執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書
一、異議的審查和處理
人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起15日內(nèi)審查，理由成立的，裁定撤銷或者改正;理由不成立的，裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對(duì)裁定不服的，可以自裁定送達(dá)之日起10日內(nèi)向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)復(fù)議。
人民法院應(yīng)當(dāng)依法組成合議庭對(duì)執(zhí)行異議或者復(fù)議案件進(jìn)行審查。指令重新審查的執(zhí)行異議案件，應(yīng)當(dāng)另行組成合議庭。人民法院對(duì)執(zhí)行異議和復(fù)議案件實(shí)行書面審查。案情復(fù)雜、爭(zhēng)議較大的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行聽證。
人民法院對(duì)執(zhí)行行為異議,按照下列情形，分別處理：
�。�1）異議不成立的，裁定駁回異議;
�。�2）異議成立的,裁定撤銷相關(guān)執(zhí)行行為；
�。�3）異議部分成立的,裁定變更相關(guān)執(zhí)行行為；
�。�4）異議成立或者部分成立，但執(zhí)行行為無(wú)撤銷、變更內(nèi)容的，裁定異議成立或者相應(yīng)部分異議成立。執(zhí)行過程中，第三人因書面承諾自愿代被執(zhí)行人償還債務(wù)而被追加為被執(zhí)行人后，無(wú)正當(dāng)理由反悔并提出異議的，異議不能成立。
二、執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書（通用10篇）
現(xiàn)今社會(huì)公眾的追求意識(shí)不斷提升，很多事項(xiàng)都需要使用申請(qǐng)書，寫申請(qǐng)書的時(shí)候要注意內(nèi)容的完整。那么申請(qǐng)書應(yīng)該怎么寫才合適呢？下面是小編收集整理的執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書（通用10篇），僅供參考，希望能夠幫助到大家。
執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書1
申請(qǐng)人：梁，男，漢族，20xx年7月1日出生，住武漢市后湖東方明珠32棟3單元室。
申請(qǐng)人：王，女，漢族，20xx年7月12日出生，住武漢市后湖東方明珠xx棟3單元室。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
申請(qǐng)人與楊烈綱、湯新泉、何素蘭和武漢瑞駿商務(wù)有限公司借款擔(dān)保糾紛一案，業(yè)經(jīng)武昌區(qū)人民法院一審判決終結(jié)，現(xiàn)已進(jìn)入執(zhí)行程序。訟爭(zhēng)執(zhí)行標(biāo)的為位于武漢市后湖東方明珠32棟3單元1701室的房產(chǎn)一套，系申請(qǐng)人共同生活的最后一套居住房產(chǎn)，貴院的強(qiáng)制執(zhí)行行為，剝奪了申請(qǐng)人的合法居住權(quán)利，特提出異議。
事實(shí)與理由：
貴院受理?xiàng)盍揖V與申請(qǐng)人梁黨生、王潔借款擔(dān)保糾紛執(zhí)行一案并查封申請(qǐng)人的房產(chǎn)，貴院近日告知申請(qǐng)人貴院已經(jīng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。申請(qǐng)人對(duì)此提出如下異議：
1、貴院所查封的房產(chǎn)是申請(qǐng)人生活所必需的居住房屋，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條之規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”貴院對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，擬進(jìn)行拍賣，明顯違反法律規(guī)定。同時(shí)，作為申人請(qǐng)人的王潔已懷孕5個(gè)月，預(yù)產(chǎn)期在20xx年5月份，如果貴院對(duì)申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣，那也是有違人道的。
2、貴院不對(duì)本案的第一被告（真正的債務(wù)人）湯新泉、何素蘭的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣，而對(duì)作為擔(dān)保人的申請(qǐng)人的房產(chǎn)進(jìn)行查封、拍賣也是不合情理的。
據(jù)此，申請(qǐng)人請(qǐng)求貴院立即停止評(píng)估、拍賣程序，以保障法律賦予申請(qǐng)人的合法生存的權(quán)利。
申請(qǐng)人：
20XX年X月X日
執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書2
申請(qǐng)人：
法定代表人：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
解除對(duì)xxxxxxx商品房的查封。
事實(shí)與理由：
貴院因xxx與xx借款糾紛一案，查封了xxxxx號(hào)商品房（以下簡(jiǎn)稱商品房）申請(qǐng)人現(xiàn)對(duì)該查封行為提出異議，理由有以下三點(diǎn)：
第一，商品房的所有權(quán)歸屬于申請(qǐng)人。申請(qǐng)人與xxx在合肥市開xxx中心簽訂了編號(hào)為xx《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱合同），把商品房賣給xx合同約定，xx應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日支付首付款105，453元，剩余房款240，000元于20XX年1月31日前辦理銀行按揭；應(yīng)xxx要求，申請(qǐng)人同意xx在20XX年1月31日實(shí)付部分首付款36，362元，首付款余款69，091元xxx承諾在20XX年12月28日前付清；但xxx在約定的20XX年12月28日到期時(shí)，未能支付首付款余款69，091元，且未辦理銀行按揭，此后xxx下落不明至今。雖然該房屋已經(jīng)備案，但沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記�！吨腥A人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條明確規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外�！睋�(jù)此可以得出，該房屋的所有權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，仍然屬于申請(qǐng)人，是申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)。
第二，申請(qǐng)人依據(jù)合同中約定的仲裁條款，于20XX年1月4日向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。合肥仲裁委員會(huì)依法缺席審理了此案，并以xxxxxx號(hào)裁決書裁定解除合同。
第三，《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)的規(guī)定》第十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人購(gòu)買需要辦理過戶的第三人的財(cái)產(chǎn)，已經(jīng)支付部分或者全部?jī)r(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，但申請(qǐng)執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)�！痹趚xx與xxx借款糾紛一案中，xxx作為申請(qǐng)執(zhí)行人，并未向xxx支付剩余價(jià)款；xxx也不同意從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付。因此，貴院不能對(duì)xxx的商品房進(jìn)行查封。
基于以上兩點(diǎn)理由，申請(qǐng)人認(rèn)為，貴院對(duì)商品房的查封行為是錯(cuò)誤的，損害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特提出異議，請(qǐng)求貴院解除對(duì)商品房的查封。
此致
XX人民法院
申請(qǐng)人：
20XX年X月X日
執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書3
異議人：
河北華正公路投資發(fā)展股份有限公司，住所石家莊市平安南大街29號(hào)，法定代表人閆純德，該公司董事長(zhǎng)，電話：XXXX。
在申請(qǐng)執(zhí)行人河北省科技開發(fā)中心與被執(zhí)行人河北省華正國(guó)際企業(yè)集團(tuán)，就長(zhǎng)經(jīng)初字第269號(hào)民事判決書的強(qiáng)制執(zhí)行過程中，貴院錯(cuò)誤查封了異議人的土地房屋，異議人依法提出本執(zhí)行異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)
請(qǐng)求解除對(duì)異議人土地、房屋的`查封
事實(shí)與理由
異議人是股份有限公司，被執(zhí)行人河北省華正國(guó)際企業(yè)集團(tuán)是異議人的'股東之一。按照最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第52條的規(guī)定，貴院在執(zhí)行過程中可以扣押被執(zhí)行人持有的異議人公司的股份憑證，而不能直接執(zhí)行異議人的財(cái)產(chǎn)，但貴院在執(zhí)行過程中查封了異議人的土地及房屋，明顯錯(cuò)誤。因此異議人依據(jù)《民事訴訟法》第225條的規(guī)定，提出異議，請(qǐng)求立即解除對(duì)異議人土地、房屋的查封，切實(shí)維護(hù)異議人的合法權(quán)益。
此致
XX人民法院
申請(qǐng)人：
20XX年XX月XX日
執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書4
申請(qǐng)人：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、裁定中止執(zhí)行X號(hào)X裁定書
二、解除對(duì)于申請(qǐng)人所擁有的房屋的查封狀態(tài)；
事實(shí)與理由：
20xx年，申請(qǐng)人與借款萬(wàn)元，雙方暫定六月之內(nèi)償還，并且愿意以 執(zhí)行令中涉及的X號(hào)房屋用于抵押。隨后為了保障雙方合法權(quán)益，對(duì)此進(jìn)行了公證。因此，申請(qǐng)人對(duì)債務(wù)并無(wú)異議，對(duì)其真實(shí)性表示認(rèn)可，但是對(duì)于貴院發(fā)布的XX（令）以及執(zhí)行辦法以及查封行為不予認(rèn)可。
申提出異議與理由如下：
一、申請(qǐng)人與本案?jìng)鶛?quán)人約定有效，但是其具體抵押行為并未完成，查封行為違法。
根據(jù)我國(guó)物權(quán)法第一百八十七條規(guī)定：以本法第一百八十條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的'財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。擔(dān)保法四十一條\四十二條同時(shí)規(guī)定了，以不動(dòng)產(chǎn)作為抵押時(shí)應(yīng)當(dāng)以登記作為抵押成立要件，并且規(guī)定了各種不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的登記部門。
因此，貴院查封行為侵犯了申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，支配權(quán)。請(qǐng)求貴院對(duì)此行為予以糾正。
二、雙方的做的公證只能是對(duì)債權(quán)債務(wù)真實(shí)性的一種證明，以此強(qiáng)行命令我方因抵押交付房屋行為不合法
申請(qǐng)人與XX之間債權(quán)債務(wù)真實(shí)有效，申請(qǐng)人予以認(rèn)可，但是公證書只能是對(duì)于本次債權(quán)債務(wù)真實(shí)性認(rèn)可的第三人見證行為，并不對(duì)其公正內(nèi)容是否符合法律強(qiáng)制性規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，因此，貴院不能以公證代替國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，以抵押權(quán)之名查封我方房屋，進(jìn)而強(qiáng)令我方將所涉不動(dòng)產(chǎn)交付他人其行為不合法
三、抵押權(quán)是為了使抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)的保障行為，在抵押權(quán)成立之前不得對(duì)抗第三人作為獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)。
我方債務(wù)眾多，在不動(dòng)產(chǎn)抵押登記前如何處置財(cái)產(chǎn)是我方自主行為，我方通過手段也有能力予以償還，但是貴院查封之后，該房產(chǎn)價(jià)值遠(yuǎn)超所欠債務(wù)，對(duì)申請(qǐng)人并不公平，對(duì)于所涉其他債權(quán)人更不公平。而且執(zhí)行書中涉及房產(chǎn)無(wú)法交易，無(wú)法變現(xiàn)，導(dǎo)致債權(quán)糾紛更加嚴(yán)重，矛盾更加尖銳，并不符合積極解決債權(quán)人與債務(wù)人之間矛盾的主旨。因此貴院在執(zhí)行令中標(biāo)注的或者強(qiáng)制交付房屋一說(shuō)不合理。
四、根據(jù)上述三條，申請(qǐng)人可以推論，在貴院頒布的執(zhí)行令中，后加的一條“或者交付房屋”是一種強(qiáng)制性要求，不合理，不合法，本不應(yīng)該出現(xiàn)在該執(zhí)行令中，申請(qǐng)人不能依據(jù)該文書內(nèi)容協(xié)助執(zhí)行，更不應(yīng)該作為貴院一種手段強(qiáng)加于申請(qǐng)人。因此請(qǐng)求貴院對(duì)于該執(zhí)行令予以中止。
申請(qǐng)人：
20XX年XX月XX日
執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書5
申請(qǐng)人：北京xx公司
注冊(cè)地：北京市
住所：北京市
北京有限公司（以下簡(jiǎn)稱原告）訴申請(qǐng)人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號(hào)終審判決，該判決已經(jīng)發(fā)生法律效力并已進(jìn)入執(zhí)行程序。貴院依據(jù)（20xx）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書對(duì)申請(qǐng)人的銀行存款采取了凍結(jié)、劃撥措施，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，侵害了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，特提出異議。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
一、裁定中止執(zhí)行（20xx）一中執(zhí)字第號(hào)裁定書；
二、暫緩將已劃扣的申請(qǐng)人資金給付原告，以免造成申請(qǐng)人損失無(wú)法追回；
三、解封申請(qǐng)人已被凍結(jié)賬號(hào)，以免擴(kuò)大申請(qǐng)人的損失。
事實(shí)與理由：
20XX年，申請(qǐng)人的公司銀行賬戶被采取了查封、凍結(jié)措施，部分款項(xiàng)被扣劃，對(duì)公司財(cái)產(chǎn)及商譽(yù)造成了極大損害。經(jīng)到貴院了解，方知北京公司訴申請(qǐng)人企業(yè)借貸糾紛一案，經(jīng)貴院缺席審理，做出（20xx）一中民初字第號(hào)終審判決，已進(jìn)入執(zhí)行程序，對(duì)此申請(qǐng)人深感憤慨，對(duì)該生效判決，提出異議與理由如下：
一、申請(qǐng)人從未向原告借過任何款項(xiàng)，申請(qǐng)人對(duì)于原告及向原告借款300萬(wàn)元之事也一無(wú)所知。十多年來(lái)原告也未曾電告、函告或來(lái)人索要借款，申請(qǐng)人亦從未收到過原告的催款通知或其它書面文件。
二、申請(qǐng)人從未接到貴院關(guān)于本案件的訴訟文書及通知，對(duì)本案件的訴訟程序進(jìn)展亦一無(wú)所知，法院在申請(qǐng)人沒有收到任何訴訟文書和通知的情況下徑直缺席判決是草率且錯(cuò)誤的。
申請(qǐng)人于二零零三年初搬遷至北京，且一直在此正常經(jīng)營(yíng)（整個(gè)辦公面積為1200米2，均為我公司所有），公司人員包括法人代表等均有公開辦公電話及手機(jī)號(hào)碼，公司在市內(nèi)各個(gè)辦事機(jī)構(gòu)均有常駐工作人員；企業(yè)信息可以通過工商登記、網(wǎng)站查詢獲知，且申請(qǐng)人于近幾年內(nèi)在北京開發(fā)了數(shù)個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，具備一定的市場(chǎng)知名度。原告只要意欲與申請(qǐng)人取得聯(lián)系，則能通過上述多種途徑獲取通訊方式及地址；如果法院能盡通知義務(wù)，申請(qǐng)人沒有理由會(huì)對(duì)借款一事乃至訴訟一事一無(wú)所知。
三、原告所說(shuō)的申請(qǐng)人向其借款的經(jīng)辦人與申請(qǐng)人沒有任何關(guān)系，某人即不是申請(qǐng)人公司員工，申請(qǐng)人也從未委托過此人代理公司進(jìn)行企業(yè)間借貸行為。
四、原告用于證明與申請(qǐng)人之“借款關(guān)系”的借條、發(fā)票、協(xié)議書只有復(fù)印件，不應(yīng)作為裁判依據(jù)。原告提交的具有原件的《承諾書》中所載公章系偽造。故，在未經(jīng)核實(shí)證據(jù)真實(shí)性且相關(guān)證據(jù)僅有復(fù)印件的情況下，未盡通知義務(wù)徑直缺席判決是違背常理及法律的。
五、某人利用偽造的申請(qǐng)人公章，以申請(qǐng)人名義向原告借款的行為已經(jīng)涉嫌詐騙，原告從其自稱的“借款關(guān)系”成立十多年以來(lái)從未向申請(qǐng)人主張債權(quán)，申請(qǐng)人有理由懷疑原告與某人合謀欺詐，申請(qǐng)人已經(jīng)就本案情況向貴院提出調(diào)卷申請(qǐng)，并將向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。
綜上，申請(qǐng)人認(rèn)為原生效判決認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第204條的規(guī)定，特申請(qǐng)貴院中止執(zhí)行，以便查清事實(shí)，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益不受侵害。
此致
XX人民法院
申請(qǐng)人：
20xx年x月x日
執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書6
申請(qǐng)人：
請(qǐng)求事項(xiàng)：
要求解除對(duì)申請(qǐng)人所有的坐落在XX市XX小區(qū)XX幢XX號(hào)房屋的查封等強(qiáng)制執(zhí)行措施。
事實(shí)和理由：
杜XX訴王XX民間借貸糾紛案，貴院已作出判決并生效，但原屬于王XX所有的坐落在XX市XX小區(qū)XX幢XX號(hào)房屋，已在前年即轉(zhuǎn)讓給申請(qǐng)人所有，有雙方買賣契約和公證書等證據(jù)為證，故現(xiàn)坐落在XX市XX小區(qū)XX幢XX號(hào)房屋已屬于申請(qǐng)人所有，貴院把該房屋仍當(dāng)作王XX財(cái)產(chǎn)予以強(qiáng)制執(zhí)行是錯(cuò)誤的，嚴(yán)重侵犯了申請(qǐng)人的合法權(quán)益，申請(qǐng)人特向貴院提出異議，要求解除對(duì)申請(qǐng)人所有的坐落在XX市XX小區(qū)XX幢XX號(hào)房屋的查封等強(qiáng)制執(zhí)行措施，望依法予以準(zhǔn)許。
申請(qǐng)人：XXX
20XX年X月XX日
執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書7
申請(qǐng)人：
系擬強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)的實(shí)際所有人。
請(qǐng)求事項(xiàng)：
終止執(zhí)行對(duì)xxx市xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號(hào)602室房產(chǎn)的拍賣、執(zhí)行程序。依法保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益。
事實(shí)和理由：
一、申請(qǐng)人從未收到過上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知。
貴院于20xx年3月xxx日查封了上述被執(zhí)行房屋，并責(zé)令被執(zhí)行人于20xx年3月xxx日前履行義務(wù)。申請(qǐng)人從未收到過上述被執(zhí)行房屋的查封及要求履行義務(wù)的告知，也無(wú)從知曉被執(zhí)行人是否收到。事實(shí)上被執(zhí)行人xxx自20xx年6月xxx日已被羈押于xxx市xxx看守所，后被移送至xxx監(jiān)獄。鑒于被執(zhí)行人xxx無(wú)法以正常人的身份去接受通知及履行此義務(wù)，故提請(qǐng)法庭查證當(dāng)時(shí)送達(dá)的地址及簽收人，以確認(rèn)被執(zhí)行人xxx是否真正收到過此告知，及是否有不履行此義務(wù)的故意。如果草率認(rèn)定因被執(zhí)行人xxx至今未履行此義務(wù)而作出強(qiáng)制拍賣其房產(chǎn)的決定，是對(duì)被執(zhí)行人xxx的極大不公平，也是對(duì)申請(qǐng)人合法財(cái)產(chǎn)的極大侵害。
二、擬強(qiáng)制拍賣執(zhí)行的xxx市xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號(hào)602室房產(chǎn)，在申請(qǐng)人與被執(zhí)行人xxx離婚前屬于共有財(cái)產(chǎn)，離婚后應(yīng)屬于申請(qǐng)人個(gè)人所有。強(qiáng)制拍賣該房屋將嚴(yán)重?fù)p害申請(qǐng)人的合法利益。
上海市xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號(hào)602室的房屋本是1996年雙方準(zhǔn)備結(jié)婚時(shí)共同出資買下的婚房，屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，且當(dāng)時(shí)因?yàn)楸粓?zhí)行人工作剛剛起步，買房的大部分資金還是申請(qǐng)人籌集的。證據(jù)4所示的動(dòng)遷協(xié)議提到的補(bǔ)償款，其中xxx元也是雙方共同出資的。即此房產(chǎn)的增值部分至少有xxx元這一半的份額確定屬于申請(qǐng)人所有。
(證據(jù)1：付款單據(jù))
20xx年申請(qǐng)人與被執(zhí)行人xxx因感情破裂及其它糾紛協(xié)議離婚，xxx為了兒子自愿放棄他份額的所有權(quán)歸申請(qǐng)人所有，只保留了居住權(quán)，因房產(chǎn)證被債權(quán)人扣押而無(wú)法進(jìn)行過戶，但這并不影響該房屋的所有權(quán)已實(shí)際轉(zhuǎn)讓。故xxx路xxx弄xxx號(hào)602室房屋目前應(yīng)屬于申請(qǐng)人個(gè)人所有。
(證據(jù)2：自愿離婚協(xié)議書)
至于該房屋是否已經(jīng)抵押給債權(quán)人，申請(qǐng)人認(rèn)為該房屋并未進(jìn)行任何抵押。其一，根據(jù)(xxx)xxx刑初字第xxx號(hào)刑事判決書，申請(qǐng)人有理由認(rèn)定該房屋并未進(jìn)行抵押。當(dāng)時(shí)辯護(hù)人已在當(dāng)庭請(qǐng)求法庭認(rèn)定此房屋抵押有效，并折價(jià)扣除相應(yīng)數(shù)額不屬于非法集資，但法庭并沒未確認(rèn)此房屋抵押有效，還是將該房屋折價(jià)款列為非法集資。其二，被執(zhí)行人xxx當(dāng)時(shí)主動(dòng)找該債權(quán)人擬將此房屋轉(zhuǎn)讓或以抵押的方式歸還一部分款項(xiàng)，并將房產(chǎn)證交出，但該債權(quán)人并未同意，也沒有去有關(guān)部門辦理抵押手續(xù)，所以此房屋并未進(jìn)行任何抵押。
另外，有人主張被執(zhí)行人xxx無(wú)權(quán)私自將此房屋進(jìn)行處置是沒有根據(jù)的。因?yàn)?xxx)xxx刑初字第xxx號(hào)刑事判決書上認(rèn)定犯罪的主體是被告單位，即xxx有限公司，而非其法人個(gè)人。至今仍沒有任何法律規(guī)定在公司負(fù)債經(jīng)營(yíng)的情況下，其法人無(wú)權(quán)處置自己的私人房產(chǎn)。
三、執(zhí)行此房屋拍賣適用的法律依據(jù)錯(cuò)誤。
1、(xxx)xxx執(zhí)刑字第xxx號(hào)《執(zhí)行裁定書》所依據(jù)的是(xxx)xxx刑初字第xxx號(hào)刑事判決書，其判決如下所示：一、被告單位xxx有限公司犯非法吸收公眾存款罪，判處罰金人民幣xxx萬(wàn)元。二、……三、追繳在案的犯罪所得發(fā)還被害人，責(zé)令退賠尚未退賠的犯罪所得發(fā)還被害人。
(證據(jù)3：xxx市xxx區(qū)人民法院刑事判決書(xxx)xxx刑初字第xxx號(hào)第6、7頁(yè))
在第三條中明確寫明是將“犯罪所得”發(fā)還被害人，而上述被執(zhí)行房屋為申請(qǐng)人與被執(zhí)行人xxx在1995年左右共同出資買下的婚房，系被執(zhí)行人xxx的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不應(yīng)被強(qiáng)制拍賣。
(證據(jù)4：xxx市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(拆遷人：xxx)，拆遷補(bǔ)償時(shí)間為20xx年xxx月xxx日，而集資行為發(fā)生在20xx年xxx月，表明此房屋并非是違法所得購(gòu)置的房屋，為其合法私有財(cái)產(chǎn))
2、另外，(xxx)xxx刑初字第xxx號(hào)刑事判決書認(rèn)定的此“非法吸收公眾存款罪”系單位犯罪，即刑事判決書所列的被告單位：xxx有限公司，被責(zé)令退賠的義務(wù)人也應(yīng)是xxx有限公司而非其法人，被害人應(yīng)該提請(qǐng)貴院去查封并清算xxx公司來(lái)追討損失，強(qiáng)制拍賣xxx的唯一私有財(cái)產(chǎn)并無(wú)法律依據(jù)。
3、依據(jù)人民法院報(bào)理論版《刑法第六十四條作出的判決執(zhí)行問題》一文的觀點(diǎn)，認(rèn)為責(zé)令退賠違法所得的刑事判決其僅表明國(guó)家對(duì)犯罪有關(guān)財(cái)物的.態(tài)度和處理原則，并非是確定一種具體的刑罰，也非對(duì)當(dāng)事人民事權(quán)益的具體裁判，該判決不具有執(zhí)行的效力。正因如此，最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》(下稱《執(zhí)行規(guī)定》)才未將刑事判決書作為人民法院執(zhí)行的依據(jù)。
《執(zhí)行規(guī)定》第2條第(1)項(xiàng)將法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)執(zhí)行的生效法律文書規(guī)定為“人民法院民事、行政判決、裁定、調(diào)解書，民事制裁決定、支付令，以及刑事附帶民事判決、裁定、調(diào)解書”，未將具有“責(zé)令退賠”內(nèi)容的刑事判決書明列其中，故受害人的經(jīng)濟(jì)損失只能通過另行提起民事訴訟的途徑進(jìn)行救濟(jì)。
四、位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號(hào)402室的房產(chǎn)根本沒有被執(zhí)行人xxx的份額。即xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號(hào)402室為申請(qǐng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
20xx年此兩套房屋基本上是同時(shí)進(jìn)行拆遷，根據(jù)有關(guān)拆遷法律規(guī)定，被執(zhí)行人xxx只能在一處享受拆遷政策，所以他選擇了xxx市xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號(hào)602室的房產(chǎn)。xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號(hào)402室這一套房屋不管動(dòng)遷協(xié)議上有沒有他的名字，補(bǔ)償?shù)拿娣e都不會(huì)發(fā)生變化。即根本沒有他的份額，況且他并沒有在動(dòng)遷協(xié)議上簽字。后來(lái)申請(qǐng)人與被執(zhí)行人xxx離婚，動(dòng)遷協(xié)議上更沒有保留他名字的必要。且動(dòng)遷協(xié)議當(dāng)然以發(fā)生更改后的最新協(xié)議為合法有效。
(證據(jù)5：xxx市征用集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(拆遷人：xxx等)，拆遷補(bǔ)償時(shí)間為20xx年xxx月xxx日，與xxx路xxx弄xxx號(hào)602室的拆遷幾乎同時(shí)進(jìn)行。且被執(zhí)行人xxx未簽字，修改處有xxx市xxx區(qū)xxx鎮(zhèn)人民政府的蓋章確認(rèn)。)
五、擬強(qiáng)制拍賣執(zhí)行的位于xxx市xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號(hào)602室房屋，是被執(zhí)行人xxx的唯一住所。
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人xxx早已離婚，被害人所提供的xxx市xxx區(qū)xxx路xxx弄xxx號(hào)402室房屋是申請(qǐng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與被執(zhí)行人xxx沒有關(guān)系。所以xxx路xxx弄xxx號(hào)602室是被執(zhí)行人xxx唯一的住所。如果強(qiáng)行繼續(xù)拍賣程序?qū)⒅帘粓?zhí)行人無(wú)處可住，無(wú)家可歸。尤其是在他出獄后會(huì)同時(shí)面臨巨大的生存壓力與社會(huì)壓力，對(duì)已穩(wěn)定的社會(huì)關(guān)系將產(chǎn)生巨大影響，其必會(huì)造成不安定不和諧的社會(huì)影響。
六、被執(zhí)行人xxx還有一個(gè)未成年兒子需要撫養(yǎng)。
20xx年申請(qǐng)人與xxx離婚，兒子xxx時(shí)年10歲。當(dāng)時(shí)約定xxx由申請(qǐng)人撫養(yǎng)，被執(zhí)行人每月給付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣1000元，但至今一分未付。如果法庭定要不認(rèn)可申請(qǐng)人所述，繼續(xù)強(qiáng)制處置被執(zhí)行人所存的唯一財(cái)產(chǎn)，也提請(qǐng)法庭考慮此因素，扣除8年共計(jì)96000元撫養(yǎng)費(fèi)以供撫養(yǎng)兒子為盼!
綜上所述，懇請(qǐng)貴院終止對(duì)該房屋的執(zhí)行及拍賣程序，以保護(hù)申請(qǐng)人的合法權(quán)益!
此致
xx市xxx人民法院執(zhí)行庭
申請(qǐng)人：
20XX年X月X日
執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書8
申請(qǐng)人：
請(qǐng)求事項(xiàng)
請(qǐng)求貴院撤銷(20xx)歷商初字第xxxx號(hào)民事裁定書，解除對(duì)案外人房產(chǎn)的查封。
事實(shí)和理由
貴院在申請(qǐng)執(zhí)行人xxx與被執(zhí)行人xxxxxx紛執(zhí)行一案中，依據(jù)(20xx)歷商初字第xxxx號(hào)民事判決書及(20xx)歷商初字第xxxx號(hào)民事裁定書中對(duì)被執(zhí)行人xxxx所有的位于濟(jì)南市xxxx房產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào)為xxxx號(hào))進(jìn)行查封。
現(xiàn)申請(qǐng)人依法提出異議，理由如下：
1、xx
2、xx
基于上述事實(shí)理由，懇求貴院貴院撤銷(20xx)歷商初字第xxx號(hào)民事裁定書，解除對(duì)案外人房產(chǎn)的查封。
申請(qǐng)人：
20XX年XX月XX日
執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書9
案外異議人：
�。▊�(gè)人）姓名、地址、身份證號(hào)。委托代理人信息。
被異議人（原申請(qǐng)執(zhí)行人）：（公司）名稱、住所，法定代表人。委托代理人信息。被異議人（原被執(zhí)行人）：同上
請(qǐng)求事項(xiàng)：
請(qǐng)求法院中止對(duì)xx的查封（或凍結(jié)、拍賣等）。
事實(shí)與理由：
貴院在執(zhí)行（20xx）法執(zhí)字第號(hào)裁定書過程中，查封（或凍結(jié)、拍賣等）財(cái)產(chǎn)，因該財(cái)產(chǎn)屬于異議人所有，現(xiàn)提出書面異議，請(qǐng)求貴院解除（或停止、中止）對(duì)該財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行。
�。▽懨骼碛杉胺梢罁�(jù)）
申請(qǐng)人：xx
日期：xx
執(zhí)行查封異議申請(qǐng)書10
申請(qǐng)人：
申請(qǐng)人與被執(zhí)行人張xx系夫妻關(guān)系，貴院于20XX年7月4日，在強(qiáng)制執(zhí)行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結(jié)，由于沒有生活費(fèi)，現(xiàn)已造成我們二位老人無(wú)法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請(qǐng)?jiān)賹彛瑢?duì)此，申請(qǐng)人認(rèn)為，即使本案應(yīng)該履行義務(wù)，該債務(wù)也是張xx個(gè)人之債，不應(yīng)該侵害和剝奪申請(qǐng)人被扶養(yǎng)的權(quán)利和生活費(fèi)用，貴院采用的這一強(qiáng)制執(zhí)行措施，已嚴(yán)重違反法律規(guī)定，故請(qǐng)求立即依法解除凍結(jié)。
我國(guó)《民訴法》第二百一十九條明確規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的收入。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需費(fèi)用。
第二百零二條 當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的，可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第五條“對(duì)于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行人的申請(qǐng)，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行�！�
根據(jù)上述相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人既是利害關(guān)系人又是案外人更是其被執(zhí)行人所扶養(yǎng)的家屬。所凍結(jié)的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果按合理執(zhí)行，申請(qǐng)人應(yīng)享有的550元不應(yīng)在執(zhí)行之列，剩余550元，還應(yīng)在保留被執(zhí)行人生活必須費(fèi)用外，方可執(zhí)行償還債務(wù)。
上述異議懇請(qǐng)貴院認(rèn)真考慮，期望執(zhí)法的同時(shí)不該違法，謝謝!
此致
XX人民法院
申請(qǐng)人：
20XX年X月X日
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