簡易辦公樓租賃合同模型

時間：2022-11-28 19:13:18 租賃合同我要投稿

簡易辦公樓租賃合同模型

　　隨著人們法律意識的建立，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的簡易辦公樓租賃合同模型，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

簡易辦公樓租賃合同模型

簡易辦公樓租賃合同模型1

　　當(dāng)事人范醉(出租人):

　　乙方(承租人):

　　身份證號碼:

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租賃合同的有關(guān)規(guī)定，明確雙方的'權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。

　　1.甲方同意將位于東山大道卓越廣場B座110平方米的自有辦公樓租賃給乙方作為辦公場所。

　　2.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方一次性支付人民幣定金(不計(jì)利息)，一旦因不可抗力導(dǎo)致本合同終止或合同到期后不再續(xù)租，乙方將無息退還定金。

　　3.甲方將上述套房交付乙方使用時，乙方必須自開始計(jì)算租金之日起每季度預(yù)付租金。按照合同約定的日期向甲方支付租金。自租金計(jì)算之日起，乙方承擔(dān)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、停車費(fèi)。

　　4.租賃期限為(年)(月)(日)至(年)(月)(日)(年)(日)。租金為每季度人民幣(大寫人民幣:)。乙方每季度以一次分期付款的方式向甲方提前支付下一季度租金，每季度租賃期滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)乙方向甲方支付下一季度租金。

　　5.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金由雙方根據(jù)當(dāng)前市場情況協(xié)商確定，自續(xù)租第一年起，租金漲幅不超過3%-5%。

　　不及物動詞乙方承認(rèn)該套房交付使用時狀況良好。在合同期內(nèi)，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝飾裝修完好，不會隨意損壞。如造成損壞，乙方愿意自費(fèi)修復(fù)原狀。租賃期滿未續(xù)租的，必須原封不動交付甲方。如有損壞，應(yīng)按甲方要求修復(fù)或清洗..退租時及時搬出家具、用品，未及時退租的由甲方處理。

　　七.租賃期間，乙方不得改變房屋用途。乙方應(yīng)對安全問題負(fù)全部責(zé)任，遵守物業(yè)管理規(guī)定和建筑規(guī)則，不得影響鄰里生活和辦公工作。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)、危害社會公德的活動。

　　8.乙方不得擅自將該房屋全部或部分出借、轉(zhuǎn)租、出租或以其他方式變相轉(zhuǎn)讓給他人使用。

　　九.違約責(zé)任:

　�、僖曳轿刺崆耙粋€月通知甲方且不續(xù)租的，甲方有權(quán)沒收其押金；如甲方未提前一個月通知乙方，且未向乙方續(xù)租，則應(yīng)向乙方退還全部押金，并賠償乙方一個月的租金。

　　(2)乙方應(yīng)按合同約定支付租金。如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋并扣除押金。

　　(3)租賃期間，一方因特殊原因需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知另一方，提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)支付一個月的租金作為違約金。

　　X.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自簽署之日起生效。

　　XI。補(bǔ)充條款:乙方裝修:1。按照物業(yè)規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間物業(yè)的水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.水電布置需經(jīng)甲乙雙方共同商定方案后方可施工。3.乙方退租不續(xù)租不損壞裝修，任何損壞必須按甲方要求清理。4.第一次裝修不收租金。

　　十二.本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

　　乙方(簽字):

　　簽署時間:

　　年月日