注冊公司租賃合同

時間：2022-08-22 19:38:36 租賃合同我要投稿

注冊公司租賃合同模板

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編幫大家整理的注冊公司租賃合同模板，歡迎閱讀與收藏。

注冊公司租賃合同模板

　　出租方、（以下簡稱甲方）

　　聯(lián)系地址身份證號碼電話

　　承租人、（以下簡稱乙方）

　　聯(lián)系地址、、電話、

　　經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方于年月日簽訂本合同，并就以下條款達(dá)成一致。

　　第一條、租賃的范圍和目的

　　1、甲方同意將（地址）房屋及其設(shè)施租賃給乙方，租賃建筑面積平方米。甲方產(chǎn)權(quán)證（產(chǎn)權(quán)證匯編號、）

　　2、乙方將上述房屋出租使用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋挪作他用或轉(zhuǎn)讓。

　　3、甲方同意為乙方注冊的公司向乙方提供一份房屋所有權(quán)證復(fù)印件，乙方將該房屋用于居住和辦公，不得挪作他用。如甲方未能在年月日前向乙方提供租賃土地的房產(chǎn)證復(fù)印件，本合同自動解除，甲方將退還乙方已繳納的租金和押金。如乙方將該房屋挪作他用，本合同自動解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二條、租賃的日期

　　1、租賃期從（日期）開始至（日期）。

　　2、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租賃條件下，在本合同租賃期內(nèi)乙方誠實履行本合同全部責(zé)任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須重新確定租金并簽訂租賃合同。

　　第三條、租金

　　租金是每月人民幣。租賃期限不足一個月的，可以按照當(dāng)月實際天數(shù)計算。

　　第四條、支付方式

　　1、租金應(yīng)提前支付。乙方以每月為一個支付周期，每月支付一次。甲方應(yīng)在收到甲方付款通知后十日內(nèi)通知乙方支付下月租金，以此類推。

　　2、乙方應(yīng)將租金支付至甲方名下的銀行賬號：開戶銀行：賬號：

　　3、乙方也可以向甲方支付現(xiàn)金。

　　第五條、物業(yè)管理費及其他費用

　　1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)繳納。

　　2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔租賃房屋。

　　3、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費用，如水、電、氣等，由乙方承擔(dān)。

　　第六條、存款

　　1、為保證本合同的充分履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付一個月的無息租金保證金，并在合同終止時返還給乙方。乙方不履行合同的，保證金不予退還；甲方如不履行合同，應(yīng)全額返還定金，并賠償乙方一個月的租賃費，作為因出租房屋造成的損失。除因市容整頓和市政府搬遷不能續(xù)租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承擔(dān)任何損失賠償。

　　2、租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。

　　第七條、禁止轉(zhuǎn)讓、出借房屋乙方不得有下列行為、

　　1、房屋轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　2、未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內(nèi)與第三方共同使用。只有經(jīng)甲方同意，租賃房屋的全部或部分才能借給第三方使用。

　　第八條、維護(hù)

　　1、當(dāng)甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的室內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方應(yīng)及時安排維修。當(dāng)重要設(shè)備需要大修時，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，但如因乙方原因造成維修，費用由乙方承擔(dān)、、

　　3、當(dāng)乙方擁有的室內(nèi)裝修和各種設(shè)備需要維修時，乙方應(yīng)自費進(jìn)行維修。

　　第九條、改變原狀

　　1、乙方重新裝修租賃房屋或改變設(shè)備和結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，一切費用由乙方承擔(dān)、、

　　2、實施上述項目時，乙方應(yīng)及時與甲方聯(lián)系，并在項目完成后通知甲方進(jìn)行檢查。

　　3、如乙方違反本合同上述條款，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。