房地產(chǎn)公司章程模板
隨著經(jīng)濟的發(fā)展，不少房地產(chǎn)公司隨之興起，下面是小編給大家整理收集的房地產(chǎn)公司章程模板，供大家參考。
房地產(chǎn)公司章程模板1
總則
為規(guī)范公司與股東的行為，保護股東及公司的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)及全體股東的意愿，經(jīng)全體股東協(xié)商一致，制訂本章程。
1. 公司享有由股東投資形成的全部法人財產(chǎn)權(quán)并以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔責任。
2. 公司實行權(quán)責分明，科學管理，激勵與約束相結(jié)合的內(nèi)部管理體制。公司從事經(jīng)營活動，必須遵守法律、行政法規(guī)，遵守社會公德、商業(yè)道德，誠實守信，接受政府和社會公眾的監(jiān)督，承擔社會責任。
本章程中的各項條款與法律、法規(guī)相抵觸的，以法律、法規(guī)規(guī)章的規(guī)定為準。
第一章 公司的名稱與住所
第一條 公司名稱： 市×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：“公司”)。
第二條 公司住所： 市新城開發(fā)區(qū)。
第二章 公司的注冊資本、經(jīng)營范圍與營業(yè)期限
第三條 公司的注冊資本：人民幣5000萬元整。
第四條 公司的經(jīng)營范圍： 房地產(chǎn)開發(fā)與銷售、物業(yè)管理、房屋及場地租賃;建筑裝潢材料銷售;環(huán)境景觀工程及相關(guān)配套設(shè)施的投資、開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營管理;酒店經(jīng)營管理(以工商核準的為準)。
第五條 公司營業(yè)期限為10年，自公司登記機關(guān)簽發(fā)營業(yè)執(zhí)照之日起計算。
第三章 公司股東名稱、出資額、出資方式及后續(xù)投入
第六條 股東姓名或名稱、出資額、股權(quán)比例、出資方式及出資時間：
第七條 股東增加公司注冊資本的情形及股權(quán)比例的確定
1. 公司有下列情形之一的，股東可以增加公司注冊資本
(1)因公司產(chǎn)業(yè)投資或產(chǎn)業(yè)經(jīng)營之需要;
(2)因公司為滿足融資條件之需要;
(3)公司利潤實施分配的紅利;
(4)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
2. 股東增加公司注冊資本時股權(quán)比例的確定
根據(jù)公司發(fā)展需要增加注冊資本，依據(jù)本章程規(guī)定經(jīng)股東會決議通過后，各股東須履行股東出資義務(wù)。若股東未按本章程及股東會決議履行出資義務(wù)，則根據(jù)各股東增加出資到位后實際累計資金投入相應調(diào)整各股東股權(quán)比例。各股東須配合順利完成公司增資事宜。
第八條 公司除注冊資本出資外項目開發(fā)建設(shè)仍需要的資金投入，公司首先選擇以金融機構(gòu)融資為主。若金融機構(gòu)融資后公司項目開發(fā)建設(shè)仍需要資金投入，則各方按各自股權(quán)比例同步出資，若未按本章程約定履行出資義務(wù)，則相應調(diào)整各方的股權(quán)比例。
第四章 股東的權(quán)利與義務(wù)
第九條 公司股東享有下列權(quán)利：
1. 出席股東會，按出資比例行使表決權(quán);
2. 委派執(zhí)行董事、監(jiān)事、經(jīng)營班子及財務(wù)管理人員，并在任期內(nèi)可以調(diào)整變更;
3. 按出資比例分取紅利;
4. 查閱股東會會議記錄、執(zhí)行董事報告及公司的財務(wù)會計報告;
5. 優(yōu)先認購公司增加的注冊資本;
6. 轉(zhuǎn)讓全部或者部分出資;
7. 在同等條件下優(yōu)先購買其它股東轉(zhuǎn)讓的出資;
8. 監(jiān)督公司生產(chǎn)經(jīng)營與財務(wù)管理，有權(quán)向執(zhí)行董事或經(jīng)營班子提出工作建議;
9. 當發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營異常時，在書面明確審計目的后，可以自費聘請會計師事務(wù)所對公司經(jīng)營狀況予以審計;
10. 公司解散時，按出資比例分取剩余的財產(chǎn);
11.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
第十條 公司股東應履行下列義務(wù)：
1. 遵守公司章程規(guī)定，執(zhí)行公司股東會決議;
2. 履行股東出資義務(wù)，并以全部出資承擔公司虧損和公司債務(wù)。股東應足額繳納其認購出資額。股東以貨幣出資的，應將貨幣出資足額存入驗資專用銀行賬戶;以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)或土地使用權(quán)出資的，資產(chǎn)評估作價和財產(chǎn)過戶手續(xù)按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。
股東未按照本章程約定繳納所認繳的出資，應當對已足額繳納出資的股東承擔違約責任。
3. 濫用股東權(quán)利給公司或其他股東造成經(jīng)濟損失的，必須承擔賠償責任;
4. 法律和章程規(guī)定的其他義務(wù)。
第五章 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
第十一條 股東不得以公司股權(quán)為自身債務(wù)提供事實質(zhì)押或口頭質(zhì)押，不得把所持公司股權(quán)用于對外股權(quán)交換、置換或擔保。
第十二條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
第十三條 經(jīng)其他股東半數(shù)以上同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)，但控股股東轉(zhuǎn)讓給其控股子公司或?qū)O公司的情形除外。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。在經(jīng)具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，按本章程約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定后，其他股東均不愿受讓或者公司整體對外轉(zhuǎn)讓的情形除外，可以對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
第十四條 若股東喪失民事行為能力，或民事行為能力受到限制或終止，股權(quán)不得繼承，應按本章程規(guī)定轉(zhuǎn)讓給其他股東，但其他股東不愿購買的情形除外。
第十五條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作規(guī)定
1. 擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東向公司股東會提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓書面報告，其中包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，并經(jīng)股東會表決通過。各方不得私下協(xié)議轉(zhuǎn)讓部分或全部股權(quán)，如有發(fā)生，公司一律不予認定。公司股東均以工商注冊機關(guān)備案股東為準。
2. 股東各方相互配合，制作和簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓必需的文件資料，在股東各方約定的時間內(nèi)辦理完畢相關(guān)工商變更等手續(xù)。
第十六條 自然人股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，按稅法規(guī)定應當繳納的有關(guān)稅費，如公司股東之間受讓的，由公司代扣代繳;對外轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東承擔，并向公司提供繳納稅單后辦理工商變更。
第十七條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓發(fā)生的所有費用包括每次評估費、工商變更手續(xù)費等，均由轉(zhuǎn)讓股東承擔并及時支付。轉(zhuǎn)讓股東不及時支付造成轉(zhuǎn)讓變更工作不能順利進行的，一切責任由轉(zhuǎn)讓股東承擔，給其他股東或公司造成經(jīng)濟損失的，由轉(zhuǎn)讓股東承擔賠償責任。
第十八條 人民法院依法強制執(zhí)行轉(zhuǎn)讓股東股權(quán)時，依照法律規(guī)定執(zhí)行。
第六章 股東會
第十九條 公司設(shè)股東會，股東會由全體股東組成，股東會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)。股東會行使下列職權(quán)：
1. 決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
2. 決定執(zhí)行董事、監(jiān)事的報酬事項;
3. 審議批準執(zhí)行董事的報告;
4. 審議批準監(jiān)事的報告;
5. 審議批準公司的年度財務(wù)預算方案、決算方案;
6. 審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
7. 對公司股東轉(zhuǎn)讓出資作出決議;
8、審議批準公司資產(chǎn)處置、對外投資、經(jīng)濟擔保、資產(chǎn)抵押、融資、對外借款等事項;
9. 對公司增加或者減少注冊資本作出決議;
10. 對公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事項作出決議;
11. 修改公司章程;
12.法律規(guī)定的其他職權(quán)。
第二十條 股東會對第十九條所列第8、9、10、11項事項作出決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東表決通過;對第十九條所列其他事項作出決議，必須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東表決通過。
第二十一條 股東會會議分為定期會議與臨時會議。定期股東會議每年召開一次，由執(zhí)行董事召集主持。執(zhí)行董事因特殊原因不能履行職務(wù)時，由執(zhí)行董事指定其他人員召集、主持。
第二十二條 經(jīng)代表十分之一以上表決權(quán)的股東，或者執(zhí)行董事、監(jiān)事提議召開的臨時股東會會議，應當召開臨時股東會會議。如提議后十五天內(nèi)不召開臨時股東會會議，可由提議人主持召開臨時股東會會議。
第二十三條 對股東會會議審議事項，股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決議文件上簽名、蓋章。
第二十四條 對公司形成的股東會決議，股東如發(fā)生拒絕蓋章、簽名的，均視作持反對意見，決議是否有效，按本章程股東會議事規(guī)則確定。決議有多項內(nèi)容的，股東可以選定同意內(nèi)容和反對內(nèi)容，各項決議內(nèi)容是否生效，按本章程規(guī)定的議事規(guī)則確定。
第二十五條 召開股東會會議，應當于會議召開五日前通知全體股東。股東會應當對所議事項的決定做成會議記錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。
第二十六條 股東因故不能出席股東會議的，可以出具書面委托書且根據(jù)會議通知規(guī)定的議題明確授權(quán)內(nèi)容，委托公司員工出席會議并行使委托書中載明的表決權(quán)。受托人出示股東委托書出席股東會會議，委托書作為股東會決議附件。如股東不出席會議或不委托的，均視作對本次股東會決議持反對意見。
第七章 執(zhí)行董事
第二十七條 公司不設(shè)董事會，設(shè)執(zhí)行董事一名。
第二十八條 執(zhí)行董事由股東 (甲)有限公司委派或更換，任期三年。
第二十九條 執(zhí)行董事對股東會負責，行使下列職權(quán)：
1. 執(zhí)行股東會的決議，檢查經(jīng)營班子工作目標計劃執(zhí)行情況;
2. 擬訂或?qū)徸h批準公司經(jīng)營管理組織機構(gòu)設(shè)置和工作職能;
3. 擬訂或?qū)徸h批準公司年度工作目標與計劃、考核辦法及薪資獎罰方案;
4. 擬訂或?qū)徸h批準公司基本管理制度、各項規(guī)章和實施細則;
5.審議與批準聘任或解聘公司經(jīng)營班子人員決議;
6. 制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
7. 制訂公司增加或者減少注冊資本的方案;
8. 制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;
9. 股東會授予的其他職權(quán)。
第三十條 執(zhí)行董事應當將其根據(jù)本章程規(guī)定的事項所作的決定以書面形式報送股東會。
第八章 經(jīng)營管理機構(gòu)
第三十一條 公司設(shè)立經(jīng)營管理機構(gòu)，經(jīng)營管理機構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，并根據(jù)公司情況設(shè)若干管理部門。
第三十二條 公司經(jīng)營管理機構(gòu)總經(jīng)理由股東 (乙)有限公司委派�？偨�(jīng)理對股東會負責，行使下列職權(quán)：
1. 主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施股東會決議;
2. 組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;
3. 參與或擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;
4. 嚴格執(zhí)行股東會批準的公司基本管理制度;
5. 制定公司的具體規(guī)章制度;
6. 參與擬訂公司年度經(jīng)營計劃、考核獎懲辦法、費用預算方案;
7. 按公司管理制度規(guī)定，組織洽談、流轉(zhuǎn)審核和審批在職責權(quán)限范圍內(nèi)公司各類經(jīng)濟合同，并確保合同履行過程中的跟蹤與監(jiān)管;
8. 決定聘任或者解聘股東會權(quán)限以外的其他人員;
9. 在年度預算、職責權(quán)限和管理制度范圍內(nèi)，審批公司各類財務(wù)支出;
10. 股東會授予的其他職權(quán)。
總經(jīng)理列席股東會會議。
第三十三條 執(zhí)行董事、總經(jīng)理不得將公司資產(chǎn)以其個人名義或者以其他個人名義開立帳戶存儲。執(zhí)行董事、總經(jīng)理不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人、債務(wù)提供擔保。
第三十四條 執(zhí)行董事、總經(jīng)理不得自營或者為他人經(jīng)營與本公司同類的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動。從事上述業(yè)務(wù)或者活動的，所有收入應當歸公司所有。
第三十五條 執(zhí)行董事、總經(jīng)理除公司章程規(guī)定或者股東會同意外，不得同本公司訂立合同或者進行交易。
第三十六條 執(zhí)行董事、總經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損害的，應當依法承擔賠償責任。
第三十七條 執(zhí)行董事、總經(jīng)理的任職資格應當符合法律法規(guī)和國家有關(guān)規(guī)定。
第三十八條 經(jīng)理及高級管理人員有營私舞弊或嚴重失職行為的，經(jīng)決議，可以隨時解聘。
第九章 法定代表人
第三十九條 執(zhí)行董事為公司法定代表人。
第四十條 法定代表人行使下列職權(quán)：
1. 執(zhí)行股東會決議;
2. 遵守謹慎盡職原則，在股東會表決通過授權(quán)后，代表公司簽署或授權(quán)委托簽署必須由公司法定代表人簽署的相關(guān)資料，并對簽署的內(nèi)容負有法律責任和因主觀因素造成經(jīng)濟損失的賠償責任;
3. 代表公司參加訴訟活動;
4. 法律法規(guī)規(guī)定的其他職責和權(quán)限。
第十章 監(jiān)事
第四十一條 公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事一名。
第四十二條 監(jiān)事由股東 (乙)有限公司委派，任期3年。監(jiān)事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務(wù)。執(zhí)行董事、總經(jīng)理及財務(wù)負責人不得兼任監(jiān)事。
第四十三條 監(jiān)事行使下列職權(quán)：
1.檢查公司財務(wù)。
2.對執(zhí)行董事、總經(jīng)理執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律法規(guī)或者公司章程的行為進行監(jiān)督。
3.當執(zhí)行董事、總經(jīng)理的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事和經(jīng)理予以糾正。
4.提議召開臨時股東會。
監(jiān)事可以列席股東會會議。
第十一章 公司執(zhí)行董事、監(jiān)事及高級管理人員責任與義務(wù)
第四十四條 公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員應當遵守公司章程，忠實履行職務(wù)，維護公司利益，不得利用在公司的地位和職權(quán)謀取私利，不得收受賄賂或者牟取其他非法收入，不得挪用公司資金和侵占公司的財產(chǎn)。
第四十五條 執(zhí)行董事、高級管理人員未經(jīng)股東會同意不得以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔保。
第四十六條 除公司章程或者股東會同意外，執(zhí)行董事、高級管理人員不得同本公司訂立合同或者進行交易。
第四十七條 執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員除依照法律規(guī)定，或者經(jīng)股東會同意外，不得泄露公司秘密。
第四十八條 執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級管理人員違反法律，行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟;違反公司制度，由股東會依據(jù)公司制度和情節(jié)做出處理意見。
第十二章 公司財務(wù)與會計
第四十九條 公司要依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定建立公司財務(wù)會計制度。公司每一會計年度(公歷1月1日至12月31日)終了時，制作財務(wù)會計報告，并依法經(jīng)審查驗證。
第五十條 執(zhí)行董事應將財務(wù)會計報告在報告作出后十五日內(nèi)送交各股東。
第五十一條 公司依法納稅，稅后利潤按以下順序分配：
1. 彌補虧損;
2. 按利潤的百分之十提取法定公積金，法定公積金累計超過注冊資本百分之五十可以不再提取;
4. 按股東會決議提取任意公積金;
5. 股東按出資比例分紅。
第五十二條 公司的公積金按照公司法的有關(guān)規(guī)定列支。
第五十三條 公司除法定的會計賬冊外，不得另立會計賬冊。對公司資產(chǎn)不得以任何名義開立賬戶存儲。
第十三章 公司解散與清算
第五十四條 公司有下列情況之一時，可以解散：
1. 公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;
2. 股東會決議解散;
3. 因公司合并、分立需要解散;
4. 依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷;
5. 法律規(guī)定的其他情形或發(fā)生不可抗力的情形。
第五十五條 依據(jù)本章程規(guī)定公司需要解散清算，應當在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始依法清算。
第十四章 附則
第五十六條 本章程經(jīng)全體股東簽名、蓋章，經(jīng)股東會會議審議通過之日起生效。
第五十七條 公司章程的解釋權(quán)屬于股東會。
第五十八條 本章程制作原件陸份，各股東執(zhí)原件壹份，公司存檔壹份，提交工商登記機關(guān)壹份。
(以下無正文。)
(本頁為簽名頁)
股東簽名、蓋章：
有限公司(蓋章)：
有限公司(蓋章)：
(簽名)：
(簽名)：
本章程于 年 月 日經(jīng)股東會審議通過。
房地產(chǎn)公司章程模板2
總 則
依據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，股東張xx、王xx、陳xx于20xx年3月30日在xx縣和美大酒店制訂并簽署本章程。本章程如與國家法律、法規(guī)相抵觸的，以國家法律、法規(guī)為準。
第一章 公司名稱和住所
第一條 公司名稱：xx縣xx置業(yè)有限公司(以下簡稱“公司”)
第二條 公司住所：xx縣xx鎮(zhèn)xx村xx市場
第二章 公司經(jīng)營范圍
第三條 公司經(jīng)營范圍:房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營;物業(yè)管理。
第四條 公司可以修改公司章程，改變經(jīng)營范圍，但是應當辦理變更登記。公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準的項目，應當依法經(jīng)過批準。
第三章 公司注冊資本與實收資本
第五條 公司注冊資本：人民幣2000萬元 。
股東以貨幣出資的，應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的，該出資需未設(shè)定任何擔保、質(zhì)押或抵押，已依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并經(jīng)評估作價。
股東繳納出資后，必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機構(gòu)驗資并出具證明。
第六條 公司增加注冊資本，股東應當自足額繳納出資之日起30日內(nèi)申請變更登記。公司以法定公積金轉(zhuǎn)增為注冊資本的，公司所留存的該項公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊資本的25%。
公司減少注冊資本，應當自公告之日起45日后申請變更登記，并應當提交公司在報紙上登載公司減少注冊資本公告的有關(guān)證明和公司債務(wù)清償或者債務(wù)擔保情況的說明。
公司減資后的注冊資本不得低于法定的最低限額。
第七條 公司實收資本：人民幣2000萬元 。
公司注冊資本分三期于公司成立之日起兩年內(nèi)繳足。
股東首期出資人民幣2000萬元，于2011年5月30日前繳納。
第八條 公司新增資本時，股東有權(quán)優(yōu)先按照實繳的出資比例認繳出資。公司變更注冊資本或?qū)嵤召Y本，應當依法向公司登記機關(guān)辦理變更登記。
第四章 股東的名稱及住所
第九條 股東的名稱及住所如下：
股東：張xx
住所：;
身份證號：
股東：王xx
住所：
身份證號：
股東：陳xx
住所：xx市xx路xxx苑5棟301
身份證號：4xxxxxxxxxxxxxxx6
第五章 股東的出資方式、出資額和出資時間
第十條 股東的出資方式、出資額和出資時間
第十一條 股東以其認繳的出資額對公司承擔責任。公司成立后，應向股東簽發(fā)出資證明書。
第六章 公司法定代表人
第十二條 公司法定代表人由董事長擔任。
第十三條 公司法定代表人的職權(quán)如下：
(一)代表公司簽署有關(guān)文件;
(二)在發(fā)生戰(zhàn)爭、特大自然災害等緊急情況下，對公司事務(wù)行使特別裁決權(quán)和處置權(quán)，但這類裁決權(quán)和處置權(quán)須符合公司利益，并在事后向股東會和董事會報告。
第十四條 公司法定代表人出現(xiàn)法律、法規(guī)、國務(wù)院規(guī)定或其他禁止擔任法定代表人的情形的，公司董事會應當免去其職務(wù)。
公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。
第七章 公司的機構(gòu)及其產(chǎn)生辦法、職權(quán)、議事規(guī)則
第十五條 公司股東會由全體股東組成。股東會是公司的權(quán)力機構(gòu)，依照《公司法》的規(guī)定行使職權(quán)。
股東會行使下列職權(quán)：
(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;
(二)選舉和更換非由職工代表擔任的董事、監(jiān)事，決定有關(guān)董事、監(jiān)事的報酬事項;
(三)審議批準董事會的報告;
(四)審議批準監(jiān)事會或者監(jiān)事的報告;
(五)審議批準公司的年度財務(wù)預算方案、決算方案;
(六)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(七)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;
(八)對發(fā)行公司債券作出決議;
(九)對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議;
(十)修改公司章程。
對前款所列事項股東以書面形式一致表示同意的，可以不召開股東會會議，直接作出決定，并由全體股東在決定文件上簽名、蓋章。
第十六條 首次股東會會議由出資最多的股東召集和主持。
股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議于每年三月召開。代表十分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上的董事，監(jiān)事會提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。
第十七條 召開股東會議應于會議召開十五日前通知全體股東。股東會應當對所議事項的決定作出會議紀錄，出席會議的股東應當在會議記錄上簽名。
股東出席股東會議也可書面委托他人參加股東會議，行使委托書中載明的權(quán)力。
第十八條 股東會會議由董事會召集，董事長主持。董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長主持;副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事主持。
董事會不能履行或者不履行召集股東會會議職責的，由監(jiān)事會召集和主持;監(jiān)事會不召集和主持的，代表十分之一以上表決權(quán)的股東可以自行召集和主持。
第十九條 股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。
第二十條 公司設(shè)董事會，董事會成員為五人，由股東會選舉產(chǎn)生。董事任期三年，任期屆滿，可連選連任。
董事任期屆滿未及時改選，或者董事在任期內(nèi)辭職導致董事會成員低于法定人數(shù)的，在改選出的董事就任前，原董事仍應當依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行董事職務(wù)。
(備注：兩個以上的國有企業(yè)或者兩個以上的其他國有投資主體投資設(shè)立的有限責任公司，其董事會成員中應當有公司職工代表;其他有限責任公司董事會成員中可以有公司職工代表。董事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。)
第二十一條 董事會對股東會負責，行使下列職權(quán)：
(一)召集股東會會議，并向股東會報告工作;
(二)執(zhí)行股東會的決議;
(三)決定公司的經(jīng)營計劃和投資方案;
(四)制訂公司的年度財務(wù)預算方案、決算方案;
(五)制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(六)制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案;
(七)制訂公司合并、分立、解散或者變更公司形式的方案;
(八)決定公司內(nèi)部管理機構(gòu)的設(shè)置;
(九)決定聘任或者解聘公司經(jīng)理及其報酬事項，并根據(jù)經(jīng)理的提名決定聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人及其報酬事項;
(十)制定公司的基本管理制度;
(十一)選舉董事長和副董事長。
第二十二條 董事會設(shè)董事長一人，可以設(shè)副董事長。董事長和副董事長由董事會以全體董事的過半數(shù)選舉產(chǎn)生。
第二十三條 董事會會議由董事長召集和主持;董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由副董事長召集和主持;副董事長不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上董事共同推舉一名董事召集和主持。
第二十四條 董事會必須有三分之二以上的董事出席方為有效，董事因故不能親自出席董事會會議時，必須書面委托他人參加，由被委托人履行委托書中載明的權(quán)力。對所議事項作出的決定應由占全體董事三分之二以上的董事表決通過方為有效，并應作成會議記錄，出席會議的董事應當在會議記錄上簽名。
第二十五條 董事長行使下列職權(quán)：
(一)負責召集和主持董事會，檢查董事會的落實情況，并向股東會和董事會報告工作;
(二)執(zhí)行股東會決議和董事會決議;
(三)行使公司章程規(guī)定的法定代表人的職權(quán)。
第二十六條 公司設(shè)經(jīng)理一名，由董事會決定聘任或者解聘。經(jīng)理對董事會負責，行使下列職權(quán)：
(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議;
(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;
(三)擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;
(四)擬訂公司的基本管理制度;
(五)制定公司的具體規(guī)章;
(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責人;
(七)決定聘任或者解聘除應由董事會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員;
(八)董事會授予的其他職權(quán)。
經(jīng)理列席董事會會議。
第二十七條 公司設(shè)監(jiān)事會，其成員三人，由公司股東會選舉產(chǎn)生兩名，另一名由公司職工代表擔任。董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。
(注：監(jiān)事會應當包括股東代表和適當比例的公司職工代表，其中職工代表的比例不得低于三分之一。監(jiān)事會中的職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。)
第二十八條 監(jiān)事會設(shè)主席一人，由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會主席召集和主持監(jiān)事會會議;監(jiān)事會主席不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持監(jiān)事會會議。
第二十九條 監(jiān)事的任期每屆為三年。監(jiān)事任期屆滿，連選可以連任。 監(jiān)事任期屆滿未及時改選，或者監(jiān)事在任期內(nèi)辭職導致監(jiān)事會成員低于法定人數(shù)的，在改選出的監(jiān)事就任前，原監(jiān)事仍應當依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行監(jiān)事職務(wù)。
第三十條 監(jiān)事會行使下列職權(quán)：
(一)檢查公司財務(wù);
(二)對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;
(三)當董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正;
(四)提議召開臨時股東會會議，在董事會不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議;
(五)向股東會會議提出提案;
(六)《公司法》規(guī)定的其他職權(quán)。
第三十一條 監(jiān)事會每年度至少召開一次會議，監(jiān)事可以提議召開臨時監(jiān)事會會議。監(jiān)事會決議應當經(jīng)半數(shù)以上監(jiān)事通過。
監(jiān)事會應當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的監(jiān)事應當在會議記錄上簽名。
第三十二條 有下列情形之一的，不得擔任公司的董事、監(jiān)事、高級管理人員：
(一)無民事行為能力或者限制民事行為能力;
(二)因貪污、賄賂、侵占財產(chǎn)、挪用財產(chǎn)或者破壞社會主義市場經(jīng)濟秩序，被判處刑罰，執(zhí)行期滿未逾五年，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿未逾五年;
(三)擔任破產(chǎn)清算的公司、企業(yè)的董事或者廠長、經(jīng)理，對該公司、企業(yè)的破產(chǎn)負有個人責任的，自該公司、企業(yè)破產(chǎn)清算完結(jié)之日起未逾三年;
(四)擔任因違法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉的公司、企業(yè)的法定代表人，并負有個人責任的，自該公司、企業(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照之日起未逾三年;
(五)個人所負數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。
公司違反前款規(guī)定選舉、委派董事、監(jiān)事或者聘任高級管理人員的，該選舉、委派或者聘任無效。
董事、監(jiān)事、高級管理人員在任職期間出現(xiàn)本條第一款所列情形的，公司應當解除其職務(wù)。
第八章 公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓
第三十三條 股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。
股東出現(xiàn)法律、法規(guī)、國務(wù)院規(guī)定或其他有關(guān)禁止投資情形的，應及時轉(zhuǎn)讓所持有的公司股權(quán)。
股東之間相互轉(zhuǎn)讓股權(quán)，不需由股東會表決。
第三十四條 股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。
第三十五條 股東依法轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應當相應修改公司章程和股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的記載。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。
第九章 財務(wù)、會計、利潤分配及勞動用工制度
第三十六條 公司應當依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政部門的規(guī)定建立本公司的財務(wù)、會計制度。公司應當在每一會計年度終了時依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政部門的規(guī)定編制財務(wù)會計報告，并依法經(jīng)會計師事務(wù)所審計。
公司應于第二年三月三十一日前將財務(wù)會計報告送交各股東。
第三十七條 股東按照實繳的出資比例分取紅利。
公司分配當年稅后利潤時，應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的，可以不再提取。 公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應當先用當年利潤彌補虧損。
第三十八條 公司必須保護職工的合法權(quán)益，依法與職工簽訂勞動合同，參加社會保險，加強勞動保護，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。
公司應當采用多種形式，加強公司職工的職業(yè)教育和崗位培訓，提高職工素質(zhì)。
第十章 公司的營業(yè)期限
第三十九條 公司的營業(yè)期限為30年，從《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》簽發(fā)之日起計算。
第四十條 公司營業(yè)期限屆滿，可以通過修改公司章程而存續(xù),但修改公司章程須經(jīng)持有三分之二以上表決權(quán)的股東通過。
公司延長營業(yè)期限須辦理相應的變更登記手續(xù)。
第十一章 公司的合并與分立
第四十一條 公司合并，應當由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。公司應當自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。
公司合并時，合并各方的債權(quán)、債務(wù)，由合并后存續(xù)的公司或者新設(shè)的公司承繼。
第四十二條 公司分立，其財產(chǎn)作相應的分割。公司分立，應當編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。公司應當自作出分立決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報紙上公告。
公司分立前的債務(wù)由分立后的公司承擔連帶責任。但是，公司在分立前與債權(quán)人就債務(wù)清償達成的書面協(xié)議另有約定的除外。
第十二章 公司的解散與清算
第四十三條 公司因下列原因解散：
(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;
(二)股東決定解散;
(三)因公司合并需要解散;
(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關(guān)閉或者被撤銷;
(五)人民法院依照《公司法》的規(guī)定予以解散。
第四十四條 公司因以上原因而解散的，應當在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。逾期不成立清算組進行清算的，債權(quán)人可以申請人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進行清算。公司的清算組由股東會決議指定的全體股東或部分股東組成，非自然人股東由其委派的人員作為清算組成員。
公司清算組應當自成立之日起十日內(nèi)將清算組成員、清算組負責人名單向公司登記機關(guān)備案。
第四十五條 清算組應當自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于六十日內(nèi)在報紙上公告。
第四十六條 清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應當制定清算方案，并報股東會或者人民法院確認。
公司財產(chǎn)在分別支付清算費用、職工工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財產(chǎn)后，按照股東的出資比例分配。
清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照《公司法》規(guī)定清償前，不得分配給股東。
清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應當依法向人民法院申請宣告破產(chǎn)。
第四十七條 公司清算結(jié)束后，清算組應當制作清算報告，報股東會或者人民法院確認，并應當自公司清算結(jié)束之日起30日內(nèi)向原公司登記機關(guān)申請注銷登記，公告公司終止。
第十三章 股東認為需要規(guī)定的其他事項
第四十八條 公司可以向其他企業(yè)投資;但是，除法律另有規(guī)定外，不得成為對所投資企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任的出資人。
第四十九條 公司的股東、董事、監(jiān)事、經(jīng)理、法定代表人應當以身份證或者戶口簿記載的真實姓名、營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件記載的名稱由本人在公司向登記機關(guān)提交的登記申請材料上簽字(蓋章)。
因虛假簽字、蓋章或其他提交虛假材料的行為導致公司受到登記機關(guān)處罰或造成公司其他損失，作出虛假簽字、蓋章或提交虛假材料的人員應當向公司承擔賠償責任。
第五十條 公司提交登記機關(guān)的章程修正案或經(jīng)修訂的章程可以由法定代表人簽署，也可以由全體股東簽署。
第五十一條 本章程未規(guī)定的其他事項，適用《公司法》的有關(guān)規(guī)定。公司章程條款如與法律、法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準。
附 則
一、本章程于年 月 日訂立。自 市 工商行政管理局登記注冊之日起生效。
二、本章程由全體股東簽名、蓋章確認
股東：
股東：
股東：
二〇xxx年 月 日
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