舊城改造規(guī)劃設(shè)計(jì)論文
摘要:提升舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性對(duì)現(xiàn)代城市建設(shè)目標(biāo)的達(dá)成具有重要的促進(jìn)作用。本文中，首先對(duì)當(dāng)前的舊城改造現(xiàn)狀及建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方面存在的問(wèn)題進(jìn)行了簡(jiǎn)要的概述;然后，重點(diǎn)從舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)原則、總體控制、文化傳承等方面論述了舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體策略，以期對(duì)當(dāng)前舊城改造“工程”的實(shí)施有所參考。
關(guān)鍵詞:舊城改造；規(guī)劃設(shè)計(jì)；理念
1舊城改造現(xiàn)狀及建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)概述
近年來(lái)，我國(guó)城市化發(fā)展進(jìn)程逐漸加快，舊城改造如雨后春筍般“襲來(lái)”。從一線城市到三、四線城市，甚至于縣級(jí)市，舊城改造已經(jīng)成為各大中小城市建設(shè)的工作重點(diǎn)內(nèi)容之一。不可否認(rèn)，舊城改造對(duì)改善城市居民居住環(huán)境、提升城市品牌形象確實(shí)起到了積極的作用，但是，隨舊城改造而爆發(fā)的一系列的問(wèn)題也層出不窮，這對(duì)我們的舊城改造“工程”造成了不利的影響，其中，建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)不科學(xué)、不合理就是比較常見(jiàn)的問(wèn)題。地方政府、開(kāi)發(fā)商等利益相關(guān)者為了謀求政績(jī)或者是追求經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)最大化，在舊城改造中往往不考慮建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性，盲目地增加樓座、加蓋樓層，忽視配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，或者是盲目地投入巨資，導(dǎo)致舊城改造工程問(wèn)題頻頻出現(xiàn)。實(shí)踐中，舊城改造首要的就是要做好建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，絕對(duì)不能單純的為了“造城”而進(jìn)行舊城改造，否則，舊城改造就極易“迷失方向”。
2舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)策略分析
2．1舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要“以人為本”
舊城改造的主要目的就是改善城市居民的居住環(huán)境，這就決定了“人”必然是舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中需要重點(diǎn)考慮的因素。以人為本，開(kāi)展建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分考慮居住環(huán)境、交通便利、配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)、景觀環(huán)境、空間尺度等要素的影響，滿足“人”的精神生活、物質(zhì)生活的需求，這樣才能夠確保舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)贏民心、順民意，舊城改造的目標(biāo)才能夠順利的實(shí)現(xiàn)。另外，舊城改造要實(shí)現(xiàn)“以人為本”的目的，還必須要考慮到環(huán)保與節(jié)能規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，宏觀層面，建筑物布局盡量采取常規(guī)的南北朝向布置，盡量不要采取“一梯四戶”的布局設(shè)計(jì);微觀層面，要充分考慮主要功能房間(比如，臥室、客廳)的采光要求，控制好開(kāi)窗面積，這樣既能夠滿足居民居住環(huán)境的需求，也能夠有效地降低“生活”能耗。
2．2加強(qiáng)舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)總體控制
“總體控制”是舊城改造中建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的重中之重，只有做好建筑規(guī)劃的“總體控制”，舊城改造的預(yù)期目標(biāo)才能夠得以實(shí)現(xiàn)。舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)總體控制關(guān)鍵需要做好以下幾點(diǎn):(1)城市功能分區(qū)設(shè)計(jì)。舊城改造是城市建設(shè)、發(fā)展的重要組成部分，是現(xiàn)代城市發(fā)展必然要經(jīng)歷的階段。一般而言，城市建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容是建筑物(包括居民住宅、商住房、辦公房屋等等)、道路交通、配套設(shè)施、市政公用設(shè)施等等，舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)必須要符合城市功能分區(qū)設(shè)計(jì)要求，絕對(duì)不能為了“增收”而盲目地提升容積率，否則，舊城改造就失去了其存在的價(jià)值。比如，目前，部分城市舊城改造并不是為了改善居民的居住環(huán)境，而是盲目地提升城市的“美觀度”，所以建設(shè)了一座座高樓，但是，綠化、配套設(shè)施、建筑質(zhì)量、交通規(guī)劃等配套服務(wù)卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后于居民生活需求，嚴(yán)重的甚至于成為一個(gè)個(gè)“爛尾樓”。(2)景觀環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)。景觀環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)也是舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)中的一部分。宜人的景觀環(huán)境設(shè)計(jì)有助于提升城市品牌形象，因此，在舊城改造的過(guò)程中，必須要做好景觀的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)與局部規(guī)劃設(shè)計(jì)的“銜接”，確保舊城街區(qū)的空間尺度、景觀設(shè)計(jì)等與整座城市融為一體，這就需要將舊城改造的景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)納入到城市景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)中來(lái)，講景觀與建筑物進(jìn)行整體設(shè)計(jì)。(3)配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)。配套服務(wù)設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)是舊城改造中規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，也是難點(diǎn)。由于舊城大多已經(jīng)存在了很長(zhǎng)時(shí)間，道路交通設(shè)計(jì)、市政供水排水管網(wǎng)設(shè)計(jì)等等不可避免地會(huì)受到現(xiàn)有場(chǎng)地條件的限制，這就對(duì)建設(shè)部門的配套服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)能力提出了更高的要求，必須要考慮好如何在現(xiàn)有的條件下，通過(guò)優(yōu)化建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，盡量地完善基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)，提升居民生活、居住的滿意度。(4)做好建筑物規(guī)劃與設(shè)計(jì)。建筑物規(guī)劃、設(shè)計(jì)是舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的“主要對(duì)象”。舊城改造中的建筑物規(guī)劃設(shè)計(jì)要盡量符合改造區(qū)的“特色”，比如，現(xiàn)有的建筑物的風(fēng)格、建筑外墻顏色以及所使用的建筑材料等等。在符合城市發(fā)展整體規(guī)劃設(shè)計(jì)的`前提下，能“修建”的盡量不拆除“重建”，能“改建”的盡量不要“擴(kuò)建”，即使需要擴(kuò)建、拆除重建的也盡量不要改變?cè)械目臻g景觀特征，確�，F(xiàn)有的歷史建筑物以及其它特色建筑物能夠被正常使用。另外，舊城改造區(qū)域內(nèi)的建筑物規(guī)劃、設(shè)計(jì)，還必須要考慮到與外環(huán)境建筑物的“銜接”的問(wèn)題，這樣才能夠確保整座城市建筑“渾然成為一體”，滿足居住、審美的“雙重”需求。
2．3注重傳統(tǒng)歷史文化的傳承
舊城改造不是要否定現(xiàn)有的一切，而是應(yīng)該在綜合評(píng)估、科學(xué)論證的基礎(chǔ)上實(shí)施舊城改造。一般情況下，舊城區(qū)都不同程度地承載著現(xiàn)代城市“新陳代謝”進(jìn)程中保持特定的生活習(xí)慣、維持原本的文化風(fēng)格的“功能”。因此，舊城改造在賦予其新的“名片”、更為全面的功能的同時(shí)，還必須要保留其固有的、鮮明的“特色”———?dú)v史文化、物質(zhì)文化遺產(chǎn)等。歷史文化是一座城市的“地標(biāo)”，是這座城市的“品牌代表”，這就要求舊城改造建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)要注重保護(hù)物質(zhì)文化遺產(chǎn)，盡量保持“歷史風(fēng)貌”的相對(duì)完整性、真實(shí)性、延續(xù)性，運(yùn)用現(xiàn)代化的、先進(jìn)的設(shè)計(jì)“手法”來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)“新城”，達(dá)到與現(xiàn)有歷史文化、物質(zhì)遺產(chǎn)相互映襯的目的，增強(qiáng)城市的“文化底蘊(yùn)”。在具體的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，要特別注重保護(hù)舊城的整體歷史格局、挖掘“本土特色資源”，盡量與片區(qū)、城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)“格調(diào)”相符。
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