出租房消防安全管理責任書范本

時間：2022-10-18 12:24:11 出租房消防安全管理責任書范本我要投稿

出租房消防安全管理責任書范本

　　在當今社會生活中，接觸到責任書的地方越來越多，簽訂責任書有助于我們更好地履行職責。那么你真正懂得怎么制定責任書嗎？下面是小編為大家收集的出租房消防安全管理責任書范本（精選13篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租房消防安全管理責任書范本1

　　根據(jù)《中華人民共和國消防法》(下稱《消防法》)和《____________廣場消防管理規(guī)定》(下稱《管理規(guī)定》)的規(guī)定，為確保____________廣場不發(fā)生火險和消除火險隱患，特制定____________廣場業(yè)主/租戶(下稱業(yè)戶)消防安全責任書，并確定業(yè)戶負責人為____________廣場層號商鋪/寫字樓的防火負責人，其責任如下：

　　一、建立本單元商鋪/寫字樓以防火責任人為主導，單元使用人和單元內(nèi)工作員工共同參與的消防安全小組，認真貫徹執(zhí)行《消防法》和《管理規(guī)定》等消防法規(guī)及條款。

　　二、防火責任人應經(jīng)常教育單元使用人和單元內(nèi)的工作員工樹立防火意識，使用完電器、燃氣用具后開關(閘門)要關閉。

　　三、配備必需的消防設備器材，定期檢查維修，并在有效期結束前或使用后及時更換或填充材料。

　　四、經(jīng)常對單元使用人和單元內(nèi)員工進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的學習，使其都能正確使用所配備的消防設施和器材。

　　五、定期對本商鋪/寫字樓內(nèi)部消防工作進行檢查、總結，同時主動配合有關消防監(jiān)督機關和物業(yè)服務中心對本單元消防工作的檢查、監(jiān)督。

　　六、有義務參加和發(fā)動商鋪使用人員或公司員工參與消防主管部門和物業(yè)服務中心組織的消防演習及宣傳活動。

　　七、組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案，在緊急情況下組織撲救初起火災和指導安全疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

　　八、有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助物業(yè)服務中心和消防機關調查火災原因。

　　九、具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權利、義務和承擔相應的法律責任。

　　為保證本責任書的有效執(zhí)行，對發(fā)現(xiàn)有違反上述條款造成火險或存在火險隱患等情況，物業(yè)服務中心有權追究責任人責任或按《消防管理規(guī)定》予以處理；本責任書自簽字之日起生效至該物業(yè)單位更換業(yè)主或租約終止時為止，業(yè)戶中間更換責任人則須另行簽訂消防安全責任書，更換責任人未重新簽訂責任書的，其前任物業(yè)單位負責人承擔當然責任人的責任。

　　本責任書一式兩份，業(yè)主/租戶一份，管理公司一份。

　　責任單位:____________商業(yè)有限公司

　　區(qū)層號商鋪附火警電話：119

　　物業(yè)服務中心報警電話：__________________

　　管理單位：__________________

　　責任人：__________________責任人：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　附：__________________

　　出租房消防安全管理責任書范本2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　一、為預防火災的發(fā)生，現(xiàn)根據(jù)《消防條例》的有關規(guī)定，結合本單位的情況，特簽定本責任書。

　　二、早來我處暫住及租用倉庫者，不得在住宿和倉庫內(nèi)存放易燃易爆等國家規(guī)定嚴禁的物品。

　　三、由于住房用火用電不慎引起火災所造成的一切損失，由當事人全部承擔并直至追究刑事責任。

　　四、由于小孩玩火引起火災所造成的一切損失由監(jiān)護人全部承擔所造成的責任；

　　五、由于在其它地方或公共場所所引起的火災，造成的一切損失由當事人全部負責并追究法律責任。

　　六、嚴禁擅自科線接電和偷電行為，如發(fā)現(xiàn)處于500元20000元的罰款并責令其搬遷，由于亂接電線引起的火災，一切后果自負并追究法律責任。

　　七、本責任書一式二份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

　　出租房消防安全管理責任書范本3

　　客房安全管理工作貫穿于客房接待服務過程的始終，是一項復雜、持久、專業(yè)性很強的工作，沒有安全，一切服務和生產(chǎn)就無從談起，因此，為明確房務員工的責任與義務，制訂本消防安全責任書：

　　一、嚴格遵守來訪登記制度。到客房來訪的人員，樓層服務員需嚴格遵守來訪登記制度。因服務員不登記而放來訪人員進入房間而造成兇殺、盜竊、放火等其他事件，一切責任及后果由當值服務員負責。

　　二、嚴格遵守退房檢查制度。凡客人退房，當值服務員必須檢查該房間。否則，若因沒及時查房，而使客人退房離開酒店，事后發(fā)現(xiàn)房間設備、物品有損壞、遺失，食用食品和酒水沒能登記，沒能發(fā)現(xiàn)煙火隱患及其他異常情況所引起的后果，由當值服務員負責并賠償。

　　三、嚴格遵守巡樓檢查制度。樓層服務員至少每隔半小時巡查責任區(qū)域一次。檢查五項內(nèi)容分別為：

　　1、樓層是否有閑雜人員；

　　2、是否有煙火隱患，消防器材是否正常；

　　3、門、窗是否已上鎖或關閉；

　　4、房內(nèi)是否有異常聲響及其他情況；

　　5、設備、設施是否損壞。特別留意客房內(nèi)是否有異常聲響，勸導閑雜人員離開樓層，設備損壞立即報修。如有煙火隱患及時處理。若因值臺服務員不能遵守巡樓檢查制度而造成后果。則責任自負，并按規(guī)定給予處罰。

　　四、當遇到行兇、搶劫事件，團體斗毆事件，發(fā)現(xiàn)爆炸可疑物品或爆炸事件等，立刻通知保安和上司。若因通知不及時造成事態(tài)擴大，則負主要責任，并按規(guī)定處罰。

　　五、責任區(qū)域發(fā)生火警，應立即報告消防中心，并向上級匯報，控制現(xiàn)場，保證向外準確聯(lián)絡。若因工作責任心不強，造成火情擴大，則對此次火災負主要的責任。

　　六、嚴格遵守情況匯報制度。在客房所屬范圍內(nèi)涉及與治安消防有關的一切事件的苗頭、傾向，必須及時了解，以書面的形式記錄好所發(fā)生的時間、事件經(jīng)過，及時向上級或保安部匯報。若因匯報不及時，造成事態(tài)發(fā)展、擴大，則由責任人負主要責任。

　　七、嚴格遵守交接班制度。當班時認真填好各項內(nèi)容，簽上自己的姓名，交接時，以書面內(nèi)容為準。若因交班不清，造成事故由交班的員工負責。帶班領班負20%責任。

　　八、______部員工應嚴格遵守崗位職責，按工作流程開展工作，保證公共區(qū)域的衛(wèi)生，所負責的區(qū)域無油跡、污跡，玻璃門及器具完好，垃圾筒內(nèi)無量垃圾、無危險品及明火存在，瓷器、花木等無破損、無污染，若因工作不細致而出現(xiàn)事故，______部員工承擔60%責任，領班承擔40%責任，若屬交接不清原因，則雙方均負。

　　九、洗衣房員工應嚴格按工作流程和機器設備運轉程序開展工作，保證水洗機、甩干機、湯平機的正常運轉，保證洗滌質量，隨時觀察和檢查電器及線路，保證無安全隱患存在，若因工作失職而造成事故或財產(chǎn)損失，責任自負。

　　十、嚴格遵守《房務部安全操作規(guī)程》，若違章操作而造成傷亡，一切責任自負，若造成酒店財產(chǎn)損失，則造價賠償。

　　十一、加強自我安全防范意識，不要輕信和陶醉在客人的花言巧語中而失去警戒。若因自己行為不端，或客人要耍注氓時不報警，則一切后果自負，與酒店無關。

　　十二、確保所轄責任區(qū)域設施、設備的安全，嚴防被盜，若因監(jiān)護不力造成物品流失，則照價賠償；發(fā)現(xiàn)電器設備有不安全隱患及時報修，否則后果自負。

　　十三、部門經(jīng)理應按酒店各項規(guī)章制度嚴格要求本部門員工，若因督導不嚴，管理不到位，發(fā)生有關責任事故，部門經(jīng)理負60%責任。

　　十四、部門主管、領班應在班前會上強調本班的工作任務、安全注意事項。若因工作安排不當，工作失誤，出現(xiàn)責任事故，則主管負60%責任，領班負40%責任。

　　十五、員工若因維護酒店利益、名譽而身體受到傷害，則按國家及酒店有關規(guī)定處理。

　　十六、若因非公傷致傷、殘、死亡，一切責任自負，與酒店無關。

　　十七、對不能正常運轉或運轉異常的設備應立即停機，及時報工程部維修。否則，出現(xiàn)安全事故責任自負。

　　十八、部門經(jīng)理為本部門的防火安全責任人，則本部門出現(xiàn)責任事故，由本部的防火責任人負責。

　　十九、若一年內(nèi)本部門無責任事故發(fā)生，年終獎部門______元。

　　二十、本責任書一式兩份，同具法律效力。

　　二十一、本責任書________年___月___日________年___月___日生效。

　　______大酒店（公章）_________

　　部門經(jīng)理簽名：_________

　　部門主管、領班簽名：_________

　　員工簽名：_________

　　出租房消防安全管理責任書范本4

　　為切實落實“預防為主，防消結合”的消防方針，嚴格消防監(jiān)督管理，加強消防管理力度，防止火災發(fā)生，減少火災損失，保障門面房的正常辦公、經(jīng)營秩序及人身財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》，特制定本消防安全責任書，具體條款如下：

　　一、根據(jù)消防責任界定原則，甲乙雙方一致明確乙方為其所租賃門面房的消防安全責任人，對其所租賃范圍內(nèi)的門面房區(qū)域承擔消防安全責任。

　　二、乙方承諾在工作及經(jīng)營活動中，認真落實《中華人民共和國消防法》、公安部《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，認真履行防火安全職責，切實做好本責任區(qū)內(nèi)的防火安全工作。

　　三、乙方有義務參加和發(fā)動其所有從業(yè)人員參與消防主管部門和甲方組織的消防安全知識宣傳培訓和消防安全防范、消防逃生演練等活動。

　　四、乙方有義務積極配合、支持甲方和各級消防安全部門組織的安全檢查工作，并根據(jù)消防整改通知書積極整改到位。如因乙方在進駐后不能及時按照甲方及消防主管部門提出的消防整改意見或自身長期不能徹底杜絕火險隱患等因素造成火災事故的一切責任和由此引發(fā)的一切損失及相關費用由乙方承擔。

　　五、乙方保證所管理和使用的消防設施設備臵于門面房明顯、便于取用的位臵，并按甲方規(guī)定做到嚴格保養(yǎng)、定期維護和更新，保持良好的備勤狀態(tài)。

　　六、乙方保證積極貫徹落實甲方依法制定的各項消防管理規(guī)定，并經(jīng)常對員工進行消防知識以及火警發(fā)生后逃生、自救技能的教育和培

　　訓，使其能熟練掌握和使用所配備的消防設備和器材，能夠認識安全疏散標志，熟悉大樓各安全出口。

　　七、在緊急情況下乙方有義務組織撲救初起火災和組織人員安全疏散，火災發(fā)生時應服從現(xiàn)場指揮員的統(tǒng)一指揮。

　　八、乙方有義務報告火警，有責任保護火災事故現(xiàn)場，協(xié)助甲方和消防部門調查火災原因。

　　九、乙方保證自身具有國家規(guī)定的有關防火安全責任人所應有的權力、義務和承擔相應的法律責任。

　　十、乙方有權及義務舉報違反消防安全管理規(guī)定行為，并予以制止。

　　十一、本責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后，即日起產(chǎn)生法律效力，至乙方租賃合同期滿時為止。

　　十二、本責任書一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

　　出租房消防安全管理責任書范本5

　　根據(jù)《中華人民共和國消防法》、公安部第61號令，《重慶市消防條例》等有關規(guī)定，為了進一步加強我公司出租門面的消防安全管理，確保消防安全，結合我司出租門面消防安全實際，特制定出租門面消防安全管理規(guī)定，內(nèi)容如下：

　　一、門面承租人應時刻牢記“隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山”，自覺加強消防法律法規(guī)和消防安全知識的學習，并經(jīng)常對本承租門面內(nèi)的工作人員進行消防法規(guī)教育和防火知識培訓，增強防火安全意識。

　　二、各門面承租人為該門面防火安全責任人，必須與重慶溫馨源物業(yè)管理有限公司簽訂消防安全責任書，負責承租門面的防火安全工作。

　　三、各門面每日要進行防火安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改，直至整改結束方能營業(yè)，杜絕火災事故的發(fā)生。

　　四、承租人必須按照合同規(guī)定的經(jīng)營項目經(jīng)營，需辦理消防安全許可證的特殊經(jīng)營項目，必須自行按照消防法律法規(guī)到當?shù)毓蚕罊C構辦理消防安全許可證。

　　五、門面承租人要嚴格執(zhí)行消防法規(guī)及消防安全管理制度，規(guī)范內(nèi)部消防管理。店內(nèi)禁止搭建閣樓居住人員；禁止使用液化氣罐或用明火煮飯；禁止私拉亂接電源線和違章使用電器；禁止存放易燃易爆物品，如汽油、煤油、香蕉水、酒精、丁烷氣等；禁止在店內(nèi)進行電焊、氧焊等明火作業(yè)，確保門面消防安全。

　　六、任何承租人都不得占用和堵塞消防通道和安全出口，確保消防通道、安全出口暢通。

　　七、各門面應自行負責配置經(jīng)重慶市消防局認可的ABC類4公斤貯壓式干粉滅火器2具。

　　八、對拒不遵守本規(guī)定，經(jīng)教育不改者，我公司將收回出租門面；對違反規(guī)定而引發(fā)火災者，除公安消防機構依法追究承租人的'法律責任外，我公司將根據(jù)損失情況依照法規(guī)追究承租人的賠償責任。

　　九、火警電話：119

　　責任人/單位（簽字）：__________________

　　重慶________________物業(yè)管理有限公司

　　__________________年__________________月__________________日

　　出租房消防安全管理責任書范本6

　　為進一步明確責任，保障社區(qū)內(nèi)人身和財產(chǎn)安全，切實把安全工作落到實處，根據(jù)我市、區(qū)相關規(guī)定，特簽訂本責任書。

　　一、凡門店(門面、商鋪)經(jīng)營人(包括單位法人和個體經(jīng)營戶)，為本單位的安全第一責任人，負責本單位的安全工作。

　　二、第一責任人要認真組織成員學習中華人民共和國安全生產(chǎn)的相關法律法規(guī)，強化安全業(yè)務知識學習，努力提高安全防范意識和參與意識，增強自防自救能力，切實履行好安全職責。

　　三、本單位應建立健全各項安全制度和安全操作規(guī)程，建立各類安全事故處理的預案，切實把安全工作落到實處，確保單位安全。

　　四、在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，保證做到以下幾點要求：

　　1、不經(jīng)銷、堆放易燃、可燃、易爆物品。

　　2、不燃放煙花爆竹，焚燒物品。

　　3、不設置明火爐灶煮飯、炒菜、取暖。

　　4、不占道經(jīng)營，不占用通道堆放物品，不擅自移動、排放攤位，不亂停放車輛。

　　5、不亂搭亂接電線，不私自安裝。嚴禁超負荷用電。確保用電、用氣、用火安全。每天關門收攤前應注意檢查電源是否切斷，電源插頭是否撥掉，可燃、易燃物品是否搬離。

　　6、房屋內(nèi)外的消防通道，確保做到隨時暢通無阻。

　　7、消防設施和器材，配備到位，且按時做到檢修合格，確保每個員工能夠熟練操作。

　　8、水、電、氣、暖的各類管線(道)，不得私自改造和安裝，做到經(jīng)常檢查維護，出現(xiàn)老化、破損現(xiàn)象時，及時按照安全標準予以整改。

　　9、本單位的鑰匙、保險柜、電腦、監(jiān)控器等涉及財產(chǎn)安全的物件，經(jīng)營人自己安排管理妥當。若出現(xiàn)事故，自行承擔和處置。

　　10、對于交通、消防、飲食等各類安全隱患，本單位負責人有義務對所有員工開展培訓和教育。若出現(xiàn)事故，由本單位以及員工按照法規(guī)承擔相應責任。

　　五、門店(單位)自覺服從社區(qū)對門店安全工作的管理、監(jiān)督和檢查。

　　六、對于不遵守本責任書的門店(單位)，社區(qū)有權要求按照規(guī)定及時整改。對于不予配合者，社區(qū)有權上報上級相關部門依法處理。

　　七、凡因本門店(單位)違反安全生產(chǎn)規(guī)定引發(fā)安全事故的，本門店(單位)負責人應承擔全部法律責任和經(jīng)濟責任。

　　八、本安全責任書期限為：__________________—__________________。一經(jīng)簽字，即時生效，同時具備法律效力。

　　門店(單位)名稱：__________________

　　負責人(簽字)：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　________________年__________________月__________________日

　　出租房消防安全管理責任書范本7

　　甲方：________________縣________________________中心衛(wèi)生院

　　乙方：_________

　　依照《中華人民共和國消防法》等法律規(guī)定，為保障各承租人的合法權益，確保本院出租房屋及承租人的人身和財產(chǎn)安全，結合出租房屋的實際情況，甲、乙雙方簽訂消防安全責任如下：

　　一、甲方的消防安全職責：

　　1、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。

　　2、維護出租房屋范圍內(nèi)公共區(qū)域的消防安全，加強消防安全巡查工作。

　　3、甲方在必要時，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租房屋內(nèi)進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租房屋內(nèi)存有消防安全隱患，有權及時進行整改。在任何時候，如遇火災等緊急情況，甲方有權不經(jīng)通知而進入乙方承租區(qū)域內(nèi)采取合理的方式進行滅火，且不承擔因滅火過程中應急處置而對乙方所造成的損失。

　　4、對出租房屋的消防設施、設備、器材等進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。

　　5、配合公安機關、消防部門及其他執(zhí)法機關對消防違法犯罪案件進行調查取證等工作。

　　二、乙方的消防安全責任：

　　1、認真學習、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》和其他消防法規(guī)。

　　2、乙方人員必須遵守國家及省市的各項消防管理規(guī)定及出租房屋的各項消防安全制度。

　　3、負責建立健全承租房屋的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責任制，落實承租區(qū)域消防責任。

　　4、自覺接受甲方的消防安全檢查。

　　5、在結束營業(yè)前負責切斷承租房屋內(nèi)的電源。

　　6、不得在出租房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險品。

　　三、其他：

　　1、此責任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　2、此責任書的未盡事宜或因國家及本市有關法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責任內(nèi)容。

　　3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責任書自動解除。

　　甲方（蓋章）__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　出租房消防安全管理責任書范本8

　　為了認真貫徹落實《中華人民共和國消防法》，進一點加強消防安全管理工作，建立消防安全管理規(guī)范化的長效機制，促進社會化的消防工作，全面落實消防安全責任制，加強霍城縣文化館對本單位轄區(qū)內(nèi)對外出租店面房消防工作的管理，明確各自的分工，采取有效措施統(tǒng)一組織、協(xié)調、督促全縣消防安全工作的全面展開，充分發(fā)揮對消防工作的積極能動性，結合我單位的實際情況，特與承租人簽定本消防安全目標責任書。

　　一、各店面房要做好消防安全工作，隨時學習和掌握消防法律知識，消防常識，保證公眾的消防安全。

　　二、主動配合公眾消防機構定期對承租房進行安全檢查和整改火災隱患。必須將消防工作納入日常經(jīng)營活動中，落實消防工作責任制，加強本店的安全生產(chǎn)和消防安全管理，預防不安全和火災隱患事故的發(fā)生，房屋承租人是消防安全工作的第一責任人。

　　三、對公安消防機構的執(zhí)法工作給予大力支持。

　　四、對不認真履行責任的承租人，違反以上任一條款的，對承租人給予警告或停業(yè)整頓，管理不利或因其它原因造成本店發(fā)生安全事故的，要照價賠償事故的損失，造成特大火災事故的，要依法從嚴處理。

　　縣文化館：__________________經(jīng)營場所：__________________

　　責任人：__________________責任人：__________________

　　出租房消防安全管理責任書范本9

　　為了進一步落實責任，明確職責，預防犯罪，搞好安全經(jīng)營、更好地履行創(chuàng)建平安社區(qū)的義務，學校與各租賃門店制訂本責任書，嚴格遵守：

　　一、乙方負責本店經(jīng)營、消防、員工人身、公私財產(chǎn)安全保衛(wèi)工作，加強安全防范與治安管理，維護門店和員工安全。

　　二、乙方應盡職盡責，檢查、預防不安全因素發(fā)生，注意用水、用電、消防安全。雨季注意防汛安全。飲食業(yè)要特別注意煤氣使用安全和食品衛(wèi)生安全。

　　三、乙方要堅決杜絕黃、賭、毒等不良社會現(xiàn)象在本店發(fā)生。

　　四、乙方要堅持安全值班，對本店貴重物品要重點防護，妥善保存，發(fā)生丟失損壞，責任自負。

　　五、甲方按照政府統(tǒng)一安排，對門店安全、防火，文明經(jīng)營等情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及不安全因素，給乙方指出后，應立即進行整改，徹底消滅隱患。

　　六、由于本店不慎，發(fā)生不安全事故，由乙方全部承擔責任；對他人財產(chǎn)造成損失，由乙方全額負責賠償。

　　七、本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。有效期與租賃期同步。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　代表（簽字）：__________________

　　乙方（簽字）：__________________

　　聯(lián)系電話：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　出租房消防安全管理責任書范本10

　　為推進社會面消防安全管理，加強對火災隱患的源頭管控，預防和減少火災危害，社區(qū)與房東（戶主）簽訂本責任書：

　　一、居住出租房標準要求

　　1、違法建筑一律不得用于出租。

　　2、易燃易爆物品的生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營場所（包括制衣、制鞋、印刷、紡織、�；�、燃氣油料及煙花爆竹等）一律不得有人員居住。

　　3、生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營場所與居住部分合用，必須設置混凝土樓梯，采用混泥土樓板和磚墻徹底物理分隔；確需開門的，要采用鋼制防火門；且必須設置水喉。內(nèi)部裝修隔斷必須采用不燃材料。

　　4、配置居住出租房“消防四要件”等設施，三層以上（含）的居住出租房應設置混泥土樓梯、逃生繩等，并設有樓頂疏散條件。

　　5、居住出租房（合用場所）的電氣線路應采用暗敷或阻燃套管保護，安裝帶有漏電保護裝置的空氣開關。

　　6、居住出租房的居住間內(nèi)設置灶間、廚房的，應采用實體墻與其他部分完全分隔。

　　7、有電瓶車的居住出租房，應專門設置電瓶車充電區(qū)域和相關裝置，充電區(qū)域應采用實體墻與其他區(qū)域進行分隔，或安裝簡易噴淋裝置。

　　8、出租房的每個居室人均使用面積不得少于4平方米，每個房間居住人數(shù)不得超過2人。

　　9、10人以上的居住出租房一律設置獨立感煙式火災探測報警器和火災手動報警警鈴。

　　10、居住出租房內(nèi)集中使用明火灶具超過10個的，廚房應設置簡易自動噴水滅火裝置。

　　11、居住出租房一律不得設在地下室、半地下室內(nèi)。

　　二、房東（戶主）職責

　　1、房東（戶主）為消防安全的第一責任人，對居住出租房的消防安全負責；房東（戶主）應與承租方以合約形式明確消防安全責任。

　　2、房東（戶主）應確保居住出租房證照齊全，且各類消防安全設施設備齊全，不得將不符合消防安全條件的建筑用于出租。

　　3、房東（戶主）應按要求配置消防設施、器材及消防安全標志，并按約定對配置的消防設施、器材定期進行維修和保養(yǎng)，未約定的由出租方承擔。

　　4、房東（戶主）應對承租人改變房屋使用功能和結構是否符合消防安全要求進行監(jiān)督，對不符合消防安全要求的行為應及時制止并向相關部門報告。

　　5、房東（戶主）應對居住出租房經(jīng)常性安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災隱患或承租人有消防安全違法行為的，應及時消除或制止。

　　6、房東（戶主）應及時提醒承租人注意消防安全，并督促承租人參加消防知識學習和培訓。

　　7、發(fā)生火災時，房東（戶主）應及時報警并迅速組織人員撲救火災。

　　本責任書一式二份，社區(qū)和房東（戶主）各一份。

　　居住出租房詳細地址：__________________

　　居住出租房__________________

　　社區(qū)：__________________房東（戶主）：__________________

　　_______年______月_____日

　　出租房消防安全管理責任書范本11

　　為認真貫徹消防法律法規(guī)，預防火災事故的發(fā)生，保障學校和用戶的生命財產(chǎn)安全，特制訂責任書如下：

　　1、認真學習消防法律法規(guī)和安全管理方針政策，自覺接受學校和上級消防部門的監(jiān)督管理檢查。

　　2、熟練掌握本區(qū)域內(nèi)消防設施的使用方法，加強消防安全教育，遇有火災發(fā)生時，能積極進行撲火施救工作。

　　3、嚴格按章操作，自覺做到安全消防，不違章操作，按時參加學校組織的消防培訓會。

　　4、做到每日檢查本地區(qū)的消防情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并向學校消防隊反映。

　　5、凡在瀘縣二中有房屋的住戶，必須購買1—2具ABC干粉滅火器。

　　6、若出現(xiàn)一次消防責任事件或事故，學校將立即收回所出租房屋所有權。

　　7、自覺遵守上述規(guī)定，如有違反，將追究本人責任。造成嚴重后果的，依照有關法律承擔經(jīng)濟損失賠償，以及法律責任。

　　_________

　　______年______月______日

　　出租房消防安全管理責任書范本12

　　出租方：__________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：__________________（以下簡稱乙方）

　　為了認真貫徹消防工作“預防為主，防消結合”方針。實行消防工作“誰主管、誰負責”的原則，落實消防安全“誰使用、誰負責”的責任制，經(jīng)甲乙雙方共同商議，乙方同意向甲方簽訂消防安全責任書。具體條款如下：

　　一、乙方在甲方同意租賃的房屋、場地進行改建、裝修前，必須提前申報甲方及公安消防機關批準。

　　二、乙方在租用甲的房屋、場地期間除甲方己有的消防設施、器具外，還應按照消防部門的要求，自行添置必要的消防器村。乙方不得隨意損壞、丟失甲方的消防設備，如有損壞、丟失，照價賠償，所造成的后果，由乙方負責全部責任。

　　三、乙方在租賃期間，必須遵守甲方以及消防部門制定的各種規(guī)章制度，明確消防責任人，落實安全防范措施，實行防火安全責任制，如違反消防安全有關條款或出現(xiàn)嚴重威脅甲方不安全隱患，限期不改的，甲方有權終止乙方租賃合同。

　　四、乙方在甲方提供的房屋、場地內(nèi)不準亂搭亂拉電線，不準超負荷用電，不準存放易爆易燃物品，一但發(fā)生事故，甲方有權追究乙方當事人（單位）經(jīng)濟賠償責任，同時移交公安消防機關按《中華人民共和國消防法》處理。

　　五、乙方在租賃房屋、場地期間若因違背以上任何一條款，所造成的經(jīng)濟損失、安全事故均乙方自行負責，并承擔一切任。

　　六、本責任書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章之日生效。

　　甲方（單位）：__________________

　　乙方（單位）：__________________

　　法人代表：__________________

　　簽訂責任書日期：__________________

　　簽訂責任書地點：__________________

　　_______年______月_____日

　　出租房消防安全管理責任書范本13

　　出租方________________________以下簡稱甲方

　　地址：__________________聯(lián)系人：__________________

　　承租方________________________以下簡稱乙方

　　地址：__________________聯(lián)系人：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定，為確保乙方租用房屋________________________以下簡稱出租房________________________的消防安全，經(jīng)雙方商定達成以下協(xié)議，共同遵守。

　　一、出租房所處位置：

　　二、出租房用途、經(jīng)營項目：__________________

　　三、出租房消防設施名稱：__________________數(shù)量：__________________

　　四、甲方責任：

　　1.及時貫徹上級主管部門的消防安全工作指示精神，宣傳消防安全知識。

　　2.出租房應符合消防安全要求。

　　3..履行對出租房的安全監(jiān)督管理職責，定期不定期對出租房進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時提出整改意見，并督促乙方整改。

　　五、乙方責任：

　　1.對使用的出租房的消防安全負主體責任，對出租房內(nèi)使用、經(jīng)營活動消防安全負責。

　　2.應依法取得相應的經(jīng)營資格，并具備安全生產(chǎn)條件，如需經(jīng)消防部門驗收的，開業(yè)前，必須取得消防部門相應的證書，方可開業(yè)或使用。

　　3.嚴格遵守消防安全法規(guī)及各項防火規(guī)定，確保消防設施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標志明顯。

　　4.負責消防設施的配置、檢查、維修、更換，并擺放在明顯位置，同時經(jīng)常對從業(yè)人員進行防火安全教育，做到“四懂四會”________________________即懂得崗位火災的危險性，懂得預防火災的措施，懂得撲救火災的方法，懂得逃生的方法；會使用消防器材會報火警，會撲救初起火災，會組織疏散逃生。________________________。

　　5.禁止利用出租房存放危險物品，禁止擅自安裝和改裝電源、線路。

　　6.嚴禁出租房“三合一”________________________即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營一體________________________。

　　7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，必須在第一時間內(nèi)向警方報告。

　　8.自覺服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的消防隱患，要及時進行整改。

　　六、違約責任

　　1.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災事故或引發(fā)火情，由責任方承擔相應的法律責任、經(jīng)濟損失和經(jīng)濟賠償。

　　2.若乙方管理不嚴，違反消防法規(guī)及安全管理制度，違反操作規(guī)程，引發(fā)火災事故，應由乙方負全部責任，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及承擔法律責任。

　　七、其它條款

　　1.一旦發(fā)生火情，雙方有義務及時報警，并積極組織搶救。

　　2.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　八、本協(xié)議書自簽訂之日起生效，出租房合同到期失效。

　　甲方：________________________蓋章________________________