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停車位租賃合同熱

時間:2023-04-21 17:09:20 租賃合同 我要投稿
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停車位租賃合同熱

  現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強,合同在生活中的使用越來越廣泛,它可以保護民事法律關(guān)系。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編整理的停車位租賃合同熱,僅供參考,歡迎大家閱讀。

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停車位租賃合同熱1

  出租方(甲方):

  法定代表人:電話: 。

  地址:

  承租人(乙方):

  法定代表人:身份證: 。

  郵寄地址:

  郵政編碼:電話: 。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī),出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就地下停車位租賃達成如下協(xié)議:

  第一項目建設(shè)依據(jù)

  出租人已取得位于的國有土地使用權(quán)。該地塊的名稱為。

  第二條:租賃期限

  承租人租賃的地下停車場地(以下簡稱停車場地),租賃期限為

  第三條停車位基本信息

  這個停車位是

  停車位數(shù)量為,停車位長度和寬度不小于(停車位平面圖見附件一)。

  第四條租金

  出租人和承租人約定,租賃期內(nèi)停車位的租金總額為

  第五條支付條款

  出租人同意承租人在前一次性支付租金。

  第六條逾期付款的責任

  承租人未按約定時間付款的,按照下列方式處理:

  1.逾期不到30天的,從約定的到期日次日起至實際付款日止,承租人按日支付逾期應(yīng)付款的0.5 ‰作為違約金,并自實際付款日起5日內(nèi)向出租人支付違約金,合同繼續(xù)履行。

  2.逾期超過30日后,出租人有權(quán)解除合同。出租人解除合同的,本合同自出租人向承租人在本合同中留下的通訊地址發(fā)送解除通知之日起終止,承租人支付的租金不予退還。承租人按第四條約定租金的10%向出租人支付違約金,出租人有權(quán)另行租用車位。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意,合同繼續(xù)履行。自約定的應(yīng)付款期限屆滿之日起至實際付款之日止,承租人應(yīng)按日向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。

  第七條交付條件

  (1)出租人應(yīng)在前將車位交付給承租人。

  (二)交付的停車位應(yīng)當符合下列第1、2項所列條件:

  1.停車位所在建筑已取得規(guī)劃驗收批準文件和建設(shè)項目竣工驗收收據(jù);

  2.停車位位置已被穿越;

  第八條遲延交付的.責任

  除不可抗力外,出租人未能在第七條約定的期限和條件內(nèi)將停車位交付承租人的,按照下列方式處理:

  1.逾期90天的,自約定交付期限次日起至實際交付之日止,出租人按日向承租人支付已交付車位價款萬分之一的違約金,合同繼續(xù)履行。

  2.逾期超過90天的,承租人有權(quán)返還車位。承租人撤回車位的,出租人應(yīng)當自車位撤回通知送達之日起5日內(nèi)退還全部已付款,并按承租人全部已付款的1%向承租人支付違約金。承租人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行。交付期限屆滿后第二天至實際交付之日,出租人按日向承租人支付已付違約金萬分之一。

  第九條移交程序

  驗收交接后,雙方在車位交接單上簽字。

  第十條承諾使用

  停車位使用期間,承租人不得擅自改變停車位所在建筑物的用途和主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定外,在車位使用期間,承租人有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位和共用房屋的共用面積承擔義務(wù)。出租人不得擅自改變與停車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  第十一條物業(yè)管理

  出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為。企業(yè)應(yīng)當按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費,提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。

  第十二條爭議解決方式

  因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第(2)種方式解決:

  1.提交仲裁委員會仲裁。

  2、依法向出租人所在地人民法院起訴。

  第十三條免責條款

  在本合同有效期內(nèi),如因地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策等不可抗力導(dǎo)致車位喪失使用功能或無法使用,本合同自然終止,甲乙雙方不承擔任何責任,甲方收取的租金不予退還。

  第十四條未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

  本合同的修改或解除應(yīng)以書面形式進行。本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式三份,具有同等法律效力,其中出租方兩份,承租方一份。

  甲方(公章):乙方(公章):

  法定代表人(簽名):

停車位租賃合同熱2

  出租人(甲方):委托代理人:聯(lián)系電話:

  承租人(乙方):簽約代表人:聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就租賃地下停車位事宜,本著相互平等、信任的原則,自愿簽訂本協(xié)議。

  第一條:車位租賃地點為小悅中心地下車庫_________層_________號車位。停車位編號:_________,使用面積約_________平米。

  乙方用于停放車型品牌:_____________,車牌號碼:_________,車身顏色_________。

  第二條:租期

  租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

  第三條:租金

  該車位租金總額為人民幣整(大寫)月租金為元/月,包括管理費。

  第四條:付款方式

  出租人同意承租人以一次性的方式付款。租賃車位按照先付款后使用的原則,乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用后,不再退費。第五條:甲方權(quán)利與義務(wù)

  1、甲方須保證擁有對車位的所有權(quán),一旦該車位所有權(quán)不屬于甲方,則視為甲方違約。

  2、甲方有義務(wù)向乙方提供保證車位正常使用的物品,如通行卡等。

  3、協(xié)議期內(nèi),甲方不得將車位租與他人。

  4、租約到期后,乙方應(yīng)無條件服從甲方對于車位的管理。遇甲方調(diào)整租金,另行提前通知。

  5、甲方應(yīng)負責停車場內(nèi)消防設(shè)施、清潔衛(wèi)生處于良好狀態(tài)。

  6、甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金,不包含車輛保管費,即雙方只構(gòu)成占用車位場地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險費用由乙方購買。

  7、租約期滿,乙方若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前15天到小悅中心物業(yè)部辦理租賃手續(xù);續(xù)租時,不限于原車位,否則,將視乙方自動終止協(xié)議,該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。

  8、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主,該車輛進出時一律按臨時停車位收費,乙方不得以任何理由拒付停車位費,否則,甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進入地下停車場停放。

  9、甲方有權(quán)依法循章對小區(qū)交通、車輛進行管理,并制定車場《車輛管理條例》。

  10、甲方有權(quán)禁止任何高度超過2米的車輛及漏油、漏水車輛進入停車場。

  11、甲方有權(quán)無需事前通知或警告,而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理,所引致的費用及后果由乙方負責。

  12、甲方安排車場管理人員24小時值班及智能化監(jiān)控管理。

  13、乙方應(yīng)自行做好車輛的安全與防護工作,如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失的,甲方不承擔任何責任。

  第五條:乙方權(quán)利義務(wù)

  1、乙方須遵守國家相關(guān)規(guī)定,只能將上述車位用于停泊小型汽車,不得對車位進行任何破壞或改造。

  2、乙方承諾并遵守甲方制定的《小悅中心停車場管理制度》等車場管理規(guī)章,不得亂停亂放、占用道路或他人車位。

  3、在租賃期內(nèi),該車位的所有權(quán)屬甲方,乙方只對車位有使用權(quán)。乙方不得在租期內(nèi)對該車位進行銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他任何侵犯租賃物體所有權(quán)的行為,否則,甲方收回車位,剩余租金不予退還。

  4、協(xié)議期內(nèi),由于乙方原因,在地下車庫內(nèi)造成甲方或其他人員財產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承擔。

  5、協(xié)議期滿后,乙方必須向甲方歸還保證車位正常使用的物品,如通行卡等,若有遺失或損壞應(yīng)照價賠償。

  6、協(xié)議期滿后乙方若需續(xù)簽,應(yīng)提前15天告知甲方。乙方不得擅自改變本協(xié)議停車位用途。乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置。乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物品。由于上述原因產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。

  7、乙方進出本地下停車場的.車輛必須服從當值車場管理員的指揮,及時配合小悅中心物業(yè)部的管理,甲方對小悅中心地下停車場擁有最終解釋權(quán)。

  8、簽訂《租賃協(xié)議書》時,必須提供車主身份證明、車輛行駛證等復(fù)印件。

  9、乙方必須購買車輛全部保險,同時將車輛鎖好。貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞,甲方不負任何賠償責任。

  10、乙方辦理停車出入證后,該車輛享有者租期內(nèi)不限次數(shù)出入停車場的權(quán)利。

  11、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi),否則造成的一切責任與后果由乙方承擔。

  12、若乙方租用指定車位被其他車輛占用,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離,甲方應(yīng)盡量配合提供。

  13、乙方必須遵照出入證的專車專用制度,禁止轉(zhuǎn)借、交換、超期使用。

  14、乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)。

  15、乙方應(yīng)自覺愛護停車場公共設(shè)施與衛(wèi)生。停放的機動車輛變更的,應(yīng)告知甲方。

  16、乙方應(yīng)自覺按時繳納停車位租金。不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行。

  17、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須經(jīng)甲方許可。

  18、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業(yè)管理活動和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動。

  19、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。

  20、進場車輛嚴禁在場內(nèi)加油、修車、試剎車,禁止任何人在場內(nèi)學(xué)習(xí)駕駛車輛。

  第六條:罰則

  1、若甲方違反本協(xié)議,須退還乙方繳納的全部租金,而后本協(xié)議自動終止。

  2、若乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)保留乙方繳納全部租金,并終止本協(xié)議。

  第七條:其他約定

  1、協(xié)議期內(nèi),雙方均不得隨意解除本協(xié)議。

  2、若遇特殊情況,須提前通知對方,得到雙方同意后方能更改或解除協(xié)議。

  3、協(xié)議期內(nèi),任意一方聯(lián)系方式發(fā)生變化,均有義務(wù)告知對方。

  第八條:效力

  本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,租賃期結(jié)束后自動失效。

  第九條:免責條款

  1、乙方車輛在停車位內(nèi)丟失的,除乙方有證據(jù)證明是甲方的行為所致,甲方不承擔賠償責任。

  2、對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的,甲方將協(xié)助乙方向公安機關(guān)報案并配合公安機關(guān)對案件進行調(diào)查和處理甲方不負責賠償。

  第十條:不可抗力

  在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的,甲乙雙方互相免責,但雙方應(yīng)盡量避免損失的擴大,對擴大部分的損失責任方應(yīng)予賠償。

  第十一條:爭議的解決

  本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。在履行本合同過程中發(fā)生爭議的,雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁,對仲裁委員會的裁決雙方均應(yīng)遵守,仲裁不成的可以依法向人民法院起訴。

  出租人(甲方):承租人(乙方):

  委托代理人:簽約代表:

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  ___年___月___日

停車位租賃合同熱3

  代出租人:__________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)

  承租人:_______________________(以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方根據(jù)平等互利的原則,經(jīng)過相互協(xié)商,甲方同意將地下停車場的停車位租給乙方使用,特訂立本協(xié)議,雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下:

  1、甲方出租的地下停車位位于____________________

  ______閣樓下______號車位,地面質(zhì)量為水泥砂漿地面。使用面積______平方米。

  2、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  3、月租金______元整,年租金______元整。交費時間為年租用起始月份前____日內(nèi)到物業(yè)管理辦公室交納。

  4、地下車位停泊車輛車牌號______,車型______,顏色______,車位所停車輛必須為此牌號車輛。

  5、乙方在租用期內(nèi)有權(quán)使用指定的地下停車位,該停車位僅供停車用途,不得改做其他用途,不得在地下車庫內(nèi)修車、洗車,也不得隨意轉(zhuǎn)租給第三方使用。

  6、乙方在地下停車場內(nèi)應(yīng)愛護公物及消防設(shè)施,禁止使用煙火或攜帶其它危險品,損壞公物要按價賠償。因乙方原因造成其它車輛損壞的應(yīng)承擔賠償責任。

  7、甲方應(yīng)做好地下停車場公共設(shè)施的日常維護、維修及監(jiān)控工作,保持其良好的`公共交通秩序,檢查和防范消防安全。

  8、乙方需按規(guī)定在地下停車場內(nèi)停放好車輛,鎖好車門窗,貴重物品請不要放在車內(nèi)。

  9、乙方向甲方繳納的租金為停車場地的占用、維護、維修費,甲方不負責車輛丟失等的賠償責任,應(yīng)由責任人及所投保的保險公司承擔賠償責任(租用車位必需提供保險公司文件復(fù)印件一份備查)。

  10、在乙方租用期間內(nèi),甲方不得將乙方已租用車位挪作它用或轉(zhuǎn)借。

  11、乙方應(yīng)遵守園區(qū)車輛管理的有關(guān)規(guī)定,配合、服從工作人員的日常管理,不得亂停、亂放。

  12、如有違約,雙方承擔各自違約責任,乙方若因欠費或其它嚴重違約現(xiàn)象,甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。

  13、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,可由雙方當事人或委托人進行協(xié)商解決,協(xié)商調(diào)解不成可向提出仲裁。

  14、出租車位,以銷售為先,可通過甲方適當調(diào)整車位。

  15、另附《地下停車場出入注意事項》。

  本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方:__________乙方:__________

  住址:____________________住址:____________________

  聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話

停車位租賃合同熱4

  甲方:_______身份證號碼:_______。

  乙方:_______身份證號碼:_______。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī),出租人和承租人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就地下停車位租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一項目建設(shè)依據(jù)

  出租人已取得位于________的國有土地使用權(quán)。該地塊的花園名稱為_________________________

  第二個基本場景

  這個停車位在______________________

  第三條租金

  出租人和承租人約定該車位的總租金為人民幣______________(大寫)。

  第四條支付條款

  出租人同意承租人一次性支付。

  第五條滯納金

  承租人未按約定時間付款的,按以下方式處理:

  1.逾期不超過90天的,從約定的應(yīng)付款期限的次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,承租人按日加收逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。并在______________________內(nèi)向出租人支付違約金

  2.逾期超過90日后,出租方有權(quán)解除合同。出租人解除合同的,承租人支付的租金不予退還。承租人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出租人同意,合同繼續(xù)履行。自約定的.應(yīng)付款期限屆滿之日起至實際付款之日止,承租人應(yīng)按日向出租人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。

  第六條交付條件

  (1)出租人應(yīng)在__________ _前將車位交付給承租人。

  (二)交付的停車位應(yīng)當符合下列第1、2項所列條件:

  1.停車位所在建筑已取得規(guī)劃驗收批準文件和建設(shè)項目竣工驗收收據(jù);

  2.停車位位置已被穿越;

  第七條遲延交付的責任

  除不可抗力外,出租人未能在第十條約定的期限和條件內(nèi)將停車位交付承租人的,應(yīng)當采取下列措施:

  1.如果在______________________

  2.逾期超過____日的,承租人有權(quán)退還車位。如果承租人撤回停車位,出租人應(yīng)在承租人總付款的__________%內(nèi)退還所有已付款。承租人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行。交付期限屆滿后第二天至實際交付之日,出租人按日向承租人支付已付違約金萬分之五。

  第八條移交程序

  驗收交接后,雙方在車位交接單上簽字。

  第九條承諾使用

  停車位使用期間,承租人不得擅自改變停車位所在建筑物的用途和主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定外,承租人在使用車位期間,有權(quán)與其他業(yè)主共同使用與車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施,并按照共用部位和共用房屋的共用面積承擔義務(wù)。出租人不得擅自改變與停車位相關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

  第十條物業(yè)管理

  出租人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為____ _ _。企業(yè)應(yīng)當按照規(guī)定辦理相應(yīng)的停車管理服務(wù)備案手續(xù)。管理期間,物業(yè)管理企業(yè)收取地下停車管理服務(wù)費,提供地下停車物業(yè)管理服務(wù)。

  第十一條爭議解決方式

  因履行本合同發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按照下列第種方式解決:

  1.提交仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第十二條未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

  本合同的修改或解除應(yīng)以書面形式進行。本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,具有同等法律效力,出租方一份,承租方一份。

  甲方:(簽名):_______聯(lián)系方式:_______

  乙方:(簽名):__________聯(lián)系方式:__________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

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