抵押合同

時(shí)間：2022-07-27 17:53:49 抵押合同我要投稿

【精品】抵押合同集錦七篇

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的抵押合同7篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【精品】抵押合同集錦七篇

抵押合同篇1

　　合同編號(hào)：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號(hào)

　　抵押人名稱＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人＿＿＿＿＿，開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)＿＿＿＿＿，帳號(hào)＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿

　　抵押權(quán)人名稱＿＿＿＿＿，住所＿＿＿＿＿，法定代表人或主要負(fù)責(zé)人＿＿＿＿＿，電話＿＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿＿

　　合同簽訂日期：＿＿＿＿＿

　　合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿

　　抵押人（以下稱甲方）：＿＿＿＿＿

　　抵押權(quán)人（以下稱乙方）：＿＿＿＿＿

　　為確保＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

　　第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）；

　　第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫）人民幣＿＿＿＿＿萬(wàn)元整，抵押率為＿＿＿＿＿％，實(shí)際抵押額為＿＿＿＿＿萬(wàn)元整。

　　第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間應(yīng)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

　　第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的＿＿＿＿＿必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

　　第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。

　　第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。

　　第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、簽定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

　　第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

　�。粒骱贤s定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限屆滿仍不能償還借款本息；或

　　Ｂ．借款人被宣告解散、破產(chǎn)；或

　　Ｃ．借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同

　　處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

　　第十一條主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)

　　產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

　　第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款自然有效。

　　第十三條違約責(zé)任：

　�。ǎ保┮蚣追奖９懿簧�，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　�。ǎ玻┘追竭`反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下貸款，并可要求甲方支付貸款總額＿＿＿＿＿％的違約金。

　�。ǎ常┘追诫[瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有，爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

　�。ǎ矗┘�、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額＿＿＿＿＿％的違約金。

　�。ǎ担┍竞贤行趦�(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

　　第十四條爭(zhēng)議解決方式：

　　因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決或經(jīng)調(diào)解解決，如仍不能解決爭(zhēng)議的，可向合同簽訂地人民法院起訴或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，

　　并經(jīng)登記后生效。

　　第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（公章）

　　法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）：（簽章）

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�

　　乙方：（公章）

　�。撸撸吣辏撸撸咴拢撸撸呷�

　　附抵押財(cái)產(chǎn)清單：＿＿＿＿＿

　　抵押契約編號(hào)：＿＿＿＿＿單位：（元）

　　┏━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━┯━━━━━┓

　　┃ 企業(yè)名稱 │ │經(jīng)濟(jì)性質(zhì) │ ┃

　　┠───────┼──────────────┼─────┼─────┨

　　┃ 地址 │ │電話 │ ┃

　　┠───┬─┬─┼─┬─────┬──┬───┼──┬──┼─────┨

　　┃抵押│規(guī)│單│數(shù)│帳面價(jià)值 │抵押│折扣率│抵押│存放│ 保險(xiǎn)單┃

　　┃ │格│位│量├──┬──┤現(xiàn)值│ │價(jià)值│地點(diǎn)├──┬──┨

　　┃物名稱│ │ │ │原值│凈值│ │ │ │ │保險(xiǎn)│起止┃

　　┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號(hào)碼│時(shí)間┃

　　┠───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼───┼──┼──┼──┼──┨

　　┃ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ ┃

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抵押合同篇2

　　抵押人（甲方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：郵政編碼：傳真：

　　抵押權(quán)人（乙方）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　電話：郵政編碼：傳真：

　　年月日乙方與借款人（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）簽訂了號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，共同訂立本合同。第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。第二條甲方以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押財(cái)產(chǎn)由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明（見(jiàn)附件），該清單為本合同的組成部分。第三條甲方承諾：

　�。ㄒ唬┍ＷC對(duì)其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)；

　�。ǘ┰诘盅浩陂g甲方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押財(cái)產(chǎn)的完好無(wú)損。乙方如需對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的狀況進(jìn)行了解，甲方應(yīng)給予合作；

　　（三）對(duì)乙方要求保險(xiǎn)的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)并保證到期續(xù)保；

　�。ㄋ模┘追截�(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費(fèi)用；

　�。ㄎ澹┮婪ㄏ虻盅何锏怯洸块T辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在抵押物價(jià)值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補(bǔ)與減少的`價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵押或有效擔(dān)保。第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值的減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：

　　（一）存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用；

　　（二）甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。第七條在抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款應(yīng)（選擇）：

　�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ǖ馁~戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用；

　　（二）甲方同意提前歸還貸款。第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方：

　�。ㄒ唬┙�(jīng)營(yíng)機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、聯(lián)營(yíng)、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等；

　　（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；

　�。ㄈ┑盅旱臋�(quán)利發(fā)生爭(zhēng)議；

　　（四）破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷；

　�。ㄎ澹┓ㄈ舜�、住所、電話發(fā)生變更。

　　甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未得到足額清償，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長(zhǎng)借款合同履行期限，應(yīng)事先取得甲方書面同意。甲方有義務(wù)向登記機(jī)關(guān)變更登記，延長(zhǎng)抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價(jià)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。

　　抵押人（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　（或授權(quán)代理人）

　　抵押權(quán)人（公章）：

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：

　�。ɑ蚴跈�(quán)代理人）

　　簽訂合同地點(diǎn)：

　　簽訂合同時(shí)間年月日

　　附件：抵押物清單

　　抵押合同編號(hào)：

　　序號(hào)抵押物

　　種類抵押物

　　憑證編號(hào)單位數(shù)量自報(bào)價(jià)值（萬(wàn)元）

　　評(píng)估值（萬(wàn)元）

　�。ㄣy行認(rèn)可）抵押率（%）

　　抵押價(jià)值（%）

　　保險(xiǎn)單保險(xiǎn)號(hào)碼起止時(shí)間

　　經(jīng)抵押權(quán)人評(píng)估認(rèn)定，清單所列抵押物抵押價(jià)值總額為萬(wàn)元，抵押人對(duì)此無(wú)異議，并將下列文件交抵押權(quán)人保管：

　　1．2．3．4．

　　本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權(quán)人各執(zhí)一份，副本份，由各執(zhí)一份，作為號(hào)借款合同附件。

　　抵押人（公章）：抵押權(quán)人（公章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　（或授權(quán)代理人）（或授權(quán)代理人）

　　年月日

抵押合同篇3

　　甲方（出借人、抵押權(quán)人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方（借款人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　丙方（抵押人）：

　　身份證號(hào)碼：

　　本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

　　借款條款

　　第一條借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方。

　　第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

　　第三條借款利率：

　　第四條借款期限：，自年月日至年月日。

　　如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。

　　第六條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。

　�。ㄒ唬┮曳竭`反本合同借款條款中的任何條款；

　�。ǘ└鶕�(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；

　　（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

　　第七條本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。

　　抵押條款

　　第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價(jià)值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。

　　第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其它所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

　　第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

　　第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

　　第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項(xiàng)權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項(xiàng)權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。

　　第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條借款人如不能按時(shí)還款，自逾期天后，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。

　　其他條款

　　第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

　　第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

　　甲方（公章）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　乙方（公章）_________

　　法定代表人（簽字）_________

　　_________年____月____日

抵押合同篇4

　　出借人(甲方):

　　借款人(乙方):

　　保證人(丙方)

　　乙方因購(gòu)買房屋資金緊張,現(xiàn)向甲方請(qǐng)求借款,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

　　一、借款金額、期限及利息：

　　金額：元。

　　借款期限：個(gè)月，自年月日起至年月日止。借款月利息為%。

　　二、還款方式：

　　本金在借款到期日一次性歸還。

　　三、逾期付款責(zé)任：

　　借款到期后，乙方未按約定歸還本金，逾期每日按照借款金額的萬(wàn)分之五向甲方支付利息。

　　四、抵押擔(dān)保責(zé)任：

　　1、乙方自愿同意將其購(gòu)買的位于處的房屋套作為還款保證抵押給甲方，若乙方未按約定還本付息，甲方有權(quán)就該抵押房屋進(jìn)行變賣、拍賣。

　　2、若乙方未按本協(xié)議約定還本付息，丙方自愿承擔(dān)連帶保證還款責(zé)任。

　　五、其它約定

　　1、在借款本息未付清之前，乙方自愿同意將抵押房屋的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、全部鑰匙及產(chǎn)權(quán)證等交甲方保存，在乙方付清借款本息后返還乙方。在付清借款本息之前，乙方對(duì)抵押房屋進(jìn)行裝修、使用等須經(jīng)甲方同意。乙方不得以前述自愿擔(dān)保行為拒絕繳納抵押房屋的物業(yè)管理等費(fèi)用。

　　2、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未果提交甲方所在地人民法院管轄。

　　六、本協(xié)議經(jīng)三份簽字蓋章后生效，協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　丙方：

　　年月日

抵押合同篇5

　　甲方(借款人)：身份證號(hào)碼：

　　乙方(貸款人)：身份證號(hào)碼：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借貸協(xié)議：

　　1、甲方因向乙方借款人民幣。

　　2、借款日期由起，到止。

　　3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無(wú)損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。

　　4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無(wú)需知會(huì)甲方有權(quán)利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項(xiàng)借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。

　　5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　6、甲方授權(quán)約定，見(jiàn)公證書。未經(jīng)乙方書面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。

　　7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用(包括涂銷)由甲方支付。

　　8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會(huì)乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。

　　9、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。

　　A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。

　　B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書)。

　　甲方(借款人)簽名：乙方(貸款人)簽名：

　　簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

抵押合同篇6

　　抵押權(quán)人（甲方）：

　　________________________________________________

　　地址：____________電話：____________

　　抵押人（乙方）：

　　________________________________________________

　　地址：____________電話：____________

　　抵押物業(yè)地址：___________

　　乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，

　　第一條借款內(nèi)容

　　1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）：

　　2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用

　　3、借款期限：自年月日起至年月

　　第二條還款方式

　　1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。

　　2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息。

　　3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過(guò)提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：

　　1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠(chéng)意的行為。

　　2、（如果借款主體是個(gè)人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

　　3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

　　4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

　　第四條抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押

　　1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。

　　第五條抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。

　　2、抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

　　6、乙方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議、導(dǎo)致甲方無(wú)法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。

　　第七條違約責(zé)任

　　1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。

　　3乙方如果違約，每天違約金按照本金的5%收取違約金，超過(guò)借款日期10天甲方有權(quán)變賣大院，變賣金額全部由甲方享有。法律保護(hù)。

　　二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)委向____人民法院起訴。

　　抵押人：____________________

　　____年____月____日

　　抵押登記日期，____年____月____日

抵押合同篇7

　　編號(hào)：_____________

　　甲方(抵押人)：______________________________

　　乙方(抵押權(quán)人)：____________________________

　　為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為_(kāi)_________(以下簡(jiǎn)稱被擔(dān)保人)，其有效身份證件號(hào)或單位注冊(cè)號(hào)(或編號(hào))為_(kāi)________，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用牡丹貸記卡提供抵押擔(dān)保。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合約。

　　一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指牡丹貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人。

　　二、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為_(kāi)_________的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因牡丹貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)(包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi)、滯納金、追索費(fèi)用等)和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限，甲方對(duì)被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款，后償還未計(jì)息貸款，還款的順序均為利息、費(fèi)用(超限費(fèi)、滯納金等)、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款。

　　三、甲方提供的抵押物由本合同項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分。

　　四、甲方陳述與保證

　　1、甲方確認(rèn)已知悉并理解《中國(guó)工商銀行牡丹貸記卡章程》、《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本，并在對(duì)被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分了解的情況下，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保;

　　2、甲方確認(rèn)對(duì)抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán)，抵押行為真實(shí)、合法，并已履行必要的審批手續(xù);

　　3、如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵;

　　4、負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、公證、鑒定、登記等事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　五、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作任何處置。

　　六、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。

　　七、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議或法定代表人(負(fù)責(zé)人)、住所(地址)等變更情形的，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

　　八、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的應(yīng)取得乙方的同意，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保，否則不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保;甲方不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。

　　九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保。甲方對(duì)抵押物價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　十、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的所有債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由甲方清償。

　　十一、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。

　　十二、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的，乙方可以向本合同約定的人民法院提出訴訟。抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　十三、甲方若需提前終止本合約應(yīng)向乙方提出書面申請(qǐng)，待被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)�；虮粨�(dān)保人銷戶后，本合約方可解除。但，甲方對(duì)合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任。

　　十四、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因牡丹貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改、對(duì)被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡、被擔(dān)保人人數(shù)的增減、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。

　　十五、本合同不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《牡丹貸記卡領(lǐng)用合約》的無(wú)效而無(wú)效。

　　十六、甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成提起訴訟的，由乙方所在地人民法院管轄。

　　十七、本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的，則自登記之日起生效。

　　十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件，與本合約具有同等法律效力。

　　十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

　　抵押物名稱

　　數(shù)量

　　質(zhì)量

　　狀況

　　所在地

　　評(píng)估價(jià)值

　　所有權(quán)權(quán)屬