土地租賃合同(集錦15篇)
在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的土地租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
土地租賃合同1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將與xx-x小組于二0一0年十一月二十六日訂立的《土地租用合同書》經(jīng)營(yíng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給尤日新�，F(xiàn)特定如下合同：
一、甲方同意將與長(zhǎng)徑村委會(huì)楊屋村民小組訂立的《土地租用合同書》轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
二、合同簽訂后，甲方原與長(zhǎng)徑村委會(huì)楊屋村民小組訂立的`《土地租用合同書》各條款項(xiàng)中甲方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)均轉(zhuǎn)移到乙方，乙方必須按《土地租用合同書》的條款遵守執(zhí)行，確保每年度的租金如數(shù)交清給長(zhǎng)徑村委會(huì)楊屋村民小組村民，并且嚴(yán)格執(zhí)行合同書內(nèi)其它條款。
三、甲方要協(xié)助乙方做好土地租用范圍內(nèi)的土地權(quán)屬、土地的附著物的清理、交通設(shè)施、用電設(shè)施、事情糾紛事宜等工作。
四、甲方任何一切債權(quán)債務(wù)均與乙方無關(guān)。
五、轉(zhuǎn)讓合同書與《土地租用合同書》都具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。此合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
_______年_______月_______日
土地租賃合同2
甲方：_______________________________
法定代表人：_________________________
乙方：_______________________________
法定代表人：_________________________
一、出租土地的基本情況
甲方出租地為X X鎮(zhèn)X X村X X屯位于X X的水田（旱地、嶺地）合計(jì)面積為60。55畝（面積以實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)）。按《土地延包法》依法有償轉(zhuǎn)讓使用權(quán)給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見土地延包證復(fù)印件（附件）或經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)為準(zhǔn)。
二、承包土地期限
1、承包期限為五年，即從二0____年三月二十六日至二0____年三月二十五日止。
2、承包期滿時(shí)，乙方如有當(dāng)年甘蔗尚未曾收完時(shí)，則甲方應(yīng)給予延期收完當(dāng)年甘蔗，且免收此期間內(nèi)的承包費(fèi)，但延長(zhǎng)期限不能超過二0____年四月三十一日。
三、承包費(fèi)及支付方式
1、承包金按承包面積每年每畝￥85。00元。60。55畝每年租金￥5146。75元，五年共計(jì)租金￥25733。75元。（大寫：貳萬伍仟柒佰叁拾叁元柒角伍分正）。
2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應(yīng)在當(dāng)年春節(jié)前一次性交清。（特別約定另議：）
四、雙方權(quán)利與責(zé)任
1、甲方負(fù)責(zé)提供土地權(quán)屬證書給乙方復(fù)印，并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內(nèi)發(fā)生土地糾紛時(shí)由甲方負(fù)責(zé)調(diào)處，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任
2、承包期內(nèi)，乙方有在該土地上自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎(chǔ)設(shè)施乙方可以無償使用；同時(shí)乙方因生產(chǎn)需要在出租土地上實(shí)施機(jī)械深耕深松、灌溉排水、道路交通設(shè)施維修等，甲方不得加以干涉。
3、在承包內(nèi)，如遇國(guó)家因修路等原因征用到該承包地，所補(bǔ)償?shù)那嗝缳M(fèi)歸乙方所有；土地征用費(fèi)歸甲方所有，同時(shí)甲方應(yīng)按征用面積減免相應(yīng)的`承包金。
4、乙方應(yīng)按合同合理開發(fā)利用土地，并按期繳納承包費(fèi)，如不按期交付承包費(fèi)則甲方有權(quán)提前收回土地。承包期滿后，乙方須用拖拉機(jī)打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。
5、承包期滿后，甲方收回土地另行發(fā)包時(shí)，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承包。
6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長(zhǎng)合同時(shí)，可由雙方協(xié)商解決或按國(guó)家相關(guān)法律處理。
五、違約責(zé)任：在承包期內(nèi)任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對(duì)方損失的雙倍予以賠償。
六、雙方不能因當(dāng)事人的變動(dòng)而影響合同條款的執(zhí)行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協(xié)商解決。
七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。（出租土地戶主名冊(cè)及詳細(xì)面積附后）
甲方簽字：_______乙方簽字：___________
合同簽訂日期：二0____三月二十六日合同簽訂日期：二0____三月二十六日
土地租賃合同3
乙方:________________
乙方:______
因工程建設(shè)需要，甲方臨時(shí)向乙方出租入口處的土地..為明確甲乙雙方的'權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議
一、租賃土地面積
租賃土地面積:以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，實(shí)際面積為_____ _畝。
二、租賃日期
時(shí)間從_____________________________________________________________________________
第三，租賃費(fèi)
租金按時(shí)間長(zhǎng)短結(jié)算，費(fèi)用按每年每畝____元計(jì)算。最后費(fèi)用一次結(jié)清。甲方清理場(chǎng)地并撤離時(shí)，乙方自行解決土地平整，甲方向乙方提供所有建筑用磚(包括地下磚)作為補(bǔ)償。
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，否則違約方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任和損失。本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲乙雙方如有分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
乙方(蓋章)_________________(蓋章)
代表:_________代表:_____________。
在_________________________日。
土地租賃合同4
甲方(出租方)：_______________
乙方(承租方)：_______________
由于甲方另有發(fā)展，無精力、人力經(jīng)營(yíng)管理養(yǎng)豬場(chǎng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場(chǎng)(場(chǎng)地)出租給乙方。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃協(xié)議：
1.甲方同意將位于____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場(chǎng)出租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方同意;
2.租賃期限為肆年，即____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚，平房(辦公及宿舍)，年租金總計(jì)____元，每年租金乙方提前____個(gè)月支付。合同簽訂第二年開始，租金每年遞增____%;同時(shí)，甲方提供適量空地場(chǎng)所作為乙方生產(chǎn)、生活使用。
4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系。
5.甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水、電供乙方使用;租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
6.甲方應(yīng)配合乙方，努力爭(zhēng)取養(yǎng)殖場(chǎng)母豬、肥豬、小豬等政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼，政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼給乙方(飼養(yǎng)方)。
7.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲、乙雙方出面向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜，屬于豬苗、生豬搬遷、養(yǎng)殖等補(bǔ)償金應(yīng)補(bǔ)償給乙方;屬于甲方投資項(xiàng)目及建筑物、水、電、設(shè)施等賠償應(yīng)補(bǔ)償給甲方。
8.租賃期間，乙方在該場(chǎng)地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)注意安全，自覺接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的'指導(dǎo)，不得從事違法、亂紀(jì)活動(dòng)，否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9.租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理，固定建筑物歸甲方所有。
10.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失的____%.
11.未盡事宜，甲乙雙方商定執(zhí)行，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。
12.本協(xié)議一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，所屬村委會(huì)____份，主管部報(bào)存____份。
甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
時(shí)間：____年____月____日時(shí)間：____年____月____日
土地租賃合同5
甲方(出租方)： 甲方身份證號(hào)：
乙方(承租方)： 乙方身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年，從20xx年元月1日起至20xx年12月31日止(以公歷為準(zhǔn))。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。
本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費(fèi)用及支付方式，時(shí)間。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20xx年12月31日止土地租金(按天計(jì)算)的.違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后，國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國(guó)家政策，根據(jù)市場(chǎng)行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間，如遇國(guó)家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章或簽字)： 乙方(蓋章或簽字)：
年 月 日 年 月 日
土地租賃合同6
甲方： 村民委員會(huì)。
法定代表人： ，主任。
乙方： ，男， 年 月 日生，漢族，住 市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號(hào)：
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于20 年11月5日前將位于 市 鎮(zhèn) 村十組、十一組、十二組約 畝土地、 畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、乙方第一年按 元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ，河塘租金按 元/年的不變價(jià)格繳納。
三、乙方于每年 月 日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的`監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于20 年11月1日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān) 棵派昵氬怪獎(jiǎng)勵(lì)資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)。
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納 元/畝的違約金。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向 市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共 市 鎮(zhèn) 村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào) 市 鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方 ： (蓋章) 乙方： (簽字)
代表人：
時(shí)間： 時(shí)間：
鑒證單位： (蓋章)
代表人：
土地租賃合同7
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
三、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，甲方應(yīng)取得書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。
四.甲方應(yīng)保證土地上水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性，并協(xié)助乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)調(diào)，但具體費(fèi)用由乙方與水、電、暖供應(yīng)商協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..
五、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變地面的土地條件、建筑物、構(gòu)筑物、附著物、水、電、熱力管網(wǎng)等設(shè)施。如需變更或擴(kuò)大設(shè)備，需征得甲方書面同意后方可實(shí)施。變更或擴(kuò)建相關(guān)設(shè)施時(shí)，如需辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)予以辦理。甲方根據(jù)實(shí)際情況予以協(xié)助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償給甲方造成的損失
六、乙方在租賃期內(nèi)，與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。
七、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)給他人造成的一切事故和損害均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)..
八、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù)，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的撤離，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的'垃圾和雜物。
九、租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
十、甲乙雙方約定后，先支付年租金，再使用。年租金為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
如果租金逾期 不足30天的，除應(yīng)付租金外，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金； 逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的_ _ _ _%的違約金。
十一、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。
十二、租賃期內(nèi)，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè)，導(dǎo)致合同終止，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。
十三.爭(zhēng)議解決方法:
十四.雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
十六.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)_ _ _ _ _ _ _ _乙方(蓋章或簽字)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件:土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物。
土地租賃合同8
甲方：________________________________（“出租方”）
負(fù)責(zé)人：________________________________
住所：________________________________
乙方：________________________________（“承租方”）
法定代表人：____________________________
住所：________________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及有關(guān)國(guó)家政策，本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，雙方就乙方租賃甲方土地事宜簽訂本合同，并保證共同遵守：
一、出租土地位置及面積
1.1.甲方同意按照本合同約定的條款和條件將坐落于___________________的土地（簡(jiǎn)稱“出租土地”，東至_____________、西至_____________、南至____________、北至_____________，宗地四至圖見附件一）出租給乙方使用，供乙方從事規(guī)�；笄蒺B(yǎng)殖及相關(guān)用途。
1.2.出租土地的面積為__畝。
二、租賃期限
2.1.本合同項(xiàng)下土地的租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止（如無特別說明，本合同中所使用的日期均指公歷日）。
2.2.租賃期限屆滿，若乙方需繼續(xù)使用出租土地的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租或承包的權(quán)利。
三、租金數(shù)額及支付方式
3.1.乙方每年按__元/畝向甲方支付租金，__。
3.2.乙方按年及時(shí)向甲方支付租金。乙方于__年__月__日前付清第一年的租金（即__年__月__日至__年__月__日的租金），以后每年于__月__日前付清下一年全年的租金。
3.3.甲方應(yīng)于每次收到乙方支付的租金后__日內(nèi)向乙方開具收據(jù)或其他有效憑證。
四、土地交付
4.1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后__日內(nèi)將出租土地完整地交付給乙方。
4.2.若甲方未能交付全部出租土地，乙方將按甲方實(shí)際交付的土地面積按比例向甲方支付租金。若實(shí)際交付面積未達(dá)到本合同第1.2條約定的出租面積的______%（含本數(shù)），乙方有權(quán)解除合同，由此給乙方造成任何損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償其全部損失。
4.3.本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)出租土地具有完全的占有、使用、管理、經(jīng)營(yíng)和收益的`權(quán)利，甲方及任何其他單位或個(gè)人不得妨礙或干涉。甲方必須無條件保證乙方對(duì)出租土地的占用、使用、管理、經(jīng)營(yíng)和收益等權(quán)利。如因第三方原因影響乙方對(duì)出租土地的使用，甲方有義務(wù)排除妨礙，保證乙方的權(quán)益。
五、附屬物
5.1.甲方同意將出租土地上現(xiàn)有的【*房屋、樹木及其果實(shí)、變壓器及配套電力設(shè)施、圍墻、鐵絲網(wǎng)、水井以及其他所有附屬物*】（簡(jiǎn)稱“附屬物”，附屬物清單見附件二）作價(jià)__元（簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓款”）一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方按照本合同第4.1條規(guī)定的期限交付土地之日，附屬物的所有權(quán)隨即同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。
5.2.除非雙方另有約定，乙方應(yīng)于本合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。
5.3.為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的，乙方有權(quán)在出租土地上建造畜禽舍及進(jìn)行其他配套工程建設(shè)。
5.4.乙方在出租土地上建設(shè)的房屋、種植的樹木、安裝的電力設(shè)施以及形成的其他一切附屬物的所有權(quán)歸屬乙方，乙方對(duì)其擁有排他的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
5.5.租賃期限屆滿，出租土地上的建筑物、設(shè)備、電力設(shè)施、樹木及其它一切附屬物，乙方有權(quán)拆除。甲方擬取得該等財(cái)產(chǎn)的，由乙方有償轉(zhuǎn)讓予甲方，具體由雙方另行協(xié)商并簽訂轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議。
5.6.本合同約定的租賃期限內(nèi)，出租土地因國(guó)家或政府等原因被征收或征用的，針對(duì)土地上建筑物、設(shè)施、設(shè)備、林木、青苗及其它所有附屬物的補(bǔ)償金歸乙方所有，針對(duì)土地本身的補(bǔ)償金歸甲方所有。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利和義務(wù)
6.1.要求乙方按照本合同的約定支付土地租金及附屬物的轉(zhuǎn)讓款。
6.2.盡職盡責(zé)地維護(hù)、協(xié)調(diào)好周邊環(huán)境，保證周邊村組及村民不影響、不妨礙乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6.3.不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方根據(jù)需要獨(dú)立自主地確定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得進(jìn)行任何阻礙、干涉和影響。
6.4.提供道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等便利，確保乙方能夠正常使用道路、水、電、熱、通訊、排水、排污等，同時(shí)甲方須保證周邊村組及村民不得阻礙、影響乙方正常通行、通水、通電、通熱、排水、排污等，具體用水、電、熱等發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.5.認(rèn)真、全面履行本合同，除非雙方另有約定，甲方不得以任何理由在合同期滿前解除本合同。
�。ǘ┮曳降臋�(quán)利和義務(wù)
6.6.獨(dú)立自主地從事畜禽養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)，甲方不得進(jìn)行任何妨礙，干涉和影響。
甲方：
乙方：
土地租賃合同9
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營(yíng)的需要，經(jīng)征詢甲方及所在村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)同意，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后，雙方一致同意，特簽定本租賃合同，以資共同遵守，決不反悔。
第一條：面積和租金
1、出租面積：王躍3.0畝，王登文1.0畝，王登華1.7畝，王正才1.5畝， 畝、 畝、 畝、 畝。
2、租金：根據(jù)土地租田交通情況，經(jīng)甲乙雙方商量決定，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元，王登文2000元，王登華3500元，王正才2800元， 元、 元。
第二條：付款方式與合同期限
1、付款方式：租金交納方式是每年交一次，一年一交，先交租金后用地，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金，若有特殊情況，雙方提前協(xié)商解決。
2、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年，即從公元20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。
第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對(duì)田地、田梗的使用情況是否破壞。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作，但有義務(wù)積極配合乙方的.生產(chǎn)勞動(dòng)工作，提供給乙方一個(gè)安全、可靠、方便、舒適的工作環(huán)境，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營(yíng)，有土地使用權(quán)，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池、水電安裝設(shè)置、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn)、生活等工作。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護(hù)好田地，做好安全生產(chǎn)工作。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意，或者甲方有權(quán)收回土地。
第四條：合同延期或更改
1、本合同為期三年，期滿后若乙方需要延期，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價(jià)格等)，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先。
2、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補(bǔ)充，雙方可協(xié)商后決定。
第五條：意外情況的處理
本合同簽定后，土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有，若發(fā)生不可遇見的因素，如國(guó)家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí)，田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn)：如樹苗、大棚、水管、電纜、房屋、水池、工棚、保坎、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有。雙方按國(guó)家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事，不能有任何違反行為。
第六條：合同時(shí)效及違約責(zé)任
本合同自甲、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約，若有違約，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，金額多少、視情況而定。但不能低于損失的金額。
未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同10
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方:煙臺(tái)市國(guó)土資源局(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.
第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國(guó)家.地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.
第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷)號(hào),宗地編號(hào)____,土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).
第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).
第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.
第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.
租金交付日期及方式:
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.
第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.
第七條本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收.
第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的.租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》.
第九條乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?確需改變的,必須向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).
第十條乙方通過租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,所付租金不退.
第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán).
第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.
第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地使用證.乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).
第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國(guó)有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理.
第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設(shè)方合理賠償.本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責(zé)任,土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方.
第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明.
第十七條本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴.
第十八條本合同和附件共頁(yè),以中文書寫為準(zhǔn).本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.
第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:
住址:住址:
郵政編碼:郵政編碼:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:
土地租賃合同11
甲方：-----有限公司
乙方： 村民委員會(huì)
乙方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)乙方村民代表會(huì)議討論通過，乙方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、乙方將該村第 村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購(gòu)、儲(chǔ)存用地。
二、被租賃土地的四至為：東至 ;南至 ;西至 ;北至 。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，甲方租賃的土地共計(jì)畝。
三、租期為 年，自200 年 月 日始至200 年 月 日止;合同期滿如甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，此合同應(yīng)繼續(xù)履行，續(xù)延期限為 年，土地租賃價(jià)格每年每畝土地租金為 元。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為元，共計(jì)人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后甲方先預(yù)付乙方一年租金計(jì)元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的 月 日付清。甲方所交租金用現(xiàn)金支付。
六、乙方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關(guān)，由此影響了甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、甲方租地建設(shè)所需要的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，但需要乙方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的.，乙方應(yīng)指定專人提供協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)乙方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)甲方所承租的土地使用權(quán)提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由乙方負(fù)責(zé)處理，與甲方無關(guān)，如乙方處理不當(dāng)而給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
十、甲方建收購(gòu)站過程中需經(jīng)過乙方其相鄰?fù)恋赝ㄐ袝r(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)指定專人積極協(xié)助和提供方便，甲方享有無償通行權(quán)，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負(fù)責(zé)解決。
十一、甲方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土地資源或其它綜合開發(fā)利用等。甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、乙方應(yīng)尊重甲方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);甲方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸甲方。
十三、合同的變更或解除：
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;
2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權(quán)解除合同，甲方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);
3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)單方解除合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方村委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)成員的更換不影響本合同的繼續(xù)履行，繼任者仍應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的義務(wù)。
5、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制甲方從事秸稈等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
(前期土地平整費(fèi)用，甲方后續(xù)用電和用水收費(fèi)事宜建議一并約定)
十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，甲方所建固定設(shè)施由甲方自行處理。
十五、違約責(zé)任：
1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內(nèi)，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;
2、如乙方違反約定義務(wù)，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由甲方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十六、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十八、乙方指定 負(fù)責(zé)本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應(yīng)書面通知甲方。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份(原件)。
甲方(蓋章):-----------------有限公司 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
土地租賃合同12
出租方(甲方)：______________________
承租方(乙方)：______________________
社員代表人：______聯(lián)系電話：______
法定代表人：______聯(lián)系電話：______
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、租賃土地情況
甲方自愿將位于____村________________的田以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝(具體以土地承包使用登記卡為準(zhǔn))。
二、租賃期限
租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
三、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
四、租金計(jì)算、付款方式
1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣_(tái)_______元(大寫：________)。年租金總額為________元(大寫：________)。從第____年起每年租金根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整。
2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內(nèi)繳當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開付收款收據(jù)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的`經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù)，乙方對(duì)此不得有異議。
2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，即屬乙方違約。
六、合同期滿及終止的處理
1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃合同書。
七、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，通過訴訟途徑解決。
八、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________
甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________
簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日
土地租賃合同13
【問題】
我公司近日簽了兩個(gè)租賃合同：一個(gè)是土地租賃合同，合同金額1000萬元，租賃期限10年。另一個(gè)是房屋租賃合同，合同金額3000萬元，租賃期限5年。請(qǐng)問，土地租賃合同是不是和房屋租賃合同一樣屬于印花稅應(yīng)稅憑證，需要計(jì)貼印花稅？
【解答】
土地租賃合同和房屋租賃合同不一樣，不是印花稅應(yīng)稅憑證。《印花稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅�！坝』ǘ惗惸慷惵时怼币�(guī)定，應(yīng)繳納印花稅的財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一元貼花。具體范圍包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。
《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。也就是說，印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的憑證，不需要貼花。
由于在印花稅稅目表的`“財(cái)產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒有列舉土地租賃合同，因此，你公司簽訂的房屋租賃合同要計(jì)稅貼花，而簽訂的土地租賃合同不屬于印花稅應(yīng)稅憑證，不需要貼花。
土地租賃合同14
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有效的利用土地資源，雙方本著自愿，誠(chéng)信互利的原則，就甲方土地租賃給乙方使用事宜達(dá)成以下合同條款，供雙方共同遵守。
（一）租賃土地名稱，四至及面值
租賃土地位于海口市龍華區(qū)遵譚鎮(zhèn)遵譚村委會(huì)_____村_____地，其四至為：東至_____，南至_____，西至_____，北至_____總面值為_____平方米。
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乙方有權(quán)使用所租土地用于道路通行，可堆放土石料。
�。ㄈ┳赓U期限及起止日期
土地的租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
�。ㄋ模┩恋刈饨�，押金及支付方式
乙方所租用土地租金為_____元整（大寫_____元整）押金為_____元（大寫_____元整）。合同簽訂當(dāng)天一次性付清，付款后甲方將乙方所租賃土地交付乙方使用。
（五）雙方的權(quán)利與義務(wù)
�。�1）自合同簽訂當(dāng)天起，甲方將乙方所租土地交付乙方使用，并由乙方清理地面上的`附屬物，所砍伐樹木按由雙方議定的價(jià)格賠償。
�。�2）租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用該租用土地堆放石料，未經(jīng)乙方允許，甲方不得同意任何一方使用該租用土地，也不得以任何借口或方式妨礙乙方使用權(quán)（政府征用除外）。
�。�3）租期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得將所租土地轉(zhuǎn)租或做其他用途。否則，甲方有權(quán)收回所租土地，押金不予退還。
�。�4）租賃期滿后，乙方將土地交還甲方，甲方退還押金。并由乙方清除道路，恢復(fù)原耕地狀態(tài)，并保障甲方私人土地使用權(quán)，否則，甲方不予退還押金。如乙方繼續(xù)使用，則雙方重新簽訂合同。
�。�5）如乙方占用甲方不在出租范圍之內(nèi)土地，乙方有權(quán)回收所出租土地。
�。┮陨虾贤皇诫p份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字按手印后生效。
甲乙雙方產(chǎn)生糾紛，交付甲方當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
甲方：證明人__________
乙方：__________
_____年______月_____日
土地租賃合同15
出租方：___________(甲方)
法定代表人:___________
承租人：___________(乙方)
法定代表人:___________
Id號(hào):___________
聯(lián)系電話:___________
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達(dá)成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:
一、租賃土地
醉方將以有償方式將一塊土地出租給乙方使用(應(yīng)詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目)。土地總面積為平方米(以勘察方案為準(zhǔn))，土地性質(zhì)為，土地證號(hào)為。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從___________(日期)至___________(日期)。
三、交貨時(shí)間
自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。
四.租金計(jì)算、支付方式和保證金:
1.租金計(jì)算:甲乙雙方約定土地租賃第一年每月每平方米租金為___________人民幣(大寫:___________)，年租金為___________人民幣(大寫:___________)。從第二年開始，每年租金將在前一年的基礎(chǔ)上增加10%(建議每年增加不低于3%，或每三年增加一次，每次增加不低于10%)
年租賃單價(jià)(___________元/平方米)、月租金(___________元)和年租金(___________元)
2.租金支付:乙方每月日前支付當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)出具付村付款收據(jù)。
3.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣(大寫:)的保證金，在本合同履行期滿且乙方未違約時(shí)，甲方無息退還乙方。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方不得中途退租，必須按時(shí)支付租金。逾期支付租金的，每延期一天，罰款為所欠租金的%。如果乙方在當(dāng)月日之后未能足額支付當(dāng)月租金，則視為乙方單方面違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)此無異議。
2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。
3.乙方在租賃期內(nèi)如需建設(shè)，必須征得甲方及相關(guān)部門同意，并辦理所有審批手續(xù)，所有建設(shè)相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..如果乙方符合法律政策的相關(guān)要求和條件，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)(包括施工申請(qǐng)、水電、消防、開戶、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。)，但一切必要費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.乙方在租賃期內(nèi)必須依法經(jīng)營(yíng)，遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。任何稅費(fèi)(包括國(guó)家或地方政府征收的土地使用稅和財(cái)產(chǎn)稅等。)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付..同時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府相關(guān)管理要求做好安全、環(huán)保、消防、防噪音工作。如因工作措施不到位造成責(zé)任事故，乙方應(yīng)承擔(dān)與甲方無關(guān)的'事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失(包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任)..
5.租賃期內(nèi)，如政府?dāng)M征用土地，不構(gòu)成甲方違約，甲方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無息退還乙方保證金。乙方應(yīng)積極配合，無條件完成拆遷工作。合同終止時(shí)間為乙方配合政府領(lǐng)取(征用)之日。
六.合同到期和終止的處理
1.合同期滿后，所有建筑物、配套固定設(shè)施、固定裝修等。(包括房屋、門窗、水電等電力線路、污水、各種線路和管道等)乙方在該土地上建造的房屋，無異議歸甲方所有。
2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。
七.違約責(zé)任
1.如甲方違約，押金將兩次退還乙方，本合同終止。
2.如乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止本合同并沒收保證金。同時(shí)，所有建筑物、配套固定設(shè)施、固定裝修等。乙方在該地塊上建造的(不含生產(chǎn)設(shè)備)屬于甲方免費(fèi)所有。
八.爭(zhēng)端解決
如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向中山市人民法院提起訴訟，通過訴訟解決。
九.合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，每份合同具有同等法律效力。
嘴部(密封)
租一方法定代表人簽字:___________
乙方(蓋章)___________
乙方法定代表人簽字:___________
簽署日期:___________年___________月___________日
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