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土地委托管理合同

時間:2022-12-12 16:32:13 委托合同 我要投稿

土地委托管理合同

  隨著法律觀念的深入人心,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家整理的土地委托管理合同,希望能夠幫助到大家。

土地委托管理合同

土地委托管理合同1

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互惠互利精誠合作之前提,展開合作。

  一、 乙方負責甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調(diào)研考察、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名,人員由乙方安排。

  二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性,負責場地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作,提供工作和經(jīng)營所需的所有物品,及保障駐場管理人員人身安全。

  三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流,甲方有權(quán)申請更換駐場管理人員。

  四、 乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營,禁止場所一切黃、賭、毒活動。

  五、 合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

  六、 合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔。

  七、 乙方負責場所開業(yè)前外調(diào)資源3組,公司提供資源一個月免費住宿,人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。

  八、 進場時間約定__________年____月____日起,管理費以進場之日開始計算。

  九、 合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________

  元,注:訂金從當月管理費中扣除。

  十、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,未達成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。

  十一、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方:_____________________________________

  乙方:_____________________________________

  簽訂日期:____________年________月_______日

土地委托管理合同2

  甲方:

  乙方:

  根據(jù)全面深化"三農(nóng)"改革,推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī);C械化、集約化,提高土地收益,增加農(nóng)民收入的精神,本著合作共贏的原則,經(jīng)甲乙友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  (一)服務方式(訂單式托管服務)

  1、乙方通過組織農(nóng)民合作社,整合農(nóng)民土地 畝,使之連片成方,耕地位于 。

  2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務。

  3、甲方按照" 元/畝/年"的標準"打包"收取服務費,共計 元。

  (二)甲方的權(quán)利和義務

  1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進行整體種植服務托管,統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。

  2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械,確保滿足乙方的托管服務需要。

  3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標準化種植管理方案。

  4、同等質(zhì)量條件下,按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資,并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對合作社社員開放)

  5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃,推廣新品種、新模式,新服務,實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。

  6、甲方承諾:除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災害及不可抗力等情形外,保證托管土地每畝產(chǎn)量達到以上。

  7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地,不得棄耕、拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。

  8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。

  9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。

  (三)乙方的權(quán)利和義務

  1、組織農(nóng)民整合土地,使同類作物實現(xiàn)連片成方。20xx年 月前整合土地 畝負責與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議,協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán),為甲方開展服務創(chuàng)造條件。

  2、負責協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系,保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責組織

  農(nóng)作物生長期的看管工作,配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。

  3、乙方可全程跟蹤甲方服務,可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。

  4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為合作社社員,使之享受社員優(yōu)惠價。

  5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護耕地。

  6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。

  7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓等工作。

  (四)土地收益分配方案。

  1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出,全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量,甲方按照市場價賠償不足部分。

  2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶, 歸乙方, 歸甲方。

  (五)協(xié)議履行程序

  1、確認服務時間。甲方應根據(jù)農(nóng)時需要,提前3天以上與乙方溝通確定服務時間。時間確定后,乙方應主動為甲方開展服務創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務,視為乙方違約,甲方不退回收取的服務定金)。

  2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務時,乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督,并在服務結(jié)束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收,視為認可甲方的服務符合協(xié)議約定標準。

  (六)托管期限及費用支付辦法。

  1、托管期限:自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿后,需要重新簽訂協(xié)議,同等條件下,甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為 年 月。

  2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi),乙方需向甲方支付服務費總金額 的托管定金。

  3、乙方在簽約 日內(nèi),通過 方式一次性向甲方付清托管服務費。

  4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi),通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益,并且按照 標準向乙方支付整合組織費。

  (七)協(xié)議的變更和解除

  1、協(xié)議簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除。

  2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時,可以變更和解除,各方互不承擔責任。

  (八)違約責任

  1、若乙方違約收回甲方托管土地,或者干預甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動,給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。

  2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地,改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議,并有甲方承擔土地恢復費用。

  3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

  (九)其它事宜

  1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。

  2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  本協(xié)議一式2份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報 備案 份。

  甲方(簽字蓋章):

  乙方(簽字蓋章):

  合同簽訂日期: 年 月 日

土地委托管理合同3

  甲方:

  乙方:

  由甲方開發(fā)的` 市產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成,其中征用耕地405.79畝,甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥收前暫時不能進行建設(shè)工作,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,簽訂以下協(xié)議內(nèi)容:

  1、 甲方委托乙方對該405.79畝耕地進行麥收管理,截止日期20__年6月16日;管理期間乙方負責協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系,負責期間的安全生產(chǎn),若發(fā)生安全事故,由乙方自負,甲方不承擔任何責任。

  2、 乙方繳付甲方每畝200元,共計81158元,協(xié)議簽訂當日乙方將該款交付甲方。

  3、 麥收完成20__年6月16日后協(xié)議終止作廢。

  4、 委托管理期間,甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進行不定期巡查,發(fā)現(xiàn)乙方違約的,有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。

  5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。

  6、 乙方應及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為,并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告。

  7、 本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章) 乙方(簽章)

  年月 日 年 月 日

土地委托管理合同4

  甲方:

  乙方:

  本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作,在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。

  1、 甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術(shù)支持,在甲方的托管中產(chǎn)量高于當?shù)仄骄a(chǎn)量。(自然災害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責任范圍) 乙方將耕地甲方收取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時服務費。 甲方提供的服務項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目,確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品,以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。

  2、 甲方提供的服務項目中不包含農(nóng)田灌溉,因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算,農(nóng)田灌溉時甲方可以幫助乙方聯(lián)絡(luò)灌溉服務隊,對于灌溉的標準和質(zhì)量有乙方自己驗收。

  3、 甲方的服務過程中乙方可以全程跟蹤查看,如莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務視為正常。 作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑問,甲乙雙方可以測產(chǎn),按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進行計算。 莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔任何責任。 乙方田地如因排水不暢通,導致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔責任,因為排水設(shè)施的建設(shè)不是甲方能力所能解決的問題。 莊稼成熟之后由乙方自己組織收割,甲方不負責收割,但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡(luò)收割服務隊伍,盡量不誤農(nóng)時、提高效率。

  4、 乙方將耕地提供給甲方后托管服務費每季作物支付一次不能拖欠。

  5、 甲方為乙方土地托管服務期限不得低于1年。

  6、 本協(xié)議自月日執(zhí)行終止于月日。

  7、 本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份由村委保存。

  甲 方: 乙 方:

  甲方代表: 乙方代表:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約時間:

土地委托管理合同5

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,并達成如下協(xié)議:_________________

  一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

  土地位置在__________至_____公路西側(cè)_____江旁。東至公路;_____溝至_____華地界;西至_____江;北至_____地界(放牛路)。轉(zhuǎn)讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值,同意不需丈量)。

  二、土地轉(zhuǎn)讓方式:_________________永久性

  三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

  該宗土地轉(zhuǎn)讓價為:_________________陸萬陸仟元整(_____.00元)。

  付款方式:_________________在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

  四、甲乙雙方責任。

  1、自簽訂合同之日起,土地使用權(quán)歸乙方,甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

  2、如有土地糾紛,由甲方全權(quán)負責解決,與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失,由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

  3、若甲方非法干預乙方使用權(quán),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償。

  4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

  五、其他約定事項

  本合同一式六份,甲方一份、乙方三份、__________自然村小組各執(zhí)一份,__________村村委會見證存檔一份。

  六、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

  合同甲、乙雙方約定的其他事項

  本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守。

  甲方(出讓方)簽字:_________________乙方(受讓方)簽字:_________________

  村村委會簽章:_________________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

土地委托管理合同6

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互惠互利精誠合作之前提,展開合作。

  一、 乙方負責甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調(diào)研考察、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名,人員由乙方安排。

  二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性,負責場地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作,提供工作和經(jīng)營所需的所有物品,及保障駐場管理人員人身安全。

  三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流,甲方有權(quán)申請更換駐場管理人員。

  四、 乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營,禁止場所一切黃、賭、毒活動。

  五、 合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

  六、 合作期間甲方負責提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔。

  七、 乙方負責場所開業(yè)前外調(diào)資源3組,公司提供資源一個月免費住宿,人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。

  八、 進場時間約定__________年____月____日起,管理費以進場之日開始計算。

  九、 合同約定乙方進場當日甲方支付管理費訂金人民幣______________

  元,注:訂金從當月管理費中扣除。

  十、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,未達成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。

  十一、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效。

  甲方:_____________________________________

  乙方:_____________________________________

  簽訂日期:____________年________月_______日

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