停車場可行性研究報告
一、報告的特點
1、內(nèi)容的匯報性：一切報告都是下級向上級機關(guān)或業(yè)務(wù)主管部門匯報工作，讓上級機關(guān)掌握基本情況并及時對自己的工作進行指導(dǎo)，所以，匯報性是“報告”的一個大特點。
2、語言的陳述性：因為報告具有匯報性，是向上級講述做了什么工作，或工作是怎樣做的，有什么情況、經(jīng)驗、體會，存在什么問題，今后有什么打算，對領(lǐng)導(dǎo)有什么意見、建議，所以行文上一般都使用敘述方法，即陳述其事，而不是像請示那樣采用祈使、請求等法。
3、行文的單向性：報告是下級機關(guān)向上級機關(guān)行文,是為上級機關(guān)進行宏觀領(lǐng)導(dǎo)提供依據(jù), 一般不需要受文機關(guān)的批復(fù), 屬于單向行文。
4、成文的事后性：多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后, 向上級機關(guān)作出匯報, 是事后或事中行文。
5、雙向的溝通性：報告雖不需批復(fù),卻是下級機關(guān)以此取得上級機關(guān)的支持 指導(dǎo)的橋梁;同時上級機關(guān)也能通過報告獲得信息, 了解下情, 報告成為上級機關(guān)決策指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作的依據(jù)。
二、停車場可行性研究報告
報告，在已發(fā)布的黨、人大、政府、司法、軍隊機關(guān)的公文處理規(guī)范中，都規(guī)定了這個文種。下面是小編精心整理的停車場可行性研究報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
一、引言
《xx縣城市專業(yè)停車場建設(shè)項目可行研究報告》研究內(nèi)容涉及項目的整體規(guī)劃，包括項目建設(shè)背景及必要性、市場分析、項目選址、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、環(huán)境影響評價、勞動安全衛(wèi)生與消防、節(jié)能、項目實施進度、招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、財務(wù)分析及風(fēng)險分析等方面，從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等角度對項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經(jīng)濟社會效益和社會環(huán)境影響進行科學(xué)預(yù)測與分析研究，為項目立項提供公正、可靠、科學(xué)的依據(jù)。
二、項目簡介
建設(shè)地點：xx縣城區(qū)；建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：該項目區(qū)域新建停車場建筑面積約xxxx㎡，主要建設(shè)內(nèi)容包括16個停車場，合計約xxxx個車位、612個電樁（其中慢充404個，快充208個）和392個廣告位（LED廣告牌12塊，燈箱廣告380個）。配套建設(shè)智能停車系統(tǒng)、強弱電、供水、監(jiān)控、通風(fēng)等工程。
三、市場行業(yè)分析
隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，xx縣汽車保有量快速增長，近5年來xx縣小汽車保持著穩(wěn)定的增長速度。截止2018年底，xx城區(qū)千人小汽車保有量已達到108輛/千人。
從現(xiàn)場調(diào)查以及相關(guān)部門提供的資料來看，目前城區(qū)路內(nèi)停車泊位2413個,其中收費泊位1572個，免費泊位841個。路外公共停車場方面，現(xiàn)狀僅有2處，1處位于政務(wù)中心，提供約300個泊位；1處位于老城區(qū)xxx廣場，提供103個泊位。
綜上所述，城區(qū)現(xiàn)狀公共停車泊位供給合計約2816個，而且由于配建停車泊位的嚴重缺乏，尤其是老城片區(qū)，現(xiàn)狀大部分公共停車泊位主要用于彌補配建停車的'不足，造成城區(qū)公共停車泊位更加缺乏，亂停亂放現(xiàn)象普遍，對動態(tài)道路交通運行造成較大干擾�！巴＼囯y、亂停車”已是社會普遍關(guān)注的焦點問題，已經(jīng)嚴重影響到城市動態(tài)交通，損害了城市交通環(huán)境，影響了城市生活環(huán)境質(zhì)量，對社會經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生了不利影響。
因此，本項目建設(shè)在這樣的背景下應(yīng)運而生。
四、可研報告大綱
第一章項目總論
1.1項目概況
1.2業(yè)主單位簡介
1.3報告編制依據(jù)及范圍
1.3.1報告編制依據(jù)
1.3.2報告編制范圍
1.4項目效益
1.4.1社會效益
1.4.2經(jīng)濟效益
1.5結(jié)論與建議
1.5.1結(jié)論
1.5.2建議
第二章項目背景及必要性
2.1項目背景
2.1.1區(qū)位經(jīng)濟發(fā)展背景
2.1.2xx縣停車場建設(shè)背景
2.2項目建設(shè)的必要性分析
2.2.1本項目建設(shè)是解決城市停車難問題的現(xiàn)實需要
2.2.2項目建設(shè)是解決xx縣交通擁堵、停車難問題的迫切需要
2.2.3塑造城市形象，提升城市知名度
2.2.4項目建設(shè)是合理、高效利用城市地上空間、發(fā)掘城市資源的需要
第三章需求預(yù)測及建設(shè)規(guī)模
3.1市場需求分析
3.2停車需求預(yù)測
3.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
第四章項目建設(shè)條件
4.1項目選址
4.2項目建設(shè)條件
4.2.1自然條件
4.2.2基礎(chǔ)設(shè)施條件
4.2.3施工條件
第五章建設(shè)方案
5.1設(shè)計依據(jù)
5.2設(shè)計原則
5.3停車場設(shè)計方案
5.3.1平面設(shè)計方案
5.3.2地坪設(shè)計方案
5.3.3地面漆工程方案
5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計
5.4.1設(shè)計依據(jù)
5.3.2設(shè)計安全標(biāo)準(zhǔn)
5.3.3結(jié)構(gòu)形式
5.3.4結(jié)構(gòu)材料.
5.5給排水設(shè)計方案
5.5.1設(shè)計依據(jù)
5.5.2給排水方案
5.6供電設(shè)計方案
5.6.1設(shè)計依據(jù)
5.6.2供配電
5.6.3電能質(zhì)量
5.6.4照明設(shè)計
5.6.5防雷接地
5.6.6弱電系統(tǒng)
5.7通風(fēng)工程方案
5.7.1風(fēng)管的選用
5.7.2風(fēng)管施工
5.7.3風(fēng)管部件施工
5.8消防設(shè)計方案
5.8.1設(shè)計依據(jù)
5.8.2消防通道
5.8.3消防系統(tǒng)設(shè)計方案
5.9其它
5.10智能停車管理系統(tǒng)
第六章節(jié)能方案
6.1節(jié)能設(shè)計依據(jù)
6.2主要原則
6.3主要內(nèi)容
6.4項目能源供應(yīng)情況及能耗分析
6.4.1項目所在地能源供應(yīng)情況分析
6.4.2項目能耗分析
6.5節(jié)能措施分析
6.5.1配電與用電節(jié)能設(shè)計
6.5.2給排水系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計
6.5.3管理節(jié)能措施
6.5.4資源綜合利用
6.6節(jié)能效果判定
第七章環(huán)境影響評價
7.1環(huán)境和生態(tài)影響評價的政策及法律依據(jù)
7.1.1法律法規(guī)依據(jù)
7.1.2執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及污染物排放標(biāo)準(zhǔn)
7.2項目場址環(huán)境現(xiàn)狀
7.3項目建設(shè)與運營對環(huán)境影響
7.3.1施工階段環(huán)境影響分析
7.3.2運營階段的環(huán)境影響分析
7.4環(huán)境保護措施
7.4.1項目施工階段的環(huán)境保護措施
7.4.2項目運營階段的治理與保護措施
7.5特殊環(huán)境影響分析
7.6環(huán)境影響評價
第八章勞動安全衛(wèi)生消防
8.1編制依據(jù)
8.2主要危害因素分析
8.3勞動安全措施
8.3.1自然條件安全措施
8.3.2總圖布置安全措施
8.3.3道路安全措施
8.3.4建筑安全措施
8.3.5技術(shù)安全措施
8.3.6其他勞動安全措施
8.3.7安全保衛(wèi)
8.4職業(yè)衛(wèi)生安全措施
8.5消防措施
8.5.1設(shè)計依據(jù)
8.5.2防火設(shè)計
8.5.3消防設(shè)施與措施
第九章工程管理和項目實施進度
9.1工程建設(shè)組織管理
9.1.1工程建設(shè)管理機構(gòu)
9.1.2落實建設(shè)資金
9.1.3強化在執(zhí)行階段的監(jiān)管工作
9.1.4加強建設(shè)管理
9.1.5加強質(zhì)量管理
9.1.6加強投資管理
9.1.7加強工程進度管理
9.1.8加強合同管理
9.2項目實施進度
9.2.1項目實施原則
9.2.2項目實施內(nèi)容
9.2.3項目建設(shè)階段
第十章項目招標(biāo)方案
10.1招標(biāo)原則及依據(jù)
10.1.1招標(biāo)原則
10.1.2招標(biāo)依據(jù)
10.2招標(biāo)范圍
10.3招標(biāo)組織形式
10.4發(fā)包數(shù)量
10.5招標(biāo)方式
第十一章投資估算
11.1投資估算
11.1.1估算編制依據(jù)
11.1.2估算費用及計算方法
11.2總投資估算
11.3資金籌措
第十二章財務(wù)評價
12.1財務(wù)評價目的
12.2財務(wù)評價原則
12.3財務(wù)評價基本數(shù)據(jù)
12.4營業(yè)收入
12.5總成本費用
12.6利潤估算
12.7償債能力分析
12.8資金測算平衡
12.9財務(wù)評價結(jié)論
第十三章社會評價
13.1社會影響效果分析
13.2社會適應(yīng)性分析
13.2.1利益群體對項目建設(shè)的態(tài)度與參與程度
13.2.2各級組織對項目建設(shè)的態(tài)度及支持程度
13.2.3地區(qū)文化狀況對項目的適應(yīng)程度
13.3區(qū)域經(jīng)濟影響分析
13.4社會風(fēng)險及對策分析
13.5社會評價結(jié)論
第十四章社會穩(wěn)定風(fēng)險分析
14.1項目建設(shè)期間風(fēng)險分析及對策
14.1.1項目建設(shè)過程中的政策性風(fēng)險分析及對策
14.1.2項目建設(shè)參與單位誠信風(fēng)險分析及對策
14.1.3合同風(fēng)險分析及對策
14.1.4項目資金、質(zhì)量和進度風(fēng)險及對策
14.2項目運營期間風(fēng)險分析及對策
14.2.1自然災(zāi)害風(fēng)險分析及對策
14.2.2財務(wù)風(fēng)險分析及對策
14.2.3應(yīng)急事件風(fēng)險分析及對策
第十五章研究結(jié)論與建議
15.1結(jié)論
15.2建議
附表
附表1：總投資估算表
附表2：營業(yè)收入預(yù)測表
附表3：成本費用估算表
附表4：項目利潤表
附表5：項目損益狀況及息前凈現(xiàn)金流測算匯總表
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