大院租賃合同

時(shí)間：2022-11-11 16:15:16 租賃合同我要投稿

大院租賃合同

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編精心整理的大院租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

大院租賃合同

大院租賃合同1

　　甲方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　乙方：_______________身份證號(hào)碼：_______________

　　甲方將位于石料廠大院一處(內(nèi)置房屋三間)承租于乙方。甲、乙雙方經(jīng)一致協(xié)商制定如下大院租賃合同范本條款：

　　一、承租期限：從________年________月________日起至________年________月________日止，為期________年。

　　二、租金：______________

　　三、承租期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施。

　　四、承租期滿后，乙方所建的不動(dòng)產(chǎn)，歸甲方所有。

　　五、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、一切債權(quán)、債務(wù)經(jīng)濟(jì)糾紛及其他安全責(zé)任都與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、合同終止：

　　1、非人為抗拒的因素(天災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等)。

　　2、因國(guó)家政策性的因素占用土地，都由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、在同等情況下合同期滿后優(yōu)先于乙方承租。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方行執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)定即可生效承擔(dān)法律責(zé)任。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

大院租賃合同2

　　甲方(承租方)：_______________

　　合同編號(hào)：___________________

　　乙方(出租方)：_______________

　　簽訂地點(diǎn)：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)條款規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，本著互惠互利、誠(chéng)信自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方租賃乙方機(jī)械設(shè)備的有關(guān)事宜簽定本合同，內(nèi)容如下：

　　一、機(jī)械名稱、租賃價(jià)格

　　二、使用地點(diǎn)：___________________

　　三、乙方設(shè)備經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后須及時(shí)簽訂租賃合同，否則租賃期不予以計(jì)算。

　　四、甲方根據(jù)施工需要，如需要提前退租應(yīng)提前一個(gè)星期通知乙方，乙方接到通知后須按照甲方規(guī)定的時(shí)間無(wú)條退場(chǎng)，租金結(jié)算以實(shí)際退場(chǎng)日期為準(zhǔn);如繼續(xù)租用也應(yīng)提前一個(gè)星期通知乙方，乙方須在甲方通知的當(dāng)天告知甲方是否續(xù)租。在設(shè)備使用期間，乙方不得無(wú)故退場(chǎng)，否則租金不予以結(jié)算，同時(shí)乙方按照臨時(shí)租賃設(shè)備的日租金額(日租金額等于月租金除以三十一天計(jì)算，)，每天向甲方支付違約金，直至甲方重新租賃好長(zhǎng)期施工設(shè)備為止。乙方設(shè)備每月因故障累計(jì)不得超過(guò)兩天，否則每超過(guò)一天扣除其相應(yīng)日租金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，乙方不得提出異議。租期自租賃設(shè)備到達(dá)甲方指定使用地點(diǎn)后，經(jīng)驗(yàn)收合格并簽訂合同之日開(kāi)始計(jì)算。

　　租賃期限：機(jī)械進(jìn)場(chǎng)日期

　　五、租賃費(fèi)及結(jié)算方式

　　乙方設(shè)備在合同履行期間，原則上不得進(jìn)行調(diào)價(jià)。確因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大需調(diào)價(jià)的，須經(jīng)甲方主管部門同意后重新簽訂合同。

　　1、乙方以月租形式租賃給甲方，月租金為人民幣見(jiàn)表-1。

　　2、乙方以小時(shí)為計(jì)算方式租賃給甲方，每小時(shí)為人民幣_(tái)___________無(wú)。

　　3、乙方以天為計(jì)算方式租賃給甲方，每天為人民幣單機(jī)月租金/31天。

　　4、所租用的機(jī)械操作手由乙方配備，乙方須與操作手建立雇傭關(guān)系，由乙方負(fù)責(zé)其工資、保險(xiǎn)等費(fèi)用。由甲方負(fù)責(zé)乙方操作手的.食宿。

　　5、租賃費(fèi)應(yīng)于合同結(jié)束后及時(shí)進(jìn)行結(jié)算，甲方使用完或合同到期后，本合同自行作廢。

　　6、租賃期間不足月的按照天數(shù)乘以日租金計(jì)算，日租金按照月租金除以三十一天計(jì)算。無(wú)論租期長(zhǎng)短，往返運(yùn)輸過(guò)程中、上下運(yùn)輸工具過(guò)程中的安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失等由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、按月租賃或按天租賃機(jī)械，甲方負(fù)責(zé)燃油，其他日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，設(shè)備的所有權(quán)屬乙方，甲方只有使用權(quán)。乙方承諾是該設(shè)備的所有人，在設(shè)備租賃給甲方期間，保證與其他第三方無(wú)所有權(quán)糾紛，如因此產(chǎn)生糾紛，愿意承擔(dān)給甲方造成的一切損失。并承擔(dān)甲方為訴訟造成的全部費(fèi)用與損失。

　　2、乙方設(shè)備操作人員須持有與其操作設(shè)備相對(duì)應(yīng)的由國(guó)家職能部門考核、頒發(fā)的操作證，并保證操作證的合法性(證的可使用性、真實(shí)性和有效期等);乙方設(shè)備操作人員須遵守甲方有關(guān)職業(yè)健康、環(huán)境衛(wèi)生、安全、質(zhì)量等體系規(guī)定和甲方的操作規(guī)程等，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方工地管理人員安排指揮。在工地期間，由于乙方設(shè)備操作人員違反甲方相關(guān)規(guī)章制度、操作規(guī)程或不服從指揮造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方設(shè)備操作人員不在工地期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　3、乙方的設(shè)備須保證設(shè)備技術(shù)及安全性能良好，無(wú)漏油、漏水、漏電現(xiàn)象，隨時(shí)可以投入正常運(yùn)行;整機(jī)外觀良好，無(wú)損壞變形;清潔、無(wú)泥垢、無(wú)油漬;潤(rùn)滑良好、不缺油;各緊固部分無(wú)松動(dòng);不缺，不銹蝕，各調(diào)整部位調(diào)整適度;隨機(jī)附、工具及技術(shù)資料齊全完好，儀表工作正常。乙方設(shè)備須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格方可進(jìn)場(chǎng)，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的直接退場(chǎng)，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方設(shè)備操作人員應(yīng)做到隨叫隨到，不得刁難甲方，應(yīng)配合甲方工作。

　　5、月租機(jī)械因氣候原因造成無(wú)法施工，甲乙雙方共同約定按以下方式計(jì)算租金：每月因氣候原因造成無(wú)法施工的天數(shù)小于等于4天的，如實(shí)扣除該停工天數(shù);天數(shù)大于4天的，前4天如實(shí)扣除該停工費(fèi)用，其余停工天數(shù)的租賃費(fèi)用按照日租金的一半進(jìn)行計(jì)算。

　　八、設(shè)備租金支付

　　1.設(shè)備租賃單價(jià)為含稅價(jià)(3%增值稅專用發(fā)票)，租金的結(jié)算，由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)據(jù)3%增值稅專用發(fā)票。并于付款前送交甲方，如乙方不按要求提供發(fā)票的或發(fā)票未經(jīng)稅務(wù)認(rèn)證的不予以付款。

　　2.乙方提供的增值稅發(fā)票為假的、虛開(kāi)的，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)結(jié)算金額(含增值稅)20%的違約金，同時(shí)不免除乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票的義務(wù)。

　　九、合同解除條，無(wú)其他特殊原因，合同期為止。

　　十、合同爭(zhēng)議的解決方式

　　因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方共同約定在合同簽訂地所屬的人民法院提起訴訟。

　　十一、未盡事宜與其他約定

　　本合同壹式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

　　代表人(簽字)：___________________代表人(簽字)：___________________

　　簽定時(shí)間：___________________簽定時(shí)間：___________________