創(chuàng)業(yè)園入園協(xié)議書

時(shí)間：2022-07-15 14:50:24 協(xié)議書我要投稿

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創(chuàng)業(yè)園入園協(xié)議書

　　創(chuàng)業(yè)園入園協(xié)議書1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意乙方作為孵化對象進(jìn)駐創(chuàng)業(yè)園。為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方承諾對乙方提供下列服務(wù)

　　1、協(xié)助辦理高新技術(shù)企業(yè)的申報(bào)，認(rèn)定和年檢；

　　2、協(xié)助科技項(xiàng)目的立項(xiàng)申報(bào)；

　　3、協(xié)助科技三項(xiàng)資金和其他資金的申報(bào)；

　　4、協(xié)助創(chuàng)業(yè)中心孵化基金的申報(bào)；

　　5、協(xié)調(diào)乙方與工商稅務(wù)部門的關(guān)系；

　　6、法律咨詢；

　　7、管理咨詢；

　　8、會計(jì)，稅務(wù)咨詢；

　　9、培訓(xùn)；

　　10、提供網(wǎng)絡(luò)空間，協(xié)助企業(yè)建設(shè)網(wǎng)站；

　　11、幫助企業(yè)進(jìn)行宣傳；

　　12、組織企業(yè)參加各類商務(wù)活動(dòng)；

　　13、接轉(zhuǎn)黨團(tuán)關(guān)系；

　　14、人事及檔案管理；

　　15、寬帶接入服務(wù)；

　　16、收發(fā)信件；

　　17、保安服務(wù)；

　　18、會議室，多功能廳，創(chuàng)新沙龍，商務(wù)中心的使用。

　　二、乙方應(yīng)具備下列進(jìn)駐條件

　　1、企業(yè)已取得法人資格，產(chǎn)權(quán)明晰、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、運(yùn)行機(jī)制好，其經(jīng)濟(jì)性質(zhì)為_________，執(zhí)照號_________；

　　2、主要技術(shù)或產(chǎn)品是_________；

　　3、開發(fā)能力強(qiáng)，并以自主開發(fā)為主，技術(shù)水平較高；

　　4、項(xiàng)目或產(chǎn)品來源清晰，真實(shí)，有完整的手續(xù)，其商品化，產(chǎn)業(yè)化和市場前景好；

　　5、企業(yè)負(fù)責(zé)人熟悉本企業(yè)業(yè)務(wù)，有較強(qiáng)的管理能力；

　　6、注冊資金真實(shí)，具備項(xiàng)目所需要的一定資金；

　　7、生產(chǎn)工藝先進(jìn)，符合環(huán)保要求；

　　8、在創(chuàng)業(yè)園區(qū)納稅。

　　三、乙方的權(quán)力和義務(wù)

　　1、享受開發(fā)區(qū)和創(chuàng)業(yè)中心的優(yōu)惠政策；

　　2、有權(quán)申請進(jìn)駐創(chuàng)業(yè)園；

　　3、遵守國家法紀(jì)法規(guī)，合法經(jīng)營；履行合同和孵化協(xié)議；遵守留學(xué)人員創(chuàng)業(yè)園管理等規(guī)程，嚴(yán)格執(zhí)行安全條例；

　　4、按時(shí)繳納各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用；

　　5、按要求報(bào)送有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

　　6、積極配合甲方工作并參與甲方組織的活動(dòng)。

　　四、甲乙雙方僅為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系

　　甲方提供的服務(wù)與乙方的經(jīng)營活動(dòng)沒有任何經(jīng)濟(jì)的或法律連帶責(zé)任。在孵化期間，乙方若違反甲方條約，甲方有權(quán)提出解除孵化關(guān)系，中止合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。

　　五、有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法

　　1、物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取辦法，按孵化場地合同和物業(yè)管理協(xié)議中規(guī)定為準(zhǔn)；

　　2、其他有償服務(wù)的費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

　　創(chuàng)業(yè)園入園協(xié)議書2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　第一條：租賃場所地址與經(jīng)營項(xiàng)目

　　租賃地址為______，______店面，經(jīng)營項(xiàng)目__，經(jīng)營范圍__。

　　第二條：租賃期限

　　本次租賃期從__年__月__日起，到__年__月__日止。

　　第三條：租金及押金

　　1、依照高校鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的精神，在合同期內(nèi)，本店面由乙方免費(fèi)使用，不收房屋租金。

　　2、在簽訂本合同時(shí)，乙方付給甲方押金元），押金在租賃期滿，一切費(fèi)用結(jié)清后無息退還。

　　第四條：入駐團(tuán)隊(duì)責(zé)任

　　1、乙方在入駐前，必須將以往產(chǎn)生的水電等一切費(fèi)用結(jié)清。入駐創(chuàng)業(yè)園后，需按時(shí)繳納水電等費(fèi)用，逾期不繳，經(jīng)催繳后仍不繳納，甲方有權(quán)停止出租，清除其置于工作室內(nèi)的物品，并在保證金中扣除應(yīng)繳納的費(fèi)用。

　　2、嚴(yán)禁乙方私下轉(zhuǎn)讓工作室，負(fù)責(zé)人如有變更，必須報(bào)由甲方審批。

　　3、工作室實(shí)際經(jīng)營項(xiàng)目必須與所申報(bào)的項(xiàng)目一致，如需調(diào)整經(jīng)營項(xiàng)目，必須報(bào)由甲方審批。

　　4、乙方的股權(quán)分配要以合同的形式寫明并報(bào)甲方審批。校外實(shí)體企業(yè)負(fù)責(zé)人占有股份不得超過40％。

　　5、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營期內(nèi)用電安全、消防安全及人身安全，如造成財(cái)物損毀或人身受到傷害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6、乙方在裝修時(shí)，必須保證工作室墻面，地面，以及其他公用設(shè)施的完整性，如有違反，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失；

　　7、租賃期滿，乙方必須恢復(fù)房屋原狀；期滿7日，房屋里如仍有余物，視為放棄物處理。

　　第五條：經(jīng)營要求

　　1、創(chuàng)業(yè)園每日營業(yè)時(shí)間為7：00－22：30，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　2、入駐創(chuàng)業(yè)園后，乙方工作室必須進(jìn)行正常的經(jīng)營，不得無故不開門。

　　3、創(chuàng)業(yè)園工作室引入末位淘汰機(jī)制，每學(xué)期淘汰率不低于10％。如被淘汰，乙方必須無條件配合甲方做好遷出工作。

　　4、任何情況下，工作室不得以“溫州大學(xué)”的名義招攬和開展業(yè)務(wù)。

　　5、乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營，從事商業(yè)經(jīng)營必須遵守國家的法律、法規(guī)、校紀(jì)、校規(guī)，切實(shí)做到“文明經(jīng)商，誠信經(jīng)商”。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方受甲方的管理、監(jiān)督、指導(dǎo)，虛心聽取學(xué)校、各學(xué)院等監(jiān)督機(jī)構(gòu)的反饋意見，并及時(shí)組織有效整改。

　　本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

　　創(chuàng)業(yè)園入園協(xié)議書3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　基于鼓勵(lì)在校大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)的公益目的，為了更好開展吉林華橋外國語學(xué)院

　　大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園（以下簡稱“創(chuàng)業(yè)園”）相關(guān)工作，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《吉林華橋外國語學(xué)院大學(xué)生創(chuàng)業(yè)園管理辦法（暫行）》（以下簡稱“《創(chuàng)業(yè)園管理辦法》”），甲、乙雙方本著誠實(shí)信用、平等自愿的原則，簽訂本協(xié)議。

　　第一條入駐期限

　　甲方授權(quán)乙方在我校綜合樓一樓的創(chuàng)業(yè)園區(qū)號，面積，開展創(chuàng)業(yè)實(shí)踐活動(dòng)，使用期限為__年__月__日至__年__月__日，共計(jì)__個(gè)月。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日3內(nèi)入駐創(chuàng)業(yè)園。（地址搬遷，協(xié)議需重新簽寫）

　　第二條甲方的權(quán)利

　　1、甲方有權(quán)對乙方在創(chuàng)業(yè)園進(jìn)行的各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　2、甲方有權(quán)審批創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營區(qū)域的內(nèi)部裝修方案。乙方在裝修過程中，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求賠償。

　　3、甲方有權(quán)收取創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目入園所需繳納的相關(guān)費(fèi)用。

　　4、甲方有權(quán)考核乙方業(yè)績，并根據(jù)《創(chuàng)業(yè)園管理辦法》的規(guī)定對乙方實(shí)施獎(jiǎng)懲。

　　第三條甲方的義務(wù)

　　1、甲方為乙方無償提供上述經(jīng)營場地及配套辦公設(shè)施：電源接口個(gè)、辦公桌椅臺（套）、資料柜個(gè)。

　　2、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方入駐創(chuàng)業(yè)園的資格證件。

　　3、甲方免費(fèi)為乙方聘請校內(nèi)外專家、專業(yè)教師、創(chuàng)業(yè)人士等為指導(dǎo)老師，為乙方提供培訓(xùn)、咨詢和指導(dǎo)。

　　4、甲方指導(dǎo)或協(xié)助乙方辦理工商注冊、稅務(wù)登記、公司代碼、銀行開戶以及相關(guān)變更、年檢手續(xù)，提供信貸、風(fēng)險(xiǎn)投資及創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目等方面的'咨詢服務(wù)。

　　5、甲方據(jù)實(shí)提供便于乙方開展工作的證件及證明，協(xié)助和指導(dǎo)乙方開展相關(guān)工作。

　　6、甲方應(yīng)嚴(yán)格保守乙方秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方透露任何乙方商業(yè)計(jì)劃中所涉及的內(nèi)容。

　　第四條乙方的權(quán)利

　　1、乙方對上述經(jīng)營場地?fù)碛形ㄒ坏氖褂脵?quán)。

　　2、乙方享受甲方實(shí)施的優(yōu)惠及獎(jiǎng)勵(lì)政策。

　　3、乙方享受甲方所提供的培訓(xùn)、咨詢和指導(dǎo)服務(wù)。

　　4、乙方有權(quán)按照經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目方案，獨(dú)立開展經(jīng)營。

　　5、協(xié)議期滿，如乙方仍符合入駐創(chuàng)業(yè)園條件，乙方可以與甲方續(xù)簽入駐協(xié)議。

　　第五條乙方的義務(wù)

　　1、乙方須遵守《創(chuàng)業(yè)園管理辦法》第八條、第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定。

　　2、乙方須向甲方繳納上述配套辦公設(shè)施押金元。協(xié)議期滿或中途退園時(shí)，上述設(shè)施除自然損耗外無其他損毀，甲方向乙方退還該押金，否則，在扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用后，退還差額，如上述押金不足以補(bǔ)償相應(yīng)的損失，乙方須支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。

　　3、經(jīng)營場地有自然損壞需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，由甲方派人維修；若由于乙方使用不當(dāng)或自行維修造成房屋及設(shè)施損壞的，則由乙方承擔(dān)賠償費(fèi)用。

　　4、乙方在內(nèi)部裝修過程中必須確保不得破壞創(chuàng)業(yè)園內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施，必須遵守有關(guān)安全規(guī)定，如在裝修過程中發(fā)生事故造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方在創(chuàng)業(yè)活動(dòng)過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛、賠償責(zé)任、自身的人身安全責(zé)任均自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　6、乙方需按時(shí)向甲方交納網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、水費(fèi)及電費(fèi)。網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)為元，水費(fèi)元、電費(fèi)元，每月收取一次。

　　7、乙方須于每月月初五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交上月的經(jīng)營報(bào)表（具體報(bào)表以電子表格形式下發(fā)）。協(xié)議期滿后，須在15個(gè)工作日內(nèi)提交整個(gè)協(xié)議期的經(jīng)營報(bào)告。

　　8、除了本條約定的義務(wù)外，乙方還應(yīng)遵守《創(chuàng)業(yè)園管理辦法》

　　第六條協(xié)議的變更、解除或終止

　　1、協(xié)議期滿，即自行終止。由于不可抗力原因致使本協(xié)議無法完全履行時(shí)，須雙方協(xié)商一致，變更或解除協(xié)議。

　　2、協(xié)議履行期間，如遇國家有關(guān)政策有重大調(diào)整時(shí)，甲乙雙方任何一方利益受到重大影響的，任何一方均可以提出解除本協(xié)議。

　　3、乙方因特殊情況需提前終止合同的，經(jīng)甲方核準(zhǔn)后，協(xié)議終止。

　　4、乙方如有《創(chuàng)業(yè)園管理辦法》第二十五條規(guī)定的情形之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并勒令乙方退出創(chuàng)業(yè)園：

　　第七條違約責(zé)任與處理

　　1、任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損失的，應(yīng)賠償直接損失。

　　2、乙方違反《創(chuàng)業(yè)園管理辦法》的，從其規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，可以通過協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向大學(xué)生創(chuàng)業(yè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組申請調(diào)停。

　　第八條附則

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字、蓋章之日起正式生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

　　創(chuàng)業(yè)園入園協(xié)議書4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為推動(dòng)學(xué)院的產(chǎn)學(xué)研發(fā)展和促進(jìn)教師學(xué)生的創(chuàng)業(yè)，經(jīng)協(xié)商，甲方同意乙方作為創(chuàng)業(yè)企業(yè)，進(jìn)駐_________學(xué)院創(chuàng)業(yè)園區(qū)，為此，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、孵化期限：孵化期一般為一年（半年為考核期決定繼續(xù)孵化或退出），雙方約定孵化期自_________年_________月_________至_________年_________月_________日。

　　二、甲方根據(jù)國家和_________學(xué)院有關(guān)規(guī)定，為乙方提供下列服務(wù)：

　　1、提供辦公經(jīng)營用房，第一、第二年收取虛擬租金，第三年減按_________％收取，詳按《房屋使用協(xié)議》辦理；

　　2、為新辦企業(yè)提供企業(yè)創(chuàng)辦咨詢服務(wù)，指導(dǎo)代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶等手續(xù)，提供財(cái)務(wù)托管服務(wù)；

　　3、提供電信業(yè)務(wù)服務(wù)，internet網(wǎng)、電話安裝，免費(fèi)為企業(yè)在創(chuàng)業(yè)中心網(wǎng)站上介紹產(chǎn)品等綜合情況；

　　4、提供產(chǎn)品市場拓展服務(wù)，組織企業(yè)參加有關(guān)學(xué)術(shù)、技術(shù)交流、技術(shù)市場、技術(shù)貿(mào)易、產(chǎn)品信息發(fā)布等方面的會議和活動(dòng)，幫助企業(yè)開拓市場，協(xié)助企業(yè)建立生產(chǎn)基地；

　　5、提供科技管理咨詢服務(wù)，負(fù)責(zé)組織指導(dǎo)申報(bào)高新技術(shù)企業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)品認(rèn)定、科技項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)支持、技術(shù)成果鑒定、專利等工作；

　　6、協(xié)助落實(shí)當(dāng)?shù)卣o予的優(yōu)惠政策。

　　三、乙方責(zé)任

　　1、根據(jù)國家及地方政府有關(guān)政策運(yùn)作企業(yè)，產(chǎn)品符合有關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)定，遵守國家法律，合法進(jìn)行經(jīng)營；

　　2、根據(jù)當(dāng)?shù)卣毮懿块T的要求和學(xué)院有關(guān)規(guī)定，積極配合甲方的服務(wù)工作，積極參加甲方組織的各項(xiàng)活動(dòng)；

　　3、每月月底前按時(shí)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表和其它統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

　　4、嚴(yán)格遵守_________學(xué)院有關(guān)規(guī)章制度和_________學(xué)院創(chuàng)業(yè)園區(qū)各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)創(chuàng)業(yè)中心正常工作秩序和安全。

　　5、上述約定雙方共同遵守，本協(xié)議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　四、附_________創(chuàng)業(yè)園區(qū)創(chuàng)業(yè)企業(yè)管理辦法

　　甲方：_________乙方：_________

　　日期：_________日期：_________

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