行政管理工作技術總結
20XX年，我局在市委、市政府的正確領導下，在達州市規(guī)劃和建設局的具體指導下，堅持以***理論、“三個代表”重要思想和黨的十七屆四中全會精神為指針，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，緊緊圍繞“建設川陜渝結合部經濟文化強市”戰(zhàn)略目標，全面落實“率先發(fā)展、科學發(fā)展、又好又快發(fā)展”的要求，著力打造“一樞紐、兩中心、四基地”，行政管理工作技術小結。全局干部職工團結拼搏，搶抓機遇，克難勇進，以推進**在川陜渝結合部率先發(fā)展為契機，全面推進城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理工作�，F將20XX年上半年工作完成情況、存在的問題、下半年工作打算總結如下：
(一)規(guī)劃編制：
1.組織編制《**市城市總體風貌規(guī)劃》、《**市老城、河西、銀河控制性詳細規(guī)劃》、《**市太平鎮(zhèn)組團控制性詳細規(guī)劃》、《**市白沙鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃》，《廟溝河綜合整治—河道景觀設計》、《河西A-08地塊修建性詳細規(guī)劃》、《河西茶文化公園修建性詳細規(guī)劃》、《天馬山生態(tài)公園修建性詳細規(guī)劃》并召開評審會，在政府門戶網、公示欄等進行公告廣泛征求意見，經規(guī)委會審議，市政府研究后已予以批復，正組織實施。
2.審查《**市控制性詳細規(guī)劃》的.修編和河西祥龍苑(包括市工商局)、河西福龍苑(包括市國稅局)的初設方案。
3.辦理安置戶建房手續(xù)89件，危房改建戶手續(xù)32件。
(二)建設管理：
1.嚴格執(zhí)行《建筑法》、《城鄉(xiāng)建設規(guī)劃法》及行業(yè)主管部門的相關政策，規(guī)范基本建設項目的申報、審查、審批制度，認真履職盡責。上半年全市已辦理施工許可33件、面積257157.49平方米、總投資約14388.33萬元;辦理私人建房許可10件，面積10222.25平方米;辦理施工圖備案17份，面積47190.49平方米;辦理竣工驗收備案7件、面積17771平方米;進行施工圖評審19個、面積約10萬平方米。
2.加強建筑工程質量安全監(jiān)督管理，促進建筑工程文明施工、安全施工。今年共辦理質量安全監(jiān)督手續(xù)21件，建筑面積7.5萬平方米;監(jiān)督竣工驗收工程13個，建筑面積0.8萬平方米，工程合格率100%;出具工程質量監(jiān)督報告13份，房屋質量和安全性鑒定74起，面積1.5萬平方米;檢測各種建筑材料2122組;項目工地實體測試648組。
3.繼續(xù)加大對全市建設工程的質量安全檢查，對設計資質、施工資質、質量安全、安全防護、“五方責任主體”監(jiān)管等進行全面檢查，發(fā)現問題現場辦公、現場處理，對施工企業(yè)無證施工、無證上崗和監(jiān)理單位不履職等行為發(fā)現一起處理一起，并定期不定期進行抽查，發(fā)現問題責令限期整改。對“石窩學校教學用房和玉帶政府綜合樓使用不合格鋼材”一事進行深入調查，現已立案處理完畢，工作總結《行政管理工作技術小結》。
4.嚴格辦事程序，提高工作效率。一是研究制定“三項行動”實施方案和在建工程安全檢查方案;二是嚴格執(zhí)行“壓證施工”制度，從源頭上禁止非法轉包;三是協調解決城市重點建設項目相關問題。
5.進一步規(guī)范招投標活動，增加工程承包透明度。共監(jiān)管建設工程項目發(fā)包14個，總造價3428.62萬元，面積182998.03平方米;其中：公開招標2個，中標價1164.68萬元，面積6500平方米;邀請招標4個，中標價19100639.12萬元，面積173244.91平方米;比選工程8個，造價353.88萬元，面積3253.12平方米，實現了招投標備案率100%。
(三)基礎設施建設：
1.對全市所有的天然氣經營企業(yè)、液化氣經銷戶進行了崗位培訓，全市共有113人參加了培訓和考試，并頒發(fā)《達州市燃具從業(yè)人員上崗培訓合格證書》。并采取發(fā)放宣傳單、宣傳冊、錄制電視節(jié)目等形式加大對燃氣、燃氣器具安裝等相關法律法規(guī)和安全使用常識的宣傳。對全市所有充氣站，換氣站進行了一次全面的安全大檢查，并與每家都簽訂了安全責任書。
2.完成突發(fā)公共事件安全隱患排查、登記和20XX年應急救災物資儲備統(tǒng)計。對**城區(qū)、白沙片區(qū)、舊院片區(qū)防洪安全進行監(jiān)督檢查，組建燃氣安全搶險隊伍。
3.認真實施城市“十大重點”建設項目。“中心廣場二期”拆遷工作穩(wěn)步推進，“富硒茶博園”、“廟溝河綜合整治”規(guī)劃編制已經完成，現規(guī)委會已審議，市政府已批復，正組織實施。
(四)村鎮(zhèn)建設：
20XX年上半年，全市完成村鎮(zhèn)建設投資0.9億元，新增公共建筑面積8953.8平方米，新增住宅建筑面積6.57萬平方米，完成村鎮(zhèn)基礎設施建設投入1500余萬元。
加強村鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作。一是完成白沙鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃;二是完成固軍鄉(xiāng)、白羊鄉(xiāng)、鷹背鄉(xiāng)、廟埡鄉(xiāng)、秦河鄉(xiāng)、大沙鄉(xiāng)、趙塘鄉(xiāng)、石人鄉(xiāng)、絲羅鄉(xiāng)、紫溪鄉(xiāng)、康樂鄉(xiāng)、皮窩鄉(xiāng)、花樓鄉(xiāng)、曾家鄉(xiāng)、長石鄉(xiāng)、虹橋鄉(xiāng)等16個鄉(xiāng)場鎮(zhèn)建設規(guī)劃的前期準備工作，現已委托設計單位進行編制;三是完成茶埡鄉(xiāng)邱家坪村、白沙鎮(zhèn)金雞坪村、八臺鄉(xiāng)天池壩村、桅桿坪村、堰塘鄉(xiāng)向家壩村、青花鎮(zhèn)油房溝村、干溪溝村、舊院鎮(zhèn)紅巖村、窯壩子村、虹橋鄉(xiāng)孫家溝村、永寧鄉(xiāng)喻家壩村等11個村莊建設規(guī)劃的前期準備工作，現已委托設計單位進行編制。
(五)房產管理：
1.嚴格執(zhí)行《城市房屋權屬登記管理辦法》，切實履行職責，加強房屋權屬管理，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人的合法權益。上半年共辦理房屋登記1492件，面積為20.763萬㎡。其中：初始登記85件，登記面積1.05萬平方米;轉移登記912件，登記面積9.68萬平方米，交易額達1700萬元;變更登記93件，登記面積0.74萬平方米;抵押(按揭)登記396件，登記面積9.23萬平方米，抵押價值1156.6萬元，更正登記6件，登記面積630平方米。
2.加強房地產開發(fā)、商品房預(銷)售監(jiān)督管理，依法規(guī)范房地產開發(fā)企業(yè)的開發(fā)經營行為，促進房地產市場健康有序發(fā)展。對全市所有的房地產開發(fā)企業(yè)進行資質備案登記，定期不定期地對房地產開發(fā)企業(yè)進行行業(yè)檢查，上半年上報省建設廳房地產開發(fā)企業(yè)資質新注冊2起，房地產開發(fā)企業(yè)資質到期延續(xù)2起，查處無資質從事物業(yè)管理一起。
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