地下室租賃合同

時(shí)間：2024-03-29 17:23:52 地下室租賃合同我要投稿

地下室租賃合同

　　地下室是位于建筑物外部地表之下的一部分房間，其特點(diǎn)是房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的一半。以下是小編為大家整理的地下室租賃合同（精選5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　地下室租賃合同1

　　出租方（甲方）：_________

　　承租方（乙方）：_________

　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的地下室出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租地下室情況

　　甲方出租給乙方的地下室座落在 _________，租賃建筑面積為_________平方米。

　　二、地下室起付日期和租賃期限

　　地下室租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該地下室租賃，年租金為_________元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付地下室租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該地下室所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)。

　　五、地下室使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該地下室及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該地下室及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該地下室及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該地下室及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該地下室進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該地下室的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、地下室轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該地下室轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該地下室歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用地下室租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，地下室因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

　　九、本合同一式貳分，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　簽約日期： _________年_________ 月_________日

　　地下室租賃合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用______地下室有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將______地下室出租給乙方，面積約12平方米。

　　二、乙方租用地下室的期限為____年，即自_年_月_日至_年_月_日。

　　三、甲方交付地下室時(shí)，可向乙方收取______個(gè)月租金數(shù)額的保證金。合同有效期內(nèi)，保證金不計(jì)息，期滿后返還給乙方。

　　四、乙方于每月____日前一次性交給甲方本月租金_________元，電費(fèi)按實(shí)際抄表數(shù)量收取。

　　五、乙方租用的'倉庫只能作藥材的加工、粉磨用。

　　六、乙方堆放的藥材因潮濕、蟲蟻造成的損失甲方不負(fù)責(zé)賠償。

　　七、乙方不得在地下室內(nèi)發(fā)生違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方同意不得私自改變用途，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，隨時(shí)收回倉庫，所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、因乙方責(zé)任造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。

　　九、本合同書自簽定之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：_________

　　地下室租賃合同3

　　甲方（出租方）：______________________

　　乙方（承租方）：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方地下室事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租賃物及用途

　　甲方同意將其所有的位于______________________的地下室出租給乙方使用。

　　乙方承諾將租賃物僅用于_____________________之目的，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　租金為每月人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金給甲方。

　　乙方以______方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

　　四、保證金

　　乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為保證金。

　　保證金在租賃期滿，乙方按約歸還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后，由甲方無息退還。

　　五、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　甲方應(yīng)確保租賃物的合法性及安全性，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)。

　　乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。

　　乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

　　六、違約責(zé)任

　　若乙方未按約定支付租金或違反其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正并支付違約金。

　　若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。

　　七、爭議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　地下室租賃合同4

　　出租方：_________（簡稱甲方）

　　承租方：_________（簡稱乙方）

　　為充分營造博文廣場良好的居住環(huán)境和良好的教學(xué)氛圍，確保廣場地下室能及時(shí)投入正常使用，使甲方獲得穩(wěn)定的收益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方?jīng)Q定將其所有的校門口廣場地下室租賃給乙方經(jīng)營，現(xiàn)就廣場地下室使用等相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、標(biāo)的物概述：甲方租賃給乙方的標(biāo)的物為_____________市一中學(xué)校門口廣場地下室部分，其總建筑面積_________平方米，無消防及裝潢。

　　二、乙方租賃的地下廣場地下室租期為10年，即從____年____月____日起至____年____月____日止，租金為前5年10萬元/年，后5年15萬元/年，其租金在租賃期內(nèi)不再作調(diào)整。

　　三、租金支付方式：租金按年支付，自_______年起，每年9月前支付一年租金，甲方必須出具合法票據(jù)。

　　四、乙方對(duì)地下室裝修期間，甲方同意在廣場上開設(shè)消防通道并配合乙方辦齊消防申辦手續(xù)，其經(jīng)濟(jì)投入全部由乙方承擔(dān)。

　　五、地上廣場部分屬甲方自行管理場所，不在出租標(biāo)的物范圍內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用，但在不影響學(xué)校教育教學(xué)和管理的前提下，甲方支持與乙方有租賃關(guān)系的武商量販的促銷活動(dòng)。

　　六、協(xié)議期內(nèi)，如果乙方自己不愿租用或因不按時(shí)付租金等被甲方收回出租標(biāo)的物，或協(xié)議期滿后，如雙方不能達(dá)成續(xù)租協(xié)議時(shí)，乙方對(duì)出租物業(yè)的相關(guān)裝修改造等全部投入由乙方自行承擔(dān)，甲方不予補(bǔ)償，且乙方不得破壞和拆除裝璜及固定設(shè)施，并免費(fèi)贈(zèng)送給甲方；如因甲方特殊原因需提前收回物業(yè)，則甲方須提前三個(gè)月通知乙方且按乙方全部投入每年10%的折舊率補(bǔ)償給乙方，如因甲方此行為造成乙方損失，則甲方須予以合理補(bǔ)償。

　　七、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目，乙方要盡力支持教育教學(xué)及工會(huì)工作，不得從事高噪音娛樂等不于利學(xué)校教育教學(xué)以及各種違法項(xiàng)目，否則，學(xué)校有權(quán)提前收回物業(yè)，且不承擔(dān)乙方的投入和全部損失及任何法律責(zé)任。

　　八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章即生效。

　　九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日