簽土地租賃簡單合同

時間：2022-10-17 14:10:59 租賃合同我要投稿

簽土地租賃簡單合同（精選6篇）

　　在當(dāng)今社會，人們對合同愈發(fā)重視，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的簽土地租賃簡單合同（精選6篇），歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

簽土地租賃簡單合同（精選6篇）

　　簽土地租賃簡單合同1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　1、租賃土地情況

　　甲方將位于的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作用途使用（經(jīng)營項目要列明細(xì)），該土地總面積為_______平方米（具體以測量圖為準(zhǔn)），土地的性質(zhì)為_______，土地證號為_______。

　　該土地租賃后用于：_______

　　2、租賃期限

　　租賃期限為年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　3、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

　　4、租金計算、付款方式及保證金

　　租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣__________元（大寫：__________）月租金總額為人民幣__________元（大寫：__________），年租金總額為人民幣__________元（大寫：__________）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增%（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：

　　年度租賃單價（__________元/平方）。

　　月租金（__________元）。

　　年租金（__________元）。

　�。�2）租金支付：乙方須在每月號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據(jù)。

　　（3）簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣__________元（大寫：__________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　5、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　�。�1）乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期繳交租金的，每逾期一天按所欠租金的_______%計罰。經(jīng)甲方追收，超過當(dāng)月_______日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對此不得有異議。

　�。�2）在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。

　�。�3）租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù)，建設(shè)相關(guān)費用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報建、水電、消防、開戶、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費用由乙方承擔(dān)。

　�。�4）乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守中華人民共和國的各項法律法規(guī)。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音等工作，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟損失（包括第三方的經(jīng)濟責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　�。�5）租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的，不屬甲方違約，甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，同時甲方無息退還保證金給乙方。乙方應(yīng)積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。合同終止時間為乙方配合政府征收（征用）之日。

　　6、合同期滿及終止的處理

　　（1）合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　（2）租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　7、違約責(zé)任

　�。�1）甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　�。�2）乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有。

　　8、爭議處理

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　9、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月1日

　　簽土地租賃簡單合同2

　　出租方(甲方)：____________________

　　承租方(乙方)：____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》、等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的坡地租賃給租賃方農(nóng)業(yè)經(jīng)營。為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂合同如下：

　　一、租賃土地狀況：

　　1：地名：________

　　2：面積：________畝(見附圖勾圖紅線范圍)

　　二、租賃期限：

　　_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止(________年)。合同期滿后,雙方同意,可延續(xù)本合同。

　　三、租賃用途：

　　用于農(nóng)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的開發(fā)使用。

　　四、交款方式及時間：

　　1.年租金：年租金________x元。

　　2.租金支付方式：乙方在甲方土地上修路進入種植基地,修路的費用由乙方支付,公里約一公里,折合人民幣________x元整,公路修好可以通行后,視為乙方已支付甲方十年租金。

　　五、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

　　a、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

　　b、發(fā)包方有義務(wù)維護租賃者的合法權(quán)益。

　　c、確保乙方和甲方在道路、水源等資源的共享,創(chuàng)造條件為租賃方提供正常生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

　　六、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

　　a、乙方有經(jīng)營自主權(quán)。

　　b、乙方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項服務(wù)。

　　c、嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

　　d、在合同租賃期內(nèi),如遇租賃范圍土地被國家征用,租賃方必須服從。征用后,租賃方只享受地面附著物賠償費及青苗補償費。其他待遇歸發(fā)包方。

　　七、租賃期間其他情形：

　　1：若發(fā)生他人主張權(quán)利或阻礙影響乙方在租賃范圍正常經(jīng)營,造成乙方無法正常種植或經(jīng)營的,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)處理,造成乙方當(dāng)年種植面積損失的,由甲方按時間損失面積每年每畝八百x元的收益計算違約金支付給乙方。并且乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同。

　　2：承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更,不影響本合同的效力。

　　八、違約責(zé)任：如一方違約,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________萬(￥：________)x元。

　　九、雙方若有爭議：

　　本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　十、其他未盡事宜：其他未盡事宜雙方另行協(xié)商。

　　十一、合同份數(shù)：本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)1份。

　　十二、合同的生效：本合同自簽訂之日起生效。

　　發(fā)包方(甲方)簽字：________租賃方(乙方)簽字：________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

　　簽土地租賃簡單合同3

　　出租方：（以下簡稱甲方）________

　　承租方：（以下簡稱乙方）________

　　經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

　　二、租賃年限租賃期限為_______年，從________年________月________日起至________年________月________日止（以公歷為準(zhǔn)）。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應(yīng)在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補償，補償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實際畝數(shù)計算交納承包費。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當(dāng)年的________月________日，承包費為每畝________元，每年共計________元（大寫：________元整）

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應(yīng)交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%.

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽土地租賃簡單合同4

　　出租方：（以下簡稱甲方）________

　　承租方：（以下簡稱乙方）________

　　為了發(fā)展經(jīng)濟、充分合理利用土地，甲、乙雙方本著平等互利，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款，共同信守。

　　一、由乙方租賃甲方土地使用權(quán)，所租賃土地四至為：_______

　　二、租用期限：自_______年_______月_______日起至所租用之土地被國家征用時為止；租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由提前終止本合同，否則甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于萬元賠償)并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等。

　　三、租用期間乙方僅向甲方付租金，甲方不得以任何理由向乙方要一切任何費，土地稅由甲方自行負(fù)責(zé)。

　　四、所租賃土地被國家征用時，所賠償?shù)耐恋刭M歸甲方所有，地上建筑物補償?shù)葰w乙方所有。

　　五、乙方應(yīng)當(dāng)在每年的合同簽訂日起10天內(nèi)向甲方交租金，甲方應(yīng)保證和維護乙方使用該地。

　　六、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝租金_______元整；在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意漲租，若甲方違反規(guī)定隨意漲租，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償由此給乙方造成的全部損失(若實際損失無法查明的，則損失可以剩余租期按每畝每年不低于_______萬元賠償，并賠償乙方因此發(fā)生的訴訟費、律師費等)；乙方應(yīng)按時繳納租金，如沒有如期向甲方交納租金，甲方有權(quán)終止合同，不對乙方負(fù)任何責(zé)任。

　　七、若所租賃土地被國家征用，征用當(dāng)年租期超過半年的，租金以1年計算，租期不足半年的，不算租金；若只是部分土地被征用的，租金按剩余土地實際面積計算租金。

　　八、本合同簽訂之日起以前合同自然終止。

　　九、本合同不得涂改。本合同執(zhí)行中如有發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著互諒互讓協(xié)商解決。

　　十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，一律按國家經(jīng)濟合同法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，并與本合同既有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽土地租賃簡單合同5

　　甲方(出租方)：___________________________

　　乙方(承租方)：___________________________

　　乙方是“_____工程”實施企業(yè)，計劃在_____鎮(zhèn)開辦一座鄉(xiāng)級直營超市,服務(wù)于當(dāng)?shù)厝罕姡枰赓U甲方所屬_______分公司院內(nèi)空閑地,經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標(biāo)的物

　　1、甲方向乙方出租用于開辦鄉(xiāng)級直營超市的場地面積大約_____平方米。同時提供院內(nèi)庫房兩棟_____間，不作為租賃標(biāo)的物，無償由乙方使用_____年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛(wèi)生費，雙方共同承擔(dān)。

　　二、期限及日期

　　1、租賃期限_____年：___________________________________

　　2、其中有一棟庫房_____間，因現(xiàn)在占用，于_____年_____月底交付乙方使用，每延期_____月，租賃期無償順延_____個月，依次類推。

　　3、合同期滿后，乙方如繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)提前_____個月告知甲方，甲方應(yīng)準(zhǔn)于續(xù)租，費用可調(diào)整。

　　三、用途

　　乙方自行投資，在該地方建設(shè)一座直營超市，且具有經(jīng)營權(quán)和房產(chǎn)處置權(quán)。

　　四、租賃費及付費方式

　　1、前_____年每年租賃費為_____萬_____仟_____佰元，后_____年每年租賃費為_____萬_____仟元。

　　2、前_____年的租賃費_____萬元整,分兩次付清：合同簽訂后付_____萬元，施工放線時付清余款。

　　3、合同滿_____年后，乙方再次付給甲方后_____年的租賃費_____萬元整。

　　五、幾項具體事宜

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數(shù)付費，價格按國家規(guī)定執(zhí)行。

　　2、合同期限滿后，乙方若不能繼續(xù)經(jīng)營所建超市，根據(jù)年折舊率_____%計算_____年后的殘值協(xié)商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的_____間庫房，同時無條件歸還甲方。_____年內(nèi)，庫房如需維修，由乙方承擔(dān)，不能維修和繼續(xù)使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應(yīng)給乙方提供方便，協(xié)調(diào)外圍關(guān)系，確保乙方正常建筑施工和經(jīng)營。因建筑施工引起的政府職能部門和當(dāng)?shù)卮褰M收費，由甲方承擔(dān)。相關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理.

　　5、乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守所在地的鄉(xiāng)規(guī)民約，積極維護安全、穩(wěn)定。

　　六、法律責(zé)任

　　1、本協(xié)議不因雙方負(fù)責(zé)人的變更、不因企業(yè)改制而變更或終止及解除。

　　2、本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，主管部門_____份，乙方法律顧問_____份。

　　甲方：__________________________

　　代表簽字：______________________

　　乙方：__________________________

　　代表簽字：______________________

　　公證機關(guān)：______________________

　　簽訂日期：______年_____月_____日

　　簽土地租賃簡單合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　為發(fā)展地方經(jīng)濟，促進養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、乙方第一年按__元/畝的價格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按_元/年的不變價格繳納。

　　三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。

　　四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　五、在經(jīng)營期間乙方應(yīng)自覺遵守國家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金。

　　六、乙方在經(jīng)營期間應(yīng)享受的政府補助獎勵資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)棵派昵氬怪獎勵資。

　　七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會治安等社會性服務(wù)。

　　八、因國家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。

　　九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個月通知對方。

　　十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_元/畝的違約金。給對方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

　　十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會鑒證，報__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。

　　十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

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