抵押合同

時間：2022-08-30 12:44:11 抵押合同我要投稿

【精華】抵押合同范文錦集4篇

　　在人們愈發(fā)重視契約的社會中，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的抵押合同6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【精華】抵押合同范文錦集4篇

抵押合同篇1

　　合同編號：____________

　　借款人：___________________________

　　貸款人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行___________

　　抵押人：

　　(1)______________________

　　(2)______________________

　　(3)______________________

　　借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人提供最高借款余額的保證擔(dān)保，貸款人同意根據(jù)資金可能向借款人分次發(fā)放上述貸款。在本借款合同期間和額度內(nèi)，不再逐筆辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條主要借款內(nèi)容

　　1.借款余額、用途、種類、利率、期限：

　　最高借款余額(大寫)

　　用途

　　種類

　　利率

　　期限年個月(自年月日起至年月日止)

　　2.本合同項下借款按日計息，按_________結(jié)息。在本合同有效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第二條提款和還款

　　1.借款人在分次提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在_________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準(zhǔn)。

　　3.借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

　　第三條還款資金來源

　　借款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

　　1.__________________________________________________________________。

　　2.__________________________________________________________________。

　　3.__________________________________________________________________。

　　4.__________________________________________________________________。

　　第四條抵押內(nèi)容

　　抵押人自愿以____________等財產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

　　1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

　　2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費用。

　　3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權(quán)，從權(quán)利和孳息。

　　4.抵押人負(fù)責(zé)依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押權(quán)的存續(xù)時間應(yīng)與抵押擔(dān)保期間一致。

　　5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并在30天內(nèi)恢復(fù)抵押物價值，或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對抵押物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、重復(fù)抵押或用與清償其他債務(wù)。否則貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán)。

　　6.抵押人應(yīng)當(dāng)擔(dān)保抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

　　7.在抵押擔(dān)保期間內(nèi)，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人(抵押人)應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款本息時，不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保。否則，貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款。

　　8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負(fù)擔(dān)。

　　9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

　　10.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時，有權(quán)按第四條第10款規(guī)定行使抵押權(quán)。

　　11.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)，實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　12.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　13.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。

　　第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任

　　1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

　　2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_______計收利息。

　　3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。

　　4.借款人應(yīng)及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調(diào)查、審查、檢查;否則，貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。

　　5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為，均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務(wù);否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　6.借款人不得擅自對他人債務(wù)提供擔(dān)保，以擔(dān)保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產(chǎn)總額為限。否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時，應(yīng)及時通知貸款人，并應(yīng)及時采取保全措施。

　　8.貸款人應(yīng)按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應(yīng)按違約金額和違約天數(shù)，每日付給借款人________違約金。

　　9.對貸款人的違約行為，借款人有權(quán)向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權(quán)要求貸款人給予賠償。

　　10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人，有權(quán)享受政策性貸款的各項優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

　　第六條合同的變更

　　1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協(xié)議。

　　3.各方不得擅自將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　4.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人。

　　第七條爭議的解決

　　在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商或者通過調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同附件

　　借款申請書、借款憑證、延期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

　　第九條其他事項

　　1._______________________________________________________________________。

　　2._______________________________________________________________________。

　　3._______________________________________________________________________。

　　4._______________________________________________________________________。

　　第十條本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

　　第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　借款人

　　借款人公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人簽章

　　(或授權(quán)代理人)

　　開戶銀行_______________________

　　住所_______________________

　　帳號_______________________貸款人

　　貸款人公章

　　(或合同專用章)

　　負(fù)責(zé)人簽章

　　(或授權(quán)代理人)

　　住所_______________________

　　保證人

　　(1) (2) (3)

　　保證人公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人

　　(或授權(quán)代理人) 簽章

　　開戶銀行 _______________________________________

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　簽約地點：____________________________

抵押合同篇2

　　抵押人：_______________，以下簡稱甲方

　　抵押權(quán)人：_____________，以下簡稱乙方

　　鑒于甲方欠乙方貨款（或貸款）____________元暫時不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

　　第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價值

　　1．名稱：_______________。

　　2．?dāng)?shù)量：_______________。

　　3．價值：_______________。

　　第二條抵押期限

　　抵押期限為____________年，自________年______月______日起，至_______年______月______日止。

　　第三條抵押物的清點、暫管和保險

　　1．清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

　　2．暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔(dān)。

　　3．保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

　　1．抵押物的銷售，仍由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2．甲方在與需方簽訂供銷合同時，應(yīng)在合同中寫明款項匯入_________銀行_________分行_________帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應(yīng)提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

　　3．甲方每月應(yīng)向乙方提供財務(wù)計劃、物資庫存、財務(wù)會計報表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要時，有權(quán)進(jìn)行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關(guān)的帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。

　　第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

　　1．甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2．在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

　　3．甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

　　4．甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

　　甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　5．甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1．本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向_________人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

　　2．抵押物處分方式和程序由____________人民法院裁定。

　　3．抵押物的價格由_________市物價局作價。

　　4．處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一、支付處分抵押物的費用。

　　第二、繳納抵押物的稅金。

　　第三、償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。

　　第七條其它

　　1．本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_________市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔(dān)。

　　2．當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

　　3．本合同系經(jīng)_________市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力的債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向_________人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

　　4．本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式______份，送_________等有關(guān)單位各留存一份。

　　抵押人：（章）______________

　　代表人：（簽字）____________

　　地址：______________________

　　銀行及帳號：________________抵押權(quán)人：（章）____________

　　代表人：（簽字）____________

　　地址：______________________

　　銀行及帳號：________________________年______月______日訂

抵押合同篇3

　　抵押人(以下簡稱甲方)：__________________

　　地址：_______________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：_______________

　　地址：_________________________________

　　聯(lián)系電話：______________________________

　　甲方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押從乙方借款，乙方同意接受甲方的財產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押。

　　第二條甲方抵押擔(dān)保的借款本金(大寫)為______________元人民幣，借款期限為__月，月息自乙方將借款劃入甲方規(guī)定的帳戶之日起計算，即_______年_______月________日至_______年_____月_______日。

　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。甲方具有所有權(quán)并且沒有被用于抵押、擔(dān)保的物品。

　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔(dān)保的范圍：借款本金及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、損害賠償金以及實現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括但不限于律師費、訴訟費等)。

　　第六條本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。

　　第八條抵押期間內(nèi)，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查.

　　第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財產(chǎn)保險的，甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財產(chǎn)保險，在財產(chǎn)保險單上應(yīng)填寫或注明乙方為唯一受益人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應(yīng)將保險賠償金直接劃付至乙方指定的帳戶。甲方應(yīng)將保險單證交由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間內(nèi)，如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少的，損害賠償金應(yīng)作為保證金，由甲方存入乙方指定的帳戶，在借款人未足額清償債務(wù)之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　第十一條抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

　　第十二條抵押期間內(nèi)，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨立承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條抵押期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。第十四條抵押期間內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)由第三方直接將價款支付到乙方賬戶。價款清償借款及各項費用后，由乙方將剩余價款支付給甲方，如有不足，甲方仍需承未清償債權(quán)。

　　第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款第一受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。

　　第十六條抵押期間內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權(quán)、停止借款或者提前收回借款本息：

　　1、甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;

　　2、借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

　　3、借款人喪失民事行為能力，而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

　　4、借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;

　　5、借款人連續(xù)十五天不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

　　6、借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等事實而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款本金xx年月日年月日

抵押合同篇4

　　合同編號：_________

　　抵押權(quán)人（甲方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　抵押人（乙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

　　第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項下的以下債務(wù)：

　　1._________

　　2._________

　　……

　　以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

　　第二條雙方約定乙方擔(dān)保的`范圍包含以下各項中的第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項、第_________項，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

　　1.主債權(quán)

　　2.主債權(quán)利息

　　3.乙方/丙方違約計收的復(fù)利和加收的利息

　　4.乙方/丙方違約金

　　5.實現(xiàn)抵押權(quán)的費用

　　6.乙方/丙方對甲方的損害賠償金

　　第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

　　1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　其中財產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________ 元人民幣，除此之外沒有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

　　以上財產(chǎn)名稱、權(quán)屬證書編號、基本狀況描述、價值評估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3.甲方有權(quán)隨時對抵押財產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費用和維修費用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項權(quán)利。

　　4.抵押物上如果存在賦稅事項則甲方有權(quán)隨時監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

　　第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對第三條約定的以下抵押財產(chǎn)向保險公司上_________保險，保險金額為：_________元人民幣，保險期間為_________，保險費由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時辦理。

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　辦理保險事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

　　若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財產(chǎn)價值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另

　　若約定甲方辦理保險，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失后無法主張保險理賠則乙方有權(quán)以該抵押財產(chǎn)清單上所載明的評估價值抵消主債權(quán)。

　　第五條抵押財產(chǎn)價值減損或者毀損滅失所獲得的保險賠償金由保險人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

　　抵押財產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

　　發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

　　第六條以下抵押財產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

　　1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財產(chǎn)：

　　財產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　……

　　2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財產(chǎn)為：

　　財產(chǎn)a：_________

　　登記單位：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　登記單位：_________

　　3.登記于_________年 _________月_________日前完成。

　　4.登記機(jī)關(guān)要求填寫的擔(dān)保登記期間屆滿由_________方辦理延續(xù)登記。

　　5.登記需要繳納的費用由_________方負(fù)擔(dān)。

　　6.登記事項需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

　　第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

　　1.以下財產(chǎn)折價處理：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　2.以下財產(chǎn)變賣：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　3.以下財產(chǎn)拍賣：

　　財產(chǎn)a：_________

　　財產(chǎn)b：_________

　　……

　　4.折價、變賣、拍賣的各財產(chǎn)所得價款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項歸還抵押人。

　　A 實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，即折價、拍賣、變賣這些財產(chǎn)所合理支出的費用

　　B 罰息或者復(fù)利

　　C 主債權(quán)利息

　　D 主債權(quán)

　　第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

　　依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請。

　　依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

　�。�1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

　�。�2）本合同自向_________ 公證處公證后生效。公證費由_________方承擔(dān)。

　　（3）本合同自_________年_________月_________日生效。

　�。�4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時生效。

　　本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

　　第九條各方以本合同書上載明的通訊地址和電話送達(dá)文件和口頭通知，若有變動當(dāng)及時通知各方。

　　第十條未經(jīng)乙方書面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)撤銷本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

　　第十一條若因本合同發(fā)生爭議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

　　1.向_________仲裁委員會申請仲裁

　　2.向_________人民法院起訴

　　本合同簽訂地點是：_________

　　甲方（公章或者私章、手�。篲________

　　住所：_________

　　法定代表人（公章或者私章、手�。篲________

　　聯(lián)系電話：_________

　　授權(quán)代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　乙方（公章或者私章、手�。篲________

　　住所：_________