號(hào)：_________
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同。
一、甲方將座落在貴陽(yáng)市小河區(qū)清水江路星河國(guó)際城一單元1406號(hào)住房出租給乙方使用。
二、乙方入住后，對(duì)房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時(shí)，雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的原則進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。
三、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，議定上過(guò)房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為_(kāi)________年3月20日至_________年3月20日止。付款方式為半一付。
四、簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計(jì)人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開(kāi)戶行，租賃合同終止時(shí)，甲方退還給乙方的.保證金1800元。
五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)。
六、房屋租賃期內(nèi)，甲、乙雙方共同承擔(dān)下列責(zé)任。
1、對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修。
2、乙方在歸還甲方房屋時(shí)，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu)，甲方對(duì)乙方裝修不作任補(bǔ)償。
3、租賃屆滿時(shí)，把房屋完好無(wú)損交還給甲方，如需續(xù)租，提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。
七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)�、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、合同期間任何一方不得以任何無(wú)理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。
十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產(chǎn)生法律效力，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同3
出租方姓名:_______身份證號(hào):_______[簡(jiǎn)稱(chēng)甲方]
承租方姓名:_______身份證號(hào):_______[簡(jiǎn)稱(chēng)乙方]
甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋，套型為地址:
在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，有效期為_(kāi)______年。
二、該房出租的使用性質(zhì)為_(kāi)______用房，月租金為_(kāi)______元，繳租方式為_(kāi)______支付一次，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。
五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的'損失由乙方承擔(dān)。
七、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件、按時(shí)交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn)。
八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃、購(gòu)買(mǎi)權(quán))。
九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。
十一、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
住房租賃合同4
甲方：_________________
乙方：_________________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、平等互利的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：_________________
第一條乙方租用甲方在_______________市_______________小區(qū)_____棟二單元__________室房屋，建筑面積為_(kāi)___________平方米，租賃期限，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，自本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算租期。
第二條租賃期限內(nèi)房屋月租金為_(kāi)______________元，年租金為_(kāi)______________元（_______________元整）。乙方自合同生效當(dāng)日，按年租金一次性支付甲方房屋租金_______________元（__________元整），如乙方不能如期支付房租，每逾期一天甲方有權(quán)按月租金的____________%收取滯納金；如超過(guò)15天，則視為乙方違約，并支付甲方年租金的__________%的違約金（________________%=__________元）。同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)。
第三條租賃期間，房屋由乙方使用管理，其他合理費(fèi)用由乙方支付。
第四條租賃期內(nèi)乙方所用的水暖電、天燃?xì)�、有限電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方提供的抽油煙機(jī)、燃?xì)庠�、燃�(xì)鉄崴�、床、餐桌、椅子、窗簾等生活用品，由乙方使用，發(fā)生損壞時(shí)乙方要照價(jià)賠償。
第五條甲方向乙方提供出租房的電卡、天燃?xì)饪ā㈣�匙不得損壞、丟失。如有丟失和損壞，乙方自行出資補(bǔ)辦。
第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格后（如有缺陷在清單以示責(zé)任），歸乙方使用。
第七條違約責(zé)任
1、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租第三人。
2、乙方在出租屋內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違法活動(dòng)，視乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同。
3、乙方向甲方交納租房押金_______________元（_______________元整）。
4、如任何一方違約，違約者應(yīng)支付對(duì)方違約金_______________元（_______________元整）。即：_________________年租金的.__________%（_________________%=__________元）。
第八條在租賃期內(nèi)，甲方不得將乙方租用房屋轉(zhuǎn)租或賣(mài)給第三者。
第九條甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，方可通過(guò)司法程序解決。
第十條若乙方在本合同期滿后又不續(xù)簽時(shí)，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月告知甲方，否則由乙方多支付甲方一個(gè)月的租金。
第十一條乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)保證房屋內(nèi)衛(wèi)生及用具整潔、相對(duì)完好。否則由乙方支付打掃衛(wèi)生費(fèi)用和相應(yīng)的維修費(fèi)。
第十二條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方代表人：_________________
乙方代表人：_________________
電話：_________________
電話：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
身份證號(hào)碼：_________________
_______________年__________月__________日
_______________年__________月__________日
住房租賃合同5
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同。
一、甲方將座落在貴陽(yáng)市小河區(qū)清水江路星河國(guó)際城一單元1406號(hào)住房出租給乙方使用。
二、乙方入住后，對(duì)房屋內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備提出合理的改善要求時(shí)，雙方應(yīng)本著和睦友好平等互利的'原則進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。
三、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，議定上過(guò)房屋月租金為人民幣1800元，租賃期限為20xx年3月20日至20xx年3月20日止。付款方式為半一付。
四、簽訂合同的同時(shí)，乙方應(yīng)付給甲方半年租金人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)零捌佰元，另加保證金人民幣1800元，合計(jì)人民幣(大寫(xiě))壹萬(wàn)貳仟陸佰元，并由乙方存入甲方指定的開(kāi)戶行，租賃合同終止時(shí)，甲方退還給乙方的保證金1800元。
五、上述房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)由甲方承擔(dān)。
六、房屋租賃期內(nèi)，甲、乙雙方共同承擔(dān)下列責(zé)任。
1、對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維修。
2、乙方在歸還甲方房屋時(shí)，不得將房屋裝修拆除及影響房屋結(jié)構(gòu)，甲方對(duì)乙方裝修不作任補(bǔ)償。
3、租賃屆滿時(shí)，把房屋完好無(wú)損交還給甲方，如需續(xù)租，提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。
七、出租房的用途為民住，乙方不得改作他用，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)�、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、合同期間任何一方不得以任何無(wú)理的借口終止合同，否則，由違約方承付違約金1800元。
十、本合同一式兩份，雙方簽字后，產(chǎn)生法律效力，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
住房租賃合同6
出租方（甲方）：_______，男/女，身份證號(hào)碼：___________________________
承租方（乙方）：_______，男/女，身份證號(hào)碼：___________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)________號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年______月______日至________年______月______日，計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___________元，按月/季度/年結(jié)算。每月_______月初/每季_______季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付_______全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從________年______月______日至________年______月______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____________法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
十、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽章）：____________
乙方（簽章）：____________
電話：__________________
電話：__________________
________年______月______日
________年______月______日
住房租賃合同7
出租方（甲方）：_______
性別：
身份證號(hào)碼：_______________
承租方（乙方）：_______
性別：
身份證號(hào)碼：_______________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用租賃期限自______年___月___日至______年___月___日計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋年凈租金為人民幣_(tái)_____元自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿______個(gè)月后繳納租賃押金______元。租賃押金在房屋租賃結(jié)束后退還。
三、乙方租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)乙方須交清欠費(fèi)。
四、租賃期間乙方應(yīng)保持房屋整潔愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其設(shè)施、設(shè)備如有損壞應(yīng)立即負(fù)責(zé)修繕或照價(jià)賠償。
五、本住宅給、排水、照明、電器等設(shè)施、設(shè)備由于乙方的'使用不當(dāng)造成不能正常使用的由乙方負(fù)責(zé)。乙方新增設(shè)備（固定電話、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)）所需手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行辦理和負(fù)責(zé)。
六、乙方不得在臥室內(nèi)點(diǎn)明火、生爐子及做飯。
七、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；
八、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。
九、房屋及其附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十、合同的效力及糾紛解決：
1、本合同經(jīng)甲、乙雙方在充分理解并認(rèn)同的基礎(chǔ)上簽名捺手印確認(rèn)。
2、本合同一式兩份具有同等法律效力甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產(chǎn)生的糾紛甲、乙雙方可協(xié)商解決協(xié)商未果則均同意交由當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰脹Q。
十一、本合同連一式______份甲、乙雙方各執(zhí)______份自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_______________ 乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
住房租賃合同8
甲方姓名（出租方）：許運(yùn)清
乙方姓名（承租方）：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于東大街掌形坡房屋一套出租給乙方居住使用。
一、租房從20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。
二、房租每月100元整。每月月頭支付房租。押金500元整。
三、約定事項(xiàng)
l、若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)做好防火，防盜，若造成損失，責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約，協(xié)議終止。
4、按時(shí)繳納水、電費(fèi)用、有線閉路費(fèi)等。
5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動(dòng)，如傳銷(xiāo)、販毒等，也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報(bào)，扣除押金，并移送公安處理。
6、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金，如甲方按未滿天數(shù)應(yīng)予退還。
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）：
電話：乙方（簽字）：電話：
20xx年5月1日賀迎春
住房租賃合同9
甲方(出租方)：___________
乙方(承租方)：___________
承租方家庭成員姓名：___________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確公共租賃住房租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同：
第一條 甲方同意將 區(qū) 的住房(產(chǎn)權(quán)人為 )，作為公共租賃住房配租給乙方使用，建筑面積 平方米。
第二條 該房屋僅限乙方居住或與其家庭成員共同居住，乙方無(wú)權(quán)擅自處分該房屋。
第三條 房屋租賃期限自市住房保障主管部門(mén)備案之日 年 月 日起，至 年 月 日。
第四條 租金每6個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每6個(gè)月結(jié)束前向甲方交納下6個(gè)月租金。乙方逾期交納租金的，甲方從逾期之日起每日加收欠交租金總額2%的滯納金。
房屋租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米建筑面積 元。本合同期內(nèi)如遇政府調(diào)整租金，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(此款適用除長(zhǎng)期租賃外籌集的公共租賃住房)
房屋租金總計(jì)為 元，每月為 元。該合同簽訂之日，由乙方代為甲方支付給出租房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位6個(gè)月的.租金;其余租金每隔6個(gè)月結(jié)束前繼續(xù)由乙方代為甲方支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位一次。乙方租賃房屋屬于保障部門(mén)租賃社會(huì)個(gè)人房源配租的，且由乙方代為甲方按市場(chǎng)租金支付給房屋產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)單位租金的，保障對(duì)象應(yīng)享受的公共租賃住房租金優(yōu)惠(每月為 元)，在本合同簽訂后每隔6個(gè)月由區(qū)級(jí)住房保障管理部門(mén)返還給保障對(duì)象。(此款僅適用長(zhǎng)期租賃社會(huì)房源籌集的公共租賃住房)
第五條 租賃期間，該房屋的供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān);水、電、煤氣和有線(數(shù)字)電視費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。
第六條 乙方拖欠租金和水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、電話、寬帶等費(fèi)用，甲方可以通報(bào)其所在單位，從其工資收入或公共租賃住房租金優(yōu)惠中直接劃扣。
第七條 簽訂本合同時(shí)，乙方須按照簽訂合同時(shí) 個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)向房屋產(chǎn)權(quán)人繳納押金，為 元。
第八條 簽訂本合同前，乙方應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)備進(jìn)行核驗(yàn)，并填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施設(shè)備點(diǎn)交保管清單》。乙方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變居住用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自裝修，不得擅自拆改和擴(kuò)建。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)原樣修復(fù)或賠償損失。
第九條 房屋產(chǎn)權(quán)人以保障乙方的正常使用為原則，對(duì)房屋實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)，乙方應(yīng)對(duì)房屋維修養(yǎng)護(hù)工作給予支持和配合。租賃期間，因房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞而影響正常使用時(shí)，乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損壞擴(kuò)大，并立即通知房屋產(chǎn)權(quán)人維修。房屋產(chǎn)權(quán)人接到通知后應(yīng)及時(shí)上門(mén)查看并落實(shí)維修。
第十條 房屋產(chǎn)權(quán)人確保該房屋消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的消防安全工作。乙方承諾不在該房屋內(nèi)或公共區(qū)域存放易燃易爆物品，不私自改變供水、供暖管、供電線路，不違規(guī)安裝電器設(shè)備等。
第十一條 甲乙雙方均應(yīng)積極配合住房保障主管部門(mén)或其委托人對(duì)住房使用情況及住戶有關(guān)資料的檢查。
第十二條 乙方有下列行為之一時(shí)，甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同(自通知書(shū)送達(dá)乙方之日起解除)。
住房租賃合同10
地址：
委托代理：
地址：
聯(lián)系電話：
承租人（乙方）：
Id號(hào)：
地址：
聯(lián)系電話：
承租人的家庭成員
名稱(chēng)：
Id號(hào)：
與乙方的法律關(guān)系：
名稱(chēng)：
Id號(hào)：
與乙方的法律關(guān)系：
名稱(chēng)：
Id號(hào)：
與乙方的法律關(guān)系：
為保證公共租賃住房的合理有效使用，保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)公共租賃住房管理的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下合同：
第一條甲方將位于本市市區(qū)綠村大廈的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)___平方米，附屬設(shè)施設(shè)備符合深圳市公共租賃住房標(biāo)準(zhǔn)（房屋具體設(shè)施見(jiàn)附件）。
第二條該房屋為甲方通過(guò)渠道籌集的公租房。該房屋僅供乙方居住或與其家庭成員共同居住。乙方無(wú)權(quán)擅自處置該房屋。使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、通訊費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四條該房屋現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積人民幣_(tái)_______元，月租金總額為人民幣_(tái)_______元。合同期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)將隨著深圳市公共租賃住房租金政策的變化而及時(shí)調(diào)整，日常收取的物業(yè)管理費(fèi)和專(zhuān)項(xiàng)維修資金（本體維修資金）將承擔(dān)。
第五條乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)支付定金和良好的保證金，定金（根據(jù)
簽訂合同時(shí)，三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)支付為人民幣元，房屋保證金為人民幣元。本合同終止后，如乙方未違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及房屋保證金的原金額。
第六條公共租賃住房租金按月收取，乙方應(yīng)于每月日前將租金存入甲方指定的代收銀行。每月轉(zhuǎn)賬時(shí)間從_________________________收取滯納金。如果乙方拖欠租金超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同，并采取措施收回拖欠的租金和滯納金。乙方如錯(cuò)過(guò)當(dāng)月租金轉(zhuǎn)賬時(shí)間，可直接在雙方約定的支付地址支付租金和滯納金，或?qū)⑼锨返淖饨鸷蜏{金存入代收銀行。
第七條合同簽訂后不足半個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)收取半個(gè)月的租金；房租退半個(gè)月以內(nèi)的，收取一個(gè)月的房租；一個(gè)月后退租的，按照實(shí)際出租天數(shù)計(jì)算租金。
第八條甲方應(yīng)確保交付的物業(yè)及其附屬設(shè)施能夠達(dá)到租賃目的，并確保其安全符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或政策的規(guī)定。
乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該物業(yè)及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第九條在房屋使用過(guò)程中，如因非乙方原因造成房屋或其附屬設(shè)施損壞或破損，影響安全和正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施防止缺陷進(jìn)一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托乙方代為維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第十條甲乙雙方應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定或雙方的約定，認(rèn)真履行各自的消防安全義務(wù)。乙方承諾不在房屋內(nèi)存放易燃易爆物品，不私自更換供電線路，不違章安裝電氣設(shè)備。甲方應(yīng)確保該房屋的消防安全設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并督促物業(yè)服務(wù)單位做好公共區(qū)域的.消防安全工作。
第十一條為保證公共租賃住房的合理有效使用，有效保障雙方合法權(quán)益，甲方有權(quán)檢查住房使用情況，查看居民相關(guān)信息，乙方必須予以配合；乙方應(yīng)積極配合甲方維護(hù)室內(nèi)及鄰近區(qū)域。
第十二條根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，甲方享有以下權(quán)利：
（1）登記和管理乙方的入住和退房，并按本合同約定收取租金；
�。ǘ⿲�(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并及時(shí)將情況記錄在檔案中；
�。�3）查看乙方戶籍、家庭人口、收入、資產(chǎn)、住房等的變動(dòng)情況；
�。ㄋ模┓�、法規(guī)和政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十三條根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策及雙方約定，乙方享有以下權(quán)利：
�。ㄒ唬┰谧赓U合同期內(nèi)依法享有房屋的正常使用權(quán)；
�。ǘ┌凑辗ǘǔ绦�，對(duì)甲方的日常監(jiān)督管理行為提出意見(jiàn)和建議；
�。ㄈ┓伞⒎ㄒ�(guī)和政策規(guī)定的其他權(quán)利。
第十四條有下列情形之一的，本合同終止：
（1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行的，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起終止；
�。ǘ┱饔�、收購(gòu)、收回或者拆除房屋的，合同自政府作出行政決定之日起終止；
�。�3）租賃合同期滿前三個(gè)月，乙方未申請(qǐng)續(xù)租的，合同期滿自行終止；
�。�4）甲乙雙方協(xié)商解除本合同的，本合同自雙方達(dá)成協(xié)議之日起終止。
第十五條乙方有下列嚴(yán)重違約行為之一的，甲方可以書(shū)面通知乙方終止本合同（自通知送達(dá)乙方之日起），并收回租賃房屋。本合同終止后，乙方支付的保證金和房屋完整性保證金不予退還。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償損失。如發(fā)生轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，還應(yīng)將轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借期間的不正當(dāng)利潤(rùn)返還給甲方。如有相關(guān)情況，甲方可向乙方注冊(cè)地街道辦事處及相關(guān)政府部門(mén)報(bào)告。
�。ㄒ唬╇[瞞事實(shí)，用虛假材料騙取公共租賃住房的；
�。ǘ┥米詫⒎课蒉D(zhuǎn)租、出借或者轉(zhuǎn)讓出租權(quán)的；
（3）乙方不再遵守購(gòu)買(mǎi)個(gè)人房產(chǎn)或增加家庭收入的規(guī)定
出租公共租賃住房條件不主動(dòng)退房的；
�。ㄋ模┱加霉沧赓U住房且拒不退出的；
�。ㄎ澹┯馄谥Ц蹲饨鸪^(guò)三個(gè)月的；
（6）未經(jīng)甲方同意改變房屋用途的；
�。�7）因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞的；
�。ò耍┻B續(xù)六個(gè)月不入住的；
（九）經(jīng)計(jì)劃生育管理部門(mén)核實(shí)，違反計(jì)劃生育政策的；
�。ㄊ├梅课輳氖逻`法活動(dòng)的；居住期間的行為危害公共秩序和安全，多次警告仍不改正的；
�。�11）其他嚴(yán)重違約和違約行為。
第十六條租賃合同終止或解除后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)騰退房屋，并通知甲方共同檢查房屋。甲方應(yīng)在接到預(yù)約看房通知后3天內(nèi)共同看房。如甲方經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞或丟失，其維修費(fèi)用從乙方押金及房屋完整性押金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。
乙方應(yīng)在驗(yàn)房結(jié)束后5日內(nèi)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并辦理銷(xiāo)戶手續(xù)，憑租賃合同、水電煤氣結(jié)算單、銷(xiāo)戶單、押金及押金收據(jù)、本人身份證、退房單到雙方約定的地點(diǎn)辦理退房手續(xù)；
第十七條租賃合同終止或解除后，乙方未按約定退房或拒不退房的，甲方將按照相關(guān)管理部門(mén)的市場(chǎng)指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)收取逾期租金，并記入其個(gè)人不良信用記錄。乙方拒絕退出公共租賃住房的，在延長(zhǎng)居住期限內(nèi)和延長(zhǎng)居住后退房后5年內(nèi)，乙方不得申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房。甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，或法律規(guī)定的其他措施。
第十八條合同期滿后如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)審核承租人申請(qǐng)續(xù)簽的申請(qǐng)材料，并在審核完成之日起10個(gè)工作日內(nèi)做出是否續(xù)簽合同的決定。決定不予續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知承租人并說(shuō)明理由。
第十九條甲乙雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)重新訂立合同并辦理相應(yīng)的后續(xù)手續(xù)。
第二十條乙方以家庭為單位申請(qǐng)公共租賃住房的，乙方及其家庭成員對(duì)共同租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)自覺(jué)履行本合同約定的所有條款。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第二十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可在附件中另行約定。作為本合同的一部分，附件經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。
第二十二條甲、乙雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，除可依法通過(guò)行政訴訟解決外，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。
第二十三條本合同自雙方簽字之日起生效。
第二十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份同等
法律效力。
甲方：（蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
法定代表人（授權(quán)代理人）：
委托代理人：
____年____月____日
____年____月____日
住房租賃合同11
承包商：___________________
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
名稱(chēng)：__________________
公司名稱(chēng)：__________________
地址：__________________
電話：__________________
承租人：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
名稱(chēng)：__________________
產(chǎn)地：__________________
Id號(hào)：__________________
經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方同意就以下租賃事宜訂立本合同，雙方均應(yīng)遵守。
一、甲方同意將位于__________________區(qū)__________________鎮(zhèn)（村）門(mén)牌號(hào)的房屋（包括乙方家庭成員名單）出租給乙方使用。這房子的使用面積是__________________平方米。該房屋基本情況見(jiàn)合同，乙方愿意出租。
二、甲乙雙方愿意遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，接受當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾聿块T(mén)的監(jiān)督管理。
三、甲乙雙方同意上述房屋的月租金為人民幣_(tái)_________________元；租賃期限自__________________年__________________月__________________日起。租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月15日前向甲方支付租金。
四、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：
�。�1）按照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。
�。�2）負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的定期安全檢查，承擔(dān)房屋及設(shè)備的正常維護(hù)。如乙方因房屋維修需要臨時(shí)搬遷，甲方應(yīng)提前通知并與乙方簽訂搬遷協(xié)議，如甲方延誤房屋維修，對(duì)乙方的人身和財(cái)產(chǎn)造成損害，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（3）甲方出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。
�。�4）租賃期內(nèi)，甲方如需提前解除合同，應(yīng)事先征得乙方同意。
�。�5）租賃期滿，甲方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月書(shū)面通知乙方；房屋繼續(xù)租賃的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先租賃，并重新訂立租賃合同。
�。�6）乙方死亡的，允許本合同附件二中乙方家庭的其他合法居民辦理合同更名手續(xù)。
五、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：
（一）按照合同約定按時(shí)繳納租金，不得擅自改變房屋用途。
�。�2）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或與第三方交換。
�。�3）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建、改建、裝修或增加設(shè)備。
�。�4）愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極配合甲方進(jìn)行檢查和維修。因乙方責(zé)任造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
（5）租賃期滿或合同終止時(shí)，租賃房屋及設(shè)備應(yīng)歸還甲方。如需續(xù)租，應(yīng)提前30天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
�。�6）乙方另住一套房屋，甲方提出退房的，乙方應(yīng)將租賃房屋退還甲方
六、違約責(zé)任：
（1）任何一方不履行本合同的規(guī)定或違反國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理的規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
�。�2）乙方未支付租金的，應(yīng)支付違約金。
�。�3）租賃期內(nèi)，一方未經(jīng)另一方同意單方面解除合同的，另一方有權(quán)要求賠償損失并收取違約金。
七、違約金、賠償金應(yīng)在一定日期內(nèi)支付。
八、因不可抗力致使租賃合同無(wú)法履行的.，雙方均免除責(zé)任。
九、租賃期內(nèi)，因房屋拆遷，雙方應(yīng)遵守《北京市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》，因不遵守造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
10、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)提起訴訟。
十一、房屋在租賃期內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。
十二、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
十三、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，必須向房屋土地管理機(jī)關(guān)登記備案。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。一份送住房和土地管理局備案。
十五、雙方約定的其他事項(xiàng)：__________________
甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________
法定代表人（簽字蓋章）：__________________
授權(quán)代理人（簽字蓋章）：__________________授權(quán)代理人（簽字蓋章）：__________________
聯(lián)系地址和電話號(hào)碼：__________________
日期：__________________年__________________月__________________日
住房租賃合同12
本合同雙方:
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________
身份證號(hào):____________________
電話:__________________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________
身份證號(hào):____________________
電話:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)，在甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就租賃下列房屋達(dá)成如下協(xié)議:
第一租賃住房的基本情況
位置:_______________。
建筑面積:__________平方米，戶型為_(kāi)_________。
設(shè)施:該物業(yè)裝修簡(jiǎn)單，附屬固定設(shè)施包括廚柜、洗手盆、衛(wèi)生間、暖氣片、插座等相關(guān)配套家具電器。詳見(jiàn)附表。
第二條房屋的使用
該物業(yè)租賃給________________。
避免其他糾紛，乙方不得擅自改變房屋用途。乙方應(yīng)保證其不會(huì)被用于從事傳銷(xiāo)、集會(huì)等非法活動(dòng)。如有違反，作為違約。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第三條租賃期限
租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四條租金和押金
1、房屋租金一年支付一次，月租金人民幣元整(不含物業(yè)費(fèi)、水、電、天然氣、取暖費(fèi)等)、本合同生效前，乙方只需向甲方支付人民幣元的一次性租金，甲方應(yīng)向乙方出具相關(guān)收據(jù)、、物業(yè)管理費(fèi)(即每平方米元)，乙方每次支付物業(yè)管理費(fèi)一年
支付人民幣元整，即(人民幣1000元整)，由甲方匯出，其他費(fèi)用由乙方支付、租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)支付保證金人民幣2000元整，即人民幣20000元整，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、電器、家具不被損壞。保證金由甲方在合同結(jié)束及租賃期內(nèi)水、電、燃料等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后返還給乙方，保證金不得因其他原因扣除。
第五條房屋交付期限
甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租賃物提供給乙方。乙方應(yīng)獲得一把房屋鑰匙、一把門(mén)禁鑰匙和一張燃?xì)饪�。�?qǐng)妥善保管，租賃期滿后歸還甲方。
第六條甲方的產(chǎn)權(quán)承諾
甲方保證租賃房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方應(yīng)在出租房屋前完成抵押、抵押、債務(wù)、稅費(fèi)和租金。租賃后如有上述未盡事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七項(xiàng)維護(hù)責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方每月對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行一次檢查和維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、租賃期內(nèi)，正常房屋大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；租賃期間的日常房屋維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)、、
3、租賃期內(nèi)，因乙方管理和使用不當(dāng)造成的損壞(如人為污染、房屋墻體、門(mén)窗、門(mén)鎖等配套設(shè)施損壞)及維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償。
4、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定和社區(qū)的有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。
第八條房屋結(jié)構(gòu)裝修變更協(xié)議
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置影響房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)備，需征得甲方書(shū)面同意，乙方負(fù)責(zé)投資。除非另有約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付甲方恢復(fù)工程的費(fèi)用。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的相關(guān)費(fèi)用
租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用由乙方支付，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任:
1、水電費(fèi)2、煤氣費(fèi)3、電話費(fèi)4、有線電視收費(fèi)5、網(wǎng)絡(luò)收費(fèi)6、取暖費(fèi)7、物業(yè)費(fèi)
租賃期內(nèi)，如政府有關(guān)部門(mén)收取本合同未列明的與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方支付。
第十條租賃期滿
1、租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋歸還甲方、、乙方要求續(xù)租的，應(yīng)提前2月提交給甲方，甲方應(yīng)在合同到期前1個(gè)月內(nèi)正式回復(fù)乙方。如果乙方同意繼續(xù)租賃，租賃合同應(yīng)續(xù)簽。
2、租賃期滿后，乙方必須按時(shí)搬出自己帶的所有物品，并打掃房間。搬遷后如有剩余，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
3、租賃期滿后，乙方逾期不搬遷的，應(yīng)雙倍賠償甲方遭受的損失，必要時(shí)，甲方可起訴并申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
4、租賃期滿后，乙方應(yīng)自行結(jié)算租賃期內(nèi)乙方需要支付的所有費(fèi)用。給甲方造成損失的，賠償甲方所需費(fèi)用的兩倍。
第十一條因乙方責(zé)任終止合同
乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1、擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的；
2、擅自轉(zhuǎn)讓、出借、調(diào)換租賃房屋的；
3、擅自拆除、改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者改變租賃房屋用途的；
4、拖欠租金累計(jì)1個(gè)月；
5、利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞出租房屋的；
7、故意損壞房屋內(nèi)相關(guān)配套設(shè)施、家具和電器。
第十二條提前終止合同及違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方如因違約提出解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2000元整。
2、租賃期內(nèi)，如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力或本合同第十一條規(guī)定的情況，甲方不得不終止合同，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。甲方不會(huì)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
3、租賃期內(nèi)，除上述第二條外，甲方提出解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣2000元整。
4、租賃期間，雙方協(xié)商后簽訂終止合同，本合同在終止合同簽訂前仍然有效。
5、租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付年租金的10%作為違約金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)按每延遲一天向乙方收取租金10%的滯納金。
第十三條其他
如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的`，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間提供租賃房屋，當(dāng)日時(shí)間為:電表號(hào)__________水表號(hào)__________天然氣表號(hào)__________。
第十四條合同的有效性
本合同的附件是本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空白處填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
第十五條爭(zhēng)端的解決
因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。
第十六條合同數(shù)量
本合同及其附件共四頁(yè)，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_______
乙方(簽字):________
日期：
住房租賃合同13
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
身份證號(hào)碼：_____________________
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____________
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方承租該房屋一事，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，以資信守。
一、住房基本情況
甲方同意其位于__________年__月__日____________乙方已充分了解該房屋并愿意出租。
二、租賃期限
距___________年還有_____個(gè)月_________甲方應(yīng)于___________年月日之前將該房屋交付給乙方。
三、租金及其支付方式
1、租金為人民幣_(tái)_________元
2、在簽署本合同的同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)_________元______本合同期滿終止時(shí)，甲方在發(fā)現(xiàn)乙方無(wú)拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等情況后。，并檢查該房屋在使用中無(wú)損壞及其他違約行為，日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。
3、乙方必須在每月前向甲方支付當(dāng)月租金。
四。房屋的維修和保養(yǎng)
甲方將該房屋交付乙方使用時(shí)，應(yīng)確保出租房屋的質(zhì)量符合安全使用的要求，并按照《物品設(shè)備移交清單》（見(jiàn)附件1）向乙方移交相關(guān)物品設(shè)備。本合同終止后，乙方應(yīng)根據(jù)清單中記錄的條件和特征將貨物和設(shè)備歸還給甲方。因使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩卦斐煞课荨⑽锲泛驮O(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)享有國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)賦予出租人的權(quán)益。
2、甲方保證該房屋權(quán)屬清晰。
3、租賃期內(nèi)，甲方承諾不將該房屋出租給第三方。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同的前提下，乙方應(yīng)依法使用該房屋，并享有國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)賦予承租人的權(quán)益。
2、在租賃期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理，遵守大廈管理公約和住戶守則；甲方不得制造噪音或打擾鄰居。如乙方被投訴后仍未改善，甲方有權(quán)終止本合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還。
3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方全額支付租金。
4、自交付之日起，該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、電話、公共分?jǐn)偟荣M(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
5、租賃期內(nèi)，物業(yè)管理公司收取的'管理費(fèi)及其他環(huán)衛(wèi)、環(huán)保、消防、公安等部門(mén)按規(guī)定收取的費(fèi)用由乙方支付。
6、乙方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)不被損壞或改變，并負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)。
7、租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何第三方。如確需出借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書(shū)面同意。出租或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)租賃該房屋，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但必須在租賃期滿前天提出，雙方同意后另行簽訂租賃合同。
9、租賃期內(nèi)，乙方如需在房屋上增加固定裝修或安裝設(shè)備，必須征得甲方書(shū)面同意，嚴(yán)格遵守本條第6款的規(guī)定，并在安裝完成后通知甲方檢查。
七、出租人和承租人之間的變更
1、如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)有效。
2、甲方出售房屋時(shí)，必須提前個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、違約責(zé)任
1、任何一方不履行本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、如甲方不能將該房屋交付乙方使用，應(yīng)雙倍退還租賃保證金。
3、如甲方未按規(guī)定日期將房屋交付乙方使用，則自逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，甲方應(yīng)每日按月租金的____%向乙方支付違約金。
4、如乙方未能支付租金，甲方有權(quán)按每逾期一天收取月租金%的滯納金。逾期超過(guò)個(gè)月，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，租賃保證金不予退還乙方，乙方需向甲方支付個(gè)月租金作為違約金。如果違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)對(duì)不足部分承擔(dān)責(zé)任。
5、在租賃期內(nèi)，如乙方超出合同約定的范圍使用該房屋，在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品及從事違法活動(dòng)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后天內(nèi)未予改正，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋，租賃保證金不予退還乙方，如給甲方造成損失，乙方還應(yīng)賠償甲方損失。
6、如乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，租賃保證金不予退還。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。
7、雙方應(yīng)根據(jù)具體情況選擇。
除非本合同另有規(guī)定，租賃期內(nèi)雙方不得提前終止合同。如乙方提前退租，甲方有權(quán)不退還其保證金；如果甲方提前收回房屋，必須退還保證金，并支付相當(dāng)于保證金金額的違約金。
如果任何一方需要提前終止合同，必須以書(shū)面形式通知另一方。本合同將在另一方收到通知后___________天后自動(dòng)終止。雙方都不承擔(dān)違約責(zé)任。
九、豁免條件
因不可抗力造成房屋損壞、承租人損失的，雙方互不負(fù)責(zé)。
十、合同的終止
1、符合下列條件之一時(shí)，本合同終止
十一、合同到期；
b、任何一方違約，租賃合同無(wú)法履行時(shí)；
2、本合同終止后，如果固定裝修嵌入墻壁、天花板、地板等。拆除后能恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀；不能恢復(fù)原狀的，不得拆除；否則，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除給甲方造成的損失；如果租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，甲方保留追償?shù)臋?quán)利。乙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)完成清場(chǎng)并辦理退租手續(xù)，并將租賃房屋及其相關(guān)物品和設(shè)備（按附件1）完好地移交給甲方。
十二、合同的生效
本合同及其附件自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
十三、其他事項(xiàng)
1、租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用，但如甲方預(yù)約，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租戶或準(zhǔn)買(mǎi)家進(jìn)屋看房，乙方應(yīng)予配合。
2、因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
4、其他：
甲方簽字：_____________
乙方簽字：_________
電話：____________
電話：_____________
簽署日期：____________________________________________
住房租賃合同14
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致。
一、甲方愿意以1.1萬(wàn)元/年(大寫(xiě):1.1萬(wàn)元整)的租金將開(kāi)縣雙河店小區(qū)26組122號(hào)二樓租給乙方。
二、房屋租金每年支付一次，一次性付清。
三、租期1年，20____年4月1日至20____年4月1日。如果需要續(xù)租，要提前一個(gè)月打招呼，交下一年的'房租。
四、乙方必須在租賃期內(nèi)及時(shí)支付水、電等一切費(fèi)用。有1臺(tái)冰箱、1臺(tái)電視機(jī)、1個(gè)油煙機(jī)、1個(gè)熱水器、1臺(tái)掛機(jī)空調(diào)、2張床(全新)、2張床墊(全新)、1張餐桌和1張沙發(fā)。
五、所有室內(nèi)設(shè)施在租賃期間不得損壞，否則應(yīng)按價(jià)賠償。甲方收到定金3000元(大寫(xiě):3000元整)，租賃期滿，如房屋及家具電器完好無(wú)損，甲方將全額退還乙方定金。
六、租賃期間的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。租賃期滿后，乙方應(yīng)打掃房屋并移交給甲方。如果不清洗，清洗費(fèi)將從乙方押金中扣除。
七、如該房屋不再出租，乙方應(yīng)在一個(gè)月前通知甲方。在租賃期內(nèi)，不能轉(zhuǎn)租。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效。
甲方(公章):_______
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):
日期：
住房租賃合同15
出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)碼：
承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲乙方合租事宜，訂立本合同。
一、合租房屋情況
1.1 甲方與乙方合租的房屋座落在 。該房屋出租實(shí)測(cè)建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類(lèi)型為_(kāi)_______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______。乙方享有該房屋一個(gè)臥室的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。
1.2 甲方作為該房屋的第一承租方與乙方建立租賃關(guān)系。
1.3 該房屋的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、家具家私配臵等依照房屋內(nèi)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具房屋家具家私清單，并在本合同終止之日依照清單上列明的配臵進(jìn)行驗(yàn)收。
二、租賃用途
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2合租期間，本著和平、友好的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全，不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。超過(guò)2個(gè)朋友來(lái)訪，應(yīng)提前告知對(duì)方。因生活需要，添臵設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，以具體情況定。
三、交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于 年_____月_____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4.1 甲、乙雙方約定，乙方承租的一個(gè)臥室的月租金為人民幣_(tái)________元。
4.2 乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按月租金的5%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：________________。
五、保證金和其他費(fèi)用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該臥室時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為一個(gè)月的租金，即人民幣 元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理、有限電視費(fèi)等其他租房費(fèi)用由該房間內(nèi)所有合租人共同承擔(dān)。
5.3 本合同5.2條款所發(fā)生的其他租房費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系繳納，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方支付其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用部分。
六、房屋使用要求和維修責(zé)任
6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方，由甲方通知該房屋產(chǎn)權(quán)人及時(shí)修復(fù)。
6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按房屋日租金向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。
7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的'狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。
八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。
8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
九、解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;
(四)甲方與房屋產(chǎn)權(quán)人的房屋租賃合同提前解除或終止的;
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后10日內(nèi)仍未交付的;
(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人交換承租的臥室的;
(四)乙方逾期不支付租金、其他租房費(fèi)用累計(jì)超過(guò)一個(gè)月的;
(五)乙方不履行其他合同義務(wù)的;
十、違約責(zé)任
10.1 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)乙方支付違約金，違約金為乙方承租臥室的月租金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10.2 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、其他事項(xiàng)
11.1 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同的效力。
11.2 甲乙雙方因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)及時(shí)溝通，妥協(xié)解決，協(xié)商不成，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
11.3 因?yàn)楹献獾男再|(zhì)特殊，甲方和房屋產(chǎn)權(quán)人租憑關(guān)系終止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效，甲方不負(fù)違約責(zé)任。甲方也必須在與房屋產(chǎn)權(quán)人解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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