男人天堂日韩,中文字幕18页,天天伊人网,成人性生交大片免费视频

租賃合同的最新模式

時(shí)間:2022-11-18 19:15:20 租賃合同 我要投稿

租賃合同的最新模式

  隨著時(shí)間的推移,越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編精心整理的租賃合同的最新模式,僅供參考,歡迎大家閱讀。

租賃合同的最新模式

  出租方:_______,以下簡稱甲方

  承租人:_______,以下簡稱乙方

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條祖一方將擁有位于________________________________________________________________________________

  第二條租賃期限

  租賃期限為______________________________________________________________。

  有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

  1.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、聯(lián)營、入股或與他人互換的;

  2.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),損害公共利益的;

  3.租金拖欠__個(gè)月或空置__個(gè)月。

  合同期滿后,如甲方繼續(xù)出租該房屋,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  租賃合同到期終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到該房屋,可與甲方協(xié)商適當(dāng)延長租賃期限。

  第三條租金及租金支付期限、稅費(fèi)及稅費(fèi)支付方式

  雙方同意每月租金_____________________________________________________________________________________________________________________________先付后用。甲方收取租金時(shí),必須出具縣級(jí)以上稅務(wù)機(jī)關(guān)或財(cái)政部門監(jiān)管的租金收取憑證。沒有合法的收租憑證,乙方可以拒付。

  雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)稅,繳納方式按以下第1款執(zhí)行。相關(guān)稅法及鎮(zhèn)法正(90)34號(hào)文件規(guī)定的比例由甲乙雙方分別承擔(dān);2.甲乙雙方同意。

  第四條租賃期內(nèi)房屋的修繕和裝修

  修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物及其設(shè)備進(jìn)行檢查,并及時(shí)維修,確保不漏水、不進(jìn)水、三通(室內(nèi)供水、排水、照明)和門窗完好,以保證乙方安全正常使用..

  修復(fù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建(87)13號(hào)通知執(zhí)行。

  乙方修繕房屋時(shí),應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。

  以下_____________________________________________________________________________:

  1.根據(jù)規(guī)定的維修范圍,由甲方出資組織施工;

  2.在甲方承諾的維修范圍和項(xiàng)目內(nèi),乙方應(yīng)預(yù)付維修費(fèi)用并組織施工。完工后,維修費(fèi)用應(yīng)通過正式發(fā)票從乙方應(yīng)付租金中扣除。

  3.乙方負(fù)責(zé)維修;

  4.雙方同意。

  乙方因使用需要,可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下,對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修,但其規(guī)模、范圍、工藝和材料應(yīng)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。關(guān)于裝修工料費(fèi)及租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方約定工料費(fèi)由_____();所有權(quán)屬于____()。

  第五條租賃雙方的變更

  1.如果甲方按照法定程序?qū)⒃撐飿I(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,本合同對(duì)新的業(yè)主繼續(xù)有效,無需另行約定;

  2.甲方應(yīng)在出售房屋前三個(gè)月書面通知乙方。同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);

  3.乙方需要與第三方交換場(chǎng)地時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。

  2.如果雙方中有一方未能履行第四條約定的相關(guān)條款,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償另一方_________________________________________________

  3.乙方未支付租金的,應(yīng)按日租金的____%向甲方支付違約金。

  4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用的,乙方有權(quán)拒絕支付。

  5.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的`,甲方有權(quán)責(zé)令其停止轉(zhuǎn)讓,解除租賃合同。同時(shí),乙方應(yīng)按約定租金的____%向甲方支付日違約金。

  6.本合同期滿后,乙方未經(jīng)甲方同意繼續(xù)使用租賃房屋,甲方仍有權(quán)按約定租金的____%向甲方按天支付違約金后,提出解除合同的申訴。

  上述違約的經(jīng)濟(jì)索賠應(yīng)在本合同項(xiàng)下簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

  第七條豁免條件

  1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.甲乙雙方對(duì)因市政建設(shè)導(dǎo)致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因解除合同的,按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金,多退少付。

  第八條爭議解決方式

  因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的,可以向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院提起訴訟。

  第九條其他約定事項(xiàng)

  第十條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)市房屋租賃管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并報(bào)有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,其中正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2份,送市房管局、工商局備案。

  簽名(蓋章)

  合同有效期:

【租賃合同的最新模式】相關(guān)文章:

常用的租賃合同模式07-15

房屋租賃合同模式02-09

正式租賃合同的選定模式07-19

乙方房屋租賃合同模式11-03

廠房租賃合同的實(shí)用模式10-28

廣州標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同模式10-29

最新汽車租賃合同_租賃合同03-01

最新租賃合同04-21

最新租賃合同08-25