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格式合同

時(shí)間:2023-05-30 09:31:43 合同范本 我要投稿

關(guān)于格式合同模板合集九篇

  隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的格式合同9篇,歡迎大家分享。

關(guān)于格式合同模板合集九篇

格式合同 篇1

  出租方(甲方): 男/女,20xx年xx月xx日出生,身份證號(hào)碼

  承租方(乙方): 男/女,20xx年xx月xx日出生,身份證號(hào)碼

  甲、乙雙方就房屋的租賃事宜,達(dá)成了如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 市 街道 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)的房屋出租給乙方暫時(shí)居住使用,租賃的期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計(jì) 個(gè)月。

  二、本房屋的月租金為人民幣 元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初 日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃的`期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其它的由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用將由乙方自己負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束之時(shí),乙方須交清所欠費(fèi)。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前 個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前 個(gè)月書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金 元。

  七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式 份,甲、乙雙方各執(zhí) 份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  20xx年xx月xx日

格式合同 篇2

  甲方(出租方):

  法定代表人:

  聯(lián)系(送達(dá))地址:

  郵編:

  電話:

  乙方(承租方):

  法定代表人:

  聯(lián)系(送達(dá))地址;

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條 租賃房屋情況

  甲方出租給乙方的房屋座落在上海市楊浦區(qū)國(guó)賓路52號(hào)二層部分(具體位置詳見平面位置圖之斜線陰影部分),(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋計(jì)租面積為450平方米。

  第二條 租賃用途

  乙方向甲方承諾:

  (1)租賃該房屋僅限用于經(jīng)營(yíng)“某某某”店,并遵守國(guó)家和上海市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  (2)遵守國(guó)家法律法規(guī)規(guī)章,按照本合同約定合法經(jīng)營(yíng),并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果;未征得甲方書面同意以及若按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,不擅自改變上述約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或經(jīng)營(yíng)品牌。

  第三條 交付日期和租賃期限

  1.租賃期限自租賃期滿前6個(gè)月,甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜,在同等租賃條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  2.甲、乙雙方約定:甲方于交付該房屋的3天前向乙方發(fā)出書面交付通知,乙方應(yīng)按該書面通知書載明的期限受領(lǐng)。

  3.甲方同意:自甲方交付該房屋之當(dāng)日起說明,本合同項(xiàng)下所稱的租賃期限均包括免租裝修期。

  4.雙方同意:在免租裝修期內(nèi),乙方免付房屋租金,但租賃期限內(nèi)(包括免租裝修期)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、通訊、垃圾清運(yùn)費(fèi)及其他與乙方使用房屋或營(yíng)業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),支付方式和期限按有關(guān)部門(機(jī)構(gòu))的規(guī)定/開具的賬單或甲方的通知。物業(yè)管理費(fèi)按人民幣45元/平方米/月計(jì)算。

  第四條 租金、物業(yè)管理費(fèi)支付期和支付方式

  1.平方米/天,即月租金為人民93075.00元(玖萬叁仟零柒拾伍元整),其中已包含人民幣45元/平方米/月的物業(yè)管理費(fèi)。租金每叁年遞增5%,即20xx年4月 日至20xx年4月 日的月租金為人民幣97729.00元(玖萬柒仟柒佰貳拾玖元整);

  2.該房屋租金采用先付后用原則,按每?jī)蓚€(gè)月為一支付期。首期租金支付時(shí)間為乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前,金額為人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整),第二期支付時(shí)間為20xx年7月 日前,以后乙方必須在距每一支付期開始的5天前全額付清各期租金。逾期或不足額逾期支付租金的,則每逾期一天,乙方須按月租金的0.5%向甲方支付違約金。

  3、雙方同意:乙方支付租金等其他應(yīng)付費(fèi)用僅限以下匯款方式支付:

  戶名:

  開戶行:

  賬號(hào):

  甲方實(shí)際足額收到(以到帳為準(zhǔn))乙方某一款項(xiàng)的日期,為乙方實(shí)際履行該項(xiàng)付款義務(wù)的日期。

  第五條 保證金及其它費(fèi)用

  1.為確保該房屋及附屬設(shè)施安全完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用的如期結(jié)算,乙方同意于本合同簽訂同時(shí)支付給甲方人民幣186150.00元(壹拾捌萬陸仟壹佰伍拾元整)作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。

  2.甲方應(yīng)于雙方終止(解除)租賃關(guān)系、乙方已按約交還房屋,并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,且乙方按本合同第八條第 8 款約定向甲方提供書面文件后的3個(gè)工作日內(nèi),甲方將保證金無息返還給乙方。

  3.因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的欠付款項(xiàng)、違約金、損害賠償金,甲方可在保證金中扣除,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后5天內(nèi)補(bǔ)足。若乙方未在甲方通知中載明的期限內(nèi)足額補(bǔ)足保證金的,每逾期一日,支付未補(bǔ)足部分0.5%的金額作為違約金。

  4.租賃期限內(nèi),甲方提供之上水及電力,乙方確認(rèn):在簽訂本合同前已查勘無誤認(rèn)可其容量(照明及空調(diào)用電滿足乙方的實(shí)際使用需要,其他設(shè)備用電容量為 KV)和管線現(xiàn)狀。乙方應(yīng)根據(jù)各類表具的計(jì)數(shù)(電表須另加計(jì)數(shù)的10%作為級(jí)差損耗分?jǐn)�、水表須另加�?jì)數(shù)的6%作為級(jí)差損耗分?jǐn)�,相關(guān)單價(jià)均按所屬整棟大廈電力、上水部門出具的賬單單價(jià)),按有關(guān)部門(機(jī)構(gòu))的規(guī)定/開具的賬單或甲方付款通知書載明的金額及期限將前述費(fèi)用付清,相關(guān)違約責(zé)任等同租金。

  5.租賃期限內(nèi),有線電話或有線電視或網(wǎng)絡(luò)線路的開戶申請(qǐng)和使用費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān);乙方若根據(jù)經(jīng)營(yíng)確需申請(qǐng)水、電新裝、增加、擴(kuò)容的,應(yīng)經(jīng)甲方同意,甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助,但不負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)的申辦及不承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和任何損失。

  6. 租賃期限內(nèi),乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)所需之消防、環(huán)保、衛(wèi)生、質(zhì)檢等的申請(qǐng)和驗(yàn)收合格,簽定本合同前乙方已對(duì)承租房屋現(xiàn)況了解清楚。

  第六條 房屋的裝修和維修

  1.租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證該房屋處于良好的、可使用狀態(tài)。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施。

  2.甲方維修該房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前十天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合;租賃期限內(nèi),乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)(非因乙方不當(dāng)使用所致),應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。

  3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋或其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修至良好、正�?墒褂脿顟B(tài);超過合理期限乙方仍不維修的,甲方可代為維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4.甲方同意乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在不影響、不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或承重的前提下,對(duì)該房屋進(jìn)行必要的裝修裝潢、設(shè)備添置,但其裝修、設(shè)計(jì)、施工方案及相關(guān)圖紙須征得甲方同意;需經(jīng)有關(guān)部門審批和(或)有關(guān)相鄰人、利害關(guān)系人同意的,由乙方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批通過和(或)獲得有關(guān)相鄰人、利害關(guān)系人同意后方可進(jìn)行,所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  5.租賃期限內(nèi),乙方可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在公共部位(包括但不限于公共通道、外墻)張貼、懸掛或以其他方式設(shè)立店招、廣告、標(biāo)語、告示、指示牌等物品,但其具體位置、方案(包括材質(zhì)、承重和立體尺寸)或圖紙應(yīng)事先獲得甲方、有關(guān)相鄰方或利害關(guān)系人的書面同意,按規(guī)定需報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門審批的,由乙方自行負(fù)責(zé)報(bào)批通過并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

  6. 因乙方或相鄰關(guān)系或相鄰關(guān)系的其他承租方的原因,給對(duì)方或自身在裝修裝璜、設(shè)備添置(含廣告招牌、防水、光照、噪音、排污、排煙)造成侵權(quán)或損失的,甲方可協(xié)助協(xié)商解決,但責(zé)任與甲方無關(guān)。

  第七條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方應(yīng)按本合同的約定將該房屋及其附屬設(shè)施完整地移交給乙方,乙方接收甲方該房屋的行為視為乙方對(duì)于該房屋處于符合乙方租賃目的和本合同約定狀態(tài)的最終確認(rèn)。

  2.租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求,提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的應(yīng)當(dāng)由甲方提供的各項(xiàng)文件。

  3.有關(guān)該房屋出租之稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

  4.甲方接受乙方的租金及其他費(fèi)用,不得被視作甲方放棄其向乙方追究因乙方違反本合同項(xiàng)下乙方須遵守及履行的任何約定而須負(fù)之責(zé)任的權(quán)利。

  5.甲方一次或多次原諒乙方違反任何其在本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任,既不構(gòu)成甲方放棄追究乙方任何持續(xù)、日后的違反行為的依據(jù),也不在任何方面減免或影響甲方追究乙方任何持續(xù)、日后的違反行為的權(quán)利和補(bǔ)救。

  6.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后的3天內(nèi),如乙方不能全面且適當(dāng)?shù)匕醇s完成向甲方返還該房屋及其附屬設(shè)施,甲方有權(quán)選擇適用下列任一措施或并列使用:

  (1)要求乙方每逾期一日支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金予甲方

  (2)于任何時(shí)間直接進(jìn)入并占有該房屋,該房屋內(nèi)乙方留存的'任何物品(包括:裝修裝潢、廣告招牌、消防/環(huán)保設(shè)施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附)均被視為乙方自動(dòng)放棄,無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方有權(quán)自行處置,且無須對(duì)乙方承擔(dān)任何保管、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。

  7.甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)對(duì)乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督,若發(fā)現(xiàn)乙方有違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定的活動(dòng),甲方有權(quán)向乙方發(fā)出限期整改通知書,乙方須及時(shí)進(jìn)行整改。

  8.甲方及經(jīng)甲方同意的任何第三方有權(quán)攜同該房屋未來的任何承租意向客戶或有關(guān)人士在租賃結(jié)束或提前結(jié)束前6個(gè)月內(nèi)的所有合理時(shí)間內(nèi)視察該房屋。

  第八條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按本合同約定用途使用該房屋。乙方應(yīng)促使繼承人、雇員、代理人、承建商、顧客、客戶和其他任何與乙方有關(guān)的人士(以下統(tǒng)稱“該等人士”)信守本合同中乙方的相關(guān)義務(wù)和責(zé)任。該等人士的行為造成甲方損失的,應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

  2.在該房屋內(nèi)開展及經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)前,乙方應(yīng)向政府有關(guān)部門取得所有規(guī)定的證照。乙方須確保該等證照在租賃期限內(nèi)完全有效,同時(shí)在各方面均符合該等證照的規(guī)定。

  3.租賃期限內(nèi),除甲方書面同意外,乙方不得以任何理由抵扣其應(yīng)向甲方支付的租金和其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

  4.與乙方營(yíng)業(yè)有關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi),由乙方負(fù)責(zé)。

  5.甲方可能就該房屋的各類風(fēng)險(xiǎn)向保險(xiǎn)公司購買保險(xiǎn),如發(fā)生保險(xiǎn)事故,且該保險(xiǎn)事故的發(fā)生可歸責(zé)于乙方或者如本合同第八條第1款所稱的與乙方有關(guān)的“該等人士”,則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方向保險(xiǎn)公司所支付的該對(duì)應(yīng)部分的全部保費(fèi)。

  6.該房屋內(nèi)乙方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方自行負(fù)責(zé)。

  7.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,乙方須在3天內(nèi)僅限將添置的可拆動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆除和搬離所有乙方動(dòng)產(chǎn)物品并向甲方返還該房屋,返還的該房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)完好并符合日常狀態(tài),如有損壞應(yīng)事先修復(fù)或給予甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。房屋返還甲方時(shí),甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù),經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可。其余留存的任何動(dòng)產(chǎn)物品及裝修裝潢、消防/環(huán)保設(shè)施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附,均須視為乙方自動(dòng)放棄,無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,任由甲方處置,乙方?jīng)Q無異議。未按本款約定全面履行的,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金。

  8.租賃期滿或合同任何情形下的解除或終止后,乙方應(yīng)當(dāng)在60天內(nèi)向甲方提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證注銷登記核準(zhǔn)通知或營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品/公共衛(wèi)生許可證住所地、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地變更登記核準(zhǔn)通知(經(jīng)核對(duì)原件后的復(fù)印件),乙方未按前述約定全面履行的,視為乙方未全面履行返還該房屋的義務(wù),則每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年日租金標(biāo)準(zhǔn)2倍的房屋使用費(fèi)和違約金。

  9、 乙方應(yīng)在20xx年 月 日前完成門頭店招(甲方指定的區(qū)域位置,詳見示意圖附件)。

  第九條 變更或解除本合同的條件

  1.租賃期間,有下列情況之一的,雙方可變更或解除本合同:

  (1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方提前收回該房屋或乙方提前返還部分或全部該房屋的;

  (2)因不可抗力致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

  (3)租賃期限內(nèi),該房屋或該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)拆遷或依法提前征用、提前收回,或司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利,或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。

  2.變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除依據(jù)本條第1款第(2)、(3)項(xiàng)可免除責(zé)任外,應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。

  第十條 違約責(zé)任

  1.租賃期限內(nèi),甲、乙任何一方無法定或約定之理由解除本合同:甲方出現(xiàn)前述違約的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,并退回乙方已付押金(扣除乙方應(yīng)付費(fèi)用)和剩余租金,且須補(bǔ)償裝修添附部分的殘值;乙方出現(xiàn)前述違約的,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,還須返還甲方給予乙方免租裝修期的折算金額(以第一年日租金標(biāo)準(zhǔn),按實(shí)際免租天數(shù)計(jì)算),乙方的全部裝修裝潢、廣告招牌、消防/環(huán)保設(shè)施、水、電、通訊新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附均被視為乙方自動(dòng)放棄,無償?shù)貧w甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方,甲方有權(quán)自行處置,且無須對(duì)乙方承擔(dān)任何保管、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)視屆時(shí)情形按本合同第七條第6款第(1)、(2)項(xiàng)約定行使權(quán)利。違約金不足抵付對(duì)方其它經(jīng)濟(jì)損失的,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  2.甲方的違約責(zé)任:因甲方無權(quán)出租而造成乙方損失的,甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金6倍的違約金,違約金不足抵付乙方經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償;

  3.乙方的違約責(zé)任:

  乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán):無條件切斷水、電、煤等能源供應(yīng)或選擇解除本合同;甲方解除本合同的,除可無條件切斷水、電等能源供應(yīng)外,甲方另有權(quán)自行遷出該房屋內(nèi)所有物品代為保管、收回該房屋另行出租、乙方支付甲方相當(dāng)于月租金6倍的違約金、乙方承租房屋內(nèi)全部裝修裝潢、廣告招牌、消防/環(huán)保設(shè)施、水、電、通訊自添/新增表具管線及相關(guān)設(shè)計(jì)施工費(fèi)用等固定添附均視作自動(dòng)放棄歸甲方所有/過戶轉(zhuǎn)讓給甲方。保證金不足抵付甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意:擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、發(fā)包,或擅自變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、發(fā)包、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用,或擅自與他人聯(lián)營(yíng)聯(lián)銷、合作經(jīng)營(yíng)的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意:擅自變更本合同第二條第1款約定之經(jīng)營(yíng)范圍、業(yè)態(tài)、品牌的;

  (3)在承租房屋內(nèi)改變或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)或承重的;

  (4)利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)致犯罪或者因違法違章行為被相關(guān)政府職能部門處以停業(yè)整頓或吊銷許可證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照之行政處罰的;

  (5)逾期或不足額逾期支付保證金或租金或水或電等其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用超過應(yīng)付日15天的;

  第十一條 其他

  1.雙方確認(rèn):一方以EMS郵政特快專遞方式向本合同約定聯(lián)系(送達(dá))地址和人員寄遞書面函件的,自發(fā)出后的第二日,視為已送達(dá)。

  2.本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同的內(nèi)容相沖突,則以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

  3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,可依法向人民法院提起訴訟。訴訟期間,除合同解除本身外,其他條款繼續(xù)履行。

  4.本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,經(jīng)甲、乙雙方簽章生效。

  甲方:

  代表人(簽名)

  日期:年 月 日

  乙方:

  代表人 (簽名)

  日期: 年 月 日 日

格式合同 篇3

  賣方:,身份證號(hào):

  買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方),身份證號(hào):

  甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有房屋,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下: 甲方自愿將坐落在 綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆 村(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間),出售給乙方。

  第二條 所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。

  第三條 甲、乙雙方議定的`上述房屋成交價(jià)格為(大寫)共 貳佰捌拾 萬元人民幣(小寫 2800000.00 元),乙方在 年 月 日一次付給甲方。

  第四條 特別約定:

  1、甲方保證在房子交付時(shí),甲方在該房屋上不設(shè)有他項(xiàng)權(quán),如抵 押權(quán)等。

  2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所 發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。

  4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí),甲方應(yīng)予以 積極配合,但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

  第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

  第六條 如國(guó)家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。

  第七條 本合同簽訂之后,房?jī)r(jià)漲落,買賣雙方不得反悔。

  第八條 今后如乙方就此房屋出賣時(shí),需要甲方簽字時(shí),甲方 無條件給予配合。

  第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充 協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

  第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

  第十一條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________

  見證人(簽字):

  _____年_____月_____日

格式合同 篇4

  立契約書人***(以下簡(jiǎn)稱甲方)、***(以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

  一、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落x x市x路x號(hào)的***,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

  二、 本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

  (一) *****,存貨作價(jià)為人民幣x x萬元。*****及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

  (二) 上列***,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。

  (三) 甲方應(yīng)收欠款計(jì)x萬元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。(本款根據(jù)實(shí)際情況取舍)

  三、 付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方x萬元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

  四、 點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定x x x x年xx月xx日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

  五、 特約事項(xiàng):

  (一) 本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

  (二) 商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。

  (三) 商號(hào)現(xiàn)承租坐落x x市x路x號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

  六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的`款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

  七、 甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

  八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書人

  甲方:***

  保證人:

  乙方:***

  保證人:

  x x x x年xx月xx日

格式合同 篇5

  買方:(乙方)

  法定代表人:XXXXXXXXXXXX職務(wù):XXXXXXXXXXXX國(guó)籍:XXXXXXXXXXXX

  賣方:中國(guó)某公司(甲方)法定代表人:XXXXXXXXXXXX職務(wù):XXXXXXXXXXXX國(guó)籍:XXXXXXXXXXXX經(jīng)

  買賣雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致,達(dá)成本協(xié)議各條款,共同履行:

  第一條貨物名稱:服裝

  第二條:簽訂雙方商妥訂貨產(chǎn)品總值人民幣玖拾叁萬陸仟元。其產(chǎn)品名稱的型號(hào)、質(zhì)量、數(shù)量、單價(jià)、總值、交貨付款等詳見銷售票。

  第三天品質(zhì):一等品第四條產(chǎn)地:中國(guó)

  第五條商標(biāo):唯簡(jiǎn)

  第六條包裝:塑料袋、紙箱等簡(jiǎn)易包裝

  第七條付款條件:簽訂合同后買方于7個(gè)銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的、經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運(yùn)的、無追索權(quán)的信用證。

  第八條運(yùn)輸方式裝船:從賣方收到買方信用證日期算起,45天內(nèi)予以裝船,若發(fā)生買方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨,按本合同規(guī)定,賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費(fèi),按總金額10%計(jì)算為限。因此,買方需向賣方提供銀行保證。

  第九條保證金:賣方收到買方信用證的14個(gè)銀行日內(nèi),向買方寄出50%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行本合同,其保證金買方予以沒收。

  第十條應(yīng)附的單據(jù):賣方向買方提供:

  1.全套清潔提貨單;

  2.一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;

  3.原產(chǎn)地證明書;

  4.裝箱單;

  5.為出口服裝所需的其他主要單據(jù)。

  第十一條裝船通知:賣方在規(guī)定的裝貨時(shí)間至少14天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買方,買方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣方。

  第十二條其他條款:質(zhì)量、數(shù)量和重量的'檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行,若要求提供所需的其他證件,其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。

  第十三條裝船時(shí)間:

  第十四條不可抗力:簽約雙方的任何一方由于臺(tái)風(fēng)、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí),則延遲合同的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。

  第十五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法:甲方向乙方提供樣服,乙方按樣加工。如與樣品不符,甲方有權(quán)拒付余額貨款。

  第十六條結(jié)算方式:自合同簽訂之日起甲方交貨后一次付清。第十七條合同爭(zhēng)議的解決:執(zhí)行合同中,發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛,簽約雙方協(xié)商不成,均可向法院提出訴訟。向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(兩者選一)

  本合同于XXXX年XX月XX日在XXXXXXXX市用XXXXXXXX文簽署,正本一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,買賣雙方簽字生效。本合同及附件一式兩份,供需雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):XXXXXXXXX 乙方(公章):XXXXXXXXX

  法定代表人(簽字):XXXXXXXXX 法定代表人(簽字):XXXXXXXXX

  XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

格式合同 篇6

  【時(shí)效性】有效

  【法規(guī)名稱】商業(yè)合同

  【法規(guī)分類】合同

  【正 文】

  商業(yè)合同

  合同號(hào):____

  日 期:____

  買方:____

  電報(bào):____ 電傳:____

  賣方:____

  電報(bào):_____ 電傳:____

  按本合同條款,買方同意購入,賣方同意出售下述產(chǎn)品,謹(jǐn)此簽約。

 �。保访⒁�(guī)格:____

  單位:____

  單價(jià):____

  總價(jià):____

  總金額:____

 �。玻a(chǎn)國(guó)別和生產(chǎn)廠:____

  3.包裝:

  須用堅(jiān)固的木筱或紙箱包裝。以宜于長(zhǎng)途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。

  由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕,賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。

  包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。

 �。矗b運(yùn)標(biāo)記:

  賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號(hào)、毛重、凈重、長(zhǎng)、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣和裝運(yùn):

 �。担b運(yùn)日期:____

  6.裝運(yùn)港口:____

 �。罚敦浉劭冢海撸撸撸�

 �。福� 險(xiǎn):____

  裝運(yùn)后由買方投保。

 �。梗Ц稐l件:

  分下述三種情況:

  (1)采用信用證:

  買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕,應(yīng)在交貨日前15~20天,由______銀行開出以賣方為受益人的'與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即付以支付(電匯或航郵付匯)。信用證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效。

 �。ǎ玻┩惺�。

  貨物裝運(yùn)后,賣方出具即期匯票,連同裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款),通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進(jìn)行托收。

  (3)直接付款買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi),以電匯或航郵向賣方支付貨款。

 �。保埃畣螕�(jù):

 �。ǎ保┖_\(yùn)

  全套潔凈海運(yùn)提單,標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”,作成空白背書并加注目的港____公司。

 �。ǎ玻┛者\(yùn):

  空運(yùn)提單副本一份,標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”,寄交買方。

 �。ǎ常┖洁]:

  航郵收據(jù)副本一份,寄交買方。

 �。ǎ矗┌l(fā)票一式五份,標(biāo)明合同號(hào)和貨運(yùn)嘜頭(若貨運(yùn)嘜頭多于一個(gè),發(fā)票需單獨(dú)開列),發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。

 �。ǎ担┯蓮S商出具的裝箱清單一式兩份。

  (6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。

 �。ǎ罚┴浳镅b運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方。

  此外,貨發(fā)10天內(nèi),賣方將上述單據(jù)(第5條除外)航郵寄兩份,一份直接寄買方,另一份直接寄目的港____公司。

 �。保保b運(yùn):

 �。ǎ保疲希拢畻l款:

 �。幔u方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天,用電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱號(hào)、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方,以便買方租船訂艙。

 �。猓u方船運(yùn)代理____公司____

 �。妶�(bào):____),負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。

 �。悖撸撸撸咦獯净蚱涓劭诖恚ɑ虬噍喆恚A(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前,即將船名、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號(hào)等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時(shí),買方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。

  若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá),則第30天后倉儲(chǔ)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

  d.若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港,賣方因備貨未妥而影響裝船,則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān)。

 �。澹浳镌竭^船舷并從吊鉤卸下前,一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān);貨物越過船舷并從吊鉤卸下,一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方。

  (2)C&F條款下:

 �。幔谘b運(yùn)期內(nèi),賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船。

  b.貨物經(jīng)航郵/空運(yùn)時(shí),賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天,以電報(bào)/信件把交貨預(yù)定期、合同號(hào)、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn),賣方即刻以電報(bào)/信件將合同號(hào)、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方,以便買方及時(shí)投保。

 �。保玻b運(yùn)通知

  貨物業(yè)經(jīng)全部裝船,賣方應(yīng)將合同號(hào)、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報(bào)/信件通知買方。若因賣方通知不及時(shí)致使買方不能及時(shí)投保,賣方則承擔(dān)全部損失。

  13.質(zhì)量保證:

  賣方保證:所供貨物,系由最好的材料兼以高超工藝制成,商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的,其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個(gè)月為質(zhì)量保證期。

  14.索賠:

  自貨到目的港起90天內(nèi),經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者,除那些應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外,買方可憑____出具的商檢證書,有權(quán)要求更換或索賠。

  賣方擔(dān)保貨到目的港起12個(gè)月內(nèi),使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷,買方立即以書面形式通知賣方并出具____商檢局開列的檢驗(yàn)證書,提出索賠。商檢驗(yàn)書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求,賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理。

 �。保担豢煽沽Γ�

  在貨物制造和裝運(yùn)過程中,由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨,賣方概不負(fù)責(zé)。賣方于不可抗力事件發(fā)生后,即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi),以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下,賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。

  不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢,買方有權(quán)撤銷合同。

 �。保叮贤悠诤土P款:

  除本合同15條所述不可抗力原因,賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨,按照賣方確認(rèn)的罰金支付,買方可同意延期交貨,付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額,但罰款不得超過遲交貨物總額的5%。賣方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨,買方有權(quán)撤銷合同。盡管合同已撤銷,但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。

 �。保罚俨茫�

  凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,則可提交____仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁。仲裁將在____進(jìn)行,仲裁裁決是終局,對(duì)雙方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。仲裁也可在雙方均能接受的第三國(guó)進(jìn)行。

  18.附加條款:

  本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字,各執(zhí)一份,僅此聲明。

  賣方:____ 買方:____

  注: 商業(yè)合同是一種通用合同。在國(guó)際貿(mào)易中,若雙方對(duì)合同貨物無特殊要求的條件下,一般都采用商業(yè)合同的內(nèi)容和形式。

格式合同 篇7

  甲方:________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  乙方:________學(xué)院(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  雙方鑒于人才培育需要,增進(jìn)雙邊實(shí)質(zhì)交流與互惠,經(jīng)雙方同意締結(jié)本協(xié)議書。

  第一條 基于互助互利,甲方提供學(xué)生實(shí)習(xí)合作機(jī)會(huì),乙方亦提供相關(guān)人員教育練習(xí)管道。

  第二條 合作計(jì)劃的具體內(nèi)容由甲乙雙方另行議定之。

  第三條 雙方得視情況以書面通知對(duì)方,隨時(shí)終止本協(xié)議;另本協(xié)議書如有未盡事宜,由雙方協(xié)議修訂之。

  第四條 其它事項(xiàng)如附件。

  第五條 本協(xié)議書一式二份,雙方各執(zhí)一份為據(jù),于完成手續(xù)雙方簽署后生效,修訂時(shí)亦同。

  甲方:________

  代表人:________

  乙方:________學(xué)院

  校?長(zhǎng):________

  ________年________月________日

格式合同 篇8

  合同編號(hào):_________

  甲方:_________住所:_________法定代表人:_________項(xiàng)目聯(lián)系人:_________聯(lián)系方式:_________通訊地址:_________電話:_________傳真:_________電子信箱:_________

  乙方:_________住所:_________法定代表人:_________項(xiàng)目聯(lián)系人:_________聯(lián)系方式:_________通訊地址:_________電話:_________傳真:_________電子信箱:_________

  本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項(xiàng)目事項(xiàng),經(jīng)過平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由合作各方共同恪守。

  第一條 項(xiàng)目名稱_________.

  第二條 技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求

  1.技術(shù)內(nèi)容:

  (1)新技術(shù);

  (2)新產(chǎn)品;

  (3)新工藝;

  (4)新材料。

  2.技術(shù)范圍:_________ 3.技術(shù)要求:_________.第三條 研究開發(fā)計(jì)劃本合同合作各方在研究開發(fā)項(xiàng)目中,分工承擔(dān)如下工作:

  1.甲方:

  (1)研究開發(fā)內(nèi)容:_________(2)工作進(jìn)度:_________(3)研究開發(fā)期限:_________(4)研究開發(fā)地點(diǎn):_________

  2.乙方:

  (1)研究開發(fā)內(nèi)容:_________(2)工作進(jìn)度:_________(3)研究開發(fā)期限:_________(4)研究開發(fā)地點(diǎn):_________第四條 研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式(一)合作各方確定,按如下方式提供或支付本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)及其他投資:

  1.甲方:

  (1)提供或支付方式:_________(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_________(3)使用方式:_________

  2.乙方:

  (1)提供或支付方式:_________(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額:_________(3)使用方式:_________(二)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)總額:_________元(大寫:人民幣)。經(jīng)費(fèi)來源:本合同約定,項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)費(fèi)由_________提供,或者雙方按比列_________分擔(dān)提供。

  (三)支付支付方式為:_________(1)一次總付:_________元,時(shí)間:_________(2)分期支付:_________元,時(shí)間:_________(3)按利潤(rùn)_________%提成,期限:_________(4)按銷售額_________%提成,期限:_________(四)結(jié)算方式經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷,合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算:

  (1)合同經(jīng)費(fèi)包干使用的,合同完成后經(jīng)費(fèi)出現(xiàn)剩余時(shí),結(jié)余經(jīng)費(fèi)歸受托人所有,經(jīng)費(fèi)不足,不足由受托人自行解決。并且受托人的報(bào)酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中,委托人不另行支付報(bào)酬。雙方未約定結(jié)算方式的,按包干使用處理。

  (2)經(jīng)費(fèi)實(shí)行實(shí)報(bào)實(shí)銷的,研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí),委托人應(yīng)補(bǔ)充支付,經(jīng)費(fèi)剩余時(shí),受托人應(yīng)如數(shù)返還。

  第五條 利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)歸屬

  屬于甲方的設(shè)備、器材、資料:_________

  屬于乙方的設(shè)備、器材、資料:_________

  同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料:_________

  第六條 履行的期限、地點(diǎn)、方式1.履行期限

  第一階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

  第二階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

  第三階段:從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止

  2.履行地點(diǎn):_________

  未約定履行地點(diǎn)或約定不明確的,推定在研究開發(fā)人所在地履行。

  3.履行方式:_________

  第七條 技術(shù)情報(bào)和資料的保密

  1.甲方:

  (1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):_________;

  (2)涉密人員范圍:_________;

  (3)保密期限:_________;

  (4)泄密責(zé)任:_________.

  2.乙方:

  (1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):_________;

  (2)涉密人員范圍:_________;

  (3)保密期限:_________;

  (4)泄密責(zé)任:_________.

  3.甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行

  本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

  4.保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸,當(dāng)事人雙方未就保密條款進(jìn)行約定的,按《合同法》規(guī)定,合同雙方當(dāng)事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù),否則,將承擔(dān)法律責(zé)任。

  5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止,無論合同是否生效,合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。

  第八條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)

  1.在本合同履行中,因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難,導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗,并造成一方或雙方損失的,雙方按如下約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)損失:雙方確定,本合同項(xiàng)目的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)按_________的方式認(rèn)定。認(rèn)定技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的基本條件是:

  (1)本合同項(xiàng)目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度;

  (2)乙方在主觀上無過錯(cuò)且經(jīng)認(rèn)定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

  (3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時(shí),應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失。逾期未通知并未采取適當(dāng)措施而致使損失擴(kuò)大的,應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  2.認(rèn)定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)為:

  (1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度;

  (2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動(dòng)性;

  (3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認(rèn)為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。

  3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,承擔(dān)方式為:_________.

  4.在未作約定或約定不明確時(shí),由雙方協(xié)議補(bǔ)充,不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方合理分擔(dān)。

  第九條 技術(shù)成果的歸屬與分享

  合作各方確定,因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,按第_________種方式處理:

  1._________方享有申請(qǐng)專利的權(quán)利。

  2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理:

  (1)技術(shù)秘密的使用權(quán):_________;

  (2)技術(shù)秘密的`轉(zhuǎn)讓權(quán):_________;

  (3)相關(guān)利益的分配辦法:_________.

  3.合作各方對(duì)因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬,特別約定如下:_________.

  4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下:_________.

  第十條 驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與方式

  驗(yàn)收時(shí),雙方都有權(quán)取得實(shí)施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗(yàn)報(bào)告和數(shù)據(jù),并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實(shí)施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的,應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。

  1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):

  項(xiàng)目名稱:_________標(biāo)準(zhǔn)號(hào):_________發(fā)布日期:_________技術(shù)指標(biāo):_________技術(shù)參數(shù):_________ 2.驗(yàn)收方式:驗(yàn)收可采用技術(shù)鑒定會(huì)、專家技術(shù)評(píng)估。驗(yàn)收方出具的驗(yàn)收證明及文件,作為合同驗(yàn)收通過的依據(jù)。

  第十一條 為確保本合同的全面履行,合作各方確定,采取以下方式對(duì)研究開發(fā)工作進(jìn)行組織管理和協(xié)調(diào):_________.

  第十二條 合作各方確定,各自為本合同項(xiàng)目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件:

  (一)甲方:

  1.技術(shù)資料清單:_________;

  2.提供時(shí)間和方式:_________;

  3.其他協(xié)作事項(xiàng):_________.

  (二)乙方:_________

  1.技術(shù)資料清單:_________;

  2.提供時(shí)間和方式:_________;

  3.其他協(xié)作事項(xiàng):_________.

  本合同履行完畢后,上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理:_________

  第十三條 合同變更

  本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致,并以書面形式確定。但有下列情形之一的,合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,其他合作方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為同意:

  1._________;

  2._________;

  3._________.

  第十四條 合同轉(zhuǎn)讓

  未經(jīng)其他合作方同意,合作一方或多方不得將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān)。但有下列情況之一的,合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意,將本合同項(xiàng)目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔(dān):

  1._________;

  2._________.

  第十五條 通知

  在本合同履行過程中,因作為研究開發(fā)標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開),合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的,其他合作方有權(quán)要求予以賠償。

  第十六條 合作各方權(quán)利義務(wù)

  (一)義務(wù)

  1.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,包括以技術(shù)進(jìn)行投資;

  2.合作各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定分工參與研究開發(fā)工作;

  3.合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。

  (二)權(quán)利

  1.對(duì)研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利;

  2.有依研究開發(fā)的實(shí)際情況,要求作出有利于研究開發(fā)項(xiàng)目的計(jì)劃方案的修改的權(quán)利;

  3.有權(quán)對(duì)合作開發(fā)投資的資金的使用進(jìn)行監(jiān)督檢查;

  4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機(jī)構(gòu),對(duì)重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán);

  5.合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造,享有申請(qǐng)專利權(quán),在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時(shí)有優(yōu)先受讓權(quán);

  6.聲明放棄共有專利申請(qǐng)權(quán)的當(dāng)事人,在他方申請(qǐng)取得專利權(quán)后,有免費(fèi)實(shí)施其專利的權(quán)利;

  7.共同開發(fā)研究的各方共同享有開發(fā)研究成果,并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。

  第十七條 違約責(zé)任

  1.合作開發(fā)中任何一方當(dāng)事人違反約定不及時(shí)進(jìn)行投資,或者不履行其他約定義務(wù),造成研究開發(fā)工作停滯,延誤的,當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對(duì)方或者其他各方造成的損失。

  2.合作開發(fā)合同中,一方當(dāng)事人以技術(shù)出資,第三人對(duì)投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的,使合作開發(fā)合同終止的,他方有權(quán)要求承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,因此造成損失的,還應(yīng)賠償損失。

  3.對(duì)于合同一方當(dāng)事人不正確履行合同的,他方當(dāng)事人可以請(qǐng)求該當(dāng)事人采取補(bǔ)救措施繼續(xù)履行合同,如果其仍不履行的,其他當(dāng)事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作,該當(dāng)事人還應(yīng)賠償其他當(dāng)事人因此所遭受的損失。

  4.推出合作開發(fā)合同的當(dāng)事人,對(duì)于當(dāng)事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密,已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報(bào)資料負(fù)有保密義務(wù),違反保密義務(wù)而對(duì)合同其他各方當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任,也可能使違約責(zé)任。

  第十八條 合作各方確定,任何一方或多方違反本合同約定義務(wù),造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的,應(yīng)當(dāng)按以下約定承擔(dān)違約責(zé)任:

  (一)甲方:

  1.違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.

  2.違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.

  1.違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.

  2.違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________支付違約金_________.

  第十九條 后續(xù)改進(jìn)

  合作各方確定,任何一方有權(quán)利用本合同項(xiàng)目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果,進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸_________(完成方、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:

  1.在合同有效期內(nèi),任何一方對(duì)合同標(biāo)的技術(shù)所作的改進(jìn)應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方;

  2.屬于實(shí)質(zhì)性的重大改進(jìn)和發(fā)展,專利申請(qǐng)權(quán)歸改進(jìn)方,改進(jìn)方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價(jià)格許可使用;

  3.于原有基礎(chǔ)上較小的改進(jìn),雙方免費(fèi)互相提供使用;

  4.對(duì)于合同技術(shù)的改進(jìn),改進(jìn)方申請(qǐng)專利,另一方應(yīng)該對(duì)改進(jìn)技術(shù)保密,并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù),也無權(quán)申請(qǐng)專利;

  5.雙方共同對(duì)合作技術(shù)作出重大改進(jìn),專利申請(qǐng)歸雙方共有;

  6.雙方共同改進(jìn)的未申請(qǐng)專利的一般技術(shù)成果,需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。

  第二十條 項(xiàng)目聯(lián)系人

  為有效履行本合同,合作各方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定_________為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,乙方指定_________為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。

  項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:_________.一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并以書面形式通知其他合作名方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

  第二十一條 合同解除

  雙方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,一方可以通知另一方解除本合同;

  1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險(xiǎn);

  2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

  3.合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

  4.在合同期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

  5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

  6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

  7._________.

  第二十二條 爭(zhēng)議處理

  雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第_________種方式處理:

  (1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

  (2)依法向人民法院起訴。

  第二十三條 雙方確定:本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語,其定義和解釋如下:

  1.“技術(shù)開發(fā)合同”是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價(jià)值的科技成果實(shí)施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng),是指當(dāng)事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時(shí)尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案,如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新,而只是對(duì)現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗(yàn)、測(cè)試和使用訂立的合同,則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。

  2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有,如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題。

  3.“技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的”是指新的技術(shù)成果,包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。

  4.“合作開發(fā)合同”是指由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人和其他組織,共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項(xiàng)目,共同享受效益、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的合同。

  (1)“新技術(shù)”,是指在一定時(shí)間內(nèi)初次實(shí)現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進(jìn)革新,在性能上有所突破、有所進(jìn)步的技術(shù)。

  (2)“新產(chǎn)品”,是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進(jìn)的產(chǎn)品。

  (3)“新工藝”是指在生產(chǎn)實(shí)踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計(jì)要求,能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動(dòng)條件,提高經(jīng)濟(jì)效益的制造工藝。

  (4)“新材料”,是指材料新品種的增加和材料性能的改進(jìn)。所謂系統(tǒng),是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程,如自動(dòng)化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。

  4.“驗(yàn)收”指技術(shù)開發(fā)合同實(shí)施完成后,當(dāng)事人雙方或一方確認(rèn)所完成的技術(shù)成果是否符合和達(dá)到合同標(biāo)的約定的技術(shù)指標(biāo)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的活動(dòng)。

  5.“經(jīng)費(fèi)的結(jié)算方式”,經(jīng)費(fèi)的結(jié)算包括經(jīng)費(fèi)包干和經(jīng)費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷。

  第二十四條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,經(jīng)雙方以_________方式確認(rèn)后,為本合同的組成部分:

  1.技術(shù)背景資料:_________;

  2.可行性論證報(bào)告:_________;

  3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告:_________;

  4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范:_________;

  5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件:_________;

  6.其他:_________.

  第二十五條 補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  第二十六條 合同效力

  本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ _________年____月____日

  乙方(蓋章):_________ 法定代表人(簽字):_________ 簽訂地點(diǎn):_________ _________年____月____日

格式合同 篇9

  甲方(用人單位):

  乙方(勞動(dòng)者):

  1、甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,就甲方聘用乙方到甲方公司勞動(dòng)事宜達(dá)成一致意見。

  2、甲方已對(duì)乙方如實(shí)告知甲方的公司情況、工作崗位情況、工作環(huán)境、勞動(dòng)保護(hù)條件、勞動(dòng)報(bào)酬、福利待遇等關(guān)系乙方切身利益的重要事實(shí)。

  3、乙方保證其出示的身份資料、學(xué)歷證明、技能證書等資料真實(shí)合法。

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及省的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方按照合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同。

  一、勞動(dòng)合同期限

 �。ㄒ唬┖贤谙�

  雙方同意按以下第(2)種方式確定本合同期限:

  1、有固定期限:自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,共____年。

  2、無固定期限:自20xx年xx月xx日起至法定的終止條件出現(xiàn)時(shí)止。

 �。ǘ┰囉闷谙�

  雙方同意試用期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,共個(gè)月。(提示:勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的,試用期不得超過一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的,試用期不得超過二個(gè)月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同,試用期不得超過六個(gè)月。)

  二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

 �。ㄒ唬┮曳降墓ぷ鞑块T為____崗位(管理技術(shù)崗位或生產(chǎn)操作崗位)為____職務(wù)(或工種)為____。

 �。ǘ┮曳酱_認(rèn)已理解工作崗位、內(nèi)容、職責(zé)要求并同意嚴(yán)格遵守,否則構(gòu)成嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度及勞動(dòng)紀(jì)律,并構(gòu)成嚴(yán)重失職,甲方有權(quán)解除本合同。乙方必須按照崗位職責(zé)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生產(chǎn)或工作任務(wù)。根據(jù)崗位責(zé)任要求,乙方要在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi),以其全部時(shí)間與精力來完成甲方指派的工作任務(wù),與甲方簽訂勞動(dòng)合同后,不得同時(shí)受聘其他公司或個(gè)人。只有在甲方指派或征得甲方同意的情況下,乙方才可以在其他用人單位從事兼職或經(jīng)營(yíng)行為。

 �。ㄈ┮曳降墓ぷ鞯攸c(diǎn)為:甲方廠區(qū)內(nèi)及主管臨時(shí)安排的其他工作區(qū)域。甲方在合同期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要或其他原因調(diào)整乙方的工作崗位,或派乙方到本合同約定以外的地點(diǎn)、單位工作的,乙方同意按甲方調(diào)整后的工作崗位或地點(diǎn)工作并變更本合同,雙方簽章

  三、工作時(shí)間和休息休假

 �。ㄒ唬┘�、乙雙方同意按以下第種方式確定乙方的工作時(shí)間:

  1、標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制。

  2、綜合計(jì)算工時(shí)工作制。

  3、不定時(shí)工作制。(不定時(shí)工作制需報(bào)勞動(dòng)保障行政部門批準(zhǔn))

  4、每月26天工作制。

 �。ǘ┬菹�、休假時(shí)間按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  (三)關(guān)于工作時(shí)間的特別約定:工作時(shí)間按國(guó)家規(guī)定和企業(yè)的實(shí)際情況制定,但乙方因未能完成工作任務(wù)而自愿延長(zhǎng)工作時(shí)間除外。乙方因完成工作任務(wù)的需要,確需加班的,應(yīng)當(dāng)向主管領(lǐng)導(dǎo)提出書面的申請(qǐng),說明加班的理由和時(shí)間,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,方視為加班,享受加班待遇;乙方加班工資計(jì)算基數(shù)為乙方的基本工資;加班時(shí)間,以實(shí)際發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。

  (四)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時(shí)間和休息休假制度,控制加班加點(diǎn),保證乙方的休息與身心健康,甲方因工作需要必須安排乙方加班加點(diǎn)的,依法給予乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。

  有下列情形之一,甲方安排乙方加班的,乙方無正當(dāng)理由不得拒絕加班:

  1、發(fā)生自然災(zāi)害、事故或者其他原因,威脅勞動(dòng)者生命健康和公司財(cái)產(chǎn)安全,需要緊急處理的;

  2、生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障,影響生產(chǎn)和公眾利益,必須及時(shí)搶修的;

  3、在法定節(jié)日和公休假日內(nèi)工作不能間斷,必須連續(xù)生產(chǎn)、運(yùn)輸或者營(yíng)業(yè)的;

  4、必須利用法定節(jié)日和公休假日的停產(chǎn)期間進(jìn)行設(shè)備檢修、保養(yǎng)的;

  5、為完成國(guó)防緊急任務(wù)和政府下達(dá)的其他緊急任務(wù)的。

  6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

  四、勞動(dòng)報(bào)酬

 �。ㄒ唬┘追綀�(zhí)行中山市最低工資標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,按下列第(1)種方式核發(fā)乙方工資:

  1、計(jì)時(shí)工資:乙方試用期月正常工作時(shí)間工資定為1510元/月,試用期滿月正常工作時(shí)間工資定為元/月。甲方每月支付給乙方的工資已包括加班費(fèi)在內(nèi)。

  2、計(jì)件工資:按乙方崗位計(jì)件單價(jià)及完成情況計(jì)發(fā)計(jì)件工資。計(jì)件單價(jià)已包含正常工作時(shí)間工資和加班工資,不另計(jì)付加班工資,但經(jīng)折算后的正常工作時(shí)間工資和加班工資不得低于政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

 �。ǘ┘追礁鶕�(jù)單位的經(jīng)營(yíng)狀況和工資分配制度、集體工資協(xié)商結(jié)果,需調(diào)整乙方工資的,可與乙方協(xié)商后適當(dāng)調(diào)整。

 �。ㄈ┕べY計(jì)算周期按月為單位,并定于每月日為發(fā)放上月的工資日,如遇節(jié)假日或休息日,則提前到最近的工作日支付。乙方簽領(lǐng)工資時(shí),如認(rèn)為甲方未按勞動(dòng)合同約定計(jì)算工資或工資計(jì)算有誤的,應(yīng)從簽收日起3日內(nèi)以書面形式向甲方提出。經(jīng)核實(shí)確實(shí)存在錯(cuò)誤的,甲方予以更正,該情形不屬于無故拖欠或克扣工資的行為。

  五、福利待遇

  非工資總額范圍的其他福利待遇,由甲方自主決定,甲方可根據(jù)盈利情況和其他實(shí)際情況,決定給予或不給予。

  六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

 �。ㄒ唬┘追桨磭�(guó)家和省有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定提供符合國(guó)家勞動(dòng)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)場(chǎng)所,切實(shí)保護(hù)乙方在生產(chǎn)工作中的安全和健康。如乙方工作過程中可能產(chǎn)生職業(yè)病危害,甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方,并按《職業(yè)病防治法》的規(guī)定保護(hù)乙方的健康及其相關(guān)權(quán)益。

  (二)甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位,發(fā)給乙方必要的勞動(dòng)保護(hù)用品,乙方應(yīng)根據(jù)工作情況需要,必須自行配帶好相應(yīng)的'安全保護(hù)用品,以避免安全事故的出現(xiàn)。如因乙方不按規(guī)定使用勞保用品而導(dǎo)致傷亡事故或職業(yè)病,乙方須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

  (三)乙方患職業(yè)病、因工負(fù)傷或者因工死亡的,甲方應(yīng)按《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定辦理。

  七、勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度

 �。ㄒ唬┘追揭婪ㄖ朴喐黜�(xiàng)規(guī)章制度,并為本合同的一部份,與本合同具有同等法律效力。

 �。ǘ┮曳胶炗啽竞贤瑫r(shí)已熟知甲方現(xiàn)行的一切規(guī)章制度,而后制定的各項(xiàng)規(guī)章制度均應(yīng)以書面形式向乙方公示。乙方嚴(yán)格遵守甲方制定的規(guī)章制度,服從甲方的分工,完成勞動(dòng)任務(wù),提高職業(yè)技能,執(zhí)行勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程,遵守勞動(dòng)紀(jì)律和職業(yè)道德。

 �。ㄈ┘追讲欢ㄆ趯�(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、考核。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律,甲方可依據(jù)規(guī)章制度,給予相應(yīng)的行政處分、經(jīng)濟(jì)處罰等,直到解除本合同。

 �。ㄋ模┤魏晤悇e的請(qǐng)假,乙方均應(yīng)事前向甲方遞交請(qǐng)假條,報(bào)主管簽字備案。請(qǐng)假三天以上,需經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)。如有特殊情況無法事先請(qǐng)假,需于一小時(shí)之內(nèi)以電話通知主管人員,說明事由,并在上班當(dāng)日補(bǔ)辦請(qǐng)假手續(xù),否則按曠工處理。

  八、合同的變更、解除與終止

  (一)任何一方要求變更本合同的某項(xiàng)內(nèi)容,都應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更本合同,并簽訂變更協(xié)議。

 �。ǘ┘滓译p方解除、終止、續(xù)訂勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和國(guó)家及廣東省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。符合《勞動(dòng)合同法》規(guī)定的條件或者經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除固定期限合同、無固定期限合同。任何一方在法定條件下均可解除勞動(dòng)合同。

 �。ㄈ秳趧�(dòng)合同法》規(guī)定的終止條件出現(xiàn),終止勞動(dòng)合同。

  (四)乙方若要解除勞動(dòng)合同,必須提前30天通知甲方解除勞動(dòng)合同。

 �。ㄎ澹┘追綉�(yīng)當(dāng)在解除或者終止本合同時(shí),為乙方出具解除或者終止勞動(dòng)合同的證明,并在十五日內(nèi)為乙方辦理檔案關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。

  (六)本合同解除或終止,乙方須按照甲方規(guī)章制度規(guī)定的程序辦理工作交接手續(xù)。

  (七)因乙方提供虛假資料導(dǎo)致本合同失效的,本合同自動(dòng)解除。

  九、通知和送達(dá)

  (一)甲、乙雙方在本勞動(dòng)合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、文書、資料等,均可以當(dāng)面交付或以本勞動(dòng)合同所列明的通訊地址履行送達(dá)義務(wù)。

 �。ǘ┤魏我环降耐ㄖ⑿藕�、文件、文書、資料等發(fā)送到該地址均視為對(duì)另外一方的有效送達(dá)。

 �。ㄈ┤魏我环饺绻w址或變更電話,應(yīng)當(dāng)在變更后7日內(nèi)及時(shí)書面通知另一方。否則將仍以本合同記載的通訊地址為準(zhǔn)。

  十、調(diào)解與仲裁

  因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的,當(dāng)事人一方可直接向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁,對(duì)裁決不服的,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  十一、其他

 �。ㄒ唬╇p方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng):

  1、甲、乙雙方對(duì)本合同約定的工時(shí)工作制度、勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)無異議,并保證在本合同解除或終止時(shí),甲、乙雙方應(yīng)對(duì)月工資金額和加班工資及其標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確認(rèn),并由乙方簽名確認(rèn)工資已經(jīng)結(jié)清。

  2、乙方在簽訂本合同時(shí),保證沒有與第三方存在有勞動(dòng)合同關(guān)系,如乙方隱瞞事實(shí)與甲方簽訂了本合同,甲方因與乙方簽訂本合同而對(duì)此第三方主張權(quán)利而造成甲方的所有損失,全部由乙方承擔(dān)。

  3、乙方在簽訂本合同后,不可與第三方再簽訂勞動(dòng)合同,如乙方因與第三方再簽訂勞動(dòng)合同而造成甲方損失的,甲方有權(quán)追究乙方賠償損失,并且甲方有權(quán)解除本合同,而不需支付乙方任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

 �。ǘ┍竞贤幢M事宜,按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。在合同期內(nèi),如本合同條款與國(guó)家、省、市有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)及政策相抵觸的,按法律、法規(guī)及政策執(zhí)行。

 �。ㄈ╇p方約定下列文件為本合同附件,與本合同具有同等效力:?jiǎn)T工自愿不購買社保承諾書;

 �。ㄋ模┍竞贤皇絻煞�,甲、乙雙方各自保存一份,互相監(jiān)督履行。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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