租賃場地合同-租賃合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的租賃場地合同-租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事廣告事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
1.甲方愿將國貿(mào)大廈A座一樓大堂電梯外中間位置承租給乙方，供乙方安裝液晶電視廣告屏。(大堂四臺、消防樓梯間一臺)
2.如甲方在國貿(mào)大廈A座一號電梯間安裝框架廣告位，愿將承租給乙方經(jīng)營。
第二條 租賃期限3年
自年月日止。
第三條
1、對于乙方安裝的電視按每臺元/年計，首次繳費在投入
2、電梯內(nèi)框架廣告位，價格以實際安裝時雙方協(xié)商約定。
第四條 保險
甲方負(fù)責(zé)為乙方提供條件有：
1、提供場地(位置共同協(xié)商而定)。
2、指定電源接入點。
3、保障視頻電視安全。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
2、有權(quán)對乙方制作發(fā)布的廣告產(chǎn)品信息檔次進行把關(guān)，除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
3、甲方不得在合同履行期間，允許同類廣告公司在乙方所經(jīng)營的位置(寫字樓一樓大堂)從事經(jīng)營活動。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、不得播放其他房地產(chǎn)商場、酒店、公司廣告。
2、不得播放低端產(chǎn)品、建材、醫(yī)療等廣告，控制噪音污染。
3、免費制作發(fā)布安全工作方面的'公益性廣告及甲方物業(yè)信息，有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。
4、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍經(jīng)營。
5、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法指定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
6、應(yīng)愛護并合理使用樓宇內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意。
7、合同到期，乙方收回其設(shè)備，并恢復(fù)安裝位置的石材原狀。
第七條 合同的變更、終止與解除
1、本合同建立在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上，在合同有效期限內(nèi)，除非有本合同約定“解除、終止合同”的情形發(fā)生或合同雙方書面同意，任何一方均不得單方面解除本合同終止合作或違反合作合同;如單方解除合同或違約使另一方遭受損失的，違約方要對守約方進行賠償。如有合同中約定的“解除或終止合同”的情形發(fā)生，則合同另一方可以隨時單方面解除合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，屆時如乙方預(yù)先支付給甲方相關(guān)費用的，甲方須按照實際結(jié)算，退還給乙方，但在出現(xiàn)上述“變更”的情形下，變更方有義務(wù)提前一個月書面通知對方該變更。
2、任何乙方欲變更、解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并闡明理由，給對方書面同意后，方可對合同及其附件進行變更、解除。
3、若遇法定不可抗力的情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、傳染疾病的蔓延等不能預(yù)見，不能避免并不能克服的客觀情況，使得合同無法繼續(xù)履行，合同任一方可書面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門出具的不可抗力情形證明文件，本合同即終止。因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，不屬于違約行為。不可抗力情形消失后，本合同自動恢復(fù)履行。
4、若受國家政策影響致使合同無法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。
第八條 違約責(zé)任
1、本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力，合同雙方應(yīng)自覺履行合同，若合同任何一方違法約定，應(yīng)根據(jù)相應(yīng)損失向?qū)Ψ街Ц顿r償金。
2、甲乙雙方中的任何一方若違反本合同約定的獨家合作義務(wù)以通知協(xié)調(diào)義務(wù)，違約方須承擔(dān)責(zé)任。
第九條 爭議解決方式
由本合同的解釋或履行而發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交晉城市仲裁委員會申請仲裁。
第十條 合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)力，租金雙方協(xié)商解決。
第十一條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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