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活動酒店場地租賃合同
在當今不斷發(fā)展的世界，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編幫大家整理的活動酒店場地租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
活動酒店場地租賃合同1
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
聯(lián)系地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
傳真：
�。ㄒ韵潞喎Q乙方）
甲乙雙方本著平等互利，等價有償，誠實信用的原則，就乙方在本合同約定的甲方場地內(nèi)進行合同約定事宜，經(jīng)友好協(xié)商，簽定本場地租賃合同：
（1）租賃位置：
甲方同意將西單大悅城購物中心（以下簡稱"商場"）層圓弧區(qū)之______場地，面積約______平方米，（以下簡稱"該場地"，其位置見附件一《租賃場地位置圖》所示的特定部分，該位置圖僅作識別用途）交付給乙方以作商品展示及銷售之用。乙方于本合同簽訂時已經(jīng)實際考察場地現(xiàn)場的實際情況，并確認場地現(xiàn)狀。
（2）租賃期限及布場和撤場時間：
1、租賃時間：自_____年____月____日10：00起至_____年____月____日22：00止。
2、乙方布場時間為上述租賃時間開始前8小時之內(nèi)。
3、乙方撤場時間為上述租賃時間結(jié)束后8小時之內(nèi)。
（3）使用用途：
上述場地用于乙方及其招租商戶所經(jīng)營的品牌（附件二《乙方招租商戶名單》）開展品牌推廣及銷售活動（以下簡稱"本活動"）。乙方須具備經(jīng)營上述類別品牌或舉辦上述推廣活動的一切有關(guān)的合法經(jīng)營手續(xù)（附件三《進場商戶需提供的證明文件》），在簽訂本合同的同時向甲方提交相應(yīng)的證明文件，并報甲方書面審核。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在上述約定用途之外使用該場地，否則按違約處理，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方的租賃保證金。
乙方可根據(jù)需要于該場地內(nèi)擺放乙方活動所需并屬于乙方所有或乙方有權(quán)使用的臨時性設(shè)施，包括音響設(shè)備，展架，展品（以下簡稱"臨時設(shè)施"）。
（4）租金，其它費用及其支付
1、上述場地的使用為收費活動，采取以下計取模式：
合同租賃期限：
租金總額：
合計為人民幣____________元整（大寫人民幣_______元整）。
2、乙方采取以下方式支付租金：
本活動后開始后3個工作日內(nèi)，乙方將全部場地租金即人民幣___________元一次性付至甲方指定賬戶。甲方在收到乙方全部租金后三日內(nèi)向乙方提供票據(jù)。
乙方逾期支付且經(jīng)甲方書面催告2個工作日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)無需得到乙方同意，即可終止本合同及將場地另行出租予第三方，且甲方不需承擔任何違約責任；終止合同的通知到達乙方時，本合同終止。
3、乙方另需按以下約定支付如下費用：
本活動開始前15個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃保證金__________元（租賃保證金為現(xiàn)金支付）。該租賃保證金作為乙方履行本合同項下義務(wù)的保證，如乙方在本合同履行中有任何違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)金額以賠償甲方受到的損失。
如乙方未能按本合同及附件的約定的時間足額繳納租金，保安費，保潔費以及電費，違約金及其他乙方應(yīng)當支付的費用的，甲方有權(quán)直接從乙方已交納的租賃保證金抵扣租金，違約金和其他費用（但不影響甲方對乙方該等行為可同時行使的任何其他權(quán)利或補救方法）。甲方應(yīng)在抵扣行為發(fā)生后書面通告乙方。乙方應(yīng)在收到前款所述書面抵扣通知的3日內(nèi)把被甲方扣除部分的租賃保證金重新補足并支付予甲方。
4、本協(xié)議履行期屆滿后，該筆租賃保證金即轉(zhuǎn)為商品銷售的質(zhì)量保證金。但如有消費者投訴乙方所出售的商品或產(chǎn)品的質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方不能如期妥善解決，甲方有權(quán)將保證金用作有關(guān)的賠償。
乙方按合同約定將場地恢復(fù)原狀并交還且甲乙雙方權(quán)利義務(wù)結(jié)清后，甲方在租用期滿后10天內(nèi)將剩余租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔而尚未支付的租金，保安費，保潔費以及電費，違約金及消費者賠償金（如有）及其他費用后，將剩余租賃保證金無息退還給乙方。退還租賃保證金時乙方需攜帶活動期間產(chǎn)生費用的繳納收據(jù)或發(fā)票，甲方在核對乙方已繳納費用的收據(jù)或發(fā)票后退還租賃保證金。
5、如乙方需要在租賃范圍外擴租或需延長租賃期間則乙方需提前書面報甲方審批，經(jīng)甲方同意后，按本合同約定的單價計取。如乙方需租賃甲方之設(shè)備，具體費用由雙方另行協(xié)商。
6、結(jié)算：租賃期限屆滿且乙方按合同約定交還租賃場地后15日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進行結(jié)算。
（5）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、若發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)采取必要的措施收回該場地，因此而產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，且甲方無須對乙方遭受的損失承擔任何責任：
2、乙方在該場地從事的活動違反國家有關(guān)政策和法律法規(guī)；
3、乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)撤離該場地；
4、乙方組織不力，現(xiàn)場混亂，給甲方造成重大不利影響。
5、乙方對其雇傭員工或委托的人員在場地的活動承擔連帶責任。
6、乙方在活動期間需嚴格按照活動流程進行，甲方有權(quán)對活動期間乙方物品擺放，活動流程，現(xiàn)場安全等進行監(jiān)督，檢查。
7、乙方在租賃場地上擬添加的設(shè)施，場地布置，活動組織和方案以及招租商戶名單需在租賃起始日前10日報甲方審批，經(jīng)甲方書面認可后方可實施。
8、乙方須自行提供所需物品，布置該場地并承擔有關(guān)的費用。乙方必須向甲方提供該場地的布置圖和展示產(chǎn)品種類，并須由甲方認可及符合甲方的標準。
9、乙方及其招租商戶須持有可進行本協(xié)議第三條規(guī)定的展示及銷售產(chǎn)品活動之有效營業(yè)執(zhí)照及獲得有關(guān)主管部門的批準，包括但不僅限于食品安全，消防，公安等部門（如適用者），乙方及其招租商戶須在甲方將該場地交付予乙方前如實向甲方提供有關(guān)的資質(zhì)。
10、場地內(nèi)所銷售商品由乙方自行收款。乙方及其招租商戶須按有關(guān)的規(guī)定對其銷售的商品實現(xiàn)"三包"（即包修，包換，包退）的售后服務(wù)（如適用者）。乙方及其招租商戶還須就以該場地從事的經(jīng)營活動向應(yīng)向購買者提供合法有效的銷售憑據(jù)（含發(fā)票）及按照中國稅務(wù)法律，法規(guī)，政策的規(guī)定交納所有稅費。非西單大悅城既有商戶的，須在租賃起始日前10天內(nèi)制定"活動結(jié)束后'三包'（包修，包換，包退）方案"并報甲方審批，并在舉行活動時在展位明顯處公示并提請購買者注意。
11、乙方委托的人員在布場，活動期間和撤場期間的安全問題及對應(yīng)的所有責任由乙方自行承擔，在上述過程中乙方造成的甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。
若任何第三方因乙方在該場地的行為而遭受人身損害或財產(chǎn)損失，向甲方提出權(quán)利主張或索賠要求的，乙方應(yīng)負責與第三方協(xié)商處理糾紛，并承擔由此而引起的一切法律責任。
12、如因乙方及其招租商戶食品及產(chǎn)品質(zhì)量問題造成消費者投訴或給消費者造成損失，乙方其招租商戶應(yīng)負責與消費者或第三方協(xié)商處理糾紛，賠償消費者或第三方因此受到的損失，并向政府機關(guān)和消費者承擔由此而引起的一切法律責任。
13、乙方在場地活動過程中應(yīng)維護場地的現(xiàn)有設(shè)備及裝修，如有任何損毀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方工程部將依據(jù)《場地驗收單》進行估價，乙方應(yīng)在活動結(jié)束5個工作日之內(nèi)一次性付清賠償款。否則，甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以賠償甲方受到的損失的，乙方應(yīng)賠償差額部分。
14、乙方商品保管和看護由乙方負責。
15、乙方必須遵守甲方商場及甲方管理公司的有關(guān)管理規(guī)則。在未得到甲方的書面同意，乙方不得將該場地用作其他用途。
16、合同約定期滿，乙方應(yīng)在租用期的最后一日負責拆除該場地的布置及有關(guān)附屬設(shè)施并將場地清理完畢恢復(fù)至甲方交付時的原狀并退還甲方，若拆除過程中對甲方或任何第三方造成損害，乙方應(yīng)承擔一切法律責任及有關(guān)的費用。如乙方在租用期滿后仍未將該場地的物品撤走及將場地的布置拆除，將被視為乙方自動放棄該等物品及布置的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方有權(quán)從保證金扣除拆除有關(guān)布置及撤走該等物品的開支及費用。
17、與本合同及本合同的履行相關(guān)的稅費由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔。除法律規(guī)定或經(jīng)雙方合同由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向政府有關(guān)部門支付因租賃及經(jīng)營該場地而產(chǎn)生的一切稅費。
乙方需嚴格執(zhí)行甲方制定的租賃場地活動行為規(guī)范（見附件四）。
如因安全，工程或政府原因，需變更租賃時間，場地范圍或位置，在征得乙方同意后，甲乙雙方可協(xié)商變更活動時間或地點，雙方無需承擔違約責任。
18、乙方對其招租的'商戶資質(zhì)，銷售的食品及產(chǎn)品出現(xiàn)的質(zhì)量問題及其在租賃場地內(nèi)的全部經(jīng)營行為承擔連帶責任。
（6）不可抗力
若甲，乙任何一方因不可抗力事件（包括政府不允許開展本合同項下形式的宣傳活動），未能履行本合同之全部或部分，則應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響免除該方全部或部分責任。遭受不可抗力事件的一方應(yīng)及時書面通知對方，以避免對方所遭受之損失擴大，并且應(yīng)在合理的時間內(nèi)提供有效證明予對方，此為依據(jù)上一款免除該方全部或部分責任之前提。若遭受不可抗力事件的一方未能及時書面通知對方，則對方遭受之損失因此而擴大之部分應(yīng)由該方予以承擔。
（7）違約責任
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方單方面終止本合同或不能按約定時間舉行活動的，甲方有權(quán)自行處置該場地，不予退還乙方交納的租賃保證金；如給甲方造成其他損失，乙方還應(yīng)負責賠償。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止本合同或不能按約定時間向乙方提供場地的，乙方有權(quán)要求甲方返還乙方交納的租賃保證金；如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。
3、如在本合同簽署之后乙方作出下述任何行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施停止乙方在本合同項下的活動，書面通知乙方解除本合同，同時乙方應(yīng)賠償甲方由此受到的損失，甲方可從乙方的租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，若甲方經(jīng)濟損失高于賠償費，甲方有權(quán)向乙方追討不足部份：
4、未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更場地使用用途或?qū)⒈竞贤牧x務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給附件二之外的第三方并在得到書面通知后仍不予改正的；
5、乙方被政府有關(guān)部門處以停業(yè)整頓，或乙方舉辦的活動被政府有關(guān)部門處以停止或取消等處罰的，或有其他違法行為；
6、任何一方依據(jù)合同約定解除合同，則合同自合同解除通知送達之日起即解除。
7、在租用期間，乙方須保持該場地于良好使用狀況，并須承擔任何不妥善使用該場地而致該場地遭受損壞或?qū)θ魏稳嗽斐傻娜松韨蜇斘飺p失的責任。若第三方因乙方的過失或過錯與乙方發(fā)生任何糾紛，而直接向甲方追索時（包括提起仲裁，訴訟），乙方須向甲方賠償一切損失及所有與此有關(guān)的開支及費用，
8、乙方的經(jīng)營活動必須遵照中國法律法規(guī)進行，并獲得相關(guān)的合法，有效經(jīng)營許可。如因乙方的經(jīng)營活動違法而給第三人造成任何損失的，全部損失責任由乙方承擔；如因上述事宜使甲方遭受第三人追索，并導(dǎo)致甲方向第三人支付賠償金的，則在甲方向第三人支付賠償費用后，有權(quán)向乙方追索。
9、若乙方未能按合同約定按時支付租金以及其他各項應(yīng)付款項，乙方應(yīng)另行支付其拖欠金額0.5%的違約金/天至實際支付日止。
10、如乙方舉辦的活動內(nèi)容應(yīng)須有關(guān)部門批準或相關(guān)部門的合法授權(quán)，因乙方未得到有關(guān)部門批準或合法授權(quán)，甲方因此而受到政府有關(guān)部門行政處罰或損失的，甲方有權(quán)向乙方追索。
（8）爭議解決方式
甲乙雙方同意，當雙方意見無法達成共識時，應(yīng)首先考慮協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交北京仲裁委員會申請以仲裁方式解決。敗訴方應(yīng)承擔勝訴方所有因仲裁案件而支出的費用，包括但不限于仲裁費用，律師費用等。
（9）其他
1、乙方應(yīng)保證其在該活動期間，在該場地內(nèi)的經(jīng)營行為或組織的宣傳推廣活動所涉及的宣傳資料，商品商標（包括其圖形或文字），企業(yè)名稱或商號及活動圖片等擁有合法使用權(quán)（以下簡稱"信息資料"），甲方有權(quán)在活動期間將該信息資料無償用于西單大悅城、購物中心的活動報告，商場資訊，新聞宣傳稿等各種宣傳推廣形式。如因此引起知識產(chǎn)權(quán)方面的糾紛，由乙方負責協(xié)調(diào)處理并承擔相應(yīng)責任。
2、乙方在該場地的活動如涉及舞臺表演及音響較大之活動，若因乙方的音響過大，致使周邊店鋪的正常營業(yè)受到嚴重影響，乙方應(yīng)負責與周邊店鋪友好協(xié)商解決或停止相關(guān)活動。
3、本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)壹份。經(jīng)雙方加蓋公章后生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
活動酒店場地租賃合同2
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：(以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實際使用面積為30平方米)的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標注為準。
2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
3、該場地租賃期為年，自_____年____月____日至_____年____月____日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。
4、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼。
5、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的'金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方)，但不計利息。
6、租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責。
7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。
10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。
11、承租方的商品售價應(yīng)符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個月口頭通知另一方。
13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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