成本總監(jiān)工作職責(zé)（推薦）
成本總監(jiān)工作職責(zé)1
1、負責(zé)收集、整理當?shù)卣骂C布的有關(guān)造價的政策性文件，并及時傳遞給總部成本管理中心(例如：工程量清單計價定額、人工費調(diào)整、材料信息價、安全文明施工費計價辦法等等)。
2、負責(zé)區(qū)域公司使用的造價咨詢機構(gòu)的洽商談判、合同簽訂、履約評估、關(guān)系維護等;
3、負責(zé)在區(qū)域?qū)用孢M行的各階段成本估算/測算工作、目標成本評審、組織施工圖預(yù)算和工程量清單的編制，對后續(xù)動態(tài)成本管理;
4、目標成本分解：在項目目標成本形成后，組織與項目開發(fā)有關(guān)的部門討論、編制各體系成本責(zé)任指導(dǎo)書，將目標成本分解到各體系，作為各體系后續(xù)成本控制和成本考核的.依據(jù)。
5、負責(zé)授權(quán)內(nèi)的項目變更、簽證審核、定期編制成本管理報表工作，對超出權(quán)限的及時上報;
6、預(yù)結(jié)算管理工作：指導(dǎo)預(yù)算工程師對價格、工程量、工程洽商、圖紙變更部分等進行審核并完成工程結(jié)算;
8、在項目結(jié)算后，協(xié)助總部組織各項目的成本后評估工作，從目標成本制定的合理性、動態(tài)成本管理的有效性、成本執(zhí)行考核的科學(xué)性等方面進行總結(jié)評估;
9、完成上級安排的其他工作。
成本總監(jiān)工作職責(zé)2
職責(zé)：
1.根據(jù)集團的要求負責(zé)公司全面審計工作;
2.負責(zé)公司審計發(fā)現(xiàn)問題整改復(fù)查;
3.負責(zé)審計制度編制以及修訂;
4.負責(zé)內(nèi)部審計工作開展，獨立組織專項審計;
5.對關(guān)鍵風(fēng)險進行監(jiān)控，并提出管理建議;
6.監(jiān)督審計結(jié)論及整改建議落實。
任職要求：
熟悉房地產(chǎn)企業(yè)運作流程及業(yè)務(wù)基礎(chǔ)知識，熟悉成本預(yù)算、造價工程預(yù)算;
優(yōu)秀的'溝通、協(xié)調(diào)及管理能力，良好的職業(yè)道德和團隊協(xié)作精神;
20xx年以上大型房企成本預(yù)算工作經(jīng)驗，或事務(wù)所審計經(jīng)驗;
工作細致，原則性強，條理性強。
成本總監(jiān)工作職責(zé)3
1、依據(jù)集團的發(fā)展戰(zhàn)略目標，全面負責(zé)對集團各工程項目的成本、預(yù)決算、招投標及合同文件實施審核、管控;
2、貫徹國家、地區(qū)有關(guān)定額、預(yù)算、價格、合同管理等方面的規(guī)定，制定部門的`規(guī)章制度，并組織實施;
3、控制工程項目的投資，為投資決策提供依據(jù)，組織初步設(shè)計概算，并對比投資概算情況，參與集團地產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計工作;
4、負責(zé)集團各工程的所有招投標工作，對設(shè)備材料提供專業(yè)性意見;
5、參與銷售相關(guān)面積計算、價格制定、與招標相關(guān)標底計算工作;
6、跟蹤監(jiān)控各項目工程合同中成本控制的情況，發(fā)現(xiàn)問題并及時進行妥善處理。
成本總監(jiān)工作職責(zé)4
1、編制設(shè)計概算，與投資估算對比，為工程項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計提供支持;
2、根據(jù)項目開發(fā)進度要求，編制目標成本;
3、項目過程積累數(shù)據(jù)，對比分析項目結(jié)算與目標成本，對成本控制效果評估;
4、負責(zé)編制成本信息庫、材料價格數(shù)據(jù)庫建立與維護;
5、根據(jù)收集的資料，編制集團成本信息數(shù)據(jù)庫，材料價格數(shù)據(jù)庫;
6、目標成本管理、動態(tài)成本管理、成本優(yōu)化。
成本總監(jiān)工作職責(zé)5
一、工作內(nèi)容：
1、掌握國家的法律法規(guī)及有關(guān)工程造價的管理規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識，熟悉概預(yù)算定額、清單報價管理要求、清單編審規(guī)則、建安成本經(jīng)濟技術(shù)指標，熟練掌握與應(yīng)用建設(shè)工程造價計價依據(jù)。
2 、組織相關(guān)專業(yè)人員對不同的設(shè)計方案或施工方案進行經(jīng)濟性分析，從成本角度提供參考意見。完善與成本管理工作相關(guān)的變更及簽證管理辦法等規(guī)定。
3 、配合相關(guān)部門進行與項目相關(guān)的合同談判和會簽，并對與成本相關(guān)的經(jīng)濟條款進行審核。
4 、組織工程材料和設(shè)備的市場考察工作，負責(zé)組織工程材料分析，復(fù)核材料價差，收集和掌握材料和設(shè)備的`市場價格變化情況，分析價格變化對工程造價的影響，并及時將對工程造價有較大影響的情況及時匯報領(lǐng)導(dǎo)。建立合格承包商資料庫，合格建材供應(yīng)商資料庫。
5 、全面掌握施工合同條款及掌握施工狀況，負責(zé)對工程技術(shù)變更、材料代換記錄及簽證費用的復(fù)核，做好工程造價的經(jīng)濟分析并隨時根據(jù)實際情況對造價進行調(diào)整，為領(lǐng)導(dǎo)掌握項目投資動態(tài)和決策提供科學(xué)依據(jù)。
6 、復(fù)核各專業(yè)付款申請，復(fù)核付款資料的齊全與準確性，復(fù)核付款數(shù)額及累計付款數(shù)額、合同總價等數(shù)據(jù)，保證付款金額的準確性，報領(lǐng)導(dǎo)審批。根據(jù)工程進度，對工程進度款支付進行實時比較，動態(tài)控制工程造價。
7 、全面掌握施工合同條款，做好關(guān)于本專業(yè)工程造價方面的合同交底。參與合同工程竣工驗收，組織合同結(jié)算。
8 、組織公司工程項目的施工圖預(yù)算、工程結(jié)算和竣工決算編制工作，如委托咨詢公司編制，負責(zé)與合作咨詢公司的聯(lián)系，并對合作咨詢公司的工作進行監(jiān)督，保證結(jié)算審計工作的公開、公平、公正、及時、高效、準確，確保工程造價成果的合理性和準確性，做好相關(guān)工作的保密工作，切實維護公司的利益。
9 、完成工程造價的經(jīng)濟分析，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，及時完成工程結(jié)算資料的歸檔。
二、任職資格：
1、教育背景：工民建，土木工程等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷
2、培訓(xùn)經(jīng)歷：中級職稱、有注冊造價工程師資格證書優(yōu)先
3、工作經(jīng)驗：20xx年以上工作經(jīng)驗，參與大型住宅或商業(yè)項目的經(jīng)驗。
成本總監(jiān)工作職責(zé)6
職責(zé)：
1、組織編制項目投標報價;審核直接成本，監(jiān)控動態(tài)成本，對成本的'準確性負責(zé)，對成本異常變動及時向公司反饋，提出成本預(yù)警;
2、工程項目的經(jīng)營統(tǒng)計工作，以及工程項目的成本控制工作，負責(zé)跟蹤審計目標成本執(zhí)行情況;
3、負責(zé)公司工程項目預(yù)算工作、項目索賠管理、項目預(yù)結(jié)算工作，負責(zé)勞務(wù)分包及材料供應(yīng)商的結(jié)算工作;
4、全面組織、開展對公司重大經(jīng)營活動、重大項目、重大經(jīng)濟合同等審計活動;
任職資格:
1、全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價、房地產(chǎn)經(jīng)濟等專業(yè);
2、具有8年以上房地產(chǎn)公司成本造價管理經(jīng)驗，2年以上成本部總監(jiān)經(jīng)驗，具備知名地產(chǎn)項目公司同崗位優(yōu)先考慮;
3、熟悉當?shù)囟~、建筑施工規(guī)范、材料行情性能，熟練使用造價管理軟件;
4、成本專業(yè)理論知識扎實，具備較強的統(tǒng)籌計劃能力、組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力及談判能力。
成本總監(jiān)工作職責(zé)7
1、負責(zé)公司成本控制全條線綜合管理工作，包括公司的招投標、合同管理及評審審核、預(yù)決算管理工作;
2、組織項目開發(fā)各階段采購管理工作，包括監(jiān)控各類項目招投標過程、主導(dǎo)重大采購合約談判、審核等;
3、指導(dǎo)與監(jiān)控項目開發(fā)各階段成本管理工作，包括投資決策階段的成本測算，項目開發(fā)階段的目標成本、超目標成本控制與分析，項目竣工階段的成本結(jié)算，項目評估階段的`成本后評估工作等;
4、組織審核重大工程變更事項及變更價款;
5、參與項目可行性研究、投資估計、設(shè)計方案的評審工作;
6、部門的管理、建設(shè)與考核等。
成本總監(jiān)工作職責(zé)8
1.制定采購計劃、目標成本，制定公司內(nèi)部招標采購組織架構(gòu);
2.提報年度采購目標和資金預(yù)算，執(zhí)行采購計劃，控制采購成本;
3.參與重大采購招標和重要談判;
4.審定采購價格，參與和建議公司采購成本決策;
5.組織承建商、供應(yīng)商考察、考評活動，建立并維護維護重大供應(yīng)商關(guān)系，維持供應(yīng)鏈穩(wěn)定;
6.建立承建商/供應(yīng)商管理評價體系，制定承建商/供應(yīng)商等級標準，審核優(yōu)秀供應(yīng)商的資格準入和撤銷。
成本總監(jiān)工作職責(zé)9
1、負責(zé)改善公司成本管控體系、合約管理的標準化和規(guī)范化工作建設(shè)。
2、研究并完善成本管理制度和流程，并監(jiān)督實施。
3、負責(zé)監(jiān)督公司成本管控總體工作計劃的編制和落地，研究并設(shè)定相關(guān)成本限額指標，參與各階段設(shè)計成果的審查工作，對經(jīng)濟合理性進行測算與監(jiān)管控制。
4、研究合同條款的'合理性，督促并檢查合同執(zhí)行情況。
5、協(xié)同設(shè)計與工程幫扶項目進行科學(xué)的成本控制達到質(zhì)量可靠、經(jīng)濟合理的目標。
成本總監(jiān)工作職責(zé)10
1、負責(zé)前期拿地測算，土建造價、懂園林、裝飾、水電安裝造價成本管理、招采、合同、采購、供方管理，項目結(jié)算等;
2、做好項目前期目標成本的測算和編制， 動態(tài)控制、調(diào)整目標成本偏差，完善項目成本控制體系，為公司決策提供有效數(shù)據(jù);
3、配合招標部門，考察入圍單位，工程招標控制價的審核，審核招標文件計價方式、付款條件、結(jié)算原則等商務(wù)條款，參加項目評標，負責(zé)投標報價匯總分析，對不合理報價提出糾偏要求，對中標價合理性進行分析;
4、跟蹤、監(jiān)督材料詢比價過程，審核詢價結(jié)果的.合理性;
5、編制合約規(guī)劃，審核起草的合同，對合同文本主要商務(wù)條款的合理性進行分析，評估合同商務(wù)條款風(fēng)險，合同價格談判;
6、負責(zé)審核每月各合作方上報的工程進度款支付，提出審核付款意見并對其真實性和準確性負責(zé);
7、組織工程材料及設(shè)備現(xiàn)場進場核查、中間抽查、竣工復(fù)查工作，提交工程材料及設(shè)備現(xiàn)場核查月報表;
8、審核上報的變更簽證內(nèi)容的真實性、合理性，及時測算變更簽證金額并做好動態(tài)成本數(shù)據(jù)庫;
9、復(fù)核工程預(yù)結(jié)算，仔細核對送審資料，確保核算資料真實和完整性，嚴格按照合同約定和施工現(xiàn)場實際情況及項目原定目標成本進行有針對性的造價分析，整理并審核項目成本清算工作，對可能出現(xiàn)的超成本情況進行預(yù)警并進行原因分析，提出糾偏措施建議;
10、新政策或規(guī)定頒布后半個月內(nèi)組織宣傳、學(xué)習(xí)，結(jié)合公司實際情況，在要求時間內(nèi)制定實施方案，并貫徹執(zhí)行;
11、當本部門與其他部門發(fā)生工作上的矛盾時，或本部J內(nèi)部出現(xiàn)需要協(xié)調(diào)解訣事宜時，要及時協(xié)調(diào)處理;
12、協(xié)助項目部在運營動態(tài)管理工作中提供相關(guān)運營數(shù)據(jù)信息;
13、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
成本總監(jiān)工作職責(zé)11
1、制訂公司年度成本管理計劃，建立、完善成本管理體系并執(zhí)行。
2、組織編制項目成本指標，監(jiān)控動態(tài)成本，提出預(yù)警。
3、組織和指導(dǎo)工程成本核算分析與控制和竣工決算。
4、組織項目可研階段的成本估算工作，提供成本動態(tài)管理、組織制訂目標成本控制指導(dǎo)書。
5、協(xié)助參與招投標工作，指導(dǎo)編制招標文件，審核相關(guān)內(nèi)容。
成本總監(jiān)工作職責(zé)12
職責(zé)：
1、負責(zé)建立健全的工程成本控制體系，并監(jiān)督執(zhí)行;
2、參與項目的決策階段，參與項目投資機會、項目建議書階段及可行性研究階段的投資估算;
3、配合相關(guān)部門對項目建設(shè)做出科學(xué)的論斷，選擇投資方案;
4、負責(zé)工程設(shè)計概算的審核;
5、負責(zé)項目建安成本分解，根據(jù)施工圖編制項目建安成本目標預(yù)算;
6、負責(zé)審核公司在建工程項目的`工程量和月度工程進度，辦理工程款撥付手續(xù)，保證工程進度、質(zhì)量，控制工程成本;
7、負責(zé)預(yù)結(jié)算的審核工作，對項目成本目標執(zhí)行情況進行分析;
8、負責(zé)工程造價信息的預(yù)測和預(yù)控，收集、整理和發(fā)布有關(guān)造價資料，組織工程造價管理方面的培訓(xùn);
9、對公司成本控制進行數(shù)據(jù)分析，提出改進建議、制定改進措施。
任職資格：
1、全日制專科以上學(xué)歷，巖土工程、工程造價、土木工程、基礎(chǔ)工程等相關(guān)專業(yè);
2、至少8年以上大型房地產(chǎn)同崗位工作經(jīng)驗，巖土工程、地基基礎(chǔ)工程公司背景優(yōu)先;
3、熟悉國家工程建設(shè)、合同管理方面的法規(guī)及政策;
4、優(yōu)秀的戰(zhàn)略思維/規(guī)劃能力/決策能力/團隊領(lǐng)導(dǎo)/成本意識，敬業(yè)負責(zé)，誠信正直。
成本總監(jiān)工作職責(zé)13
職責(zé)：
1、管控審核各項目的.全過程成本、預(yù)決算、招投標及合同等各類文件;
2、管控各項目的目標成本，監(jiān)控動態(tài)成本情況，對重大異動及時處理;
3、建立健全成本管控體系、相應(yīng)的制度和管控流程;
4、建立健全和管理成本信息庫;
5、完成公司項目拓展的成本測算，為投資決策提供依據(jù)。
任職資格：
1、40歲以下，全日制本科及以上學(xué)歷，工程造價類相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、20xx年以上房地產(chǎn)成本管理經(jīng)驗，有多項目成本管理經(jīng)驗;
3、為人正直，熟悉各類規(guī)范，良好的溝通協(xié)調(diào)能力、數(shù)據(jù)分析能力。
成本總監(jiān)工作職責(zé)14
1、制訂年度成本管理計劃，建立、完善公司成本管理體系，監(jiān)督、指導(dǎo)項目成本體系運行，建立成本監(jiān)控預(yù)警機制;
2、對集團各項目整體成本管理工作的檢查、指導(dǎo)和管控;指導(dǎo)、審核各項目目標成本和動態(tài)成本管理;
3、對各項目進行動態(tài)監(jiān)控，并進行成本控制全盤工作協(xié)調(diào)，指導(dǎo)過程中的.成本糾偏工作;
4、定期對各項目進行巡檢，出具巡檢報告，指導(dǎo)提高項目管理水平;
5、對各項目成本造價工作進行指導(dǎo)和監(jiān)控;
6、處理成本控制工作中的突發(fā)事件。
成本總監(jiān)工作職責(zé)15
1、負責(zé)公司成本條線管理工作;
2、負責(zé)制定、改進、完善項目成本管控的作業(yè)流程及制度，并組織落實;
3、負責(zé)跟蹤、指導(dǎo)、監(jiān)督區(qū)域所轄項目的成本管理執(zhí)行工作;
4、負責(zé)在不同的`工程階段組織分析造價構(gòu)成及市場動態(tài)，為公司決策提供依據(jù);
5、負責(zé)公司成本體系員工的團隊建設(shè)，協(xié)調(diào)跨部門工作。
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