房地產(chǎn)抵押合同書(shū)
在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的房地產(chǎn)抵押合同書(shū)，歡迎大家分享。
抵押人（下稱甲方）：________
法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或批文：________
法定代表人：________
國(guó)籍：________
法定地址：________
聯(lián)系電話：________
第三人：________
法定代表人：________
法定地址：________
聯(lián)系電話：________
受押人（下稱乙方）：________
法定代表人：________
法定地址：________
聯(lián)系電話：________
根據(jù)自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進(jìn)行了友好協(xié)商，甲方為了_______________將自有______________抵押予乙方，達(dá)成合同條款如下：
第一條抵押物狀況及價(jià)值
甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評(píng)估為人民幣（大寫(xiě)）：___________元，￥___________；抵押金額為人民幣（大寫(xiě)）：___________元，￥___________。
第二條抵押期限
甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月），從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。
第三條抵押用途
甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
第四條抵押合同與___________的關(guān)系
當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時(shí)，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂___________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂___________成立時(shí)，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。
第五條甲方法律責(zé)任
�。�1）抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書(shū)或法律證件，由甲方保管，乙方對(duì)該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
（2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險(xiǎn)單交于乙方，保險(xiǎn)期須長(zhǎng)于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，則乙方為保險(xiǎn)第一受益人。
（3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。
第六條抵押物的處分
債務(wù)人如未能按___________之約定履行時(shí)，乙方可向市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處申請(qǐng)?zhí)幏值盅何�，所得款�?xiàng)按如下順序分配：
�。�1）_________________________________
�。�2）_________________________________
（3）_________________________________
第七條特約說(shuō)明或特別條款
第八條本合同之附件
�。�1）_________________________________
�。�2）_________________________________
�。�3）_________________________________
上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第九條爭(zhēng)議的解決方式
____________________________________________
____________________________________________
第十條本合同生效后的30天內(nèi)，抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)登記。
第十一條本合同生效條件
�。�1）本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署，加蓋公章。
（2）本合同須經(jīng)________房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處鑒證。
第十二條合同文本
�。�1）本合同用中文制作，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等法律效力。
�。�2）本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。
甲方：________（抵押人）擔(dān)保人：________（第三人）乙方：________（抵押權(quán)人）
法定代表人：________法定代表人：________法定代表人：________
（委托代理人）（委托代理人）（委托代理人）
________年________月________日
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