可行性報告

時間：2024-07-04 12:47:54 可行性報告我要投稿

可行性報告15篇（優(yōu)選）

　　隨著個人的文明素養(yǎng)不斷提升，報告十分的重要，其在寫作上具有一定的竅門。為了讓您不再為寫報告頭疼，下面是小編整理的可行性報告，僅供參考，歡迎大家閱讀。

可行性報告15篇（優(yōu)選）

可行性報告1

　　一、項目概述：

　　本項目擬在山西省進行肉牛養(yǎng)殖。山西省廣闊的草地資源、適宜的氣候條件以及不斷完善的交通運輸網(wǎng)絡等因素，使得山西省成為了國內(nèi)優(yōu)秀的肉牛養(yǎng)殖基地之一。本項目將在該省建設一座符合生態(tài)環(huán)境和動物權(quán)益要求的現(xiàn)代化肉牛養(yǎng)殖場，提供健康的肉牛產(chǎn)品，滿足市場需求。

　　二、市場分析：

　�。ㄒ唬┲袊馀ｐB(yǎng)殖市場概況：

　　當前，我國肉牛養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出不斷增長的趨勢。國家政策也對此提供了大力的支持，且國家對進口牛肉的限制也為我國養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展提供了機遇。預計未來幾年，中國肉牛市場的需求將繼續(xù)增加。

　　（二）項目市場分析

　　本項目處于山西省，山西省擁有廣泛的草地資源，適宜的氣候條件以及不斷完善的交通運輸網(wǎng)絡等因素，所以成為了國內(nèi)優(yōu)秀的肉牛養(yǎng)殖基地之一。且該省對本項目的建設也提供了相應的支持。

　　三、投資分析：

　　（一）投資估算

　　本項目總投資估算為20xx萬元。

　�。ǘ┵Y金籌措

　　資金籌措主要采用自籌資金、銀行貸款及合作伙伴投資等方式，其中自籌資金占50%，銀行貸款占30%，合作伙伴投資占20%。

　　四、技術(shù)方案：

　�。ㄒ唬┙ㄔO規(guī)模

　　本項目規(guī)劃建設肉牛養(yǎng)殖場，總面積為100畝，包括肉牛圈舍、飼料庫、水源、污水處理設備等。

　�。ǘ┙ㄔO技術(shù)要求

　　為保證養(yǎng)殖場的綠色健康發(fā)展，本項目將采用現(xiàn)代化養(yǎng)殖管理技術(shù)，如：

　　1. 精細化管理：采用嚴格的管理制度，對飼養(yǎng)、疫苗接種及消毒等過程進行管理。

　　2. 科學的飼養(yǎng)方式：采用科學飼料配比，建立合理的飼喂制度，嚴格控制藥品的'使用，從而保證肉牛健康。

　　3. 環(huán)保措施：采用封閉式的養(yǎng)殖環(huán)境，建設污水處理設備、糞便處理設備等。

　　五、生產(chǎn)銷售：

　　（一）產(chǎn)品定位和銷售渠道本項目將以建設綠色、安全、健康的肉牛養(yǎng)殖場，提供優(yōu)質(zhì)的肉牛產(chǎn)品為定位，將生產(chǎn)的牛肉銷售給當?shù)鼐用�、大型餐飲企業(yè)等。

　�。ǘ╀N售價格和銷售收入預測

　　預計每頭肉牛的市場售價為10000元左右，在建設全年的銷售收入預計為5000萬元左右。

　　六、項目風險預警：

　　（一）市場風險

　　本項目的市場風險主要來自于市場的供需變化，包括養(yǎng)殖成本的增加，產(chǎn)品降價等。

　�。ǘ┘夹g(shù)風險

　　本項目將采用高效先進的養(yǎng)殖管理技術(shù)，但由于技術(shù)推廣不到位，養(yǎng)殖技術(shù)難度大等原因，養(yǎng)殖場出現(xiàn)技術(shù)失誤的可能性較大。

　　七、投資回報分析：

　　本項目將在全面投產(chǎn)后，預計可實現(xiàn)年產(chǎn)值達5000萬元左右，預計三年回收，五年獲利。預計投資利潤率為14%以上，投資回報周期為5年左右。

　　綜上所述，本項目在政策、市場、技術(shù)、生產(chǎn)銷售等方面都具備了建設條件和優(yōu)勢。因此，本項目完全可行。

可行性報告2

　　老年人口高齡化日趨明顯

　　人口抽樣調(diào)查結(jié)果顯示：20xx年我市常住人口為724.28萬人，其中65歲及以上的人口為62.5萬人，占8.62%，平均每11人中就有一名老年人。老年人口的總量比20xx年第五次全國人口普查時增加16.2萬人，年平均增加2.7萬人。在人口老齡化快速發(fā)展的同時，高齡老年人口占老年人口總數(shù)的比重在不斷擴大。20xx年80歲及以上的高齡老年人口占65歲及以上老年人口的16.05%，比20xx年提高1.52個百分點。

　　戶型設計不合理、功能相對單一、服務范圍狹窄

　　目前鄭州現(xiàn)有的養(yǎng)老院戶型面積大小不等，主要為單人間、雙人間和多人間，房屋布局不合理，功能不全，不能滿足老年人生活的基本要求，更不能從規(guī)劃設計上體現(xiàn)人性化關(guān)懷。就是這樣的條件，有的老年公寓也只接收健康的老年人，把最重要的需求拒之門外，造成了高的空床率。

　　住宅區(qū)規(guī)模小、配套設施不足、管理水平低下

　　目前鄭州市的養(yǎng)老公寓以中小型為主，多屬傳統(tǒng)的'養(yǎng)老院、福利院，擁有200個床位以上規(guī)模的還比較少。整體規(guī)劃設計落后，生活設施不完善，健身、休閑、娛樂設施單一，醫(yī)療護理、保健不配套，服務水平低下，缺乏人性化，不能滿足老年人特別是新一代老年人的心理和生理需求。

　　服務人員缺乏專業(yè)培訓

　　在養(yǎng)老院從事服務的人員多為下崗職工和農(nóng)民工，他們沒有經(jīng)過專業(yè)的上崗培訓，缺乏心理和護理專業(yè)知識，對老人的服務只是滿足于簡單的端茶、送飯、洗衣，而無法從老年人心理、生理需求的角度出發(fā)，提供人性化的全方位專業(yè)服務。而鄭州近期某養(yǎng)老院虐待老人丑聞更令養(yǎng)老院蒙羞。

　　總之，目前社會提供的養(yǎng)老方式著眼的是最普通人群，提供的是最基本的服務。這種養(yǎng)老與老年人的尊嚴、舒適不匹配，與子女的孝心、放心不匹配。因此，目前的老年公寓是老年人無奈的選擇。

可行性報告3

　　一、項目概要

　　1、項目名稱：狐貍養(yǎng)殖基地建設

　　2、項目建設單位：托里鎮(zhèn)

　　3、項目建設性質(zhì)：續(xù)建

　　4、項目類別：養(yǎng)殖

　　5、項目建設起止年限：2

　　6、項目建設地點：托里鎮(zhèn)

　　7、項目建設內(nèi)容：狐貍養(yǎng)殖基地擴建

　　8、項目總投資：60萬元

　　9、項目用途：推廣養(yǎng)殖

　　10、項目聯(lián)系人：常

　　11、項目負責人：林

　　二、項目背景

　　鎮(zhèn)文化街社區(qū)位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，屬村居混合型社區(qū)，社區(qū)總面積1.3平方公里�？�?cè)丝跒?624戶4942人，其中漢族923戶2922人，少數(shù)民族598戶20xx人,干旱，缺水，具有明顯的大陸性干旱氣候特點，由于獨特的氣候條件和惡劣的自然環(huán)境，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平低而不穩(wěn)，畜牧業(yè)品種單一，特色養(yǎng)殖業(yè)較少。

　　三、項目內(nèi)容

　　1、托里鎮(zhèn)文化街社區(qū)狐貍養(yǎng)殖基地擴建的意義

　　我縣畜牧業(yè)一直沿襲著傳統(tǒng)游牧的生產(chǎn)方式，市場開拓力度不足，導致牲畜商品率低，超載放牧現(xiàn)象逐年加重，草場壓力不斷增大，造成草場資源可利用率不斷降低；我縣實施的天然草原退牧還草工程建設，發(fā)展農(nóng)區(qū)畜牧業(yè)，仍未跳出傳統(tǒng)的思維定式和生產(chǎn)方式，是在低起點和自給自足基礎上的發(fā)展，資源優(yōu)勢未得到充分發(fā)揮，生產(chǎn)潛力沒有充分挖掘，畜牧業(yè)的經(jīng)濟效益還比較低。為解決這一難題，必須尋求新的致富門路。根據(jù)我縣實際

　　情況，通過對未來農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展形勢的分析，發(fā)展特色養(yǎng)殖業(yè)將成為社區(qū)殘

　　疾人解決收入危機的重要途徑。北極狐具有很高的經(jīng)濟價值，我縣的氣候條件很適合北極狐生存，且投資少、回報高�，F(xiàn)有的`文化街社區(qū)狐貍養(yǎng)殖基地因各方面因素，產(chǎn)能不能得到提高，本項目的建設，對于推動文化街社區(qū)狐貍養(yǎng)殖基地的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，繁榮社區(qū)經(jīng)濟，增加社區(qū)殘疾人收入，實現(xiàn)居民穩(wěn)定就業(yè)，都具有十分重要的意義。

　　2、資源優(yōu)勢發(fā)展的需要

　　北極狐也叫藍狐、白狐等，被人們譽為雪地精靈，毛皮價值昂貴，經(jīng)過人工飼養(yǎng)可見到大量的毛色突變品種，如影狐、北極珍珠狐、北極藍寶石狐、北極白金狐和白色北極狐等，統(tǒng)稱為彩色北極狐，在國際毛皮市場上是暢銷的高檔商品，因為北極狐個大，體長，毛絨色好，特別是淺藍色北極狐，在國際市場上最有經(jīng)濟價值，被視為珍品。

　　3、托里鎮(zhèn)文化街社區(qū)狐貍養(yǎng)殖基地擴建符合國家政策

　　托里鎮(zhèn)文化街社區(qū)狐貍養(yǎng)殖基地擴建項目

可行性報告4

　　經(jīng)多次磋商，為發(fā)揮各自在公路、鐵路運輸?shù)膬?yōu)勢，優(yōu)化物流經(jīng)營流程，擬合資成立河南天瀾物流有限公司，共同拓展門到門物流業(yè)務。

　　一、項目概況

　　1、項目基本情況

　　鄭鐵經(jīng)開集團與鄭州交運集團擬在雙方現(xiàn)有物流量基礎上，拓展鄭州鐵路局到新疆、新疆到河南、江浙、廣東以公鐵聯(lián)運為主的門到門物流業(yè)務以及鄭州鐵路局在河南省范圍內(nèi)鐵路上、下站運輸、倉儲業(yè)務，由鄭州交運集團具體負責資金運作以規(guī)范經(jīng)營流程，通過靈活運用公路交通部門支持以及鐵路運費下浮政策，將公路運輸貨源有效吸引到鐵路運輸。合資公司注冊資金暫定200萬元，鄭州交運集團出資102萬元，占有51%股份，鄭鐵經(jīng)開集團出資98萬元，占有49%股份，雙方按股本比例享受合資公司權(quán)益，經(jīng)營期限為十年。預計成立后在現(xiàn)有雙方鄭州周邊到新疆往返公鐵聯(lián)運年20萬噸基礎上，在雙方上級單位支持下短期（1-2年內(nèi)）可達到80-100萬噸，2年后在150萬噸以上。

　　2、合資雙方介紹：

　　鄭州交運集團是一家集公路客貨運輸、現(xiàn)代物流、出租車運輸?shù)榷嘣?jīng)營為一體的大型國有控股企業(yè)。企業(yè)總資產(chǎn)21億元，是國家西部地區(qū)首家5A級綜合服務型物流企業(yè)，中國物流試驗基地，河南省物流協(xié)會、交通物流協(xié)會、物流與采購聯(lián)合會副會長單位。

　　鄭鐵經(jīng)開集團是鄭州鐵路局直屬5A級綜合服務型物流企業(yè)，河南省物流協(xié)會會長單位，20xx年中國物流五十強企業(yè)。

　　二、項目可行性與必要性

　　1、能夠彌補鄭州交運集團在鐵路政策、信息把握和鐵路運輸方案設計的短板，規(guī)范物流經(jīng)營過程。

　　2、兩大5A級國企結(jié)合在物流市場上競爭優(yōu)勢明顯

　　3、能夠利用鄭州交運集團覆蓋河南省的網(wǎng)點，及時把握市場信息，調(diào)整物流方案，對搶奪大宗商品物流市場份額具有重要意義

　　成立合資公司，補上了合資雙方經(jīng)營短板，在雙方上級單位的支持下，競爭優(yōu)勢明顯，市場前景廣闊，因此是可行的。同時鄭州交運集團既規(guī)范了經(jīng)營行為，也在合資公司經(jīng)營中培養(yǎng)了綜合性物流人才，為集團物流板塊未來發(fā)展提供借鑒，因此也是十分必要的。

　　三、合資方案

　　1、注冊資金、股份比例

　　合資公司注冊資金暫定200萬元，鄭州交運集團出資102萬元，占有51%股份，鄭鐵經(jīng)開集團出資98萬元，占有49%股份，雙方按股本比例享受合資公司權(quán)益，經(jīng)營期限為十年。

　　2、合資公司經(jīng)營范圍

　　商品的運輸、配送、倉儲、包裝、搬運裝卸、流通加工，貨物信息及相關(guān)業(yè)務的咨詢服務；貨物代理、集裝箱運輸代理、集裝箱租賃、中轉(zhuǎn)服務。未來增資擴股后增加國際貨運代理業(yè)務。

　　4、合資公司組織結(jié)構(gòu)

　　合資公司董事長由鄭州交運集團方委派，董事會由3人組成，鄭鐵經(jīng)開集團方委派一人，鄭州交運集團方委派兩人，監(jiān)事鄭州集團方委派一人擔任，公司法人由鄭州交運集團方委派、總經(jīng)理由鄭鐵經(jīng)開集團委派，副總經(jīng)理雙方各委派一名。其他工作人員根據(jù)具體經(jīng)營情況由雙方派遣專業(yè)人員或向社會招聘。

　　5、合資雙方派遣到合資公司人員工資暫時由合資雙方承擔，待公司運營穩(wěn)定后再協(xié)商工資支付形式。

　　四、合資公司主要業(yè)務

　　合資公司成立后，主要經(jīng)營鄭州鐵路局到新疆、新疆到河南、江浙、廣東公鐵聯(lián)運為主的門到門物流業(yè)務以及鄭州鐵路局在河南省范圍內(nèi)鐵路上、下站運輸、倉儲業(yè)務，運營貨物主要是氧化鋁、鋁錠、耐火磚、耐火泥、碳塊等大宗物資，合資公司將通過有效運用公路交通部門支持以及鐵路運費下浮政策，將公路運輸貨源轉(zhuǎn)移到鐵路運輸，擴大大宗商品公鐵聯(lián)運市場份額。并在現(xiàn)有業(yè)務基礎上，拓展以重去重回直達專列、五定班列開辟公鐵快速物流和公鐵海國際物流業(yè)務。合資公司資金運作由鄭州交運集團具體負責。

　　五、合資公司初步效益預測

　　預計合資后業(yè)務量將從雙方合作前，年總業(yè)務量不到20萬噸，短期（1-2年內(nèi)）達到80-100萬噸/年，長期（2年后）在150萬噸/年以上。

　　六、可能存在風險及防范

　　1、當前國內(nèi)經(jīng)濟不景氣，大宗商品價格下滑導致物流市場競爭加劇，對合資公司成立初期業(yè)務開展將產(chǎn)生一定影響。因此在合資公司成立后，合資雙方要積極、迅速的對現(xiàn)有物流流程進行整合，發(fā)揮各自母公司的`品牌效應，確定合資公司市場地位和品牌，在各自母公司支持下，擴大市場份額和效益。

　　2、目前各鐵路局正陸續(xù)推出運價下浮政策，鄭州局一些大宗商品生產(chǎn)企業(yè)正在聯(lián)合社會物流公司申請運費下浮，對方一旦申請成功將對合資公司未來運作產(chǎn)生較大影響，因此應盡快推進合資公司成立，加強與路局相關(guān)部門溝通，保證未來合資良好的經(jīng)營環(huán)境。

　　七、項目評估

　　合資公司的成立，是鄭鐵經(jīng)開集團與鄭州交運集團兩大5A級物流企業(yè)的強強聯(lián)合，符合國家物流發(fā)展政策，強化了對政府、鐵路總公司政策、運營思路的把握，理順了物流經(jīng)營流程，大大增強企業(yè)的競爭力，必將作為國企改革的創(chuàng)新取得良好的政治效益和經(jīng)濟效益！同時，該項目已被國家交通運輸部列為公鐵聯(lián)運試點項目，擬給予一定的政策扶持和資金支持，并向全國推廣。鄭州交運集團不但獲得投資收益，而且借合資公司培養(yǎng)了一批綜合物流服務骨干，為集團物流板塊未來發(fā)展提供借鑒和動力。

可行性報告5

尊敬的學校領導：

　　“冬季農(nóng)村室外水龍頭防護技術(shù)革新”自立項以來，經(jīng)過科技創(chuàng)新實踐活動小組全體成員的努力，我們通過了冬季農(nóng)村室外水龍頭防護技術(shù)的收集、立項，計劃，完成第一階段任務后，又通過收集、走訪完成了新技術(shù)“管道截止放水法”的設計和校內(nèi)實驗的跟蹤實踐，終于到了新技術(shù)的宣傳推廣階段，現(xiàn)在實踐活動小組書寫了新技術(shù)的可行性報告書，對新技術(shù)的實用價值進行了介紹并對下一步的宣傳推廣工作進行了詳細的.計劃。

　　一、新技術(shù)名稱“管道截止放水法”

　　優(yōu)點是：是晚上水管不怕凍，白天照常用，并且一勞永逸，安裝方便，價格低廉，便于推廣。設計圖紙：

　　具體操作原理方法是：每天傍晚，室外水龍頭用完后，先關(guān)閉總閥門，然后從放水口放出裸露在室外水管中的水，然后覆蓋安裝槽，從而有效的避免室外水管凍裂，防止水資源的浪費，達到冬季白天照常用水的目的。

　　具體的安裝方法是：

　　安裝材料：管道約一米、總閥門、放水龍頭、磚、水泥、沙、水泥板一塊

　　安裝用具：镢、鐵鍬、管鉗、瓦刀、割絲用具

　　安裝步驟：

　　a、距室外水龍頭一米處挖坑，見水管為止;

　　b、安裝好總閥門、放水龍頭，距離約20厘米;

　　c、用磚砌成安裝槽，約半米見方;

　　d、用水泥板覆蓋安裝槽，安裝完畢。

　　“管道截止法”的費用大約是100元人民幣，與被工廠廣泛采用的防凍法原理是一樣的，但價格相差10倍以上。經(jīng)過我鎮(zhèn)專業(yè)人員的實驗認定，認為該方法適合在本地推廣使用，我們實踐小組決定向?qū)W校申請開展新技術(shù)的宣傳推廣工作。具體工作計劃。

　　二、工作計劃

　　一.宣傳階段：

　　為進一步宣傳和推廣“管道截止放水法”，召開全校師生大會，由實踐活動小組的同學，介紹“管道截止放水法”的安裝方法和優(yōu)點，并向全校全體同學發(fā)放管道改造的示意圖和改造說明書。實踐小組在《紅領巾報》進行宣傳報道;書寫實踐活動心得體會在校內(nèi)宣傳欄張貼;為盡快的在附近的村莊推廣，充分利用家長會的時間，分批帶領家長參觀考察。

　　二.推廣階段：

　　召開實踐小組成員家長會，向他們介紹管道截止放水法的安裝方法和優(yōu)點，充分利用家長會的時間帶領家長參觀學校室外水龍頭的改造情況。

　　三.實際安裝階段：

　　為盡快的讓“管道截止放水法”在附近的村莊推廣，我建議向率先安裝的用戶，每人申請100元的安裝補貼費用，并派專人實地指導完成，并做好完成檢查工作。

　　四.擴大宣傳推廣階段：

　　學校擴大宣傳指導。學校根據(jù)推廣的進程，在各個村莊的主要街道，張貼標語，從而在周邊村莊掀起活動的高潮;由輔導教師牽頭，實踐小組學生為成員，建立村級管道改造聯(lián)系站。

　　五.經(jīng)驗總結(jié)階段：

　　開總結(jié)會，按照資料管理制度對本次活動推廣的過程方法進行總結(jié)，并存檔保留。書寫科技創(chuàng)新實踐活動報告。

可行性報告6

　　隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)業(yè)領域也不斷吸引人們的關(guān)注。農(nóng)業(yè)項目的可行性報告是農(nóng)業(yè)項目規(guī)劃和決策的重要依據(jù)，對于農(nóng)業(yè)項目的實施和成功都具有重要的意義。那么，農(nóng)業(yè)項目的可行性報告應該如何編寫呢？以下是我個人的一些見解和經(jīng)驗，供大家參考。

　　第一步：項目背景和目的

　　在編寫農(nóng)業(yè)項目的可行性報告之前，首先需要明確項目的背景和目的。這一步驟主要是為了闡述項目的來源、目的、涉及的領域等，以便為后續(xù)的深入調(diào)研打下基礎。

　　第二步：市場需求與競爭分析

　　對于任何項目而言，市場的需求和競爭都是關(guān)鍵因素。在農(nóng)業(yè)項目的可行性報告中，也需要對市場需求和競爭進行分析。這一步驟可以通過調(diào)查市場的現(xiàn)狀、分析競爭對手、了解消費者需求等方式進行。

　　第三步：技術(shù)路線和工藝流程

　　技術(shù)路線和工藝流程是農(nóng)業(yè)項目的核心內(nèi)容，也是決定項目可行性的重要因素。在編寫農(nóng)業(yè)項目的可行性報告時，應該詳細描述技術(shù)路線和工藝流程，包括生產(chǎn)設備、生產(chǎn)環(huán)節(jié)、質(zhì)量控制、成本分析等內(nèi)容。

　　第四步：資金預算和風險評估

　　資金預算和風險評估是農(nóng)業(yè)項目的'關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在編寫農(nóng)業(yè)項目的可行性報告時，應該對項目的投資回報率、成本結(jié)構(gòu)、現(xiàn)金流量等進行詳細的分析和預算，并對項目的各種風險進行評估和預測。這一步驟可以幫助項目決策者更清晰地了解項目的收益和風險，從而制定出更為科學的決策方案。

　　第五步：社會效益和環(huán)保效益評估

　　農(nóng)業(yè)項目不僅僅是一個經(jīng)濟活動，也是一個社會和環(huán)保責任。在編寫農(nóng)業(yè)項目的可行性報告時，應該對項目的社會效益和環(huán)保效益進行評估，包括對就業(yè)、環(huán)境保護、資源有效利用等方面進行分析。

　　以上就是農(nóng)業(yè)項目可行性報告的主要內(nèi)容。在編寫時還需要注意以下幾點：

　　1、科學的調(diào)查和數(shù)據(jù)分析是農(nóng)業(yè)項目可行性報告編寫的基礎，應該嚴格遵循數(shù)據(jù)真實、客觀的原則。

　　2、農(nóng)業(yè)項目可行性報告需要根據(jù)不同的項目特點來制定不同的方案，避免過于泛泛和模糊。

　　3、農(nóng)業(yè)項目可行性報告需要重視可行性報告的可讀性和易懂性，避免出現(xiàn)專業(yè)術(shù)語過多、晦澀難懂的情況。

　　4、可行性報告需要出具后，需要進行評估和修改，確�？尚行詧蟾娴母黜椫笜硕寄軌蚍蠈嶋H情況。

　　總之，農(nóng)業(yè)項目可行性報告是農(nóng)業(yè)項目實施和決策的重要依據(jù)，需要嚴格遵循科學原則，注重細節(jié)和分析，以制定更為科學、詳盡的決策方案。

可行性報告7

　　第一部分物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目總論

　　總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結(jié)論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

　　一、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目背景

　　(一)項目名稱

　　(二)項目的承辦單位

　　(三)承擔可行性研究工作的單位情況

　　(四)項目的主管部門

　　(五)項目建設內(nèi)容、規(guī)模、目標

　　(六)項目建設地點

　　二、項目可行性研究主要結(jié)論

　　在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、政策保障、技術(shù)方案、資金總額籌措、項目的

　　財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結(jié)論，主要包括：

　　(一)項目產(chǎn)品市場前景

　　(二)項目原料供應問題

　　(三)項目政策保障問題

　　(四)項目資金保障問題

　　(五)項目組織保障問題

　　(六)項目技術(shù)保障問題

　　(七)項目人力保障問題

　　(八)項目風險控制問題

　　(九)項目財務效益結(jié)論

　　(十)項目社會效益結(jié)論

　　(十一)項目可行性綜合評價

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟指標表

　　在總論部分中，可將研究報告中各部分的主要技術(shù)經(jīng)濟指標匯總，列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標表，使

　　審批和決策者對項目作全貌了解。

　　四、存在問題及建議

　　對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明并提出解決的建議。

　　第二部分物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目建設背景、必要性、可行性

　　這一部分主要應說明項目發(fā)起的背景、投資的必要性、投資理由及項目開展的支撐性條件等等。

　　一、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目建設背景

　　(一)國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　(二)項目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　(三)……

　　二、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目建設必要性

　　(一)……

　　(二)……

　　(三)……

　　(四)……

　　三、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目建設可行性

　　(一)經(jīng)濟可行性

　　(二)政策可行性

　　(三)技術(shù)可行性

　　(四)模式可行性

　　(五)組織和人力資源可行性

　　第三部分物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品市場分析

　　市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定、技術(shù)的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結(jié)果，還可以決定產(chǎn)品的.價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細研究當前市場現(xiàn)狀，以此作為后期決策的依據(jù)。

　　一、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品市場調(diào)查

　　(一)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品國際市場調(diào)查

　　(二)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品國內(nèi)市場調(diào)查

　　(三)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品價格調(diào)查

　　(四)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品上游原料市場調(diào)查

　　(五)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品下游消費市場調(diào)查

　　(六)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品市場競爭調(diào)查

　　二、物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品市場預測

　　市場預測是市場調(diào)查在時間上和空間上的延續(xù)，利用市場調(diào)查所得到的信息資料，對本項目產(chǎn)品

　　未來市場需求量及相關(guān)因素進行定量與定性的判斷與分析，從而得出市場預測。在可行性研究工作報

　　告中，市場預測的結(jié)論是制訂產(chǎn)品方案，確定項目建設規(guī)模參考的重要根據(jù)。

　　(一)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品國際市場預測

　　(二)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品國內(nèi)市場預測

　　(三)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品價格預測

　　(四)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品上游原料市場預測

　　(五)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目產(chǎn)品下游消費市場預測

　　(六)物聯(lián)網(wǎng)智能家居項目發(fā)展前景綜述

可行性報告8

　　一、成立xx分公司的背景分析：

　　隨著經(jīng)濟全球化和長三角區(qū)域一體化進程的加快，江蘇省“振興蘇北老工業(yè)基地”政策的出臺，xx這個地處上海經(jīng)濟區(qū)與環(huán)渤海經(jīng)濟圈的接合部，“東襟淮海，西接中原，南屏江淮，北扼齊魯”，素有“五省通衢”之稱，為全國重要水陸交通樞紐和東西、南北經(jīng)濟聯(lián)系的重要“十字路口”的蘇北老工業(yè)基地，正以她的地理優(yōu)勢加快開發(fā)的步伐。為抓住xx市的發(fā)展機遇，共同為xx地區(qū)的穩(wěn)定和社會發(fā)展貢獻力量。經(jīng)雙方友好協(xié)商，充分醞釀，決定發(fā)揮各自的優(yōu)勢，攜手合作，調(diào)動各自的優(yōu)質(zhì)資源，開發(fā)xx建設市場業(yè)務，本著平等合作、雙方共贏的原則，就設立和運營公司的相關(guān)事宜進行調(diào)研

　　二、成立xx分公司的必要性

　　根據(jù)現(xiàn)有的公司資源和市場發(fā)展情況看，現(xiàn)有的經(jīng)營發(fā)展空間已經(jīng)不能適應公司市場發(fā)展需要，公司拓展市場占有率，擴大公司的整體規(guī)模，積極發(fā)揮企業(yè)資源，謀求跨地區(qū)的發(fā)展，乙充分發(fā)揮異處開發(fā)、發(fā)展地域的區(qū)域市場資源優(yōu)勢，形成資源共享謀求跨越式的發(fā)展實現(xiàn)共贏，實現(xiàn)跨地區(qū)的有力合作。為了優(yōu)化和整合資源，提高公司資源的利用率，公司實行對外拓展已成為必要。

　　三、成立xx分公司的可行性

　　總、分公司各自的優(yōu)勢與優(yōu)勢互補：總公司與xx分公司雙方均具有各自獨特的優(yōu)勢，且各自的優(yōu)勢互補�？偣緭碛衅髽I(yè)資質(zhì)資源，產(chǎn)品品牌資源；良好的社會信譽及專業(yè)的技術(shù)管理人才；擁有多方面的資質(zhì)等級：市政公用施工總承包貳級、建筑工程施工總承包叁級、水利水電施工總承包叁級、地基與基礎工程專業(yè)承包叁級、土石方工程專業(yè)承包叁級、港口與海岸工程專業(yè)承包叁級等。xx分公司擁有區(qū)域建筑行業(yè)市場優(yōu)勢資源；良好的金融關(guān)系、政府關(guān)系、眾多建設單位合作關(guān)系等資源，并提供辦公場地、設備及分公司運營所需的.全部資金投入。

　　四、擬成立的分公司基本概況

　　1. 分公司名稱：上海浦川水利市政工程有限公司xx分公司（暫定名，最終以工商局核準的名稱為準）

　　2. 分公司地址：xx市......

　　3. 前期計劃投資總額：分公司成立需投資總額約為15萬元人民幣，主要用于辦理分公司的工商營業(yè)執(zhí)照、辦公場地的租用、辦公用品及其他。

　　4. 注冊工商營業(yè)執(zhí)照等前期金額出資比例：總公司出資：萬元人民幣，分公司出資：萬元人民幣。

　　5. 利潤分配及虧損分擔比例：

　　方案一、總公司按工程合同總額收取 %管理費。分公司獨立核算，分享剩余利潤，分擔風險和虧損；分公司并以其全部資產(chǎn)對其債務承擔責任。

　　方案二：分公司每年定期定額向總公司繳納萬元管理費用。分公司獨立核算，分享剩余利潤，分擔風險和虧損；分公司并以其全部資產(chǎn)對其債務承擔責任。

　　6. 經(jīng)營范圍：經(jīng)營市政公用施工總承包貳級、建筑工程施工總承包叁級、水利水電施工總承包叁級、地基與基礎工程專業(yè)承包叁級、土石方工程專業(yè)承包叁級、港口與海岸工程專業(yè)承包叁級等資質(zhì)許可經(jīng)營范圍內(nèi)建設工程。

　　7. 分公司的組織結(jié)構(gòu)：

　　a) 上海浦川水利市政工程有限公司xx分公司屬于上海浦川水利市政工程有限公司的分公司，分公司實行獨立核算、獨立經(jīng)營，分公司經(jīng)理為總公司法定代表人委派在分公司的項目負責人。

　　b) 分公司的公司級管理人員由五名成員組成，其中總公司委派2名（建議：項目工程師或副經(jīng)理1名、財務主管人員1名），分公司出任人員2名（建議：分公司經(jīng)理一名、安全員一名、資料員一名）

　　c) 分公司的項目級管理人員暫用總公司的項目管理人員名單，或者無代價使用分公司下屬的項目部管理人員替代。

　　d)分公司級管理人員任期為每屆三年，經(jīng)委派可以連任。

　　8. 分公司的經(jīng)營管理機構(gòu)：

　　a) 設經(jīng)理一人，由公司委派指定，負責日常經(jīng)營管理工作，對總公司負責，并向總公司董事會報告工作；任期為每屆三年，連聘可連任；

　　b) 設財務總監(jiān)一名，由公司指定，協(xié)助分公司經(jīng)理工作，對總經(jīng)理負責；

　　c) 設副經(jīng)理兩名，一名由總公司指定，另一名由分公司指定，協(xié)助分公司經(jīng)理工作，對總經(jīng)理負責；任期為每屆三年，連聘可連任。

　　9. 經(jīng)營規(guī)模：

　　a) 營收預測：按照對現(xiàn)有和潛在業(yè)務的估算，預計在前五年的營業(yè)收入分別為人民幣3，000萬元、3,500萬元、4,000萬元、4,500萬元和5,000萬元，與之相對應的稅前利潤分別為人民幣240萬元、280萬元、320萬元、360萬元和400萬元。

　　b) 人員規(guī)模：初期為5人，將來人員數(shù)量的增加將根據(jù)工程業(yè)務量的增長逐年遞增配備。

　　10. 資金來源：由分公司籌集資金15萬元人民幣出資。

　　11. 資金用途：主要用于辦理分公司的工商營業(yè)執(zhí)照、辦公場地的租用、辦公用品及其他。

　　12. 合作期限：合作期限為10年，自營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算；預計在20xx年5月正式成立。

　　五、存在的風險分析及對策

　　1、社會風險及對策：分公司成立后，將面臨地方工商、稅務、政府關(guān)系、同行同仁相處關(guān)系等問題，在社會快速發(fā)展過程中，如不能有效解決上述問題，將可能對分公司的運營造成不利影響。要在xx市場化道路上走得順利，必須由分公司經(jīng)理利用當?shù)氐年P(guān)系網(wǎng)絡進行協(xié)調(diào)，并建立友好關(guān)系戶。

　　2、技術(shù)風險及對策：工程投資與運營要求經(jīng)營者擁有很好的市場敏感度，在經(jīng)營經(jīng)驗方面，需要多學習和培訓、調(diào)查和了解。

　　3、市場風險及對策：企業(yè)沒有市場經(jīng)驗，進入市場面臨的競爭很大，市場風險大，對抗市場風險需要決策者在做決定之前要進行充分的市場調(diào)查。

　　六、結(jié)論與建議

　　1、研究結(jié)論：xx公司成立具有可行性和可操作性

　　從公司的發(fā)展目標、發(fā)展戰(zhàn)略、xx現(xiàn)階段建設工程發(fā)展情況和成立xx分公司的必要性和可行性多方面考察，我作為公司的一名管理人員認為現(xiàn)

　　階段在xx成立分公司的時機合適，條件成熟，是完全可行的。

　　2、建議：

　　首先，成立公司，必須按照市場規(guī)則辦事，成為獨立核算的企業(yè)化、市場化公司。

　　其次、公司在人才選拔的時候，應該向?qū)I(yè)化靠齊，并且一定要進行專業(yè)的培訓。

　　xx分公司成立與否請公司董事會研究決定

可行性報告9

　　第一章項目概論

　　一、項目名稱及承辦單位

　　1、項目名稱：公園建設投資投資建設項目

　　2、項目建設性質(zhì)：新建

　　3、項目編制單位：廣州中撰企業(yè)投資咨詢有限公司

　　4、企業(yè)類型：有限責任公司

　　5、注冊資金：500萬元人民幣

　　二、項目可行性研究報告委托編制單位

　　1、編制單位：廣州中撰企業(yè)投資咨詢有限公司

　　三、可行性研究的目的

　　本可行性研究報告對該公園建設項目所涉及的主要問題，例如：資源條件、原輔材料、燃料和動力的供應、交通運輸條件、建廠規(guī)模、投資規(guī)模、生產(chǎn)工藝和設備選型、產(chǎn)品類別、項目節(jié)能技術(shù)和措施、環(huán)境影響評價和勞動衛(wèi)生保障等，從技術(shù)、經(jīng)濟和環(huán)境保護等多個方面進行較為詳細的調(diào)查研究。通過分析比較方案，并對項目建成后可能取得的技術(shù)經(jīng)濟效果進行預測，從而為投資決策提供可靠的依據(jù)，作為該公園建設項目進行下一步環(huán)境評價及工程設計的基礎文件。

　　本可行性研究報告具體論述該公園建設項目的設立在經(jīng)濟上的必要性、合理性、現(xiàn)實性；技術(shù)和設備的先進性、適用性、可靠性；財務上的盈利性、合法性；環(huán)境影響和勞動衛(wèi)生保障上的可行性；建設上的可行性以及合理利用能源、提高能源利用效率。為項目法人和備案機關(guān)決策、審批提供可靠的依據(jù)。

　　本可行性研究報告提供的數(shù)據(jù)準確可靠，符合國家有關(guān)規(guī)定，各項計算科學合理。對項目的建設、生產(chǎn)和經(jīng)營進行風險分析留有一定的余地。對于不能落實的`問題如實反映，并能夠提出確實可行的有效解決措施。

　　四、可行性研究報告編制依據(jù)原則和范圍

　�。ㄒ唬╉椖靠尚行詧蟾婢幹埔罁�(jù)

　　1、xxx國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃。

　　2、xx省xx市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要。

　　3、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(20xx年本)》。

　　4、國家發(fā)改委、xxx發(fā)布的《投資建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)。

　　5、項目承辦單位提供的有關(guān)技術(shù)基礎資料。

　　6、國家現(xiàn)行有關(guān)政策、法規(guī)和標準等。

　�。ǘ┛尚行匝芯繄蟾婢幹圃瓌t

　　在該公園建設項目可行性研究中，從節(jié)約資源和保護環(huán)境的角度出發(fā)，遵循“創(chuàng)新、先進、可靠、實用、效益”的指導方針，嚴格按照技術(shù)先進、低能耗、低污染、控制投資的要求，確保該公園建設項目技術(shù)先進、質(zhì)量優(yōu)良、保證進度、節(jié)省投資、提高效益，充分利用成熟、先進經(jīng)驗，實現(xiàn)降低成本、提高經(jīng)濟效益.

可行性報告10

　　隨著醫(yī)院業(yè)務發(fā)展的不斷壯大，我院住院病人數(shù)量目前已達近300余人次每日，病人床單被服、手術(shù)室包布（手術(shù)單布、手術(shù)衣等）及醫(yī)務人員工作服等被服洗滌供應工作日漸繁重。為此，特擬定報告。

　　一、現(xiàn)狀

　　醫(yī)院目前被服洗滌工作由社會托管，定點由黃岡一家洗滌公司負責洗滌，醫(yī)院安排人員、車輛定時接送，每月洗滌費用約6600元左右。存在的問題：1、該公司規(guī)模較小，已不能滿足我院工作需要；2、洗滌質(zhì)量下降，如：交接手續(xù)不嚴謹，存在丟失、破損、張冠李戴的.問題；洗滌不干凈等；3、不方便、不應及。尤其在醫(yī)院手術(shù)量增加時更加突出。導致醫(yī)院一次性手術(shù)包、床單等支出增加。

　　二、建設方案

　　1、廠房：

　　廠房面積：約100平米（附布局圖）；

　　設施：洗衣機、漂洗機、脫水機、烘干機、熨燙機各一臺；

　　2、建設費用：

　　廠房：基礎建設約19萬。其中：房屋基礎（含給排水系統(tǒng)及供電系統(tǒng)）

　　約10萬元；廠房（輕鋼結(jié)構(gòu)）約9萬元。（參照工程預算）

　　洗衣設施：約22萬元（基本五件套）。（參照3家洗滌設備公司方案）

　　3、人員：

　　共約9人。其中：收發(fā)1人，洗衣、漂洗1人，脫水、烘干1人，熨燙3人（含折疊），管理1人，輪休2人。

　　三、比較

　　優(yōu)點：

　　1、能以我院業(yè)務發(fā)展步伐開展工作，滿足臨床需要。

　　2、方便、快捷，減少中間流通環(huán)節(jié)，降低人員、交通費用。

　　3、減少被服遺失等不必要損耗。

　　缺點：

　　1、一次性投入較大，共約40余萬元。

　　2、日常運轉(zhuǎn)耗費大，其中：人工費、水電支出等（不包括生產(chǎn)安全因素）。

　　四、結(jié)論

　　醫(yī)院建設獨立的被服洗滌中心，是目前各縣級綜合醫(yī)院通行的做法，符合醫(yī)院建設發(fā)展需要。但我院在這方面還缺乏建設、市場運作經(jīng)驗，如：建設規(guī)模、管理模式、控制成本、高效運作等。

總務科

　　20xx年10月30日

可行性報告11

　　一、公司概況公司名稱：xx有限責任公司公司住所：xx本公司的組織形式為有限責任公司，按國家體改委制定的《股份制企業(yè)試點辦法》運行，由xx有限公司，xx公司，xx開發(fā)區(qū)政府，“職工合股基金”以及xx、xxx等11名股東發(fā)起、出資認股而創(chuàng)建，按章注冊登記。

　　二、創(chuàng)建xx有限責任公司的必要性和有利條件

　�。ㄒ唬﹦�(chuàng)建AA有限責任公司的必要性從理論上講，創(chuàng)建AA有限責任公司是擴大企業(yè)權(quán)利的需要，是籌集發(fā)展資金，轉(zhuǎn)換企業(yè)經(jīng)營機制的需要，是組建企業(yè)集團，實行跨國經(jīng)營的需要。

　　從實踐上講，目前國內(nèi)xx產(chǎn)品的年需求量為xx萬噸，年供應量為xx萬噸，每年大約有xx萬噸的缺口。

　�。ǘ﹦�(chuàng)建xx有限責任公司的有利條件xx有限責任公司位于中國Ax剩據(jù)調(diào)查，AA省擁有豐富的`資源，儲藏量較大，且能源充足，在全國具有一系列的優(yōu)勢。

　　這些優(yōu)勢將使xx有限責任公司無論在國內(nèi)還是在國際市場上都處于有利的競爭地位。

　　三、本公司的經(jīng)營范圍和發(fā)展方向

　�。ㄒ唬┙�(jīng)營范圍

　　主營：xxx

　　兼營：xxx

　　（二）發(fā)展方向

　　產(chǎn)量發(fā)展，品種發(fā)展，高新技術(shù)發(fā)展等。

　　四、如何創(chuàng)建AA有限責任公司

　　xx有限責任公司是通過“有限責任公司”這一產(chǎn)權(quán)組織形式而建立起來的，公司注冊資本為xx萬元人民幣，注冊資本即為股東繳納韻股本金總額。

　　按照《有限責任公司規(guī)范意見》第十九條“法人和自然人均可以成為公司股東”的規(guī)定，本公司包括法人股東和個人股東兩類。

　　其中，法人股東份額占xx%，個人股東份額占AA%。

　　五、發(fā)行及收益分配

　　本公司先在內(nèi)部發(fā)行個人股，待條件成熟后再向社會公開發(fā)行。

　　堅持入股自愿，股權(quán)平等，同股同利，利益共享，風險共擔，股金不保本，不保息，不保分紅，發(fā)放紅利要根據(jù)企業(yè)經(jīng)濟效益適度浮動，形成真正的利益一風險機制。

　　公司稅后利潤，提取lO%作為法定公積金，提取5%作為法定公益金。

　　經(jīng)董事會決議后，公司可以另外提取任意公積金。

　　公司分配利潤在創(chuàng)業(yè)初期首先保證用于歸還企業(yè)貸款和增加企業(yè)積累。

　　公司剩余利潤按照股東出資比例進行分配，其中提取一定比例獎勵總經(jīng)理和各有功人員，獎勵方案由董事會決定。

　　六、資金投向及規(guī)模

　　建設周期與費用估算第一期資金投向于Ax工程，建設資金估算為xx萬元。

　　資金不足部分將通過多種借款和貸款予以解決，現(xiàn)已基本落實。

　　從公司批準成立至第一期工程投產(chǎn)，形成初步生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，預計需AA個月時間。

　　概算建設工程投資總額XXX萬元。

　　其中，主要生產(chǎn)工程費用xx萬元，行政性工程費用xx萬元，其他費用xx萬元；達到正常生產(chǎn)經(jīng)營共計需要流動資金xx萬元，資金周期天數(shù)為xx天。

　　七、經(jīng)濟效益預測

　　關(guān)于經(jīng)濟效益預測，AA有限責任公司在產(chǎn)品成本、銷售收入、利潤、稅金以及基本建設主要投資效果指標方面作了具體測算。

　　計算結(jié)果表明，與目前國內(nèi)同行企業(yè)相比，這些指標是好的或者比較好的。

　　八、公司組織機構(gòu)

　　xx有限責任公司為AA實業(yè)有限責任公司的子公司，xx實業(yè)有限責任公司作為母公司對AA有限責任公司實行控股。

　　xx有限責任公司下設若干分廠。

　　xx有限責任公司設立股東會，股東會為公司的最高權(quán)力機構(gòu)；董事會為公司的常設權(quán)力機構(gòu)，向股東會負責。

　　公司實行董事會領導下的總經(jīng)理負責制，由總經(jīng)理領導組成公司總部，負責領導各個分廠；公司設監(jiān)事會，監(jiān)事會為公司經(jīng)營活動的監(jiān)督機構(gòu)，并對全體股東負責。

可行性報告12

　　20xx年12月公布的《企業(yè)投資項目核準和備案管理條例》，進一步規(guī)范了政府對企業(yè)投資項目的核準和備案行為。

　　根據(jù)《條例》規(guī)的相關(guān)內(nèi)容，從20xx年自20xx年2月1日起，XX項目立項將實現(xiàn)全方位監(jiān)控，這對投資項目立項提出了更高的要求，也正是在此時，泓域咨詢機構(gòu)開始謀劃“互聯(lián)網(wǎng)+信息咨詢”的咨詢服務模式，完善XX項目立項備案的需求。泓域咨詢通過資源整合，在全行業(yè)中首創(chuàng)了“互聯(lián)網(wǎng)+信息咨詢”的服務模式，通過信息資源整合，可為客戶定制提供“行業(yè)+項目+產(chǎn)品”的投資咨詢服務。按照“科學、客觀”的原則，主要從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行充分的論證和可行性分析，對項目建成后可能取得的經(jīng)濟效益、社會效益進行科學預測估算，從而提出該項目是否值得投資和如何進行建設的咨詢意見。

　　面對中小企業(yè)項目立項備案的市場需求，提供一份完善的XX項目可行性研究報告不僅對于XX企業(yè)項目立項至關(guān)重要，同時也為XX企業(yè)對項目進行科學客觀的評估起到積極作用。泓域咨詢高級咨詢工程師周春余表示，隨著“十三五”發(fā)展規(guī)劃的實施，中小企業(yè)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，在編制可行性研究報告的過程中，要充分平衡企業(yè)發(fā)展與政策要求之間的關(guān)系，于此同時，隨著互聯(lián)網(wǎng)時代的到來，XX項目立項要積極掌握產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的變化，力爭在XX項目建設初期的科學規(guī)劃。

　　目前，針對XX項目立項備案的可行性研究報告重點及難點分析已由泓域咨詢機構(gòu)發(fā)布，中小企業(yè)在立項、建設、運營過程中要面臨更加具體的環(huán)境背景——

　　促進產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。按照“布局合理、產(chǎn)業(yè)協(xié)同、資源節(jié)約、生態(tài)環(huán)�！钡脑瓌t，加強規(guī)劃引導，改善發(fā)展環(huán)境，推動智慧集群建設，形成一批產(chǎn)業(yè)集聚度高、創(chuàng)新能力強、信息化基礎好、引導帶動作用大的'重點產(chǎn)業(yè)集群。加強產(chǎn)業(yè)集群對外合作交流，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群在對外產(chǎn)能合作中的載體作用。

　　推動中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。建立中小企業(yè)跨區(qū)域交流合作機制，鼓勵東中西部地區(qū)中小企業(yè)利用各自比較優(yōu)勢開展合作，縮小地區(qū)間發(fā)展差距。推進城鄉(xiāng)中小企業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。推動軍民融合發(fā)展，促進中小企業(yè)進入武器裝備科研、生產(chǎn)和服務領域。鼓勵和引導中小企業(yè)承擔社會責任，營造和諧發(fā)展環(huán)境。

　　近年來，政府相繼出臺了一系列針對中小企業(yè)的財稅優(yōu)惠政策，扶持中小企業(yè)健康發(fā)展。展望未來，中小企業(yè)面臨更加復雜的國際國內(nèi)形勢，其中既有扶持政策累積效果釋放、金融環(huán)境改善等有利因素，又有世界經(jīng)濟復蘇乏力、宏觀經(jīng)濟下行壓力加大等不利因素。

　　可以預見的是，隨著中小企業(yè)的快速發(fā)展，未來XX企業(yè)項目立項備案將迎來一個更加良好的環(huán)境——

　　推動中小企業(yè)“專精特新”發(fā)展。圍繞《中國制造xx》重點領域，培育一大批主營業(yè)務突出、競爭力強的“專精特新”中小企業(yè);打造一批專注于細分市場，技術(shù)或服務出色、市場占有率高的“單項冠軍”。鼓勵中小企業(yè)以專業(yè)化分工、服務外包、訂單生產(chǎn)等方式與大企業(yè)、龍頭骨干企業(yè)建立穩(wěn)定的合作關(guān)系。

　　推動中小企業(yè)品牌建設。引導中小企業(yè)實施品牌戰(zhàn)略，增強品牌意識，提升品牌管理能力，實現(xiàn)從產(chǎn)品經(jīng)營向品牌經(jīng)營轉(zhuǎn)變。鼓勵和扶持中小企業(yè)申報注冊國家及本區(qū)域著名商標、原產(chǎn)地標志等，加強品牌策劃與設計，豐富品牌內(nèi)涵，不斷提高自主品牌產(chǎn)品和服務市場份額。推進區(qū)域品牌建設，提高區(qū)域中小企業(yè)影響力。

　　推動中小企業(yè)綠色發(fā)展。運用法律、經(jīng)濟、技術(shù)等手段，促進高污染、高耗能和資源浪費嚴重的中小企業(yè)落后產(chǎn)能退出。按照綠色、低碳和循環(huán)經(jīng)濟發(fā)展要求，推動綠色、低碳中小企業(yè)園區(qū)建設。鼓勵和支持傳統(tǒng)行業(yè)中小企業(yè)采用先進適用技術(shù)實施清潔生產(chǎn)，降低能耗和污染排放，提高資源綜合利用率。引導中小企業(yè)走資源集約、環(huán)境友好發(fā)展道路，不斷把生態(tài)資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢。

可行性報告13

　　一、公司（籌）名稱及概況

　　1 、公司（籌）名稱：xxx有限公司

　　公司（籌）承辦單位：xxx限公司

　　企業(yè)法人：xxx

　　企業(yè)負責人：xxx

　　xxx有限公司

　　企業(yè)法人：xxx

　　企業(yè)負責人：xxx

　　xxx有限公司

　　企業(yè)法人：xxx

　　企業(yè)負責人：xxx

　　2 、業(yè)務范圍：

　　主要從事恒泰公司、恒祥公司系列產(chǎn)品的市場開拓和銷售，具體包括：

　　· caso 4系列產(chǎn)品：硬石膏原礦、粉刷石膏、硬石膏普粉、硬石膏超細粉

　　· caco 3系列產(chǎn)品：陶瓷級超細粉、電子級超細粉

　　·其他非金屬礦物質(zhì)及金屬氧化物的市場調(diào)研及銷售

　　3 、銷售區(qū)域：

　　上海、杭州、海外

　　4 、擬設地點：

　　上海外高橋

　　一、公司（籌）設立的背景

　　創(chuàng)新，已經(jīng)覆蓋到企業(yè)發(fā)展的各個方面，從技術(shù)創(chuàng)新豐富到管理創(chuàng)新、銷售創(chuàng)新。

　　恒泰公司的設立，使皖北煤電集團公司成功跨入新材料領域，集團業(yè)務得到創(chuàng)新；恒祥公司及恒泰硬石膏應用研究所的設立，使恒泰公司的技術(shù)力量空前加強，技術(shù)研發(fā)得到創(chuàng)新；恒泰公司在許局長的指導下，跳出恒泰看巢湖、跳出硬石膏看非金屬，戰(zhàn)略管理能力得到創(chuàng)新。

　　恒泰公司在創(chuàng)新理念的支持下，發(fā)展前景逐步清晰可見，目前各類創(chuàng)新接連不斷，銷售創(chuàng)新更是創(chuàng)新中的一個重要內(nèi)容，而且十分緊迫。

　　上海市場在恒泰公司的銷售戰(zhàn)略中占有重要地位，產(chǎn)品在上海市場中的形象將在全國市場開拓中起到示范作用，簡而言之，上海市場的進程直接關(guān)系到全國市場的占領。

　　為了以最快的速度在上海市場中打開缺口，公司總經(jīng)理方恒林制定了針對上海市場的銷售方針：當?shù)厝谥�、融資，快速實現(xiàn)上海市場的銷售本地化。

　　自XX年10月份以來，恒泰公司加快了該銷售方針的實施力度，通過各方關(guān)系接觸了10余家上海當?shù)毓�，最后認為上海國劍數(shù)碼科技有限公司和上海傲杰國際貿(mào)易有限公司具有較厚的銷售基礎和較強的海外市場開拓能力，并于XX年3月20日對三方合資成立貿(mào)易公司達成一致協(xié)議。

　　三、合資各方簡介

　�。�1）上海國劍數(shù)碼科技有限公司

　　國劍公司的前身是中電國貿(mào)有限公司系統(tǒng)集成部，成立于1995年，主要從事系統(tǒng)集成、計算機軟硬件及其應用、數(shù)字監(jiān)控和數(shù)據(jù)存儲、出入口管理系統(tǒng)的產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和工程服務。

　　國劍公司是一家高科技公司，擁有一批具備多年研發(fā)和市場營銷經(jīng)驗的`管理和技術(shù)人員，博士和碩士占員工總數(shù)的35 %。

　　經(jīng)過多年的積累，國劍公司在上海、華東乃至全國擁有廣泛而可靠的市場網(wǎng)絡。

　　公司的主要管理人員對企業(yè)經(jīng)營和國內(nèi)外市場有豐富的經(jīng)驗。

　　如盧總經(jīng)理除了在國內(nèi)創(chuàng)立和成功地經(jīng)營了多家公司外，還在日本工作了較長時間。

　　石副總經(jīng)理曾在一家大型跨國公司任職市場發(fā)展部經(jīng)理多年，對歐洲等地區(qū)有較多的了解，并主持了上海拉法基小野田石膏板廠的建設項目。

　　公司領導層有對日本、歐洲、加拿大、香港、臺灣等國家和地區(qū)的貿(mào)易渠道，并與上海市經(jīng)委、建委、墻體辦、工商局等政府機構(gòu)以及建材、水泥、化工等企業(yè)集團有可靠的關(guān)系。

　　國劍公司受安徽恒泰新型建材有限公司的委托，已對陶廠石膏礦的國內(nèi)外市場進行了初步的調(diào)查。

　　二、公司（籌）定位及目標

　　1、

　　公司（籌）定位

　　公司業(yè)務應嚴格限制在上海、杭州、海外三地，避免上海公司與恒泰供銷公司的不規(guī)范競爭。

　　2 、公司（籌）目標

　　·近期目標：國際市場，以石膏原礦為主攻方向，借助傲杰駐日辦事處了解、聯(lián)系日方代理，爭取年內(nèi)實現(xiàn)2筆訂單；上海市場以粉刷石膏為主攻方向，努力實現(xiàn)上海公司與建筑科學院、各砂漿攪拌站長期聯(lián)盟，并爭取年內(nèi)實現(xiàn)3萬噸原礦銷售。

　　·遠期目標：做上海市場粉刷石膏老大，并協(xié)助恒泰公司拿出硬石膏粉刷石膏的行業(yè)標準；在日本市場上形成原礦、超細粉穩(wěn)定的訂單流；XX年實現(xiàn)營業(yè)額5000萬元以上。

　　第三章

　　市場預測及銷售戰(zhàn)略

　　一、市場環(huán)境分析

　　1、現(xiàn)有競爭者

　　我國主要石膏礦有：湖北應城石膏礦、湖北荊門麻城鋪石膏礦、湖北武昌五里墩石膏礦、湖南邵東石膏礦、湖南澧縣伍家峪等地石膏礦、山東泰安大汶口石膏礦、四川渠縣龍門峽石膏礦、山西靈石閻家墳石膏礦、山西太原西山圪撩溝石膏礦、江蘇南京周沖石膏礦、寧夏中衛(wèi)甘塘石膏礦、小紅山石膏礦、甘肅天祝景泰石膏礦、江西永新烏石山石膏礦、遼寧遼陽燈塔石膏礦、吉林通化東熱石膏礦、新疆和田布雅石膏礦、云南紅河迤薩石膏礦、陜西西鄉(xiāng)石膏礦等。

　　這些石膏礦及其加工企業(yè)大部分出產(chǎn)二水石膏礦石、二水石膏（生石膏）粉、半水石膏（熟石膏）粉，以及一些建筑石膏制品（空心砌塊、墻板、吊頂板等）。

　　極少數(shù)的礦出產(chǎn)硬石膏和產(chǎn)品，如南京礦，可提供硬石膏礦石、硬石膏粉、硬石膏內(nèi)墻空心砌板。

　　國外方面，主要的競爭來自泰國。

　　另外，二水石膏越來越多的應用將影響天然石膏的市場。

　　2、我們的劣勢和風險

　　在目前石膏和硬石膏的各個傳統(tǒng)應用領域，各石膏礦及其加工企業(yè)主要的競爭點有：價格、地域、產(chǎn)品質(zhì)量、關(guān)系和渠道。

　　在這些方面，公司將不可避免地參與到上述競爭中去。

　　作為一個市場的新加入者，我們的主要劣勢在于知名度不夠。

　　另外，硬石膏只有用一定的化學或物理方法加以激活后，才具有活性而可被用于建材工業(yè)，而目前的激活工藝尚不夠成熟，且激活劑成本較高。

　　硬石膏在水泥工業(yè)中可作緩凝劑，但其緩凝作用比二水石膏弱。

　　由于上述原因，長期以來硬石膏的應用遠不如二水石膏普遍。

　　硬石膏的這些應用上的不利因素也是我們的競爭劣勢，而且增加了公司的風險。

　　與發(fā)達國家相比，我國無論在石膏或硬石膏的應用上都存在著較大差距，需要花更大的力氣來進行市場的開拓和推廣。

　　3、潛在對手

　　在生產(chǎn)出高技術(shù)含量和高附加值的產(chǎn)品后，我們的主要對手將為國外的大公司，但是我們將擁有地域和成本的優(yōu)勢。

　　二、上海市場分析

　　1、粉刷石膏

　　XX年上海房地產(chǎn)開發(fā)建設施工房屋面積xx㎡，基本建設房屋建筑面積xx ㎡，粉刷石膏具有廣闊的市場前景。

　　根據(jù)上海建筑管理最新規(guī)定，建筑單位必須使用預拌砂漿，在集中攪拌站計量、拌制后運往施工地點。

　　預拌砂漿的使用對恒泰公司產(chǎn)品產(chǎn)生三個方面的機會：1 、水泥砂漿中需摻入具有推遲水泥初凝時間作用的緩凝外加劑，而硬石膏正是最好的緩凝材料；2 、預制抹灰砂漿的使用，進一步提高了粉刷石膏對水泥砂漿的競爭力，水泥砂漿需增加緩凝劑的加入量，提高了成本，而粉刷石膏則減少了促凝劑的加入量，降低了成本。

　　3 、集中攪拌集中了粉刷石膏的客戶，降低了銷售難度。

　　XX年3月，我們拜訪了上海宏漕混凝土有限公司董事長江守城同志，他對粉刷石膏在上海地區(qū)的應用前景給與高度評價，承諾愿意率先試驗性的使用粉刷石膏，并將《預拌砂漿生產(chǎn)與應用技術(shù)規(guī)程》交給我們，希望我們盡快拿出符合技術(shù)規(guī)程的粉刷石膏。

　　2 、化工填料

　　系列超細粉的開發(fā)，使恒泰公司進入利潤較高的新材料行業(yè)，化工填料是其主要的應用方向。

　　上海投資超千億元設立張漕化學工業(yè)區(qū)，是化工填料的重要市場，應對該市場做重點研究。

　　財務評價及結(jié)論

　　1、由于擬采用的運作模式是關(guān)聯(lián)方交易，新公司留利15%，因此僅從新公司本身來看，第一年稅前銷售凈利率為7%，以后年度平均達13%以上；在具體運作時，還可以根據(jù)母、子公司稅收負擔的地域差異，對交易的具體內(nèi)容、方式作進一步調(diào)整，以利于恒泰公司轉(zhuǎn)移利潤，規(guī)避稅負。

　　2、擬成立新公司是恒泰公司開源節(jié)流，追求企業(yè)終極目標的具體行動。

　　新公司一旦成立運作，一方面將大幅減少恒泰公司自身的市場開發(fā)投入，另一方面利用子公司在市場前沿的有利態(tài)勢，可以在短時間內(nèi)擴大恒泰公司產(chǎn)品的國內(nèi)外市場，達到事半功倍的效益。

　　3、結(jié)論及建議

　　1、上海恒泰國劍新材料有限公司（籌）將充分利用自身的優(yōu)勢和市場潛力，在皖北煤電集團和各地政府的支持下，實現(xiàn)自我造血，自我發(fā)展；

　　2、上海恒泰國劍新材料有限公司（籌）的成立將對恒泰公司快速開拓市場具有重大意義；

　　3、建議上海恒泰國劍新材料有限公司（籌）盡快成立。

可行性報告14

　　第1章項目總論

　　第2章項目背景

　　第3章發(fā)展概況

　　第4章市場分析與建設規(guī)模

　　第5章建設條件與廠址選擇

　　第6章項目實施及投資估算

　　第7 章可行性研究結(jié)論與建議

　　附：部分進出口報關(guān)企業(yè)的業(yè)務動態(tài)

　　一、項目總論

　　蕪湖縣處于安徽省“沿邊”(沿浙江、江蘇)、“沿江”(沿長江)發(fā)展戰(zhàn)略的結(jié)合點。三面環(huán)繞蕪湖市區(qū)，通往蕪湖市的道路有蕪宣高速、蕪屯快速通道、205國道、灣石公路等。交通發(fā)達，境內(nèi)青弋江直通黃金水道長江，皖贛鐵路穿越縣城，104省道與205國道在縣境西面交會，蕪宣高速(蕪湖—宣城)、蕪馬高速(蕪湖—馬鞍山)已建成通車，銅南宣高速(銅陵—南陵—宣城)、蕪雁高速(蕪湖—高淳)現(xiàn)已開工建設，四條高速在縣域東西南北都設有出入口，這一獨特的優(yōu)勢，構(gòu)成了蕪湖縣到江浙地區(qū)的3小時高速公路網(wǎng)絡�？h城灣沚距合肥駱崗機場、南京祿口機場僅兩小時車程。蕪湖縣擁有安徽省最密集的高速公路網(wǎng)：有合肥至杭州高速、蕪湖至上海高速(沿江高速)、蕪湖至太湖高速、銅陵至宣城高速出口。鐵路交通便捷：蕪湖至杭州鐵路，南京至江西鐵路，武漢至上海鐵路在境內(nèi)交匯，并有始發(fā)客運列車至北京。水路運輸發(fā)達：蕪湖港為長江最后一個萬噸級深水良港，蕪湖港朱家橋外貿(mào)碼頭有兩個萬噸級泊位，擁有中西部地區(qū)唯一的保稅區(qū)，外貿(mào)運輸便捷，在安徽省內(nèi)獨一無二�？罩凶呃葧惩ǎ焊浇心暇┑摽趪H機場、合肥駱崗國際機場。

　　蕪湖機械工業(yè)開發(fā)區(qū)緊靠蕪湖縣城，高速公路穿越開發(fā)區(qū)而過，從開發(fā)區(qū)全高速連通南京、上海、杭州、武漢等地。蕪湖機械工業(yè)開發(fā)區(qū)距蕪湖市中心35公里，離杭州市270公里。距國家級對外開放碼頭朱家橋外貿(mào)碼頭40公里。距南京祿口國際機場120公里。距鐵路車站2.5公里。建設中的蕪太高速(蕪湖——太湖)通車后將開發(fā)區(qū)至上海的距離由350km縮短到250km，將使蕪湖機械工業(yè)開發(fā)區(qū)在真正意義上融入了上海經(jīng)濟圈，將進一步加快蕪湖機械工業(yè)開發(fā)區(qū)的發(fā)展步伐，凸顯開發(fā)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢。

　　蕪湖縣本身是國家級商品糧基地縣，擁有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)41家，其中金田集團為國家級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。工業(yè)上，現(xiàn)已形成機械制造、建筑建材、木器包裝、農(nóng)副產(chǎn)品深加工等四大優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)。安徽省重點開發(fā)區(qū)——蕪湖機械工業(yè)開發(fā)區(qū)成為全縣工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展新的增長極和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，成為全縣對外開放的窗口、招商引資的平臺。目前已聚集了近500家工廠，近80億的資金。80%以上都是機械類，主要生產(chǎn)汽車零部件和配件、工程機械、模具、電子儀表、電子電器、農(nóng)業(yè)機械、環(huán)保機械、食品機械、印刷包裝機械、精密鑄造件、機電沖壓件、數(shù)控機床、礦山機械等。特別是生產(chǎn)汽車、摩托車零部件的企業(yè)已超過160家，開發(fā)區(qū)正在申請國家汽車零部件出口生產(chǎn)基地。經(jīng)過多年的沉淀、積累、孕育和聚集，蕪湖的物流市場正走向一個逐步攀升的臨界點。在安徽省委、省政府全面實施的“搶抓機遇、乘勢而上、奮力崛起、跨越發(fā)展”總體思路及東向發(fā)展、新型工業(yè)化、城市群帶動等一系列重大戰(zhàn)略決策推動下，這種內(nèi)生能量與國際國內(nèi)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移加速的外源能量迎頭碰撞、相互激蕩，形成“頂托效應”，給毗鄰長三角、地處東部沿海通往中西部“咽喉”位置蕪湖的物流市場帶來了前所未有加快發(fā)展機遇。蕪湖的物流市場必將通過整合、改造與新建相結(jié)合，從實際出發(fā)，立足于存量資源的充分、合理運用，并根據(jù)總體發(fā)展的需要加以改造，逐步建立和完善進出口報關(guān)業(yè)務代理系統(tǒng)，大力推進開展如采購代理、加工配送、儲運分撥、連鎖分銷等現(xiàn)代物流業(yè)務，形成現(xiàn)代物流一體化規(guī)模。

　　二、項目背景

　　素有 “ 長江巨埠，皖之中堅 ” 美譽的蕪湖，位于安徽省東南部，長江下游南岸，交通便捷，市場輻射面廣，區(qū)位優(yōu)越，瀕臨長江，蕪湖港是萬里長江上最后一座萬噸級深水良港。蕪湖是安徽省近代工業(yè)的發(fā)祥地，長江流域經(jīng)濟中心之一，安徽皖江城市群的中心，也是 “ 馬蕪銅 ” 經(jīng)濟圈(馬鋼、奇瑞、海螺、銅業(yè)悉數(shù)在此)的中心。而蕪湖縣的優(yōu)越的地理位置和交通條件決定了蕪湖在沿江產(chǎn)業(yè)帶的率先崛起中發(fā)揮更大的作用。

　　蕪湖經(jīng)濟基礎好，實力雄厚。目前，蕪湖市有經(jīng)濟開發(fā)園區(qū)國家級2個，省市級各6個。蕪湖工業(yè)初步形成了建材、汽車及其零部件、電子電器三個支柱產(chǎn)業(yè)。以海螺集團、華亞企業(yè)為主力，蕪湖已成為中國最大的水泥生產(chǎn)基地和亞洲最大的 pvc 管材、型材生產(chǎn)基地;以奇瑞公司為核心的汽車產(chǎn)業(yè)不斷壯大;意大利菲亞特、德國巴斯夫、德國西門子、美的、日立、實達等國內(nèi)外一流企業(yè)進入蕪湖; 蕪湖正成為生產(chǎn)制造基地和科技研發(fā)中心。

　　蕪湖市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)是經(jīng)國務院批準的開發(fā)區(qū)，外商主要來自美國、日本、比利時、新加坡、澳大利亞、西班牙、韓國、香港、臺灣等國家和地區(qū)。開發(fā)區(qū)初步形成了汽車制造、電子、新型建材等支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展格局，展示了良好的發(fā)展前景，也給物流企業(yè)的發(fā)展和壯大壯大提供了廣闊的舞臺。

　　蕪湖縣機械工業(yè)園目前已被批準為省開發(fā)區(qū)重點扶持，園區(qū)總體規(guī)劃面積40余平方公里，近期開發(fā)規(guī)劃面積13.7平方公里，東擴一期建設開發(fā)面積28平方公里。在“xx”至“xx”期間力爭使園區(qū)成為安徽省一流的先進裝備制造和汽車零部件產(chǎn)業(yè)

　　基地，將園區(qū)建設成為國家級“經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)”。園區(qū)具備交通區(qū)位優(yōu)、產(chǎn)業(yè)方向明、項目用地活、要素成本低、發(fā)展依托強、政策服務好、配套功能全等一系列條件和優(yōu)勢，發(fā)展前景十分廣闊，正在申報汽車零部件出口加工基地，全國煤礦機械生產(chǎn)基地。同時，園區(qū)被批為“安徽蕪湖機械民營科技園”，并與中國科技大學、合肥工業(yè)大學合作，作為教學實踐基地和學生實習基地。

　　根據(jù)蕪湖縣機械工業(yè)園的投資政策，投資企業(yè)享受國家規(guī)定的各項優(yōu)惠政策的同時，享受地方財政設立的企業(yè)發(fā)展基金的將獎勵。投資企業(yè)自投產(chǎn)之日起五年內(nèi)地方所得部分，前三年獎勵投資人80%，后兩年獎勵投資人50%;另外同時享受相關(guān)土地優(yōu)惠政策和其他優(yōu)惠政策，除國家規(guī)定必須上繳的費用以外，免收行政性收費，事業(yè)性、經(jīng)營性收費按下限減半征收，特殊項目采取一事一議。

　　三、發(fā)展概況

　　中央“中部崛起”戰(zhàn)略的實施、安徽 ” xx ” 規(guī)劃提出 “ 東向發(fā)展，融入長三角 ” 戰(zhàn)略等，對于蕪湖這樣一個緊鄰長三角的安徽明星城市，無疑是一個千載難逢的機遇。蕪湖處在東部沿海發(fā)達地區(qū)向中西部產(chǎn)業(yè)大轉(zhuǎn)移的最前沿，突顯其區(qū)位優(yōu)勢。蕪湖現(xiàn)在是 “ 天時、地利、人和 ” ，已經(jīng)具備了加速發(fā)展的諸要素，前景非常好，經(jīng)濟飛躍發(fā)展的時機已經(jīng)到來。

　　蕪湖市“xx”規(guī)劃提出：進一步壯大新型建材、汽車及汽車零部件、電子電器三大支柱產(chǎn)業(yè)，有選擇地培育戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，堅持新型工業(yè)化，打造 “ 蕪湖制造 ” 的工業(yè)品牌。未來五年，工業(yè)將累計投資800億元。大規(guī)模的傳統(tǒng)技改項目和新型工業(yè)化戰(zhàn)略實施項目為裝備工業(yè)提供了廣闊的'市場和發(fā)展機遇。

　　當前物流基礎設施薄弱是制約蕪湖貨運乃至物流業(yè)發(fā)展的重要因素�！栋不瘴锪靼l(fā)展現(xiàn)狀分析與思路拓展》(20xx-11-04發(fā)文)報告中也特別提出：安徽省政府對加快交通物流發(fā)展，必須加快建設合肥、蕪湖港、安慶港、蚌埠和阜陽五大物流園區(qū)及合肥新港物流中心、蕪湖長江物流中心、蚌埠新港物流中心等13個物流中心;改造一批具有良好物流發(fā)展前景的貨運站;建設以合肥貨運交易所為中心，以16個地市貨運信息中心為依托的三層次貨運交易市場體系。構(gòu)筑五大物流服務系統(tǒng)：重點培育快速貨運、專業(yè)運輸、城市配送、多式聯(lián)運和第三方物流五大物流服務系統(tǒng)。發(fā)展快貨運輸，率先建設合肥、蕪湖、安慶、蚌埠和阜陽五個省級貨運中心之間的快運網(wǎng)絡，諸多針對物流市場發(fā)展和實施也正在緊張積極的籌劃運作中。

　　從產(chǎn)業(yè)、資本、技術(shù)、人才到交通、能源、勞務，各種經(jīng)濟要素流動雙向加速、帶動資源優(yōu)化配置的大勢現(xiàn)已清晰可見。交通設施建設重心東移;資源開發(fā)支撐東進;城市能量聚集東向。據(jù)統(tǒng)計，20xx年安徽吸引省外資金600多億元，其中半數(shù)以上來自長三角。今年1-8月份，安徽省城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資1800多億，其中的五分之一來源于長三角。我們看到，蘇浙民企入皖已由單個轉(zhuǎn)向整體產(chǎn)業(yè)和群體“塊狀”轉(zhuǎn)移，當?shù)卣推髽I(yè)也已由招商“引”資轉(zhuǎn)向招商“選”資。自20xx年9月，蕪湖縣在蕪宣高速與縣城接口處的荒崗地上，傾力打造13.7平方公里的機械工業(yè)園，巧借區(qū)位優(yōu)勢、定位準確的工業(yè)園已成為蕪湖縣招商引資的“聚寶盆”。到20xx年底，有22家入園企業(yè)實現(xiàn)產(chǎn)值3.8億元，創(chuàng)利稅4560萬元。當年還是一片荒崗的蕪湖縣機械工業(yè)園，目前已聚集了近400家工廠，近80億的資金。這里已形成產(chǎn)業(yè)集聚度高，產(chǎn)業(yè)配套能力強，很適合大規(guī)模發(fā)展的態(tài)勢。

　　四、市場分析與建設規(guī)模

　　“xx”時期，沿江城市群面臨著許多難得的發(fā)展機遇。長三角經(jīng)濟圈快速崛起。我國區(qū)域經(jīng)濟格局正進入新一輪調(diào)整，形成了珠三角、長三角和環(huán)渤海三大經(jīng)濟圈。長三角經(jīng)濟圈的快速崛起，對周邊地區(qū)的輻射和帶動作用明顯增強，為沿江城市群特別是蕪湖有發(fā)展提供了強大的牽動力量。國內(nèi)外資本和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移步伐加快。隨著經(jīng)濟全球化的深入，國際資本向我國轉(zhuǎn)移的規(guī)模和速度加快;沿海地區(qū)受產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、商務成本上升，以及土地、環(huán)保、勞動力等方面的制約，產(chǎn)業(yè)也呈現(xiàn)加速向中西部地區(qū)擴散的勢頭。沿江城市群區(qū)位優(yōu)越，在承接國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移上具有良好的條件。隨著促進中部崛起和加快長江黃金水道開發(fā)進入國家戰(zhàn)略層面，中部崛起戰(zhàn)略的實施和長江黃金水道開發(fā)力度的加大，沿江城市群特別是蕪湖在全國區(qū)域發(fā)展格局中的地位將進一步提升，得到國家在政策、資金、重大項目布局等方面的支持也會更多。

　　20xx年12月21日在省政府公報《沿江城市群“xx” 經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃綱要》中也重點提出在產(chǎn)業(yè)選擇上，注重發(fā)展重化工業(yè)和現(xiàn)代物流業(yè)。根據(jù)現(xiàn)有基礎和未來發(fā)展?jié)摿�，按照軸—輻物流空間網(wǎng)絡模式，規(guī)劃建設蕪湖和安慶兩個區(qū)域性物流中心。(1)蕪湖物流中心。以長江黃金水道、港口和開發(fā)區(qū)為依托，以發(fā)展區(qū)域物流為主導，建成綜合型港口樞紐城市、大宗貨物中轉(zhuǎn)中心。緊緊抓住我國經(jīng)濟進入新一輪快速發(fā)展周期的機遇，同時充分利用交通便捷的優(yōu)勢，加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，降低生產(chǎn)成本，使蕪湖成為全省乃至長江流域重要的重化工業(yè)和先進制造業(yè)的高地。發(fā)展物流產(chǎn)業(yè)集群。以第三方物流為重點，形成市場—第三方物流—生產(chǎn)企業(yè)—用戶的供應鏈。充分利用交通樞紐、港口、機場等基礎設施載體，加快建設物流公共信息平臺，培育和發(fā)展具有國際競爭力的鏈主企業(yè)和具有綜合服務功能的第三方物流企業(yè)，構(gòu)建若干個物流樞紐城市和一批專業(yè)物流中心，形成以馬蕪銅宜為中心的多層次的綜合物流網(wǎng)。

　　通過對蕪湖及對周邊市場倉儲市場的調(diào)查，目前倉儲市場是以300米2三個月為基準起步，單價為15元/月*米2，倉儲市場的需要量也在呈逐漸上升態(tài)勢，每月有約500-1000米2的需求量。蕪湖東大汽車工業(yè)有限公司、蕪湖和田汽車工業(yè)有限公司、蕪湖銳可德汽車工業(yè)有限公司等企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品80%以上都遠銷到東南亞、歐美、非洲及中東等地區(qū)。蕪湖和晶科技有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)一體的中港合資企業(yè)，主要為國內(nèi)外著名家電企業(yè)配套生產(chǎn)微電腦控制產(chǎn)品，年生產(chǎn)能力200萬臺套。

　　五、建設條件與廠址選擇

　　建設條件：

　　1、建立一個占地在30畝以上的貨物倉庫，依托安徽省重點開發(fā)區(qū)——蕪湖機械工業(yè)開發(fā)區(qū)和國家級商品糧基地縣農(nóng)產(chǎn)品集散地以及蕪湖市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的優(yōu)勢，重點打造第三方物流品牌企業(yè)，既可充分填補蕪湖機械工業(yè)開發(fā)區(qū)和蕪湖市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)外商投資企業(yè)和進出口企業(yè)對外貿(mào)易運輸?shù)男枨罂瞻�，更可以滿足蕪湖及周邊企業(yè)對物流倉儲日益重視和迫切的需求。

　　2、依托蕪湖港新建集裝箱堆場，以適應集裝箱吞吐量迅速發(fā)展的需要。根據(jù)蕪湖市集裝箱堆場市場的調(diào)查，我市集裝箱堆場企業(yè)和設施所存在的問題主要集中地表現(xiàn)在平均規(guī)模偏小、布局不合理、發(fā)展水平低等方面。就集裝箱堆場面積而言，遠遠不能夠滿足我市港口集裝箱吞吐量發(fā)展的要求。堆場設施布局不合理問題也很明顯。因此，可計劃在蕪湖縣或市區(qū)之間擇址規(guī)劃建設一定規(guī)模的集裝箱配送中心，以同時解決總量上的不足和空間布局上的需要。

　　廠址選擇：

　　在蕪雁高速(蕪湖――高淳)的出口處，投資建設一座占地30畝的物流配套中心。蕪雁高速與104省道(蕪屯快速通道)相連，東邊靠工業(yè)園是宣蕪高速，地理位置十分順暢便捷。

　　六、項目實施及投資估算

　　征地30畝大約需330萬人民幣，首先建立一座1000平方米的倉儲，和一塊倉儲辦公用地，倉儲投資約需55萬元人民幣，辦公用地100平方米(磚混結(jié)構(gòu))每平方米造價550元/平方米，合計5.5萬元，前期投資大約需400萬人民幣。后期可建項目集裝箱堆場和停車場地，可視經(jīng)營發(fā)展和市場需求建設。

　　七、可行性研究結(jié)論與建議

　　綜合上述報告，物流倉儲、包裝等一站式物流服務的項目實施應該盡早開始進行，重點搞好物流倉儲工程、形成以倉儲資源為物流中心、配送中心的現(xiàn)代物流主體，完善物流網(wǎng)絡，此項目將會具有極高的品牌價值，市場需求前景看好，成長性較好;投資總額不大，可以控制一個區(qū)域的市場，投資回報很高，資金風險可以控制。這是一個難得的投資機會。

　　附：部分進出口報關(guān)企業(yè)的業(yè)務動態(tài)

　　1 蕪湖銳可德汽車工業(yè)有限公司出口方向：東南亞、歐美、非洲及中東等地區(qū)。

　　2 蕪湖成聚工貿(mào)有限公司出口方向：東南亞、歐美等地區(qū)

　　3 蕪湖禾田汽車工業(yè)有限公司出口方向：東南亞、歐美、非洲及中東等地區(qū)

　　4 蕪湖東大汽車工業(yè)有限公司出口方向：東南亞、歐美、非洲及中東等地區(qū)

　　5 蕪湖和晶科技有限公司出口方向：東南亞、歐美、香港等地區(qū)

　　6 蕪湖禾田汽車工業(yè)有限公司出口方向：東南亞、歐美、非洲及中東等地區(qū)

　　7 蕪星蓄電池有限公司出口方向：東南亞、中東等地區(qū)

　　8 蕪湖中升汽車轉(zhuǎn)向節(jié)有限公司出口中南美洲，中東等地區(qū)

可行性報告15

　　1、總論

　　項目提出的背景(改擴建項目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據(jù)和范圍;

　　2、需求預測和擬建規(guī)模

　　國內(nèi)外市場需求情況的預測、國內(nèi)現(xiàn)有生產(chǎn)能力的估計、銷售預測、價格分析、產(chǎn)品競爭能力、進入國際市場的前景等、擬建項目規(guī)模、資金來源、投資總額、產(chǎn)品方案和發(fā)展方向的技術(shù)經(jīng)濟比較和分析;

　　3、資源、原材料、燃料及公用配套設施情況

　　經(jīng)過儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件的評述、原料、輔助材料、燃料的種類、數(shù)量、來源和供應情況、所需公用設施的數(shù)量、供應方式和條件;

　　4、建廠條件和廠址方案

　　地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會經(jīng)濟狀況、交通運輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、廠址方案比較與選擇意見;

　　5、設計方案

　　項目的構(gòu)成(包括主要單項工程)技術(shù)來源和生產(chǎn)方法、主要技術(shù)工藝和設備選型方案的比較、引進技術(shù)、設備的來源國別，與外商合作的技術(shù)方案、全廠布置方案的選擇和工程量估算、公用輔助設施和交通運輸方式的比較和選擇;

　　6、環(huán)境保護

　　環(huán)境現(xiàn)狀、預測項目建設對環(huán)境的影響、提出環(huán)保與三廢治理方案;

　　7、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓

　　8、資金籌措和利用外資方案：

　　資金用途，主要采購內(nèi)容和采購方案、列出主要設備、材料清單(含數(shù)量、型號和主要技術(shù)參考等)合資期限、出資方式、外匯平衡、償還方案等都要做出明確交待、

　　9、經(jīng)濟評價

　　10、附件

　　“附件”是可行性報告的依據(jù)，也是其組成部分，一般應包括的內(nèi)容：項目建設單位委托書、項目建議書批件、地質(zhì)報告、產(chǎn)品檢測報告、環(huán)境分析報告、資金來源意向證明、征地和外部協(xié)作條件的意向性協(xié)議、其它等。

　　建設項目可行性研究是運用多學科專業(yè)知識的綜合性復雜系統(tǒng)工程,是建設項目前期工作的一項重要內(nèi)容、建設項目可行性研究的質(zhì)量直接影響著項目的投資決策水平、做好建設項目前期工作特別是可行性研究工作,對提高建設項目投資效益,保持經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展意義重大。

　　11、社會及經(jīng)濟效果評價周期長資金回收快效益好可持續(xù)發(fā)展時間長

　　12、可行性研究結(jié)論與建議

　　可行性研究報告編寫格式

　　1、總論

　　項目提出的背景(改擴建項目要說明企業(yè)現(xiàn)有概況)，投資的必要性和意義、研究工作的依據(jù)和范圍;

　　2、需求預測和擬建規(guī)模

　　3、資源、原材料、燃料及公用配套設施情況可行性研究報告寫作要求

　　對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：

　　可行性研究工作對于整個項目建設過程乃至整個國民經(jīng)濟都有非常重要的意義，為了保證可行性研究工作的科學性、客觀性和公正性，有效地防止錯誤和遺漏，在可行性研究中：

　　(1)首先必須站在客觀公正的立場進行調(diào)查研究，做好基礎資料的收集工作。對于收集的基礎資料，要按照客觀實際情況進行論證評價，如實地反映客觀經(jīng)濟規(guī)律，從客觀數(shù)據(jù)出發(fā)，通過科學分析，得出項目是否可行的結(jié)論。

　　(2)可行性研究報告的內(nèi)容深度必須達到國家規(guī)定的標準，基本內(nèi)容要完整具體，應盡可能多地占有數(shù)據(jù)資料，避免粗制濫造，搞形式主義。

　　在做法上要掌握好以下四個要點：

　�、傧日撟C，后決策;

　　②處理好項目建議書、可行性研究、評估這三個階段的關(guān)系，哪一個階段發(fā)現(xiàn)不可行都應當停止研究;

　　③要將調(diào)查研究貫徹始終。一定要掌握切實可靠的資料，以保證資料選取的全面性、重要性、客觀性和連續(xù)性;

　�、芏喾桨副容^，擇優(yōu)選取。對于涉外項目，或者在加入WTO等外在因素的壓力下必須與國外接軌的項目，可行性研究的內(nèi)容及深度還應盡可能與國際接軌。

　　(3)為保證可行性研究的工作質(zhì)量，應保證咨詢設計單位足夠的'工作周期，防止因各種原因的不負責任草率行事。

　　項目可行性研究的意義

　　可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析的科學論證，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

　　可行性研究報告分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響;融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作、股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

　　4、建廠條件和廠址方案

　　地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地礦條件和社會經(jīng)濟狀況、交通運輸及水、電等的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢、廠址方案比較與選擇意見;

　　5、設計方案

　　6、環(huán)境保護

　　環(huán)境現(xiàn)狀、預測項目建設對環(huán)境的影響、提出環(huán)保與三廢治理方案;

　　7、企業(yè)組織、勞動定員和人員培訓

　　8、資金籌措和利用外資方案：

　　9、經(jīng)濟評價

　　10、附件

　　11、社會及經(jīng)濟效果評價周期長資金回收快效益好可持續(xù)發(fā)展時間長

　　12、可行性研究結(jié)論與建議

　　可行性研究報告寫作要求