資產(chǎn)評估理論與財務(wù)會計理論的差異分析

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　　一、引言

　　近幾年，隨著資產(chǎn)評估業(yè)的迅速發(fā)展，資產(chǎn)評估教育與實務(wù)規(guī)范都得到了快速發(fā)展，然而目前我國對資產(chǎn)評估理論的研究依然相對滯后。資產(chǎn)評估和會計都是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展離不開的基礎(chǔ)性服務(wù)行業(yè)，在經(jīng)濟領(lǐng)域里，這兩個行業(yè)由于專業(yè)分工而存有緊密聯(lián)系，但由于專業(yè)知識、執(zhí)行標準不同又在一定的別。

　　二、資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展歷史

　　中國資產(chǎn)評估的發(fā)展歷程，可以大致劃分為初創(chuàng)、探索、改革和規(guī)范發(fā)展四個階段。一是初創(chuàng)階段(1988～1993年)改革開放孕育了中國資產(chǎn)評估誕生的搖籃。二十世紀八十年代，隨著我國改革開放的深入發(fā)展，中外合資、合作、對外長期投資和對外出售產(chǎn)權(quán)等經(jīng)濟行為不斷增多，要求必須合理確定中外雙方的交易價格。1988年，成為資產(chǎn)評估在中國誕生的標志性元年。國企改革提出國有資產(chǎn)評估的要求。資產(chǎn)評估中心的成立夯實了行業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，1990年7月6日，原國家國有資產(chǎn)管理局成立資產(chǎn)評估中心，將資產(chǎn)評估納入政府行政管理，從制度、人員等層面加強行業(yè)基礎(chǔ)建設(shè)，建立資產(chǎn)評估行業(yè)資格準入制度，建立資產(chǎn)評估報告制度，建立資產(chǎn)評估收費制度，著手開展評估專業(yè)人員培訓，91號令明確了資產(chǎn)評估法律地位。二是探索階段(1994～1998年)，創(chuàng)建注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)業(yè)資格制度。建立職業(yè)道德規(guī)范和技術(shù)標準，加強對資產(chǎn)評估機構(gòu)的資質(zhì)管理，召開第二次會員代表大會，躋身國際評估領(lǐng)域。三是重大變革階段(1999～2003年)，深入開展行業(yè)清理整頓，完成全行業(yè)機構(gòu)脫鉤改制，大力推進行業(yè)建設(shè)。四是規(guī)范發(fā)展階段(2004年至今)，優(yōu)化行業(yè)執(zhí)業(yè)環(huán)境，加強自律管理，全面推進行業(yè)建設(shè)，在中國資產(chǎn)評估規(guī)范發(fā)展階段，我國資產(chǎn)評估行業(yè)已基本形成了“法律規(guī)范、政府監(jiān)督、行業(yè)自律管理”的管理體制，建立起比較完整的評估準則體系和行業(yè)自律監(jiān)管體系，使評估行業(yè)的公信力、影響力得以不斷提高。到2014年底，全國執(zhí)業(yè)注冊資產(chǎn)評估師達到3萬多人，從業(yè)人員20余萬人，資產(chǎn)評估機構(gòu)3000多家。

　　三、會計學和資產(chǎn)評估學的差異

　　會計學和資產(chǎn)評估學間的差異主要存在于服務(wù)對象、職能有差異、方法差異、適用標準和法規(guī)有差異。

　　1.服務(wù)對象、職能有差異

　　會計學的服務(wù)對象是企業(yè)的債權(quán)人、投資人、政府部門和需要會計信息的人們提供企業(yè)的經(jīng)營成果、財務(wù)狀況及現(xiàn)金流量等相關(guān)會計信息，進而為他們做出決策提供參考，為企業(yè)的管理提供服務(wù)。資產(chǎn)評估是指注冊資產(chǎn)評估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。資產(chǎn)評估的服務(wù)對象通常是政府部門監(jiān)管用、投資人參考用，對企業(yè)內(nèi)部的服務(wù)內(nèi)容較少，但隨著公允價值計量的開展，將來為企業(yè)內(nèi)部公允價值計量是一塊較大的業(yè)務(wù)。

　　咨詢與估值是資產(chǎn)評估的主要職能，會計師利用記錄、計算等方式，全面、系統(tǒng)的監(jiān)督和反映企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財務(wù)收支情況，監(jiān)督和反映是會計的主要職能。

　　2.會計與資產(chǎn)評估作用的差異

　　會計信息的作用主要表現(xiàn)在以下三個方面：一是能為政府部門制定并實施包括財政政策、稅收政策、貨幣政策、產(chǎn)業(yè)政策等在內(nèi)的各項經(jīng)濟政策提供重要的基礎(chǔ)信息，以便國家加強宏觀調(diào)控，合理配置資源，促進生產(chǎn)與需求的協(xié)調(diào)。同時也是國家對企業(yè)經(jīng)濟活動的合法性、合規(guī)性進行監(jiān)督的主要手段。二是能為企業(yè)加強財產(chǎn)、成本、費用、產(chǎn)品質(zhì)量等內(nèi)部管理工作提供直接的有關(guān)決策方面的信息，有助于企業(yè)制定籌資、投資、生產(chǎn)、銷售、技術(shù)創(chuàng)新等企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。三是能為投資者、債權(quán)人、商業(yè)客戶的經(jīng)營決策提供充分的信息，有助于投資者做出投資決策、債權(quán)人做出借款決策、商業(yè)客戶做出商業(yè)決策，降低經(jīng)營決策的風險。資產(chǎn)評估最基本的功能：評價和評值，具體又可細分為咨詢—為咨詢方提供專業(yè)化的估價意見，管理—防止國有資產(chǎn)流失，鑒證—鑒別(對結(jié)果做出獨立判斷)和舉證(為判斷提供理論和事實支撐)，同時資產(chǎn)評估從事的是價值鑒證，而不是權(quán)屬鑒證，由此可見資產(chǎn)評估與會計二者的作用差異巨大。

　　3.方法存有差異

　　會計方法，指從事會計工作所使用的各種技術(shù)方法，一般包括會計核算方法、會計分析方法和會計檢查方法，會計核算方法是會計方法中最基本的方法，會計通過設(shè)置賬戶、復式記賬、填制和審核憑證、登記會計賬簿、成本計算、財產(chǎn)清查、編制會計報表七種方法來實現(xiàn)會計的職能，方法之間并不是獨立的，而是相互聯(lián)系，相互依存，彼此制約的。它們構(gòu)成了一個完整的方法體系。評估資產(chǎn)的方法主要有幾種，即：主要有收益法、成本法(企業(yè)價值評估中稱為資產(chǎn)基礎(chǔ)法)和市場法。收益法是指通過估測被評估資產(chǎn)未來預期收益的現(xiàn)值，來判斷資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。他服從資產(chǎn)評估中將利求本的思路，即采用資本化和折現(xiàn)的途徑及其方法來判斷和估算資產(chǎn)價值。成本法是指首先估測被評估資產(chǎn)的重置成本，然后估測被評估資產(chǎn)業(yè)已存在的各種貶損因素，并將其從重置成本中予以扣除而得到被評估資產(chǎn)價值的各種評估方法的總稱。市場法是指利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估測資產(chǎn)價值的各種評估技術(shù)方法的總稱。資產(chǎn)評估主要是模擬市場進行市場價值的確定。

　　四、結(jié)束語

　　分析資產(chǎn)評估學發(fā)展歷史對資產(chǎn)評估工作在未來經(jīng)濟發(fā)展中的作用發(fā)揮具有重要促進作用。資產(chǎn)評估是涉及很多學科的一門現(xiàn)代經(jīng)濟學科，需要有資產(chǎn)評估學，財務(wù)會計知識以外，還需要工程技術(shù)，經(jīng)濟法律等多方面的知識才能完成。雖然資產(chǎn)評估學在我國的發(fā)展時間很短，相關(guān)理論基礎(chǔ)還比較薄弱，法律法規(guī)體系也不夠健全，但其擁有廣闊的市場前景。分析比較資產(chǎn)評估學和會計學間的關(guān)系，有助于評估人員加深對資產(chǎn)評估工作的認識，更好的提高他們的執(zhí)業(yè)水平。

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