停車場租賃合同通用版
現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),合同起到的作用越來越大,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的停車場租賃合同通用版,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
甲方:_______
乙方:_______
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方現(xiàn)將所屬_______________停車場承包給乙方經(jīng)營管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等國家、地方有關(guān)法律法規(guī),就甲方承包給乙方本協(xié)議約定的停車場相關(guān)事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、合作事項
_______________所屬地面停車場服務(wù)項目,甲方擁有本項目的使用權(quán),甲方有權(quán)將停車場的經(jīng)營管理委托給乙方。
第二條、項目地址
_______________
第三條、經(jīng)營性質(zhì)
場地管理、停車服務(wù)與收費。
第四條、停車泊位數(shù)量
地上泊位:___個。
第五條、合同期限
本合同期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第六條、承包費用
1、承包方式:季度租金承包。
前期停車設(shè)備設(shè)施由乙方投入,乙方以季度固定租金形式¥__________元(大寫:人民幣壹萬伍仟元整)承包甲方總計143個車位的經(jīng)營權(quán)。
2、本合同簽署簽署之日起3日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付履約保證金人民幣¥__________元(壹萬元整),合同期滿,甲方將履約保證金無息退還給乙方。
第七條、組織實施
1、甲方提供場地資源,乙方在經(jīng)營停車場期間關(guān)于停車場所需的停車設(shè)備設(shè)施、辦公設(shè)施、收費系統(tǒng)、物料用品、安保保潔人員,甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生任何的費用和責(zé)任。
2、甲方、乙方工作人員要遵守法律法規(guī)和雙方確定的管理方案。乙方在進(jìn)行停車場設(shè)備投入施工前應(yīng)當(dāng)將施工方案、圖紙等以書面形式交付給甲方,并且在得到甲方書面認(rèn)可后方可施工,如有其他事宜,雙方應(yīng)進(jìn)行充分協(xié)商,另附件同樣有效。
3、乙方有權(quán)按物價審批標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行收費,將價格調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)以書面形式交付給甲方后,乙方有權(quán)按照物價審批部門要求對收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。乙方必須依法辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù),按章納稅,收費時使用財稅部門統(tǒng)一印制的收費發(fā)票,不得揎自提高收費標(biāo)準(zhǔn)。
第八條、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)對乙方在服務(wù)和收費標(biāo)準(zhǔn)上踐行監(jiān)督與管理并提出合理化建議。
2、甲方有權(quán)按照乙方提供的'運營方案對停車場日常管理情況實施監(jiān)督檢查。
3、如因甲方原因致停車場無法繼續(xù)運營,甲方需提前書面通知乙方終止服務(wù),甲方同意賠償乙方因合同未能履行期滿而未能收回的投資成本部分。
4、在乙方不能為停車場提供正常服務(wù)或設(shè)備設(shè)施不能正常使用的情況下,甲方有權(quán)對乙方提出整改意見,如乙方拒不整改,甲方有權(quán)對乙方提出處罰,具體處罰條例按雙方約定的管理細(xì)則執(zhí)行(根據(jù)停車場收費管理期間實際發(fā)生的運營狀態(tài),甲乙雙方共同起草書面管理細(xì)則,甲方按管理細(xì)則的要求執(zhí)行項目監(jiān)管職能,乙方按管理細(xì)則的要求提供管理服務(wù)工作)。
第九條、乙方的權(quán)利、義務(wù)
1、乙方對甲方提供的設(shè)備設(shè)施有使用的權(quán)利和保管的義務(wù),如有丟失、損壞需照價賠償。
2、乙方按照標(biāo)準(zhǔn)化管理進(jìn)行停車場服務(wù),遵守有關(guān)法規(guī)和甲方提出的相關(guān)規(guī)定,信守承諾,保證停車場地設(shè)施完好、物品整齊,不得有礙市容觀瞻,使停車場管理做到安全、整潔、文明、有序。
3、如因乙方原因,導(dǎo)致停車場無法正常經(jīng)營的情況下,必須經(jīng)過與甲方具體協(xié)商并征得甲方同意后乙方方可撤出,至此合同終止,對給甲方造成的損失予以賠償。
4、乙方要保證派駐甲方工作人員身體健康、無重大疾病。如乙方工作人員在工作中出現(xiàn)意外事故或突發(fā)疾病造成人身傷害、死亡的,乙方負(fù)全部貴任。
5、乙方承擔(dān)停車場設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn),如發(fā)生故障需在24小時內(nèi)維修完畢。
6、進(jìn)入場內(nèi)的車輛由乙方負(fù)貴看管并收取費用,如發(fā)生車輛丟失、損壞及治安案件、人員傷亡等異常情況,由乙方依法與車主進(jìn)行協(xié)調(diào)解決,甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何責(zé)任。
7、車輛及優(yōu)惠政策:
(1)乙方在經(jīng)營期間,提供給甲方臨街商鋪業(yè)主每戶1臺車輛的優(yōu)惠。
。2)乙方提供給甲方高層領(lǐng)導(dǎo)5臺車輛的停車服務(wù)。
。3)乙方對甲方工作人員包月車輛按市場價的5%收取停車費,商場業(yè)主包月車輛按市場價的75%收取。
。4)商場購物客戶消費滿88元,停車1小時。消費滿158元,停車2小時。超出部分正常收費。
。5)甲方業(yè)主舉辦展會、促銷需占用乙方場地的,甲方應(yīng)提前3天書面通知乙方,確定展會位置及相關(guān)情況,乙方給予提供。
。6)全部進(jìn)場車輛,乙方給予3分鐘停車的優(yōu)惠。
。7)上述(4)所提及的需持購物小票,車輛出場小票由乙方工作人員收回、做賬(由于甲方商場涉及到客戶退換貨等相關(guān)問題,小票收回或采用其他執(zhí)行方式等細(xì)節(jié),實際操作中甲乙雙方另行商議)。
第十條、保密責(zé)任
甲、乙雙方對本合同負(fù)有共同的商業(yè)機(jī)密保密義務(wù),未經(jīng)另一方面授權(quán)或允許,不得向第三方透露,中國現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或另一方書面同意除外。
第十一條、合同的終止與解除
合同約定的合作期限屆滿時本合同自然終止,雙方可在屆滿前三個月協(xié)商繼續(xù)合作事宜并簽署新的書面合同繳納相關(guān)費用,同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
第十二條、法律責(zé)任
1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)互相尊重對方的合作權(quán)益,任何一方不得單方面擅自解除合同,否則,違約方將賠付對方經(jīng)濟(jì)損失,不可抗力除外。
2、任何一方因不可抗力導(dǎo)致全部或部分合同不能正常履行時,應(yīng)自不可抗力時間發(fā)生三日內(nèi),以書面形式通知另一方,并自時間發(fā)生之日起十五日內(nèi),向另一方提供導(dǎo)致其全部或部分不能履行或延遲履行合同的證明,如最終確定為不可抗力則雙方互不承擔(dān)違約貴任。
3、甲、乙雙方在合作經(jīng)營過程中發(fā)生爭議時,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方可向甲方住所地的人民法院起訴。
第十三條、其他
1、本協(xié)議一式六份,雙方各執(zhí)三份,簽字并加蓋公章后生效。
2、本合同未盡事宜或未進(jìn)行明確的經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。
3、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、貴任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
甲方(章):_______乙方(章):
法定代表人:_______法定代表人(或承租人):_______
委托代理人:_______身份證號碼:
聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______
經(jīng)手人:_______________
_______年_______月_______日
【停車場租賃合同】相關(guān)文章:
停車場租賃合同04-22
停車場租賃合同09-23
停車場的租賃合同10-15
停車場租賃合同05-22
停車場租賃的合同模板07-02
停車場車位租賃合同06-22
物業(yè)停車場租賃合同09-02
關(guān)于停車場租賃合同09-02
小區(qū)停車場租賃合同09-02
停車場租賃合同版09-02