公寓消防管理制度

時間：2022-10-20 11:21:05 公寓消防管理制度我要投稿

公寓消防管理制度

　　在社會發(fā)展不斷提速的今天，很多情況下我們都會接觸到制度，制度對社會經(jīng)濟、科學(xué)技術(shù)、文化教育事業(yè)的發(fā)展，對社會公共秩序的維護，有著十分重要的作用。下面是小編為大家整理的公寓消防管理制度（精選10篇）供大家參考！

　　公寓消防管理制度1

　　為加強我校學(xué)生公寓消防安全工作，促進和諧校園的建設(shè)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和上級主管部門有關(guān)規(guī)定，結(jié)合學(xué)校工作實際，特制定本制度。

　　一、學(xué)生公寓消防安全管理必須遵循消防法律、法規(guī)，貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，堅持“誰主管、誰負責(zé)”的原則，逐級建立消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制。

　　二、學(xué)校要定期組織學(xué)生學(xué)習(xí)消防知識，開展防火安全教育，使學(xué)生了解公寓樓的消防設(shè)施、熟悉滅火器性能和使用方法、會報警、會疏散逃生、會撲救初起火災(zāi)。

　　三、學(xué)校每學(xué)期要開展滅火技能演練，經(jīng)常對宿舍進行防火安全檢查和巡查，交流學(xué)習(xí)消防安全知識。

　　四、學(xué)校要對學(xué)生宿舍進行經(jīng)常性的防火檢查和巡查，糾正違章用火、用電和私拉亂接電線。

　　五、宿舍管理員要經(jīng)常檢查消防通道、安全疏散通道是否暢通，定期對消防設(shè)施、滅火器進行檢查，確保完好有效；發(fā)現(xiàn)問題及時報告。

　　六、學(xué)校每年要開展消防安全工作考評，對成績突出的予以獎勵，對不負責(zé)造成損失的予以處罰和追究。

　　七、全體學(xué)生嚴格遵守《學(xué)生宿舍防火安全十不準》：

　　1、不準私拉亂接電線；

　　2、不準吸煙；

　　3、不準占用、堵塞疏散通道；

　　4、不準在樓內(nèi)焚燒雜物；

　　5、不準攜帶汽油、煤氣瓶、煤油等危險化學(xué)品和易燃易爆物品入舍；

　　6、不準使用“熱得快”等電熱器具；

　　7、不準使用酒精爐等明火器具；

　　8、不準擅自變動電源設(shè)備；

　　9、不準宿舍無人不關(guān)電源；

　　10、不準損壞滅火器和消防設(shè)施。

　　公寓消防管理制度2

　　一、負責(zé)外教公寓(15#樓)消防安全管理工作,組織防火檢查,消除火災(zāi)隱患;

　　二、負責(zé)外教公寓消防安全器材安檢工作,確保消防器材狀態(tài)良好;

　　三、負責(zé)外教公寓煤氣罐管理工作,嚴格按院方要求,指定地點安全存放(亞惠煤氣罐儲藏室);

　　四、負責(zé)外教廚房煤氣罐、供氣管線、閥門等定期檢查工作,發(fā)現(xiàn)問題及時更換;

　　五、負責(zé)外教公寓施工動火、用水、用電、消防安全現(xiàn)場督查工作;

　　六、負責(zé)與學(xué)院國合部情況溝通工作,要求外教離開公寓及時關(guān)閉電源,以防引發(fā)安全事故;

　　七、負責(zé)外教公寓發(fā)生險情及時疏散、滅火、報警等工作;

　　八、負責(zé)檢查外教公寓疏散通道、安全疏散標志、消防器材、安全門等消防設(shè)施完好情況。

　　公寓消防管理制度3

　　一、消防安全責(zé)任落實、工作安排檢查、人員培訓(xùn)

　　責(zé)任人:項目部部長

　　內(nèi)容:公寓消防安全工作職責(zé)制定、落實檢查、消防安全有關(guān)法規(guī)、常識人員培訓(xùn)

　　標準:消防安全管理責(zé)任制定、落實到人、檢查到位,每年利用寒暑假集中辦班2次,案例分析隨時通報。

　　二、安全防火巡查、檢查

　　責(zé)任人:內(nèi)崗保安、保潔員巡查樓內(nèi)公共區(qū)域

　　外崗保安、外環(huán)保潔員巡查樓外公共區(qū)域

　　班長每周檢查一次安全防火工作

　　隊長每月檢查一次安全防火工作

　　內(nèi)容:公寓內(nèi)、外安全防火隱患巡查、檢查

　　標準:內(nèi)、外崗保安、舍務(wù)老師每日巡查并記錄,班、隊長按時進行防火檢查并記錄;

　　三、消防安全疏散設(shè)施管理

　　責(zé)任人:保安隊隊長

　　內(nèi)容:查安全疏散標志、安全疏散門及通道、車道

　　標準:安全疏散標志完好,疏散門、通道、車道暢通無阻;

　　四、消防(控制室)工作管理

　　責(zé)任人:消控室值班員

　　內(nèi)容:消防安全自動報警系統(tǒng)全面監(jiān)控

　　標準:堅守工作崗位,認真監(jiān)控報警系統(tǒng),做好工作記錄;

　　五、消防設(shè)施、器材維護管理

　　責(zé)任人:工程主管全體工程維修人員

　　內(nèi)容:主管每月巡查1次,維修工負責(zé)消防設(shè)施、器材日常維護保養(yǎng)

　　標準:認真執(zhí)行月檢并記錄,維修工及時現(xiàn)場維修;

　　六、動火、用電安全管理

　　責(zé)任人:項目部主管

　　內(nèi)容:審查施工單位動火、用電批件(學(xué)院行政部),動火、用電現(xiàn)場安全防范督查

　　標準:嚴格執(zhí)行學(xué)院行政部批件制度,動火、用電現(xiàn)場必備防火器材;

　　七、易燃易爆危險物品和場所防火防爆

　　責(zé)任人:(變電所所長)負責(zé)變電所安全供電管理

　　負責(zé)各樓宇配電室、供水泵房安全管理

　　亞惠餐廳車經(jīng)理負責(zé)煤氣罐儲藏室、亞惠后廚安全管理

　　負責(zé)協(xié)助學(xué)院國合部,對外教公寓煤氣管線、安全用電等進行檢查

　　內(nèi)容:重點部位、場所防火防爆管理

　　標準:各盡其職,各負其責(zé)做好所管區(qū)域易燃易爆危險品及場所安全防火防爆工作;

　　八、義務(wù)消防隊組織管理

　　責(zé)任人:保安隊隊長主持該項工作成員:全體保安員

　　內(nèi)容:初期火災(zāi)撲救,火災(zāi)報警、接警、搶險、疏散、現(xiàn)場保護

　　標準:正確使用滅火器材,及時撲滅初起火災(zāi),火災(zāi)報警、接警、配合公安消防搶險救助;

　　九、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練

　　責(zé)任人:保安隊隊長主持該項工作

　　內(nèi)容:組織公寓滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案演練

　　標準:嚴格執(zhí)行學(xué)院行政部和物業(yè)公司安保部制定的滅火應(yīng)急疏散方案,定期舉辦(1次/半年)消防安全演練

　　十、燃氣和電氣設(shè)備的檢查和管理

　　責(zé)任人:工程主管主持該項工作

　　內(nèi)容:安全防火、電氣設(shè)備設(shè)施檢查(防雷、防電)

　　公寓消防管理制度4

　　1.學(xué)生公寓管理服務(wù)中心消防安全制度

　　1.1學(xué)生要養(yǎng)成安全用電、用火的良好習(xí)慣，愛護用電設(shè)施，服從工作人員管理，杜絕火災(zāi)隱患。

　　1.2學(xué)生公寓內(nèi)消防安全實行責(zé)任區(qū)制度，責(zé)任區(qū)負責(zé)人要經(jīng)常進行消防安全檢查，一旦發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)積極采取自救措施，并通過消防安全通道緊急疏散。

　　1.3嚴禁亂動電源總閘、保險盒及樓內(nèi)的消防器材，熟悉滅火工作流程。

　　1.4不準私自安裝電器插座，不準改裝、拆除公寓配套電器線路。

　　1.5學(xué)生不得在公寓內(nèi)開灶做飯，不準使用電爐、熱得快等電器。

　　1.6學(xué)生公寓內(nèi)禁止存放酒精、煤油等易燃危險品，不準使用酒精爐、煤油爐、液化氣罐等。

　　4.7公寓內(nèi)禁止吸煙、嚴禁在公寓內(nèi)焚燒紙屑、燃放爆竹，熄燈后不能點蠟燭，以免發(fā)生火災(zāi)。

　　1.8因違章用電、用火釀成事故，除賠償經(jīng)濟損失外，還要追究當事人責(zé)任。

　　2.消防培訓(xùn)管理規(guī)定

　　2.1中心對在職員工的消防知識培訓(xùn)每年不少于兩次。

　　2.2中心對新員工要及時進行培訓(xùn)，培訓(xùn)率達到100%。

　　2.3對員工培訓(xùn)包括以下內(nèi)容：

　　2.3.1學(xué)習(xí)消防理論知識。

　　2.3.2熟悉使用常用滅火器材。

　　2.3.3定期參加學(xué)校保衛(wèi)處(部)組織的消防綜合演習(xí)。

　　2.3.4中心每學(xué)期對各公寓樓的學(xué)生進行一次消防安全宣傳，內(nèi)容包括：

　　a)中心各項消防安全規(guī)定。

　　b)樓內(nèi)手提式滅火器的使用方法。

　　c)消防應(yīng)急通道的位置及緊急情況的疏散方法。

　　3、手提滅火器使用規(guī)范

　　3.1滅火器操作

　　3.1.扯去鉛封，拔出保險銷，立于離火點的有效距離處。

　　3.1.2手握膠管，將噴嘴對準火焰根部，適當擺動噴嘴，使噴霧橫掃整個火焰根部并逐漸向前推移。

　　3.1.3如遇多處明火，可移動位置射著火點，直到火焰安全熄滅，以免復(fù)燃。

　　3.1.4滅火后，抬起滅火器壓把，即停止噴射。

　　3.2注意事項

　　3.2.1滅火時，不可沖擊液面，以防飛濺。

　　3.2.2滅火器一經(jīng)開啟后，不能保存，要重新灌氣后才能保證使用。

　　3.2.3使用時若遇干粉噴不出情況，應(yīng)慢慢擰松蓋，讓氣粉噴出。

　　3.2.4每周查看消防通道是否暢通、有無堆積雜物，通道門、鑰匙是否齊全完好。

　　4.防火安全“二級”檢查制度

　　4.1一級檢查由管理員組織實施

　　4.1.1每個員工每天對本崗位、本地段進行一次火情安全的檢查，排除本身能夠排除的一般不安全因素，上報本身不能解決的火情隱患及不安全因素。

　　4.1.2發(fā)現(xiàn)問題及時處理、及時報告，否則發(fā)生事故則由本崗位當班人負責(zé)。

　　4.1.3每天應(yīng)將本樓檢查的結(jié)果向管理員匯報。

　　4.1.4接班時應(yīng)提前10分鐘進入崗位，并向上一班了解安全情況，對檢查內(nèi)容進行驗收并簽名。發(fā)現(xiàn)一般的問題由接班人負責(zé)處理，較大問題及時上報有關(guān)部門，不能忽視或拖延。

　　4.2二級檢查由副主任組織實施

　　4.2.1副主任組織每月對各樓進行一次檢查。

　　4.2.2檢查管理員對一級防火安全工作的落實情況。

　　4.2.3組織處理各樓的火險隱患及整改情況，對員工進行安全教育，及時表揚或批評。

　　4.2.4副主任向中心主任匯報消防安全情況。

　　4.3檢查的基本內(nèi)容

　　4.3.1易燃易爆危險品貯存、管理、使用是否符合安全要求，貯存容器、管道有無定期測試，有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

　　4.3.2學(xué)生公寓有無使用違章電器，火爐、酒精爐等存在火災(zāi)隱患的情況，有無檢查、處理紀錄。

　　4.3.3對煙頭、遺留火種是否注意安全和妥善處理。

　　4.3.4倉庫內(nèi)貨物及物資分類存放是否符合安全規(guī)定，庫房內(nèi)燈泡規(guī)定60w以下、燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室內(nèi)溫度是否符合防火安全要求及值班情況等。

　　4.3.5電器設(shè)備運行是否正常，有無超負荷運行，電線、電纜的絕緣層有無老化、受潮、漏電、短路等情況；電動機有無空轉(zhuǎn)現(xiàn)象，有無私拉電線情況。

　　4.3.6門衛(wèi)對出入人員是否進行嚴格檢查，對攜帶易燃危險物品的人員是否把關(guān)等。

　　5.撥打“119”電話報警程序

　　5.1拿起話筒撥：“119”鍵，直至聽到對方回話。

　　5.2準確講清起火單位名稱、所在位置，要詳細講明什么街道、幾號樓，不易尋找的地方要說明周圍有什么標志性建筑。

　　5.3講清起火部位、燃燒物品、火勢大小、火場面積，燃燒物品可分為油、化學(xué)物質(zhì)、一般物質(zhì)。

　　5.4講清起火單位是多層住宅（在幾棟幾號），還是其他住宅。

　　5.5講清報警人的姓名、聯(lián)系電話，以便隨時聯(lián)系。

　　5.6若需安排消防車要講清楚接車地點，地點應(yīng)在起火附近易找的地方或標志性建筑旁。

　　6.電器線路防火安全規(guī)定

　　6.1適中防范規(guī)程

　　6.1.1必須嚴格執(zhí)行電氣裝置安裝規(guī)程的技術(shù)管理規(guī)程，堅決禁止非電工安裝、修理。

　　6.1.2根據(jù)導(dǎo)線使用的具體環(huán)境選用不同類型的導(dǎo)線，正確選擇配電方式。

　　6.1.3安裝線路時，電線之間、電線與建筑構(gòu)件或樹木之間要保持一定距離，應(yīng)用鋼管或硬質(zhì)塑料保護，以防絕緣遭受破壞。

　　6.1.4線路上應(yīng)按規(guī)定安裝識別器或熔斷器，以便在發(fā)生短路時能及時、可靠的切斷電源。

　　7.超負荷防范規(guī)程

　　7.1根據(jù)負載情況，選擇合適的電線。

　　7.2嚴禁濫用銅絲、鐵絲代替熔斷器的熔絲。

　　7.3不準亂拉電線和接入過多功率過大的電氣設(shè)備。

　　7.4檢查去掉線路上過多的用電設(shè)備，或者根據(jù)線路負荷及時更換成容量較大的導(dǎo)線，或者根據(jù)生產(chǎn)程序和需要，采取排列先后控制使用的方法，把用電時間調(diào)開，以使線路不超負荷。

　　8.接觸電阻過大防范規(guī)程

　　8.1導(dǎo)線與導(dǎo)線、導(dǎo)線與電器設(shè)備的連接必須牢固可靠。

　　8.2銅、鋁線連接，宜采用銅鋁過渡街頭，也可采用銅鋁街接頭處墊錫箔，或在銅線接頭處搪錫。

　　8.3通過較大電流的接頭，不允許用本電線做接頭，應(yīng)采用油質(zhì)或氧焊接頭，在連接時加彈力片后擰緊。

　　8.4要定期檢查和檢測接頭，防止接觸電阻增大，對重要連接街頭要加強監(jiān)視。

　　9.學(xué)生公寓消防器材配置規(guī)定

　　為加強學(xué)生公寓消防自救能力，校保衛(wèi)處(部)要在各樓內(nèi)配備必要的消防器材。

　　9.1學(xué)生公寓每層配置消防器材，并由專人管理。每層配置的消防器材根據(jù)樓層的長短略有不同。

　　9.2使用管理制度

　　9.2.1所有消防設(shè)施、設(shè)置為消防應(yīng)急時用，嚴禁在非緊急情況下使用。

　　9.2.2配備的消防器具由各樓值班員管理，由辦公室每月定期進行檢查、保養(yǎng)。

　　9.2.3嚴格按消防器材使用規(guī)范進行操作。

　　10.學(xué)生公寓安全管理規(guī)定

　　10.1增強學(xué)生的消防意識，杜絕安全隱患。

　　10.2對學(xué)生進行消防安全教育。

　　10.3任何人不得擅自挪用消防器材。

　　10.4嚴禁在公寓內(nèi)使用明火（如點蠟燭、燒煤氣罐、燒酒精爐等）。

　　10.5嚴禁使用電爐、電熱杯、電飯鍋、電吹風(fēng)、電熨斗、熱得快、電褥子、電梳子、飲水機、洗衣機、畜電池式應(yīng)急燈和偽劣電源插板等電熱器具、非安全器具及其他電器設(shè)備，嚴禁擅自拉電線。

　　10.6公寓內(nèi)嚴禁吸煙，嚴禁亂扔煙蒂，嚴禁在公寓內(nèi)焚燒紙屑和雜物等。

　　10.7檢查規(guī)定

　　10.7.1學(xué)生公寓采取定期和不定期對學(xué)生公寓安全隱患進行抽查的制度。

　　10.7.2管理員每月組織本樓工作人員對學(xué)生公寓進行檢查，并在在《值班工作記錄》中體現(xiàn)。

　　10.7.3中心積極配合學(xué)校保衛(wèi)處(部)及上級消防部門的例行檢查。

　　10.7.4檢查內(nèi)容包括：違章電器、公寓內(nèi)使用明火（如點蠟燭、燒煤氣罐、燒酒精爐等）。

　　10.7.5嚴禁使用電爐、電熱杯、電飯鍋、電吹風(fēng)、電熨斗、熱得快、電褥子、應(yīng)急燈、電梳子、飲水機、洗衣機、偽劣電源插板等；嚴禁在室內(nèi)存放劇毒、易燃、易爆、易腐蝕和放射性物品；公寓內(nèi)有違章電器（電爐、電熱杯、熱得快、電褥子等電熱器具、非安全器具或未經(jīng)學(xué)校批準的功率大于200w的其他電器設(shè)備等）及其他存在安全隱患的現(xiàn)象。

　　10.8懲罰措施

　　10.8.1公寓內(nèi)使用明火（如點蠟燭、燒煤氣罐、燒煤油爐、燒酒精爐等）或亂扔煙蒂的，在室內(nèi)存放劇毒、易燃、易爆、易腐蝕和放射性物品，擅自挪用消防器材，對其進行批評教育；屢教不改的，學(xué)校給予警告以上（含警告）處分，造成嚴重后果的，還要追究相應(yīng)的經(jīng)濟、法律責(zé)任。

　　10.8.2公寓內(nèi)有違章電器（電爐、電熱杯、電飯鍋、電吹風(fēng)、電熨斗、熱得快、電褥子、應(yīng)急燈、電梳子、飲水機、洗衣機、偽劣電源插板、非安全器具等），一經(jīng)查出，沒收違章電器設(shè)備，并根據(jù)學(xué)生手冊的有關(guān)規(guī)定對使用的同學(xué)給予學(xué)籍處分。由于使用違章電器引起火災(zāi)，造成嚴重損失的將依照消防法律、法規(guī)追究應(yīng)付的責(zé)任。若查獲違章電器無人承認或集體使用，本宿舍成員一并處理。

　　公寓消防管理制度5

　　學(xué)生宿舍（公寓）消防安全管理規(guī)定為了加強和規(guī)范學(xué)生宿舍（公寓）的消防安全管理，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《濟南市消防條例》和《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號令），結(jié)合學(xué)校實際，制定本消防安全管理制度。

　　1. 禁止在宿舍（公寓）內(nèi)使用水烏龜、電爐、電炒鍋、電飯煲、電磁爐、電熱毯、電熱杯、電取暖爐、電慰斗、電吹壺、電開水壺（熱得快）、干鞋器等電熱器具。

　　2. 嚴禁在宿舍（公寓）內(nèi)私拉亂接電源線，接線板和臺燈不得放置在床上和易燃物質(zhì)上使用，臺燈燈泡不能超過40瓦。

　　3. 禁止在宿舍（公寓）內(nèi)使用煤油爐、酒精爐、液化氣爐（罐）及各種燃氣爐具。

　　4. 禁止私自拆裝宿舍（公寓）內(nèi)的天燃氣熱水器設(shè)施或改變天燃氣設(shè)施使用用途。

　　5. 嚴禁在宿舍（公寓）內(nèi)點蠟燭和使用明火燃燒一切物品。

　　6. 嚴禁躺在床上吸煙，亂丟煙頭。

　　7. 宿舍（公寓）內(nèi)禁止存放及燃放煙花爆竹。

　　8. 宿舍（公寓）內(nèi)禁止存放汽油、煤油、柴油、酒精等易燃易爆危險物品。

　　9. 違反以上規(guī)定，將沒收其違章物品，并按照校規(guī)校紀嚴肅處理。一旦引發(fā)火災(zāi)，將按照《中華人民共和國消防法》和《機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號令）的有關(guān)規(guī)定，嚴肅追究責(zé)任人及有關(guān)人員的法律責(zé)任。

　　公寓消防管理制度6

　　一、員工入職需經(jīng)崗前消防安全培訓(xùn)，合格后才能上崗，負責(zé)人定期組織員工進行消防安全培訓(xùn)，員工必須熟知必要的消防安全知識，了解本單位滅火器材的位置及性能。

　　二、實行每日防火巡查、檢查制度，崗位員工對本部門每日巡查，并做好記錄。

　　三、保障安全出口、疏散通道的暢通，對安全出口指示燈、應(yīng)急照明燈和相關(guān)消防標示要及時進行檢修，確保正常運轉(zhuǎn)。

　　四、嚴禁臥床吸煙。

　　五、對營業(yè)場所的消防設(shè)施、消防器材必須定期進行檢察、維護，以保證其靈敏度和應(yīng)有功效。

　　六、對存在火災(zāi)隱患的部門，要及時整改，消除隱患。

　　七、建立用電、用火管理制度，重點工種，需持證上崗。

　　八、嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進入單位，如發(fā)現(xiàn)危險情況，立即報告負責(zé)人妥善處理。

　　九、專職消防隊員需持證上崗；組建義務(wù)消防隊伍，并定期進行消防安全培訓(xùn)。

　　十、根據(jù)滅火、應(yīng)急疏散預(yù)案，定期組織滅火和應(yīng)急疏散演練。

　　十一、對煤氣、氧氣設(shè)備由專人負責(zé)管理，并定期檢查。

　　十二、負責(zé)人定期進行消防安全考評工作，對不合格的部門和員工定期進行整改

　　十三、對消防控制系統(tǒng)進行定期實驗檢測，保留檢測記錄，完整填寫消防控制系統(tǒng)日志。

　　十四、對消防系統(tǒng)的中的重點設(shè)備，消防主機、消防電梯、消防水箱、消防水池、壓力排水設(shè)備和風(fēng)機等設(shè)備，進行定期試運行，確保所有設(shè)備正常運行。

　　公寓消防管理制度7

　　第一部分住宿管理制度

　　一、住宿員工必須由公司按規(guī)定統(tǒng)一安排，特殊情況必須經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準后，方可安排

　　二、凡安排住宿人員必須交押金100元，公司統(tǒng)一配備設(shè)施，在退宿舍時，必須報宿舍管理員驗證，結(jié)清賬務(wù)清點物品無損后方可退回押金，如損壞公物，除按照原價賠償外，罰款50元

　　三、嚴禁外來人員住宿，若發(fā)現(xiàn)本廠員工未經(jīng)批準私自住宿或安排自己親友及外來人員住宿的，每次扣罰容留人員100元，引起嚴重后果的從重處罰，并由當事人承擔(dān)一切責(zé)任

　　四、公寓實行定房、定床、定人的管理方法，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)綜合辦批準私自調(diào)整房間、床位或?qū)⒋参晦D(zhuǎn)讓他人居住的，每違反一次扣罰當事人50元，并限期在一天內(nèi)調(diào)整、拒辦者扣罰100元，并取消其住宿資格

　　五、為便于檢查和管理，公寓的門鎖由公寓管理員統(tǒng)一管理、更換和使用，如住宿人員私自將房間門鎖更換，每次扣罰責(zé)任人50元，公司為員工配備的物品如有丟失，由責(zé)任人承擔(dān)2-3倍的罰款

　　六、居住人必須愛護宿舍內(nèi)的設(shè)施和房間內(nèi)的公用物品，包括熱水器、電視、風(fēng)扇、床等所有物品，如損害熱水器、電視、風(fēng)扇、門窗、床、砸碎玻璃，除包賠損失外，每次扣罰當事人50元

　　七、公寓內(nèi)燈泡不得超過60W，不得私自拉線和安裝插座，每違反一次扣罰50元

　　八、公寓內(nèi)嚴禁使用電爐子、電飯鍋、電熱器等高功率電器，每發(fā)現(xiàn)一次扣罰當事人100元，并給予沒收。

　　九、公寓內(nèi)禁止大聲喧嘩，禁止放高音或出現(xiàn)敲砸等噪音，違者扣發(fā)50元。

　　十、禁止長明燈和長流水及跑冒滴漏，做到人走燈滅，及時關(guān)緊洗刷間和廁所水龍頭，否則每違反一次扣罰責(zé)任人50元。

　　十一、男女宿舍間禁止互串，以免影響他人休息，如確有事會客人員必須在晚上9.30以前離開，否則每違反一次扣罰50元。

　　十二、凡住宿人員必須遵守廠內(nèi)各項規(guī)章制度，講好個人衛(wèi)生及公共衛(wèi)生，做到房間地面整潔無雜物，床下個人用品擺放整齊，床鋪整潔，被褥疊放整齊，室內(nèi)外墻壁不亂貼亂劃，門窗玻璃干凈，窗臺無灰塵，房間無蜘蛛網(wǎng)，每違反一項屬個人部分扣罰當事人20元，屬公共部分扣罰每人20元。

　　十三、垃圾一律放入垃圾桶內(nèi)或每天早晨送到垃圾堆，污水送回洗刷間池內(nèi)，不準向樓下及走廊潑水，扔雜物，違者一次扣罰100元，兩次以上罰款500元，并取消住宿資格。門前走廊雜亂者，扣罰該房間每人20元。

　　十四、公寓內(nèi)禁止做飯，不得使用煤氣設(shè)施、廚房設(shè)備（包括燃氣灶具、整體廚房、天然氣等），違者扣罰50元.

　　十五、公寓內(nèi)禁止喝酒、吸煙，在宿舍內(nèi)打架斗毆，喝酒鬧事或在女職工面前有言語不文明或不雅行為的，每次扣罰當事人200元，情節(jié)嚴重的交保衛(wèi)處或公安機關(guān)從嚴處理。

　　十六、宿舍內(nèi)原有廚具、天然氣等設(shè)施嚴禁使用，違者取消住宿資格。

　　十七、宿舍舍長每月8號前到物業(yè)處繳納水、電、物業(yè)費，將繳納的費用均分到每個舍員。

　　十八、舍長負責(zé)管理宿舍內(nèi)部人員紀律、財物安全、衛(wèi)生等各項事務(wù)，在宿舍出現(xiàn)突發(fā)事件或糾紛時，及時向公司匯報，嚴禁包庇、遮掩一切不良的違規(guī)行為。

　　十九、所有離職的人員，必須到綜合處辦理交接手續(xù)；自離職手續(xù)辦理當日起，必須將宿舍內(nèi)個人物資清理完畢，不得以任何理由在宿舍內(nèi)留宿，違者扣罰50元。凡離職人員離開宿舍時，不得將非本人物資帶出宿舍，違者將被給予等價金額的處罰外，另外考核500元，嚴重者交由執(zhí)法部門處理。

　　二十、各宿舍做好防火、防偷、防盜措施，提高安全方面的意識，出門時確認鎖好門窗，否則造成各項損失由責(zé)任人承擔(dān)，無法確認責(zé)任人的，有全體人員承擔(dān)。

　　二十一、違反本規(guī)定，情節(jié)嚴重者隨時取消其住宿資格。

　　第二部分公寓人員守則和考核辦法

　　一、宿舍發(fā)生的水、電設(shè)施等問題要及時報公司處理，杜絕長明燈和長流水現(xiàn)象，如抽查發(fā)現(xiàn)一次扣罰責(zé)任人50元。

　　二、各宿舍管理員值日表、衛(wèi)生區(qū)劃分合理，并將書面材料張貼在門后，以便公司抽查。

　　三、每人必須對所負責(zé)樓房的門窗保持衛(wèi)生整潔，如發(fā)現(xiàn)門窗有損壞、有污垢、有灰塵等，每項扣罰20元。

　　四、各宿舍必須保持地面、樓道整潔無垃圾，每天值日人員拖地最少兩遍（木質(zhì)地板必須使用干燥的拖把，嚴禁木質(zhì)地板出現(xiàn)拖泥帶水的現(xiàn)象），保持墻壁衛(wèi)生無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)。

　　檢查時，每有一項達不到要求扣罰20元。

　　五、保持廁所無糞便、無尿垢，隨時沖刷，每天至少3次，如有沖刷不干凈，扣罰20元。

　　六、對需要開門進宿舍人員，應(yīng)先問清姓名，房間，驗明工作證，確認無誤后方可開門。房間登記住宿人員不在時，其他人員不得開門進入，如有違反每次扣罰200元。

　　七、來訪人員必須登記，限時離開，如有違反每次扣罰50元，如出現(xiàn)問題追究法律責(zé)任。

　　八、各宿舍對所有工具負責(zé)保管不得丟失，如有丟失，除照價賠償外并罰款20元。

　　九、衛(wèi)生檢查標準：

　　1、被褥干凈，疊放整齊；

　　2、生活物品定置管理，擺放整齊；

　　3、房間內(nèi)無亂貼、亂掛、亂拉現(xiàn)象，地面無雜物；

　　4、臉盆、拖鞋等物品放在床底并擺放整齊；

　　5、公司配備物資、用具無損壞現(xiàn)象，房間內(nèi)無亂拉電源現(xiàn)象；

　　6、舍長及舍員責(zé)任明確，無被盜現(xiàn)象發(fā)生。

　　十、由檢查考核小組，對宿舍管理情況進行檢查考核，凡查出問題，按《住宿管理制度》對住宿人員進行檢查的項目，每查出一項（次），扣罰當日責(zé)任人20元。衛(wèi)生每查處一項（次），扣罰當日責(zé)任人10元。

　　公寓消防管理制度8

　　1.自覺保持公共室內(nèi)衛(wèi)生，不亂扔果皮雜物，日常垃圾要及時清理，并隨手帶至樓下，不準隱藏在室內(nèi)。

　　2.不得在室內(nèi)大聲喧嘩、吵鬧、唱歌、大聲打電話，不得干擾同室人員正常休息。

　　3.不得隨意將外來人員帶入房間留宿，有客人來訪的須在晚上10點前送離房間。

　　4.嚴禁在房間內(nèi)酗酒、吵鬧滋事、聚眾賭博、吸毒等。

　　5.愛護室內(nèi)公共設(shè)施（如：桌椅、床鋪、洗衣機、熱水器等），如有人為損壞照價賠償。

　　6.室內(nèi)不允許做飯，不得私自亂拉電線、插排，不得使用電爐、酒精爐、熱得快、電熱毯等電器，以免造成火災(zāi)。違者罰款50元/人.次，違規(guī)三次以上者驅(qū)離公寓，押金不返。

　　7.不得將易燃、易爆及易腐蝕品放在室內(nèi)，違者驅(qū)離公寓，扣除押金。

　　8.現(xiàn)金、本人證件、各種卡、貴重物品等個人財產(chǎn)要妥善保管好，丟失責(zé)任自負。離開房間要隨手鎖門，并切斷電源。

　　9.走廊、衛(wèi)生間等公共場所不得隨意堆放雜物。

　　10.養(yǎng)成隨手關(guān)水、關(guān)電的好習(xí)慣，主動節(jié)約用電用水。

　　公寓消防管理制度9

　　為加強公司房屋租賃的管理，發(fā)揮房屋資產(chǎn)的最大效益，特制定本制度。

　　第一條適用范圍：公司所屬范圍內(nèi)(包括所屬子公司)的所有房屋租賃業(yè)務(wù)。

　　第二條出租房屋的條件：閑置房屋或公司經(jīng)營的.預(yù)期收益小于外租收益；出租的房屋不能影響公司的總體規(guī)劃和有損公司的經(jīng)濟效益。

　　第三條對承租方的條件要求：品牌企業(yè)優(yōu)先于一般企業(yè)，一般企業(yè)優(yōu)先于個人；宿舍區(qū)內(nèi)的房屋應(yīng)能夠為居民提供服務(wù)，方便職工生活。

　　第四條對外租賃房屋的管理部門，除公司經(jīng)理的特別授權(quán)外，任何單位和個人不得以任何理由對本單位的房屋進行出租。

　　第五條房屋出租收益列入各單位收入；任何單位和個人不得利用租賃機會，從中私自獲利，一經(jīng)查出，按所獲非法收入3—5倍罰款。

　　第六條房屋出租時，房屋出租單位，必須認真查驗承租戶主的身份證原件，并要求提供證明承租單位存續(xù)性的有關(guān)資料。承租人為個人的，須留存身份證復(fù)印件備案。承租人為單位的，須留存營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件備案。同時房屋出租時原則上需要收取一定額度的風(fēng)險金。

　　第七條單位所有臨街門面和賣場柜臺自己不需要使用的，可以租賃給他人使用，經(jīng)營范圍以承租方營業(yè)執(zhí)照為準。

　　第八條門面租賃每次合同期限最長不能超過3年，如需要超過3年，應(yīng)當報經(jīng)理辦公會研究決定。

　　第九條單位出租房產(chǎn)或賣場柜臺應(yīng)有明確的月租金標準，出租單位應(yīng)保證出租房產(chǎn)租金標準不低于同地段相當條件的市場平均租金。

　　第十條月租金確定后，出租單位不得隨意降低標準，確因市場發(fā)生變法需要下調(diào)標準的，必須書面報公司經(jīng)理批準。第十一條租賃合同的簽訂：公司各單位對外簽訂的租賃合同必須嚴格按照公司固定格式《房屋租賃合同》文本簽訂（一式三份，公司兩份），否則造成的一切責(zé)任，由本單位負責(zé)。第十二條租賃期限：除非對公司非常有利，房屋租賃期限一般不超過三年。如遇特殊情況需報請公司經(jīng)理批準后，方可簽訂長期租賃合同。

　　第十三條合同的提前解除。公司或承租方如果提前解除合同，需提前以書面形式報告，經(jīng)同意后提前一個月通知對方，對方提出解除合同，應(yīng)寫明理由，按照合同約定的條件進行，解除后立即注銷原合同。

　　第十四條對外租賃房屋電費收取的管理單位，每月應(yīng)如數(shù)收取，不得不收取或折價收取。

　　第十五條房屋出租單位應(yīng)加強對外租房屋租賃人的監(jiān)督，不得轉(zhuǎn)租，不得對建筑物結(jié)構(gòu)造成破壞。

　　第十六條房屋出租單位應(yīng)對出租房屋及其設(shè)施、設(shè)備進行必要的安全檢查，及時維修、養(yǎng)護，保證其正常使用。

　　第十七條出租房屋的安全使用，堅持“誰所有誰負責(zé)，誰使用誰負責(zé)”的原則。所出租房屋的安全責(zé)任由房屋出租單位負責(zé)；房屋承租人應(yīng)當對其使用行為負責(zé)。

　　第十八條租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用按照“誰使用，誰支付”的原則，由承租人支付。租賃期滿后，承租人不得退回裝修費用。

　　第十九條承租方必須愛護出租房屋內(nèi)的各種設(shè)施，未經(jīng)同意不得以任何理由擅自改變室內(nèi)水、電、暖設(shè)施，不得變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得超過設(shè)計標準或者規(guī)范增加樓面荷載；不得擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；不得實施其他影響房屋建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為

　　第二十條承租人不得利用承租房屋從事違法活動，使用承租房屋時不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。第二十一條未經(jīng)房屋出租單位許可，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借承租房屋。如擅自轉(zhuǎn)租造成損失的，全部由承租人承擔(dān)。

　　第二十二條承租人必須嚴格按照規(guī)定的時間、標準主動交納房屋租賃費，水、電、暖費。凡發(fā)現(xiàn)承租方違法經(jīng)營，或改變經(jīng)營范圍，或轉(zhuǎn)租他人，或超過15天未繳納租金的，出租人有權(quán)酌情終止合同。

　　第二十三條承租人所租房屋內(nèi)的所有物品（含商品及貴重物品）由自己保管，凡發(fā)生丟失、失火、盜竊或因其他原因造成的一切損失及責(zé)任，由承租人自己承擔(dān)。

　　第二十四條租賃期滿或者解除合同時，出租單位應(yīng)當檢查門面和配套設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)當在承租方保證金中扣除，不足部分，由承租方負責(zé)賠償。

　　第二十五條各房屋出租單位要設(shè)置房屋租賃管理專管人員，負責(zé)及時收取租金及其它費用以及對租賃房屋的日常跟蹤管理、監(jiān)督、檢查工作。若遇欠費、轉(zhuǎn)租或破壞房屋結(jié)構(gòu)等情況，應(yīng)及時向公司領(lǐng)導(dǎo)反映，并及時采取相應(yīng)措施。

　　第二十六條各公司出租房屋須建立基礎(chǔ)資料臺帳，將合同期限、金額、承租人信息等內(nèi)容填寫清楚。

　　第二十七條集中大量外租或多用戶租用的房屋等，凡具備招標出租條件的，應(yīng)使用招標辦法確定承租人。

　　第十四條本制度由資產(chǎn)管理事業(yè)部負責(zé)解釋。

　　第十五條本制度自下發(fā)文之日起執(zhí)行，同時原制度廢止。