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催告函的作用
催告函有什么作用？那么，下面是小編精心整理的催告函的作用，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
催告函的作用
催告函在合同履行過程中的作用非常顯著，具有非常重要的地位。催告函可以避免雙方協(xié)商久拖不決，為雙方節(jié)約時(shí)間。有些當(dāng)事人認(rèn)為，只要催告函一發(fā)就萬事大吉，對(duì)方就必須盡快履行協(xié)議，否則就要承擔(dān)違約責(zé)任，甚至可以解除協(xié)議等。這種理解是一種想當(dāng)然，是非常錯(cuò)誤的。
催告函有兩個(gè)重點(diǎn)：
1、首先要對(duì)法律關(guān)系有一個(gè)全面而又準(zhǔn)確的掌握。這樣才可以明確本方的權(quán)利是什么，對(duì)方的義務(wù)是什么。如果不正當(dāng)?shù)匾髮?duì)方承擔(dān)義務(wù)，當(dāng)然是不可以的。這個(gè)問題是最常見的問題，有些當(dāng)事人對(duì)法律性質(zhì)掌握不準(zhǔn)，盲目要求對(duì)方履行義務(wù)，并且自以為很有道理，很有把握，似乎只等對(duì)方不履行義務(wù)，就可以實(shí)施自己的既定方案，解除協(xié)議，要對(duì)方賠錢之類。這樣往往有理成了無理。
2、催告函的內(nèi)容一定要非常明確，特別是對(duì)拒不履行的行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的后果一定要陳述準(zhǔn)確，不得模糊不清，不得有歧義。在現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)關(guān)系中，經(jīng)常由于催告函的內(nèi)容陳述不明確，造成大量糾紛。例如，有些催告函，只是籠統(tǒng)地要求對(duì)方及時(shí)履約，否則承擔(dān)不利后果或法律責(zé)任等等。好像措辭非常嚴(yán)厲，但其實(shí)并沒什么法律效果。等出現(xiàn)糾紛時(shí)，由于對(duì)“后果”的陳述過于籠統(tǒng)，主張權(quán)利時(shí)就會(huì)發(fā)現(xiàn)難以操作，甚至根本無法操作。這樣的催告函，根本就沒有什么效果。甚至由于催告方錯(cuò)誤理解催告函的效力，而作出違約的行為，“莫名其妙”地成了違約方。這種情況是非常令人痛惜的。
所以，對(duì)于法律關(guān)系的準(zhǔn)確掌握和精確的文字陳述是一份催告函出具的兩大要件，缺一不可。
催告函模板
______房地產(chǎn)有限公司： ______市______律師事務(wù)所受______市______公司委托，就貴公司與××公司簽訂商品房預(yù)售契約后未按合同如期交付商品房一事，鄭重致函貴公司：
一、關(guān)于貴公司在合同中的義務(wù)______市______公司為解決本公司住房問題，于______年與貴公司簽訂了房屋認(rèn)購合同，合同中約定，由______市______公司向貴公司購買住宅用商品房______套共______平方米，此______套房屋為期房，是貴公司于______年底立項(xiàng)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，______公司于簽訂合同后向貴公司支付了訂房款______萬元整。______年______月，貴公司所開發(fā)商品房項(xiàng)目取得了______市房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的商品房預(yù)售許可證，隨后______公司與貴公司簽訂了______市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約，并向貴公司預(yù)交了全部房款的______%共計(jì)人民幣_(tái)_____萬元，先期______萬元訂房款充抵頭期購房款。合同中約定由貴公司在______年______月______日前將全部______套房屋交付______市______公司，并由購房方支付剩余房款。以上兩份合同雙方均簽字蓋章，并符合______市商品房預(yù)售的相關(guān)規(guī)定，合法有效。然而，合同簽訂后至今，貴公司遲遲未將商用住宅交付給______市______公司，已經(jīng)構(gòu)成違約，侵犯了購房方的合法權(quán)益。
二、本律師事務(wù)所律師意見
�。�1）根據(jù)雙方所簽訂的商品房預(yù)售契約，貴公司有義務(wù)繼續(xù)履行合同，本律師事務(wù)所律師誠望貴公司能夠重視此事，并采取積極合作態(tài)度，立即認(rèn)真履行房屋支付義務(wù)，并依法賠償______市______公司的直接經(jīng)濟(jì)損失。
�。�2）我們也希望貴公司能通過協(xié)商方式與我們的委托人解決此事。如果貴公司不主動(dòng)采取協(xié)商的態(tài)度或仍借故拖延，拒絕履行合同義務(wù)，不交付______市______公司所預(yù)定的商用住宅房，我們的委托人將授權(quán)本律師事務(wù)所代其通過訴訟方式解決此事。屆時(shí)，只有通過法律途徑向貴公司主張合同中規(guī)定的權(quán)利。希望貴公司在收到本函后的五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并就有關(guān)事項(xiàng)作出明確答復(fù)。
本律師事務(wù)所地址：______市______區(qū)______大街______號(hào)
聯(lián)系電話：______傳真：______郵政編碼
___________律師
______年______月______日
法律細(xì)則
1、“法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人”
古希臘有一句諺語“法律不保護(hù)躺在權(quán)利上睡覺的人”。這句話是指公民的合法權(quán)益受到侵害時(shí)，必須在法律規(guī)定的時(shí)效期間內(nèi)主張權(quán)利。如果超過法定期間未主張權(quán)利，便喪失了勝訴的權(quán)利，雖然有理也無法勝訴。
我國法律規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的普通訴訟時(shí)效期間為3年。一旦訴訟時(shí)效屆滿，雖然法律并不否定權(quán)利人權(quán)利的合法性，但對(duì)于權(quán)利人來說，其合法權(quán)利已不能請(qǐng)求法律的強(qiáng)制性保護(hù)，需要承擔(dān)敗訴風(fēng)險(xiǎn)。所以，訴訟時(shí)效的屆滿，對(duì)于權(quán)利人的維權(quán)是十分不利的。
2、發(fā)送催告函能引起訴訟時(shí)效中斷的法律后果
訴訟時(shí)效中斷，是指訴訟時(shí)效期間進(jìn)行過程中，出現(xiàn)了積極行使權(quán)利的法定事由，從而使已經(jīng)經(jīng)過的訴訟時(shí)效期間歸于消滅，重新計(jì)算期間的制度。
根據(jù)《民法典》第195條規(guī)定，“權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求”能引起訴訟時(shí)效中斷，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算的法律效果。
那么，何為“權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求”？
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民事案件適用訴訟時(shí)效制度若干問題的規(guī)定》第8條：“具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法典第195條規(guī)定的‘權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求’，產(chǎn)生訴訟時(shí)效中斷的效力：
�。ㄒ唬┊�(dāng)事人一方直接向?qū)Ψ疆?dāng)事人送交主張權(quán)利文書，對(duì)方當(dāng)事人在文書上簽名、蓋章、按指印或者雖未簽名、蓋章、按指印但能夠以其他方式證明該文書到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人的；
�。ǘ┊�(dāng)事人一方以發(fā)送信件或者數(shù)據(jù)電文方式主張權(quán)利，信件或者數(shù)據(jù)電文到達(dá)或者應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)對(duì)方當(dāng)事人的；
（三）當(dāng)事人一方為金融機(jī)構(gòu)，依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定從對(duì)方當(dāng)事人賬戶中扣收欠款本息的；
�。ㄋ模┊�(dāng)事人一方下落不明，對(duì)方當(dāng)事人在國家級(jí)或者下落不明的當(dāng)事人一方住所地的省級(jí)有影響的媒體上刊登具有主張權(quán)利內(nèi)容的公告的，但法律和司法解釋另有特別規(guī)定的，適用其規(guī)定。
前款第（一）項(xiàng)情形中，對(duì)方當(dāng)事人為法人或者其他組織的，簽收人可以是其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、負(fù)責(zé)收發(fā)信件的部門或者被授權(quán)主體；對(duì)方當(dāng)事人為自然人的，簽收人可以是自然人本人、同住的具有完全行為能力的親屬或者被授權(quán)主體�！�
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