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買(mǎi)賣(mài)合同

時(shí)間:2021-10-16 08:53:47 買(mǎi)賣(mài)合同 我要投稿

【精品】買(mǎi)賣(mài)合同匯總6篇

  在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界,越來(lái)越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎,寫(xiě)合同可是有方法的哦,下面是小編精心整理的買(mǎi)賣(mài)合同6篇,希望對(duì)大家有所幫助。

【精品】買(mǎi)賣(mài)合同匯總6篇

買(mǎi)賣(mài)合同 篇1

  申請(qǐng)?jiān)賹徣耍ㄒ粚徳、反訴被告、二審上訴人):唐xx,男,漢族,1950年2月16日出生,住xx省xx縣xx鎮(zhèn)浙大北路116號(hào)4號(hào)樓502室。

  委托代理人:徐越,xx文福律師事務(wù)所律師。

  委托代理人:楊曉明,xx文福律師事務(wù)所律師。

  被申請(qǐng)人(一審被告、反訴原告、二審被上訴人):xx聯(lián)匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地:xx省貴陽(yáng)市新添大道南段289號(hào)中天花園玉蘭花園a座2單元4層2號(hào)。

  法定代表人:云xx,該公司經(jīng)理。

  委托代理人:汪xx,xx君躍律師事務(wù)所律師。

  委托代理人:傅xx,xx君躍律師事務(wù)所實(shí)習(xí)律師。

  申請(qǐng)?jiān)賹徣颂苮x與被申請(qǐng)人xx聯(lián)匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)聯(lián)匯公司)商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案,xx省xx縣人民法院于20xx年5月7日作出(20xx)湄民初字第597號(hào)民事判決。唐xx不服,向xx省遵義市中級(jí)人民法院提起上訴。xx省遵義市中級(jí)人民法院于20xx年8月26日作出(20xx)遵市法民三終字第166號(hào)民事裁定,裁定撤銷(xiāo)一審判決,發(fā)回xx省xx縣人民法院重審。xx省xx縣人民法院重審后,于20xx年2月24日作出(20xx)湄民重字第13號(hào)民事判決。唐xx不服,向xx省遵義市中級(jí)人民法院提起上訴。xx省遵義市中級(jí)人民法院于20xx年7月1日作出(20xx)遵市法民三終字第239號(hào)民事判決。唐xx仍不服,向本院申請(qǐng)?jiān)賹彙1驹河?0xx年12月5日作出(20xx)黔高民申字第477號(hào)民事裁定,裁定提審本案。本院依法組成合議庭,公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。申請(qǐng)?jiān)賹徣颂苮x及其委托代理人徐越,被申請(qǐng)人聯(lián)匯公司的委托代理人汪xx到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

  20xx年4月1日,唐xx向xx省xx縣人民法院提起訴訟。請(qǐng)求判決:1、解除雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;2、由聯(lián)匯公司退還唐xx購(gòu)房款753617元,并支付違約金7563.17元。 聯(lián)匯公司提出反訴。請(qǐng)求判令:1、由唐xx繼續(xù)履行合同;2、由唐xx支付未付的購(gòu)房欠款90000元及違約金直至付清所有款項(xiàng)時(shí)止(截止起訴日違約金為17190元);3、本案訴訟費(fèi)用由唐xx承擔(dān)。

  一審查明,20xx年8月8日,唐xx與聯(lián)匯公司簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。合同約定:聯(lián)匯公司將其修建的位于xx縣xx鎮(zhèn)“茗城峰景”4期3幢山景庭2單元16層1號(hào)住房賣(mài)給唐xx,該房建筑面積129.96㎡,套內(nèi)面積107.3㎡,房屋總價(jià)款xxxx元;購(gòu)房款的付款方式及期限為:20xx年8月8日支付xxxxxx元,20xx年10月1日支付xxxxx元,20xx年10月1日支付xxxxxx元;房屋的交付時(shí)間為20xx年12月31日前,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間為20xx年12月31日前;該合同還對(duì)逾期付款、逾期交房及違約金等事項(xiàng)進(jìn)行了約定。20xx年8月8日,唐xx通過(guò)原xx縣農(nóng)村信合銀行轉(zhuǎn)賬支付給聯(lián)匯公司350053元。該收據(jù)的收款方式:轉(zhuǎn)賬(信合),收款事由:1期車(chē)庫(kù)、4期首付款。20xx年1月17日,唐xx向聯(lián)匯公司支付140000元(其中現(xiàn)金xxxx元,轉(zhuǎn)賬1xxxx元),收款方式為:轉(zhuǎn)賬加現(xiàn)金,收款事由為:四期房款。以上兩筆款項(xiàng)唐xx提交有關(guān)轉(zhuǎn)賬的證據(jù)材料。唐xx另外向聯(lián)匯公司繳納了現(xiàn)金xxxxx元的會(huì)費(fèi)。另查明,唐xx在20xx年8月12日還與聯(lián)匯公司簽訂了另外一份購(gòu)買(mǎi)“茗城峰景”1期20號(hào)車(chē)位的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,總價(jià)款為xxxxx元。購(gòu)房款的付款方式為:20xx年8月12日前支付全部房?jī)r(jià)款。

  一審認(rèn)為,雙方當(dāng)事人于20xx年8月8日簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,是雙方對(duì)合同的條款及內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后作出的真實(shí)意思表示,未違反法律規(guī)定,予以確認(rèn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條關(guān)于“依法成立的合同,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保護(hù)”之規(guī)定,雙方于20xx年8月8日簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是有效合同。在合同履行過(guò)程中,雙方對(duì)購(gòu)房款的支付金額發(fā)生爭(zhēng)議,爭(zhēng)議的焦點(diǎn):唐xx認(rèn)為,編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)(金額分別為xxxxx元、xxxxx元)是唐xx之妻杜德智于20xx年8月8日交付的現(xiàn)金223564元,加上會(huì)員費(fèi)20000元和認(rèn)購(gòu)定金xxxxx元(編號(hào)分別為0001898、0002003、0002019的三張收款收據(jù))形成的;聯(lián)匯公司認(rèn)為,編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)(金額分別為244309元、19255元)是收款收據(jù)為xxxxx元(編號(hào)為0002448)拆分而來(lái)。唐xx所提供的證據(jù)和陳述不能充分證明自己的主張,其理由:1.20xx年8月8日簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中明確約定:分期付款(付款方式及期限為:20xx年8月8日支付244309元,20xx年10月1日支付140000元,20xx年10月1日支付90000元),唐xx即在20xx年8月8日就支付了573617元{(350053元(轉(zhuǎn)賬)+(244309元-40000元(會(huì)員費(fèi)和認(rèn)購(gòu)定金))+19255元=573617元},大大超出了唐xx購(gòu)房的總價(jià)款;2.20xx年8月8日唐xx就支付了244309元(首付款)和19255元(代收費(fèi)),履行了合同義務(wù),又在當(dāng)日轉(zhuǎn)賬支付了350053元,唐xx不能說(shuō)明理由;3.唐xx訴稱(chēng)交付的現(xiàn)金223564元,現(xiàn)金來(lái)源是華峰水泥廠收取的他人購(gòu)買(mǎi)的水泥款,但唐xx未提供相應(yīng)的證據(jù)加以證明;4、唐xx提交的編號(hào)分別為0002346、0002359的兩張收款收據(jù)(金額分別為xxxxx元、xxxxx元)載明的收款方式是轉(zhuǎn)賬(信合),而唐xx訴稱(chēng)交付的是現(xiàn)金223564元(其余為會(huì)員費(fèi)xxxxx元和認(rèn)購(gòu)定金xxxxx元),唐xx未提供與該收據(jù)中載明的收款方式(轉(zhuǎn)賬(信合))相一致的信合銀行轉(zhuǎn)賬記錄的證據(jù)材料;5.如果截止20xx年1月17日前唐xx已向聯(lián)匯公司交納了613617元,已超出購(gòu)房總價(jià),那么在20xx年1月17日又向聯(lián)匯公司交納了xxxxx元,履行了合同約定的第二期付款義務(wù),唐xx不能說(shuō)明理由。因此,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條:“當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的,由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果”之規(guī)定,對(duì)唐xx請(qǐng)求解除雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,要求聯(lián)匯公司退還其購(gòu)房款753617元,并支付違約金7563.17元的訴訟請(qǐng)求,因唐xx未提供充分的證據(jù)證明自己的主張和陳述,應(yīng)不予支持。

  對(duì)聯(lián)匯公司的反訴請(qǐng)求,結(jié)合雙方當(dāng)事人的陳述,對(duì)唐xx在20xx年8月8日向聯(lián)匯公司支付xxxxx元、20xx年1月17日向聯(lián)匯公司支付xxxxxx元以及在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂前唐xx向聯(lián)匯公司繳納了20000元會(huì)員費(fèi)后轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款的事實(shí),予以確認(rèn)。因唐xx提供的20xx年8月8日向聯(lián)匯公司支付350053元的收據(jù)中收款事由一欄,載明了:“茗城峰景1期車(chē)庫(kù),4期首付款的內(nèi)容”,且雙方對(duì)唐xx購(gòu)買(mǎi)了聯(lián)匯公司所修建的“茗城峰景”1期的車(chē)庫(kù)這一事實(shí)不持異議。聯(lián)匯公司辯稱(chēng)將唐xx轉(zhuǎn)賬的xxxx元拆分后剩余的1450元和唐xx繳納的20000元會(huì)員費(fèi)轉(zhuǎn)入唐xx購(gòu)房款(唐xx購(gòu)房總價(jià)款518103(包括代收費(fèi)20207元)=唐xx轉(zhuǎn)賬支付給被告聯(lián)匯公司的xxxxx元+唐xx繳納的xxxxx元會(huì)員費(fèi)+唐xx繳納的xxxx元會(huì)員費(fèi)+唐xx轉(zhuǎn)賬xxxxx元拆分后剩余的1450元+按揭xxxxxx元+代收費(fèi)20207元),雖然聯(lián)匯公司及工作人員在工作中不謹(jǐn)慎,導(dǎo)致其重復(fù)開(kāi)具收款收據(jù),但其辯稱(chēng)符合情理和事實(shí)。故該筆金額中所包含的屬于本次房屋買(mǎi)賣(mài)合同的金額,應(yīng)為雙方在20xx年8月8日簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》第八條第2款中載明的“20xx年8月8日支付房款244309元”的首付款金額,對(duì)聯(lián)匯公司要求唐xx繼續(xù)履行雙方于20xx年8月8日簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》

買(mǎi)賣(mài)合同 篇2

  買(mǎi)方(甲方):

  賣(mài)方(乙方):

  甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,本著平等、自愿、互利的原則,就(項(xiàng)目編號(hào):________________)項(xiàng)目貨物供應(yīng)及相關(guān)服務(wù)的要求,經(jīng)雙方協(xié)議一致,簽訂本合同。

  一、貨物明細(xì):

  1、貨物名稱(chēng):

  2、型號(hào)/定做產(chǎn)品描述:

  3、數(shù)量:

  4、單位:

  5、單價(jià):

  二、價(jià)款:

  合同總額(人民幣)¥:________元,大寫(xiě)__________。

  三、付款條件:

  1、合同定金款:合同總額的_____%即(人民幣)¥:_____元(大寫(xiě):______)于____年______月____日前向賣(mài)方交付。

  2、合同余款:合同總額的_____%即(人民幣)¥:______(大寫(xiě):______)于____年______月____日支付。

  3、以上款項(xiàng)均以_______方式(轉(zhuǎn)賬支票、現(xiàn)金、電匯)支付,所有款項(xiàng)均按乙方規(guī)范名稱(chēng)支付。電匯和支票應(yīng)填寫(xiě)乙方單位名和開(kāi)票日期,所有款項(xiàng)均由乙方書(shū)面指定的財(cái)務(wù)人員(非業(yè)務(wù)經(jīng)辦人)收取,未經(jīng)書(shū)面確認(rèn),甲方不支付款項(xiàng),若乙方未按本條款約定而造成損失則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

  4、報(bào)價(jià)含安裝費(fèi)(甲方只提供差旅費(fèi)),含_____元/米布藝款。

  5、家具的包裝為乙方正常外省包裝,如需特殊包裝、木架等,乙方不得另收取費(fèi)用。

  四、交貨及驗(yàn)收:

  1、交貨地點(diǎn):______________________。

  2、交貨方式:賣(mài)方送貨,送貨費(fèi)用由_________承擔(dān)。

  3、交收貨期:______年_____月______日。

  4、甲方應(yīng)在乙方到貨后_____天內(nèi)在貨物驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)(若分批送貨,則分批簽收),逾期_____天以上未予簽收,視為乙方已按全數(shù)交貨。

  5、交貨安裝場(chǎng)地:為保證安裝質(zhì)量和工期等,由乙方負(fù)責(zé)代辦物流運(yùn)輸,運(yùn)費(fèi)由甲方支付。

  6、驗(yàn)收按第五條有關(guān)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

  7、驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)不合格的貨物,甲方應(yīng)提出書(shū)面異議,列明不合格的項(xiàng)目、數(shù)量及處理建議,對(duì)于驗(yàn)收后經(jīng)雙方確認(rèn)為不合格的,乙方應(yīng)視具體情況及時(shí)予以修理或更換。

  五、產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證:

  1、乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量必需符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和需方要求。

  2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方所確認(rèn)產(chǎn)品款式(包括材質(zhì)、造型、色號(hào)、面料)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量進(jìn)行生產(chǎn),生產(chǎn)物料不含人體有害物質(zhì)并符合國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),否則乙方承擔(dān)第三方給予甲方的違約責(zé)任。

  3、甲方對(duì)家具功能設(shè)計(jì)有特殊要求的,乙方應(yīng)按雙方設(shè)計(jì)人員技術(shù)交底的要求制造,使家具滿足技術(shù)交底的要求。

  4、由乙方提供設(shè)計(jì)的定做產(chǎn)品或異形產(chǎn)品,應(yīng)符合雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)的描述。甲方未予圖紙等技術(shù)性確認(rèn)的,按乙方設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)。

  5、家具的質(zhì)量保證期為壹年,質(zhì)量保證期從家具驗(yàn)收合格之日算起,在責(zé)任期內(nèi),對(duì)于因產(chǎn)品本身質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修(甲方只提供差旅費(fèi)),經(jīng)三次以上不能修復(fù)或雙方確認(rèn)無(wú)法修復(fù)時(shí),乙方予以更換。對(duì)于甲方使用不當(dāng)或自行拆遷、搬移而造成的產(chǎn)品損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或更換,只收取材料費(fèi)。乙方應(yīng)作好安全管理工作,在本合同執(zhí)行期間,乙方工作人員發(fā)生的一切安全事故和意外由乙方承擔(dān)責(zé)任。

  六、雙方責(zé)任:

  1、乙方所交付產(chǎn)品、型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,乙方應(yīng)視家具具體情況予以修理或更換,并自行承擔(dān)因修理、更換而造成的損失和費(fèi)用;

  2、合同簽訂后,若乙方因自身原因未能如期交付貨物,乙方須按合同總價(jià)的____%與累計(jì)延誤天數(shù)相乘得之款項(xiàng)目賠償需方,關(guān)承擔(dān)連帶損失。如大量產(chǎn)品質(zhì)量均達(dá)不到供貨標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)單方解除合同,且乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付的貨款。如出現(xiàn)退貨情況,全部責(zé)任由乙方承擔(dān);

  3、甲方未按規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付貨款,每逾期支付一天,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付未付金額千分之_____的逾期違約金。

  4、乙方在家具安裝過(guò)程中,如家具在運(yùn)輸途中出現(xiàn)損壞、遺失,由乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或按本合同要求免費(fèi)重新制作。

  七、免責(zé)條款:

  若甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力(包括天災(zāi)、意外事故、交通運(yùn)輸、政府法令等特殊客觀事件)原因造成不能及時(shí)履行或不能履行合同時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能及時(shí)履行的理由,在取得有關(guān)證明后,允許延期履行、部分履行或不履行合同,并根據(jù)情況,免除相應(yīng)責(zé)任。

  八、因執(zhí)行合同發(fā)生爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商,協(xié)商不成的提交乙方所在地的人民法院裁決。

  九、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起即生效,保修期滿結(jié)清款項(xiàng)后失效。合同執(zhí)行期內(nèi),合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商,簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

  十、本合同共______份,甲方執(zhí)_____份,乙方執(zhí)____份,均具同等法律效力。

  甲方(蓋章):

  ______年_____月_____日

  乙方(蓋章):

  ______年_____月_____日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇3

  買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

  賣(mài)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方就機(jī)動(dòng)車(chē)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議,共同遵照?qǐng)?zhí)行:

  第一條:機(jī)動(dòng)車(chē)基本情況

  車(chē)號(hào):

  顏色:

  產(chǎn)地:

  型號(hào):

  發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼:

  底盤(pán)號(hào)碼:

  第二條:甲方向乙方支付車(chē)款人民幣_(tái)______萬(wàn)元。(包括三部分:定金、第一筆車(chē)款、和其余部分車(chē)款。)

  第三條:甲方的付款方式和期限:本合同生效當(dāng)日付定金_____萬(wàn)元,三日內(nèi)再支付第一筆車(chē)款現(xiàn)金_______萬(wàn)元;其余部分車(chē)款在該車(chē)辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)前全部付清。

  第四條:乙方在收到甲方第一筆車(chē)款之日,應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車(chē)輛及隨車(chē)工具。瑕疵保證期為自車(chē)輛交付之日起一個(gè)月。并且保證他人對(duì)該車(chē)無(wú)任何權(quán)利要求。

  第五條:辦理轉(zhuǎn)戶所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方負(fù)有協(xié)助辦理的義務(wù)。

  第六條:乙方應(yīng)交付給甲方該車(chē)的全部真實(shí)、有效的證件以及繳稅、費(fèi)憑證。

  第七條:乙方應(yīng)保證交付前該車(chē)的維護(hù)正常,手續(xù)完整。

  第八條:甲方違反本合同,定金不予退還。

  第九條:乙方違反本合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

  第十條:本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議的,雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的,應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

  第十一條:本合同自雙方簽字之日生效。本合同一式______份。

  甲方(授權(quán)簽字人):

  _____年____月____日

  乙方(授權(quán)簽字人):

  _____年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇4

  賣(mài)方:王XX,男,原王XX(已故)的二兒子,楓香鎮(zhèn)張村村黎村組村民;

  何XX,男,馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村李堰組村民,系甲方全權(quán)委托代理人,以下均為甲方。

  買(mǎi)方:蔣XX,馬蹄鎮(zhèn) XX

  第五組村民,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。 經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,在公 、 等、互利的基礎(chǔ)上,甲方自愿將其位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國(guó)道旁購(gòu)買(mǎi)的房屋地基以總額105000.00元(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)零五仟圓整)的價(jià)款賣(mài)給馬蹄鎮(zhèn) XX

  第五組的乙方,具體內(nèi)容如下:

  一、房屋地基概況: 該地基位于馬蹄鎮(zhèn)石壁莊村大林組原“326”國(guó)道旁, 前面抵原“326”國(guó)道邊緣,后面抵陳小應(yīng)房屋地基;左面與原陳XX房屋地基為界,右面與趙XX房屋地基相鄰。

  二、買(mǎi)賣(mài)具體相關(guān)事項(xiàng)及要求:

  1、乙方購(gòu)買(mǎi)過(guò)后修建房屋,與左面原陳XX房屋地基共同一根基礎(chǔ),且

  第一層與陳XX房屋無(wú)償共壁(共同一堵墻壁),不補(bǔ)償陳XX地基和墻壁造價(jià);二樓及二樓以上必須與陳XX房屋共壁,乙方需修建房屋則按修建房屋時(shí)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)價(jià)值付給陳XX共壁一半的造價(jià)。

  2、乙方購(gòu)買(mǎi)過(guò)后修建房屋與右面原趙XX現(xiàn)在房屋地基共同一根基礎(chǔ),且與趙XX現(xiàn)在房屋的

  第一層和

  第二層共壁,不補(bǔ)償趙XX地基和墻壁造價(jià)。

  三、款項(xiàng)支付 本合同正式簽訂后,乙方以現(xiàn)金方式,一次性支付人民幣105000.00元(大寫(xiě):壹拾萬(wàn)零五仟圓整)給甲方,以收據(jù)為憑。

  四、雙方權(quán)利義務(wù)

  1.在本合同簽訂之前,由該土地產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),與乙方無(wú)關(guān);

  2. 在本合同簽訂以后,如國(guó)家或集體需要占用時(shí)與甲方無(wú)關(guān),發(fā)生的產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償歸乙方所有,只能由乙方商談和決定;

  3.除上述約定意外,甲方不得再要求乙方支付其他費(fèi)用;

  五、 違約責(zé)任 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約;違約方應(yīng)向守約方支付違約金為人民幣0.00元(大寫(xiě):貳萬(wàn)元整);

  六、 附則

  1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和各在證人簽字后生效,一式二份,均具有同等法律效力;

  2.本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)各方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有條款不一致,則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

  3. 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向土地房屋所在地法院提起訴訟。 甲方:(簽字) 乙方:(簽字) 證人:(簽字)________年____月____日買(mǎi)賣(mài)合同 篇10 發(fā)包人(甲方): 承包人(乙方): 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,結(jié)合本工程實(shí)際情況,遵守 等、自原、公 和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

  1、工程概況

  1.1 工程名稱(chēng):

  1.2 工程地點(diǎn):

  1.3 承包內(nèi)容:本合同附件《工程預(yù)算書(shū)》或《工程項(xiàng)目一覽表》列出的項(xiàng)目以及以下內(nèi)容:

  1.4 承包方式: □包工包料; □包工和部分包料; □包工不包料;

  1.5 工期: 開(kāi)工日期:________年____月____日 竣工日期:________年____月____日 總?cè)諝v工期天數(shù):天

  1.6 工程質(zhì)量:

  1.7 合同價(jià)款(人民幣大寫(xiě)): (含稅)

  1.8 對(duì)甲方要求購(gòu)買(mǎi)預(yù)防裝修污染的產(chǎn)品,乙方需積極配合。

  1.9 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進(jìn)行。甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。

  1.10 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量可以選擇有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè),檢測(cè)費(fèi)用由承擔(dān)。

  1.11 室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收檢測(cè)不合格,甲乙雙方應(yīng)采取措施,經(jīng)整改后,另行驗(yàn)收,整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。屬甲方責(zé)任,工期順延;屬乙方責(zé)任,工期不順延。 工程竣工后,室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量未經(jīng)驗(yàn)收雙方已辦理移交手續(xù),不影響甲方對(duì)因乙方原因造成的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的`索賠。 在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后,雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。

  2、工程價(jià)款及結(jié)算

  2.1 雙方商定本合同價(jià)采用下列第種方式確定:

  (1)固定總價(jià)合同,即承包范圍內(nèi)價(jià)格一次包死,結(jié)算時(shí)除變更工程外不做任何調(diào)整。變更工程價(jià)款的確定。

  (2)固定單價(jià)合同,即工程結(jié)算時(shí),工程量根據(jù)雙方預(yù)算書(shū)中確認(rèn)的計(jì)量方式按實(shí)結(jié)算,承包范圍內(nèi)的項(xiàng)目單價(jià)按照雙方確定的預(yù)算單價(jià)不作任何調(diào)整。變更工程價(jià)款的確定。

  2.2 雙方約定甲方按下表分尾款即工程缺陷保修款應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日后 天內(nèi)支付,尾款數(shù)額為合同價(jià)款的5%。

  2.3 工程竣工驗(yàn)收、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后,乙方提交工程結(jié)算書(shū)并將有關(guān)資料送交甲方,甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢。到期未提出異議,視為同意,并在 天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。甲方未按約定組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收,甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后 天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。

  2.4 結(jié)算尾款后,乙方按工程結(jié)算款額開(kāi)具發(fā)票。

  3、附則 本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。均具同等效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  ________年____月____日

  ________年____月____日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇5

  出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_____________________

  法定代表人:_________________________________ 聯(lián)系電話:___________________________________

  注冊(cè)地址:___________________________________ 郵政編碼:___________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________ 開(kāi)戶行:_____________________________________

  帳號(hào):_______________________________________

  委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))_______________

  法定代表人:_________________________________ 聯(lián)系電話:___________________________________

  注冊(cè)地址:___________________________________ 郵政編碼:___________________________________

  營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:_______________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào):_________________

  開(kāi)戶行:_____________________________________ 帳號(hào):_______________________________________

  買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_____________________

  國(guó)籍/法定代表人:____________________________ 身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________

  地址:_______________________________________ 郵政編碼:___________________________________

  聯(lián)系電話:___________________________________ 委托代理人:________________________________

  國(guó)籍/法定代表人:____________________________ 身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:________________

  地址:_______________________________________

  郵政編碼:___________________________________ 聯(lián)系電話:___________________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:

  第一條 商品房情況

  該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào):____________________________

  商品房座落:_______區(qū)、縣_______路、道、街______________.設(shè)計(jì)用途_______,建筑結(jié)構(gòu)_______,建筑層數(shù)為_(kāi)______層。建筑面積

  _______平方米,其中:套內(nèi)建筑面積_______平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米。

  商品房平面圖見(jiàn)附件一,商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

  商品房土地來(lái)源為:_______.以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為_(kāi)______年,自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

  第二條 商品房?jī)r(jià)款

  商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為_(kāi)______元(幣種:_______ ),價(jià)款為_(kāi)__________________元(幣種:_______),計(jì)_____________________(大寫(xiě))

  第三條 商品房交付及交付日期

  商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。

  甲方于_______年_______月_______日前,將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力,不能履行合同的,按下列第____種方式處理:

  1. 變更合同。

  2. 解除合同。

  3. _____________________

  第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間

  雙方約定,乙方按下列第_______種形式付款:

  1. 一次性付款。

  2.分期付款。

  3.其他方式。

  第五條 甲方逾期交付商品房的處理

  除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在_______日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

  如超過(guò)上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下列第_______種約定,追究甲方違約責(zé)任:

  1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向乙方支付違約金。

  解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自

  2.同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3._________________________________________________

  第六條 乙方逾期付款的處理

  乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,逾期在_______日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。

  如超過(guò)上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下列第_______種約定,追究乙方違約責(zé)任:

  1.合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______ ‰。向甲方支付違約金。

  2.解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_______‰。向甲方支付違約金。

  3._________________________________________________

  第七條 商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

  商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售建筑面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)±3%的,雙方約定如下:

  第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

  甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三),未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

  在乙方正常使用情況下,甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。

  第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

  下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:

  1.上水:_______________________________________________________________

  2.下水:_______________________________________________________________

  3.供電:______________________________________________________________

  4.燃?xì)猓海庠捶N類(lèi))_________________________________________________

  5.暖氣:_______________________________________________________________

  6._______________________________________________________________

  上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的,甲方應(yīng)在_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施,并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的,甲方應(yīng)賠償損失,并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

  第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定

  甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起 日內(nèi)與乙方協(xié)商。

  乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。

  乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

  第十一條 商品房交接

  商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》,交接房屋鑰匙。

  第十二條 商品房權(quán)屬登記

  雙方約定,在下列第_______種期限內(nèi),辦結(jié)房屋權(quán)屬登記:

  1.自初始登記完畢之日起_______日。

  2.訂立本合同時(shí),房屋尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時(shí),房屋已竣工的,自合同訂立之日起90日。

  3._________________________________________________

  由于甲方的原因,未能在上述期限內(nèi)辦結(jié)房屋權(quán)屬登記的,按下列第_______種約定處理:

  1.合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

  2.解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的_______%向乙方支付違約金。

  3.______________________________________________________________________

  第十三條 前期物業(yè)管理

  甲方已向乙方明示已經(jīng)備案的《天津市前期物業(yè)管理服務(wù)合同》及《業(yè)主公約》,乙方對(duì)該合同及公約相關(guān)內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn),并承諾遵守。

  第十四條 權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

  甲方保證在交付商品房時(shí),無(wú)權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  第十五條 爭(zhēng)議處理

  本合同發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),按下列第_______種方式處理:

  1.向______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

  2.向人民法院提起訴訟。

  第十六條 合同附件

  本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)

  附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

  第十七條 合同份數(shù)

  本合同連同附件共_______頁(yè),一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,備案機(jī)關(guān)存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

  第十八條 合同生效

  本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,從其約定。

  甲方:_____________________ 乙方:____________________

  _______年_______月_______日 _______年_______月______日

  委托代理人:______________ 委托代理人:______________

  _______年_______月_______日 _______年_______月______日

買(mǎi)賣(mài)合同 篇6

  合同雙方當(dāng)事人:

  出賣(mài)人:

  買(mǎi)受人:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就商品房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議:

  第一、甲方同意將座落于古寨商業(yè)街第 排 號(hào),建筑面積260㎡的商品房,出售給乙方。

  第二、商品房售價(jià)每平方米20_元,總計(jì)人民幣(大寫(xiě))伍拾貳萬(wàn)元整(?:520_0 元)。

  第三、買(mǎi)受人的商品房?jī)H作商住使用,買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

  第四、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院起訴。

  第五、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

  第六、本合同一式2份,出賣(mài)人1份,買(mǎi)受人1份 。 第七、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  出賣(mài)人(簽章): 買(mǎi)受人(簽字):

  簽于 年 月 日

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