物業(yè)公司聘用合同格式

時(shí)間：2022-03-15 17:24:55 物業(yè)公司聘用合同格式我要投稿

物業(yè)公司聘用合同格式

　　物業(yè)公司聘用合同格式（通用12篇）

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的物業(yè)公司聘用合同格式（通用12篇），希望對(duì)大家有所幫助。

　　物業(yè)公司聘用合同格式1

　　甲方（用工單位）：住址：

　　乙方：身份證號(hào)：

　　甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考核，錄用乙方___（姓名）為_(kāi)__（工種名稱(chēng)）工人，遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條甲方錄用乙方從事___（工種名稱(chēng)）。

　　第二條勞動(dòng)合同期限從__年_月_日起至__年_月_日時(shí)止。其中試用期限為_(kāi)_個(gè)月，至__年_月_日止。

　　第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是：

　　一、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對(duì)乙方進(jìn)行管理。

　　二、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。

　　三、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)衛(wèi)生條件。

　　四、依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

　　第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)是：

　　一、享受___待遇（寫(xiě)明待遇的內(nèi)容）。

　　二、遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

　　三、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　第五條工資待遇（要明確具體）。

　　第六條工作時(shí)間（每周不超過(guò)多少小時(shí)）。

　　第七條勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇。

　　第八條勞動(dòng)合同的變更和解除。（要寫(xiě)明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前__天通知對(duì)方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。）

　　第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___（簽章）

　　乙方：___（簽章）

　　____年__月__日

　　物業(yè)公司聘用合同格式2

　　雇請(qǐng)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)__________

　　電話(huà)：__________

　　服務(wù)單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)__________

　　電話(huà)：_____

　　因安保業(yè)務(wù)需要，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)信務(wù)實(shí)、共同發(fā)展的原則，就甲方向乙方雇請(qǐng)保安人員的有關(guān)事項(xiàng)特簽訂如下協(xié)議，雙方愿共同遵守并履行。

　　一、雇請(qǐng)人數(shù)：

　　甲方因安全保衛(wèi)工作需要，向乙方雇請(qǐng)保安人員2名，要求身高1.75米以上，政治可靠，無(wú)犯罪記錄，身體健康，熱愛(ài)本職工作。

　　二、服務(wù)區(qū)域：

　　___________________________________

　　三、協(xié)議期限：

　　本協(xié)議期限自_______年_______月_______日開(kāi)始至_______年_______月_______日終止。服務(wù)期滿(mǎn)后如需延期，提出延期的一方應(yīng)當(dāng)在本合同期滿(mǎn)的前兩個(gè)月以書(shū)面方式通知對(duì)方，由雙方重新簽訂服務(wù)合同。

　　四、服務(wù)內(nèi)容：

　　1、維護(hù)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，承擔(dān)安全防范、全天侯治安巡視、門(mén)崗及其它崗位的執(zhí)勤守衛(wèi)等；

　　2、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作（即防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災(zāi)害事故，保管理區(qū)域內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全）。

　　3、甲方安排的其他工作。

　　五、費(fèi)用支付明細(xì)及支付方式：

　　1、保安人員的工資、福利待遇由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放，住宿由甲方負(fù)責(zé)解決（被褥等生活用品由乙方提供）。

　　2、甲方付給乙方每人每月保安服務(wù)費(fèi)￥元（包括工作日、周末、節(jié)假日等值班費(fèi)），每月共計(jì)服務(wù)費(fèi)用￥元，每年合計(jì)保安服務(wù)費(fèi)￥元（大寫(xiě)：整），除了上述費(fèi)用外，保安人員的伙食費(fèi)用、上班途中必須的交通費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)解決，工傷事故費(fèi)用由乙方配合有關(guān)部門(mén)依法給予解決。

　　3、甲方于本合同生效之日起第三個(gè)月10日之前以乙方出示的有效發(fā)票為依據(jù)，以轉(zhuǎn)賬方式支付乙方該季度保安服務(wù)費(fèi)。

　　六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、制定管理區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的安全管理制度，包括安全防范和人員、物資出入等規(guī)章制度，并監(jiān)督物業(yè)使用人遵守執(zhí)行；

　　2、為乙方保安工作的開(kāi)展提供必要的保障條件，如提供工作場(chǎng)所、配備必要的保安器材、設(shè)置良好照明等；

　　3、乙方保安人員在實(shí)施維護(hù)甲方利益過(guò)程中，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的配合和協(xié)助；

　　4、對(duì)乙方提供的保安服務(wù)工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并可對(duì)乙方工作提出整改建議；必要時(shí)可要求乙方對(duì)不稱(chēng)職的保安人員進(jìn)行調(diào)整。

　　5、保安員如需請(qǐng)假，必須經(jīng)過(guò)甲方主管負(fù)責(zé)人同意，報(bào)乙方有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方要及時(shí)派員頂替。

　　6、甲方應(yīng)保障保安員一年集中休假一個(gè)月，具體休假時(shí)間由甲方根據(jù)工作計(jì)劃安排。

　　七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

　　1、遵守甲方制訂的管理區(qū)域內(nèi)相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)有違反安全管理制度行為者，應(yīng)當(dāng)予以勸阻、制止或及時(shí)向甲方報(bào)告；

　　2、根據(jù)管理區(qū)域內(nèi)保安服務(wù)的需要，派遣相應(yīng)數(shù)量、具有保安員資格的保安人員；保安的具體數(shù)量和人員在乙方派遣前需通知甲方，經(jīng)甲方同意。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)保安人員的日常管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)，并承擔(dān)其職務(wù)行為責(zé)任；

　　4、做好管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。如發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急措施，協(xié)助甲方做好救助工作；

　　5、乙方應(yīng)當(dāng)與提供的保安人員簽訂勞動(dòng)合同，乙方保安人員的工資、獎(jiǎng)金和各項(xiàng)福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)。因保安人員的一切勞動(dòng)合同糾紛均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　6、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的條件或違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)于甲方提出更換要求之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以更換。

　　八、保安人員職責(zé)：

　　1、依法執(zhí)行本合同所列執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的守護(hù)等治安防范任務(wù)；

　　2、依法查驗(yàn)出入執(zhí)勤區(qū)域人員的證件和物品的出入手續(xù)；

　　3、做好執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的守衛(wèi)、巡邏和防火、防盜、防破壞、防爆炸、防治安災(zāi)害事故的工作，糾正和制止違反安全管理的行為；

　　4、保安人員在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)當(dāng)身著統(tǒng)一的保安服裝，佩帶標(biāo)志和保安人員執(zhí)勤牌，攜帶保安人員工作證。

　　5、法律、法規(guī)規(guī)定的其它職責(zé)。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、對(duì)于乙方未履行本合同規(guī)定的職責(zé)，甲方有權(quán)要求限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；

　　2、乙方保安員未能妥善提供安保服務(wù)，保安員有失職、違法、違紀(jì)行為，或因保安員原因與客戶(hù)發(fā)生糾紛、爭(zhēng)執(zhí)的，甲方有權(quán)扣減相應(yīng)的保安服務(wù)費(fèi)用；

　　3、乙方對(duì)保安員保安服務(wù)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，如因保安員原因未妥善履行本合同項(xiàng)下安保義務(wù)，或因保安員失職造成甲方人員人身或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)損失（即一次損失或者累計(jì)損失達(dá)到10萬(wàn)元），甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方三個(gè)月保安服務(wù)費(fèi)用的違約金并承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方三個(gè)月保安服務(wù)費(fèi)用的違約金。

　　十、爭(zhēng)議解決：

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方住所地人民法院通過(guò)訴訟解決。

　　十一、合同的效力

　　1、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方代表簽字單位蓋章后生效。

　　2、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　甲方法人或委托人簽名：_____________________

　　乙方法人或委托人簽名：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　物業(yè)公司聘用合同格式3

　　勞務(wù)輸入單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________________

　　勞務(wù)派遣單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________________

　　地址：____________________

　　戶(hù)名：____________________

　　開(kāi)戶(hù)行：____________________

　　帳號(hào)：____________________

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，建立勞務(wù)派遣合作關(guān)系，乙方根據(jù)甲方要求向甲方派遣符合要求的保安人員，甲方根據(jù)工作需要安排派遣人員的工作�，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題簽訂本合同：

　　一、派遣人員的數(shù)量、條件、派遣期、試用期和提供勞務(wù)的方式

　　1、乙方按照甲方要求從_____月_____日起派遣到甲方工作，甲方安排派遣人員的具體工作，并向乙方支付勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用。派遣期壹年，試用期壹個(gè)月。

　　2、派遣人員須具備的條件：男性，年齡18歲以上50歲以下，身體健康（符合甲方保安錄用標(biāo)準(zhǔn)）。

　　3、提供勞務(wù)的方式：按照甲方的工作需要，派遣符合條件的勞務(wù)人員。

　　二、派遣人員的招錄與變更

　　派遣人員由乙方負(fù)責(zé)按照合同條款條件組織招錄，也可由甲方進(jìn)行推薦，按照擇優(yōu)的原則確定派遣勞務(wù)人員。派遣的勞務(wù)人員一經(jīng)確定，甲乙雙方應(yīng)擬定《勞務(wù)派遣人員清單》，并簽字、蓋章，作為本合同的附件。甲

　　乙雙方按照本合同約定對(duì)被派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行變更的，要相應(yīng)修改《勞務(wù)派遣人員清單》，并須經(jīng)雙方簽字、蓋章認(rèn)可。

　　三、勞務(wù)合同的期限

　　_______年_______月_______日至_______年_______月_______日終止。合同期滿(mǎn)由雙方重新簽訂合同。

　　四、費(fèi)用的支付

　�。ㄒ唬┵M(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：

　　實(shí)行費(fèi)用包干制，按每人每月1600.00元標(biāo)準(zhǔn)支付派遣勞務(wù)費(fèi)，每月共計(jì)人民幣壹萬(wàn)陸仟元整（￥16000.00）。甲方不再承擔(dān)其它費(fèi)用。

　�。ǘ┲Ц斗绞胶椭Ц稌r(shí)間：

　　按月支付，由乙方提供10名派遣人員身份證，以發(fā)放工資形式支付派遣勞務(wù)費(fèi)。

　　五、甲方權(quán)利

　　（一）安排派遣人員在甲方的具體工作崗位，監(jiān)督、檢查、考核派遣人員完成工作的情況，并負(fù)責(zé)日常管理；

　　（二）派遣人員有以下情形之一的，甲方應(yīng)提前3日通知乙方，并于3日后退回乙方，有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)重新派遣符合條件的派遣人員：

　　1、在試用期內(nèi)不能勝任甲方工作要求；

　　2、不服從甲方工作安排；

　　3、嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度和工作定額任務(wù)管理；

　　4、工作失職,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失；

　　5、派遣期未滿(mǎn)，被派遣勞務(wù)人員提出停止派遣或擅自離崗。

　�。ㄈ┘追匠鲑Y對(duì)派遣人員進(jìn)行業(yè)務(wù)、技能培訓(xùn)的，甲方有權(quán)與派遣人員簽訂培訓(xùn)服務(wù)合同，約定服務(wù)期及違約責(zé)任，并書(shū)面通知乙方；

　�。ㄋ模⿲�(duì)派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定向派遣人員索賠，乙方負(fù)連帶賠償責(zé)任；

　�。ㄎ澹⿲�(duì)乙方不履行合同的，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任；

　�。┓伞⒎ㄒ�(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　六、甲方義務(wù)和責(zé)任

　�。ㄒ唬⿲�(duì)派遣人員的職業(yè)道德規(guī)范、工作任務(wù)、技能培訓(xùn)、應(yīng)達(dá)到的工作要求、應(yīng)注意的安全事項(xiàng)、應(yīng)遵守的各項(xiàng)紀(jì)律等履行告知、教育、管理督查的義務(wù)；

　�。ǘ榕汕踩藛T提供必需的勞動(dòng)條件、勞動(dòng)工具和業(yè)務(wù)用品，以及符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品；

　�。ㄈ┡汕踩藛T發(fā)生工傷事故時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方，并負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)處理工作和協(xié)助乙方按《工傷保險(xiǎn)條例》規(guī)定處理。

　�。ㄋ模┌磿r(shí)足額支付乙方的勞務(wù)費(fèi)用。

　　七、乙方的權(quán)利

　　（一）對(duì)甲方不履行合同的，有權(quán)追究違約責(zé)任；

　�。ǘ┮婪ňS護(hù)派遣人員的合法權(quán)益；

　　（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

　　八、乙方的義務(wù)和責(zé)任

　�。ㄒ唬┡c派遣人員建立勞動(dòng)關(guān)系，簽訂勞動(dòng)合同，并進(jìn)行鑒證，并負(fù)責(zé)勞動(dòng)合同的管理工作。

　�。ǘ┌春贤瑮l款規(guī)定派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。對(duì)于甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方應(yīng)予接收并負(fù)責(zé)處理與派遣人員之間的勞動(dòng)關(guān)系，同時(shí)按照甲方要求及時(shí)派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。

　　（三）負(fù)責(zé)派遣人員檔案管理，負(fù)責(zé)建立、接轉(zhuǎn)派遣人員檔案。

　�。ㄋ模┴�(fù)責(zé)為被派遣勞務(wù)人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)。乙方應(yīng)為被派遣勞務(wù)人員辦理足額相關(guān)保險(xiǎn)，被派遣勞務(wù)人員在派遣期間出現(xiàn)傷、亡、病、殘等，由乙方辦理的相關(guān)保險(xiǎn)支付，不足部分由乙方自行承擔(dān)。

　　（五）派遣人員發(fā)生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險(xiǎn)條例》妥善處理，并負(fù)責(zé)辦理申報(bào)和理賠事宜。

　�。⿲�(duì)派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方對(duì)派遣人員進(jìn)行索賠，并承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

　�。ㄆ撸┮曳綉�(yīng)定期或不定期到甲方了解派遣人員的思想動(dòng)態(tài)、工作表現(xiàn)、遵紀(jì)情況以及對(duì)乙方的合理要求，乙方盡力提供最佳服務(wù)。

　　九、合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

　　1、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。在合同履行期間，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得變更或解除；若一方因國(guó)家重大政策改變或不可抗力等因素不能履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)合同進(jìn)行變更或解除。

　　2、合同期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止，若需續(xù)簽應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的合同。

　　十、違約責(zé)任

　　1、乙方未按要求派遣足額勞務(wù)人員的，超過(guò)3天的，按實(shí)際天數(shù)及人數(shù)按每人每天100.00元扣除當(dāng)月勞務(wù)派遣費(fèi)，連續(xù)一個(gè)月未能足額派遣勞務(wù)人員的，甲方有權(quán)單方面解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、對(duì)甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方若超過(guò)3天未重派合格的勞務(wù)人員，甲方有權(quán)按每人每天100.00元扣除當(dāng)月勞務(wù)派遣費(fèi)。

　　十一、其他

　　1、未盡事宜，法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照相關(guān)規(guī)定辦理，無(wú)規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2、雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著實(shí)事求是的精神友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方屬地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁或向甲方或乙方屬地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同正本一式肆份，甲乙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　日期：_______年_______月_______日

　　物業(yè)公司聘用合同格式4

　　甲方：________物業(yè)有限公司（以下稱(chēng)“甲方”）

　　地址：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：________（以下稱(chēng)“乙方”）

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　家庭現(xiàn)住址：_____________________

　　戶(hù)籍地址：_______________________

　　聯(lián)系方式：________（固定電話(huà)）_______（移動(dòng)電話(huà)）

　　緊急聯(lián)系人：______聯(lián)系電話(huà)：_______

　　基于甲乙雙方現(xiàn)建立合法的勞動(dòng)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)的法律、法規(guī)和企業(yè)依法制定的規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，一致同意訂立本勞動(dòng)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同），作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。

　　第一章合同的`類(lèi)型與期限

　　第一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同期限按照以下第____項(xiàng)執(zhí)行：

　�。�1）固定期限勞動(dòng)合同：即合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

　�。�2）本合同為以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。本合同于____年____月____日生效，于_____工作完成時(shí)終止。

　�。�3）無(wú)固定期限，自____年___月__日起至法律法規(guī)規(guī)定的終止情形出現(xiàn)時(shí)即行終止。

　　甲乙雙方同意試用期自____年___月__日起至____年___月__日止，共__個(gè)月，試用期工資為：___.

　　第二條錄用條件為：

　　1.學(xué)歷文化：______.

　　2.身體狀況：______.

　　3.工作技能：______.

　　4.團(tuán)隊(duì)精神：______.

　　5.其他：______.

　　第二章工作內(nèi)容與工作地點(diǎn)

　　第三條乙方同意并服從甲方的工作安排，從事___工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)如下：

　　該崗位的績(jī)效考核辦法為：__________________________________________

　　第四條甲方因工作需要，依據(jù)乙方的專(zhuān)業(yè)、特長(zhǎng)、工作能力和表現(xiàn)，需調(diào)整乙方工作崗位及其工作報(bào)酬的，原則上應(yīng)協(xié)商一致，但以下情況除外：

　　a.甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整及組織機(jī)構(gòu)設(shè)置等情況發(fā)生變化需調(diào)動(dòng)乙方工作崗位時(shí)，乙方應(yīng)予接受；

　　b.甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)需要，可以臨時(shí)安排乙方從事其他崗位工作，工作期限由雙方協(xié)商確定；

　　c.乙方因技能、身體等因素達(dá)不到生產(chǎn)服務(wù)、工作質(zhì)量、產(chǎn)量等指標(biāo)，不能勝任工作的。

　　第五條乙方應(yīng)認(rèn)真履行甲方制定的崗位職責(zé)，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成其本職工作；未經(jīng)甲方允許，乙方不得在其他單位兼職。

　　第六條乙方的工作地點(diǎn)為_(kāi)____，甲方因工作需要，有權(quán)臨時(shí)調(diào)動(dòng)乙方的工作崗位（____個(gè)月內(nèi)），乙方應(yīng)當(dāng)服從。如甲方需調(diào)整乙方的工作崗位或者派乙方到外單位工作（____個(gè)月以上），雙方應(yīng)協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議書(shū)加以確認(rèn)，該協(xié)議書(shū)將作為本合同的附件。

　　第三章工作時(shí)間與休息時(shí)間

　　第七條甲乙雙方同意乙方崗位按照下列方式確定乙方的工時(shí)制度：

　　第八條甲方延長(zhǎng)乙方工作時(shí)間的，應(yīng)依法安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。甲方安排乙方延長(zhǎng)工作時(shí)間不能安排補(bǔ)休的，按照國(guó)家的規(guī)定支付乙方工資報(bào)酬。

　　乙方加班須征得甲方確認(rèn)同意，否則不視為加班。

　　第四章勞動(dòng)報(bào)酬

　　第九條乙方在正常出勤并付出正常勞動(dòng)后，有權(quán)獲得相應(yīng)得勞動(dòng)報(bào)酬。乙方崗位的薪酬制度雙方約定為：

　　第十條雙方約定加班加點(diǎn)計(jì)發(fā)工資基數(shù)為_(kāi)__元/天，事假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元/天，病假扣除標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)__元/天，曠工扣除標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/天。

　　第十一條甲方以法定貨幣形式按月支付乙方工資，甲方每月____日支付乙方上月的工資。甲方按月將工資打到乙方帳戶(hù)上，乙方在指定銀行領(lǐng)取。

　　第十二條甲方不得隨意、無(wú)故克扣乙方工資；但有下列情況之一的，甲方可以代扣乙方工資：

　�。�1）甲方代扣代繳乙方的個(gè)人所得稅；

　�。�2）甲方代扣代繳的應(yīng)由乙方個(gè)人負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用；

　　（3）法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)；

　�。�4）因乙方本人原因給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失需要賠償?shù)�，甲方可從乙方本人的工資中扣除；

　�。�5）法律、法規(guī)規(guī)定可以從乙方工資中扣除的其他費(fèi)用。

　　第五章社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇

　　第十三條甲方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)為乙方辦理參加社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)手續(xù)，按時(shí)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)個(gè)人繳納部分，甲方按規(guī)定從乙方工資中代扣代繳。

　　第十四條乙方在________期應(yīng)享受的假期及相應(yīng)待遇，按生育保險(xiǎn)、女職工勞動(dòng)保護(hù)等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十五條乙方患職業(yè)病或因工（公）負(fù)傷（死亡）的待遇、患病或非因工負(fù)傷（死亡）的待遇及醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放，均按工傷保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十六條甲方為乙方另外提供以下福利待遇：

　　1、_______

　　2、_______

　　3、_______

　　第六章規(guī)章制度與勞動(dòng)紀(jì)律

　　第十七條甲方依法建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，甲方應(yīng)將制定、變更的規(guī)章制度及時(shí)告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　第十八條乙方自覺(jué)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和社會(huì)公德、職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益。

　　乙方不得從事其他任何與甲方利益沖突的第二職業(yè)或活動(dòng)，并保守甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　第十九條甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按國(guó)家和本單位的規(guī)定對(duì)乙方給予紀(jì)律處分或經(jīng)濟(jì)處罰，直至通知解除本合同。

　　第七章勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　第二十條甲方建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對(duì)乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

　　第二十一條甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞動(dòng)防護(hù)用品，乙方應(yīng)嚴(yán)格按要求穿戴勞防用品。

　　第二十二條甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育與培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。

　　第八章勞動(dòng)合同的變更、解除和終止

　　第二十三條本合同履行中，在不違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的前提下，根據(jù)平等自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方可以就工資、崗位、工作內(nèi)容等事項(xiàng)對(duì)本合同進(jìn)行變更；未經(jīng)與對(duì)方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同約定事項(xiàng)進(jìn)行單方變更。

　　第二十四條乙方在試用期內(nèi)被證明不符合甲方用人標(biāo)準(zhǔn)或錄用條件的，甲方可即時(shí)通知乙方解除本合同。

　　第二十五條雙方約定，乙方有下列情形之一的，甲方可立即與乙方解除本合同：

　　1.因乙方未能在____天內(nèi)提供其被錄用的相關(guān)資料，至使甲方無(wú)法辦理錄用及其他相關(guān)手續(xù)的。

　　2.乙方被查實(shí)在應(yīng)聘時(shí)向甲方提供的其個(gè)人資料是虛假的，包括但不限于：離職證明、身份證明、戶(hù)籍證明、學(xué)歷證明、體檢證明等是虛假或偽造的；應(yīng)聘前患有精神病、傳染性疾病及其它嚴(yán)重影響工作的疾病而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾受到其它單位記過(guò)、留廠(chǎng)察看、開(kāi)除或除名等嚴(yán)重處分、或者有吸毒等劣跡而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的；應(yīng)聘前曾被勞動(dòng)教養(yǎng)、拘役或者依法追究刑事責(zé)任而在應(yīng)聘時(shí)未聲明的等。

　　3.嚴(yán)重違反甲方的勞動(dòng)紀(jì)律、員工手冊(cè)或規(guī)章制度。

　　4.嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊給甲方利益造成____元（含）以上重大損害的。

　　5.乙方系特種作業(yè)人員的，因其自身原因違章作業(yè)或造成物損____元以上事故的，除給予經(jīng)濟(jì)處罰或處分外，甲方還可以隨時(shí)解除合同。

　　6.乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系的。

　　7.乙方被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的。

　　8.乙方向甲方辭職或者經(jīng)協(xié)商被甲方解除聘用的。

　　9.乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更合同的'。

　　10.其他情形。

　　第二十六條除甲方規(guī)章制度另有規(guī)定外，下列行為為嚴(yán)重違反甲方勞動(dòng)紀(jì)律的行為，乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告給予解除勞動(dòng)合同并不給予補(bǔ)償：

　　1、連續(xù)曠工____日或一年累計(jì)曠工____日以上；

　　2、對(duì)別人惡語(yǔ)中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽(yù)、信用的；

　　3、對(duì)主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴行及其他不法行為，危害人身安全的；

　　4、挑撥是非，教唆、煽動(dòng)他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的；

　　5、私自接受業(yè)主和客戶(hù)饋贈(zèng)的；

　　6、服務(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶(hù)利益、影響公司聲譽(yù)的；

　　7、盜竊公私財(cái)物的；

　　8、連續(xù)兩次在群眾測(cè)評(píng)被排在后三位或被公司處理兩次以上仍不改正的；

　　9、利用社會(huì)不良力量解決公司內(nèi)部問(wèn)題的；

　　10、蓄意違抗公司或主管領(lǐng)導(dǎo)的合理安排或調(diào)遣，拒不服從工作分配的；

　　11、其他。

　　第二十七條乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

　　第二十八條乙方可以根據(jù)法律的規(guī)定解除勞動(dòng)合同。

　　第二十九條乙方在試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同應(yīng)提前____日通知甲方，否則，甲方有權(quán)扣除乙方____天的工資作為補(bǔ)償。

　　試用期滿(mǎn)解一方提出解除合同時(shí)如未能提前____天書(shū)面通知對(duì)方的，應(yīng)當(dāng)按乙方當(dāng)年正常一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)，支付給對(duì)方作為代通知金。

　　第三十條具有《勞動(dòng)合同法》第44條的情形的，合同終止。

　　第九章經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償與賠償

　　第三十一條乙方在下列情形下給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：

　�。�1）乙方因自身主觀過(guò)錯(cuò)，以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同，導(dǎo)致本合同被確認(rèn)為無(wú)效；

　�。�2）本合同訂立時(shí)，其尚未與其他用人單位解除或者終止勞動(dòng)合同的事實(shí)，給其他用人單位造成損失使甲方承擔(dān)連帶責(zé)任的；

　�。�3）本合同履行中，因乙方主觀過(guò)錯(cuò)或重大過(guò)失，給甲方造成損失；

　�。�4）乙方違反本合同約定主動(dòng)提出與甲方解除本合同，給乙方造成損失；

　　（5）乙方因違反本合同中約定的保密義務(wù)而造成違約，給甲方造成損失；

　�。�6）乙方因違反勞動(dòng)合同中約定的競(jìng)業(yè)限制義務(wù)規(guī)定而造成違約，給甲方造成損失。

　　第三十二條除按本合同二十五條第二十六條規(guī)定解除合同之外的，凡屬勞動(dòng)合同法規(guī)定應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，甲方應(yīng)按法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金給乙方。

　　第三十三條乙方欠付甲方任何款項(xiàng)，或者乙方違反本合同約定的條件解除勞動(dòng)合同，給甲方造成任何經(jīng)濟(jì)損失，依照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從乙方的工資、獎(jiǎng)金及津貼、補(bǔ)貼等中做相應(yīng)的扣除，不夠扣除的，甲方仍然有權(quán)就剩余部分向乙方追償。

　　第三十四條甲方與乙方解除或者終止勞動(dòng)合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)該按照甲方的規(guī)定辦理好工作、辦公用品、財(cái)務(wù)和其他交接手續(xù)，甲方在扣除本合同約定的款項(xiàng)后支付乙方的剩余的工資。甲方應(yīng)在法律規(guī)定和雙方約定的時(shí)間內(nèi)為乙方出具離職證明和辦理各種關(guān)系轉(zhuǎn)移。

　　第十章培訓(xùn)服務(wù)期與競(jìng)業(yè)限制

　　第三十五條如甲方為乙方提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，應(yīng)補(bǔ)充訂立培訓(xùn)協(xié)議為本合同的附件，約定服務(wù)期和違約金。

　　第三十六條如乙方掌握甲方的商業(yè)秘密，乙方有義務(wù)保守商業(yè)秘密，雙方應(yīng)補(bǔ)充簽訂保密協(xié)議和競(jìng)業(yè)限制協(xié)議為本合同的附件。

　　第十一章勞動(dòng)爭(zhēng)議處理

　　第三十七條本合同履行中發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，或向本單位（或甲方所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道等）勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商不成或不愿調(diào)解的，按照法律的規(guī)定向甲方所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十二章其他規(guī)定

　　第三十八條甲方依法制定的下列規(guī)章制度作為屬本合同的主要附件，與本合同條款具有同等效力：

　　1、___________________

　　2、___________________

　　3、___________________

　　4、___________________

　　第三十九條本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)的變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

　　第四十條本合同未盡事宜，雙方另有約定的，從約定；雙方?jīng)]有約定的從法律、法規(guī)和規(guī)章制度。

　　第四十一條本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動(dòng)合同》自合同簽訂之日起自動(dòng)失效。

　　第四十二條乙方同意，在其處于聯(lián)系障礙狀態(tài)（包括但不限于乙方因病住院、喪失人身自由等情形）時(shí)，委托合同首部的“緊急狀態(tài)聯(lián)系人”作為乙方的受委托人，該受委托人享有接受和解與調(diào)解，代領(lǐng)、簽收相關(guān)文書(shū)的權(quán)限。

　　乙方確認(rèn)，甲方有關(guān)文書(shū)在無(wú)法直接送達(dá)給乙方的情形下（包括但不限于乙方拒收、下落不明等情形），乙方在本合同中填寫(xiě)的家庭住址為甲方郵寄送達(dá)地址。

　　第四十三條甲、乙雙方另行約定條款：

　　1、甲乙雙方對(duì)本合同約定的工時(shí)工作制度、勞動(dòng)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)無(wú)異議，并保證在本合同解除或終止時(shí)，不再就月工資金額和加班工資標(biāo)準(zhǔn)再追究對(duì)方的責(zé)任。

　　2、___________________

　　3、___________________

　　4、___________________

　　5、____________________

　　第四十四條雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過(guò)本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。

　　第四十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

　　甲方：______________________________

　　乙方：____________________（簽字或蓋章）

　　簽訂日期：___________________________

　　物業(yè)公司聘用合同格式5

　　甲方（用人單位）：_________物業(yè)管理有限公司

　　法定代表人：___________________________

　　地址：__________________________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　乙方：__________________________________

　　出生日期：_______________________________

　　居民身份證號(hào)碼：_________________________

　　家庭住址：_______________________________

　　電話(huà)：___________________________________

　　根據(jù)《中華人民中和國(guó)勞動(dòng)法》，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　第一條合同期限

　　1、本合同為固定期限的勞動(dòng)合同。合同期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、其中試用期_____個(gè)月，自本合同生效之日起開(kāi)始計(jì)算。

　　第二條工作內(nèi)容

　　1、乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在部門(mén)擔(dān)任崗位工作。

　　2、乙方應(yīng)按照甲方的工作要求，按時(shí)完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的工作標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　甲方安排乙方執(zhí)行下述工作制，甲方并可根據(jù)具體工作需要隨時(shí)調(diào)整安排乙方執(zhí)行：

　　1、甲方根據(jù)實(shí)際情況，合理安排工作時(shí)間。

　　2、甲方安排乙方執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)制。即平均日和平均周工作時(shí)間不超過(guò)法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。

　　3、甲方遇有緊急任務(wù)時(shí)，有權(quán)依法延長(zhǎng)工作時(shí)間，乙方應(yīng)服從甲方的安排，認(rèn)真負(fù)責(zé)地按要求完成緊急性工作任務(wù)。

　　4、根據(jù)工作需要和特殊崗位特點(diǎn)，月工作工資包括固定超時(shí)工作部份。

　　5、甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)用具，建立健全工作制度、辦事程序及崗位職責(zé)與工作標(biāo)準(zhǔn)；乙方必需遵守甲方制定的相應(yīng)的崗位、部門(mén)工作規(guī)范、規(guī)程及相應(yīng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　6、甲方將定期或不定期地對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)及有關(guān)規(guī)章制度等的教育和培訓(xùn)。

　　7、甲方為乙方每日提供_____次工作餐或相應(yīng)的餐費(fèi)補(bǔ)貼。

　　第四條勞動(dòng)報(bào)酬

　　1、甲方實(shí)行崗位工資制。乙方試用期間月工資標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)____元。試用期滿(mǎn)，甲方根據(jù)乙方所擔(dān)任的崗位工作，按考核結(jié)果確定相應(yīng)的崗位工資標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、甲方于每月_____日以貨幣形式支付乙方上月工資，月工資由基本工資、崗位工資、職務(wù)工資。

　　3、甲方視本企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益狀況和工作任務(wù)完成情況，并根據(jù)乙方工作考績(jī)結(jié)果發(fā)放獎(jiǎng)金。

　　4、增薪。

　　1）乙方有特殊貢獻(xiàn)時(shí)，甲方予以增加工資，或提前晉升崗位工資。

　　2）乙方職位晉升時(shí)，甲方按職位增加工資。

　　5、減薪。

　　1）乙方未能按本合同約定完成工作任務(wù)時(shí)，甲方按一定比例減發(fā)工資。

　　2）乙方違反甲方規(guī)章制度、受到停職處罰時(shí)，甲方在乙方停職期間減發(fā)工資。

　　3）乙方犯有嚴(yán)重錯(cuò)誤時(shí)，甲方可酌情減發(fā)工資。

　　4）乙方被解職或調(diào)整崗位時(shí)，其工資由甲方按照新職位或崗位確定工資。

　　第五條社會(huì)保險(xiǎn)福利

　　1、乙方試用期滿(mǎn)轉(zhuǎn)為正式員工后，甲乙雙方按國(guó)家和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)，并根據(jù)崗位需要辦理工傷保險(xiǎn)。

　　2、乙方患病或非因工負(fù)傷，在公司規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)發(fā)給不低于本人原基本工資百分之_____的病假工資。醫(yī)療期滿(mǎn)后不能從事原工作或不能從事另行安排的工作的解除勞動(dòng)合同的。工作滿(mǎn)_____年的由甲方發(fā)給乙方相當(dāng)于標(biāo)準(zhǔn)工資一個(gè)月的醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)。

　　3、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資按國(guó)家和xx市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第六條勞動(dòng)紀(jì)律

　　1、乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章、制度；嚴(yán)格遵守各項(xiàng)工作規(guī)程、規(guī)范員工守則等；愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，嚴(yán)守甲方的商業(yè)秘密，遵守職業(yè)道德，積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺(jué)悟和職業(yè)技能。

　　2、乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)法律法規(guī)和本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直至解除本合同。

　　第七條合同的變更、解除、終止、續(xù)訂

　　1、訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。

　　2、訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無(wú)法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

　　4、乙方有下列情形之一，甲方可以隨時(shí)解除本合同：

　　1）在試用期內(nèi)不符合聘用條件的；

　　2）隱瞞嚴(yán)重既往病史的；

　　3）失職或營(yíng)私舞弊，給甲方利益造成損失的；

　　4）嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方規(guī)章制度的；

　　5）被依法追究刑事責(zé)任的；

　　6）違反本合同的保密條款的；

　　7）有違法、違紀(jì)行為或違反合同規(guī)定的義務(wù)的。

　　5、下列情況之一發(fā)生時(shí)，甲方可解除本合同，但應(yīng)提前_____天以書(shū)面形式通知乙方：

　　1）乙方患病或非因工負(fù)傷，公司規(guī)定的醫(yī)療期滿(mǎn)后，不能從事原工作也無(wú)法從事由甲方另行安排的工作的；

　　2）乙方不能勝任本職工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

　　3）雙方不能依據(jù)本合同第七條第2款的規(guī)定就變更合同達(dá)成協(xié)議的。

　　6、甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間，或者經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難，經(jīng)向全體職工說(shuō)明情況而需精簡(jiǎn)職工時(shí)，甲方可依法解除本合同。

　　7、乙方提出解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_____月以書(shū)面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式離職。乙方如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失尚未處理完畢或因其他問(wèn)題正在被審查期間，不得解除本合同。

　　8、有下列情形時(shí)，乙方可以解除本合同：

　�。�1）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫乙方勞動(dòng)的；

　　（2）甲方不按本合同規(guī)定支付勞動(dòng)報(bào)酬的。

　　9、本合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方均未提出續(xù)延或一方雖提出續(xù)延，另一方未同意時(shí)，本合同即行終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)簽勞動(dòng)合同。

　　10、乙方達(dá)到法律規(guī)定的退休、退職條件及死亡或出現(xiàn)本合同約定的終止條件時(shí)，本合同即行終止。

　　11、乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行終止。

　　第八條爭(zhēng)議處理

　　甲乙雙方在履行本合同時(shí)，接受勞動(dòng)行政部門(mén)監(jiān)督檢查。因履行本合同發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)先行協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方可在勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起_____天內(nèi)到勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　第九條違反本合同的責(zé)任

　　乙方未履行完合同規(guī)定的義務(wù)，提前解除合同給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十條其它

　　1、甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度（包括甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而于未來(lái)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度）構(gòu)成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

　　2、本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、xx市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式_____份，甲乙以方各執(zhí)一份。

　　甲方：____________________（蓋章）

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　乙方：____________________（簽字）

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

　　物業(yè)公司聘用合同格式6

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根據(jù)我公司實(shí)際情況，現(xiàn)聘請(qǐng)一名保潔員，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下合同。

　　一、保潔的形式、時(shí)間和范圍

　　1、保潔形式為非全日制用工形式，即為日常保潔。保潔時(shí)間：周二至周日。

　　2、保潔范圍為甲方指定區(qū)域。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行。

　　二、服務(wù)期限

　　服務(wù)期限為_(kāi)__________________。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本合同之前乙方的工作年限與次數(shù)均與甲方無(wú)關(guān)。

　　三、服務(wù)報(bào)酬

　　保潔員報(bào)酬每月工資_______________元。甲方視乙方工作量的增加及工作表現(xiàn)優(yōu)異，可適當(dāng)給予一定的補(bǔ)貼。

　　四、在工作期間乙方應(yīng)注意安全，乙方應(yīng)遵循文明保潔的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過(guò)程中采取嚴(yán)格安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、工作要求和監(jiān)督檢查

　　1、乙方應(yīng)于每日上午9:00前將甲方指定區(qū)域清掃整潔。

　　2、保潔員如請(qǐng)事假、病假，由其本人另請(qǐng)人員替班，若超過(guò)三日視為放棄本工作。

　　3、保潔員必須服從甲方工作人員的管理，甲方經(jīng)常組織人員不定期進(jìn)行檢查，不符合工作要求的，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行考核，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。若乙方服務(wù)不符合甲方要求，甲方有權(quán)解除本合同。

　　六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不當(dāng)，而損壞或丟失，一律按價(jià)賠償，正常損耗交由甲方備查，以舊換新。

　　七、對(duì)違反甲方規(guī)章制度、勞動(dòng)衛(wèi)生安全、操作規(guī)程的行為，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰并解除本合同。造成甲方損失，或損害他人利益及人身?yè)p害的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)攜帶本人和配偶身份證原件、結(jié)婚證原件、戶(hù)口簿原件以及本人暫住證原件(乙方同時(shí)提交上述證件的復(fù)印件一份)。

　　九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。雙方簽章后生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年_____月_____日

　　物業(yè)公司聘用合同格式7

　　甲方(聘用單位)：

　　乙方(受聘人)：

　　身份證號(hào)：

　　聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本勞務(wù)合同。

　　第一條合同期限

　　1、合同有效期：自年月日至年月日。

　　2、乙方提出不再履行聘用的，試用期內(nèi)應(yīng)提前3日口頭通知甲方;試用期后應(yīng)提前15天書(shū)面通知甲方，甲方安排人員接替。

　　第二條工作崗位

　　1、甲方根據(jù)工作任務(wù)、需要及乙方的崗位意向，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。

　　2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力及表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。

　　3、乙方應(yīng)積極執(zhí)行甲方的臨時(shí)性工作任務(wù)。

　　4、根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，甲方按照物業(yè)公司規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

　　第三條工作內(nèi)容與報(bào)酬

　　1、乙方同意并服從甲方的工作安排，從事工作。

　　2、甲方按月支付乙方工資人民幣元/月，甲方每月上月工資。甲方按月將工資以現(xiàn)金形式發(fā)放或打到乙方工資卡上。

　　3、其他員工福利按甲方意愿，由甲方?jīng)Q定統(tǒng)一發(fā)放物品或現(xiàn)金。

　　第四條工作紀(jì)律

　　1、乙方遵守國(guó)家的法律、法規(guī);遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的管理、教育。

　　2、乙方應(yīng)完成甲方分配的工作任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　3、乙方有下列情形之一的，甲方予以辭退。

　　(1) 在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;

　　(2) 嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;

　　(3) 故意不完成工作任務(wù)，給業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的;

　　(4) 被依法追究刑事責(zé)任的或其他違法行為的。

　　第五條乙方因工作失職造成他人或自身人身傷害和經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條乙方因維護(hù)公司利益而造成的人身傷害及經(jīng)濟(jì)損失的，甲方出面負(fù)責(zé)處理善后事宜，并適當(dāng)給予乙方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　第七條本合同如與法律、法規(guī)相抵觸的，或者因法律、法規(guī)變更而不一致的，以現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

　　第八條本合同未盡事宜，雙方有約定的，從約定;雙方?jīng)]有約定的從法律法規(guī)和規(guī)章制度。

　　第九條本合同生效前雙方簽訂的任何《勞動(dòng)合同》自本合同簽訂之日起自動(dòng)失效。

　　第十條雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過(guò)本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。

　　第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方：

　　簽訂日期：

　　物業(yè)公司聘用合同格式8

　　甲方(聘用單位)：_________________

　　乙方(受聘人)：_________________

　　甲乙雙方根據(jù)國(guó)家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本勞務(wù)合同。

　　第一條合同期限

　　1、合同有效期：自__________年_____月_____日至雙方協(xié)議解除合同，為不定期聘用關(guān)系。

　　2、乙方提出不再履行聘用的，提前15天書(shū)面通知甲方，甲方安排人員接替。

　　第二條工作崗位

　　1、甲方根據(jù)工作任務(wù)、需要及乙方的崗位意向，明確乙方的具體工作崗位及職責(zé)。

　　2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。

　　3、乙方應(yīng)積極執(zhí)行甲方的臨時(shí)性工作任務(wù)。

　　第三條工作報(bào)酬

　　1、根據(jù)乙方工作崗位和業(yè)績(jī)，按月支付工資，負(fù)擔(dān)勞動(dòng)保護(hù)用品。

　　2、乙方連續(xù)工作滿(mǎn)一年的，甲方承擔(dān)意外傷害保險(xiǎn)和工裝費(fèi)用;不滿(mǎn)12個(gè)月時(shí)工裝和保險(xiǎn)隨本人轉(zhuǎn)走，費(fèi)用乙方負(fù)擔(dān)。

　　3、因乙方失職瀆職，給業(yè)主或甲方造成損失的，損失費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第四條工作紀(jì)律

　　1、乙方遵守國(guó)家的法律、法規(guī);遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的管理、教育;并按規(guī)定向甲方交納一定數(shù)額的勞動(dòng)信譽(yù)金。2、乙方有下列情形之一的，甲方予以辭退。

　　(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的;

　　(2)嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或聘用單位規(guī)章制度的;

　　(3)故意不完成工作任務(wù)，給業(yè)主造成嚴(yán)重?fù)p失的;

　　(4)被依法追究刑事責(zé)任的或其他違法行為的。

　　第五條有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同

　　1、乙方因身體、精神和傳染疾病等客觀條件不能從事原工作，也不愿從事甲方另行安排適當(dāng)工作的。

　　2、聘用合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生變化，致使已簽訂的聘用合同無(wú)法履行的。

　　3、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的;不經(jīng)甲方同意乙方自行離職的，應(yīng)按不滿(mǎn)聘用合同規(guī)定的期限，支付當(dāng)月基本工資和信譽(yù)金作為違約補(bǔ)償甲方。

　　第六條其它事項(xiàng)

　　1、甲乙雙方因?qū)嵤┢赣煤贤l(fā)生人事?tīng)?zhēng)議，按法律規(guī)定，先申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟;本合同條款如與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

　　2、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方項(xiàng)目經(jīng)理(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　簽約時(shí)間：_________________

　　物業(yè)公司聘用合同格式9

　　聘用方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________物業(yè)服務(wù)有限公司

　　法定代表人：___________________

　　受聘方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________ 身份證號(hào)碼：_____________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任甲方公司的總經(jīng)理，乙方同意受甲方委托，負(fù)責(zé)組織公司日常經(jīng)營(yíng)管理。為明確雙方責(zé)權(quán)關(guān)系，加強(qiáng)管理，以期相互促進(jìn)，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)雙贏，現(xiàn)簽訂本聘用合同，以資雙方共同遵守，具體條款如下：

　　一、聘用職務(wù)：

　　甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任______________物業(yè)服務(wù)有限公司總經(jīng)理，在董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下，受其委托，組織甲方的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，對(duì)董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。按照責(zé)權(quán)相統(tǒng)一的原則，甲乙雙方協(xié)商，公司日常管理、生產(chǎn)管理、設(shè)備管理、人員管理及市場(chǎng)拓展等，以總經(jīng)理為主，公司的原料采購(gòu)、資金籌措以董事長(zhǎng)為主，雙方責(zé)任主次分明，目標(biāo)一致，工作中能力互補(bǔ)，相互信任、相互支持。

　　二、聘用期限：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，自________年____月____日起至________年____月____日止，甲乙雙方協(xié)定，在乙方任職期間，雙方應(yīng)相互尊重，相互信任與支持，求大同存小異，一切以公司利益為前提和出發(fā)點(diǎn)，開(kāi)展全面合作。

　　三、聘用方式：

　　授權(quán)管理，部份授權(quán)經(jīng)營(yíng)、業(yè)績(jī)考核、薪酬考核

　　四、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：

　　乙方在任期的經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，實(shí)行按比例逐步遞增的考核辦法進(jìn)行目標(biāo)考核，必須按合同要求完成下列經(jīng)營(yíng)目標(biāo)：

　　1、第一階段：自二零一二年五月一日起作為乙方的就職日期，在乙方到任后三個(gè)月內(nèi)，完成________________物業(yè)服務(wù)有限公司的組織機(jī)構(gòu)整頓、制度完善，物業(yè)管理費(fèi)用收取率達(dá)______％以上；

　　2、第二階段：在本年度結(jié)束時(shí)，帳面虧損不超過(guò)__________元（大寫(xiě)______萬(wàn)元），完全落實(shí)前期公司對(duì)業(yè)主的賠付，小區(qū)綠化完成率達(dá)_____％，到本年度結(jié)束時(shí)，物業(yè)管理費(fèi)收取率在上年度收取率上增加_______％；

　　3、第三階段：乙方在甲方充分授權(quán)的情況下，應(yīng)多方開(kāi)展經(jīng)營(yíng)，至2013年12月31日止，乙方應(yīng)為甲方實(shí)現(xiàn)贏利_____________元；

　　4、成本控制：人力成本、財(cái)務(wù)成本、辦公成本等，與同行業(yè)、同等規(guī)模公司相比均必須控制在合理的范圍之內(nèi)；

　　5、應(yīng)確保安全生產(chǎn)無(wú)事故，將事故率控制在零。

　　五、乙方的報(bào)酬：

　　1、聘用期間，甲方給乙方的報(bào)酬是年薪制，其年薪為￥_____________元（大寫(xiě)為_(kāi)_______元，此金額為稅前金額），每月甲方支付乙方一定金額的生活費(fèi)用，其支付額度為年薪÷十二個(gè)月_______％，在乙方完成甲方規(guī)定的任務(wù)后，甲方在年底一次性結(jié)算支付。

　　2、在乙方任職期間，如果當(dāng)年收入（不包含收取往年欠費(fèi)、拓展經(jīng)營(yíng)收入、含各項(xiàng)代收費(fèi)用收支差額）扣除應(yīng)上交公司的管理費(fèi)及稅金后的實(shí)際利潤(rùn)在20000元（含）以?xún)?nèi)的，項(xiàng)目與公司64分成（項(xiàng)目：利潤(rùn)*60%，公司：利潤(rùn)*40%），20000元以上部分項(xiàng)目與公司四、六分成（項(xiàng)目：40%，公司：60%）。

　　3、在乙方任職期間，如果乙方未能完成甲方規(guī)定的任務(wù)，甲方有權(quán)不付給承諾給乙方當(dāng)年年薪中剩余的______％，乙方不得有異議，且甲方有權(quán)提出提前解除勞動(dòng)合同。

　　六、休息休假：

　　國(guó)家法定的節(jié)假日、公休制度以及公司規(guī)定的員工休假制度等福利條件，乙方均有權(quán)等同享受，日常工作時(shí)間安排，在乙方保證完成工作任務(wù)的情況下，乙方可根據(jù)實(shí)際情況自行調(diào)整，但每月出勤率不得低于______％。

　　七、社會(huì)保險(xiǎn)：

　　甲方為乙方按照法律法規(guī)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)，按閬中市社會(huì)保障部門(mén)規(guī)定本市勞保統(tǒng)籌的最低標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)，如乙方要求按高于最低標(biāo)準(zhǔn)線(xiàn)其他標(biāo)準(zhǔn)繳納保險(xiǎn)，則超出部分的保險(xiǎn)費(fèi)用全部由乙方自行承擔(dān)，由甲方在支付給乙方的年薪中扣除。

　　八、乙方的職權(quán)、職責(zé)：

　　1、總經(jīng)理應(yīng)向董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)，全面組織實(shí)施董事長(zhǎng)的有關(guān)決議和規(guī)定，全面完成董事長(zhǎng)下達(dá)的各項(xiàng)工作指標(biāo)，并將實(shí)施情況向董事長(zhǎng)匯報(bào)；

　　2、根據(jù)董事長(zhǎng)要求確定公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方針，建立和完善公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理體系，并組織實(shí)施和改進(jìn)；

　　3、全面主持公司的行政工作，組織制定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制，負(fù)責(zé)公司全體人員的業(yè)績(jī)考核，向董事會(huì)提請(qǐng)聘任或者解聘公司副總經(jīng)理等其他高層管理人員，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人聘任或者解聘由公司董事長(zhǎng)裁定；

　　4、任免除需經(jīng)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)以外的其他公司管理人員；

　　5、為甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及管理體系的正常運(yùn)行提供足夠資源，如：人力資源、社會(huì)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)等，協(xié)助董事長(zhǎng)共同進(jìn)行融資活動(dòng)；如：生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)流動(dòng)資金短缺融資、設(shè)備改造融資、新建項(xiàng)目融資等；

　　6、組織實(shí)施甲方年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃方案并配合董事長(zhǎng)組織實(shí)施融資計(jì)劃方案；

　　7、協(xié)助董事長(zhǎng)為公司再建項(xiàng)目共同開(kāi)展融資工作并負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的各項(xiàng)調(diào)研審核工作；

　　8、應(yīng)每月定期向甲方提交述職報(bào)告和服務(wù)計(jì)劃方案，報(bào)董事長(zhǎng)審核通過(guò)后實(shí)施，乙方應(yīng)積極監(jiān)督、跟進(jìn)方案落實(shí)情況并在該過(guò)程中接受甲方監(jiān)督指導(dǎo)。

　　9、主持甲方的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，負(fù)責(zé)安全經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，并在每月向甲方提交述職報(bào)告和服務(wù)計(jì)劃方案時(shí)一并將實(shí)施情況向董事長(zhǎng)報(bào)告；

　　10、擬定設(shè)置、調(diào)整或撤銷(xiāo)甲方內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的具體方案，重點(diǎn)解決公司管理層及職工隊(duì)伍建設(shè)問(wèn)題，有效地進(jìn)行人力資源配置實(shí)現(xiàn)公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和設(shè)備管理的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，具體方案報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)，乙方應(yīng)積極組織人員落實(shí)、跟進(jìn)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督方案實(shí)施情況，并接受甲方的監(jiān)管。

　　11、負(fù)責(zé)召集和主持公司總經(jīng)理辦公會(huì)議，協(xié)調(diào)，檢查和督促各部門(mén)工作；

　　12、負(fù)責(zé)公司生產(chǎn)原料、設(shè)備、配件等供應(yīng)信息的管理及信息資源配置，保證公司生產(chǎn)過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的銜接與正常運(yùn)轉(zhuǎn)；

　　13、協(xié)助董事長(zhǎng)共同負(fù)責(zé)開(kāi)拓服務(wù)市場(chǎng)；

　　14、負(fù)責(zé)協(xié)助公司財(cái)務(wù)部門(mén)擬定公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)決算方案，利潤(rùn)分配方案及虧損彌補(bǔ)方案，并對(duì)上報(bào)董事長(zhǎng)的財(cái)務(wù)決算報(bào)告及盈利預(yù)測(cè)報(bào)告進(jìn)行審批；

　　15、負(fù)責(zé)制定修改和健全企業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，績(jī)效考核辦法，積極進(jìn)行各項(xiàng)改革，推行崗位責(zé)任制，不斷提高公司管理水平。

　　16、在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)外代表甲方處理業(yè)務(wù)；

　　17、對(duì)公司各職能部門(mén)的各種費(fèi)用支出、固定資產(chǎn)購(gòu)置單筆伍仟元以下，零配件采購(gòu)支出單筆貳仟元以下，生活辦公用品支出伍佰元以下的經(jīng)營(yíng)支出進(jìn)行審批，超出部分報(bào)董事長(zhǎng)批準(zhǔn)后方可執(zhí)行；

　　18、決定公司生產(chǎn)設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題的相關(guān)維修事宜，對(duì)設(shè)備大修應(yīng)向上申報(bào)計(jì)劃，獲批準(zhǔn)后按計(jì)劃實(shí)施；

　　19、制定公司營(yíng)銷(xiāo)方案，經(jīng)營(yíng)方案，經(jīng)上報(bào)批準(zhǔn)后組織人員實(shí)施、協(xié)調(diào)、跟進(jìn)，并在該過(guò)程中接受甲方監(jiān)督；

　　20、對(duì)公司重大技術(shù)改造和項(xiàng)目投資提出合理化建議，報(bào)董事長(zhǎng)審批，獲準(zhǔn)通過(guò)后組織實(shí)施，并全程接受甲方監(jiān)督；

　　21、遵守國(guó)家法律法規(guī)和公司規(guī)章制度、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，維護(hù)公司利益；

　　22、董事會(huì)（董事長(zhǎng)）授予的其他職權(quán)。

　　九、乙方禁止行為：

　　1、不得利用職位謀取私利；

　　2、未經(jīng)股東會(huì)或董事會(huì)同意，不得向自己或者自己的親屬、朋友或者與其有關(guān)聯(lián)的公司進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易；

　　3、不得自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與本公司同類(lèi)的業(yè)務(wù)或者從事?lián)p害本公司利益的活動(dòng)；

　　4、不得將公司資產(chǎn)以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開(kāi)立帳戶(hù)存儲(chǔ)；

　　5、不得以公司資產(chǎn)為其他公司或者其他個(gè)人提供債務(wù)擔(dān)�；蛉谫Y擔(dān)保；

　　6、不得從事其他違反法律規(guī)定的行為；

　　7、不得侵占公司財(cái)產(chǎn)，不得挪用公司資金；

　　8、保守公司的商業(yè)秘密，不得隨意泄露公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)信息；

　　9、其他：

　　_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　十、合同解除：

　　1、聘用合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘任合同。任何一方認(rèn)為在本合同期滿(mǎn)后，不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

　　2、因乙方違反本合同約定及違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方指出后不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同，并不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　3、如乙方違法經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的依法承擔(dān)法律責(zé)任。

　　4、在合同履行過(guò)程中如甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方不能勝任總經(jīng)理的工作，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位和職務(wù)，其報(bào)酬按調(diào)整后同等崗位人員的報(bào)酬支付。如乙方不服從甲方對(duì)其工作崗位和職務(wù)調(diào)整，甲方有權(quán)解除聘用合同。

　　5、如乙方不能勝任該職位工作，當(dāng)年考核沒(méi)有完成年度生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)目標(biāo)，且無(wú)董事會(huì)（董事長(zhǎng)）認(rèn)可的正當(dāng)理由，則乙方應(yīng)自動(dòng)辭職，甲方不予補(bǔ)償薪酬。

　　6、合同到期或者提前解除后，甲方有權(quán)對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)管理期間的公司資產(chǎn)進(jìn)行任職期間審計(jì)，在確定無(wú)任何問(wèn)題后，雙方辦理移交手續(xù)。

　　十一、違約責(zé)任：

　�。ㄒ唬┘追竭`約責(zé)任：

　　1、乙方完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，甲方未按約定及時(shí)足額支付報(bào)酬及獎(jiǎng)勵(lì)的，按照乙方年度工資的二倍支付違約金；

　　2、在乙方任職期間，甲方無(wú)正當(dāng)理由不得隨意解除乙方職務(wù)，否則按照乙方年度工資的二倍支付違約金；

　　3、在乙方任職期間，甲方因合并，轉(zhuǎn)讓或解散等事由的出現(xiàn)，無(wú)法與乙方繼續(xù)履行本合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方，并按照乙方年度平均工資為標(biāo)準(zhǔn)支付乙方三個(gè)月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，本合同自動(dòng)終止；

　　（二）乙方違約責(zé)任

　　1、執(zhí)行董事會(huì)（董事長(zhǎng)）做出的各種決議不力或者拒不執(zhí)行的，由董事會(huì)（董事長(zhǎng)）給予警告、罰款、扣薪或者解聘處理。

　　2、對(duì)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)負(fù)總責(zé)，未完成經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的，按照比例扣減應(yīng)得報(bào)酬，同時(shí)由董事會(huì)（董事長(zhǎng)）做出警告直至解聘的決定。

　　3、對(duì)公司安全負(fù)總責(zé)，因安全保衛(wèi)工作不力造成公司損失的，由董事會(huì)（董事長(zhǎng)）給予罰款、扣薪、責(zé)令賠償損失直至解聘的處理。

　　4、從事本合同約定禁止性行為，賠償公司因此造成的一切損失，由董事會(huì)給予警告、罰款、扣薪直至解聘的處理。

　　5、其他

　　___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　十二、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理：

　　因履行本合同所發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng) 協(xié)商解決，協(xié)商不成，合同一方或雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日向公司所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人一方或雙方也可直接向公司所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向公司所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、其他

　　1、乙方與甲方簽訂的《勞動(dòng)合同》約定的內(nèi)容與本聘用合同約定的內(nèi)容不一致的或相沖突的，以本聘用合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同的組成部分。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　年月日年月日

　　物業(yè)公司聘用合同格式10

　　甲方(用工單位): 住址:

　　乙方: 身份證號(hào):

　　甲方因經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)考核，錄用乙方___(姓名)為_(kāi)__(工種名稱(chēng))工人，遵照國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　第一條甲方錄用乙方從事___(工種名稱(chēng))。

　　第二條勞動(dòng)合同期限從__年_月_日起至__年_月_日時(shí)止。其中試用期限為_(kāi)_個(gè)月，至__年_月_日止。

　　第三條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)是:

　　1、根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要和本單位的規(guī)章制度及本合同的各項(xiàng)條款對(duì)乙方進(jìn)行管理。

　　2、保護(hù)乙方的合法權(quán)益，按規(guī)定付給乙方工資、獎(jiǎng)金、津貼以及保險(xiǎn)福利和其他政策性補(bǔ)貼。

　　3、做好乙方上崗前的培訓(xùn)工作并提供符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)作業(yè)衛(wèi)生條件。

　　4、依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

　　第四條乙方的基本權(quán)利和義務(wù)是:

　　1、享受___待遇(寫(xiě)明待遇的內(nèi)容)。

　　2、遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。

　　3、完成甲方分配的生產(chǎn)任務(wù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

　　第五條工資待遇(要明確具體)。

　　第六條工作時(shí)間(每周不超過(guò)多少小時(shí))。

　　第七條勞動(dòng)保險(xiǎn)及福利待遇。

　　第八條勞動(dòng)合同的變更和解除。(要寫(xiě)明變更和解除的條件。如雙方可以規(guī)定，合同生效后，甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，須提前__天通知對(duì)方，方能解除合同，并辦理有關(guān)手續(xù)。)

　　第九條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)鑒證機(jī)關(guān)存留一份。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方:___(簽章)

　　乙方:___(簽章)

　　____年__月__日

　　物業(yè)公司聘用合同格式11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和企業(yè)規(guī)章制度，遵循自愿、平等、協(xié)商一致的原則，訂立本協(xié)議，作為雙方履約依據(jù)，以資共同遵守。

　　一、聘用期限

　　聘用期限自年月日起至年月日止。其中試用期為個(gè)月。如協(xié)議期滿(mǎn)時(shí)雙方未提出異議，本協(xié)議按乙方實(shí)際工作時(shí)間自動(dòng)延期。

　　二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)

　　乙方同意并遵從甲方的工作安排，從事崗位工作，該崗位工作任務(wù)與職責(zé)按甲方的工作崗位制度執(zhí)行。甲方因工作需要，有權(quán)更換乙方工作崗位，變動(dòng)工作地點(diǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)服從。

　　三、工作時(shí)間和休息休假

　　1、甲、乙雙方同意按照實(shí)際崗位要求確定乙方的工時(shí)制度。

　　2、因工作需要增加或延長(zhǎng)工作時(shí)間的，甲方優(yōu)先安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休;不能補(bǔ)休的，另行支付加班工資。加班應(yīng)征得雙方確認(rèn)同意，否則不視為加班;因乙方自身原因未完成正常工作任務(wù)而增加或延長(zhǎng)工作時(shí)間的不認(rèn)定為加班。

　　四、勞務(wù)報(bào)酬

　　1、乙方按公司規(guī)定正常出勤并付出正常勞務(wù)后，有權(quán)獲得相應(yīng)的勞務(wù)報(bào)酬。乙方崗位勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)為：元/月。試用期發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按甲方規(guī)定執(zhí)行。

　　2、按照工作崗位不同，乙方可以按公司規(guī)定享受崗位津貼及其他福利待遇，年滿(mǎn)六十歲(含)以上人員不再計(jì)算工齡工資。

　　3、根據(jù)公司經(jīng)濟(jì)效益、個(gè)人表現(xiàn)等因素，甲方可按規(guī)定調(diào)整乙方勞務(wù)報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、上班遲到早退、曠工，或請(qǐng)事假、病假等情形按公司工作管理制度執(zhí)行。

　　5、甲方以法定貨幣形式按月支付乙方勞務(wù)報(bào)酬，如無(wú)特殊情況，甲方每月中旬支付乙方上月的勞務(wù)報(bào)酬。

　　6、除上述約定外，甲方不承擔(dān)乙方其他任何責(zé)任和費(fèi)用。

　　五、規(guī)章制度與工作紀(jì)律

　　1、甲方應(yīng)建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，并通過(guò)組織學(xué)習(xí)或以其他方式告知員工，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

　　2、乙方自覺(jué)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章以及社會(huì)公德和職業(yè)道德，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益，保守甲方和業(yè)主的工作和信息秘密。

　　3、甲方有權(quán)對(duì)乙方履行制度的情況進(jìn)行檢查、督促、考核和獎(jiǎng)懲。乙方違反工作紀(jì)律和規(guī)章制度的，甲方有權(quán)按規(guī)定對(duì)乙方作出相應(yīng)處罰和辭退。

　　六、勞務(wù)保護(hù)，勞務(wù)條件和職業(yè)危害防護(hù)

　　1、甲方應(yīng)建立健全操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞務(wù)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。乙方確認(rèn)，甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，對(duì)乙方已經(jīng)履行了告知義務(wù)，并做好勞動(dòng)過(guò)程中職業(yè)危害的預(yù)防工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)操作流程與安全制度。

　　2、甲方為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞務(wù)條件及安全衛(wèi)生的工作環(huán)境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)定為乙方提供勞務(wù)防護(hù)用品，乙方應(yīng)按要求穿戴勞防用品。

　　3、甲方對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)技術(shù)、安全衛(wèi)生、規(guī)章制度等必要的教育和培訓(xùn)，乙方應(yīng)認(rèn)真參加甲方組織的各項(xiàng)必要的教育培訓(xùn)。乙方因違反工作紀(jì)律等原因被甲方辭退或未經(jīng)甲方同意擅自離職的，教育培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并乙方須承擔(dān)違約責(zé)任和造成甲方的相關(guān)損失。

　　4、乙方因工作失職或自身原因造成他人或自身人身?yè)p害和財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。甲方履行已先行賠付的，可以向乙方追償。

　　七、協(xié)議的解除和終止

　　1、乙方具有下列行為的，甲方可不經(jīng)預(yù)告解除本協(xié)議并不給予任何補(bǔ)償和費(fèi)用。

　�、胚B續(xù)曠工2日或一年累計(jì)曠工3日以上;一年遲到、早退或擅自脫崗合并累計(jì)6次以上的;

　　⑵對(duì)他人惡語(yǔ)中傷、辱罵，造謠生事，詆毀公司或他人的名譽(yù)、信用的;

　　⑶對(duì)主管和同事使用恐嚇、脅迫、暴力及其他不法行為，危害人身安全的;

　　⑷挑撥是非，教唆、煽動(dòng)他人怠工或者罷工，參與打架斗毆的;

　�、伤阶越邮軜I(yè)主和客戶(hù)饋贈(zèng)的;

　�、史⻊�(wù)態(tài)度惡劣、損害客戶(hù)利益、影響公司聲譽(yù)的;

　�、吮I竊公私財(cái)物的;

　　⑻被依法追究刑事責(zé)任、勞動(dòng)教養(yǎng)、公安機(jī)關(guān)收容教育的;

　�、屠蒙鐣�(huì)不良力量解決公司內(nèi)部問(wèn)題的;

　　⑽違抗公司或上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的合理工作安排或調(diào)遣，不服從工作分配的;

　�、霞追焦竟ぷ鞴芾碇贫戎械南嚓P(guān)規(guī)定，以及法律法規(guī)解除或終止情形。

　　2、乙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)確保自身身體條件適合甲方崗位要求，如因乙方身體原因無(wú)法勝任崗位要求時(shí)，本協(xié)議自行終止;甲方根據(jù)工作要求和發(fā)展情況，也可單方告知后提前解除本協(xié)議;協(xié)議解除和終止的，乙方均放棄在甲方工作期間發(fā)生的與其有關(guān)的一切糾紛、補(bǔ)償和賠償?shù)脑V訟、請(qǐng)求等其他各種權(quán)利;

　　3、乙方如需解除或終止協(xié)議，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并在書(shū)面通知之日起30天內(nèi)待崗位補(bǔ)充人員到位后才可辦理離職手續(xù)，否則其剩余勞務(wù)報(bào)酬抵作違約金不予發(fā)放，并需承擔(dān)違約責(zé)任和造成甲方的相應(yīng)損失。

　　4、協(xié)議期屆滿(mǎn)，甲方提出協(xié)議終止前應(yīng)告知乙方。在解除或者終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)該按照有關(guān)規(guī)定辦理好工作、辦公用品、財(cái)務(wù)和其它交接手續(xù)，甲方在扣除本協(xié)議約定的款項(xiàng)后將勞務(wù)報(bào)酬剩余部分支付給乙方。

　　八、其他事項(xiàng)

　　1、甲、乙雙方確認(rèn)在簽署本協(xié)議前已仔細(xì)審閱過(guò)本協(xié)議的內(nèi)容，并完全了解和認(rèn)同本協(xié)議各條款的含義。

　　2、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　住所：住所：

　　簽訂日期： ____年____月____日____年____月____日

　　物業(yè)公司聘用合同格式12

　　甲方：

　　乙方：

　　性別：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的決定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本聘用合同。

　　(一)合同限期：從年月日起至年月日止。

　　(二)合同期內(nèi)，其中試用期為個(gè)月，即從年月日起至年月日止。

　　二、工作崗位及內(nèi)容

　　甲方根據(jù)工作需要，安排乙方在物業(yè)管理崗位工作，乙方應(yīng)完成該崗位所承擔(dān)的生產(chǎn)(工作)任務(wù)，具體要求按崗位責(zé)任書(shū)執(zhí)行。

　　三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

　　甲、乙雙方都必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施、設(shè)備和勞動(dòng)防護(hù)用品及其他勞動(dòng)保護(hù)條件。

　　四、勞動(dòng)報(bào)酬

　　(一)乙方試用期內(nèi)的工資為元。

　　(二)乙方試用期滿(mǎn)后，月崗位工資為月;甲方在合同聘用期內(nèi)為乙方調(diào)增(減)的月工資作為本合同規(guī)定的工資。個(gè)調(diào)稅由甲方在其工資中代為扣繳。

　　(三)甲方發(fā)給乙方在崗月工資不得低于當(dāng)?shù)卣嫉淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、鑒于乙方的人事關(guān)系，仍保留在原單位(部門(mén))，聘用期間，除乙方的工資由甲方支付外，社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、房貼等其他各類(lèi)福利待遇仍由原單位(部門(mén))按原渠道處理解決，與甲方無(wú)涉。

　　六、違約責(zé)任

　　(一)甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律、法規(guī)、規(guī)章以及甲方依法制定的各項(xiàng)管理制度。

　　(二)甲、乙任何一方提出解除本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，方可解除本協(xié)議。

　　(三)由于甲、乙任何一方的過(guò)錯(cuò)，造成本合同不能履行，或不能完全履行的，由過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)法律責(zé)任。

　　(四)甲、乙任何一方違反本合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任的大小，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

　　(五)本協(xié)議期滿(mǎn)即行終止，雙方需要延長(zhǎng)合作期限的，應(yīng)在本協(xié)議滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)辦理聘用的續(xù)訂手續(xù)。

　　七、其它