設備設施管理系統(tǒng)方案

時間：2022-12-20 11:18:09 方案我要投稿

設備設施管理系統(tǒng)方案（精選6篇）

　　為確保事情或工作順利開展，通常需要提前準備好一份方案，方案的內(nèi)容多是上級對下級或涉及面比較大的工作，一般都用帶“文件頭”形式下發(fā)。方案要怎么制定呢？下面是小編精心整理的設備設施管理系統(tǒng)方案（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

設備設施管理系統(tǒng)方案（精選6篇）

　　設備設施管理系統(tǒng)方案1

　　第一章總則

　　第一條為加強和規(guī)范xxx有限公司設備設施綜合管理，充分發(fā)揮設備效能，保證設備設施的正常、安全運行，結合公司實際，制定本辦法。

　　第二條本辦法依據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監(jiān)察條例》等有關法律法規(guī)及《xxx》等規(guī)章制度制定。

　　第三條設備實施管理的基本任務：對設備設施從購置到報廢處置的全生命周期進行經(jīng)濟、技術、安全綜合管理。

　　第四條本辦法適用于xxx。

　　第二章管理體系及職責

　　第五條管理體系

　　實行xx級監(jiān)督管理，xxx履行現(xiàn)場管理職責。

　　第六條公司總部職責

　　（一）貫徹執(zhí)行國家法律法規(guī)和上級單位設備設施管理制度，建立健全公司設備設施管理制度并監(jiān)督實施；

　�。ǘ┴撠煂Ω鲉挝坏脑O備設施管理工作進行監(jiān)督、指導、檢查、考核，開展設備安全監(jiān)督管理，組織無人員傷亡的設備事故調(diào)查、處理；

　�。ㄈ┴撠熃⒐咀杂性O備管理臺帳，掌握設備管理動態(tài)；

　　（四）負責公司自有設備從驗收到報廢處置的全生命周期管理。

　　第七條公司安全xxx職責

　�。ㄒ唬┴瀼貓�(zhí)行國家法律法規(guī)和上級單位設備設施安全管理制度，協(xié)助建立公司設備設施安全管理制度；

　�。ǘ┴撠煴O(jiān)督、檢查、指導各單位的安全設施管理工作，組織對有人員傷亡的設備設施事故進行調(diào)查、處理。

　�。ㄈ┴撠煿驹O備設施安全生產(chǎn)風險辨識評估，參與特種設備安裝調(diào)試、大修、更新改造后的安全性鑒定評估工作；

　�。ㄋ模┴撠熃M織公司特種設備管理人員的培訓考核、取證工作。

　　第八條公司xxx職責

　�。ㄒ唬┴撠煓嘞薹秶鷥�(nèi)的設備設施集中采購工作；

　�。ǘ⿲Ω鲉挝粰嘞薹秶鷥�(nèi)的設備設施集中采購進行監(jiān)督、指導。

　　第九條各單位管理職責

　�。ㄒ唬┴瀼貓�(zhí)行國家法律法規(guī)和上級單位設備設施管理制度，建立健全本單位設備設施管理制度并監(jiān)督實施；

　�。ǘ┴撠煂λ鶎賳挝患吧a(chǎn)單位的設備設施管理工作進行監(jiān)督、檢查、指導；

　�。ㄈ┴撠煴締挝辉O備設施的管、用、養(yǎng)、修工作，組織管理人員業(yè)務培訓、安全培訓及考核工作；

　�。ㄋ模┴撠煴締挝辉O備設施安全管理工作，負責權限范圍內(nèi)設備設施事故的調(diào)查和處理，及時制止一切違反設備操作規(guī)程的作業(yè)行為。

　　第三章購置管理

　　第十條設備設施采購由公司xxx采購部門負責，執(zhí)行公司設備物資集中采購管理制度。

　　第十一條各單位要加強采購合同履約管理，嚴格執(zhí)行國家及公司有關合同管理規(guī)定，堅持誠實守信和嚴格履約，履行社會責任，根據(jù)合同約定按時支付設備設施應付貨款。

　　第四章驗收與建賬管理

　　第十二條設備的驗收與建賬管理執(zhí)行公司《設備物資管理辦法》的相關規(guī)定。

　　第十三條安全設施的驗收在遵照執(zhí)行設備物資到貨驗收程序的同時，應達到相關規(guī)范、技術標準要求，結合設施的使用環(huán)境和使用要求進行安全性能驗收。

　　第十四條設備進場報驗

　　（一）主要設備進場前，生產(chǎn)單位應根據(jù)現(xiàn)場實際需要制定設備進場計劃，經(jīng)項目總包部批準后，報監(jiān)理工程師審核、業(yè)主代表審批；

　�。ǘ┥a(chǎn)單位根據(jù)審批結果，組織設備進場，并對設備性能、使用情況、維修保養(yǎng)等信息進行審核，按照特種設備管理制度對特種設備報審資料進行核實。

　　第十五條大型機械設備及特種設備作業(yè)人員進場前應嚴格執(zhí)行報批程序，持證上崗。大型機械設備及特種設備作業(yè)人員必須在許可的項目范圍內(nèi)進行作業(yè)。

　　第五章安裝與調(diào)試管理

　　第十六條設備安裝單位須編制《設備安裝方案/作業(yè)指導書》并報建設管理單位審批。

　　第十七條設備的安裝、調(diào)試和試運行由安裝單位負責，驗收由建設管理單位主持，其它單位共同參與。

　　第十八條安裝前的準備

　�。ㄒ唬┗A驗收。安裝單位要檢查設備安裝的基礎是否符合施工規(guī)范，有無影響設備安全運行的缺陷等；

　�。ǘ┰O備零部件、資料清點。主要檢查設備設施有無破損，碰傷、變形、裂紋及其它嚴重缺陷，隨機的零件、部件、工具、附件、備品、說明書和其它技術文件是否齊全，設備主要部件銹蝕、磨損是否嚴重等。

　　第十九條安裝單位應委派專業(yè)施工隊伍和專業(yè)技術人員負責設備的現(xiàn)場安裝、調(diào)試工作，填寫《機械設備安裝調(diào)試記錄》（附件1），并對設備安裝過程中的技術和安全負責，設備供應商應做好現(xiàn)場配合、指導工作。

　　第二十條在安裝、調(diào)試過程中發(fā)現(xiàn)缺陷或安全隱患，安裝、調(diào)試單位應做好詳細記錄，及時處理。

　　第二十一條在安裝、調(diào)試過程中要嚴格遵守設備技術文件規(guī)定，執(zhí)行國家現(xiàn)行的規(guī)范、標準，認真做好測量、檢驗等工作，并仔細填寫相關記錄，應記錄完整，無遺漏。

　　第二十二條設備安裝、調(diào)試完畢后，安裝單位必須將隨機資料、隨機工具、隨機備件、備品等移交給建設管理單位或設備管理單位。

　　第六章使用與操作管理

　　第二十三條設備使用管理

　　（一）設備使用必須堅持“遵章管理、合理使用、正確操作、安全第一”的原則，嚴格執(zhí)行設備操作規(guī)程并做好運行記錄（附件2）；

　�。ǘ┦褂迷O備應具備適宜的工作條件，如道路、工作面布置、裝卸位置、水電風供應、機棚或停機場地、照明設施等，均應經(jīng)過周密布置和現(xiàn)場安排，消除對機械作業(yè)有妨礙或不安全的因素；

　�。ㄈ┰O備不得帶病（指有危及人身和設備安全的缺陷）和超載（及超速、超壓、超溫）運行；

　　（四）使用中的設備應保持完好狀態(tài)，安全保護裝置齊全，動作靈活可靠。要嚴格執(zhí)行日常和定期檢查，不合格的設備不得使用。

　　第二十四條設備操作管理

　�。ㄒ唬┬略O備在試運轉(zhuǎn)和使用前，設備管理部門必須將技術文件、構造性能和安全操作規(guī)程向有關人員交底；操作人員應體檢合格，無妨礙作業(yè)的疾病和生理缺陷，應根據(jù)國家有關部門要求考取相應的操作證或經(jīng)過專業(yè)培訓；

　　（二）大型設備管理堅持定機、定人、定崗，設立人機檔案卡和運行記錄，實行“管用結合、人機固定”的原則，實行機長負責制，人員要保持相對穩(wěn)定；

　�。ㄈ┎僮魈胤N設備必須按國家有關部門要求考取“特種設備作業(yè)人員證”。

　�。ㄋ模┰O備操作人員應做到：

　　1.認真執(zhí)行崗位責任制;

　　2.在作業(yè)過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，集中精力正確操作，注意機械工況，不得擅自離開工作崗位或?qū)C械交給其它無證人員操作，嚴禁無關人員進入作業(yè)區(qū)或操作室內(nèi)，保證安全生產(chǎn)，充分發(fā)揮設備效率，保質(zhì)保量完成各項生產(chǎn)任務;

　　3.遵守機械設備有關保養(yǎng)規(guī)定，認真及時做好保養(yǎng)工作，保持附屬裝置、隨機工具完好齊全，經(jīng)常保持機械的完好狀態(tài);

　　4.實行多班作業(yè)（包括單班作業(yè)）的機械設備，應執(zhí)行交接班制度，認真及時準確填寫設備生產(chǎn)、維修、消耗等原始記錄及交接班記錄（包括操作者姓名、運行時間或里程、維修保養(yǎng)等內(nèi)容）,接班人員經(jīng)檢查確認無誤后，方可進行工作;

　　5.努力鉆研技術，提高操作技能，達到“五懂”（構造、原理、性能、用途、用油常識）、“三會”（正確操作、例行保養(yǎng)、排除故障）。

　　第七章檢維修管理

　　第二十五條檢維修原則

　　按照日常維護保養(yǎng)與計劃檢修相結合、預防維修和狀態(tài)檢測相結合、修理與改造、更新相結合的原則，兼顧設備維修的經(jīng)濟性與合理性，使設備保持完好狀態(tài)。

　　第二十六條檢維修分類

　　設備檢維修分為日常維護保養(yǎng)、突發(fā)故障維修和設備大修三類：

　�。ㄒ唬┤粘＞S護保養(yǎng)：即例行維護保養(yǎng)，以消除設備故障隱患為手段，以保證設備正常運轉(zhuǎn)為目的的`檢修工作，內(nèi)容主要是清潔、緊固、調(diào)整、潤滑、防腐等，稱為“十字作業(yè)”。

　�。ǘ┩话l(fā)故障修理：設備運行中出現(xiàn)故障無法正常作業(yè)，現(xiàn)場維修人員通過故障排查和維修以恢復設備正常作業(yè)的檢修工作。

　�。ㄈ┰O備大修：設備運行到一定時間，設備的部分基礎件、機構出現(xiàn)劣化或某些技術參數(shù)超標，已不能滿足機械技術性能及工作運行要求，在設備性能狀態(tài)檢測的基礎上為恢復設備的整體技術性能指標而進行的檢修。

　　第二十七條維修標準和要求

　　（一）維修標準：以設備原出廠標準為參考，維修后的設備性能和精度達到設備出場時的各項指標；以執(zhí)行的行業(yè)修理標準為參考，維修后的設備性能和精度滿足行業(yè)標準要求。特種設備必須按國家法律法規(guī)、國家標準或行業(yè)標準進行維修后試驗檢測。

　�。ǘ┰O備維修應建立維修記錄及臺賬，對重要基礎件更換、設備大修等均應有修理方案、更換記錄并在設備履歷書中進行必要的記載。

　　第二十八條維修計劃與審批

　�。ㄒ唬┰O備日常維護保養(yǎng)、突發(fā)故障維修由設備管理部門按月編制設備維修保養(yǎng)計劃（附件3），經(jīng)單位負責人審批同意后執(zhí)行，維修費用由使用單位承擔。

　�。ǘ┰O備大修計劃（附件4）由各單位責任部門于每年11月1日前完成下年度計劃編制，通過公司年度設備大修計劃審批流程完成上報審批，經(jīng)公司批準后，方可實施大修；未經(jīng)公司批準，不得擅自修理。設備大修費用由公司承擔。

　　第二十九條檢維修實施

　�。ㄒ唬┰O備日常維護保養(yǎng)、突發(fā)故障維修由使用單位負責實施，維修后設備的技術性能和技術參數(shù)需達到維修標準要求；

　�。ǘ┰O備大修由公司負責實施或委托使用單位實施，設備大修需制定維修實施方案；

　�。ㄈ┰O備大修的承修商必須是具備資格條件的合格廠商，以確保修理質(zhì)量和工期，承修商的選擇按照公司采購管理制度執(zhí)行；

　�。ㄋ模┰O備大修完成后，應按設備維修的技術標準進行試車，經(jīng)各方代表驗收簽證后，方可視為修理驗收合格，并形成設備大修檔案。

　　第三十條大修質(zhì)量管控

　�。ㄒ唬┧托迒挝粦x派技術人員對大修質(zhì)量進行過程監(jiān)督；

　　（二）送修單位應向承修商提供隨機專用工具和設備技術檔案，介紹該設備情況，辦理書面移交手續(xù)；

　�。ㄈ┏行奚虘痦椩敿毺顚懖饳z修理記錄。說明修理部位，更換的主要零部件、零配件等。經(jīng)送修單位現(xiàn)場確認后，整理歸入《設備拆檢修理記錄表》（附件5）；

　�。ㄋ模┧托迒挝坏募夹g人員應參與修理過程中的“拆檢、回裝”見證并予以確認。

　　第三十一條大修竣工驗收

　�。ㄒ唬┰O備大修完工后，承修商向送修單位提報《設備修理竣工驗收報告單》（附件6），同時將大修的各種資料準備齊全；

　�。ǘ炇展ぷ饔晒窘M織，財務管理、技術管理、安全管理等部門共同參與。

　　第八章安全防護設施管理

　　第三十二條安全防護設施主要是指臨邊、孔洞、溝槽等危險部位的欄桿、蓋板，高處作業(yè)等危險作業(yè)部位的安全網(wǎng)，垂直交叉作業(yè)等危險作業(yè)場的安全隔離棚，機械、傳送裝置等的轉(zhuǎn)動部位安裝的防護欄，臨水和水上作業(yè)的救生設施，產(chǎn)生職業(yè)危害的工作場所的職業(yè)病防護設施等。

　　第三十三條現(xiàn)場管理職責

　�。ㄒ唬╉椖控撠熑藢︘椖康陌踩雷o設施的設置和安全負全面責任，保證現(xiàn)場有關安全設施、用具的費用足額投入，確保防護設施、用具的安全有效。

　�。ǘ╉椖考夹g負責人對項目設置安全防護設施的安全技術負責，組織項目編制安全防護設施施工方案，并進行技術交底。

　�。ㄈ┦┕T、作業(yè)班組長負責向作業(yè)人員進行安全技術交底，組織實施安全防護設施施工方案，并進行符合性、安全性檢查。

　　（四）材料員必須采購符合國家、行業(yè)標準并經(jīng)驗收合格的防護用品和防護材料。

　�。ㄎ澹┌踩珕T負責對現(xiàn)場的安全防護設施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向施工負責人報告，并跟蹤驗證整改情況。

　�。┳鳂I(yè)人員必須遵章守紀，嚴格按照技術交底要求和本崗位安全操作規(guī)程進行施工，保證施工的安全設施安全有效。

　　第三十四條施工現(xiàn)場的施工機械、機具、電氣設備的安全防護設施管理執(zhí)行安全用電、消防安全等相關管理規(guī)定，并符合下列要求：

　　（一）在安裝前，應當按照規(guī)定的安全技術標準進行檢測，經(jīng)檢測合格后方可安裝；

　　（二）在使用前，應當按照規(guī)定的安全技術標準進行安全性能試驗，經(jīng)驗收合格后方可使用；

　　（三）在使用期間，應當指定專人負責維護保養(yǎng)，保證其完好、安全；

　　（四）在使用后，必須經(jīng)施工負責人批準后方可拆除。

　　第三十五條設置施工現(xiàn)場安全防護設施前，技術人員必須制定專項安全技術措施。對防護棚、電氣線路與設備防護欄、涉及公共安全的防護等危險性較大的安全防護設施，必須按規(guī)定要求制定專項施工方案。各類安全防護設施應當符合有關規(guī)范規(guī)程的規(guī)定，并達到下列要求：

　�。ㄒ唬┦┕がF(xiàn)場電氣安全保護，應保持變配電設施和輸配電線路處于安全、可靠的可使用狀態(tài)。

　�。ǘ┦┕がF(xiàn)場防火安全的防護，應確保用火作業(yè)符合消防技術標準和規(guī)范，并保證消防設施的完好、有效。

　　（三）施工機械設備安全防護設施，應確保作業(yè)人員、操作人員的安全和機械設備安全。

　�。ㄋ模┕矆鏊踩雷o，必須保護公共場所人員和設施的安全。

　�。ㄎ澹┍谱鳂I(yè)安全防護、預防坍塌安全防護、高處墜落安全防護執(zhí)行公司《危險作業(yè)管理辦法》。

　　（六）預防觸電的安全防護執(zhí)行公司《施工用電安全管理辦法》。

　　第三十六條維護拆除及記錄管理

　　（一）安全防護設施的使用單位負責安全防護設施的日常管理和維護。因作業(yè)需要臨時拆除或變動安全防護設施時，必須經(jīng)項目部主管生產(chǎn)部門同意，并采取相應可靠的臨時防護措施，作業(yè)后應立即恢復；

　�。ǘ╉椖坎堪踩芾聿块T應建立安全防護設施管理臺賬，記錄防護設施的位置、用途及負責維修、檢查人員的姓名，管理臺賬應及時更新。

　　第九章附則

　　第三十七條本辦法由公司xxx負責解釋。

　　第三十八條本辦法自印發(fā)之日起施行。

　　設備設施管理系統(tǒng)方案2

　　1、范圍

　　為了加強設備設施的管理，提高設備設施的完整性，制定本制度。本辦法適用于公司及所屬各單位。

　　2術語和簡略語

　　本辦法采用GB/T 28001－2001和Q/SY10021－2007標準規(guī)定的術語。

　　3、職責

　　3。1公司生產(chǎn)一部是本細則的歸口管理部門，負責組織本細則的制、修訂及執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。

　　3。2各部門負責本細則的具體實施。

　　4、管理內(nèi)容

　　4.1設備設施安裝驗收

　　4.1.1設備開箱驗收

　　a）根據(jù)合同和裝箱單檢查設備本身是否完整、受損，配套工具、附件是否齊全；

　　b）隨機技術文件是否缺損；

　　c）驗收時，應逐項登記，發(fā)現(xiàn)問題及時與有關單位聯(lián)系解決；

　　d）隨機文件、資料經(jīng)設備管理部門驗收后由使用單位及時歸檔。

　　4.1.2非安裝設備按設備使用說明書調(diào)試驗收合格后，組織驗收單位填寫“設備（安裝）驗收記錄”，驗收人員簽字，使用單位方可投入使用，同時使用單位做好有關資料的歸檔工作。

　　4.1.3設備安裝驗收內(nèi)容

　　a）設備安裝嚴格按照設備使用說明書進行；

　　b）設備安裝驗收與調(diào)試具體內(nèi)容：1）外觀檢查；

　　2）安裝質(zhì)量檢查與調(diào)整；3）設備性能檢查與調(diào)試；4）運轉(zhuǎn)試驗。

　　c）安裝調(diào)試合格的設備，組織安裝驗收單位填寫“設備（安裝）驗收記錄”，驗收人員簽字，將設備及技術資料移交使用單位，同時使用單位做好技術資料歸檔工作；

　　d）對于安裝驗收不合格的設備，組織驗收單位負責協(xié)調(diào)、處理，直至驗收合格；

　　e）設備遷裝或修理后重新安裝要嚴格按照安裝驗收的內(nèi)容和程序進行。

　　4.1.4設備使用單位應建立設備技術檔案。

　　4.2設備設施使用管理

　　4.2.1各單位設備設施管理部門負責本單位設備設施的使用管理。生產(chǎn)運行處負責監(jiān)督檢查各單位設備操作規(guī)程的編制以及執(zhí)行情況。

　　4.2.2設備操作規(guī)程

　　a）設備投入使用前，由各單位設備設施管理部門組織制定設備操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程，經(jīng)主管領導審批后，方可下發(fā)執(zhí)行；

　　b）操作者要熟悉所使用設備的操作保養(yǎng)規(guī)程，并嚴格執(zhí)行，嚴禁違章操作；

　　c）各級設備管理人員有權對違反操作規(guī)程的行為進行監(jiān)督、批評、制止、直至處罰。

　　4.2.3設備使用（操作）崗位責任制

　　a）設備使用實行定人、定機（組）、定崗位的責任制，單人操作和單班作業(yè)的設備實行專人、專機制，兩班以上或多人操作的設備必須建立機長負責制，在機長的組織下，嚴格執(zhí)行各項制度，管好用好設備；

　　b）設備操作者必須達到本崗位“四懂三會”的要求，逐步做到一專多能（四懂：懂性能、懂原理、懂結構、懂用途；三會：會操作、會保養(yǎng)、會排除故障）。設備操作者必須經(jīng)所在單位設備主管部門或勞資、安全等部門組織培訓并經(jīng)統(tǒng)一考試合格，發(fā)給操作證，憑證操作；

　　c）設備操作者要嚴格執(zhí)行技術標準和生產(chǎn)工藝規(guī)程。同時按照“十字（清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、防腐）作業(yè)”要求，及時進行設備的維護保養(yǎng)，確保設備處于完好狀態(tài)；

　　d）使用單位建立設備操作定人定機臺帳，基層隊建立設備設施管理活動記錄。

　　4.2.4設備的交接班

　　a）設備操作者必須嚴格執(zhí)行交接班制度；

　　b）設備操作者接班，必須按規(guī)定時間提前到崗，觀察、了解設備和油、水、電、氣（汽）、工具、附件等情況；

　　c）交班人應提前做好清潔衛(wèi)生，填寫“設備運轉(zhuǎn)記錄”；

　　d）交接雙方按設備巡回檢查路線要求采用聽、看、查、問的方式，逐項或逐點進行交接。并且雙方均應在“設備運轉(zhuǎn)記錄”上簽字。

　　4.2.5設備巡回檢查

　　a）設備使用單位應制定設備的巡回點檢部位、路線及巡檢周期；

　　b）操作者應嚴格按規(guī)定時間、點、項或路線進行檢查，并填寫“設備巡檢記錄” 。

　　4.3設備設施現(xiàn)場管理

　　4.3.1設備現(xiàn)場嚴格按標準化建設，推行定置管理。

　　4.3.2各單位應加強設備現(xiàn)場管理，制定設備現(xiàn)場管理辦法，確保設備的完

　　設備設施管理系統(tǒng)方案3

　　一、責任

　　工作人員應對辦公室內(nèi)的設備設施包括：電腦、打印機、傳真機、復印機、電話機、辦公桌、辦公椅、地毯、墻面、地面等負保護和管理責任。

　　二、規(guī)定

　�。�1）、使用者應負責辦公用品的保護和管理。

　�。�2）、使用者要愛護辦公設備并保持辦公設備的整潔干凈。

　　（3）、使用辦公用具時應嚴格執(zhí)行操作程序，使用完畢后，應切斷電源的設備須切斷電源后方可離開。

　�。�4）、辦公用具及區(qū)域內(nèi)設施出現(xiàn)損壞時，應及時報修，經(jīng)鑒定屬正常損壞由工程部免費負責更換修理，如屬使用或保管不當造成的損壞，照價賠償。

　　三、設備設施損壞賠償：

　�。�1）、腳踢門罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�2）、踢墻罰款10元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�3）、搬餐桌時用桌子撞門罰款10元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　　（4）、搬桌子撞墻罰款10元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　　（5）、搬餐桌時不搬而拉桌子劃壞地板罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�6）、用車拉東西時撞門、撞墻罰款30元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�7）、將門、家具、墻碰壞掉漆劃傷每塊10元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�8）、腳踢電梯門者罰款30元，如造成損失同時對損失部位進行等值培償。

　�。�9）、用東西擊打電梯按鍵開關門罰款50元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�10）、用車撞電梯門罰款50元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　　（11）、亂動電梯內(nèi)的開關設備者罰款50元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�12）、在墻上亂寫亂畫者每處罰款50元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�13）、在家具上亂刻亂劃每處罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�14）、煙頭燙壞桌子椅子每處罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�15）、損壞開關和燈具罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�16）、損壞電話機及線路罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�17）、使用各種小車時，不愛護使用者罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　　（18）、員工使用椅子時不許兩條椅子腿著地等不正確使用，否則罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�19）、不能用勺子開關水籠頭電源開關，否則罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�20）、污染損壞地毯者罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　　（21）、愛護衛(wèi)生間的衛(wèi)生潔具，否則罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　　（22）、愛護電腦不能使用自帶軟件、光盤、軟盤等，否則罰款30元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�23）、愛護打印機、復印機，如不正確操作罰款20元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�24）、愛護冰箱、冰庫，發(fā)生損壞罰款30元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　�。�25）、不在自己使用范圍的設備勿動，否則罰款30元，如造成損失同時對損失部位進行等值賠償。

　　設備設施管理系統(tǒng)方案4

　　第一條設備、設施是指超市固定資產(chǎn)、低值易耗品等。

　　一、固定資產(chǎn)(白云店為價值2000元以上、使用年限1年以上的物資;其他超市為價值1000元以上、使用年限1年以上的物資)有：發(fā)電機、叉車、貨柜貨架、計量器具、收銀臺、收銀機、電腦、激光打印機、復印機、傳真機、電子存包柜、冷凍設備、冷藏設備、電視機、熱水器等。

　　二、低值易耗品有沙發(fā)、辦公桌椅、文件柜、保險柜、計算器、耐用辦公用品、計量器具、床、微波爐、其他用品等。

　　第二條設備、設施的購置審批程序：

　　設備、設施的購置由使用部門填寫購物審批單，報店長審核，按公司審批權限報批后，由公司購置派發(fā)超市。超市資產(chǎn)管理員驗收入庫，使用部門領用。

　　第三條設備、設施的基礎管理：

　　一、固定資產(chǎn)管理：

　　1、資產(chǎn)管理員建立并健全超市固定資產(chǎn)臺帳和卡片，并建立固定資產(chǎn)檔案。固定資產(chǎn)檔案包括：裝飾裝修圖集(冊)，建筑施工樣圖，設備隨機說明書，裝箱書，產(chǎn)品合格證等技術文件。

　　2、主辦會計(或超市出納)對建立超市固定資產(chǎn)明細帳。

　　3、資產(chǎn)管理員對固定資產(chǎn)按實物登記，建立領用、移交明細帳目、明細領用手續(xù)。

　　4、主辦會計(或超市出納)、資產(chǎn)管理員每年年終對照實物財產(chǎn)，逐臺進行盤點。

　　5、對重要固定資產(chǎn)采取專人負責的原則：

　　(1)各部門的計算機(包括打印機)實行誰使用，誰負責的管理辦法，定期做好計算機維護與病毒防范工作。具體由電腦部負責對計算機的運行情況及質(zhì)量進行安全管理。

　　(2)店辦傳真機與打印機、復印機由人力助理和資產(chǎn)管理員(或超市出納)專職負責，其他無關人員不得擅自使用。

　　(3)發(fā)電機、電子存包柜由防損部專人管理。

　　(4)收銀機由收銀部收銀員專人管理。

　　二、低值易耗品的管理：

　　1、超市資產(chǎn)管理員(或超市出納)對低值易耗品進行實物登記，建立低值易耗品管理臺帳。

　　2、低值易耗品于每年年終對照實物進行盤點。單價50元以上低值易耗品盤點情況應造表匯總。

　　第四條設備、設施的維護和保養(yǎng)：

　　一、各部門使用的設備、設施由專人負責管理維護和保養(yǎng)。

　　二、設備、設施使用過程中，管理人員或使用人員應作好各項設備、設施運行、維護、檢修等記錄。

　　三、設備、設施發(fā)生故障或損壞，應及時報資產(chǎn)管理員核定責任原因后聯(lián)系修理。凡因使用年久、設備老化、磨損或因不可抗拒因素的損壞及事故，費用由公司承擔;因使用不當、違章操作、維修不及時造成的損壞由公司先予修理后，按責任輕重由當事人全部承擔或部分承擔。

　　四、操作使用特種設備，必須經(jīng)專業(yè)培訓，持上崗操作證和特種行業(yè)操作執(zhí)照，嚴禁無照無證操作。

　　五、監(jiān)控設備由管理部負責日常維護;當班時間必須對監(jiān)控設備的使用情況做好詳細記錄，監(jiān)控所使用的錄像帶必須整理歸類，以備隨時調(diào)用;報廢的錄像帶必須記錄清楚;

　　第五條設備設施調(diào)配：

　　公司其他部門或超市需調(diào)配白云店設備設施，必須由總經(jīng)辦下發(fā)調(diào)配通知單經(jīng)超市店長簽字后，資產(chǎn)管理員辦理調(diào)配移交手續(xù)，調(diào)整臺帳，同時通知主辦會計進行費用轉(zhuǎn)移。

　　第六條設備、設施的報廢：

　　一、固定資產(chǎn)達到下列條件之一者，可以申請報廢：

　　1、使用已達到折舊年限，并提完折舊，主要部件磨損嚴重，無配件補充。

　　2、型號淘汰，無零配件供應或替代，以及國家規(guī)定強制報廢。

　　3、基礎件損壞，經(jīng)修理無法達到性能指標，不能滿足生產(chǎn)需要。

　　4、能耗指標嚴重超過國家標準，能耗高并無法進行技術改造。

　　5、一次性大修費用超過原值50%。

　　二、申請報廢程序：

　　由資產(chǎn)管理員提出申請，填寫固定資產(chǎn)報廢單，經(jīng)超市店長審核后報公司總經(jīng)辦。

　　三、所有批準報廢的設備、設施，超市不得自行處理，一律由總經(jīng)辦負責收回。

　　設備設施管理系統(tǒng)方案5

　　各類設備、設施是集團固定資產(chǎn)的主要組成部分。設備、設施的技術狀況和完好率，直接影響著集團和小區(qū)的能耗、修理費用及居民生活。設備設施管理工作的成效，對集團的開發(fā)成本和經(jīng)濟效益，有著直接的關系。所以必須從技術、經(jīng)濟、組織等各個方面加強綜合管理，以達到最大限度地發(fā)揮設備設施的綜合效能和投資效益。

　　一、設備管理組織機構

　　物業(yè)總公司設備工程主管

　　分公司（處）設備維修主管

　　電工班水暖班瓦工班熱力站

　　二、設備設施技術資料管理

　　設備、設施管理資料，主要指其應具的臺帳、卡片、檔案等的建立和管理。

　　1、設備分類：

　　a、供暖、供熱水設備；

　　b、供電設備；

　　c、給排水設備；

　　d、通訊設備；

　　e、交通運輸設備；

　　f、辦公設備

　　g、生活設備

　　h、機械加工設備

　　i、土建設備

　　j、社區(qū)文化宣傳設

　　k、社區(qū)文娛健身設施

　　l、其它設備

　　2、設備設施編號：已經(jīng)安裝完畢并驗收合格的設備設施，在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)的同時，均應由設備管理員統(tǒng)一建帳登記。臺帳、卡片一式兩份，由主管部門和財務部各執(zhí)一份。

　　3、設備設施臺帳和卡片的管理：

　　a、臺帳和卡片由設備管理員管理，財務部由分管設備的財會人員負責。

　　b、集團新添設備設施和退出使用的設備設施，憑有關憑證，記入臺帳卡和銷帳注銷卡片。

　　c、設備設施折舊、大修、事故、內(nèi)部調(diào)配、調(diào)出、報廢等，都應根據(jù)有關憑證登記在卡片內(nèi)，集團內(nèi)部調(diào)配轉(zhuǎn)移時，卡片隨機轉(zhuǎn)移接收單位。

　　4、設備設施的檔案管理：設備檔案包括設備一生的規(guī)劃、設計、制造、購置、安裝、使用、維修、改造直到報廢過程中所形成的圖紙、文字、使用說明、計算數(shù)據(jù)、科技參數(shù)、憑證照片、記錄文字等文件資料，通過收集整理簽字歸檔建立而成。是綜合記載設備設施管理成果，是完善管理的重要依據(jù)和條件。

　　a、要為每臺設備建立檔案，一臺設備一個檔案，袋內(nèi)主要內(nèi)容為：設備選型和技術經(jīng)濟論證報告書；設備購置意向書和競標內(nèi)容；購置合同或協(xié)議簽字副本；設備驗收合格證；設備裝箱單及開箱檢驗記錄；進口設備索賠相關資料；設備安裝記錄和驗收移交記錄；設備登記卡片；設備調(diào)試、運行記錄；設備故障分析報告、事故報告；設備定期檢查和監(jiān)測記錄；設備維修、檢修工作記錄；設備報廢申請和記錄、其它記錄。

　　b、設備施檔等管理原則和辦法：設備設施檔案內(nèi)主管單位資料室統(tǒng)一管理，設備設施檔案應建立目錄和索引。設備檔案原則上不外借，只供查閱，特殊需要，需經(jīng)主管單位領導批準。

　　三、設備設施的日常管理：

　　1、新置設備設施一經(jīng)驗收應及時入庫妥善保管。

　　2、在用設備設施分級管理，責任落實到部門、班組和個人。

　　四、設備的日常使用和維護：

　　1、設備在使用操作過程中，操作人員必須熟練掌握設備的結構、性能、維護和技術、安全等方面的業(yè)務知識，熟悉所操作的設備的關鍵部位，嚴格遵守本工種的技術安全規(guī)程。

　　2、設備的日常維護保養(yǎng)要落實到人，表面保持整潔，安裝要牢固可靠，部分設備設施要按時加油，潤滑油裝置種類齊全并符合技術規(guī)定。

　　3、設備在使用過程中，操作人員必須做到；三好；即管理好、使用好、維修保養(yǎng)好。

　　五、設備的調(diào)遷、租賃、報廢：

　　1、集團設備因需要內(nèi)部調(diào)遷使用部門，必須由主管領導批準，交接雙方共同檢驗設備現(xiàn)狀，簽字并移交附屬設施物品。

　　2、集團的設備向外租賃，需先交押金。在合同或協(xié)議中對租賃期限、租金標準、付款方式、違約責任等明確體現(xiàn)，經(jīng)集團總裁批準后方可租賃。

　　3、設備報廢由使用部門提出申請，有關負責人、技術人員和財務管理人員進行技術鑒定，并寫出報告，經(jīng)總裁批準后方可辦理報廢手續(xù)。

　　六、設備事故：

　　4、設備事故類別：

　　a、一般事故（直接損失在500元以下）

　　b、設備大事故（直接損失在2000元以下）

　　c、重大設備事故（直接損失在2000元以上）

　　5、事故責任劃分：

　　a、由于人為原因或操作者違規(guī)造成的設備事故。

　　b、因設計、制造質(zhì)量不好、安裝不當造成的屬質(zhì)量事故。

　　c、設備在正常使用下，因自然災害或非人力所能抗拒的災害造成設備事故屬自然事故。

　　6、設備事故處理：

　　a、一旦設備發(fā)生事故，設備管理員組織操作員、技術人員、有關領導共同分析原因，確定事故類別、責任并寫出報告和處理意見。

　　b、一般事故由主管單位領導做處理決定。

　　c、大事故和重大事故由集團總裁簽署處理決定。

　　七、設備的維修保養(yǎng)：

　　1、要根據(jù)本部門所管設備的性能特點，使設備的維修保養(yǎng)各項規(guī)定落實到人，多人操作的設備每一臺都要有專人負責，集團公用設備指定專人保管維護，根據(jù)設備實際使用情況建立日常檢查保養(yǎng)制度和定期檢查保養(yǎng)制度以及日常巡回檢查制度。

　　2、考核指標：

　　a、設備完好率：熱能、供電、供水在90%以上。

　　b、故障停機率小于3%。

　　c、一、二級保養(yǎng)完好率98%以上。

　　d、巡回檢查率達100%。

　　3、交接班制度：交班作者下班前，負責清掃衛(wèi)生，完成本班次交班設備運轉(zhuǎn)記錄并簽字；接班操作者必須提前十五分鐘到達崗位，對照交班記錄認真檢查設備運轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出，必要時拒絕接班，請主管負責人協(xié)調(diào)處理。設備運轉(zhuǎn)記錄應字跡清晰、描述真實，各類記錄不準撕毀和丟失。