餐飲租賃合同經(jīng)典版

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關的`合同到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的餐飲租賃合同經(jīng)典版，歡迎大家分享。

　　出租方（以下簡稱甲方）、_______________

　　承租方（以下簡稱乙方）、_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

　　第二條、甲方租賃房屋坐落于____，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。

　　第三條、雙方約定租賃期為__________年，自____________年____________月______日起至____________年____________月______日止。

　　租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權。

　　第四條、房屋每______年租金為__________________元人民幣。

　　房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半______年租金__________元，以后以此為標準每半______年支付一次，先付租金后使用。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條、甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關設施、設備。

　　第六條、租賃期內(nèi)，甲方應保證房屋的經(jīng)營使用安全，相關設施、設備處于良好狀態(tài)。

　　該房屋及相關設施、設備的修繕由甲方負責，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　第七條、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結構，亦不得人為故意損壞設施、設備。

　　第八條、租賃期滿后，乙方應將承租房屋及相關設施、設備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞，乙方應照價賠償。

　　租賃期滿后，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內(nèi)自行添置的其他設施、設備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

　　第九條、租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應提前______月征得對方同意，并商定補償損失事宜。

　　第十條、租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。

　　第十一條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。

　　第十二條、本合同自甲乙方簽字后生效。

　　本合同一式_____份，甲方，乙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名）_______________乙方（簽名）_______________

　　簽訂日期、_______________簽訂日期、_______________

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