抵押反擔保合同
隨著時間的推移，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編精心整理的抵押反擔保合同，希望對大家有所幫助。
合同編號：(______反擔字第：___號)
甲方一(抵押人)：
地址：
法人代表(或授權代表)：電話：
乙方(質權人)：___投資擔保有限公司
地址：___
法人代表(或授權代表)：電話：
鑒于乙方為借款人___向出借人___借款___萬元(借款合同編號為：___ )提供了擔保，甲方應乙方請求，愿意提供反擔保。甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，基于自行和平等的原則達成如下協(xié)議：
第一條甲方把它一同合法有著房產(chǎn)土地做為反擔保抵押給乙方，以確保乙方為甲方提供以上借款的擔保。
第二條
(1)抵押房屋狀況：房產(chǎn)位于___，建筑面積為___平米，產(chǎn)權編號：______，產(chǎn)權人：___，共有權人：___，抵押房屋的價值為___。
(2)抵押土地狀況：土地位于______，面積為______平米，土地證號：g______，土地產(chǎn)權人：______，共有權人：______，抵押土地的價值為______。
第三條反擔保的范疇為：借款合同及保證合同中，乙方代借款人墊付本金、罰息、違約金、損失賠償及實現(xiàn)債權的費用等。
第四條本質押擔保的有效期為乙方為借款人擔負擔保責任后的________年。
第五條合同簽署后，甲方或其代理人與乙方代理人應依據(jù)乙方的安排到相關登記機構辦理抵押物的登記，登記費用由甲方擔負。
第六條在質押權存續(xù)期間，抵押物的所有權或使用權證實及其它有效文檔、材料，及其登記機關開具的登記證明等，甲方委托乙方存放。
第七條質押權存續(xù)期間，若抵押物由甲方管理，甲方應保管好、使用和維護抵押物，確保其完好無缺，并隨時接納乙方檢查。
第八條甲方在簽署本合同時，應屬實按乙方規(guī)定申請以前向第三方提供擔保的狀況。在本合同履行期內(nèi)，沒經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向任何第三方提供擔保。
第九條甲方的聲明與承諾如下：
1、甲方確保為抵押物的唯一合法所有者，享有合法的所有權和處置權，有權簽定本合同并履行義務;并確定抵押物符合質押擔保法律標準，保證抵押物沒有權屬爭議、未被查封、沒被扣留、未租賃或瞞報共有等情況。如有違規(guī)，需向乙方付款借款總額10%的違約金，并承擔相應的賠償責任。
2、抵押物所有者已認真閱讀并完全理解本協(xié)議內(nèi)容，簽定與執(zhí)行本協(xié)議是自愿的，其意思表示真實，法定代表或代理人簽名已合法授權。
3、甲方提供的所有文件、材料、表格和憑據(jù)等均為精確、真正、完整和合法有效。
4、甲方確保不存在什么對抵押物價值造成重大負面影響的查封、訴訟、扣留、訴訟或其它爭議事情。
5、在借款合同本息全部還清之前，沒經(jīng)乙方事前同意，甲方禁止在抵押物上開設其他任何擔保，亦不得對抵押物開展贈予、出讓、售賣、租賃或其它方式解決，不然應承擔賠償責任。
6、甲方應及時通知乙方可能影響抵押物價值事件（包括但不限于抵押物的查封、扣留、訴訟、訴訟、拆遷等），若因甲方的過錯或其他原因造成抵押物價值降低，甲方應立即采取措施防止損失擴大，并在____日內(nèi)向乙方提供認可的價值相當?shù)膿�，或提前還款全部借款本息。
7、甲方應配合乙方對抵押物進行檢查。如抵押物因意外損壞或其他原因造成價值減少，影響本合同借款本息的償還，甲方應及時告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物價值或提前還款借款本息。
8、若借款人在借款合同履行期內(nèi)未按時足額還貸，造成乙方擔負擔保責任并向法院申請強制執(zhí)行或提出訴訟，甲方應積極配合辦理手續(xù)。
9、抵押物存續(xù)期間，如抵押物列為拆遷范圍，甲方需在____日內(nèi)書面通知乙方，拆遷補償金或置換財產(chǎn)仍做為抵押財產(chǎn)，不足部分甲方需在達到拆遷協(xié)議以前提供新的符合乙方要求的抵押物辦理登記或償還全部借款本息。
10、在合同履行期間，甲方與任何第三方就抵押物產(chǎn)生糾紛時，需在____日內(nèi)以書面形式通知乙方；若此影響乙方權益并經(jīng)濟損失，甲方應承擔充足承擔責任。
第十條若借款到期，借款人全部償還借款本息，乙方需在借款人償還之日起三個工作日內(nèi)幫助甲方辦理解押手續(xù)。
第十一條本協(xié)議自簽定之日起起效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽名)：法定代表人或授權代表(簽名)：
年____月____日________年____月____日
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