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宅基地買賣協(xié)議書

時(shí)間:2022-08-03 18:29:57 宅基地買賣協(xié)議書 我要投稿

宅基地買賣協(xié)議書

  一、宅基地買賣交易流程

  1、征得村民委員會(huì)書面同意;

  2、如果是共有房屋,則其他共有人也需同意;

  3、提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等材料;

  4、簽訂書面合同買賣,辦理審批和過戶手續(xù)。

  二、宅基地買賣協(xié)議書(精選15篇)

  在生活中,協(xié)議書的使用成為日常生活的常態(tài),協(xié)議書的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。我們?cè)撛趺磾M定協(xié)議書呢?下面是小編幫大家整理的宅基地買賣協(xié)議書(精選15篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

  宅基地買賣協(xié)議書1

  出賣人:_____________________

  買受人:_____________________

  合同編號(hào):_____________________

  合同雙方當(dāng)事人:_____________________

  出賣人:_____________________

  身份證________________

  聯(lián)系電話:______________________

  買受人: ______________________

  本人姓名:___________________

  身份證________________

  聯(lián)系電話:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。

  出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為_____________出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。

  第二條買受人所購宅基地的基本情況。

  買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一,面積為120平米。

  第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

  按建筑面積計(jì)算,該宅基地總金額人民幣_(tái)___拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

  第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

  根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。宅基地交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方協(xié)商方式進(jìn)行處理:

  1.雙方自行約定:

  A:辦理房產(chǎn)證需要證明材料時(shí)出賣方必須為買方出具必需的證明。

  B:本宅基地除所分配的平整費(fèi)用歸出賣方所有之外后期所分配的費(fèi)用歸買方所有。

  第四條付款方式及期限:

  買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有,后續(xù)的所需的費(fèi)用有買方自己處理。

  第五條本合同應(yīng)當(dāng)在簽字后生效。

  第六條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向人民法院起訴。

  第七條本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第八條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  第九條本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

  第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  宅基地買賣協(xié)議書2

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

  一、甲方同意將位于面積___平方米的土地使用權(quán)及上蓋有層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

  二、該宅基地四鄰至:

  東鄰:

  西鄰:

  南鄰:

  北鄰:

  三、雙方責(zé)任。

  1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

  2、如國(guó)家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(大寫:_________)。

  五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為40萬元整(大寫:_________)。

  六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  宅基地買賣協(xié)議書3

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

  1、宅基地坐落、面積

  甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,該宅基地登記面積共____平方米。具體位置東至____,南至____,西至____,北至____。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

  2、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),來源合法,權(quán)屬清楚,四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

  3、轉(zhuǎn)讓金額

  該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,大寫:____________元整。

  4、付款方式及期限

  乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

  5、宅基地交付時(shí)間:______年_____月_______日。

  6、房產(chǎn)歸屬

  (1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。

  (2)建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  (3)房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  7、違約責(zé)任

  本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

  8、在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

  9、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決。

  甲方:

  乙方:

  身份證號(hào):

  身份證號(hào):

  ___年__月__日

  ___年__月__日

  宅基地買賣協(xié)議書4

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方本著責(zé)任分清,自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

  一、甲方同意將位于縣鎮(zhèn)村之宅基地,面積方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。宅基地情況:此塊地東西長(zhǎng)米,南北長(zhǎng)米,總面積。

  二、乙方有權(quán)新建房屋,甲方有義務(wù)配合無權(quán)干涉。

  三、該宅基地四鄰至:_______,東鄰:_______、西鄰:_______、南鄰:_______、北鄰:_______。

  四、買賣說明,此塊地前后宅基地戶主與東鄰戶前后宅基地戶主共同約定,各自在建房時(shí)留出米,兩戶合計(jì)米作為道路,乙方留出的米__米平方米,使用權(quán)大家共同使用,所有權(quán)仍屬于乙方。

  五、雙方責(zé)任:

  1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

  2、如國(guó)家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù);有關(guān)過戶產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方負(fù)責(zé)。

  3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用,地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

  六、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____人民幣(大寫)

  七、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán),否則按甲方單方違約處理。

  八、如甲方違約,按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等)。

  九、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

  十、本協(xié)議一式三份,各方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  宅基地買賣協(xié)議書5

  甲方(出讓方)

  身份證號(hào):

  乙方(受讓方)

  身份證號(hào):

  甲、乙雙方在自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議:

  一、甲方自愿將位于宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地,四至坐落如下:東至______,南至______,西至______,北至______,占地面積____平方米,出賣給乙方所有。

  二、甲方自愿將該宅基地出賣給乙方,甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明,產(chǎn)權(quán)清晰,與他人無涉,若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛,均由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

  三、經(jīng)雙方議定并一至確認(rèn)宅基地的成交價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整。

  四、付款方式:乙方分別于20____年2月17日、20____年2月20日以現(xiàn)金方式支付甲方人民幣合計(jì)壹拾伍萬元整,甲方確認(rèn)該筆款項(xiàng)已全部收訖,后附“抵押協(xié)議”復(fù)印峻1份、收條復(fù)印峻1份。

  五、該兩項(xiàng)宅基地日后在政策性統(tǒng)一整轉(zhuǎn)為國(guó)有出讓土地或宅基使用證時(shí),甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù),但不承擔(dān)費(fèi)用。

  六、本協(xié)議自簽訂后甲乙雙方均不得反悔,甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權(quán)。

  七、如有未盡事宜,雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,該協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  宅基地買賣協(xié)議書6

  甲方:

  乙方:

  茲有許玉勇破堂宅基地一塊出賣給許善成,經(jīng)雙方協(xié)商如下:

  一、本宅基地經(jīng)雙方商定,定價(jià)伍萬捌仟元整(許玉勇48000元,六組10000元)

  二、四至:東至許望來宅基地;南至山腳下;西至許玉留屋;北至公路邊;面積,寬從許玉留大墻巷至許望來宅基地共9.6米,長(zhǎng)從公路邊至山腳下。

  三、乙方建房時(shí),西邊大墻留50公分過路巷,其巷和許玉留共用。許玉留和許善成巷共1米寬,東邊與許望來宅基地,平頂出檐10公分,平頂面寬共只能9.6米。南至山腳下,如地基不夠,允許許善成清山腳,另許望來東邊不得偏歪。

  四、四至和本組有爭(zhēng)議,責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),如對(duì)乙方造成損失,一切由甲方承擔(dān)賠償。

  五、乙方辦理的證件時(shí),甲方無條件提供有關(guān)手續(xù)。

  六、付款方式:一次性付清。

  七、如有未盡事宜,雙方共同協(xié)商。

  八、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會(huì)一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  宅基地買賣協(xié)議書7

  賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)

  買方:(簡(jiǎn)稱乙方)

  經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,甲方同意將宅基地賣給乙方,乙方自愿購買,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特以下條款共同守信:

  一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(zhǎng)20米,寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,南至公路,西至熊洪其林界,北至甲方地)。

  二、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬伍仟元整)

  三、乙方于20____年3月12日付款120____.00元(壹萬貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。

  四、該宅基地屬于甲方個(gè)人,與他人無關(guān)。

  五、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定,雙方必須共同守信,如一方違約,由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。

  六、此協(xié)議一式二份,雙方簽字捺印生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  宅基地買賣協(xié)議書8

  轉(zhuǎn)讓方(甲方A):

  法人代表:

  公司地址:

  公司電話:

  轉(zhuǎn)讓方(甲方B):

  住址:

  身份證號(hào):

  電話:

  受讓方(乙方):

  住址:

  身份證號(hào):

  電話:

  經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,自愿簽訂本協(xié)議,簽約后自覺履行不得反悔。

  一、乙方愿意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊,詳見坐標(biāo)點(diǎn)附圖。

  二、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地S714面積為____㎡,S715面積為____㎡,S716面積為____㎡,總面積為159.52㎡(大寫) ___壹___佰___伍___拾___玖點(diǎn)伍拾貳平方米。

  三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價(jià)為每平方米____元,總價(jià)計(jì)____人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元),以甲方收條為憑。

  四、甲方須在___年__月__日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋,逾期(一年)甲方應(yīng)賠償乙方總買價(jià)100%,逾期(二年)甲方賠償乙方總買價(jià)200%。

  五、乙方建設(shè)房屋時(shí),必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進(jìn)行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的,乙方需承擔(dān)一切后果。購買山邊地塊的,山體護(hù)坡由乙方自理。

  六、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè),否則相關(guān)部門有權(quán)對(duì)其進(jìn)行,所有損失由乙方承擔(dān)。

  七、地塊面積最終以測(cè)量為準(zhǔn),按照以上單價(jià)多退少補(bǔ)。

  八、乙方建造房屋時(shí),若遭到有關(guān)部門、人員阻止、刁難,迫使乙方停工停料的,一切損失由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。

  九、本協(xié)議未盡事宜,協(xié)商完善,若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。

  十、受讓人(乙方)20____年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  宅基地買賣協(xié)議書9

  轉(zhuǎn)讓方:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)、身份證號(hào):_______________

  受讓方:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)、身份證號(hào):_______________

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:

  一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于_____________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于_____________,該宅基地東邊界_____________,南邊界_____________,西邊界_____________,北邊界_____________。面積_____________平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

  二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。

  三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時(shí)支付同期銀行利息。

  四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

  五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________萬元(大寫:_______________)。

  六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

  七、違約責(zé)任

  1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。

  2、如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬元,并償付違約金_____________萬元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

  八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

  九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

  十、本協(xié)議一式份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:______________(_姓名)身份證號(hào)碼:_______________

  乙方:______________(_姓名)身份證號(hào)碼:_______________

  證明人:_______________簽字地點(diǎn):_____________________

  ________年________月_______日

  宅基地買賣協(xié)議書10

  甲方(賣方)身份證號(hào)碼:

  乙方(買方)身份證號(hào)碼:

  甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落的宅基地及房屋出售給乙方。

  二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣_(tái)___元。

  三、甲方陳述:該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

  四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

  五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),導(dǎo)致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

  六、土地稅由甲方承擔(dān),契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

  七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

  八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

  九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

  十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,以本合同為準(zhǔn)。

  十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

  十二、按《合同法》履行,合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

  十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  聯(lián)系地址:

  聯(lián)系地址:

  電話:

  電話:

  ___年__月__日

  ___年__月__日

  宅基地買賣協(xié)議書11

  協(xié)議雙方當(dāng)事人:

  出賣人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________身份證________________

  聯(lián)系電話:______________________

  買受人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________________

  本人姓名:___________________身份證________________

  聯(lián)系電話:________________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下

  出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),該地塊土地面積為____________,規(guī)劃用途為_________________。

  1、出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_(tái)____萬_____千_____百_____拾_____元整

  2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。

  3、本合同未盡事項(xiàng),可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  5、本合同連同附件共_____頁,一式_____份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:出賣人_____份,買受人_____份,_____份,_____份。

  6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  宅基地買賣協(xié)議書12

  轉(zhuǎn)讓方(甲方):

  身份證號(hào):

  受讓方(乙方):

  甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,公平公正、雙方自愿的前提下,簽署以下協(xié)議:

  因甲方已在易地扶貧搬遷安置點(diǎn)棟單元號(hào)享受政府分配安置房____平方米,F(xiàn)將位于干河村組的.房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。

  一、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)基本情況

  該房屋位于__組,東鄰___、西鄰___、南鄰___、北鄰___;房屋結(jié)構(gòu)為___________,房屋總面積為____平方米,屬于甲方所有的房屋面積為____平方米,宅基地總面積為____平方米,屬于甲方使用面積為____平方米,房屋土地證號(hào):________________。

  二、移交方式

  1.甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。

  2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無任何糾紛。

  3.移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。

  三、其他事宜

  1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。

  2.在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭(zhēng)執(zhí),經(jīng)調(diào)解無效的,可提請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

  3.本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份,本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。

  甲方(簽字捺。

  乙方(代表簽字捺印):

  身份證號(hào):

  村民委員會(huì)蓋章

  見證人:

  見證人:

  ___年__月__日

  ___年__月__日

  宅基地買賣協(xié)議書13

  轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:

  一、宅基地坐落、面積甲方將拆_____________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

  二、轉(zhuǎn)讓金額_______該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元。

  三、付款方式及期限

  乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬元訂金,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。

  四、房產(chǎn)歸屬

  1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

  2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  3、房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

  五、違約責(zé)任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

  六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

  七、解釋

  本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本合同的解釋。

  八、未盡事宜、補(bǔ)充與附件

  本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

  九、合同份數(shù)本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  ________年_______月_______日

  宅基地買賣協(xié)議書14

  甲方(賣方):__________乙方(買方):__________

  身份證號(hào)碼:__________身份證號(hào)碼:__________

  甲、乙雙方就宅基地買賣事宜,經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將坐落在__________的宅基地出售給乙方。面積為__________房屋__________間,房間結(jié)構(gòu)為__________平方米。__________東西至____,長(zhǎng)寬:______米。_______元。包________南北至__________。

  二、雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為__________人民幣括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值。

  三、該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。

  四、協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,本族及異性人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。

  五、雙方在協(xié)議簽字之日,乙方一次性付給__________元。

  六、自本合同簽訂生效起,該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

  七、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份具有同等效力。

  甲方簽字:__________電話:__________

  __________年__________月__________日

  乙方簽字:__________電話:__________

  __________年__________月__________日

  宅基地買賣協(xié)議書15

  出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲、乙雙方遵循平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)雙方商議,就房屋宅基地買賣事項(xiàng),訂立如下協(xié)議:

  一、甲方自愿將潛山縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方,位置于___________。乙方對(duì)甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購買該宗宅基地(面積米2)。

  二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價(jià)格為____人民幣。

  三、付款方式與期限

  經(jīng)甲、乙雙方共同約定,此宗宅基地買賣成交價(jià)款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時(shí)間與數(shù)額為:

  1.20____年5月__日付元整(¥元)。

  2.甲方收到乙方購地基款必須當(dāng)場(chǎng)出具收款憑證,甲方正式移交開發(fā)區(qū)所批付的相關(guān)手續(xù),開發(fā)區(qū)宅基地配套費(fèi)用結(jié)算單交給乙方。

  四、違約責(zé)任

  甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾,一經(jīng)簽字不得反悔。如甲方違約:

  1.不轉(zhuǎn)讓

  2.漲價(jià)

  3.推遲交地基或本協(xié)議有關(guān)細(xì)節(jié)相違約的問題時(shí),除及時(shí)退還乙方購地基款外,并再賠償乙方元整(¥元)的違約金。

  若乙方違約:

  1.不按協(xié)議付款

  2.壓價(jià)

  3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除____元整(¥元)作違約金歸甲方所有,同時(shí)甲方有權(quán)重新處理自己的宅基地,乙方無權(quán)干涉。

  五、甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方開通水電、有線電視等設(shè)施(費(fèi)用乙方自理),如果以后國(guó)家按相關(guān)政策可辦理土地證、房產(chǎn)證;甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理,費(fèi)用歸乙方自理。

  六、簽訂協(xié)議后,甲方將開發(fā)區(qū)有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留。

  七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用,同時(shí)甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同、相關(guān)手續(xù)。

  八、本協(xié)議未盡事宜,甲方雙方可另行議定其補(bǔ)充協(xié)議書,甲、乙雙簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

  九、其它約定:

  十、本協(xié)議一式叁份,雙方各執(zhí)一份,見證人一份,一經(jīng)簽字,立即生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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