建筑施工合同書

時間：2023-04-11 15:36:20 施工合同我要投稿

建筑施工合同書集合15篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的建筑施工合同書，希望能夠幫助到大家。

建筑施工合同書集合15篇

建筑施工合同書1

　　發(fā)包單位： (甲方)

　　法人代表;

　　承包單位： (乙方)

　　法人代表;

　　按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程的具體情況，經甲乙雙方多次協(xié)商，并達到雙方同意，有甲方在開發(fā)的工程發(fā)包給乙方施工，而乙方同意承包本項工程，為了雙方在承包工程施工期間內責、權、利，經雙方同意按照合同法、建筑法及國家有關相關的法律條款之規(guī)定，特定立如下本合同條款：

　　一、工程名稱：

　　二、：工程座落位置

　　三、工程概況和結構;

　　四、承包方式：甲方是以包工包料、包質量、包安全、包各項設備和各項周轉材料給乙方施工;

　　五、乙方承包本工程范圍和內容：(按本工程原設計和變更的水電、土建、門窗、消防、內外裝飾屋面和衛(wèi)生間防水、土方等項工程在內);

　　六、質量與工期：乙方在本工程施工中，必須按照國家建筑收規(guī)范標準和地方有關強制標準施工，必須達到合格工程，爭取優(yōu)良工程;乙方在本工程施工中，必須按照甲方下達的工期要求完成，施工工期為天，自年月日開工至年月日竣工。

　　七、工程造價：

　　經雙方確定，本工程合同造價暫定元，作為撥付工程款的依據(jù)。按20xx版《河南省建設工程工程量清單綜合單價》及相關配套解釋和有關文件，自行計算承包范圍內的工程量、材料價格按《信陽市建設工程材料基準價格信息》為準計入合同總價，人工費按20xx年第三季度河南省標準定額站發(fā)布的人工指導價66 元/工日計入固定合同總價，此部分材料及人工價差計入稅前。

　　八、甲方工作：

　　1、甲方在乙方進入工地時，保證三通一平;組織技術交底，向乙方提供施工圖十套

　　2、負責辦理施工前、后的有關所有手續(xù);

　　3、各職能部門和四鄰關系協(xié)調;

　　4、按本合同支付工程款如期如數(shù)付給乙方;

　　5、交戶結算和決算按本合同規(guī)定如期辦理決算;

　　6、派出駐工地代表同志負責與乙方的日常工作聯(lián)系，及時辦理工科濟、技術簽證，并對工程質量進行監(jiān)督、檢查、處理工程技術問題，按國家的驗收規(guī)范進行竣工驗收。

　　7、負責協(xié)調處理乙方與其他施工單位之間的矛盾。

　　九、乙方工作：

　　1、乙方在承接本工程時，必須按時支付工程保證金元;開工前10天認真細致地做好施工組織設計，并報有關部門及甲方審核批準。

　　2、乙方在承包本工程在施工期間，必須嚴格按照國家工程驗收標準和安全標準執(zhí)行，如果乙方達不到者造成一切后果，均有乙方全部負責包括刑事責任在內;

　　3、乙方在本工程施工中，所進的各種材料必須要有合格證和部分確認書，同時必須有甲方監(jiān)理人員現(xiàn)場取樣標準，經信陽市質檢站檢測報告乙方可使用，如沒有者乙方使用在本工程，一切經濟損失均有乙方全部負責承擔;

　　4、乙方在本工程施工中，一切機械設備和各項周轉材料必須滿足本工程所用;另外工程技術人員和施工人員也必須達到工程所用

　　5、乙方在本工程施工中，搞好施工現(xiàn)場的管理工作，做到文明施工，不準亂堆亂放，同時工人絕不準在本施工區(qū)內打架鬧事和偷盜，如有者一切后果與甲方無關;

　　6、工程保證金在乙方基礎工程到正負零時甲方如數(shù)退給乙方保證金;

　　7、乙方在本工程施工期間必須嚴格按照國家安全規(guī)范標準和信安檢站的有關標準，如不按標準者一切責任均有乙方負責;

　　8、嚴格按設計圖紙、驗收規(guī)范進行施工。所有隱蔽工程項目必須經甲方及質監(jiān)部門驗收，及時辦理經濟、技術簽證。

　　9、嚴格施工遵守操作程序，做好施工成品的保護工作。

　　10、工程竣工后乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過驗收之日算起。乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料一套。

　　11、乙方委派同志為現(xiàn)場代表。負責工程的施工質量、安全施工，提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。

　　十、工程款支付及結算方式：

　　1、經雙方確定按本工程實際完成的工程據(jù)實結算(變更工程按工程量多少增加和減結算)隱蔽工程以甲方或監(jiān)理簽字認可的'方可進入結算;

　　2、經雙方確定本工程從基礎到二層主體完工，甲方應支付實際完成的工程款60%，主體工程按每二層支付均同1-2層，主體工程全部完成后經有關部門驗收合格后，甲方應按主體工程總款支付到60%，進入內外粉刷完成后，經驗收合格甲方支付15%，進入水電、門窗和消防安裝完畢，甲方支付總款15% ，主體裝飾安裝全部完成后經有關部門驗收合格后甲方按工程總造價支付到95%，下余5%作為保修金待工程保修期滿后，再全部無利息清付給乙方。

　　十一、本合同經雙方同意而定，望雙方共同遵守本合同各項條文;

　　十二、本合同未盡事宜經雙方協(xié)商增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等的法律效力;

　　十三、工期變動：對以下原因造成竣工日期的變動，經甲、乙雙方代表確認，工期相應增減。

　　1、工程量變化和設計變更;

　　2、一周內，非乙方原因連續(xù)停水、停電每次二小時以上累計8小時以上;

　　3、由于甲方資金和安裝工程影響的時間;

　　4、人力不可抗拒的自然災害

　　十四、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份，本合同經雙方代表簽字和蓋章后生效，本合同在生效期間內有一定的法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同書2

　　發(fā)包單位：（以下簡稱甲方）

　　承包單位：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國經濟合同法》及本工程具體情況，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。

　　一、工程概況：工程

　　建筑面積：平方米建筑高度：米

　　建筑層數(shù)：層結構類型：框架（磚混）

　　二、承包范圍與內容：

　　室內的地磚、廚房、衛(wèi)生間鑲貼墻磚及材料運輸。

　　三、承包方式：包人工費。

　　四、承包價格：按實貼面積計算墻面元／M2；地面元/M2。

　　五、工程期限：從年月日

　　到年月日結束（遇不可抗力順延工期，若無故拖延一天，罰款1000元）。

　　六、付款方式：工程結束付工程造價的80%，交工后一個月內付15%，余下5%維修期滿付清（建立身份證復印件式臺賬，人及證件必須相符，本人簽字并按手�。�。

　　七、質量要求：

　　1、乙方承包的分項工程按國家質量標準驗收，必須達到合格或優(yōu)良工程驗收標準。

　　2、乙方必須嚴格按圖施工，按規(guī)范施工，按現(xiàn)場技術人員制訂的.方案施工，聽從現(xiàn)場技術人員的指揮，積極主動配合其它工種人員的工作。

　　3、根據(jù)甲方提供的材料尺寸，按規(guī)范要求排磚、拼縫、鑲貼，表面平整度必須符合要求。并做好已鋪貼好的成品保護工作。

　　4、因乙方原因導致工程達不到規(guī)范、標準要求，造成返工所發(fā)生材料及人工費等經濟損失由乙方承擔，甲方不予計算工作量。工期不予順延，情節(jié)嚴重的，甲方有權終止合同。

　　八、機具的控制：甲方提供垂直運輸機械，其余運輸工具及鋪貼工具乙方自備。

　　九、安全要求：工人必須持證上崗，進工地前必須經過安全教育培訓操作，必須按照國家安全施工規(guī)范標準要求施工，禁止違章作業(yè)，否則出現(xiàn)工傷事故，全部由乙方負責。

　　十、違約責任：

　　1、由于乙方原因，造成停工或窩工延誤的，每延期一天乙方自愿支付甲方違金1000元。

　　2、乙方應妥善保護施工現(xiàn)場的建筑物及設施，如造成損失照價賠償。

　　3、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

　　十一、其他約定：

　　1、乙方應自覺愛護甲方施工現(xiàn)場內的機械、工器具等其他財產且有保護本班組及其他班組成品半成品及其他勞動成果的責任，如有破壞將追究其相關責任，工作完成后需及時清理場地；做到在保證質量的前提下節(jié)約材料，合理利用材料，杜絕浪費，如有浪費則按其浪費部分價值的二倍在結算中扣除。

　　2、其它未盡事宜，甲、乙方隨時協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。

　　3、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí) 份，本合同自簽訂之日起至結束內有效，待工程結束后自動作廢。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

　　年月日年月日

建筑施工合同書3

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協(xié)商一致訂立本合同。

　　第1條：工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：，總建筑面積約平方米。

　　承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。

　　第2條：承包范圍

　　乙方承包范圍：

　　2.按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據(jù)國家、省、市的有關規(guī)范、規(guī)程、標準等的要求進行施工，除工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。

　　2.未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。

　　甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：

　　2.首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業(yè)設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。

　　甲定生產廠家乙負責采購的材料：

　　鋼筋：

　　水泥：

　　防水卷材：

　　門窗：

　　第3條：工程質量標準

　　工程質量標準按國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及省市驗收合格標準。

　　保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。

　　第4條：保修期

　　本工程保修期為：

　　1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。

　　2、防水工程5年。

　　3、管線設備工程2年。

　　4、裝修工程2年。

　　5、缺陷責任期：6個月。

　　第5條：工期

　　總工期：天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。

　　開工日期：_____年____月___日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準。

　　節(jié)點工期：

　　合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。

　　如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延：

　　(1)按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　(2)凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度;

　　(3)重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;

　　(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上)，影響正常施工;

　　(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。

　　承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。

　　因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的.，承包方承擔違約責任。

　　第6條：承包方式

　　本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。

　　在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。

　　第7條：合同價

　　工程款計價方式：

　　付款方式：

　　預付款：

　　工程進度：

　　工程結算款：

　　第8條：合同生效

　　合同訂立時間：_____年____月___日。

　　合同訂立地點：。

　　本合同自雙方簽字并蓋章后生效。

　　本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。

　　第9條：其它約定

　　甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費�？顚Ｓ�。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。

　　乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。

　　甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，簽署補充合同。

　　本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。

　　甲方：(蓋章)

　　代表人：

　　乙方：(蓋章)

　　代表人：

建筑施工合同書4

　　甲方

　　乙方

　　簽訂日期年月日

　　煙臺市勞動和社會保障局

　　煙臺市建設委員會監(jiān)制

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同雙方當事人基本情況

　　第一條甲方法定代表人

　　施工工地地址

　　第二條乙方性別

　　居民身份證號

　　出生日期年月日

　　家庭住址

　　二、勞動合同期限

　　第三條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

　　1、以完成一定工作為期限的合同

　　本合同生效日期為年月日；乙方完成工作任務時本合同終止。

　　三、工作時間和休息休假

　　第七條甲方安排乙方執(zhí)行（標準、綜合計算工時、不定時）工時制度。

　　甲方安排乙方執(zhí)行綜合計算工時工作制度或者不定時工作制度的，應當事先取得勞動行政部門特殊工時制度的行政許可決定。

　　執(zhí)行標準工時制度的，按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第八條甲方對乙方實行的休假制度按照國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　四、勞動保護和勞動條件

　　第九條甲方必須在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場施工。

　　乙方從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種作業(yè)人員必須進行崗前培訓，取得相應的操作證書方可上崗。

　　第十條甲方根據(jù)生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

　　第十一條甲方將根據(jù)國家有關法律法規(guī)，建立安全生產制度；乙方必須嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　五、勞動報酬

　　第十二條乙方月工資標準為元或按執(zhí)行。

　　甲乙雙方對工資的'其他約定

　　第十三條甲方每月日前以貨幣形式支付乙方工資，并出具工資支付憑證。

　　六、保險福利待遇

　　第十四條甲方應為乙方辦理社會保險。乙方因工負傷或死亡的，甲方應在事故發(fā)生后一個月內向區(qū)縣勞動保障部門提出工傷認定申請，甲方沒有提出申請的，乙方或者乙方親屬可以在事故發(fā)生之日起一年內，直接向勞動保障部門提出工傷認定申請。

　　七、勞動合同的解除、終止

　　第十五條甲乙雙方解除、終止勞動合同應當依照《中華人民共和國勞動合同法》和國家及煙臺市有關規(guī)定執(zhí)行。

　　八、當事人約定的其他內容

　　第十六條乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十七條甲乙雙方約定的其他內容：

　　九、勞動爭議處理及其它

　　第十八條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人可以向甲方勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十九條本合同未盡事宜或與今后國家、煙臺市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十條本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人或委托代理人

　�。ê炞只蛏w章）

　　簽訂日期：年月日

　　勞動合同變更書

　　經甲乙雙方協(xié)商一致，對本合同做以下變更：

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人（主要負責人）或委托代理人

　�。ê炞只蛏w章）

　　年月日

　　使用說明

建筑施工合同書5

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　簽訂時期年月日

　　根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關規(guī)定，甲乙雙方經平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用）

　�。� ）1、有固定期限勞動合同

　　本合同于年月日生效，于年月日終止。其中試用期至年月日止。

　�。� ）2、以完成一定工作為期限的合同。

　　本合同生效日期為年月日；以乙方完成工作任務為合同終止時間。

　�。� ）3、無固定期限勞動合同

　　本合同于年月日生效，于法定或約定的解除（終止）合同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期至年月日止。

　　二、工作內容和工作時間

　　第二條甲方招用乙方在（項目名稱）工程中擔任崗位（工種）工作。乙方的崗位（工種）上崗證號碼為 .

　　第三條甲方安排乙方執(zhí)行下列第種工作時間制度。

　　（）1、執(zhí)行定時工作制（乙方每日工作8小時，每周工作40小時）

　　（） 2、執(zhí)行綜合計算工時工作制（乙方每月工作不超167.4小時）

　　（） 3、執(zhí)行不定時工作制（在保證完成甲方工作任務情況下，乙方自行安排工作和休息時間）

　　第四條實行計時工資制的，甲方安排乙方加班，應符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標準工作時間以外延長工作時間的，應支付不低于工資的150%的工資報酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補休的，應支付不低于工資200%的工資報酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應支付不低于工資300%的工資報酬。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第五條甲方應當在乙方進入施工現(xiàn)場當天對乙方進行入場三級安全教育，并組織對乙方學習成果的書面考試，考試結果甲方應保存在施工現(xiàn)場備查，考試不合格的.不得在現(xiàn)場施工。

　　甲方應當對從事電氣焊、土建、水電設備安裝等特殊工種的乙方進行崗前培訓，乙方取得相應的操作證書方可上崗。

　　第六條甲方根據(jù)生產崗位的需要，按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動保護用品。

　　甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應達到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》（JGJl46—20xx）

　　第七條甲方將根據(jù)國家有關法律法規(guī)，建立安全生產制度；乙方應當嚴格遵守甲方的勞動安全制度，嚴禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。

　　四、工資保險待遇

　　第八條雙方約定的工資不得低于政府頒布的當?shù)刈畹凸べY標準和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標準。

　　1、計時工資乙方在試用期間的工資為每月（日）元，試用期滿后月（日）工資為元。

　　2、按工程量計付工資

　�。�1）按工程量單價計取工資；

　�。�2）按工程量總量總價計取工資。雙方約定的工程量單價不得低于江西省建設工程定額人工

　　費標準。實行按工程量計付工資的，每月支付工資額不得低于當月完成工程量的70%.

　　甲方應在每月日前以貨幣形式計發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認。

　　甲方在勞動合同終止、解除后5天內應當一次性付清乙方的工資。

　　甲乙雙方對工資支付的其他約定：

　　第九條甲方應為乙方辦理養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險、工傷保險和醫(yī)療保險費用。

　　五、勞動紀律和勞動合同的解除

　　第十條乙方應嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術操作規(guī)程。

　　第十一條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同；

　�。ㄒ唬┰谠囉闷陂g被證明不符合錄用條件的；

　�。ǘ﹪乐厥�，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

　�。ㄈ﹪乐剡`反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定及施工質量管理規(guī)定的；

　�。ㄋ模┍灰婪ㄗ肪啃淌仑熑蔚�。

　　第十二條乙方解除本合同，應當提前日（3天以上30天以內）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

　　六、當事人約定的其他內容

　　第十三條乙方違法解除勞動合同，給甲方造成經濟損失的，應當承擔賠償責任。

　　第十四條甲乙雙方約定的其他內容：

　　七、勞動爭議處理及其他

　　第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議發(fā)生之日起，60日內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請促裁。對仲裁裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日內向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

　　第十七條本合同未盡事宜或國家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）乙方（簽字或蓋章）

　　法定代表人或委托代理人

　　（簽字或蓋章）

　　簽訂日期：年月日

建筑施工合同書6

　　發(fā)包方：______承包方：______

　　根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法的有關規(guī)定》和《中華人民共和國建筑法》的有關法律條款，經雙方經協(xié)商同意簽定本合同。

　　1、工程概況

　　1.1工程名稱：______

　　1.2工程地點：______

　　2、承包范圍

　　2.1承包地址：______

　　2.2承包單方價格卷材______元/每平方米;

　　3、工程量確定：

　　竣工后按實際測量的工程量計算(做工程量清單)。

　　4、雙方責任

　　4.1發(fā)包方責任：______

　　4.1.1負責提供施工現(xiàn)場和作業(yè)面。

　　4.1.2負責提供必要的技術文件，如施工有變更時提前三天通知乙方。

　　4.2承包方責任：______

　　4.2.1負責進場工人的質量、安全生產、消防等專業(yè)培訓合格后持證上崗。

　　4.2.2負責作業(yè)面的滅火器材。

　　4.2.3所承擔項目工程質量達到北京市地方標準的驗收要求。

　　4.2.4負責工人的工傷保險和勞保用品。

　　4.2.5負責成品保護和文明施工。

　　4.2.6承包方負責提供材料相關文件，材料試驗和施工資質證書。

　　5、工程保養(yǎng)

　　自工程驗收(一個雨季)之日起，保修期為五年，保修期內的'一切費用由承包方承擔。

　　6、安全生產：

　　承包方負責承包范圍內施工現(xiàn)場及整個場地的人身、財產安全。若發(fā)生安全生產和其它安全事故，一切責任全部由承包方負責。

　　7、付款

　　7.1工程完成后付給承包方承包費總額的一個雨季后付給承包方承包總額的______%，余下______%作為質保金，包修期滿一次。

　　7.2付款以支票形式支付。

　　8、糾紛

　　雙方發(fā)生糾紛協(xié)商解決，解決無效后到平谷區(qū)人民法院裁決。

　　9、其它事宜：

　　本合同一式三份，發(fā)包方二份，承包方一份。

　　發(fā)包方(蓋章)：______承包方(蓋章)：______法定代表：______法定代表：______

　　______年______月______日

建筑施工合同書7

　　甲方(構筑施工企業(yè)):

　　名稱: 法定代表人:

　　地點: 德律風:

　　乙方(農民工):

　　姓名: 性別: 年齡: 文化程度:

　　住址: 身份證號:

　　甲乙兩邊根據(jù)《工作法》及《國務院辦公廳轉發(fā)構筑部等部分關于進一步辦理構筑范疇拖欠工程款題目定見的關照》法則,劃一自愿、會商同等,簽訂本公約。

　　1、公約期限

　　自年月日起至年月日止大略工作(工程)結束止。

　　2、工作內容

　　甲方分派乙方在崗亭擔當職務(工種)。在平常環(huán)境下乙方該當結束出產(工作)任務,詳細出產(工作)任務和質量標準為:

　　3、工作時候

　　1、甲方履行每日不超出8小時、每周不超出40小時工作制;如履行綜合謀劃工時或不按時工作制,由甲方報工作保險行政部分承諾后履行。

　　2、因出產工作必要,經會商安排乙方加班加點,甲方按法則付出工錢。日加班不超出3小時,月加班不超出36小時。

　　4、工作工錢

　　甲方按月足額以貨幣式樣付出乙方工錢,每個月日為發(fā)薪日。工錢軌制和分派式樣按以下第項履行:

　　1、履行計時工錢制,乙方結束出產工作任務,每日工錢元,每個月工錢元;

　　2、履行計件工錢制,詳細標準為:

　　5、工作保衛(wèi)

　　1、甲方根據(jù)自治區(qū)人民當局的法則參加工傷保險,乙方因工負傷、致殘、死亡依法享福因工傷亡報酬。

　　2、甲方為乙方供給符合國度、自治區(qū)有關工作安定、職業(yè)衛(wèi)生法則的`功課場合和防護辦法;

　　3、乙方服從甲方的安定法則和操縱規(guī)程,不得違章操縱。

　　6、其他商定的事變

　　7、違約責任

　　本公約具有法律出力,兩邊應嚴厲踐諾。一方違背本公約,應負擔違約責任;給對方造成經濟吃虧的,依法補償相干吃虧。

　　8、因踐諾本公約產生工作爭議,甲乙兩邊都可以向

　　工作爭議仲裁委員會申請仲裁。

　　9、本公約一式兩份,甲乙兩邊各執(zhí)一份。

　　甲方(章): 法定代表人(簽章):

　　乙方(簽章):

　　年月日

　　鑒證構造(章): 鑒證人(簽章):

　　年月日

　　關于制發(fā)構筑施工企業(yè)農民工

　　工作公約書的關照

　　為周全貫徹落實《工作法》,進一步典范構筑施工企業(yè)用工行動,加強工作公約辦理和工作保險監(jiān)察法律,根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步做好改進農民進城就業(yè)環(huán)境工作的關照》要求,聯(lián)合我區(qū)構筑施工企業(yè)用工特點,我們訂定了《構筑施工企業(yè)農民工工作公約書》文本�，F(xiàn)印發(fā)給你們,請在構筑施工企業(yè)與利用期限不超出1年的季候性農民工和以結束必定的工作(工程)為期限的農民工中自動踐諾。

　　年月日

建筑施工合同書8

　　甲方：(發(fā)包方)

　　乙方：(承包方)

　　根據(jù)雙方簽署的《建筑工程總承包合同》的約定，本著遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就工程保證金的'支付達成補充合同供雙方遵守執(zhí)行：

　　一.乙方機械設備(包括塔吊安裝)進場，支付首期保證金人民幣100萬元整。

　　二.工程項目完成招投標程序，甲乙雙方簽署正式建筑工程施工合同后，支付剩余保證金人民幣200萬元整。

　　本補充合同只是對工程保證金支付時間節(jié)點的補充說明，關于工程保證金的權利義務違約責任等內容仍以雙方簽署的《建筑工程總承包合同》為準，雙方遵守執(zhí)行。

　　本補充合同雙方簽字蓋章后正式生效，此合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，同等具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表：

　　委托代表：

　　聯(lián)系方式：

　　簽署時間：

建筑施工合同書9

　　甲方(委托人): 合同編號：

　　乙方(施工方): 簽訂日期：

　　一、裝飾施工地點：

　　二、根據(jù)國家有關法律規(guī)定，明確雙方的權利義務，特簽定以下協(xié)議，以便共同遵守。

　　三、工程概況：

　　1、工程總價：

　　2、裝修內容：

　　四、關于工程付款方式的約定：

　　1、自本合同雙方簽字生效后，甲方應付給乙方工程預付款人民幣(60%)即人民幣元整，工程施工到油漆工進場時，甲方付乙方工程總造價人民幣即 _元整。質量保修一年。

　　2、本合同生效后，甲方按以上付款約定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款時間造成停工及工期延誤，一切后果由甲方負責。

　　3、乙方工程結束后、甲方如在2日內不驗收、乙方自行驗收、甲方應以承認。

　　五、工程施工變更：

　　1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需要簽訂由甲方需承擔變更產生的施工人工費用協(xié)議。如因乙方原因造成返工的，由乙方承擔責任，工期不變。

　　2、凡私自與工人商定更改施工內容引起的.一切后果，由甲方負責，給乙方造成的損失甲方還應賠償。

　　3、因不可抗拒因素造成的施工延誤，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必須按照預算要求，先付款后，乙方再施工。

　　六、違約責任：

　　1、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同按合同總金額的10%作為違約金付給對方。因擅自解除合同使對方造成實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　2、甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付違約金。乙方未按合同的約定期限完工，每逾期一天，按工程總價款的10%支付違約金。

　　3、甲方未辦理任何手續(xù)，需要乙方拆改原有建筑手續(xù)結構及設備管線，乙方有權拒絕施工。

　　七、合同的終止：

　　1、本合同解除或本合同履行完畢，本合同即自行終止。

　　八、合同的生效：

　　1、合同和合同附件由雙方簽字或蓋章后生效。

　　2、補充合同與本合同有同等的法律效力。

　　3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。

　　九、解決合同糾紛方式：

　　本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會進行了仲裁，若未達成，仲裁協(xié)議交當?shù)胤ㄔ翰脹Q。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑施工合同書10

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方為甲方投資建設廠房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方提供土地一宗，由乙方投資為甲方建設廠房及廠房內外地面、供排水等配套設施（以下簡稱建筑工程）。

　　二、該土地位于，四至為：東至，南至，西至，北至，使用年限為50年。甲方對該土地享有所有權和使用權。

　　三、甲方保證該建筑工程符合某市土地利用總體規(guī)劃、年度建設用地計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設項目開發(fā)年度計劃等要求。如需辦理相關手續(xù)或需經有關主管機關批準，甲方保證手續(xù)齊全并獲得批準。

　　四、甲方對建成后的建筑工程享有所有權。

　　五、該建筑工程設計由甲方負責，乙方按照甲方的設計和要求組織某某建筑公司施工建設，施工中的安全責任由乙方負責，甲方全程對施工進度及工程質量進行監(jiān)督。

　　六、乙方應當按照該合同約定的土地用途、施工期限、設計和質量標準，組織某某建筑公司進行建設。但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成工期遲延的除外。

　　七、該建筑工程的質量標準應符合甲方的設計圖紙要求。

　　八、該建筑工程應在本合同生效后10天內動工，180天內完成竣工驗收工作。如到期未進行驗收，視為工程合格，甲方從驗收期滿之日起按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。如該建筑工程因質量問題驗收不合格，乙方應負責無償維修，直到驗收合格為止。

　　九、甲方按以下方式支付乙方投資回報和實際建設成本：

　�。ㄒ唬�、該建筑工程竣工驗收合格后30日內，甲方以不低于實際建設成本的15%支付乙方投資回報。

　�。ǘ⒃摻ㄖこ炭⒐を炇蘸细窈�，甲方每年支付乙方20%的實際建設成本，每年的12月30日前一次性全額支付，余款按年15%由甲方向乙方另行支付投資回報，每年的12月30日前一次性全額支付，所有款項在20xx年12月30日前付清。

　　十、該建筑工程因建設引起的質量問題由乙方負責，甲方承擔該建筑工程的日常維修維護。因建設質量問題造成甲方或第三方損失，乙方應負責賠償。

　　十一、該建筑工程驗收合格后，因任何一方擅自改變工程主體結構，因此造成的損失由改變方承擔全部責任。

　　十二、甲方負責為乙方廠房建設提供良好的外部環(huán)境，積極幫助協(xié)調乙方在建設過程中遇到的各種問題。在建設過程中，非因乙方自身原因造成工程延期、工程取消、工程遭到損壞、工程被拆遷、合同不能履行等均由甲方負責，因此給乙方造成的損失甲方應承擔全部賠償責任。

　　十三、工程竣工驗收合格后，如工程被閑置、被破壞、被拆遷，甲方仍應按本合同第九條向乙方支付投資回報和實際建設成本。

　　十四、如一方違反合同約定，違約方應按照實際建設成本的` 20%向守約方支付違約金，違約金的支付不影響合同其他條款的效力和履行。

　　十五、本合同所稱的實際建設成本是指甲乙雙方共同委托的某市以外的有資質的中介機構對該工程造價審計后確定的價格和審計費的總和。審計應在該工程竣工驗收合格后30日內進行，審計費用由乙方承擔。

　　十六、本合同的簽訂地在濟寧市市中區(qū)，凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，根據(jù)《山東省高級人民法院關于各級法院受理第一審民商事案件級別管轄標準的規(guī)定》，由濟寧市中區(qū)人民法院或濟寧市中級人民法院管轄。

　　該合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：某市開發(fā)區(qū)管委會（蓋章，法人簽字）

　　乙方：某公司（蓋章，法人簽字）

建筑施工合同書11

　　甲方(用人單位)：

　　地址：

　　乙方(姓名)：

　　性別：

　　身份證號碼：

　　現(xiàn)住址：

　　甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關系，履行相應的權利和義務，并對有關問題作以下約定：

　　一、勞動合同期限

　　1、不足一個月時間的用工：從年月日至年月日(不設試用期)。

　　2、完成一定工作任務的用工：以工程完成之日為本合同的終止期限。

　　二、工作內容

　　甲方安排乙方工作地點：

　　從事(工種)：

　　數(shù)(質)量要求：

　　三、勞動報酬

　　1、工資計算方式：

　　(1)計時(每天或每月工資標準)

　　(2)計量(件)(單價數(shù)量)

　　2、工資支付方式：不得低于當?shù)刈畹凸べY標準。按月支付工資的'，每月支付工資人民幣元；按工作進度支付工資的,每月支付工資人民幣元，三個月內結算一次。

　　甲方應制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字，領取工資。

　　四、勞動保護和工傷保險

　　甲方應嚴格執(zhí)行國家和省有關職工勞動安全、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。

　　甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險，其中每月繳納的工傷保險費計人民幣元。

　　五、違反勞動合同的責任及其它約定

　　在合同期內，如本合同條款與國家、省有關新規(guī)定不符的，按新規(guī)定執(zhí)行。

　　本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽字)：

　　年月日

建筑施工合同書12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方于_________年_________月_________日簽訂了關于甲方開發(fā)的水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》，現(xiàn)雙方經協(xié)商一致，達成以下補充協(xié)議：

　　第一條承包范圍

　　水城住宅項目高層標段之施工圖中所含的全部內容：包括但不限于基礎工程、土建工程、裝飾工程、給排水工程等，以及招標文件及投標報價補充說明中約定的其他工程內容，并包括施工圖未列明但乙方為完成合同約定工程所需的其他全部工作內容。

　　第二條總承包管理

　　整個工程(包括乙方負責的施工范圍及甲方另行發(fā)包給他方的工程)及周圍相鄰建筑物、道路、地下管線的穩(wěn)妥性、安全性之施工，由乙方承擔總承包管理。

　　第三條合同的組成

　　組成本工程合同的文件及其解釋順序為：

　　(1)本補充協(xié)議及其附件;

　　(2)《建設工程施工合同》協(xié)議書、專用條款;

　　(3)招標文件(--215;);

　　(4)關于投標報價的補充說明;

　　(5)中標通知書;

　　(6)《建設工程施工合同》通用條款;

　　(7)標準、規(guī)范及有關技術文件;

　　(8)圖紙;

　　(9)投標文件。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本補充協(xié)議組成部分，并最優(yōu)先解釋適用。

　　第四條工地考察

　　1、乙方已認真考察了工地并充分了解了工地位置、周邊情況、土質、地質狀況、道路、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況，已充分認識到各種不利因素。乙方理解工地上會有其他施工單位作業(yè)，不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場，理解交叉施工、配合施工、施工等待對工期、價款的影響。乙方確認本合同所約定的工期、工程價款或結算依據(jù)的標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期，不予增加費用。乙方保證在約定工期內將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的房屋竣工交付甲方。

　　2、發(fā)包人提供的工程周圍現(xiàn)有地下管線圖、或其它資料之提供，只作為承包人之參考，具體由承包人自行負責。

　　3、乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出索賠或工期延長。

　　第五條工期

　　1、總工期為215;個日歷日，開工日：年215;月日;竣工日：年215;月日。

　　2、乙方應當嚴格遵守乙方提交并經甲方確定的進度計劃中確定的總日歷工期、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間、包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響等在內，該等因素不作為延長工期的因素。

　　3、乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示。

　　第六條工期的順延

　　1、不影響關鍵線路的設計變更或工程量增加，不予順延工期。雖影響關鍵線路但需延長工期累計未超過____日的設計變更或工程量增加不順延工期，但超過____日的，自第____日起開始計算天數(shù)順延工期。當出現(xiàn)設計變更或工程量增加可能延誤工期的，乙方應當采取相應的趕工措施盡量確保工期和質量，相應的趕工費用應當事先經甲方蓋章同意。但如該可能的延誤是由于乙方原因造成的，趕工費用由乙方承擔。

　　2、對以下情況造成的工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或有下列情形之一并達到延誤工期的程度：

　　①4、5級以上的地震;

　�、谶B續(xù)4小時以上的持續(xù)8級以上的大風;

　�、圻B續(xù)4小時以上的特大的暴雨;

　�、苓B續(xù)4小時以上溫度低于零下15的低溫;

　�、葸B續(xù)7天38℃以上的高溫等。

　　(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。

　　前述

　　(1)、

　　(2)項原因造成的損失各自承擔。

　　(3)甲方同意給予順延的其它情況。

　　3、乙方在以上情況發(fā)生后____日內，就延誤的內容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。

　　4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承擔違約責任。

　　第七條工程進度

　　由甲方和監(jiān)理單位組成進度監(jiān)督管理小組，對工程進度每天進行監(jiān)督管理，協(xié)調解決影響工程進度的問題。

　　第八條分包和轉包

　　1、乙方應當在合同約定開工日前____日內向甲方提交乙方現(xiàn)場負責人或乙方工地代表、技術人員、安全人員、施工隊長(經理)名單，并附相應的證書，應與投標文件一致。如發(fā)生變動，乙方應當提前____日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內部職工組成的項目管理人員及技術人員自行完成本工程。乙方進入施工現(xiàn)場的所有人員要統(tǒng)一著裝，并掛胸牌上崗。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包。其中，項目負責人、技術負責人、項目核算負責人、質量管理人員、安全管理人員必須是本單位的人員。本款所指本單位人員，是指與本單位有合法的人事或者勞動合同、工資以及社會保險關系的人員，乙方應當在提交名單的同時提交相關證明文件。

　　2、甲方保留指定分包的權利。

　　3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可，但甲方并不因此對該分包商的選擇承擔責任。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，乙方應當立即撤換。

　　4、乙方違法或違約分包、轉包的，甲方有權解除合同，乙方并應當承擔施工合同總金額百分之二十的賠償金。

　　第九條圖紙審查

　　乙方應當進行圖紙審查，盡到足夠的注意。對于圖紙的明顯錯誤，例如相關尺寸規(guī)格、標高、數(shù)量、洞口位置、技術參數(shù)等的不一致，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對同一空間部位、同一事項的表述存在不一致乃至漏項，乙方應當在收到圖紙后____日內向甲方及監(jiān)理方書面報告，并根據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時向甲方及監(jiān)理方報告而造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承擔。為避免可能出現(xiàn)的上下水、強弱電、暖通等項目管網(wǎng)布置時相互矛盾，乙方應當在施工前作好上述各專業(yè)工程的聯(lián)合技術交底，并現(xiàn)場放樣，經甲方書面認可后方可施工。否則造成的工期延誤或工程量增加、損失，由乙方承擔。前述甲方的書面認可并不視為對此承擔責任。

　　第十條工程例會與會議紀要

　　乙方應當按時參加甲方組織的工程例會。對于每次會議形成的會議紀要，乙方應當在會議后第____日或在下次會議前簽字。乙方如不按時參加工程例會或拒不在會議紀要上簽字的，視為乙方認可會議紀要內容，同時乙方應當向甲方承擔每次人民幣1000元的違約金。由于乙方未參加工程例會導致其他施工單位或甲方的工期和費用損失，由乙方承擔賠償責任。乙方參加工程例會的人員應當為乙方項目經理，其他人員到會的視為乙方授權認可。

　　第十一條工程款支付方式及時間

　　1、本工程無工程預付款。

　　2、本工程付款方式。

　　(1)工程總造價的92%以現(xiàn)金方式支付，其中工程總造價的5%作為質量保證金;

　　(2)工程總造價的8%以開發(fā)商提供的其它資產方式抵頂(以簽訂施工合同時開發(fā)商所列的資產清單明細為準)。

　　3、工程款支付進度：

　　(1)所承包標段全部工程完成至177;0、00，經甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內，付地下室已完成工程量的60%(抵頂資產的50%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

　　(2)承包標段全部主體工程十層完，經甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)，

　　(3)承包標段全部主體工程封頂，經甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

　　(4)承包標段全部砌筑工程完，經甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

　　(5)承包標段全部外墻抹灰工程完，經甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

　　(6)承包標段全部內墻抹灰工程完，經甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內，付至已完成工程量的70%(抵頂資產的10%，差額部分以現(xiàn)金方式支付)。

　　(7)承包標段全部工程竣工，經甲方、監(jiān)理驗收合格后____日內，付至已完成工程量的80%。

　　(8)工結算完成后三個月內付至總造價的95%，總造價的5%作為質量保證金，保修期滿后無息支付。

　　4、甲方對已完工程量、相應工程進度款報告的核算確認及相關款項的支付，并不視為甲方對最終的工程量、質量及工程造價的認定，甲方仍有權提出異議。

　　5、甲方在每次支付時，可扣除應當由乙方承擔的違約金、罰款或其他費用后支付工程進度款，乙方應當在甲方支付同時提交相應的工程款發(fā)票。但甲方的任何未扣除，并不視為甲方放棄以后要求乙方支付的權利。甲方在每次支付工程進度款時扣除相關費用，如乙方提出異議，甲方可將有異議的部分扣除后，余款支付給乙方。異議部分另行解決。

　　第十二條材料、設備采購

　　1、乙方應當在采購的所有材料設備(甲控物資應按照招投標文件中約定的廠家及品牌采購)運進現(xiàn)場前向甲方及監(jiān)理方提供相應的產品合格證、入網(wǎng)許可證、備案證、環(huán)保認證書等品質合格證明、生產廠家的質保承諾及安裝使用維護的技術資料、樣品，并應當按國家、地方規(guī)定或甲方或監(jiān)理方的要求進行必要的試驗、測試、復檢，包括防火阻燃性能、環(huán)保等。在使用材料設備前向甲方及監(jiān)理方提供相應的試驗、檢測、復檢報告(甲方有權指定檢測機構或實驗室)。否則，相關的材料、設備不得使用，甲方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)使用的，有權要求乙方更換，無論該材料、設備是否質量合格，因此所發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。若試驗結果被認定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由乙方負責。前述甲方或監(jiān)理方的核實、接受相關文件、報告，并不免除乙方對于材料、設備質量的保證責任，材料設備的缺陷責任仍由乙方承擔。相關的材料、設備在使用中，甲方有權進行復檢，如發(fā)現(xiàn)存在質量問題或與合同約定不符的，甲方有權要求乙方更換或有權要求乙方承擔相應材料設備價款20%的違約金。

　　2、乙方采購的材料設備，不得侵犯他人的權利(包括知識產權)，乙方并應當自費取得權利人的使用許可，否則一切責任由乙方承擔。甲方如為繼續(xù)使用而承擔的費用，均由乙方承擔。

　　3、乙方為保證能夠按期保質的完成合同義務，乙方同意任何進入施工現(xiàn)場材料設備(施工機械除外)的所有權，均自進入施工現(xiàn)場之日轉歸甲方所有并由乙方負責保管保護，保證材料設備供應商無所有權保留。

　　4、所有運進現(xiàn)場的材料、設備，未報經甲方同意，不得外運，否則由此造成的一切損失乙方自負。

　　5、對于乙方負責采購的全部材料，甲方有權在施工過程中予以調整，在材料進場前的調整其損失由乙方負責，若材料進場后調整所產生的損失由甲方負責。甲方調整時，該部分材料的價格采用甲方限價。具體為：乙方應當在采購____日前，向甲方提交采購供應計劃，明確通知擬購材料的產地、品名、規(guī)格、質量要求、數(shù)量及計劃安裝日期等，甲方在____日內提出限價單，明確其規(guī)格、質量要求和限價要求，乙方必須按甲方限價單執(zhí)行，單價作相應調整。所有材料以甲方確認的施工圖為準、任何調整均以書面通知乙方。

　　6、材料的其他要求：

　　(1)對于進口材料，乙方并應當同時提供原產地證明及商檢報告，經甲方審定、批準后方可采購、使用。該類材料樣品將被封存，作為驗收標準之一。未經甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可，并不會解除乙方對材料的質量保證責任。

　　(2)對于主要材料的供應(無論國產或進口)，甲方保留直接采購的權利。

　　(3)材料規(guī)格：

　　本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及____市有關文件規(guī)定所說明的種類和標準要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關部門的規(guī)范或標準以及合同約定時，乙方必須更換其他由甲方認可的合格材料，并不得延長工期期限。

　　(4)材料的地域適應性：

　　乙方需考慮材料對上海氣候的適應性，尤應注意預防氣候變化造成的發(fā)霉、變形。

　　(5)材料的包裝保護：

　　所有運抵工地現(xiàn)場的材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝的材料)。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內或用其他覆蓋物保護。

　　第十三條乙方有關人員

　　1、乙方項目經理及主要技術負責人未經甲方同意較長時間離開工地或乙方違反工地管理規(guī)定等，甲方有權要求乙方承擔違約金。甲方對不稱職的乙方項目經理或人員的撤換有建議權。

　　2、乙方文件簽甲、乙雙方于215;年215;月215;日簽訂了關于甲方開發(fā)的215;水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》，現(xiàn)雙方經協(xié)商一致，達成以下建設工程施工合同補充協(xié)議：

　　收人：215;、。乙方工程款領款人：215;、215;。乙方如需變更簽收人、領款人的，應當以書面形式通知甲方，自通知到達甲方時生效。

　　第十四條施工及工程保護

　　1、出入工地及限制：

　　(1)乙方須自費修建及保護、維修進出自己工地及工地內之道路(包括施工現(xiàn)場內乙方施工所需特殊的和臨時的道路)，且負責提供必要的標志。

　　(2)工地的大門及圍墻由乙方負責完成，因配合工程施工程序和進度而需作出的所有改動，由乙方無償完成。

　　2、施工現(xiàn)場的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。乙方應當配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地發(fā)生火災。甲方直接發(fā)包的'工程施工完畢并交于乙方施工的部位，以及乙方承包范圍內的在建工程，以及已竣工工程，在未交付甲方之前，均由乙方承擔成品保護責任。

　　3、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔、妥善存放和處置乙方設備或多余的材料，并每三天清除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施。乙方在撤場前，應當清理好工地、清除并運走所有乙方設備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設施，達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止，使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況。

　　4、乙方應當積極與其他的現(xiàn)場施工單位配合，包括提供場地、臨時設施移交等一切方便條件，甲方予以協(xié)助。因乙方原因或其他施工單位原因造成的乙方或其他施工單位損失及工期的延誤等，由乙方或其他施工單位向直接責任人索賠，甲方不承擔非甲方直接行為的責任。

　　5、乙方在施工中對所使用的坐標點、標高點要嚴加保護。如坐標點、標高點發(fā)生誤差，應立即與甲方等有關單位聯(lián)系并恢復到正確位置上。其有關費用由乙方負責，除非證明是甲方或設計單位所造成的誤差。

　　6、甲方負責提供生活用水、電源接駁位置，但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及獨立計量表由乙方自費接駁、安置，所需費用由乙方承擔。生活用水、電費由乙方承擔。

　　7、乙方所需辦公室、廁所、材料堆放場地(庫房)、食堂等，乙方應當按經甲方批準的施工組織設計中的施工總平面布置圖自行搭設。相關的的39;清潔衛(wèi)生等由乙方負責。乙方使用的范圍內一旦發(fā)生火災等事故所造成的一切損失均由乙方負責和承擔。

　　8、開工前，乙方須依據(jù)____市有關規(guī)定和要求報批所有應由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關費用。如有疏忽，一切經濟和工期上的損失、造成的罰款由乙方負責。

　　9、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經甲方代表、監(jiān)理方檢查驗收，并按甲方簽發(fā)的有關管理制度進行，否則不得施工，甲方并有權要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

　　10、乙方呈報的一切技術聯(lián)系單及施工方案，由乙方承擔責任，必須經甲方及監(jiān)理的批準后方能執(zhí)行，但甲方、監(jiān)理的批準，不會減輕或免除乙方的責任。乙方必須嚴格按甲方的指令及有關管理制度要求、技術條款執(zhí)行，并嚴格按施工規(guī)范和經甲方審批的施工方案組織施工，保證工程質量、安全和進度。 1

　　1、乙方不得以甲方未按時簽證而停工或延誤工期，否則視為乙方擅自停工。乙方須按本協(xié)議所約定的違反進度的責任承擔相應的違約責任。

　　第十五條工程的變更

　　施工中甲方如需對原工程設計變更，甲方應提前以書面形式向乙方發(fā)出變更通知。甲方書面通知時，乙方應當及時調整進度計劃，對于乙方按雙方確認的進度計劃等文件而采購的材料、設備，乙方應當及時處理;已運入施工現(xiàn)場的，雙方協(xié)商處理;未運入施工現(xiàn)場的非專用材料、設備，由乙方自行處理，甲方不承擔賠償或補償。

　　第十六條已完工程量的確認

　　1、乙方應當在每月____日前向甲方提交當月完成工程量報告及形象進度、當期技術資料、下月進度計劃等文件，甲方自收到上述全部文件后及時核算已完工程量。乙方應當為甲方審核提供便利條件，并派員參加。

　　2、甲方代表和總監(jiān)理工程師對乙方未按設計圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予承認，不予順延工期，不給予經濟補償。

　　第十七條竣工驗收

　　1、工程完工具備竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關規(guī)定及本合同要求，對工程質量自檢合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中包括符合工程檔案管理、竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應由乙方辦理的全部文件、資料，工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明，然后，甲方組織進行驗收。

　　2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交相關報告、文件、資料的義務。

　　3、工程經竣工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理場地移交的，甲方應當簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方應當在甲方簽發(fā)之日起____日內移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日，否則，自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。

　　第十八條工程質量等級

　　1、工程質量等級：優(yōu)良。

　　2、如本工程質量未達到約定質量標準，乙方應當負責返工以達到約定質量標準。如甲方同意接受該質量僅達到合格的工程，乙方應當按合同總價款的60%結算。

　　第十九條結算

　　雙方確認，除本合同約定的款項外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。工程竣工驗收報告經甲方認可且全部工程移交甲方后28天內，乙方向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方進行工程結算。在已取得工程檔案初驗合格證明的條件下，甲方收到乙方遞交的竣工結算報告及結算資料后60天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。但甲方未加蓋公章確認或未提出修改意見的，不視為甲方已認可乙方的結算報告，即使甲方已接受或使用已竣工工程。雙方確認不適用《通用條款》第3

　　6、2條的約定。

　　第二十條工程檔案

　　1、工程檔案應當做到與工程同步。

　　2、工程檔案由乙方負責按____市有關城建檔案報送要求進行編制，必須做到工程檔案與工程建設同步。乙方最終交付甲方的檔案的份數(shù)為四份，必須滿足____市城建檔案館的要求，按甲方要求時間提交。

　　3、工程檔案經相關部門預驗收并取得建設工程檔案初檢合格證明后，雙方進行竣工驗收、結算。

　　4、雙方確認取得城建檔案初檢合格證明，為雙方進行結算的前提條件之一，該條件不因甲方驗收工程或使用工程等而廢止或變更。

　　5、乙方未按期提交技術資料的，乙方應當按每日5000元向甲方承擔違約金。如因乙方逾期提交技術資料或所提交的技術資料不全，以至甲方無法按期辦理竣工驗收備案證或城建檔案手續(xù)的，或致使該項目購房者無法按期辦理產權登記手續(xù)的，甲方因此應當向本項目購房者承擔的違約金等經濟損失，均由乙方賠償甲方。同時，甲方有權拒絕結算，即使甲方予以結算，甲方也有權按乙方最終提交技術資料的逾期天數(shù)順延相關款項的支付，甲方不承擔自工程交付使用之日起至資料完整日止的工程款利息。

　　第二十一條違約責任

　　1、甲方責任

　　甲、乙雙方于215;年215;月215;日簽訂了關于甲方開發(fā)的215;水城住宅項目高層標段的《建設工程施工合同》，現(xiàn)雙方經協(xié)商一致，達成以下建設工程施工合同補充協(xié)議：

　　甲方逾期付款的，每逾期____日，應當按應付款金額的同期銀行貸款基準利率承擔利息。

　　2、乙方責任

　　除本合同已約定的違約責任外，乙方如有下述違約，并應當承擔下列違約責任：

　　(1)乙方違反各項制度的，相應制度已規(guī)定了違約責任的，乙方應當按相應制度規(guī)定承擔違約責任。

　　(2)乙方未及時履行任何一項義務的，每逾期____日，應當承擔貳萬元的違約金。逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應無條件撤出現(xiàn)場，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結算工程款。

　　(3)乙方未經甲方許可停工達____日以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于____日內退場，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結算工程款。

　　(4)在施工過程中，對于工程質量達不到約定標準的部分，乙方應當根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標準。但如該乙方違反國家強制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改逾期達____日仍未符合約定標準，或同一部位經兩次指令仍未符合約定標準的，甲方有權解除合同，雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%和實際發(fā)生的工程量結算工程款。

　　(5)對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規(guī)范引起的工程質量問題，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

　　(6)乙方不得串通甲方相關人員編造虛假簽證等文件，否則，甲方有權追究乙方刑事責任外，同時乙方應當按虛假文件產生的虛報款項的金額向甲方承擔違約金。

　　3、其他：

　　(1)因甲方原因合同解除，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償預期可得利益。

　　(2)因乙方原因導致解除合同，乙方應無條件在甲方通知后____日內撤出施工現(xiàn)場，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用等甲方因本合同解除而遭受的全部損失，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其余工程款時予以扣除。

　　(3)如因乙方原因工程延期或存在質量問題的，無論甲方是否解除本合同，除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外，甲方因此而逾期交房、房屋質量問題需向購房者承擔的違約金、賠償金，甚至購房者退房的一切損失，均由乙方承擔，甲方在支付其余工程款時予以扣除。為此，乙方應當確保工期和質量，并應當在發(fā)生質量問題時立即全力解決。

　　(4)工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　第二十二條保修

　　自工程竣工驗收合格符合合同要求并乙方交付工程之日起開始計算保修期，保修期內由乙方負責保修，并承擔費用。雙方另行簽訂《建設工程質量保修制度》，作為本協(xié)議的附件。

　　第二十三條保險

　　由乙方負責施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財產意外傷亡的保險、工程的一切保險及

　　第三者責任險，并承擔其費用。

　　第二十四條竣工日前使用

　　下列情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應當對工程質量承擔責任，除非乙方能夠證明是甲方或實際使用人造成的質量問題：

　　(1)甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的;

　　(2)經甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進行裝飾裝修施工;

　　(3)無論何方原因造成的延期，在《建設工程施工合同》或本補充協(xié)議確定的竣工日之后，如工程尚未達到國家規(guī)定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。

　　第二十五條其他事項

　　1、《通用條款》中所稱的工程師，雙方確認是指甲方代表，而非監(jiān)理工程師。

　　2、如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理、監(jiān)理公司，共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。簽證估算造價超過人民幣萬元時，還需預算員及預算部經理會簽方為有效。

　　3、工程施工簽證單必須按甲方《簽證管理制度及流程》執(zhí)行，否則無效。

　　4、甲方的現(xiàn)場管理制度及工作流程，作為本合同的附件，雙方共同遵守。

　　第二十六條效力

　　《建設工程施工合同》與本《補充協(xié)議》相抵觸的部分，以本《補充協(xié)議》為準。本《補充協(xié)議》未約定的內容，以《建設工程施工合同》為準。

　　第二十七條爭議的解決

　　雙方因《建設工程施工合同》、本補充協(xié)議發(fā)生爭議時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向工程所在地人民法院起訴。

　　第二十八條本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。

　　第二十九條本《補充協(xié)議》自雙方簽字并蓋章之日起生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　簽訂日期：_________

建筑施工合同書13

　　建筑單位：

　　施工單位：

　　工程項目：

　　電話：

　　工程地址：

　　一、工程項目及施工期限：

　　二、工程總造價(大字)

　　三、質量標準：依照本工程施工詳圖施工，說明書及驗收技術規(guī)范辦理，施工中雙方應做好隱蔽工程，分項工程竣工工程的驗收工作，如因施工上造成不合質量要求而發(fā)生返工費用，乙方包工包料由乙方負責，甲供材料造成的由甲方負責。

　　四、材料供應，乙方包工包料由乙方自行采購，甲供材料由甲方負責采購到場，并由乙方認可，由甲方支付材料總價，乙方應按合同的.約定及安全文明施工。五、其它事項：

　　1、甲方在開工前應辦好各項施工準備手續(xù)，做到施工現(xiàn)場路通、電通、水通。

　　2、施工途中甲方提出工程變更，應有有關部門批準。并由甲方簽發(fā)變更通知書。變更造成的增加工程及損失由甲方負責。

　　3、由甲方原因造成工期延誤由甲方負責，乙方造成的由乙方負責。

　　4、本工程設計、預算如有增列項目或差錯，在本合同有效期內審合修正，竣工結算時以工程決算為準。

　　六、本合同一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，本合同經雙方簽訂蓋章生效，至工程驗收合格、款項結清后失效，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。附言：

　　建設單位(甲方)蓋章：

　　施工單位(乙方)蓋章：

　　_____年____月___日：

建筑施工合同書14

　　(GF―1999―0201)

　　合同編號：

　　字號：

　　中華人民共和國建設部制定國家工商行政管理局

　　第一部分協(xié)議書

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：

　　資金

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期：

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總日歷天數(shù)天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：元(人民幣)

　�。ぃ涸�、組成合同的'文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協(xié)議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規(guī)范及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　本合同雙方約定后生效

　　發(fā)包人：(公章)

　　承包人：(公章)

　　住所：住所：

　　法定代表人：

　　委托代表人：

　　電話：

　　傳真：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　郵政編碼：

　　合同訂立時間：____年__月___日

　　合同訂立地點：

建筑施工合同書15

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律，行政法規(guī)，遵循自愿、平等、公平、誠實、信用的原則，經雙方協(xié)商，就工程施工事宜達成協(xié)議并形成如下條款，協(xié)議雙方共同遵守。

　　一。工程概況

　　1。工程名稱：

　　2。工程地址：公園道西側

　　3。結構類型：框架，地下二層，地上三十層，地下車庫約4萬㎡，共計約20萬㎡。

　　4。合同價款：合同價款以正式建設工程施工合同確定的數(shù)額為準。

　　5。施工場地條件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提供水源，乙方配備供應施工用水機具；施工場地道路由乙方負責，公共道路由乙方負責；費用由甲方承擔，甲方提供施工用電源，施工中由乙方按實際發(fā)生量和用電損耗支付水電費，具備施工條件）。

　　6。工期：合同工期為兩年，開工日期為年月日至年月日，總工期為：天。

　　7。工程質量：合格，文明施工達市級文明工地要求。

　　二。承包范圍及承包方式

　　1。工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內的樁基礎、土建、給排水、暖通、電氣內容。下列項目：電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)分包項目乙方負責預埋、預留等內容。配合專業(yè)分包工程項目的界限：

　　a�；A土方工程的挖土另行分包，土方回填在本合同內。土方回填運距據(jù)實簽證為準。

　　b。電梯、消防、噴淋、通風、弱電等專業(yè)項目另行分包。

　　2。甲方要求：本工程合同（協(xié)議）簽訂后，乙方不得以任何形式和理由再行轉包和分包整體工程，一經發(fā)現(xiàn)，立即終止合同，按乙方違約處理，并由有關部門依據(jù)相關規(guī)定實施處罰。

　　三。付款方式

　　乙方收到工程款同時提供正式收款發(fā)票。

　　1、乙方墊資施工至正負零后7日內撥付已完成工程量價款的80%，以后每月?lián)芨兑淮�，每月�?6日乙方上報已完成的工程量，甲方在十個工作日內審核并支付已完工程量價款的80%，如果甲方沒有審核完畢，按乙方上報的工程量計算并撥付。

　　2、工程全部完工驗收合格后支付至合同總價款的90%，結算完成后30日內甲方向乙方撥付至工程結算總價款的95% 。

　　3、剩余工程結算款的5%作為工程質量保修金，自驗收合格之日起滿一年十五日內支付質量保證金總額的60%，滿兩年十五日內支付至質量保證金總額的80%，滿三年后28日內一次性付清。

　　4、甲乙雙方竣工計算，待甲方收到乙方結算書次日算起2個月審核完畢，結算中雙方如有爭議必須通過當?shù)卦靸r部門裁定。

　　四。結算方法：

　　1。工程造價：土建安裝工程造價按一類取費總價不下浮，作為甲乙雙方工程結算造價。

　　2。執(zhí)行20xx年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關定額，相關費用標準編制施工圖結算，認價以外的工程材料價格以同期《唐山工程造價信息》為主，造價信息沒有包含及甲方指定的設備、材料價格。采用經甲方確認的市場價格調整（輔材及周轉、攤銷材料不做調整）：機械費、人工費、措施費項目按定額規(guī)定計算并調整。

　　3。甲方直接分包的分項工程，乙方可以針對相應的安裝工程收取合同價款的2%的配合費，該總包管理費由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作，服從甲方總的計劃安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件，總包方收取相應的合同總價的2%配合費，分包工程稅收由分包方承擔。

　　4。采購價格的認定：采用造價信息價格的材料以同期信息價格為調差依據(jù)，采用市場價格的，雙方認定的價格為調差依據(jù)，進度逾期未完成的工程材料價格的認定方法：工程逾期，但材料價格下降時，以逾期的材料價格為調價依據(jù)；工程逾期，但材料價格上漲時，以批準的'工程計劃規(guī)定的完成時間的價格為調差依據(jù)。

　　五。工程設計變更

　　1。工程施工過程中，甲乙雙方應根據(jù)項目實施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內容進行現(xiàn)場簽證。凡屬于工程計劃（或變更）范疇的工作內容，必須按計劃（或變更）要求施工。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權代表簽字蓋章生效，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費用結算方法執(zhí)行第四條。

　　2。設計變更、工程洽商發(fā)生后一個月內因乙方責任不辦理簽字手續(xù)將不增加價款調整（如果屬于減項則調減工程價款）。

　　六。材料進場要求及計價

　　1。及主體工程質量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設備由甲方指定品牌或施工廠家，乙方采購，范圍有：鋼筋、水泥、商品混凝土、防水、涂料、墻磚、花崗巖、隔墻板、鋼筋螺紋連接、散熱器、給排水采暖管材。其中鋼材：唐鋼、承鋼、首鋼本廠產品及河北鋼鐵集團

　　2。指定品牌的材料設備甲方認質認價，由乙方提前做好計劃并負責購買。乙方對甲方指定的材料設備嚴把質量關，材料設備進場前必須做好檢驗，做施工規(guī)定的必要的試驗等。經驗收合格后，方可進場使用。乙方對甲方指定的材料質量負有全部責任。工程材料、成品、半成品的試驗檢驗費由甲方承擔。試驗單位須經甲方、監(jiān)理單位認可。工程定位放線由規(guī)劃局負責的部分。費用由甲方承擔。

　　3。進場材料設備與設計和樣品要求不符合的產品，甲方和監(jiān)理方應禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，并由乙方承擔由此產生的費用，工期不予順延。

　　七。工程管理

　　1。甲方委派工程師現(xiàn)場代表，負責協(xié)調各方關系并代表甲方對施工圖設計、工程質量、工程進度、施工安全、文明施工、工程質量的確認等進行全面管理，履行合同約定的內容。

　　2。乙方委派項目經理全面負責本工程施工管理與服務工作，協(xié)調現(xiàn)場內所有專業(yè)施工隊的現(xiàn)場施工組織、管理、進度、技術、質量、安全、文明施工、成品保護、所有材料設備保存，履行本合同約定內容。

　　3。乙方現(xiàn)場臨時設施，各分項加工場地、卷揚機、上料架場地要按照施工總平面圖布置，不得影響外網(wǎng)管線及相應配套附屬設施工程施工。

　　4。工程竣工后（以質監(jiān)站驗收日期為準）90日內，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標準向甲方提供三份完整的竣工資料，同時乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關資料。

　　5。乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理，甲方有權直令施工單位出場并終止合同，按乙方已完成的合同范圍內的實際工程量并執(zhí)行河北省20xx定額基價進行結算（材料價格調整執(zhí)行第四條款第二條），由乙方承擔全部違約責任；凡工程存在質量隱患或即成事實的，乙方必須改正；對存在質量隱患或發(fā)生質量缺陷不改正的，每發(fā)生一次，甲方視具體事項給予經濟處罰，由每次向乙方撥付工程款時扣除。

　　6。存在工程分包的，乙方必須以書面形式呈報甲方，經甲方簽認后才能進場，并執(zhí)行合同約定的相關內容，并由乙方承擔由于工程分包而引發(fā)的相關責任。

　　7。為了保證工程質量甲方有權制訂工程材料和對材料進行認價，乙方必須根據(jù)甲方要求及質量標準采購工程材料。

　　八。違約責任

　　1。因甲方原因造成的停工，由甲方駐現(xiàn)場項目經理和監(jiān)理工程師認可后工期可以順延。

　　2。因甲方原因造成的停建、緩建，甲方在1個月內結算完畢并支付乙方已經完成工程量的工程款。

　　3。乙方不按約定工期竣工，不按時交付工程，每延誤一天乙方按合同總價的萬分之三向甲方支付日違約金。如因乙方施工力量不足嚴重拖延工期，甲方有權責令乙方撤場，解除本協(xié)議并承擔因延期造成的一切法律責任。

　　4。如乙方工程質量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的，由乙方承擔并且乙方應按合同總價的3%向甲方支付違約金并承擔一切法律責任。如施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大質量、安全事故，甲方有權責令乙方撤場并解除本合同，由此引起的后果由乙方負責。

　　5。乙方依本合同需承擔的違約金、賠償金，可由發(fā)包方直接從承包方任何未結付的工程款中直接扣減。

　　九。雙方約定，如因乙方欠付任何第三人債務，被起訴并導致甲方作為共同被告，或依法保全甲方對乙方的責權或因乙方的任何原因導致甲方接受人民法院或仲裁機構的協(xié)助執(zhí)行或財產保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協(xié)助執(zhí)行材料后10日內全額自行償還拖欠債務，并協(xié)調撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務，或在10日內按權利人起訴額度向甲方提供保證金，否則，將視同乙方資產及信譽惡化且將嚴重影響本合同的正常履行，甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責任。

　　十。 此意向書雙方簽訂之日起3日內，乙方向甲方指定的賬戶內打入保證金貳佰萬元人民幣，待乙方進場后15日內甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息。（本意向書簽訂后3日內保證金未打入指定賬戶內，此意向書作廢）甲方承諾乙方工程最晚在20xx年6月15日前開工，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金（人民幣：貳佰萬元整），如果保證金未能在進場15日內（即6月30日）退還，則由歸還，且需按保證金日千分之五計息給乙方，計息起使日期由7月1日開始。

　　十一本意向書為工程結算的依據(jù)，具有法律效力，《建設工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項手續(xù)之用。本意向書與正式建設工程施工合同如有不同，以正式建設工程施工合同為準。

　　十二。 未經事宜雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，如發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十三。 本合同一式肆份，雙方各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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