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房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間:2022-09-05 20:11:04 租賃合同 我要投稿

2022年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

  在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?下面是小編整理的2022年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本,僅供參考,歡迎大家閱讀。

2022年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2022年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本1

  出租方(以下簡稱甲方):_________________________

  承租方(以下簡稱乙方):_________________________

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________________,建筑面積__________平方米,出租給乙方作_____使用。

  第二條 房屋用途

  該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限

  租賃期限自__________年________月_______日至__________年________月_______日止,租賃期共_____個(gè)月。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費(fèi)用。

  第四條 租金

  該房屋月租金為(人民幣)____________元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條 付款方式

  乙方按(季)支付租金給甲方。

  乙方在合同簽訂之日,交付租房押金¥________元。同時(shí)交付房租_____個(gè)月租金¥_______。并于租金到期前7日內(nèi)交付下一季度即3個(gè)月租金,以后以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費(fèi)搬離時(shí)退還。

  第六條 租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)

  (一) 出租方責(zé)任

  1、按合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用。

  2、在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用,負(fù)責(zé)房屋自身的維修,保證房屋能正常受用。

  (二) 承租方責(zé)任

  1、在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù),如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

  2、按合同規(guī)定及時(shí)繳納房租及水、電、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用。

  3、對(duì)所租房屋必須愛護(hù),未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建、不得轉(zhuǎn)租、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)。

  4、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。

  5、承租人不得承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害國家利益和社會(huì)共公利益。

  6、在合同期滿前貳個(gè)月通知出租方是否續(xù)租,并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。

  第七條 違約責(zé)任

  1、租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時(shí),應(yīng)付給對(duì)方一個(gè)月的房租作為違約金。

  2、合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時(shí),則雙方對(duì)房屋的費(fèi)用及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并交接。

  若承租方未按時(shí)或超出合同一周仍未搬離,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

  3、承租方在拖欠房租超過7日即視承租方自動(dòng)終止合同,出租方有權(quán)收回房屋并限其在一周內(nèi)搬離,承租方逾期不搬,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

  4、承租方未經(jīng)出租方同意而私自在承租方屋內(nèi)進(jìn)行裝修、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動(dòng)時(shí),出租方有權(quán)收回房屋。

  承租方在接到搬離通知7日歷日內(nèi)必須搬離,逾期不搬,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

  5、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者進(jìn)行非法活動(dòng),損害國家利益和社會(huì)共公利益或影響他人休息,出租方有權(quán)收回房屋并限其在7日內(nèi)搬離,承租方逾期不搬,出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物,并有權(quán)作任何處理。

  第八條 房 屋 交 割 清 單

  (一)出租方為已提供物品如下:

  ______________________________________________________________

  (二)當(dāng)前的水、電等表狀況:

  水表現(xiàn)為:_________度;電表現(xiàn)為:_________度;煤氣表現(xiàn)為:_________度。

  第九條

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十條

  本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

2022年房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本2

  出租方(以下簡稱甲方):_______身份證號(hào):_______

  承租方(以下簡稱乙方):_______身份證號(hào):_______

  甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 房屋基本情景

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 。該房屋用途為住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第二條 租賃期限

  租賃期限自_____年 _____ 月______ 日至 ______ 年______月_____日止。甲方應(yīng)于_____年 _____ 月______ 日前將該房屋交付給乙方。租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,應(yīng)至少提前1個(gè)月通知甲方。

  第三條 相關(guān)費(fèi)用

  1、該房屋月租金為(人民幣大寫)百元整,租金一次性付清。

  2、自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方元(人民幣大寫)作為押金。

  3、在房屋租賃期間,乙方負(fù)責(zé)支付產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。

  第四條 雙方職責(zé)

  1、 在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,在乙方交完租金的情景下,甲方不得隨意停水、停電,避免造成乙方生活上的不便。正常的房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

  2、 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,不得從事違法違紀(jì)活動(dòng),否則需承擔(dān)由此造成的全部職責(zé);乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施,加強(qiáng)用電、用氣安全,承擔(dān)居住期間防火、人身等全部安全職責(zé);乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

  第五條 違約職責(zé)

  租賃期間雙方任何一方違反本合同規(guī)定,須向?qū)Ψ浇患{壹千元作為違約金。租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方能夠終止合同,乙方需承擔(dān)全部職責(zé)并賠償甲方損失。

  1、未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。

  第六條 其他約定

  1、甲方為乙方供給的設(shè)施包括:

  2、當(dāng)前的水、電、氣表狀況:水表_____度;電表_____度;天然氣_____ 度。

  3、本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。在履行中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方可向人民法院起訴。

  4、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽字):_______________電話:______________________

  乙方(簽字):______________ 電話:________________________

  ___年___月___日

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