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鄉(xiāng)村旅游項目計劃書
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第一節(jié)概況
一、地理位置
萬盛區(qū)子如文化園“開心農(nóng)莊”區(qū)位于重慶市東南方,距重慶市區(qū)109公里,距綦萬高速萬盛出口16公里,位于萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)新木村,是重慶市歷史名人劉子如故里,處于青山湖濕地公園庫尾,二、交通狀況
重慶主城經(jīng)渝黔高速、綦萬高速80分鐘車程;萬盛城區(qū)25分鐘車程可抵達(dá)子如文化園“開心農(nóng)莊” ,重慶主城到萬盛是全高速路段,萬盛城區(qū)到如文化園“開心農(nóng)莊”是萬金公路,路面油化(二級公路),環(huán)青山湖公路穿子如文化園而過
第二節(jié)旅游資源條件
面積12平方公,耕地面積4187畝,其中:田2977畝,森林面積3780畝,.
1、蠶桑700畝,(已嫁接170畝),主要以大灣社、光明社,現(xiàn)養(yǎng)蠶170張,(正在起步),預(yù)計來年養(yǎng)蠶達(dá)600張。
2、制種(春不老、小白菜)已成為我村短期經(jīng)濟(jì)作物,來年與市種籽公司訂立基礎(chǔ)發(fā)展項目。
3、經(jīng)果林(梨子)20畝,現(xiàn)已投產(chǎn)。
園區(qū)內(nèi)有田、有水、有山,起伏連綿的丘陵為植被所覆蓋,農(nóng)家住宅錯落有致。
一、水資源情況
有冬暖夏涼的泉眼多處,汩汩涌出的泉水潺潺流淌,山塘數(shù)十口,清澈見底,范家山水庫處在園區(qū)上位,貓洞溝水庫的庫容不小,最深處達(dá)8米。塘水保持天然山泉的純度和礦物成份。
二、動植物資源
子如文化園“開心農(nóng)莊”綠化良好,森林覆蓋率達(dá)70%以上,坐北朝南綠蔭如蓋的子如小學(xué)校園參天大樹成為一道靚麗的風(fēng)景。植物豐富,樹種達(dá)數(shù)十種,其中包括桂花、圓株、苦楝、紅葉青絲等珍稀物種。動物也達(dá)數(shù)十種之多,包括野豬、白鷺等野生動物,國家級保護(hù)動物等也在此生息繁衍。布谷、黃鸝、相思鳥、斑雀、竹雀等鳥的聲影可聞可見,板栗、柿子、枇杷、桃、李、梨、葡萄、西瓜、甜瓜、香瓜、野草莓等瓜果常年飄香,盛產(chǎn)花生、黃豆、紅薯、高梁。
野生食物:大、小竹筍、蕨、椿,漫山遍野。
野生藥物:漁秋串、金銀花。
口頭宣傳不斷壯大客源。
再者,重慶市歷史名人劉子如的歷史人文內(nèi)涵和底蘊(yùn)正在不斷挖掘、整理、張揚(yáng),特別是劉子如題材電視劇的熱播,可以預(yù)見,發(fā)展中的子如文化園“開心農(nóng)莊”與美麗的青山湖將起到相互襯托,相互媲美、相互提升的作用。據(jù)不完全統(tǒng)計,2006年以到子如文化園的各類游客已達(dá)數(shù)千人之多,子如文化園“開心農(nóng)莊”只要運(yùn)作得當(dāng),完全可以將到青山湖的游客導(dǎo)入園區(qū),同時自身也將進(jìn)一步提高,達(dá)到資源共享,優(yōu)勢互補(bǔ)。
。ǘ┬枨
早在1996年我國就推出“休閑度假游”,1999年又推出“生態(tài)環(huán)境游”,而2006年是鄉(xiāng)村旅游年,新旅游、新體驗、新風(fēng)尚,放松身心、貼近自然、融于自然的農(nóng)家樂旅游活動風(fēng)靡一時,揭開我國休閑、生態(tài)旅游的序幕,傳統(tǒng)的觀光旅游觀念正被“開心農(nóng)家樂”旅游觀點(diǎn)所沖淡。目前,我國的法定節(jié)假日已達(dá)114天,如果再加上帶薪度假,那么居民全年有三分之一以上的時間可以休假,在時間上為“農(nóng)家樂”型旅游創(chuàng)造必要的時間條件,且原生態(tài)的生活方式需求又為“農(nóng)家樂”旅游項目的實施提供良好的發(fā)展機(jī)遇。隨著子如文化園
“開心農(nóng)莊”旅游景區(qū)設(shè)施和功能的不斷完善,定能很好地滿足游客的需求。
二、競爭情況
。ㄒ唬└偁巸(yōu)勢及機(jī)會
、賰(yōu)勢
1、資源優(yōu)勢:純凈的水質(zhì),冬暖夏涼,達(dá)國家二級飲用水標(biāo)準(zhǔn),保護(hù)完好的森林,豐富多彩的動植物,和山水結(jié)合的琦旎風(fēng)光,上有可追溯到春秋戰(zhàn)國的悠久歷史,下有熱情好客民風(fēng)純樸的村民百姓。
2、開發(fā)優(yōu)勢:規(guī)劃先進(jìn),設(shè)計合理,保護(hù)、開發(fā)并重,保證景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。
3、區(qū)位優(yōu)勢:是黑山谷風(fēng)景區(qū)的完善和補(bǔ)充,黑山谷風(fēng)景區(qū)受季節(jié)性限制的不足,將被子如文化園“開心農(nóng)莊”四季宜人的氣候所補(bǔ)充。
、跈C(jī)會
1、環(huán)青山湖交通公路網(wǎng)的不斷完善。
2、今年風(fēng)靡的網(wǎng)絡(luò)偷菜游戲,現(xiàn)實生活中的種菜偷菜將回更加具有吸引力。
3、黑山谷的品牌輻射,客源不斷。
4、子如文化園“開心農(nóng)莊”知名度的不斷提高,影響力的不斷擴(kuò)大,吸引力不斷增強(qiáng),來汶泉村旅游、探訪的欲望越高。
第四節(jié)旅游產(chǎn)業(yè)背景
一、村民意識
子如文化園“開心農(nóng)莊”園區(qū)的村民們對此項目的立項持非常贊成態(tài)度,堅決擁護(hù)該項目的申報。
二、行動
子如文化園“開心農(nóng)莊”的村民已統(tǒng)一思想,制訂優(yōu)惠條件,為項目的實施提供良好的環(huán)境。
第五節(jié)資源開發(fā)與項目策劃
一、開發(fā)目標(biāo)及構(gòu)想
子如文化園“開心農(nóng)莊”景區(qū)的發(fā)展目標(biāo)定位在集文化、生活、娛樂、教育、訪古和自然景觀為一體的休閑度假場所,其開發(fā)的初步構(gòu)想是確認(rèn)建立一個有力的旅游中心區(qū),集中為游客提供基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù),并使游客進(jìn)入景區(qū)后就能根據(jù)既定的旅游目標(biāo)井然有序地進(jìn)入景區(qū)周圍景點(diǎn)。這一構(gòu)想反映國際開發(fā)機(jī)構(gòu)廣泛承認(rèn)的開發(fā)原則,即建立使自然資源能夠生存的土地開發(fā)大綱。此外,構(gòu)想還針對子如文化園“開心農(nóng)莊”的資源特色,力圖突出紅色、綠色主題。
二、開發(fā)原則
子如文化園“開心農(nóng)莊”旅游景區(qū)確立“有效保護(hù)、合理開發(fā)、永續(xù)利用”的原則,把保護(hù)放在開發(fā)之前,開發(fā)要服從保護(hù),避免破壞資源和缺乏特色的低水平建設(shè),確保子如文化園“開心農(nóng)莊”旅游景區(qū)“山清水秀、民俗體驗、古香古色、紅色教育、回歸自然”的資源特色長盛不衰。
三、功能分區(qū)
根據(jù)子如文化園“開心農(nóng)莊”及周邊景區(qū)的實際情況,可分紅色、古色、綠色三類旅游景點(diǎn),六個功能區(qū)。
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1、重慶市歷史名人劉子如故里在園區(qū)有子如陵園。
2、子如陳列館正在規(guī)化中(待建)
3、重慶市新農(nóng)村建設(shè)示范片(民俗建筑群)
4、抗日文化館。(待建)
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1、五谷廟,(三)綠色
1、大灣蠶桑圓
2、壺沙灣果園
3、老箐岡田園風(fēng)光園(詩詞歌賦吟頌臺)
4、沙壩生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園
5、古牛塘傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)體驗園
6、陵園廣場: (詩詞歌賦吟頌臺)
7、貓洞溝等垂釣
功能區(qū)
1、旅游中心區(qū)
該區(qū)是子如文化園“開心農(nóng)莊”旅游景區(qū)重點(diǎn)開發(fā)的區(qū)域,景區(qū)主要由大門接待區(qū)、中心商業(yè)區(qū)、旅游住宿區(qū)、娛樂區(qū)、公共野營地和公共開放空間、綠色空間等組成,其旅游方式主要以少量步行觀光為主。該區(qū)為游客提供基本的旅游服務(wù),同時,以此為中心將游客分散導(dǎo)入到各旅游區(qū)和景點(diǎn)。
2、度假休閑區(qū)
在子如文化園“開心農(nóng)莊”景區(qū)建立竹樓房、杉皮屋、游泳池、釣魚池和相關(guān)的旅游產(chǎn)品消費(fèi)點(diǎn),建設(shè)健身運(yùn)動場所。
3、森林公園區(qū)
新木村3780畝畝林地及周邊村莊已全部封山育林。
4、民俗風(fēng)情文化區(qū)
五谷廟、鎖吶、風(fēng)箏、二胡、古風(fēng)車、古推車、古水車、古米磨、古推磨等。
5、環(huán)境保護(hù)區(qū)
新木村轄區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁和拒絕各類污染環(huán)境的企業(yè)落戶,村委將全村規(guī)劃為環(huán)境保護(hù)區(qū)。
6、綠色消費(fèi)區(qū)
現(xiàn)采、現(xiàn)摘、現(xiàn)品嘗各種類無公害綠色食品。
四、綠色資源開發(fā)
新木村群眾認(rèn)識到,景區(qū)內(nèi)的三色旅游資源是子如文化園旅游景區(qū)賴以生存的基礎(chǔ),破壞資源就等于毀掉新木村的明天,因此,子如故里人對于環(huán)境、生態(tài)、珍稀動植物的專項保護(hù)非常重視,特別為保持并增強(qiáng)汶子如文化園旅游景區(qū)“綠色圣境”的資源特色,新木村委會采取一系列綠色行動。
1、村級發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)劃
該規(guī)劃將新木村的交通、水利、旅游景點(diǎn)全部納入可持續(xù)發(fā)展框架內(nèi)。
2、政府重視和支持
萬盛區(qū)政法委、宣傳部、政法委、發(fā)改委、農(nóng)委、精神文明辦、旅游局、文化局、廣電局、水務(wù)局、交通局、經(jīng)貿(mào)委等領(lǐng)導(dǎo)來汶泉村調(diào)研時,都非常肯定和支持新木村的工作和規(guī)劃藍(lán)圖。
3、景區(qū)見行動
新木村委和全體村民在牢固樹立“八榮八恥”社會主義榮辱觀和實踐“三個代表”行動中,正在利用有效載體開展生態(tài)新木村、創(chuàng)業(yè)新木村、和諧新木村、發(fā)展新木村的各項活動。
五、項目策劃
(一)分階段景點(diǎn)建設(shè)
1、紅色景點(diǎn)的修繕和建設(shè)
2、綠色景點(diǎn)建設(shè)
3、古色景點(diǎn)建設(shè)
第六節(jié)資源開發(fā)政策及經(jīng)費(fèi)
新木村將以優(yōu)惠的招商政策,熱忱歡迎有識之士前來進(jìn)行子如文化園“開心農(nóng)莊”旅游景區(qū)項目開發(fā),以優(yōu)質(zhì)服務(wù),一定做到親商、安商、富商,一切條件面議。
第七節(jié)項目策劃
項目總策劃:楊學(xué)明(金橋鎮(zhèn)鎮(zhèn)黨委書記)
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執(zhí)行策劃:邱中平(金橋鎮(zhèn)新木村)
第八節(jié)項目領(lǐng)導(dǎo)小組
榮譽(yù)顧問:待定
常務(wù)顧問:待定
顧問:待定
領(lǐng)導(dǎo)小組組長:待定
副組長:(開發(fā)商)
成員:
1、萬盛區(qū)旅游局領(lǐng)導(dǎo)(待定)
2、萬盛區(qū)領(lǐng)導(dǎo)
2、金橋鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)
3、
規(guī)劃組:(負(fù)責(zé))其他待定
宣傳組:(負(fù)責(zé))
保衛(wèi)組:(負(fù)責(zé))
第九節(jié)聯(lián)系單位、聯(lián)系人及電話
萬盛區(qū)金橋鎮(zhèn)新木村:;聯(lián)系人
聯(lián)系電話:
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