抵押合同

時(shí)間：2022-07-21 11:20:06 抵押合同我要投稿

精選抵押合同模板匯總6篇

　　在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，以下是小編精心整理的抵押合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

精選抵押合同模板匯總6篇

抵押合同篇1

　　出借方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：承借方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：擔(dān)保方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）身份證號(hào)碼：乙方因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請(qǐng)但又提供不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，請(qǐng)求甲方將其名下的位于(上海市**區(qū)**幢**室)，面積為平方米的房屋（房產(chǎn)證號(hào)）為其借款合同的抵押擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商，就此達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、抵押物：

　　上海市**區(qū)**幢**室，面積為***平方米的房屋（房產(chǎn)證號(hào)****）

　　二、借款擔(dān)保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款，單獨(dú)簽訂借款合同，借款金額為**萬(wàn)元整（**萬(wàn)元整），不得超過(guò)甲方房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)或按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià)，如超出，超出部分甲方不在房屋價(jià)值外承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時(shí)間不得超過(guò)1年（20xx年4月日至20xx年4月日），在此時(shí)間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書(shū)面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自再做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔(dān)保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

　　3、丙方自愿為乙方履行本合同義務(wù)提供抵押擔(dān)保。丙方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為擔(dān)保。抵押擔(dān)保范圍為乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）和所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

　　三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主張。

　　2、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，有權(quán)取消對(duì)乙方的借款。

　　3、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的約定即時(shí)向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務(wù)督促乙方盡快還款。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對(duì)抵押房屋所有權(quán)的喪失，乙方和丙方應(yīng)按甲方喪失房屋所有權(quán)時(shí)抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價(jià)值（不扣除折舊）總額的100%向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷(xiāo)，并由甲方收回全部房屋所有權(quán)憑證。

　　四、爭(zhēng)議解決

　　甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　丙方（簽字）：

　　年月日

抵押合同篇2

　　甲方：身份證號(hào)碼：

　　住所：電話號(hào)碼：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　住所：電話號(hào)碼：

　　為明確甲方和乙方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

　　一、借款金額人民幣(大寫(xiě)) (小寫(xiě): )

　　二、借款期限自年月日至年月日

　　三、借款期不足天的按天計(jì)息。

　　四、甲方將借款本金以轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)到乙方指定賬戶(hù)

　　五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車(chē)登記證號(hào)__________ 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)( )

　　抵押給甲方。抵押權(quán)利價(jià)值 ( )。

　　抵押期間，抵押物，乙方負(fù)有保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方檢查。

　　六、借款到期日乙方應(yīng)一次性?xún)斶€甲方的本金。如乙方不按本協(xié)議的約定償還本金及利息，甲方有權(quán)依法處理抵押物，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得款項(xiàng)用于清償本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)，所得款項(xiàng)超過(guò)甲方債權(quán)部分，歸乙方所有;所得款項(xiàng)不足彌補(bǔ)本協(xié)議項(xiàng)下乙方的全部債務(wù)的，甲方繼續(xù)對(duì)乙方行使追索權(quán)。

　　七、本協(xié)議如有未盡事宜各方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;如協(xié)商不成向人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 2份，雙方各執(zhí)一份。

　　九、本協(xié)議抵押情況說(shuō)明，備注為本協(xié)議有效組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

抵押合同篇3

　　甲方(出借人)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(借款人)：身份證號(hào)碼：

　　為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫(xiě))：

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時(shí)間自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責(zé)任：借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權(quán)限期追回借款，并按合同規(guī)定____%計(jì)算加收逾期利息。

　　七、爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴.

　　八、其他：

　　六、違約責(zé)任

　　1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的.律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等費(fèi)用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部da款本息為止。

　　2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之的違約責(zé)任。

　　七、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(簽字、蓋章)：

　　乙方(簽字、蓋章)：簽訂日期：________年____月____日

　　簽訂日期：________年____月____日

抵押合同篇4

　　出借人(甲方):

　　借款人(乙方):

　　保證人(丙方)

　　乙方因購(gòu)買(mǎi)房屋資金緊張,現(xiàn)向甲方請(qǐng)求借款,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

　　一、借款金額、期限及利息：

　　金額：元。

　　借款期限：個(gè)月，自年月日起至年月日止。借款月利息為%。

　　二、還款方式：

　　本金在借款到期日一次性歸還。

　　三、逾期付款責(zé)任：

　　借款到期后，乙方未按約定歸還本金，逾期每日按照借款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付利息。

　　四、抵押擔(dān)保責(zé)任：

　　1、乙方自愿同意將其購(gòu)買(mǎi)的位于處的房屋套作為還款保證抵押給甲方，若乙方未按約定還本付息，甲方有權(quán)就該抵押房屋進(jìn)行變賣(mài)、拍賣(mài)。

　　2、若乙方未按本協(xié)議約定還本付息，丙方自愿承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任。

　　五、其它約定

　　1、在借款本息未付清之前，乙方自愿同意將抵押房屋的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等交甲方保存，在乙方付清借款本息后返還乙方。在付清借款本息之前，乙方對(duì)抵押房屋進(jìn)行裝修、使用等須經(jīng)甲方同意。乙方不得以前述自愿擔(dān)保行為拒絕繳納抵押房屋的物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　2、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果提交甲方所在地人民法院管轄。

　　六、本協(xié)議經(jīng)三份簽字蓋章后生效，協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　丙方：

　　年月日

抵押合同篇5

　　抵押權(quán)人：×××有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　抵押人：×××大廈(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　××年×× 月×× 日，×××有限公司與×××實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份，規(guī)定浙江××有限公司將2萬(wàn)平方米××山莊用地退還給×××實(shí)業(yè)有限總公司，×××實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江××有限公司。乙方杭州××大廈愿為×××實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

　　第一條：抵押擔(dān)保的債權(quán)

　　乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)×× 年××月××日甲方與×××實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大×××實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的××萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為××年×× 月××日支付××萬(wàn)元;××年×× 月××日支付××萬(wàn)元。

　　第二條：抵押物

　　乙方愿提供座落于× 市××路號(hào)的×××大廈的房產(chǎn)作×××實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積×××平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為×××;土地使用證號(hào)×××。

　　第三條：雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與×××實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第四條：抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

　　第五條：本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

　　第六條：因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

　　第七條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

　　甲方：乙方：×××大廈

　　代表：代表：

　　年月日

抵押合同篇6

　　甲方：齊齊哈爾市信用擔(dān)保有限責(zé)任公司

　　法定代表人：職務(wù)：總經(jīng)理

　　地址：齊齊哈爾市建華區(qū)西園小區(qū)57號(hào)樓

　　乙方：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司齊齊哈爾分行法定代表人：于偉職務(wù)：行長(zhǎng)

　　地址：齊齊哈爾市龍沙區(qū)南馬路318號(hào)

　　為促進(jìn)甲乙雙方的業(yè)務(wù)開(kāi)展，緩解齊齊哈爾市中小企業(yè)融資難的現(xiàn)狀，形成銀行、企業(yè)及擔(dān)保公司多贏的局面，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方自愿在乙方分支機(jī)構(gòu)開(kāi)立賬戶(hù)，且為符合乙方貸款條件的企業(yè)提供融資擔(dān)保，并按擔(dān)保合同約定向乙方履行保證責(zé)任。

　　2、甲方向乙方承諾的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　3、擔(dān)保的范圍為：貸款本金及利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　本協(xié)議中的貸款是指銀行表內(nèi)外短期授信業(yè)務(wù)，包括但不限于短期貸款、銀行承兌匯票、信用證、保函等我行所有的期限在一年以?xún)?nèi)的短期授信業(yè)務(wù)，含個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款業(yè)務(wù)。

　　4、甲方原則上只為期限在一年以?xún)?nèi)的短期授信業(yè)務(wù)提供擔(dān)保，需延長(zhǎng)期限的，甲乙雙方協(xié)商確定，以雙方簽定的保證合同為準(zhǔn)。保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起兩年。

　　5、甲方應(yīng)在乙方開(kāi)立保證金專(zhuān)戶(hù)，按照甲方所擔(dān)保項(xiàng)下所有業(yè)務(wù)金額的五分之一存入保證金。按照甲、乙雙方實(shí)際發(fā)生的合作擔(dān)保業(yè)務(wù)的余額的5倍對(duì)應(yīng)的保證金部分未經(jīng)乙方同意不得轉(zhuǎn)出。

　　協(xié)議簽署生效后，甲方應(yīng)在乙方存入保證金壹仟萬(wàn)元，三個(gè)月內(nèi)追加存入保證金貳仟萬(wàn)元。

　　6、甲方擔(dān)保額實(shí)行總量控制，融資擔(dān)�？傤~最高不得超過(guò)甲方存入乙方保證金帳戶(hù)余額的5倍。甲方對(duì)單個(gè)主債務(wù)人提供的擔(dān)保責(zé)任金額最高不超過(guò)實(shí)收資本的10%。

　　7、甲方支持被擔(dān)保企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金存入乙方有關(guān)的分支機(jī)構(gòu)。

　　8、甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要，如實(shí)向乙方披露財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，特別是資金運(yùn)用的情況，定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　9、甲方代償后，應(yīng)在30天內(nèi)補(bǔ)足保證金，使融資擔(dān)保余額與保證金余額的比例控制在規(guī)定的放大倍數(shù)以?xún)?nèi)。如未在約定期限補(bǔ)足保證金的，擔(dān)保授信額度暫停使用，待保證金繳存比例符合乙方授信要求比例再行恢復(fù)。

　　10、甲方的代償期限為二個(gè)月，即從貸款到期之日起，二個(gè)月內(nèi)被擔(dān)保人仍未還清貸款本息，甲方應(yīng)無(wú)條件地作為第一債務(wù)人向乙方清償，乙方從保證金專(zhuān)戶(hù)劃款，如被擔(dān)保企業(yè)已償還部分貸款本息，則甲方代為償付不足部分。

　　11、被擔(dān)保企業(yè)應(yīng)為甲方提供反擔(dān)保。甲方為被擔(dān)保企業(yè)代償后，自動(dòng)獲得代位求償權(quán)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方向被擔(dān)保企業(yè)進(jìn)行追索，包括協(xié)助對(duì)擔(dān)保企業(yè)的抵押財(cái)產(chǎn)的變現(xiàn)。

　　12、有下列情形之一者，甲方不承擔(dān)擔(dān)保賠付責(zé)任：

　�、� 乙方與被擔(dān)保人協(xié)議變更主合同，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，甲方對(duì)變更部分不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

　�、� 乙方擅自給被擔(dān)保人的貸款辦理倒貸或展期，未經(jīng)甲方書(shū)面同意的，或甲方對(duì)倒貸及展期后的貸款未經(jīng)追認(rèn)的，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

　�、� 乙方和被擔(dān)保人惡意串通，造成擔(dān)保失誤，而被擔(dān)保人無(wú)力償還貸款的。

　　二、乙方所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、對(duì)于乙方推薦的企業(yè)所提供的各項(xiàng)數(shù)據(jù)資料，乙方應(yīng)認(rèn)真按照有關(guān)的信貸政策及業(yè)務(wù)操作流程進(jìn)行審查。對(duì)于符合甲方擔(dān)保要求的企業(yè)，甲方將優(yōu)先考慮為其提供擔(dān)保。

　　2、乙方對(duì)甲方擬擔(dān)保的貸款項(xiàng)目嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行貸款調(diào)查、貸時(shí)審查、貸后檢查及收回工作。

　　3、乙方在對(duì)甲方所擔(dān)保的貸款企業(yè)發(fā)放貸款后，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)管理規(guī)定加強(qiáng)對(duì)貸款企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況的監(jiān)控。雙方另有約定的除外。

　　4、在取得借款企業(yè)同意的前提下，乙方可以在擔(dān)保前為甲方提供被擔(dān)保企業(yè)的基礎(chǔ)資料，以協(xié)助甲方做好擔(dān)保前的各項(xiàng)準(zhǔn)備，同時(shí)乙方在甲方對(duì)企業(yè)提供擔(dān)保的期間，若發(fā)現(xiàn)被擔(dān)保企業(yè)不履行或不完全履行還款義務(wù)，或出現(xiàn)有關(guān)重大問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效手段等措施，盡可能減少損失。

　　5、被擔(dān)保貸款企業(yè)違約后，在符合國(guó)家法律及有關(guān)規(guī)定的情況下，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方扣收被擔(dān)保企業(yè)和為被擔(dān)保企業(yè)提供反擔(dān)保的企業(yè)在乙方開(kāi)立賬戶(hù)中的存款。

　　三、甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲乙雙方有責(zé)任對(duì)現(xiàn)有貸款擔(dān)保項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，原則上應(yīng)為每季度至少一次。

　　2、甲乙雙方要監(jiān)督被擔(dān)保人嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，加強(qiáng)借款資金使用的監(jiān)管，并按借款合同的約定還本付息。如企業(yè)發(fā)生分立、合并、財(cái)產(chǎn)及法人代表的變更等重大事項(xiàng)時(shí)，雙方有相互告知的義務(wù)，并要求被擔(dān)保人配合辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3、甲乙雙方可以相互推薦優(yōu)秀企業(yè)開(kāi)展貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)，并

　　可以對(duì)重點(diǎn)支持的企業(yè)定期共同進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定。

　　4、甲乙雙方應(yīng)建立信息溝通制度，對(duì)于調(diào)查結(jié)果及審查意見(jiàn)雙方有相互通報(bào)的義務(wù)，對(duì)符合擔(dān)保條件的客戶(hù)，甲方及時(shí)向乙方出具同意擔(dān)保的意向書(shū)。乙方應(yīng)優(yōu)先進(jìn)行貸款調(diào)查和審查，并將審查結(jié)果通知甲方。

　　四、其他事宜

　　1、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以在業(yè)務(wù)開(kāi)展中進(jìn)一步完善、補(bǔ)充。

　　2、本協(xié)議下發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方先行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。

　　3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章之日起生效，有效期一年。

　　4、本協(xié)議約定條款與乙方標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保合同文本的約定不一致的，以合同文本為準(zhǔn)。

　　5、本協(xié)議的終止、解除，不影響本協(xié)議涉及的保證合同的法律效力。

　　甲方公章：乙方公章：

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