【熱門】租房合同范文匯總7篇
在不斷進步的社會中，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的租房合同7篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
租房合同 篇1
租房合同無效情況有哪些?租房合同又稱房屋租賃合同。租房合同無效情形包括租賃合同的期限違反法律規(guī)定的;將違法建蓋的房屋用于出租的和租賃的標的物為法律法規(guī)禁止出租的等。
《合同法》第五十二條規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：
1、一方以欺詐，脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
2、惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
3、以合法形式掩蓋非法目的;
4、損害社會公共利益;
5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定�！�
房屋租賃合同無效情況具體如下：
1、出租人不具有出租房屋的實體權利，將導致合同無效。
①房屋的所有權人出租的：應注意審查出租人是否與出租房屋產權證上的名稱一致，必要時到房屋管理部門查詢。
�、谖谢虼沓鲎獾模簯⒁鈱彶榉课菟袡嗳耸欠衽c出租房屋產權證上的名稱一致，是否經所有權人同意或授權，是否有所有權人同意或授權出租的書面證明材料。
�、酃灿蟹课莩鲎獾模簯⒁鈱彶槭欠窠浧渌灿腥送猓欠裼衅渌灿腥送獬鲎獾臅孀C明材料
�、芊课蒉D租的：應注意審查是否經出租人同意，是否有出租人同意轉租的書面證明材料。
2、將違法建蓋的房屋用于出租的，將導致租賃合同無效。
�、俪鲎馊司臀慈〉媒ㄔO工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的城鎮(zhèn)房屋，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前取得建設工程規(guī)劃許可證或者經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
�、诔鲎馊司臀唇浥鷾驶蛘呶窗凑张鷾蕛热萁ㄔO的臨時城鎮(zhèn)建筑，與承租人訂立的租賃合同無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準建設的，人民法院應當認定有效。
3、租賃合同的期限違反法律規(guī)定的，合同無效。
�、僮赓U期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
�、谧赓U期限超過臨時城鎮(zhèn)建筑的使用期限，超過部分無效。但在一審法庭辯論終結前經主管部門批準延長使用期限的，人民法院應當認定延長使用期限內的租賃期間有效。
�、鄢凶馊私洺鲎馊送鈱⒆赓U房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。
4、租賃的標的物為法律法規(guī)禁止出租的合同無效。
《商品房屋租賃管理辦法》第六條規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)屬于違法建筑的;
(二)不符合安全、防災等工程建設強制性標準的;
(三)違反規(guī)定改變房屋使用性質的;
(四)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
租房合同 篇2
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
涇友好協商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守：
一、房屋的座落、租賃期限
1、甲方位于上海市平方米出租給乙方居住。
2、甲方于年月 年月日止。
3、租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方如期交還。乙方如要續(xù)租必須在租期滿期前的期限重新協商。
二、租金、租賃方式及押金
1、該房屋的月租金為元整，支付方式按付，第一期租金應于年月下期租金應提前支付，先付后住。
2、確保房屋及其附屬設施、設備之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的押金為
3、應于乙方應于本合同簽訂時付清全額押金，租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將押金無息退還乙方。
三、甲、乙雙方義務
1、乙方在簽訂租賃合同前應檢查室內設施、設備的完好性。因在使用過程中引起的損壞、維修所產生的費用：電器（如熱水器、空調）乙方在簽定合同之日起三個月內對因故障維修的費用由甲方承擔，滿三個月后因故障維修的費用由乙方承擔10元/人/次的維修費用。裝飾配備家具等；因使用不當引起的損壞能維修的賠償下限為20元，上限為80元，如不能維修的由雙方協商解決。
2、乙方需提供相關住房人員的身份證明等，單間居住的人數不得超過人，在租賃期內保證該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的相關法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。
3、在居住期間，為愛護環(huán)境、衛(wèi)生，室內共用區(qū)域的衛(wèi)生因由承租人承擔。
四、合同的終止于解除
1、在租賃期限內甲、乙雙方遵守合同約定，租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方同意之下，均視為放棄。
2、在租賃期限內不允許退房，視個人原因如確實需要辦理退房手續(xù)的，提前一個月向甲方提出書面意向，并扣除相當于20天房租的押金作為違約金。
五、其他條款
1、提供的設備清單 床一張，大衣柜一個，桌椅一套，淋浴器
2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清除明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字于鉛印文字具有同等效力。
4、補充條款
出租房（甲方）：
地址：徐涇鎮(zhèn)前民村522號
聯系方式：15026xxxx
承租方（乙方）：
聯系方式：
簽訂日期：
租房合同 篇3
出租方： (以下簡稱甲方)________________________
承租方： (以下簡稱乙方)________________________
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發(fā)區(qū)設立 公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房 平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于
二、該房屋租金經雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。
三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交 元作為金，時，當作房租沖抵。
五、租賃期限為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供證明或其它有關證明材料的`，甲方應予以協助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。
甲方(簽章)：________________________ 乙方(簽章)：_______________________
代表人(簽章)： _____________________ 代表人(簽章):______________________
簽訂時間： ________________________ 簽訂時間：________________________
租房合同 篇4
甲方(原出租方)：
乙方(原承租方)：
甲乙雙方于XX年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于xxxxxx市xxxxxx區(qū)xxxxxx路xxxxxx號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于XX年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：
一、甲乙雙方一致同意于XX年11月29日提前終止雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。
二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方 元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。
三、乙方須于XX年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定
期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。
四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。
五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。
六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權。
七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。
八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。
九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于XX年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。
十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
20xx年x月x日 20xx年x月x日
租房合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本合同。
一 房屋的座落1 甲方將其 區(qū) 路 弄 號 出租給乙方使用。
二 租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
三 租賃期限1 該房屋租賃期為 年。自年月日起至 年月日止。
2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。
四 租金及支付方式1 該房屋的租金為仟佰拾元整，租金以現金方式支付。結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據予乙方)。
五 押金與其它費用1 租賃期滿后，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后立即將押金無息退還給乙方。
2 乙方在租賃期內，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，并如期按單據復印件交與甲方3乙方應把乙繳納過的單據復印件交于甲方。
六 甲方義務1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。
2 房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
3 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。
七 乙方的義務1乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法行為。
2乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。
3未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。
八 甲方可提供的設備如下○1淋浴器○2空調○3彩電○4冰箱○5冰箱○6洗衣機○7家具○8其他○9水電煤九 違約處理1甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。
2 本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。甲乙雙方各執(zhí)份，均有同等效力。簽字即生效。
補充條款：
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
身份證號：身份證號：
簽約日期：年月日
租房合同 篇6
甲方：_______________________
乙方：_______________________
第一條 本合同所指標的為深圳xx區(qū)xx花園x棟 x單元 x房間。
第二條 甲方作為聯系人，負責和房東聯系。乙方向甲方支付房租，享有 房間一臥室的完全獨立使用權，以及公共區(qū)域的共同使用權。乙方如果要增加合租人數，必須取得甲方同意，重新訂立合同，方可進行。
第三條 租金支付形式為，在合同訂立時，乙方向甲方交一個月的押金x百元(押金會在合租關系正常中止時退還)，然后，每月前三天內，乙方向甲方支付當月房租x百元。起租日期為XX年x月xx日。
第四條 共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關設施。
第五條 合租期間，水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。
第六條 乙方在租房期間必須愛護好房屋設施，如有損壞，乙方負責賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結構，需經甲方同意。合約期滿按米修去丟原則辦理
第七條 乙方在租房期內，不得將租房作違法經營場所。一經發(fā)現，除按法律制裁外，甲方有權收回房屋，所剩租金不退。
第八條 乙方在租房期間未經甲方同意不得將房屋轉租他人，如未經甲方同意轉租，此協議無效，安全責任由乙方自負。
第九條 如租期滿，乙方需繼續(xù)租用，須提前一個月與甲方交涉說明，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用，退還甲方鑰匙并結清相關手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責任由乙方承擔，甲方和中介方有權在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
第十條 乙方需退房的話，因提前半個月告知甲方。租住不滿一月，租金按一個月收取。
第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權。
第十二條 因為合租的特殊性質，甲方和房東租賃關系中止時，本合租合同自動失效，甲方不負違約責任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月，知會乙方。
第十三條 本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條 本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字：_______________________
乙方簽字：_______________________
聯系電話：_______________________
聯系電話：_______________________
______年 ______月______日
租房合同 篇7
出租方：______________________
承租方：______________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量、房屋內設備與設施第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達__個月的。
第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家__的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償__元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金__元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同范本在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條合同范本其他約定事項第十條本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同范本副本__份，送__單位備案。
出租方（蓋章）：___________承租方（蓋章）：______________鑒（公）證意見地址：____________地址：___________
簽約時間：_______年_______月_______日
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