[薦]建筑材料租賃合同

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編精心整理的建筑材料租賃合同，希望對(duì)大家有所幫助。

建筑材料租賃合同1

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　為搞活市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，謀求進(jìn)一步發(fā)展，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定。本著互惠互利、友好合作的原則，在提高建筑材料利用率和完好率、加快周轉(zhuǎn)次數(shù)、確保雙方利益不受損害的同時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同內(nèi)容:

　　第一條:租賃材料的名稱、數(shù)量、單價(jià)，承租人應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要和出租人當(dāng)時(shí)的實(shí)際庫存情況選擇租賃房屋的租賃材料。特定租賃材料的交付和接收的數(shù)量和日期以合同進(jìn)度表(托運(yùn)單)和驗(yàn)收證書為準(zhǔn)。鋼管租賃單價(jià)為0.012元/天/米，緊固件每套0.008元/天，調(diào)節(jié)螺桿每套0.06元/天(不含稅務(wù)發(fā)票)。

　　第二條:租賃期限:租賃期限自20____年2月28日起，至租賃物歸還、租金全額支付時(shí)止。租金根據(jù)實(shí)際使用的租賃材料計(jì)算。新都花城工地用的。承租人因工程需要延長租賃期限的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前五日內(nèi)重新簽訂合同。

　　第三條:承租人必須憑單位有效證件和本人身份證復(fù)印件簽訂租賃合同。

　　第四條:租賃材料時(shí)，承租方需預(yù)付定金20____元(現(xiàn)金支付，以收據(jù)為準(zhǔn))。租賃期內(nèi)，保證金不得作為租金使用，保證金余額在租賃期屆滿時(shí)扣除租賃材料缺陷的補(bǔ)償后返還給承包人。在租賃期內(nèi)，承包商不得將租賃材料轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，也不得出售或用作抵押。

　　第五條:租賃物的數(shù)量和質(zhì)量，租賃物的交付方式，承租方在租賃房屋的倉庫內(nèi)領(lǐng)取或歸還租賃物，親自清點(diǎn)數(shù)量，雙方簽字認(rèn)可。不符合承租人或者出租人質(zhì)量安全要求的，可以拒絕收貨。發(fā)票經(jīng)承租人指定的收貨人簽字后生效。

　　第六條:承租方不得縮短鋼管，并在租賃期內(nèi)妥善保管和及時(shí)維修租賃材料，確保安全正確使用。材料退回時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或損失，承租人應(yīng)支付賠償和維護(hù)費(fèi)用。如果鋼管被隨意截?cái)嗷騺G失或折斷，計(jì)量標(biāo)準(zhǔn):鋼管每噸300米(每米補(bǔ)償15元)，交叉扣每噸1000套，直達(dá)和中轉(zhuǎn)每噸850套，每套16元補(bǔ)償螺絲0.45套。

　　第七條:租金結(jié)算方式:承租人自租賃之日起每?jī)蓚�(gè)月支付兩個(gè)月租金的`60%，在樓房頂層支付總租金的90%，在次月付清全部租金及剩余的10%，次月付清全部租金，以此類推。逾期不能足額支付租金的，租賃房屋有權(quán)向承租人收回所有使用的材料，并按所欠金額的20%收取違約金。承租人不主動(dòng)歸還租賃物的，租賃房屋有權(quán)在承租人所在地拆除租賃物，一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。由此造成的一切損失由承租方承擔(dān)。如果承包商未按時(shí)支付租金，出租房屋有權(quán)停止供應(yīng)材料，并阻止承包商施工。

　　第八條:收發(fā)貨物地點(diǎn):出租屋倉庫。承包人租賃的材料進(jìn)場(chǎng)運(yùn)費(fèi)由承租方承擔(dān)，出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)由出租屋承擔(dān)。

　　第九條:保證單位(人)承擔(dān)承租人的全部責(zé)任和連帶保證責(zé)任，保證期間按本合同第二條執(zhí)行。

　　第十條:本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條:本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，收發(fā)文件均為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

　　第十二條:雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)通知協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由出租人所在地人民法院進(jìn)行訴訟和管轄，一切費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　第十三條:雙方約定的事項(xiàng):

　　1.出租人保證承租人的所有材料的供應(yīng)，如鋼管和緊固件。否則，出租方每天賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失15000元，承租方提前7天向出租方出具材料計(jì)劃。

　　2、春節(jié)、雨、雪等特殊情況不能生產(chǎn)的，可報(bào)停，報(bào)告期內(nèi)不收取租賃費(fèi)

　　甲方(公章):_______乙方(公章):_______

　　法定代表人(簽名):_____________

建筑材料租賃合同2

　　出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)履行地點(diǎn):承租人公司住所

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見，訂立本合同。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限暫定為_____年_____月______日至_____年_____月______日。準(zhǔn)確的租賃期限從承租人簽收合格的租賃物之日起(如租賃物需要驗(yàn)收安裝調(diào)試，則從驗(yàn)收安裝調(diào)試證書簽發(fā)之日起)至租賃物返還之日止。

　　第三條租金及其支付方式和期限

　　該租賃價(jià)格由雙方充分協(xié)商確定，并充分考慮了施工中可能遇到的各種復(fù)雜因素和所有必要費(fèi)用。除非本合同另有規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商改變，在合同履行期間，雙方不得改變合同價(jià)格，除非按照本合同規(guī)定，無論發(fā)生什么情況。

　　租金每月結(jié)算一次，每次支付為本次實(shí)際發(fā)生租金的_____%，其余按時(shí)支付。

　　其他協(xié)議:_____

　　第四條租賃物的交付地點(diǎn)、運(yùn)輸方式、驗(yàn)收(安裝調(diào)試)及費(fèi)用

　　1.出租人應(yīng)在承租人通知出租人所用材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量和交付地點(diǎn)之日起天內(nèi)交付租賃物。

　　2.出租人應(yīng)以適合保護(hù)租賃財(cái)產(chǎn)和運(yùn)輸租賃財(cái)產(chǎn)的包裝方式包裝租賃財(cái)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由出租人承擔(dān)。由于出租人包裝不合理造成的租賃物在運(yùn)輸過程中的損壞由出租人負(fù)責(zé)。

　　3.將租賃物運(yùn)送至指定地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用由出租人負(fù)責(zé)，歸還租賃物的運(yùn)輸、裝卸費(fèi)用由出租人負(fù)責(zé)。

　　4.租賃物交付至交付地點(diǎn)后需要驗(yàn)收(安裝調(diào)試)的，出租人應(yīng)根據(jù)承租人的要求，派遣專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助承租人進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收(安裝調(diào)試)。驗(yàn)收(安裝調(diào)試)合格，需雙方簽字確認(rèn)；如果在驗(yàn)收(安裝和調(diào)試)過程中發(fā)現(xiàn)租賃物不符合本合同規(guī)定的要求，出租人應(yīng)立即更換租賃物，承擔(dān)更換租賃物的費(fèi)用，并賠償承租人由此造成的損失。

　　5.出租人應(yīng)向承租人提供出租人的年度營業(yè)執(zhí)照、租賃資質(zhì)、船員操作資格，以及建委和特種設(shè)備檢測(cè)中心出具的各種有效證明，以及拆裝單位的拆裝資質(zhì)證書復(fù)印件。

　　6.出租人保證所提供的租賃設(shè)備經(jīng)特種設(shè)備檢測(cè)中心和市建委檢測(cè)合格，技術(shù)性能良好。

　　第五條租賃物的維護(hù)和費(fèi)用

　　1.出租人應(yīng)確保所提供的租賃物能夠滿足承租人的正常使用要求，確保機(jī)械維修制度的實(shí)施，并保持設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

　　2.出租人維修責(zé)任的范圍和時(shí)間。出租人不履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。租賃物的維修影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)降低租金或者延長租賃期限。

　　3.承租人的維修責(zé)任和費(fèi)用范圍:

　　第六條租賃物的損害賠償責(zé)任

　　歸還租賃物時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或缺失，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)損壞程序和數(shù)量，并按以下方式處理:

　　第七條違約責(zé)任

　　1.出租人未能按期提供本合同約定的租賃物的，應(yīng)當(dāng)向承租人支付違約期間租金的_____%的違約金，并賠償由此造成的損失。承租人有權(quán)要求出租人繼續(xù)履行合同，逾期超過天的承租人有權(quán)要求解除合同；

　　2.出租人提供的租賃物不符合本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)要求的，應(yīng)當(dāng)向承租人支付違約期間租金的_____%的'違約金，并賠償由此造成的損失。承租人有權(quán)選擇繼續(xù)使用租賃物或解除合同；

　　3.如出租人未能按時(shí)派人協(xié)助承租人驗(yàn)收、調(diào)試和安裝租賃物，導(dǎo)致租賃物使用不當(dāng)，出租人應(yīng)在違約期間向承租人支付租金_____%的違約金，并賠償由此造成的損失；

　　4.承租人未按約定支付租金的，按照同期銀行貸款利息支付違約金，違約金總額不超過實(shí)際未付租金的5%。

　　第八條爭(zhēng)議解決方式

　　因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由承租人所在地法院處理。本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的約定具有最高效力，任何補(bǔ)充合同、會(huì)議紀(jì)要、函件、問題單、結(jié)算單等。爭(zhēng)議解決所涉及的雙方之間不得違背本協(xié)議。

　　第九條其他約定事項(xiàng):

　　1.未經(jīng)另一方書面同意，不得將本合同一方權(quán)利和義務(wù)的履行轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

　　2.出租人租賃的材料必須是自己的財(cái)產(chǎn)，不存在經(jīng)濟(jì)糾紛或知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。否則，第三人對(duì)承租人提起訴訟的，出租人應(yīng)當(dāng)賠償承租人造成的損失。

　　3.租賃物的所有權(quán)屬于出租人，承租人不得出租、出售、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

　　4.出租人和承租人保證所提供的聯(lián)系方式是真實(shí)有效的，任何一方的變更應(yīng)立即書面通知另一方。

　　5.本合同授權(quán)出租人作為出租人的代表，負(fù)責(zé)本合同的具體實(shí)施，包括租賃材料的交付、收取、結(jié)算和收取等一切事宜。出租人代表電話:_____返回地點(diǎn):_____本合同授權(quán)承租人為承租人代表_____，電話為_____。負(fù)責(zé)本合同的具體實(shí)施，決定本合同的履行，包括租賃物的收集、歸還、保管和使用，并確認(rèn)本合同的結(jié)算和賠償必須加蓋與本合同相同的承租方印章；如僅加蓋與本合同相同的承租方印章而無承租方代表簽字或印章與本合同不同，將不作為確認(rèn)雙方債權(quán)債務(wù)的依據(jù)。

　　6.春節(jié)期間停租的，停租期間不收取租金。

　　7.在租賃期間，租賃設(shè)備和船員的所有保險(xiǎn)應(yīng)由出租人承擔(dān)。因不可抗力造成的設(shè)備損失和船員傷亡，出租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章):_______乙方(公章):_______

　　法定代表人(簽名):___________

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