租賃合同

時(shí)間：2022-05-04 11:27:31 租賃合同我要投稿

實(shí)用的租賃合同

　　隨著廣大人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，很多場合都離不了合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編整理的實(shí)用的租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

實(shí)用的租賃合同

實(shí)用的租賃合同1

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將坐落在______的房屋，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況：______.

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將此房屋交付乙方使用，至______年______月______日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

　　第三條：租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金______元，計(jì)人民幣（大寫）______，交納方式為______付。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前______天支付。

　　第四條：租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

　　第五條：租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

　　2、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條：水電氣

　　乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水______噸，電______度，氣______方。

　　第七條：押金

　　甲方收乙方押金______元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金______元。

　　第八條：違約責(zé)任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金______元，大寫______。

　　第九條：免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十條：爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十一條：其他約定事宜

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

　　2、本合同一式______份，甲乙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

　　甲方簽字：__________________

　　乙方簽字：__________________

　　______年______月______日

實(shí)用的租賃合同2

　　租賃合同

　　合同編號(hào)：

　　承租方：出租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃物資的名稱、數(shù)量、租價(jià)

　　第二條：租賃期限

　　1、預(yù)計(jì)起止時(shí)間：年月日至年月日。

　　實(shí)際起算日期以承租人收到全部租賃物并實(shí)際使用的第二日起計(jì)算；實(shí)際止算日期以承租人通知退

　　租日期為準(zhǔn)；如止算日期順延，需繼續(xù)租用，承租人應(yīng)于預(yù)計(jì)止算時(shí)間前通知出租人。第三條：租金支付方式、時(shí)間

　　1、租金依據(jù)實(shí)際使用的租賃物數(shù)量和實(shí)際租賃期限進(jìn)行計(jì)算。

　　2支付時(shí)間：

　　3、租金支付前，出租方應(yīng)按甲方要求出具有效發(fā)票，否則承租方有權(quán)拒付租金。第四條：租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收

　　出租人應(yīng)于承租人通知租賃日期前天將租賃物送至施工現(xiàn)場，按承租方指定的卸貨地點(diǎn)碼放整齊，并由出租人承擔(dān)運(yùn)費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、吊裝費(fèi)、安裝費(fèi)、拆卸費(fèi)以及保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。

　　承租人和出租人共同在施工現(xiàn)場清點(diǎn)和初步驗(yàn)收租賃物，并簽認(rèn)收到的租賃物清單一式份，雙方各執(zhí) 份。對不合格的租賃物承租人有權(quán)拒收，出租人應(yīng)及時(shí)更換，并賠償由此給承租人造成的損失；

　　在承租人使用后，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合工作要求的，出租人應(yīng)在日內(nèi)予以妥善解決，并由出租人承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。否則承租人有權(quán)終止履行合同，出租人應(yīng)賠償承租人因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失；

　　出租人不能按承租人通知日期將租賃物運(yùn)至承租人指定的地點(diǎn)，租賃期限可相應(yīng)順延，同時(shí)出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：每延期一天，出租人按合同總金額的向承租人支付違約金第五條：租賃物退還時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收

　　承租人于退租前通知出租人，出租人接到通知后的日內(nèi)與承租人共同在施工現(xiàn)場或倉庫清點(diǎn)、驗(yàn)收租賃物，并由雙方簽認(rèn)收到的租賃物清單一式份，雙方各執(zhí) 份：如出租人對回收的租賃物有異議的，應(yīng)當(dāng)場提出，否則承租人不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　出租人應(yīng)在實(shí)際租賃期限截止后日內(nèi)把租賃物自行清理出場，承租人可以自行清理，費(fèi)用由出租人承擔(dān)；若出租人未能及時(shí)清理，造成損失的承租人不承擔(dān)責(zé)任。第六條：租賃物資的維修保養(yǎng)

　　租賃期間，承租方對租用物資要妥善保管。租賃物資退還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少，按照雙方約定的價(jià)格賠償（損壞、賠償價(jià)格表附后）。第七條：出租方變更

　　1、在租賃期間，出租方如將租賃物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)正式書面通知承租方，租賃物資的所有權(quán)即成為本合同的當(dāng)然出租方。

　　2、在租賃期間，承租方不得將租賃物資變賣或作抵押品。第八條：違約責(zé)任

　　除合同相關(guān)規(guī)定外，承租方或出租方未按合同約定履行責(zé)任和義務(wù)的，應(yīng)賠償給對方造成損失。第九條：爭議的解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的依法向承租方所在地人民法院起訴。

　　第十條：其它約定事項(xiàng)

　　1、對因政策、政府行為等特殊情況和人類不可抗拒的自然災(zāi)害，造成的停工期間和春節(jié)放假期間，承租方不支付在此期間租賃費(fèi)。

　　2、出租方的業(yè)務(wù)員在履行合同時(shí)必須提交出租方的授權(quán)委托書，且委托權(quán)限要明確、具體，出租方如更換業(yè)務(wù)員，應(yīng)及時(shí)通知承租方，并重新辦理授權(quán)委托手續(xù)，否則，因此發(fā)生的任何問題由出租方自行承擔(dān)，給承租方造成損失的，出租方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、為體現(xiàn)雙方合作的誠意及加強(qiáng)鞏固雙方合作關(guān)系，雙方相互承諾，合同債權(quán)不轉(zhuǎn)讓給第三人，任何一方違反都屬無效債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓。

　　4、出租方必須無條件保證滿足承租方項(xiàng)目工程的使用，在履行過程中，如經(jīng)承租方連續(xù)2次通知出租方，出租方仍不能及時(shí)供應(yīng)、更換時(shí)，承租方有權(quán)單方解除合同，給承租方造成的損失均由出租方承擔(dān)。

　　5、出租方所提供的租賃物應(yīng)符合國家、本合同履行地省市的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向承租方提供租賃物在建委等部門的備案資料。如因租賃物質(zhì)量引發(fā)的安全事故，均有出租方承擔(dān)。

　　6、各種租賃物的進(jìn)退場由承租方（身份證號(hào)：）、（身份證號(hào)：）簽字生效；出租方（身份證號(hào)：）、（身份證號(hào)：）簽字生效。

　　第十一條、對本合同未盡事宜的進(jìn)一步約定及對本合同條款的任何修改，均須由雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議方為有效。

　　第十二條：本合同一式份，出租方執(zhí)份，承租方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方（章）：承租方（章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　代理人：代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　簽訂日期：簽訂日期：

實(shí)用的租賃合同3

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就汽車租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同格守：

　　第一條車輛狀況

　　承租方所租的車型為_________，車牌號(hào)為_________，必須使用_________號(hào)汽油(柴油)。租賃車輛的車況以發(fā)車的雙方簽字確認(rèn)的《租賃車輛交接單》為準(zhǔn)。

　　第二條租賃期限及租金

　　出租方自_____年_____月______日______時(shí)起，將所租車輛交付給承租方使用，至______年_____月______日______時(shí)收回，應(yīng)承租方要求，由出租方派人至承租方指定地點(diǎn)送，接車輛，出租方將另行收取費(fèi)用_____元。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續(xù)交租金應(yīng)在預(yù)付租金到期前兩天辦理。

　　第三條出租方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、不承擔(dān)租賃車輛在租賃期間內(nèi)所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關(guān)部門的罰款等。

　　2、不承擔(dān)租賃車輛于租賃期間引發(fā)的第三者責(zé)任。

　　3、依照法律、法規(guī)的規(guī)定出租方應(yīng)有的權(quán)利。

　　4、想承租方提供性能良好，證件齊全有效的車輛。

　　5、在收到承租方租金及足額押金之后，將所租車輛交付承租方。

　　6、如車輛屬于非承租方使用不當(dāng)所產(chǎn)生的無法投入正常行駛時(shí)，出租方可向承租方提供臨時(shí)替換車輛。

　　第四條承租方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、租賃期間擁有所租車輛的使用權(quán)。

　　2、租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項(xiàng)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于違章、肇事、違法等行為所產(chǎn)生的全部責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、不得把所租車輛轉(zhuǎn)借給任何第三者使用，不得用租賃車輛進(jìn)行盈利性經(jīng)營，以及參加競賽、測試、實(shí)驗(yàn)、教練等活動(dòng)。

　　4、承擔(dān)車輛租賃期間的油料費(fèi)用。在租賃期間應(yīng)對水箱水位、制動(dòng)液、冷卻液負(fù)有每日檢查的責(zé)任，在車輛正常使用中出現(xiàn)故障或異常，承租方應(yīng)立即通知出租方或?qū)④囕v開至出租方指定維修廠，承租方不得自行折卸、更換愿車設(shè)備及零件;因非正常使用造成的事故責(zé)任及損失費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

　　5、按期如數(shù)交納租金、租金。

　　6、應(yīng)按時(shí)歸還車輛，歸還時(shí)的車況與《租車車輛交接單》中的車況登記相一致，并經(jīng)出租方指定的專業(yè)人員驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)車輛有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設(shè)備折損、證件丟失等現(xiàn)象承租方應(yīng)按實(shí)際損失交納車損費(fèi)及其他相應(yīng)的費(fèi)用。

　　7、如許續(xù)租車輛，須提前24小時(shí)到出租方辦理續(xù)租手續(xù)。

　　8、必須承擔(dān)因承租方的行為而帶來的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　第五條租期的計(jì)算

　　租賃期間以車輛發(fā)車時(shí)為始，以車輛收車時(shí)為止，每日以24小時(shí)計(jì)算，超過6小時(shí)(含6小時(shí))按全日計(jì)算，6小時(shí)以內(nèi)按半日或小時(shí)計(jì)算。

　　第六條車輛行駛里程限制

　　承租方多租車輛每日行駛里程為400公里，超出部分按每公里1元計(jì)算，租期在三日以上(含三日)免去里程限制。

　　第七條租車押金

　　1、承租方在本合同簽定時(shí)一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示為準(zhǔn))。

　　2、在本合同期滿或雙方協(xié)議解除合同時(shí)，如承租方無違約行為，出租方將押金歸還給承租方。

　　3、承租方還車時(shí)須交納交通違章保證金800元人民幣，在十五個(gè)工作日后，經(jīng)確定在租賃期間無違章記錄即退還。

　　第八條車輛保險(xiǎn)

　　1、出租方為租賃車輛辦理了車輛損失險(xiǎn)，盜搶險(xiǎn)、自燃險(xiǎn)、第三責(zé)任險(xiǎn)。承租方可自愿購買其他險(xiǎn)種，費(fèi)用由承擔(dān)方自理。

　　2、車輛在租賃期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時(shí)應(yīng)協(xié)助承租方向保險(xiǎn)公司報(bào)案，承租方必須協(xié)助出租方辦理此事故的相關(guān)事宜，并支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。如屬于保險(xiǎn)賠付范圍的費(fèi)用有保險(xiǎn)公司承擔(dān);屬于保險(xiǎn)責(zé)任免賠或其他原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)公司拒賠的損失由承租方承擔(dān)。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、出租方未能按合同多約定的交車時(shí)間向承租方提供所租車輛，需向承租方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。

　　2、承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還車輛的，逾期租金以原租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍計(jì)收。

　　3、承租方在租賃期間發(fā)生操作不當(dāng)或其他外部原因引起的車輛損傷，如可辦理保險(xiǎn)索賠的，承租方應(yīng)向出租方支付總維修費(fèi)用(以保證公司評(píng)估為準(zhǔn))30%的加速折舊費(fèi)和停駛損失;如屬于保險(xiǎn)責(zé)任免除范圍的，由承租方承擔(dān)全部的維修費(fèi)用和停駛損失。

　　第十條擔(dān)保條款

　　擔(dān)保方：_____________________(個(gè)人簽字、單位蓋章)愿為承租方提供擔(dān)保，如承租方發(fā)生違約行為，擔(dān)保方愿承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第十一條合同解除

　　1、因車輛狀況原因?qū)е萝囕v無法正常行駛時(shí)，承租方有權(quán)解除合同。

　　2、未經(jīng)出租方許可承租方拖欠租金超過3日，出租方有權(quán)隨時(shí)隨地收回車輛并解除合同。

　　3、在下述任何一種情況發(fā)生時(shí)，出租方有權(quán)解除合同收回車輛，并不返還租金和押金，由此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)：

　�。�1）、承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動(dòng)。

　　（2）、承租方將所租車輛轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出售、抵押、質(zhì)押。

　�。�3）、承租方擅自將車輛開出海南省區(qū)域。

　�。�4）、從事其他有損出租方車輛合法權(quán)益的活動(dòng)。

　　本協(xié)議一式二份甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽章時(shí)生效，并具法律責(zé)任。

　　承租方(簽章)______ 出租方：(簽章)______

　　代表人簽字：__________ 代表人簽字：__________ _

　　_____年____月______日 ______年____月______日

實(shí)用的租賃合同4

　　出租方：__________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條：出租房屋坐落地址

　　______________________________________________________.

　　第二條：房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量

　　______________________________________________________.

　　第三條：租賃期限

　　租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

　　第四條：租金和租金交納期限

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)_____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月______天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在__________________.

　　第五條：甲方的責(zé)任

　　1、甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前______個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。

　　第六條：乙方的責(zé)任

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)______月以上，甲方可以從乙方履約金（如乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計(jì)算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

　　第七條：其他約定事項(xiàng)

　　1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

　　2、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　4、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

　　5、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。

　　出租人：__________________

　　承租人：__________________

　　______年______月______日

實(shí)用的租賃合同5

　　出租方姓名(甲方)：_________________ 性別：_________________ ，身份證號(hào)碼：_________________

　　承租方姓名(乙方)：_________________ 性別：_________________ ，身份證號(hào)碼：_________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于______樓______號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。

　　二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取__________的方式，本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按季度結(jié)，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、、燃?xì)赓M(fèi)、、物業(yè)費(fèi)，清潔費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個(gè)月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 _____元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________　　　　　　　　　　乙方：_________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

實(shí)用的租賃合同6

　　出租人：__________________（以下簡稱為甲方）

　　承租人：__________________（以下簡稱乙方）

　　乙方連帶保證人：_________（以下簡稱為丙方）

　　茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃合同如下：

　　第一條甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施：______________________________________________________。

　　第二條租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為______年______個(gè)月即自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金每月______元整（收款付據(jù)）乙方每年不得藉任何理由拖延或拒納（電燈費(fèi)及自來水費(fèi)另外）。

　　第四條租金應(yīng)于每月______以前繳納，每次應(yīng)繳______年______個(gè)月份，乙方不得藉詞拖延。

　　第五條乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方______萬______千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙方遷空、交還房屋后無息退還押租保證金。

　　第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無異議。

　　第七條租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬�；蜣k理繼續(xù)租賃契約。

　　第八條契約期間內(nèi)乙方若擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同意解除契約另外招租。

　　第九條房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé)回復(fù)原狀。

　　第十條甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋，除有緊急事故外，必須于二十四小時(shí)前通知，否則乙方得拒絕甲方進(jìn)入。

　　第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

　　第十二條乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請求出租人償還其費(fèi)用或于租金中扣除。

　　第十三條乙方若有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽從甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第十四條乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴抗辯權(quán)。

　　第十五條甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十六條印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù)責(zé)。

　　第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。

　　第十八條租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俬雜物等，若有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。

　　第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。

　　第二十條本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依相關(guān)法令之規(guī)定。

　　上開條件均為雙方所同意，本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

　　甲方：（簽名蓋章）__________________

　　乙方：（簽名蓋章）__________________

　　丙方：（簽名蓋章）__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

實(shí)用的租賃合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

　　二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

　　三、租賃經(jīng)營時(shí)間：租賃時(shí)間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

　　四、租金：1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。

　　2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù) .五、租賃責(zé)任：1、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

　　2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。

　　六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

實(shí)用的租賃合同8

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現(xiàn)金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　六、在履約期間，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價(jià)賠償。

　　七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費(fèi)用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動(dòng)終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還，甲方不予其它賠償。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　住址：住址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

實(shí)用的租賃合同9

　　出租方(以下簡稱甲方)________________

　　承租方(以下簡稱乙方)________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　第一條租賃房屋

　　甲方將坐落于__________市的合計(jì)面積為__________平方米的建筑物間租予乙方作為使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共為_______年另_______個(gè)月，甲方從______________年_______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______________年_______月____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)______月的;

　　租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前______個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。

　　第三條租金

　　每月租金為人民幣_(tái)_________元整，付款方式為__________付。

　　第四條協(xié)議事項(xiàng)

　　1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。

　　2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。

　　乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

　　3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。

　　4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。

　　5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前________天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前______天通知乙方，支付______個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。

　　6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。

　　第五條甲方與乙方的變更

　　1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、甲方出賣房屋，須在______個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。

　　2、甲方未按時(shí)按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。

　　3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付______個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。

　　5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭議的解決方式

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：

　　1)向_______仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁;

　　2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　第十條、本合同正本一式______份，甲，乙雙方各執(zhí)______份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

　　身份證號(hào)：_________________ 身份證號(hào)：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

　　______________年_____月___日______________年_____月___日

實(shí)用的租賃合同10

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠實(shí)守信、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租金為人民幣元/月（大寫元/月），乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并在租金到期前10天付清。如乙方不再續(xù)租，則應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關(guān)費(fèi)用。甲方另收取乙方押金人民幣元（大寫元），租賃期滿，乙方無違約、欠費(fèi)，則甲方應(yīng)驗(yàn)收無誤后無息返還該押金。本合同終止時(shí)，甲方對室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺或損毀，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

　　三、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)、公共照明費(fèi)、停車費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)交納至物業(yè)部門。合同簽訂時(shí)：水表，氣，電表。并轉(zhuǎn)交乙方鑰匙把，合同結(jié)束時(shí)交回（鑰匙丟失或另配，乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方）。

　　四、乙方須按合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的.部分或全部轉(zhuǎn)租他人，租賃期內(nèi)如因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全、綜合治理等工作，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　六、附室內(nèi)物品清單：

　　電視機(jī)、冰箱、空調(diào)、全自動(dòng)洗衣機(jī)、飲水機(jī)、哈弗電熱水器、萬和燃?xì)鉄崴�、燃�(xì)庠�、抽油煙機(jī)、浴霸各一臺(tái)均可正常使用，室內(nèi)兩套床具、電腦桌、沙發(fā)、茶幾、電視柜、晾衣架、衣柜、淋浴房、穿衣鏡、水電等均完好無損。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　日期：日期：

實(shí)用的租賃合同11

　　出租人（甲方）：______________________ 證件類型及編號(hào)：______________________

　　承租人（乙方）：______________________ 證件類型及編號(hào)：______________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條、房屋基本情況

　�。ㄒ唬┓课葑溆赺_____市______（縣）______街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______路（街______號(hào)，建筑面積______平方米。

　�。ǘ┓课輽�(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：______或房屋來源證明名稱：______，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：______，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

　　第二條、房屋租賃情況及登記備案

　�。ㄒ唬┳赓U用途______；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：______人，最多不超過______人。

　�。ǘ┤缱赓U用途為居住的，甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，辦理房屋出租登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起3日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條、租賃期限

　　（一）房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙�(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條、租金及押金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)及支付方式______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)_____元整（￥：______）。

　　支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押______付______，各期租金支付日期：每個(gè)月______日。

　�。ǘ┭航穑喝嗣駧臺(tái)_____元整（￥：______元），租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條、其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______由甲方承擔(dān)，______由乙方承擔(dān)：（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（1）上網(wǎng)費(fèi)（11）車位費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其它費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條、房屋維護(hù)及維修

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條、轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條、合同解除

　�。ㄒ唬┙�(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　�。ǘ┮虿豢煽沽�(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　�。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏�，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)______目的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)______目的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　甲方簽名或蓋章：________________ 乙方簽名或蓋章：________________

實(shí)用的租賃合同12

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊地址：聯(lián)系電話：

　　乙方(承租方)：法定代表人：身份證：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：注冊地址：聯(lián)系電話：

　　1、扶持政策

　　甲方根據(jù)乙方的情況，給予乙方個(gè)xx月免租扶持期。

　　2、租金支付方式

　　甲方按本合同規(guī)定的租金支付方式為：

　　3、租金遞增方式

　　根據(jù)本合同之規(guī)定商鋪?zhàn)饨鹪谌?0xx內(nèi)保持不變。若本合同期限超過三20xx則租金在原租金的基礎(chǔ)上自第四20xx開始按 % 逐20xx遞增。

　　4、房屋保證金的收取

　　房屋保證金的收取標(biāo)準(zhǔn)為：房屋保證金=xx月租金 × 2, 即元(大寫RMB 元整)。

　　5、商業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用的收取

　　商業(yè)運(yùn)營管理費(fèi)用按㎡/元/xx月,按20xx收取。總計(jì)：元/20xx(大寫RMB 元整)本補(bǔ)充合同自雙方簽字蓋章后生效;本補(bǔ)充合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章) ：

　　代表人：xxx

　　日期：20xx年xx月xx日

實(shí)用的租賃合同13

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　第一條：租賃房屋坐落在福州市倉山區(qū)福峽路40號(hào)建發(fā)花園1座201單元其中場所使用面積

　　第二條：租賃期限從20___年6月20日至20___年6月19日。

　　第三條：租賃用途：辦公及批發(fā)

　　第四條：租金(大寫)人民幣壹仟伍佰元整，(小寫)人民幣1500元整

　　第五條：租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每月5日前交租。

　　第六條：承租方負(fù)責(zé)支付出租方房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)費(fèi)用，每月1日前支付。

　　第七條：出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)其他物品。

　　第八條：承租方經(jīng)出租方同意允許轉(zhuǎn)租租賃的房屋。

　　第九條：有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同。

　　(1)承租方不交付或不按約定交付租金達(dá)1個(gè)月以上;

　　(2)承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元以上;

　　(3)承租方在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　第十條：合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)返還房屋。

　　第十一條：違約責(zé)任：

　　1、出租方未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租方違反合同，擅自轉(zhuǎn)租造成出租房屋(場所)毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十二條：其他約定事項(xiàng)：

　　1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負(fù)責(zé)，出租方負(fù)責(zé)跟蹤、檢查。

　　2、發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾份由出租方負(fù)責(zé)。

　　3、爭議解決方式：由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)解決。

　　第十三條：本合同自簽訂之日起生效。

　　第十四條：本合同一式三份，合同雙方各執(zhí)一份，送工商登記主管機(jī)關(guān)備案一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

實(shí)用的租賃合同14

　　甲方（出租方）：

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼（身份證號(hào)碼）：公司地址（家庭住址）：法定代表人：聯(lián)系電話：

　　乙方（承租方）：

　　營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：公司地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于：

　　1、甲方系所出租海域及附屬物、建筑物合法的使用權(quán)人；

　　2、甲方所出租的海域不存在抵押或其他第三人主張權(quán)利等瑕疵；

　　3、甲方保證提供給乙方所有材料及出租程序真實(shí)合法；

　　4、甲、乙一致確認(rèn)，雙方在履行本合同過程中的送達(dá)地址以上述地址為準(zhǔn)，若有變更書面通知另一方。

　　雙方根據(jù)《中華人民共和國海域使用管理法》和《海域使用權(quán)管理規(guī)定》等國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃海域使用權(quán)從事海產(chǎn)品養(yǎng)殖事宜達(dá)成一致意見。為明確的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同，供雙方共同遵照執(zhí)行。

　　第一條租賃海域的基本情況

　　1、坐落位置：（海域使用權(quán)證復(fù)印件作為本合同的附件一）。

　　2、使用權(quán)面積：其中，甲方有畝（東至，西至，南至，北至）尚未辦理海域使用證。甲方承諾自本合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)辦理完該部分海域使用權(quán)證，確保乙方正常經(jīng)營，否則造成乙方損失均由甲方承擔(dān)。

　　3、用途：乙方承諾在甲方與海洋行政主管部門簽署的海域使用權(quán)所限定的用途范圍內(nèi)使用上述海域。

　　4、海域現(xiàn)狀：灘涂上無其它養(yǎng)殖及建筑物。

　　5、批準(zhǔn)使用期限：自月月若乙方無法完全成品收成甲方應(yīng)給予乙方順延，順延時(shí)間應(yīng)按月每畝租金計(jì)算。

　　6、海域使用權(quán)證號(hào)：

　　7、海域使用權(quán)出讓合同書號(hào)：

　　第二條租賃期限

　　1、租賃期限為年，自月日止。

　　2、在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，甲方不得提前收回海域使用權(quán)。

　　3、租賃期滿，在同等條件下，乙方有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租賃海域的交付使用

　　1、甲方自本合同簽訂之日將海域使用權(quán)交付乙方。

　　2、乙方在甲方將該海域使用權(quán)交付之日起，必須依照本合同約定的用途實(shí)

　　施相應(yīng)的經(jīng)營、管理、使用等行為。在使用期內(nèi)甲方不得以任何理由干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營。

　　第四條租金、支付方式及稅費(fèi)承擔(dān)

　　1、乙方向甲方支付本合同期內(nèi)從第一年至第三年每畝每年租金為人民幣元。從第四年至合同期滿每畝每年為 120元人民幣，按實(shí)際養(yǎng)殖面積計(jì)算。

　　2、雙方一致同意每年分次支付上述租金

　　第一次于每年日前支付租金的50%。

　　第二次于每年月日前支付租金的50%。

　　上述租金由乙方直接匯至甲方指定的帳戶，開戶名：開戶行：帳號(hào)：

　　3、甲方負(fù)責(zé)交納與租賃海域有關(guān)的海域使用金、稅費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。

　　乙方除交付上述租金外，不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。

　　第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)：

　　1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。

　　2、本合同簽訂時(shí)向乙方提供租賃海域的海域使用權(quán)證等相關(guān)材料。

　　3、根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向海域管理機(jī)關(guān)辦理海域租賃登記等相關(guān)事宜。

　　4、乙方需在承租的海域上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)。

　　5、租賃期間，甲方在租賃海域相毗鄰海域行使權(quán)利時(shí)不得影響、妨礙乙方對租賃海域行使正當(dāng)權(quán)利。

　　6、甲方應(yīng)協(xié)調(diào)租賃海域的公共關(guān)系、保護(hù)租賃海域的養(yǎng)殖環(huán)境和治安環(huán)境，保證乙方的養(yǎng)殖收益不受侵犯，包括但不限于協(xié)調(diào)政府海域功能區(qū)劃的調(diào)整、防止租賃海域的占用、產(chǎn)品等侵犯乙方權(quán)益行為。否則，乙方有權(quán)單方終止本合同。

　　7、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回海域及附屬物、建筑物的使用權(quán)。

　�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定合理使用租賃海域。

　　2、乙方須向甲方按本合同約定支付租金。

　　3、租賃期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方須及時(shí)、完整地將租賃海域及附屬物、建筑物交還甲方。

　　4、乙方主張優(yōu)先承租的，應(yīng)在租賃期滿一個(gè)月前向甲方提出書面申請。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在本合同簽訂后，若因甲方原因造成本合同無效或甲方有違反本合同約定任何事項(xiàng)，視為甲方構(gòu)成根本違約，乙方均有權(quán)單方解除本合同，甲方除應(yīng)退還已收的租金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于投資款、可收益款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。

　　2、在本合同簽訂后，乙方若違反本合同約定未按時(shí)交付租金的，甲方書面通知乙方在合理時(shí)間內(nèi)仍未交付的，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求乙方按每日3‰承擔(dān)逾期付款違約金。

　　第七條不可抗力

　　如果本合同因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，雙方免責(zé)。若國家征用灘涂所賠償?shù)那嗝缈顨w乙方所有，其余歸甲方所有。

　　第八條爭議的解決

　　雙方在履行本合同過程中若產(chǎn)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則予以解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條其他

　　1、本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，至簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表/授權(quán)代表：法人代表/授權(quán)代表：

　　年月日年月日

實(shí)用的租賃合同15

　　甲方(出租方)：______________ 身份證號(hào)：_______________________________

　　乙方(承租方)：______________ 身份證號(hào)：_______________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____________市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1、甲方將其合法擁有(或整租)的座落在________市________區(qū)________路________弄________號(hào)________室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為________。建筑面積________平方米，房屋類型為__ ____，房屋狀況為________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼________________________。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為________使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋，租賃期________年________月________日起至自________年________月________日止。為期________年。

　　2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋租賃的月租金為________元整，(大寫________萬________仟________________元整)。

　　2、租金按________月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于________年________月________日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的________天前支付予甲方房租金。

　　3、乙方支付租金方式：________________。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為________元整，(大寫________萬________仟________百________元整)。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

　　3、租賃期滿后，乙方點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費(fèi)用

　　1、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納，逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2、物業(yè)管理費(fèi)由________支付。

　　七、甲方義務(wù)

　　1、甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。

　　2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務(wù)

　　1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。

　　九、違約責(zé)任及處理

　　1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為________元整。(大寫________萬________仟________佰________元整)若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金。反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

　　2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交________市仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構(gòu)成違約。

　　2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　A、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回。

　　B、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的。

　　C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的。

　　十一、其它條款

　　1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

　　3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

　　4、本合同共______頁，一式______份。甲乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力，簽字即生效。