幼兒園校舍租賃合同書

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的幼兒園校舍租賃合同書，歡迎大家分享。

　　合同編號(hào)：__________

　　出租人：________________

　　承租人：________________

　　為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間（其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……），建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無(wú)安全隱患。

　　第二條：租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

　　第三條：租賃房屋用途：

　　租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。

　　第四條：租金（大寫）____________。

　　第五條：租金的支付期限與方式：____________________。

　　第六條：租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。

　　第七條：租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)

　　出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_________________。

　　承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：________________________。

　　第八條：租賃房屋的.裝修改善及增設(shè)他物

　　出租人允許（或不允許）承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是：____________________________。

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。

　　第九條：出租人允許（或不允許）承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條：定金（大寫）________________________元。承租人在________前交給出租人。

　　第十一條：合同解除的條件

　　有下列情形之一的，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上；

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)（大寫）____________________元以上；

　　3、未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的；

　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的；

　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的；

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　8、其他約定的解除合同的情況。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的；

　　3、其他約定的解除合同的情況。

　　第十二條：合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________。

　　第十三條：違約責(zé)任：______________________________________________________。

　　第十四條：合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第十五條：其他約定事項(xiàng)：____________________________。

　　出租人：__________（簽名或蓋章） 承租人：_______（公章）

　　地址：____________________ 地址：_________________

　　法定代表人：________（簽名） 法定代表人：___（簽名）

　　委托代理人：________（簽名） 委托代理人：___（簽名）

　　合同簽訂時(shí)間：________年____________月____________日

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