安全方案

時間：2024-01-30 18:15:39 方案我要投稿

安全方案合集【6篇】

　　為了確定工作或事情順利開展，常常需要提前準備一份具體、詳細、針對性強的方案，方案是在案前得出的方法計劃。那么你有了解過方案嗎？下面是小編收集整理的安全方案6篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

安全方案合集【6篇】

安全方案篇1

　　為進一步做好金峰地區(qū)消防安全整治工作，嚴防“9.23”火災事故再次發(fā)生，做到“舉一反三”，徹底消除消防隱患，杜絕火災事故，結合我鎮(zhèn)舊屋區(qū)消防安全工作實際，決定在轄區(qū)內(nèi)開展舊屋區(qū)消防安全專項整治工作，特制定實施方案如下：

　　指導思想和目標

　　本著對人民群眾生命、財產(chǎn)安全高度負責的態(tài)度，切實擔負起“保一方平安”的政治責任，狠抓舊屋毗連區(qū)消防安全各項措施落實，堅決遏制重特大火災事故發(fā)生，維護地區(qū)安定穩(wěn)定。

　　領導機構

　　成立舊屋區(qū)消防安全隱患整治工作領導小組，由鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長許敏任組長，鎮(zhèn)黨委副書記任常務副組長，其他黨政領導、金峰派出所所長、司法所等部門負責人為副組長，鎮(zhèn)黨辦、綜治辦、安辦、電信支局、金峰供電所、金峰工商所、金峰有限電視臺、城管中隊、自來水公司、義務消防隊及各村（社區(qū)）主干等人員為成員，領導小組下設辦公室，主任由兼任，副主任由潘云俤兼任，工作人員等組成。

　　專項整治的重點

　　1、舊屋區(qū)的居民住宅區(qū)、商業(yè)店面；

　　2、舊屋區(qū)的木屋毗連區(qū)。

　　專項整治內(nèi)容：

　　1、開展舊屋區(qū)消防安全隱患宣傳工作，組織制定村間防火公約。

　　2、進行舊屋區(qū)消防安全隱患排查工作，徹底消除消防安全隱患。

　　3、采取強有力措施將“二合一”、“三合一”及舊屋區(qū)內(nèi)存有安全隱患的居民住宅、商業(yè)店面人員搬離。

　　4、關停存有安全隱患的舊屋區(qū)內(nèi)商業(yè)店面，凡達不到安全要求的一律查封。

　　5、清理舊屋區(qū)內(nèi)亂搭電線現(xiàn)象，落實好舊屋區(qū)電線及其他線路整改工作。

　　6、嚴禁將舊屋房租賃給他人居住，落實好村（社區(qū)）防火巡視等制度。

　　7、做好舊屋區(qū)以及無物業(yè)小區(qū)的消防設施配備工作。

　　專項整治要求及責任領導

　　1、金峰村、金峰社區(qū)分別負責轄區(qū)內(nèi)存有安全隱患的舊屋區(qū)居民搬離工作，對特困戶、五保戶、二女結扎戶等名單進行張榜公布，上述對象中經(jīng)公布無異議的，由鎮(zhèn)政府審核批準后，每月給予50元補貼。

　　時間要求：10月15日前完成

　　責任領導：

　　2、金峰供電所負責對舊屋區(qū)住戶所有連接到每戶電表內(nèi)外線路進行改造，由柯寶水主席負責牽頭協(xié)調電力部門，陳木珠副書記、鄭學松副鎮(zhèn)長及兩村居主干負責落實到戶（舊屋區(qū)每間房屋內(nèi)的老化電線改造由房主自行改造，確屬困難戶的，經(jīng)所在村（社區(qū)）和鎮(zhèn)政府審核把關確認后，由政府予以一定的補貼）。

　　時間要求：10月31日前完成

　　責任領導：

　　3、對舊鎮(zhèn)區(qū)木屋房屋外的電力、電信、廣電等各種廢棄線路進行一次全面清理，此項工作由柯寶水主席牽頭電力、電信、廣電等部門分別進行落實（有用的整理清楚，無用的一律剪除）。

　　時間要求：10月31日前完成

　　責任領導

　　4、對舊鎮(zhèn)區(qū)房內(nèi)的商業(yè)店面進行逐一排查，對不具備營業(yè)條件的，立即責令其關閉；對拒不服從的，組織職能部門采取強制措施，公安部門主動介入。

　　時間要求：10月31日前完成

　　責任領導：

　　5、領導小組辦公室負責起草收集專項整治行動過程中所有材料，并上傳下達，各村（社區(qū)）負責發(fā)放到戶，并在顯要位置張貼。

　　時間要求：9月27日前完成

　　責任領導

　　6、其他村（社區(qū)）參照金峰村、金峰社區(qū)的'做法，分別由包片黨政領導結合本村（社區(qū)）實際，遵照本文件精神，加以認真落實，對所管轄的村（社區(qū)）進行一次拉網(wǎng)式排查整治，并把隱患排查整治情況上報到辦公室，對經(jīng)查存有重大安全隱患的，要及時上報，并納入鎮(zhèn)專項整治重點范圍。

　　時間要求：10月31日前完成

　　責任領導：各包片領導

　　工作要求：

　　1、速度要快。各村（社區(qū)）、各單位要有“安全責任大于天”的意識，要把握好隱患排查整改過程中的各項工作的時間進度，按時保質保量完成任務。

　　2、整改要實。各黨政領導要認真做好此項工作，面對問題不回避、整改落實不走形式，對安全問題發(fā)現(xiàn)一起，解決一起，對經(jīng)努力確定無法整改的以書面形式上報到領導小組辦公室，所有上報的文件要交由責任領導簽字，要做到文件存檔、照片留底、錄像存盤、有檔可查。

　　3、力度要大。各黨政分管領導要切實負起責任，加大工作力度，按時保證完成各自任務。辦公室要根據(jù)上述各項工作的具體要求，督促相關責任單位，責任人抓好落實，并及時將了解掌握到的情況上報給鎮(zhèn)主要領導，對整改中不配合、拒不整改，甚至暴力抗法的人員，公安機關要及時介入，依法予以查辦。

　　4、驗收要到位。待隱患排查整改結束后，于11月初領導小組要組織力量對整改區(qū)域進行逐一驗收、登記造冊，形成匯報材料，上報主要領導，存檔備案。由鄭允輝副書記、陳潤官副鎮(zhèn)長負責落實。

　　在專項整治行動中，對整改落實好的村居予以通報表揚，對仍存有安全隱患未按本文件第四、五點進行落實的，予以通報批評，對問題較嚴重的要追究相關領導及人員的責任。

安全方案篇2

　　為了貫徹落實全縣安全生產(chǎn)大檢查動員會議和《省商務廳關于集中開展全省商務系統(tǒng)“安全生產(chǎn)”大檢查的通知》，（商發(fā)〔20xx〕25號）和《縣關于集中開展安全生產(chǎn)大檢查的通知》安委發(fā)〔20xx〕13號文件要求的部署安排，結合我局當前安全生產(chǎn)形勢，經(jīng)局工委研究決定。具體安排如下：

　　一、檢查時間：8月12日——8月15日

　　二、檢查范圍：

　　成品油行業(yè)（全縣加油站（點））和人口密集場所（大型商場、超市、市場）；分布在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的定點屠宰廠、城鎮(zhèn)商貿(mào)配送中心、酒類生產(chǎn)企業(yè)、報廢汽車回收拆解企業(yè)等單位。

　　三、檢查方式：

　　聽匯報、查現(xiàn)場、查相關臺賬及其他資料（加油站進貨發(fā)票），對存在安全隱患的企業(yè)或單位下發(fā)限期整改通知書。

　　四、檢查內(nèi)容

　�。�1）加油站（點）：重點督查安全制度的建立和落實情況、安全消防設施的建設和配備情況、防火防爆應急預案的制定情況，監(jiān)控設備的安裝、油品的質量和來源、加油機的計量標準等，對無照經(jīng)營和證照不全的.加油站（點）要堅決予以取締，對不符合消防安全的加油站（點）和整改后達不到要求的站（點）一律查封關閉。

　　（2）大型商場和超市：重點督查安全制度的建立和落實情況，安全消防的建設和配備情況、應急預案的制定、監(jiān)控設備的安裝運行情況、自動扶梯的監(jiān)管、消防控制室的運行情況、應急演練的落實、安全出口通道的設置及安全培訓等情況。

　�。�3）市場：重點督查安全制度的建立和落實，安全消防的建立和配備、市場管理人員值班情況、監(jiān)控設備的安裝運行情況、配電室及線路維護記錄情況、自查自糾情況的落實、安全出入口通道的設備情況、自動報警裝置運行情況，火災應急預案的制定。市場內(nèi)冷庫經(jīng)營業(yè)主電器線路和制冷設備設施是否存在安全隱患以及防液氨泄露等，安全管理制度、消防設施和器材。

　�。�4）縣城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)商貿(mào)配送中心：重點督查安全制度的建立和落實、安全消防設施的建立和配備、防火應急預案的制定、監(jiān)控設備的安裝和運行情況、易燃易爆倉儲管理情況和倉儲場所用電安全等情況。

　�。�5）鄉(xiāng)鎮(zhèn)定點屠宰廠：今年以來食品安全生產(chǎn)落實情況以及消防安全制度落實情況和消防設施、器材設備相關工作進行督查。

　　（6）報廢汽車回收拆解企業(yè):重點督查安全生產(chǎn)落實情況、查企業(yè)資質、查發(fā)放回收證明、無害化處理落實情況、國家相關法規(guī)規(guī)定持證上崗和崗位培訓情況、消防設施設備和器材是否符合規(guī)定、操作規(guī)程落實情況，存在的突出問題。

　　五、分組安排

　　根據(jù)《縣商務局關于進一步明確職責分工貫徹落實安全生產(chǎn)工作“一崗雙責”制度的實施意見》，分行業(yè)、分股室、分單位、逐一進行落實。

　　第一組：

　　組長：

　　成員：

　　檢查路線：

　　檢查內(nèi)容：七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)成品油加油站（點）、生豬定點屠宰廠（灰山港）、商貿(mào)配送中心（牛田）等企業(yè)的安全生產(chǎn)大檢查和火災隱患大排查大整治的督查工作。

　　檢查時間：8月13日——8月15日

　　第二組：

　　組長：

　　成員：

　　檢查路線：

　　檢查內(nèi)容：七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)成品油加油站（點）、生豬定點屠宰廠商貿(mào)配送中心（武潭）等企業(yè)的安全生產(chǎn)大檢查和火災隱患大排查大整治的督查工作。

　　檢查時間：8月13日—8月15日

　　第三組：

　　組長：

　　成員：

　　檢查路線：

　　檢查內(nèi)容：鎮(zhèn)范圍內(nèi)大型商場、超市、市場、報廢汽車回收拆解企業(yè)、酒類生產(chǎn)企業(yè)、商貿(mào)配送中心的安全生產(chǎn)大檢查和火災隱患大排查大整治的督查工作。

　　檢查時間：8月12日—8月13日

　　六、工作要求

　�。ㄒ唬┌凑铡耙粛忞p責”制度實施意見認真落實集中開展安全生產(chǎn)大檢查工作，各負其責，通力配合。

　�。ǘ┘訌娊M織領導，要高度重視此次安全生產(chǎn)大檢查，進一步加強組織領導，嚴格落實“一把手”負責制，成立大檢查工作領導小組，精心安排布置、創(chuàng)新方式方法、確保大檢查工作落到實處，分管領導要靠前指揮，其它成員深入一線按照“誰主管、誰負責”原則檢查核實。

　　（三）加強宣傳引導。充分利用網(wǎng)路、電視等各種媒體，采用各種方式，及時向社會公布大檢查和隱患排查情況，加強正反兩方面典型案例的宣傳，強化社會輿論監(jiān)督，教育引導廣大商貿(mào)企業(yè)和員工增強工作的自覺性和主動性，為此次大檢查創(chuàng)造良好的輿論氛圍。

　�。ㄋ模┙∪L效機制。要在全面、深入、細致開展安全生產(chǎn)大檢查的基礎上，及時總結大檢查中形成的經(jīng)驗和做法，建立充善隱患排查治理長效機制。要指導督促商貿(mào)企業(yè)建立細化到每個崗位的隱患排查整改制度，全面提升企業(yè)安全保障水平，要把大檢查和安全生產(chǎn)“打非治違”，重點性業(yè)領域安全生產(chǎn)專項整治、隱患排查治理等工作緊密結合起來。

安全方案篇3

　　一、工作目標

　　深入貫徹安全第一、預防為主的工作方針，進一步強化安全監(jiān)管措施，提高安全責任意識，及時消除安全隱患，確保學校師生生命財產(chǎn)安全，維護社會穩(wěn)定。

　　二、排查及整改內(nèi)容

　　（一）消防安全

　　1、檢查學校所有房舍防火情況，做到人走火滅，室內(nèi)不存放燒柴。室內(nèi)備有防火沙袋。

　　2、徹底檢查容易引發(fā)火災的供電線路；

　　3、值宿室備有水和鍬、鎬等防火用具。

　　4、安全責任落實到人，誰負責的有隱患，要立即整改并及時上報。

　　5、檢查有無違章使用電器情況，學校不準使用電褥子、電爐子、電熱棒等容易引發(fā)電失火的用電器。

　　6、定期舉行消防滅火自救演練及緊急疏散演練，第十三周和第十六周各搞一次，要有記錄。

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　　對學校所有建筑物和附屬設施進行安全檢查，凡不符合安全條件的必須立即整改。（填寫安全檢查記錄并及時上報教育局）

　　（三）交通安全。

　　1、對家長溝通，嚴禁租用不符合運輸安全條件的車輛接送學生，并簽責任書。

　　2、利用班隊會教育學生自覺遵守交通規(guī)則，乘坐安全交通工具。（搞一次安全知識講座，講座稿存檔。）

　　3、公路沿線學校在路口要有教師疏通。（重點是放學）

　�。ㄋ模╋嬍承l(wèi)生

　　1、檢查學生食堂、商店是否統(tǒng)一管理、衛(wèi)生條件是否達標。

　　2、嚴格監(jiān)督食品采購、蒸飯環(huán)節(jié)，督促搞好餐具消毒和食堂的清潔消毒。

　　3、檢查是否有“三無”食品及過期變質食品、假冒偽劣食品進入學校。

　　4、對師生飲水做好檢查，確保飲水衛(wèi)生。

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　　1、有專人負責校園內(nèi)部安全保衛(wèi)工作及學校周邊的治安整治工作，上課期間外來人不準進入校園。

　　2、嚴查學生是否有攜帶管制器具的，防止暴力事件的發(fā)生。（每周抽查一次）

　�。┴熑温鋵嵡闆r。

　　1、嚴格執(zhí)行安全管理責任制、交接班制度，學生上學放學時間安全責任人到校門口進行安全疏導管理。

　　2、定期召開安全工作會議（記錄在會議記錄上）、建立安全隱患臺賬；

　　3、定期對學生開展交通、食品衛(wèi)生、防火、人身安全等安全知識講座；

　　4、嚴格實施集體活動上報審批制，各種突發(fā)性事件的應急預案建立健全。

　　三、時間安排

　　此次專項活動從20xx年11月15日開始，至20xx年1月15日結束，共分三個階段進行：

　　（一）自查整改階段{20xx年11月15日——————11月30日}

　　要對學校安全工作情況進行自查自糾，尤其要對安全隱患進行全面細致的排查，發(fā)現(xiàn)問題要立即進行整改并上報，有記錄。

　�。ǘ┒酱贆z查階段{20xx年12月1日至12月31日}

　　由教育局統(tǒng)一安排，分組對各學校工作情況進行全面督促檢查。

　�。ㄈ┱奶嵘A段{20xx年1月1日至1月15日}

　　要根據(jù)督導檢查的反饋意見，對本校安全隱患進行再排查、再整改，切實把工作落到實處，不斷提升學校管理水平。

　　四、組織領導

　　為確保此活動扎實有效的開展，中心校成立學校安全排查隱患排查整改工作

　　領導小組（領導小組名單附后），負責對學校安全隱患排查整改工作的組織領導和督導檢查。

　　五、工作要求

　　（一）要高度重視安全隱患排查整改工作。要充分認識到當前開展隱患排查和整改的重要性和嚴肅性克服一切僥幸心理，務必把此項工作的'作為重中之重，認真細致地組織開展好

　　涉及學校安全的各項工作。

　�。ǘ┙㈦[患臺賬，強化隱患整改。對于排查工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，以積極的態(tài)度逐個制定整改方案，落實整改措施，立即實施整改；防范安全事故的發(fā)生。

　�。ㄈ⿵娀綄z查，保證隱患整改工作取得實效。

　　（四）要借此次活動把學校安全進一步形成常態(tài)管理機制，在自查工作中要全方位、全過程充分考慮安全因素，要進一步提高對教育教學環(huán)節(jié)安全工作重要性的認識，切實加強對學生的心理健康教育。

安全方案篇4

　　根據(jù)神農(nóng)城項目建設指揮部和《關于開展20xx年全國“安全生產(chǎn)月”活動的通知》部署，我司與20xx年6月12日至7月12日開展以“科學發(fā)展、安全發(fā)展”“關愛生命，關注安全”為主題的“安全生產(chǎn)月”活動，現(xiàn)將活動總結如下：

　　一、工程概況

　　株洲神農(nóng)城將打造為炎帝文化景觀中心，項目以炎帝廣場為核心區(qū)域，沿神農(nóng)大道兩側拓展，項目總占地面積2970畝，其中核心區(qū)規(guī)劃面積1620畝，拓展區(qū)規(guī)劃面積1350畝。株洲神農(nóng)城核心區(qū)毗鄰市級行政中心和株洲職業(yè)教育大學城，東接天臺路直通河東，西至天元大道，北至珠江北路，南至泰山路。項目以現(xiàn)有炎帝廣場為核心，以神農(nóng)文化為主題，在原炎帝廣場的基礎上，對現(xiàn)有建筑提質改造，對現(xiàn)有城市森林帶進行提質升級，在項目范圍內(nèi)將建設生態(tài)水系、神農(nóng)廣場、神農(nóng)太陽城、神農(nóng)像、神農(nóng)湖、神農(nóng)文化藝術中心、神農(nóng)大道、神農(nóng)塔等一大批標志性的建筑和景觀，建設集文化、旅游、商業(yè)于一體的新型城市開放空間。

　　其中神農(nóng)城商業(yè)外圈房建工程總用地72350平方米，總建筑面積34.33萬平方米，將建成16層的.商業(yè)門面、商務酒店和商務公寓；神農(nóng)藝術中心總占地面積53342平方米，建筑面積16013平方米；神農(nóng)生態(tài)景觀工程包括神農(nóng)城核心區(qū)綠化工程、神農(nóng)湖建設等，綠化率為56%；還涉及4條道路7.404公里建設。

　　株洲神農(nóng)城項目是株洲市委、市政府實施“城市提質”、“園區(qū)攻堅”和“旅游升溫”三大戰(zhàn)役的重大部署，也是繼創(chuàng)建國家衛(wèi)生城市、創(chuàng)建國家園林城市等一系列創(chuàng)建活動后，又一提升城市品位的重大舉措。以建設資源節(jié)約社會和環(huán)境友好社會為目標，將建成為低碳經(jīng)濟和生態(tài)宜居的示范項目。

　　二、安全生產(chǎn)活動方案

　�。ㄒ唬I造“安全生產(chǎn)月”活動氛圍

　　從6月12日至7月12日，各辦公室、施工場所等懸掛“安全生產(chǎn)月”、“科學發(fā)展、安全發(fā)展”、“關安生命、關注安全”等內(nèi)容的橫幅，張貼標語和宣傳畫，設置公共宣傳欄、宣傳櫥窗等，營造“安全生產(chǎn)月”活動氛圍。在集中咨詢?nèi)战M織集中宣傳活動，設立安全生產(chǎn)法律法規(guī)知識咨詢站點，接受大家咨詢，發(fā)放安全生產(chǎn)法律法規(guī)及安全生產(chǎn)科普宣傳材料。

　　（二）開展全員安全培訓教育活動。各部門在“安全生產(chǎn)月”期間，組織開展以施工安全質量標準化、施工安全專項整治和職工安全教育為主要內(nèi)容的全員培訓活動，企業(yè)負責人、管理人員和全體職工都要參加，并將培訓情況記入個人安全培訓檔案。

　�。ㄈ╅_展各專業(yè)全面排查危險源活動。各個專業(yè)部門人員在專業(yè)經(jīng)理的帶領下，全面深入現(xiàn)場，在園區(qū)開展全面的安全隱患的排查工作，特別針對高出墜落、腳手架垮塌、物體打擊、觸電、現(xiàn)場火災和機械事故等方面。為廣泛深入開展施工安全專項整治工作打下良好基礎，消除安全隱患，確保神農(nóng)城項目建設安全生產(chǎn)，夯實安全生產(chǎn)基礎工作。

　　（四）開展企業(yè)安全標準化建設活動。按照指揮部要求結合實際，深入開展安全標準化達標活動，完善安全生產(chǎn)制度，全面規(guī)范人員的安全生產(chǎn)行為，提升安全生產(chǎn)管理水平。

　�。╅_展以“反三違、零事故”為主題的安全文化建設活動。發(fā)動全體員工，采取各種宣傳形式，開展反違章操作、反違章指揮、反違反勞動紀律活動，強化全員安全意識和素質，集中消除一批安全盲區(qū)、死角和隱患，實現(xiàn)“零事故”月。

安全方案篇5

　　一、物業(yè)管理架構

　　物業(yè)管理服務，要求有一個高效率及科學的組織架構，使人力、物力、財力得到合理的配置，以求達到降低管理成本，提供優(yōu)質服務的目的。本“物業(yè)管理中心”按“直線制”設定管理架構。中心設綜合管理部、物業(yè)管理部、安全管理部、工程管理部、財務管理部五個部門。其優(yōu)點是集指揮和職能于一身，命令統(tǒng)一，責權分明，指揮及時，既能滿足本物業(yè)初期管理的要求，又能為將來業(yè)務的發(fā)展留下充足的空間。

　　1、綜合管理部

　�。�1）負責人力資源管理，招聘人員，開展員工培訓工作，為其他部門儲備人才。

　　（2）負責員工工作考勤。

　�。�3）負責收集、整理和保存物業(yè)管理公司籌備、建立和發(fā)展的資料及人事檔案管理。

　�。�4）負責處理業(yè)主的咨詢、投訴，并提供協(xié)助。

　�。�5）負責對外承辦、接待工作，與政府部門、各社會團體保持良好的溝通。

　�。�6）負責物業(yè)管理公司所需物品的后勤采購工作。

　�。�7）負責員工餐廳的監(jiān)督、檢查和管理工作。

　　（8）組織、開展企業(yè)文化活動。

　　2、物業(yè)管理部

　　（1）負責籌建管理員工餐廳工作。

　�。�2）負責會所及會議中心的管理。

　�。�3）書寫給業(yè)戶的各類通知、通告，由總經(jīng)理簽署發(fā)出。

　�。�4）負責物業(yè)的日常清潔工作。

　�。�5）負責物業(yè)公共區(qū)域及周邊的綠化及環(huán)境布置。

　　（6）負責物業(yè)的除蟲滅害工作。

　　（7）協(xié)助業(yè)主處理租賃工作。

　�。�8）負責業(yè)戶的搬入和遷出協(xié)調工作。

　�。�9）建立業(yè)戶檔案管理工作。

　�。�10）負責物業(yè)的一切慶典服務的布置，及為業(yè)戶的慶典活動提供必要的幫助。

　　（11）開展業(yè)戶文化交流，接待、介紹物業(yè)工作。

　�。�12）配合綜合管理部開展員工培訓工作。

　　（13）總經(jīng)理指派的其他工作。

　　3、安全管理部

　�。�1）負責物業(yè)的防火、防盜、防破壞和警衛(wèi)工作。

　�。�2）與政府公安、消防、司法部門保持良好的關系。

　�。�3）成立義務消防隊，定期舉行消防演習。

　�。�4）建立、健全、制定物業(yè)的.各項安全規(guī)章制度。

　�。�5）與業(yè)主簽訂“消防安全責任書”。

　�。�6）負責物業(yè)大型活動的警衛(wèi)布置。

　　（7）負責物業(yè)的日常巡樓工作和固定崗位的安排。

　�。�8）負責地下停車場的安全秩序管理工作。

　�。�9）負責監(jiān)控室管理工作。

　　（10）負責安全管理員的管理、培訓、考核工作。

　�。�11）總經(jīng)理指派的其他工作。

　　4、工程管理部

　�。�1）負責物業(yè)全部公共設備、設施的運行管理，保證設備正常運轉。

　　（2）負責物業(yè)機電設備的日常維護保養(yǎng)工作。

　　（3）制定長期和日常的維修保養(yǎng)計劃并付諸實施。

　�。�4）負責物業(yè)土建、弱電系統(tǒng)、強電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及其他公共系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作。

　�。�5）負責物業(yè)高低壓配電室、空調機房的值班和日常維修保養(yǎng)。

　�。�6）負責物業(yè)管理部轉發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)戶其他有關的服務要求。

　�。�7）協(xié)助綜合管理部、財務管理部做好大廈工程管理部使用的工具、設備材料的選購、庫存和保管使用工作。

　　（8）負責工程人員的管理、培訓、考核工作。

　�。�9）負責業(yè)主裝修方案的審核、監(jiān)督、管理工作。

　�。�10）總經(jīng)理指派的其他工作。

　　5、財務管理部

　�。�1）協(xié)調與銀行、稅務以及其他主管財務政府部門的關系。

　　（2）建立財務管理體系，做好管理公司的經(jīng)濟核算工作。

　　（3）征收管理費、水電費、電話費、加時空調費等其他管理費用。

　�。�4）征收和支付管理公司各類合同費用。

　�。�5）制作財務報表、資金平衡表及固定資產(chǎn)損耗表及其他各種財務報表。

　�。�6）按員工工資表發(fā)放員工工資。

　�。�7）小量現(xiàn)金的支出和日常采購、入庫工作。

　　（8）負責物業(yè)管理部轉發(fā)的業(yè)主投訴的處理，及滿足業(yè)主其他有關的服務要求。

　�。�9）總經(jīng)理指派的其他工作。

　　二、物業(yè)管理崗位編制

　　暫定本物業(yè)管理方針為：人性服務、培養(yǎng)人才、科學管理、走向市場。根據(jù)以上方針，特制定以下用人方案。

　　1、綜合管理部

　�。�1）由1名綜合管理部經(jīng)理和（）名員工組成。

　�。�2）綜合管理部經(jīng)理（）名，要求具有多年豐富的社會經(jīng)驗和行政管理工作經(jīng)驗，組織協(xié)調能力強。

　　（3）文員兼?zhèn)}庫管理員（）名，負責本部門文字處理工作和物品入庫保存、發(fā)放、領用工作。

　　（4）資料管理員（）名，負責工程資料及人員檔案資料的收集、整理工作。

　　（5）業(yè)戶接待員（）名，負責咨詢及商務、票務的有償服務工作及信件、報紙、雜志的接收、分發(fā)工作，要求個人素質較好，是本物業(yè)樓宇的形象服務窗口。

　　2、物業(yè)管理部

　�。�1）由1名物業(yè)經(jīng)理和（）名員工組成，負責大廈清潔、會所等項的物業(yè)管理工作。

　�。�2）清潔班由（）名員工組成，分白班和夜班。白班（）人負責維護所轄物業(yè)內(nèi)外的公共場所及男女衛(wèi)生間的常規(guī)清潔，要求個人素質較好；夜班（）人，負責全面清潔樓宇內(nèi)外的公共場所及男女衛(wèi)生間，要求按清潔程序進行操作，對人員個人素質要求可適量放低些。

　　（3）員工餐廳服務由（）名廚師及（）名工作人員組成，上班時間為（），要求員工個人素質較高。

　�。�4）業(yè)戶服務員（）名，開展業(yè)戶文化交流，接待介紹物業(yè)工作，要求形象素質較好。

　　（5）會所服務人員（）名，負責健身、洗浴、美容等場所的接待服務工作，要求形象、素質較好。

　　3、安全管理部

　�。�1）由1名安全管理經(jīng)理和（）名安全管理員組成，24小時負責大廈的安全管理工作。

　�。�2）安全管理經(jīng)理（）名，要求有多年物業(yè)管理經(jīng)驗的轉業(yè)軍人擔任，具有帶領全體安全管理員完成所轄物業(yè)安全管理工作的能力。

　�。�3）文員兼資料員（）名，負責部門文字處理和檔案管理工作。

　　（4）主管（）名，分三班，全面負責所轄物業(yè)的安全防范、監(jiān)督檢查工作。

　�。�5）監(jiān)控值班由（）名員工組成，分三班，負責監(jiān)控中心值班工作。

　�。�6）大堂值班由（）名員工組成，分三班，負責樓宇大堂值班工作。

　�。�7）外圍值班由（）名員工組成，分三班，負責外圍值班工作。

　�。�8）商場值班由（）名員工組成，分二班，負責商場值班工作。

　　（9）停車場值班由（）名員工組成，分三班，負責地下停車場出入口的值班工作。

　　（10）巡邏值班由（）名員工組成，分三班，負責巡邏值班工作。

　　4、工程管理部

　�。�1）由1名工程管理部經(jīng)理和（）名員工組成。

　�。�2）工程管理部經(jīng)理（）名，要求多年物業(yè)工程管理經(jīng)驗的工程師擔任，具有較強的管理能力。

　�。�3）文員兼資料管理員（）名，負責工程管理部文字處理工作及文檔資料保管工作，并同時兼任管理處倉庫管理員的工作。

　�。�4）強電值班由（）名強電技工組成，全天24小時值班，負責大廈強電設備的使用與維護，確保大廈用電系統(tǒng)正常工作。

　�。�5）空調值班由（）名空調技工組成，全天24小時值班，負責空調設備的正常運作與管理、維護。

　�。�6）消防值班由（）名弱電技工組成，全天24小時值班，專職負責消防設備的正常運作與管理、維護。

　�。�7）電梯值班（）名，負責電梯設備的正常運作與維護。

　　5、財務管理部

　　（1）由1名財務主管和（）名員工組成，負責物業(yè)管理收繳各項費用。

　�。�2）會計由主管兼任。

　�。�3）出納員（）名。

　�。�4）停車場收費員（）名。

安全方案篇6

　　一、燃燒的概念:燃燒時可燃物與氧化劑作用發(fā)生的劇烈的發(fā)光放熱的化學反應,通常伴有火焰、發(fā)光和發(fā)煙的現(xiàn)象。

　　二、燃燒的三要素

　　1、可燃物 2、助燃物 3、著火源

　　三、防火的基本措施

　　1、控制可燃物 2、隔絕助燃物 3、消除著火源 4、防止火勢蔓延

　　四、滅火的基本方法

　　1、冷卻法 2、窒息法 3、隔離法 4、化學抑制法

　　酒店常見的火災原因:1顧客吸煙以及亂丟煙頭引起火災 2、廚房用火不慎及易燃物(油、煤氣等)過多 3、電器使用不當 4、酒精爐使用不當

　　宿舍常見的火災原因:1.亂接電源;2.亂扔煙頭;3.躺在床上吸煙;4.在蚊帳內(nèi)點蠟燭看書5.焚燒雜物;6.存放易燃易爆物品;7.使用電爐等電熱設備;8.擅自使用酒精爐等可能引發(fā)火災的器具;9.人走燈不關。10.臺燈靠近枕頭和被褥。

　　五、滅火器的使用方法

　　1、左手托住滅火器底部,右手拿住壓把,拿出滅火器;2、奔赴火災現(xiàn)場;3、拔掉安全銷;4、左手握滅火器噴頭并對準火焰底部,右手按下壓把噴射。

　　六、滅火時應注意以下幾點

　　1、正確判斷風向、站在順風位置噴射

　　2、如果火勢較大,應組織多人撲救

　　3、火被撲滅后,仍要提高警惕,防止死灰復燃,直到確信不會再燃燒才能離開

　　七、消防方針:預防為主,防消結合

　　八、撲救火災的一般原則:

　　1、報警早、損失少 2、邊報警、邊撲救 3、先控制、后救火

　　4、先救人、后救物 5、防中毒、防窒息 6、聽指揮、莫驚慌

　　九、遇上嚴重火災怎么辦?

　　1、保持鎮(zhèn)靜。

　　2、呼喚附近的同事援助。

　　3、報警;通知消防中心119,報警時要講清詳細地址、起火部位、著火物質、火勢大小、報警人姓名及電話號碼,并派人到路口迎候消防車。

　　4、關閉火場附近的電器總閘。

　　5、正確使用滅火器滅火。

　　6、要指示出方向,迅速組織人員疏散和自己逃生,千萬不可乘坐電梯。

　　十、逃生注意事項:

　　1、要鎮(zhèn)靜,采取措施自救

　　2、或初起時要報警,設法疏散物資

　　3、離開房間時帶上一條濕毛巾,開門時先開一條小縫觀察,離開后要關門

　　4、過濃煙區(qū)要彎腰或爬行前進

　　5、用牙膏涂在暴露在外的皮膚上,防火熏燙

　　6、不要乘坐電梯

　　7、在窗邊呼救

　　8、自制救生繩索,不到萬不得已不要跳樓

　　總的來說:大火撲來,脫離火境是上策。但是,首先需要的'是鎮(zhèn)靜。要明確自己所在的樓層,觀察分析周圍的火情。明確樓梯和樓門的位置和走向。千萬不要盲目開窗開門,不要盲目亂跑、跳樓。

　　在沖過著火地帶過程中,如果火勢尚不太猛,可以穿上浸濕的不易燃燒的衣服或裹上浸濕的毯子,地面上如有火焰,可以穿上雨鞋。要迅速果斷,不要吸氣,以免被濃煙薰嗆窒息,有條件的可以用毛巾捂住口鼻。如果樓梯已被隔斷,可以用繩索系在窗欞或其它固定物上,順繩慢慢下滑,要浸濕繩子,選擇沒有火的方向,防止在下滑的過程中繩子被燒斷。如建筑物上有鑄鐵水管的,也可以沿著水管下樓,但要注意下面的鑄鐵管道是否已被火焰烘烤,以免因管道燙手而墜樓身亡。

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