解除租房合同

時間：2022-12-21 12:31:15 租房合同我要投稿

解除租房合同(合集15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它可以保護民事法律關系。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的解除租房合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

解除租房合同(合集15篇)

解除租房合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經協(xié)商，雙方愿意解除房子租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協(xié)議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將房子退回給甲方，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達___天，甲方有權無償收回房子，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、甲方除向乙方退回所收共計_________元(大寫:__________)按金外，還需支付共計_________元(大寫:______ ___)作提前解約賠償金，總合計_________元(大寫:_________)。

　　三、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　四、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　五、乙方不得損壞房子內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　六、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　七、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　九、備注：_____________________________

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

解除租房合同2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就 20xx年1月9日共同簽訂的《租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自20xx年2月1日至20xx年2月1日期間的租金共計人民幣40000元(大寫：肆萬元整 )

　　2、經雙方友好協(xié)商達成一致，乙方支付甲方一個月房租作違約金1660元（大寫：壹仟陸佰陸拾元整）

　　三、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　簽訂日期：

解除租房合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方原于____年____月____日簽訂房屋租賃合同，租賃房屋位于：____市____區(qū)____村____小區(qū)____號樓____門____號，面積約為____平方米，經甲乙雙方議妥條款如下，以資共同遵守。

　　一、雙方的權利與責任

　　1.甲方同意將____住房租給乙方使用。房內設施及物品主要有____，甲方向乙方出租該房時當面點清。

　　2.甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，提出注意事項。

　　3.甲方需保證水、電、寬帶、有線電視接收設施完好且可使用。

　　4.乙方對甲方住房及內部設施、物品要自覺愛護，妥善使用，不得隨意改變房屋結構，保持墻面和地板清潔。如上述載明的各類物品發(fā)生損壞或污染，由乙方賠償和清潔。

　　5.乙方在使用房屋過程中，不得造成下水道、廁所堵塞，同時要注意用電、用火安全。

　　6.乙方要遵守____小區(qū)的管理規(guī)定，不得大聲喧嘩，不得隨意帶無關人員___小區(qū)，不得做違法違規(guī)的事情。

　　7.甲方出租房屋租金為每月人民幣____元，交納租金方式和時間由甲乙雙方共同商定。

　　8.乙方租用期自____年____月____日起開始計算。

　　9.自乙方租用之日起，該房屋水費、電費、寬帶、有線電視收視費由乙方按使用金額向____交納。

　　10.物業(yè)管理費每月___元，由乙方交納。

　　11.甲方不再出租時，需提前一個月通知乙方;乙方退租時，需提前一個月通知甲方。

　　二、附則：

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙方決定需要補充或修改后，書寫《合同修改意見書》一式兩份(經甲、乙蓋章簽字，雙方各存一份)，全為本合同的補充件。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　____年____月____日

解除租房合同4

　　鑒于出租人（下稱“甲方”）與承租人（下稱“乙方”）就租賃位于房屋于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，租期年。

　　現(xiàn)承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協(xié)議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違約責任并賠償甲方的損失；

　　2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》13。（a）的規(guī)定，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》；

　　3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方；

　　4、本協(xié)議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何權利；

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛；

　　6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方；

　　7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效；

　　8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份；

　　9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關條款處理。

　　（本頁為蓋章簽字頁）

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　委托人（簽字）：

　　法定代表人（簽章）：

　　簽訂時間：

解除租房合同5

　　甲方（出租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________

　　乙方（承租方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自_______年01月01日起至_______年12月31日止�，F(xiàn)因乙方于_______年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在_______年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付____________________元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥____________________。繳納_______年01月01日前的租金、管理費、水電費。

　　律效力。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　代表人簽名：____________________代表人簽名：____________________

　　____________年_____月___日____________年_____月___日

解除租房合同6

　　1、什么情況下可以解除房屋租賃合同?

　　(1)約定解除

　　房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據合同自由的原則，經協(xié)商一致而解除合同。

　　我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同�！�

　　(2)法定解除

　　房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務。

　　根據我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　A、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　B、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　C、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　D、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

　　E、法律規(guī)定的其他情形。

　　(3)違約情況下解除房屋租賃合同

　　依法簽訂的房屋租賃合同是雙方當事人真實意思表示，是受法律保護的，雙方當事人應認真履行。但由于承租人可能在無正當理由的情況下不想履行租賃協(xié)議，有可能在與出租人未協(xié)商或協(xié)商未果的情況下，擅自搬離承租房屋，停止履行合同義務。

　　這種情況屬于承租人違約，從嚴格的法律意義上看，并不應當受到法律支持。但鑒于房屋租賃合同履行期間的長期性，在此過程中承租人可能由遇到無法預料情勢變更，為體現(xiàn)公平原則，平衡各方利益，避免社會資源的浪費，酌情有必要對其解除合同請求予以支持。

　　2、解除房屋租賃合同需要的書面手續(xù)

　　租房合同正常到期解除，雙方應當辦理交房手續(xù)，要清點物品，退還剩余的租金和押金，上述過程應該有書面文件予以證明。在提前解除合同的情況下，當然也少不了這些手續(xù)。

　　除上述手續(xù)之外，提前解約還應簽訂《解除租賃合同確認書》，對于哪一方提出解除、另一方的態(tài)度如何、是否承擔違約責任、如何承擔等問題在這份文件中加以明確。不管解除合同是否協(xié)商一致，雙方均應該注意保留必要的書面文件。如果是協(xié)商一致解除合同，自然可以簽訂《解除租賃合同確認書》，協(xié)商不一致無法簽訂文件，則需要單方發(fā)出書面文件。

　　提出解約的一方，應書面告知對方，尤其是承租人準備搬離的情況，應當及時告知出租人解約及搬離的時間，以免出租人以不知情為由主張更高額的賠償。作為守約方，在得到對方要解約的告知后，可以向對方發(fā)送相應的催告函主張權利，并保留催告的證據，如果在合理時間內對方沒有反應，應該及時到法院提起訴訟。

　　3、房屋租賃合同解除的具體時間如何確定?

　　實踐中應區(qū)分以下情形處理：

　　(1)訴訟前，當事人一方行使合同解除權，通知對方當事人解除合同，相對方有異議致雙方形成訴訟，法院審理后認為當事人行使合同解除權符合合同約定或法律規(guī)定的，解除合同通知送達之日即為合同解除之日。當事人訴訟請求中未要求確認合同解除具體時間的，可以在判決理由部分予以明確。

　　(2)當事人一方未通知對方，徑行向法院起訴或反訴要求解除合同，法院審理后認為當事人行使合同解除權符合合同約定或法律規(guī)定的，應當判決解除合同。

　　(3)當事人雙方對合同是否解除存在爭議，法院審理后認為主張解除的當事人無合同解除權，合同應當繼續(xù)履行，但當事人在訴訟中均同意解除合同的，以雙方合意解除之日為合同解除之日。

　　4、承租人在合同租賃期限內單方搬離租賃房屋，并主張解除合同，而出租人堅持要求繼續(xù)履行合同的，如何處理?

　　承租人在租賃合同履行期限內拒絕接收房屋，或者單方搬離租賃房屋并通知出租人收回房屋的行為，屬于以自己的行為表明其不再履行租賃合同，其拒絕接收或搬離房屋的行為不符合合同法規(guī)定的解除條件，不具有單方解除合同的效力，出租人有權據此解除合同，但合同另有約定的除外。經法院釋明出租人堅持不解除的，考慮到承租人不愿繼續(xù)履行租賃合同，該義務性質又不宜強制履行，租賃合同目的已無法實現(xiàn)，法院可以直接判決解除租賃合同，并根據案件具體情況以出租人收回房屋、當事人起訴或判決生效之日等時間合理確定合同解除的具體時間。承租人拒絕履行租賃合同給出租人造成損失的，應當承擔賠償損失的違約責任，出租人作為守約方也負有減少損失擴大的義務，具體損失數(shù)額由法院根據合同的剩余租期、租賃房屋是否易于再行租賃、出租人另行出租的差價，承租人的過錯程度等因素予以酌定，一般以合同約定的三至六個月的租金為宜。

　　出租人因自身事由主張解除租賃合同收回房屋的，不符合合同法規(guī)定的法定解除條件，承租人要求繼續(xù)履行合同的，應予支持，但合同另有約定的除外。

　　5、房屋租賃合同糾紛中違約金過高的判斷標準如何確定?

　　房屋租賃合同的違約方主張違約金數(shù)額過高的，應當依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十九條的規(guī)定，以違約造成的實際損失為基準，根據公平原則和誠實信用原則，綜合衡量合同履行程度、當事人過錯、預期利益、當事人締約地位強弱、是否適用格式合同或條款等多項因素予以確定。

　　承租人主張逾期支付租金的違約金數(shù)額過高，經審查出租人實際損失無法確定的，一般以欠付租金為基數(shù)，以不超過中國人民銀行同期貸款基準利率四倍的標準對違約金數(shù)額進行相應調整。

　　6、房屋租賃合同因違約解除產生的實際損失如何確定?

　　因承租人根本違約行為導致房屋租賃合同解除，出租人要求承租人賠償其房屋閑置期間的租金等實際損失的，可予支持，但合同另有約定的除外。因出租人根本違約行為導致房屋租賃合同解除，承租人要求出租人賠償其另行尋找替代房屋周轉期間所受損失的，可予支持，但合同另有約定的除外。損失具體數(shù)額不能確定的，可以推定為租賃房屋閑置期間或尋找替代房屋周轉期間的租金損失，但最長一般不得超過六個月。

　　7、房屋租賃合同無效的信賴利益損失如何確定?

　　集體所有土地上的房屋租賃合同在履行過程中被認定無效，經審查認為簡單采用恢復原狀的方式會導致當事人間利益失衡，信賴合同有效及能夠履行的當事人一方要求對方賠償因此所造成的`訂約機會損失等信賴利益損失的，可以根據誠信原則，綜合當事人過錯程度、另行租賃房屋的差價及成本、合同的剩余租期等因素酌情予以支持，損失數(shù)額一般以不超過六個月的房屋使用費為限。

解除租房合同7

　　甲方(出租方)：_________________________

　　乙方(承租方)：_________________________

　　甲、乙雙方就______年____月____日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自______年____月____日至______年____月____日期間的租金共計人民幣________________元(大寫：______________________元整);收取乙方履約保證金人民幣______________________元 (大寫：______________________元整 );

　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣______________________元 (大寫：______________________元整);

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了________________________________________等物品，價值人民幣______________________元 (大寫：______________________元整);

　　4、甲方已代收乙方繳納的水電、煤氣等費用人民幣______________________元 (大寫：______________________元整)。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用____________________元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣________________元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。

　　五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后_______日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣____________________元(大寫：____________________元整)并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方：___________________________________

　　乙方：__________________________________

　　簽約時間：____________年____________月___________日

解除租房合同8

　　原告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

　　被告_______________，男，漢族，__________年__________月___________日出生，住址：________________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《__________市房屋租賃合同》;

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋;

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣_________________元;

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣_________________元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣_________________元;

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣_________________元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

　　七、要求判令兩被告支付物業(yè)管理費人民幣_________________元;八、本案訴訟費用由兩被告承擔。

　　事實與理由

　　_____________年__________月__________日，被告因(飯店)店鋪經營需要而與原告簽訂《__________市房屋租賃》，合同約定：_________________原告將其位于__________區(qū)_______________鎮(zhèn)_______________北路_______________號、__________y號和__________z號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給被告_______________、_______________。該房屋的租期為_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日止，其中，_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日為免租期。該房屋月租金為人民幣_________________元(叁萬陸仟圓整)，且該租金自合同簽訂之日起12個月內不變。另外，月租金的支付方式為：_________________租金按每三個月為一期支付，被告于本合同簽訂后7個工作日內支付首期租金，以后支付時間為每年的8、11、2、5月份的20日前。被告逾期支付租金的，逾期一日，則每日按應付未付部分的3‰支付違約金。此外，租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備和物業(yè)管理等費用由被告承擔。

　　合同簽訂后，被告在租賃期內未按期支付租金和水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用,已構成根本性違約，嚴重損害原告合法權益。經原告多次催討后，被告仍未支付上述費用。因此，根據《上海市房屋租賃合同》第九條第二款之規(guī)定，原告于20__年4月09日發(fā)出《解除合同通知書》。

　　綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

此致

　　_______________人民法院

　　具狀人：_________________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

解除租房合同9

　　出租方(甲方)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋位于，房屋編碼，房屋總面積㎡，雙方至目前為止履行情況良好。由于原因，要求提前解除《房屋租賃合同》，經雙方友好協(xié)商，,雙方決定提前解除該租賃合同，自年月日之后，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行并達成以下租房合同提前解除協(xié)議：

　　一、乙方應于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收。

　　二、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　三、因乙方原因合同提前終止，租賃保證金作為賠償金，甲方不予退還。

　　四、本協(xié)議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

解除租房合同10

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲、乙雙方就 ______年____月____日共同簽訂的《租賃合同》（下稱合同）的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自 ______年____月____日至 ______年____月____日期間的租金共計人民幣xxx元（大寫：xx ）；收取乙方履約保證金人民幣xx元（大寫：xx ）；

　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣xxx 元（大寫：xx ）；

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價值人民幣xx元（大寫：xxx ）；

　　4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣xxx元（大寫：xxx）。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用xx元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵（或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣xx元）。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方；租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

　　五、乙方應于本協(xié)議簽訂之日起xx日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后xx日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣xx元（大寫：xx ）并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日

解除租房合同11

　　甲方(出租方)：_________ 乙方(承租方)：___________

　　甲乙雙方原于20__年十二月一日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米。現(xiàn)因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續(xù)履行合同，

　　一、現(xiàn)甲方要求乙方應于 __日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　二、本協(xié)議生效后乙方于 201_年 __月 __日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

　　三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

　　四、乙方退還房子時應保證房內水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　_____________公司

解除租房合同12

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于年月日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）

　　及《房地產租賃補充協(xié)議》（以下簡稱“補充協(xié)議”），甲方將坐落于沈陽市區(qū)街（路）號層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協(xié)議約定的租賃期為年月日起至年月日止。

　　乙方因于年月日向甲方提出提前終止租賃

　　合同及補充協(xié)議的要求。

　　現(xiàn)甲、乙雙方經過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協(xié)議：

　　一、現(xiàn)因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣（小寫：_________________）。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業(yè)費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣（小寫：_________________）。

　　三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協(xié)議效力

　　本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（出租人）：乙方（承租人）：

　　法定（授權）代表：法定（授權）代表：

　　簽署日期：簽署日期：

解除租房合同13

　　解除房屋租賃合同協(xié)議書

　　甲方（出租方）：石林

　　乙方（承租方）：寧夏萬維實業(yè)有限公司

　　甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米�，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協(xié)議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。1

　　七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

解除租房合同14

　　甲方（原出租方）

　　乙方（原承租方）

　　甲乙雙方于20___年___月___日簽訂了《房屋租賃合同》，原租賃期自20__年__月__日至20___年___月____日。因乙方個人原因，在甲乙雙方租賃關系存續(xù)期間提出提前解租，甲乙雙方經協(xié)商一致，同意于____________年________月________日提前終止《房屋租賃合同》，現(xiàn)就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關事宜達成如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意于____________年________月________日提前終止雙方于20___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、1、甲方于20xx年10月30日前向乙方退還費用￥____________元（人民幣大寫：________________________整）。乙方在甲方付款前，應向甲方寫清收據。

　　2、乙方在收到此筆款項后，甲、乙雙方因協(xié)議存續(xù)期間及提前終止本協(xié)議所產生的所有債權債務（包括但不限于價款、違約金、賠償金等其他債權債務等）已全部結清，再無經濟關系。

　　第三條乙方與新租方（第三方）室內設施交接清楚，結清所有水費、電費，甲方對此不承擔任何責任。

　　本協(xié)議雙方簽字起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份為證，具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　___年___月___日