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正式版?zhèn)人房屋租賃合同

時間:2022-08-31 20:15:00 租賃合同 我要投稿

正式版?zhèn)人房屋租賃合同

  現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,能夠利用到合同的場合越來越多,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的`正式版?zhèn)人房屋租賃合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

正式版?zhèn)人房屋租賃合同

  甲方(出租方):____________________身份證號:___________________________聯(lián)系方式:________________________

  乙方(承租方):____________________身份證號:__________________________聯(lián)系方式:_________________________

  甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

  一、租賃房屋信息用于租賃的房屋基本情況如下:房屋位置:__________市__________街道__________小區(qū)__________單元__________號。房屋建筑面積:__________平米。

  二、房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為__________。

  三、租賃期限自________年____月____日起(含當日)至________年____月____日(含當日)止。

  四、租金租金標準:每月人民幣__________元(__________元)。付款方式:每_____(月季度年)____日前支付當__________(月季度年)房租。

  五、其他費用租賃期內,乙方承擔下列費用:水費、電費、電話費、電視收視費、物業(yè)管理費等費用。租賃期內,因乙方使用房屋或屋內設施而發(fā)生的費用由乙方承擔,本合同另有約定除外。

  六、交房與退房交房:甲方應于租賃期限開始時將房屋按約定條件交付給乙方。雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成;雖未簽署手續(xù),但乙方已經(jīng)實際入住該房屋的,視為已經(jīng)交付。退房:租賃期滿或合同解除后,乙方應返還該房屋及其附屬設施。

  七、房屋改善未經(jīng)甲方允許,乙方不得進行裝修,但對房屋(含墻壁等)本身沒有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但裝修方案應征求甲方意見。

  八、房屋及附屬設施的維護租賃期內,甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復。

  九、轉租如經(jīng)允許轉租時,接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的,應由乙方向甲方承擔賠償責任;轉租不影響乙方根據(jù)本合同應對甲方承擔的支付租金等所有義務。

  十、合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

  十一、違約責任根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的,乙方通知甲方退房交接之日,甲方拒絕的,仍視為已經(jīng)退房交接,乙方不再承擔房租。租賃合同有效解除或終止,乙方仍拒絕交還房屋的,乙方應承擔房屋租金。違約方應承擔守約方因維權支出的訴訟費、律師費、保全費、公證費、取證費等所有相關費用。

  十二、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,由合同各方協(xié)商解決,也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的,應向房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。本合同各方當事人地址和聯(lián)系方式同時作為有效司法送達方式,本合同載明的各方當事人通訊地址可作為送達催款函、對賬單、法院送達訴訟文書的地址,因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址,導致相關文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達的,相關文書及訴訟文書退回之日即視為送達之日。本合同一式二份,協(xié)議各方各執(zhí)一份,各份協(xié)議文本具有同等法律效力,經(jīng)各方簽署后生效。

  甲方(簽字):____________________

  乙方(簽字):____________________

  簽署時間:________年____月____日

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